Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування.

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Конструктивні рішення

Розрахунок проведений по першій і другій групі граничних станів згідно діючих нормативних документів.

Площадка будівництва належить до 2-снігового та 3 вітрового району згідно ДБН В.1.2-2:2006, коефіцієнти надійності по навантаженню 1,14 - граничне розрахункове значення, 0,21 - експлуатаційне.

Сейсмічність майданчика - до 6 балів згідно ДБН В.1.1-12:2014.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю принятий згідно ДБН В.1.2-14-2018 для будівель класу наслідків СС2.

Будівля виконана по каркасний схемі. Несучі елементи – колони та пілони. Перекриття монолітне.

Для збільшення жорсткості будівель влаштовано діафрагми жорсткості Прийняті конструктивні рішення житлового будинку:

Фундамент

Пальовий фундамент по якому влаштовано Монолітну залізобетонну стрічкову. Виконані з бетону С16/20 армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно з ДСТУ 3760:2019.

Стіни

Цегла КРПв-1НФ-М150-1650-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 марки М100. Монолітні колони, пілони з бетону С25/30, армовані арматурою кл. А500С згідно ДСТУ 3760:2019.

Плити перекриття

Монолітні згідно креслень АБ

Зовнішні стіни

Цегла КРПв-1НФ-М150-1650-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 марки М100

Перегородки

З повнотілої керамічної цегли за ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно піщаному розчині та з газоблоку D400 C 2.5

ДСТУ Б В.2.7-137:2008 і клейовій суміші.

Перемички

Збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1

Сходи

Монолітні згідно креслень АБ

Покрівля

Покрівля плоска, виконується із рулонних матеріалів згідно ДБН В.2.6-14-97 "Конструкції будинків та Споруд. Покриття будинків і споруд".

Утеплювач

Покрівля - мінераловатні 160 кг/м3 товщиною 100 мм, 120 кг/м3 товщиною 100 мм

Стіни – плити мінераловатні 135 кг/м3 товщиною 120, 150ммм

Кладка зовнішніх та внутрішніх стін армується арматурною сіткою згідно з вказівками, приведеними в робочих кресленнях.

По периметру будівлі влаштовується вимощення з бруківки.

Забезпечення міцності, надійності і довговічності

Конструктивні рішення виконані відповідно до вимог діючих норм і правил.

Надійність та довговічність забезпечуються одночасним виконанням вимог до вибору матеріалів, конструктивних, об'ємно-планувальних рішень, методів розрахунку, проектування та контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, а також дотриманням правил технічної експлуатації, нагляду і догляду за конструкціями.

Оцінка впливів планованої діяльності на навколишнє природне середовище

Проєктом передбачено нове будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням незавершеного будівництва, (комплекс побутового обслуговування готовністью 9%) за адресою: м. Хмельницький, пров. П. Мирного, 1

В першому поверсі запроектовано вхід в житловий будинок та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, технічні приміщення житлового будинку та паркінгі, входи в які відокремлені від входу в житловий будинок Розташування приміщень та технологічні рішення.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Аналіз впливу на атмосферне повітря по прийнятим рішенням дозволив визначити:

- кількість проектованих  стаціонарних джерел викидів забруднюючих речовин  в атмосферне повітря – 10;

- загальна кількість з.р., що викидається джерелами – 1003,94 т/рік, в тому числі нормованих 3,57 т/рік.

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Утворюються побутові відходи в кількості 127,01 т/рік. Управління  відходами передбачено відповідно до схеми  санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії та мережі

За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно  вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

Проектом передбачено нове будівництво  багатоквартирного  7-ми поверхового житлового будинку з вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесеням незавершеного будівництва (комплекс побутового обслуговування готовністю 9 %) по пров. Панаса Мирного, 1 в м. Хмельницькому.

Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішні стіни: кладка з керамаблоку 250 мм із зовнішнім утепленням мінераловатних фасадних плит товщ. 150

• та обралення вікон і протипожежні шви кожні три поверхи мінеральною ватою 150мм.

• Суміщене покриття – залізобетонна плита 200 мм з утепленням мінераловатними плитами ТЕХНОРУФ Н ОПТИМА 250мм, та керамзитовою засипкою 50мм..

• Перекриття над проїздом та над неопалювальними приміщеннями– залізобетонна плита, товщиною 200 мм з утепленням екструдованим пінополістиролом 100мм, плита мінеральної вати 60мм та опорядженням штукатуркою.

• Світлопрозорі конструкції – двокамерні склопакети з алюмінієвого профілю з заповненням газом аргоном.

Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021. 

Опалення житлових приміщень (квартир) та громадських приміщень передбачається водяне, двотрубне з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуальних конденсаційнтх двоконтурних газових котлів Q=24кВт із закритою камерою згорання і вбудованим розширювальним баком, групою безпеки, насосом і автоматикою керування.

Системи опалення квартир водяна, двотрубна.

Температурний графік теплоносія систем опалення 75-55°С.

Поповерхова розводка виконується з поліетиленових труб. Поліетиленові трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги, проходять вздовж зовнішніх стін до радіаторів. Розведення трубопроводів в підготовці пола виконується в гофротрубі. Випуск повітря запроектовано через спускники повітря вбудовані в радіатори.

Температура повітря у ванних кімнатах і суміщених санвузлах підтримується за рахунок водяних рушникосушарок.

Система опалення вхідної групи та коридорів МЗК – електричними конвекторами

В допоміжних приміщеннях: вузлах вводу, електрощитових, технічних підпіллях в якості опалювальних приладів прийняті електроконвектори настінного типу.

До встановлення в квартирах прийняті сталеві радіатори. Усі опалювальні прилади обладнаються елементами з терморегуляторами з попереднім налагодженням.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

В житлових приміщеннях передбачається влаштування природної припливної та витяжної систем вентиляції.

Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень здійснюється припливно-витяжна з природнім та механічним спонуканням . Передбачено природній приплив повітря через відкриті вікна або вікна, що працюють в режимі мікровентиляції. Передбачено механічну витяжна вентиляцію канальними вентиляторами.

Проєктом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для вентиляції паркінгу.

Застосовано канальні вентилятори без попереднього підігріву припдианого повітря.

Система охолодження непередбачено.

Гаряче водопостачання для кожної квартири передбачено від двоконтурних газових котлів .

Гаряче водопостачання громадських приміщень  від електричних водонагрівачів.

В якості джерел освітлення для загального та аварійного освітлення прийняті оптимальні енергоефективні освітлювальні рішення на основі світлодіодних джерел освітлення (LED технології).

Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки приміщень   будівлі, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень визначено клас енергоефективності – «С».

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням незавершеного будівництва (комплекс побутового обслуговування готовністю 9 %) по пров. Панаса Мирного, 1 в м. Хмельницькому» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

 Пожежна та техногенна безпека

У складі робочого проєкту розроблений розділ «Протипожежні заходи».

Проект розроблено згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Будівля 7-ми поверхова, ІІ ступеня вогнестійкості, умовною висотою до 25,5 м. Розташування  об'єкту по генплану забезпечує нормативні протипожежні відстані до будівель та споруд,  під'їзд пожежних автомобілів та доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яке  приміщення.  Планування внутрішніх частин будівлі виконано у відповідності з протипожежними вимогами.        

     Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від централізованої мережі водопостачання. Утеплення будівлі виконано плитами мінеральної вати групи горючості НГ. 

        У відповідності до ДСТУ Б В.2.5-38:2008 будівля обладнується блискавкозахистом 3 рівня. Блискавкозахист передбачено за допомогою блискавко-приймальної сітки з кроком чарунки до 10 м. Струмовідводи розташовані по периметру будівлі з середньою відстанню між ними до 20 м, які з’єднані горизонтальним поясом по висоті будівлі. В якості заземлювача передбачено зовнішній контур заземлення, який складається з штучних горизонтальних заземлювачів, що прокладаються по периметру будівлі на глибині понад 0,5 м і на відстані не менше 1 м від зовнішніх стін та з’єднується із зовнішнім контуром заземлення сусідньої будівлі. Контур заземлення виконаний з прокату сталевого 40х4 мм.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019.

Згідно Завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації об’єкта проектними рішеннями передбачено проектування в частині паркінгу споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття з  наступними характеристиками: група СПП - П-1, забезпечує захист від надмірного тиску повітряної ударної хвилі ΔР = 100 (1,0) кПа (кгс/см2) та коефіцієнту захисту Кз = 1000. Проведені розрахунки коефіцієнту захисту від радіаційного впливу, який відповідає нормативним показникам. Перелік основних та допоміжних приміщень СПП відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

Охорона праці

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно до нормативних актів у частині забезпечення  безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму .

Проєктом передбачано ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві», закон України «Про охорону праці».

 Розділом проекту по безпеці експлуатації об’єкту передбачено забезпечення вимог: ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації», «Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення», «Захисні заходи електробезпеки в електроустановках будинків і споруд», НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», НПАОП 40.1-1.32-01 «Правила будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму; надійність; забезпечення зручного розташування обладнання при експлуатації даного об’єкту. Запобігання несанкціонованого доступу. Для чергового персоналу передбачити пристрій тривожної сигналізації, який працює в режимі 24 год із забезпеченням захисту від несанкціонованого доступу. Даним проектом передбачено заходи безпеки (обслуговування та огляд об’єкту);  аварійне припинення експлуатації об’єкту; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації запроектованого об’єкту; відповідальність організацій та працівників, які експлуатують запроектований об’єкт.

   На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано - прибудованими  приміщеннями громадського призначення  та підземним  паркінгом  зі знесеням незавершеного будівництва (комплекс побутового обслуговування готовністю 9 %) по пров. Панаса Мирного, 1 в м. Хмельницькому»  відповідає вимогам нормативних актів з питань   у частині забезпечення  безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

Робочий проєкт «Будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням незавершеного будівництва, комплекс побутового обслуговування, готовністю 9 %» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.