Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:4513-9502-6858-9617
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0221-5923-25/ІЕГ/А від 02.10.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованою трансформаторною підстанцією в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Будинок №3 на генплані. 1 черга будівництва
Код проектної документації
PD01:3916-6682-4242-9010 №01-08-24-3/1 від 2024-08-01 (видав ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:4513-9502-6858-9617
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань охорони праці, З питань екології, З питань архітектури, З питань енергозбереження, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Крут | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СК ЛЕНД ПЛЮС» (45534547) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Експерт (фахівець) |
Розділ електрообладнання та електроосвітлення
|
Романус Тарас Теодорович
|
| Відповідальний експерт |
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
|
КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
|
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Комаренко Володимир Іванович (АЕ 002964, АЕ 004303) |
| Відповідальний експерт |
З питань екології
|
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397) |
| Архітектор |
З питань архітектури
|
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386) |
| Відповідальний експерт |
З питань охорони праці
|
Сорбат Володимир Григорович (АЕ 006631, АЕ 002547) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:3916-6682-4242-9010
Орган, що видав
ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ" (38627611)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
01.08.2024
Номер проектної документації
01-08-24-3/1
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Проект «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованою трансформаторною підстанцією в с.Сокільники Львівського району Львівської області Будинок №3 на генплані (1-ша черга будівництва)» розроблений на замовлення ТзОВ «СК ЛЕНД ПЛЮС» проектною організацією ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”, кваліфікаційний сертифікат головного архітектора проекту Ярема Дмитро Романович, серії АА №000833, виданий 19.11.2012 р.
Вихідні дані:
- Завдання на проектування.
- Містобудівні умови та обмеження №32/02-1/24 від 15.07.2024 р. (MU01:8297-5837-9629-0730).
- Розрахунок класу наслідків (відповідальності).
- Витяг з Державного земельного кадастру.
- Технічні умови.
Коротка характеристика об’єкта
Об’єкт проектування складається із:
• 8-поверхового двоосекційного 105-квартирного житлового будинку з вбудованими в першому поверсі нежитловими приміщеннями (приміщеннями громадського призначення).
• Під’їзду до ділянки житлового будинку в об’ємі, необхідному для забезпечення під’їзду транспорту на територію будинку;
• Внутрішньоквартальних проїздів.
В об’єми проектування включено благоустрій ділянки з розміщенням в її межах ігрових та відпочинкових майданчиків з розрахунку обслуговування жителів проектованого будинку.
Житловий будинок розрахований на проживання 236 мешканців (виходячи з норми 21,0 м.кв. на людину плюс 10,5 м.кв. на сім’ю) та включає 90 осіб персоналу, який постійно перебуватиме в межах об’єкту проектування.
Архітектурні рішення
Архітектурно-художнє рішення проектованої забудови зумовлене містобудівною ситуацією, складним рельєфом, формою ділянки, завданням на проектування та змогою сформувати житловий квартал. Виразність візуального сприйняття об’єкта досягається чіткими, лаконічними формами та якісними матеріалами.
Проектом передбачено будівництво двосекційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим підземним паркінгом.
• Підвальний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення;
• 1 поверх – вбудовані приміщення громадського призначення;
• 2-8 поверхи – житловий фонд (105 квартир).
Висота типових житлових поверхів - 3 м (від підлоги до підлоги). Над останнім поверхом запроектовано плоску неексплуатовану покрівлю. Входи в житлову частину будинку запроектовані окремими зі східної сторони об’єкту; входи в приміщення громадського призначення влаштовані з північної та західної сторін. Вертикальний зв'язок між поверхами забезпечується двома сходовими клітками та ліфтами, розташованими в центральній частині об’єкту.
Конструктивні рішення
Конструкцію будинку запроектовано як залізобетонний каркас із монолітних колон та монолітних перекрить. Каркас розміщено на монолітній залізобетонній фундаментній плиті. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості, монолітними залізобетонними сходами. Влаштування зв'язків між колонами не передбачено. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.
• Колони – монолітні залізобетонні;
• Перекриття – монолітні залізобетонні безригельні;
• Сходи – монолітні залізобетонні;
• Перемички – збірні залізобетонні брускові;
• Зовнішнє стінове огороджувальне заповнення каркасу – керамічний блок з порожнистістю до 50% М125, товщиною 250 мм;
• Внутрішнє заповнення – керамічний блок з порожнистістю до 50% М125 (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 250 мм, та керамічного блоку, товщиною 100 мм;
• Покрівля – ПВХ мембрана з утепленням екструдованими пінополістирольними плитами;
• Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні та пінополістирольні плити, товщиною 150 мм;
• Водовідведення з покрівлі – внутрішнє організоване (по стояках з випуском у дощову каналізацію);
• Віконні та дверні балконні блоки із металопластикових профілів, заповнених склопакетом;
• Вхідні двері в будинок – із алюмінієвого профілю, в квартири – металеві, протиударні, протипожежні.
Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення
Входи на прибудинкову територію житлового будинку обладнані універсальними інформаційними покажчиками, що відповідають вимогам додатка Ж ДБН В.2.2-40:2018. Пішохідні доріжки відокремлені від проїздів автотранспорту та велосипедних доріжок; велосипедні доріжки за кольором (візуально) та фактурою (тактильно) відрізняються від поверхні пішохідної доріжки. Додатково між велосипедними та пішохідними доріжками передбачені стандартні або спеціальні тактильні смуги, завширшки не менше ніж 0,3 м. Ширина пішохідних шляхів виконана не менше ніж 1,8 м. Повздовжній похил пішохідних доріжок та пішохідної зони тротуарів прибудинкової території житлового будинку не повинен перевищувати 1:20 (5 %). Покриття пішохідних шляхів на прибудинковій території житлового будинку запроектовано твердим і рівним. Водостоки на тротуарах закриті решіткою з чарунками не більше ніж 0,015 м в одному з напрямків. Решітки влаштовані стійкими до ковзання як у вологих, так і в сухих умовах, та є на одному рівні з навколишньою підлогою та матють мінімальний контраст яскравості 30 %. Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів тверді, не допускають ковзання при намоканні і мають поперечний уклон у межах 1-2 %. Пішохідні шляхи (пішохідні доріжки та пішохідні зони тротуарів) обладнані засобами безпеки, орієнтування та отримання інформації. Місця для паркування особистого автотранспорту осіб з інвалідністю або транспорту, який перевозить осіб з інвалідністю, розміщені поблизу входу до будинку. Ширина зони для паркування автомобіля особи з інвалідністю влаштована не менше ніж 3,5 м.
Опалення та вентиляція
Опалення житлових квартир
Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди. Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел. Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням (встановлюються власниками квартир). Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною.
Опалення вбудованих громадських приміщень
Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень здійснюється електричними конвекторами. Нагрівальні прилади – електроконвектори. Встановлення нагрівальних приладів передбачено власниками даних приміщень на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея, вмонтованого в кожен прилад. Також можливе дистанційне керування через мережу Wi-Fi.
Опалення технічних приміщень та МЗК
Для обігріву технічних приміщень запроектовано електричне опалення електроконвекторами. В місцях загального користування запроектовано електричне опалення електроконвекторами.
Вентиляція житлових приміщень
Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору.
Вентиляція вбудованих громадських приміщень
В громадських приміщеннях передбачається примусова припливно-витяжна система вентиляції з можливістю виконання кожним орендарем. Витяжка повітря з санвузлів здійснюється окремими настінними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. Для вентилюввання комерціних приміщень передбачено окремі припливно-витяжні установки підвісного типу з перехресними рекуператорами.
Вентиляція технічних приміщень
Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється канальними витяжними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. В приміщеннях паркінгів передбачено індивідуальні припливні та витяжні системи з викидом повітря вище даху та забором повітря з фасаду 2 м від рівня землі. Нагрів повітря електричний в зимовий період. Припливні установки підвісні.
Водопостачання та каналізація
Господарсько-питний водопровід
Передбачена роздільна система господарсько-питного та протипожежного водопроводу, що приєднується до мереж будівлі двома вводами 160. Ввід водопроводу в будинок виконується в першу чергу будівництва на рівні паркінгу де встановлюється насосна установка на потреби ЖК, в приміщення водомірного вузла кожного будинку комплексу підводиться вода з необхідним тиском і діаметром. В приміщення водомірного вузла кожного будинку встановлюється технічний облік води. Тиск в місці підключення, згідно ТУ – 22,0м. Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 передбачено встановлення в місцях перетинання трубопроводами водопроводу протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.
В будинку не передбачаються зовнішні поливальні крани, для поливання прилеглої території застосовується існуюча система поливу. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу, що прокладаються по підвалу-паркінгу монтуються із труб з нержавіючої сталі Ø25–100 мм. Розвідні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб згідно з DIN8077, DIN 8078. Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускного обладнання в знижених місцях.
Трубопроводи ізолюються від конденсації вологи, трубопроводи що прокладаються під стелею неопалювальної частини паркінгу додатково обладнуються електрообігрівом. Трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються під колір оздоблення.
Система гарячого водопостачання
Приготування гарячої води в житловому фонді здійснюється за допомогою газових водонагрівачів, що розміщені в кухнях помешкань. С/в що розміщений в паркінгу (найпростіше сховище) обладнуються ємнісним водонагрівачем V=100л. Вбудовані приміщення першого поверху самостійно вирішують метод приготування ГВП. Розвідні мережі гарячого водопостачання монтуються з поліпропіленових труб згідно з DIN8077, DIN 8078.
Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків з санвузлів будівлі. Відведення стоків передбачається у внутрішномайданчикові мережі, а потім в зовнішні мережі каналізації у відповідності до ТУ.
Стояки внутрішньої побутової каналізації, прокладаються в шахтах, нішах, конструкції підлоги та під стелею підвалу. Для забезпечення вентиляції стояки з санвузлів виводяться вище верху вентиляційних шахт на 0,1 м, або 0,2 м від покрівлі. Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45˚.
Відведення стоків від приладів, що розташовані в паркінгу здійснюється за допомогою насосної установки. Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції. Стояки та внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових труб з використанням протипожежних муфт, труби в паркінгу та випуски - з чавунних каналізаційних труб.
Водостоки
Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відводу дощових стоків з покрівлі. Загальна розрахункова витрата дощових стоків з покрівлі складає 31,72 л/сек. Кількість стояків внутрішніх водостоків по будівлі складає 4 шт Ду 100 мм. Дощові стоки з покрівлі відводяться через водостічні воронки з електрообіргівом. Система дощової каналізації змонтована з поліетиленових труб, трубопроводи в паркінгу та випуски - з чавунних каналізаційних труб.
Система дренажної каналізації
Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з приміщень підвалу. Для збирання дренажних вод з приміщень водомірних вузлів та після пожежі передбачається облаштування системи лотків та приямків з автоматичними насосами. Всі насосні установки мають сертифікат відповідності системи сертифікації УкрСЕПРО. Мережі дренажної каналізації монтуються з сталевих нержавіючих труб.
Електротехнічні рішення
Електрообладнання
На вводі електричних мереж, в житловий будинок, встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з обліком електроенергії загально-будинкових споживачів та загальним обліком електроенергії споживачів житлового будинку.
Поквартирний облік електроенергії здійснюється лічильниками, встановленими в шафі обліку електро-енергії ШОЕ. Всі лічильники електроенергії запроектовані електронні з забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ. Електроспоживачами будинку є:
• електроосвітлення та побутове навантаження квартир;
• загальнобудинкові електроспоживачі (електроосвітлення загальнобудинкових приміщень, електроопалення, ліфтові установки).
Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир проектом передбачено встановлення квартирних щитів типу УЩ0В, в яких встановлюються:
• пристрій захисного відключеня;
• автоматичні вимикачі.
Робоче освітлення житлового будинку передбачене на напрузі 230В. Аварійне освітлення загальнобудинкових приміщень (сходових кліток, електрощитової) виконується на напрузі 230В самостійними лініями. Сходи, коридори та входи житлового будинку освітлюються стельовими та настінними світлодіодними світильниками.
Електропроводка в квартирах будинку виконується проводом марки ВВП-2 відповідного перерізу з урахуванням можливості її заміни: приховано під штукатуркою та замонолічено в ПВХ трубах. Електропроводка під штукатуркою повинна розташовуватись горизонтально, вертакально або паралельно краю стін приміщення, тобто паралельно архітектурним лініям на відстані не більше ніж 150 мм від перекриття і не більше ніж 500 мм від підлоги. Стояки ліній живлення квартир, групові лінії освітлення сходових кліток та поверхових коридорів прокладаються кабелем марки ВВГнгд відповідного перерізу приховано в каналах будівельних конструкцій.
Штепсельні розетки, що установлюються в квартирах, передбачаються такими, що автоматично закривають гнізда штепсельної розетки при витягнутій вилці. Кількість і розташування штепсельних розеток на кухні визначається плануванням кухні, розміщенням кухонного електроустаткування та електроприладів (узгоджується з Замовником під час монтажу). В проекті передбачається мінімальна кількість штепсельних розеток по одній розетці для підключення циркуляційного насоса котла опалення і сповіщувача загазованості чадного газу. Штепсельна розетка сповіщувача загазованості чадного газу встановлюється поруч з газовим котлом опалення на висоті 2 метри від рівня підлоги. Мінімальна відстань від вимикачів, штепсельних розеток до газопроводів повинна бути не менше ніж 0,5 м. Вимикачі світильників ванних кімнат та санвузлів установлюються за межами цих приміщень. У передпокої квартири передбачається установлення електричного дзвоника, а біля входу у квартиру кнопки для цього дзвоника.
Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху встановлення локально на шляхах руху мешканців.
Згідно з ДНАОП 0.00-1.32-01 магістральні та групові мережі виконуються п'яти та три-провідними з захисним провідником.
Мережі аварійного електроосвітлення запроектовані кабелями марки (N)HXH FE 180/E30 з мідними жилами та межею вогнестійкості не менше 30 хв. Колірність ізоляції жил кабелів та проводів прийняти відповідно до ПУЕ, а саме:
• синього кольору- для позначення нульового робочого провідника;
• кобінація жовто-зеленого кольору - для позначення нульового захисного провідника;
• решта кольорів- для позначення фазного провідника.
Забезпечення колірності виконати по всій довжині. Все електрообладнання, вироби та матеріали повинні мати сертифікати відповідності пожежній безпеці, діючі на території України.
Захисні заходи електробезпеки
Проектом передбачається виконання головної заземлюючої шини в ВРП будівлі, конструкція якої забезпечує надійне приєднання до неї провідників з можливістю зручного індивідуального їх від'єднання. Приєднання і від'єднання провідників повинно бути можливе тільки за допомогою інструменту. Передбачається приєднання головної заземлюючої шини проводом марки ПВ1 1х25 до проектованого контуру заземлення. Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою але можуть опинитись під напругою внаслідок аварії, повині бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника. Проектом передбачене занулення (заземлення) металевих щитків, металевих труб та коробок. Проектом передбачені пристрої захисного відключення (ПЗВ), які встановлюються нарозеточних групах з номінальним диференційним струмом відключення-30 мА. Запроектовані ПЗВ зберігають працездатність протягом не менше ніж 5 с при зниженні напруги до 50% номінальної. На вводі в будинок виконується основна система зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою наступних провідних частин:
• головної заземлюючої шини
• основних магістральних захисного і заземлювального провідників;
• сталевих труб комунікацій;
• металевих частин будівельних конструкцій.
Як головна заземлююча шина використовується мідна шина РЕ. До системи зрівнювання потенціалів повинні бути підключені РЕ-провідники всього електрообладнання (у т.ч. штепсельних розеток).
Пожежна безпека забезпечується наступними проектними рішеннями:
• застосуванням електрообладнання і електропроводок відповідно до ДБН В.2.5-23.2010 і ПУЕ;
• захистом групових мереж від струмів к.з. і перевантажень шляхом вибору перерізів провідників і уставок захисних апаратів на ВРП та квартирних щитках.
• заземленням всіх металевих неструмоведучих частин електрообладнання;
• застосуванням пристроів захисного відключення ( для підвищення рівня захисту від загоряння при замиканнях на заземлені частини, коли величина струму недостатня для спрацьовування захисту максимального струму, на вводах в квартири в квартирних щитах встановлені ПЗВ).
Проектні рішення з питань економії енергії
Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирних житлових будинків передбачається здійснити із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається в залежності від призначення будівель.
Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:
- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;
- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;
- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;
- облік енергоресурсів передбачено.
Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва ескізний проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.
Оцінка впливу на навколишнє середовище
Проєктом передбачено будівництво 1ї черги в складі 8ми поверхового двосекційного будинку №3 на генплані розрахованого на проживання 236ти мешканців в 105 квартирах в т.ч.: однокімнатних - 63шт.; двокімнатних – 35шт. та трикімнатних – 7шт.
Джерелом теплопостачання та гарячого водопостачання квартир служать індивідуальні газові двохфунційні конденсаційні котли Protherm Puma Condens 24/28 MKV-AS/1 (або аналог) потужністю 24,7кВт із ККД=97,7%.
Водопостачання та водовідведення споживачів житлового комплексу передбачається від існуючих міських інженерних мереж згідно виданих ЛМКП «Львівводоканал» ТУ за №ТУ-462 від 21.11.2024 р. на приєднання об’єкту до систем центрального водопостачання та централізованого водовідведення.
На першому поверсі розташовуються вбудовані нежитлові приміщення (приміщення громадського призначення) загальною площею 895,52м2 розраховані на 90 робочих місць. В підземному поверсі влаштовується вбудований паркінг сумарною площею 984,970м2 на 31м/м та споруда подвійного призначення (СПП) – протирадійаційне укриття (ПРУ). Вільна від забудови територія житлової забудови підлягає комплексному благоустрою та озелененню.
Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».
У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.
За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.
Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки
При забезпеченні пожежної безпеки слід керуватися «Правилами пожежної безпеки в
Україні», а також стандартами, будівельними нормами, нормами технологічного
проектування та іншими нормативними актами.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Проектні рішення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту спрямовані на запобігання виникнення аварійних ситуацій або аварій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.
Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованою трансформаторною підстанцією в с.Сокільники Львівського району Львівської області Будинок №3 на генплані (1-ша черга будівництва)» є дотримання вимог містобудівної документації та врахування гідрогеологічного та геологічного висновку.
Розділи
