MU01:4320-5089-4294-3455

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4320-5089-4294-3455
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3734320508934554845 (міб № 34) від 02.10.2025
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОБУХІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362680) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво об'єкту незавершеного будівництва під багатоквартирний житловий будинок за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Обухів, вулиця Київська, 182
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Відповідно до примітки 3. таблиці 6.2 ДБН Б 2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій» визначити показники граничних параметрів забудови земельної ділянки сумарно під забудовою житлового будинку, включаючи експлуатовані покрівлі стилобатних частин, за умов забезпечення під`їздів до вхідних груп житлового будинку, для 9-16-поверхових будинків процент забудови складає 35%, для 5-8-поверхових -40%, для 4-поверхових- 45%.;    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
740 на 1 гектар прибудинкової території (відповідно до додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019) та затвердженого Плану зонування (Зонінгу) території міста Обухів рішенням Обухівської міської ради від 30.09.2021 року № 378-14-VIII    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08703, Київська обл., Обухівський район, Обухівська територіальна громада, м. Обухів (станом на 01.01.2021), вулиця Київська, 182 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОБУХІВ СТРОЙ" (45860965)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3223110100:01:096:0015 , 838 від відомості з ДЗК №94786189 від 17.09.2025, виданий: Державний земельний кадастр технічний паспорт №TI01:3765-7177-2698-7735 від 30.08.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:4503-3234-2668-6171 від 28.08.2024, виданий: ЄДЕССБ ; договір оренди землі №реєстровий номер 838 від 7.04.2006, виданий: Щур Н.Р., приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу ; дозвіл на виконання будівельних робіт №581/04-03/08 від 5.09.2008, виданий: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області ; договір купівлі-продажу майнових прав №- від 22.01.2009, виданий: СТОРОНИ ДОГОВОРУ ; договір купівлі-продажу майнових прав №- від 5.09.2024, виданий: СТОРОНИ ДОГОВОРУ ; Інформація від ЄДЕССБ №б/н від 27.08.2025, виданий: ЄДЕССБ ; договір купівлі-продажу майнових прав №- від 25.07.2025, виданий: СТОРОНИ ДОГОВОРУ ; відомості з ДЗК №93540562 від 27.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 2.2899 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування (зонінг) території міста Обухів Київської області №378-14-VIII від 30.09.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови- відповідно до затвердженого Плану зонування (Зонінгу) території міста Обухів рішенням Обухівської міської ради від 30.09.2021 року № 378-14-VIII

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони санітарної охорони 0 Земельну ділянку використовувати в межах вимог встановлених законом до використання земель цієї категорії відповідно до затвердженого плану зонування (Зонінгу) території міста Обухів рішенням Обухівської міської ради Київської області від 30.09.2021 року № 378-14-VIII. Забезпечити нормативні відстані до річки Кобрина. Передбачити нормативні санітарні та протипожежні розриви згідно діючих нормативів, забезпечити протипожежні нормативні відстані до існуючих будівель та споруд відповідно до ДБН Б 2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Забезпечити нормативні відстані до існуючих будівель та споруд відповідно до ДБН Б 2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій», згідно вимог пожежної безпеки у відповідності з розробленими Міністерством внутрішніх справ України «Правилами пожежної безпеки України»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: Будинок
Заг. площа: 52415 кв.м.
Адреса:
Персональні дані Витяг з Державного реєстру речових прав №61288188 від 27.08.2025

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
40 26.09.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОБУХІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362680) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови Цельора Володимир Васильович

Розділи