Замовник будівництва: Данкович Віталій Михайлович.

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Говда Павло Сергійович, місцезнаходження: 31348  Хмельницька обл., Хмельницький р-н,           с. Масівці.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Говда Павло Сергійович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №002141).

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № 287-3108-18/ЕП/КП від 31.08.2018 року, укладеного у відповідності зі ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

 

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-       Договору суборенди землі від 04.09.2018 року, укладеного між                 ТОВ «ЮГАЗ» і Данковичем В.М на земельну ділянку площею 1,6394 га, кадастровий номер 3210945900:01:006:0112;

-       Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 10.09.2018 року індексний №137195843, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1605919432109;

-       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 10.08.2018 року №0068-08-2018, затверджених Наказом відділу містобудування та архітектури виконкому Ірпінської міської ради від 10.08.2018 року №85;

-       завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником  будівництва;

-       інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «ГЕОІНВЕСТКОМ» у 2018 році;

-       топографо-геодезичного плану в М 1:500, виконаного ФОП Руденко С.С. у 2018 році;

-       технічних умов відповідних інженерних служб на підключення об’єкта до інженерних мереж;

-       розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС2.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці  проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника,  Говди Павла Сергійовича (кваліфікаційний сертифікат серія АА №002141).

 

Основні проекті рішення

 

Метою наданого проекту є будівництво багатоквартирного житлового будинку.

Проектом передбачено будівництво в 1 чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки 1,6394 га, кадастровий номер 3210945900:01:006:0112, цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

 

Генеральний план

 

Ділянка для будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул. Свято-Покровська, 73-б/8 в селищі міського типу Гостомель Київської області межує:

- з півдня та заходу - з новобудовами;

- з північного боку протікає річка Рокач та розташований будинок культури;

- зі сходу – з існуючою приватною забудовою та вул. Свято-Покровська.

Найближча залізнична станція – Буча. Район будівництва житлового будинку відноситься до І – Північно-Західний (Полісся, Лісостеп) – архітектурно-будівельного кліматичного району.

Земельна ділянка площею 1,6394 має багатокутну форму та відноситься до земель житлової та громадської забудови селища Гостомель. На ділянці проектування знаходиться будівля трибуни, яка підлягає розбиранню. Існуючі електромережі, що попадають під пляму забудови, підлягають розбиранню або перекладці. Інші інженерні мережі на майданчику проектування відсутні. Ділянка вільна від зелених насаджень.

Будівництво об’єкту обґрунтовується містобудівними інтересами формування архітектурно-просторової композиції забудови.

Проектом передбачено будівництво двохсекційного 10-ти поверхового житлового будинку з необхідною інфраструктурою та відкритої автостоянки на 245 машино-місць.

На генплані об’єкта проектування передбачені місця збору зливових вод від джерел забруднення об’єкта проектування (відкриті автостоянки тощо) для очищення та подальшого підключення до мережі.

Проектом передбачено будівництво в І чергу.

Генеральний план розроблений у відповідності з діючими будівельними нормами, завдання на проектування, містобудівних умов та обмежень, технічних умов інженерних служб. Генеральний план розроблений в масштабі 1:500 на топографічній зйомці, виконаній ФОП Руденко С.С. у 2018 р., балтійській системі висот, координат.

Проектом передбачається організація рішень генерального плану будівництва нового двохсекційного 10-поверхового житлового будинку, організація взаємозв’язаних транспортно-пішохідних зв’язків. Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, сформованою транспортною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм. На ділянці запроектовано житловий будинок, господарчі споруди, майданчики для відпочинку, спорт та дитячі майданчики, комплексний благоустрій території.

Рельєф ділянки спокійний має незначний ухил. Абсолютні відмітки поверхні землі коливаються в межах 107,30 м до 106,70 м. Перепад висот по ділянці складає до 1,0 м.

Розміщення будівлі на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Покриття під'їздів передбачено асфальтобетонні, тротуари та пішохідні доріжки для пішохідного руху покриваються фігурними елементами мощення.

Вільна від забудови та мощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із багаторічних трав, висадженням чагарників та дерев.

Розміщення об’єкта будівництва на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів з урахуванням охоронних зон, а також умов інсоляції.

Під'їзд до проектованих будівель та споруд запроектований з боку вул. Свято-Покровської. Проектом передбачено круговий проїзд навколо будинку.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, топозйомки  М 1:500, завдання на проектування, чинних будівельних норм. Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене висотним положенням прилеглих територій та доріг, що оточують ділянку проектування, створенням сприятливого рельєфу для прокладання підземних комунікацій. Відведення  атмосферних вод з ділянки передбачається по поверхні ухилах проїздів і тротуарів та лотках внутрішньо квартальних проїздів.

Проект благоустрою передбачає комплексне опорядження території і включає організацію проїздів, пішохідних доріжок, озеленення території. Житловий будинок забезпечено нормативною площею різних функціональних майданчиків. У проекті виконані розрахунки необхідної кількості площ майданчиків.

Необхідна кількість місць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів передбачено розташувати на нормативній відстані від житлового будинку на відкритій автостоянки на 245 машино місць. Автостоянка має один головний і два аварійних в’їзди/виїзди. У проектній документації зазначені рішення щодо паркування автотранспорту для маломобільних груп населення на прилеглій території.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено у місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменю, влаштування пандусів до входів в будівлю та вбудованих приміщень.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків, що проектуються, відповідають нормативним технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Благоустрій території передбачає організацію під’їздів до об’єкту будівництва, пішохідних доріжок, тротуарів, майданчиків. Виконання мощення ФЕM, покриття асфальтобетону. Земельна ділянка упорядкована, озеленена, обладнана малими архітектурними формами, елементами благоустрою. Вільні від забудови і твердого покриття ділянки засіваються газонними травами і облаштовуються клумбами з квітами, висаджуються декоративні групи дерев і чагарників.

Сміттєвидалення

Проектом передбачено встановлення контейнерів (спеціальні закриті ємності) для сміття на організованому майданчику. Вивіз сміття проводитиметься централізовано, щоденно, згідно укладених угод зі службами комунального господарства.

 

Архітектурно-будівельні рішення

 

Проектом передбачено будівництво двохсекційного багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення.

Сейсмічність району становить 5 балів. Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями відповідає – ІІ категорії.

Будинок, що проектується – двохсекційний, десятиповерховий з підвальним приміщенням та дахом (горищним покриттям).

Загальна стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою повздовжніх і поперечних стін із диском перекриття.

Сумісна робота конструкцій досягається перев’язкою і армуванням кладки та анкеровкою плит поміж собою та в кладку.

Секції розділені деформаційним швом.

Фундаменти.

Категорія відповідальності конструкції – А.

Монолітний залізобетонний ростверк з важкого бетону класу С20/25 по палях залізобетонних С100.30-8У перерізом 300х300 мм довжиною 10 м.

При влаштуванні паль передбачено лідирування діаметром 300-350 мм до абсолютної відмітки 103,00 м.

Стіни.

Категорія відповідальності конструкції – А.

Зовнішні і внутрішні стіни підвалу запроектовані із збірних бетонних блоків

по ДСТУ Б В.2.6-108:2010

Зовнішні та внутрішні капітальні стіни вище відмітки 0,000 запроектовані із

керамічної цегли по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008.

Зовнішні стіни з 1 по 5 поверх товщиною 510 мм, вище товщиною 380мм .

По зовнішнім стінам під плитами перекриття підвалу, 3-го і 8-го поверхів запроектовано монолітні залізобетонні пояси висотою 300 мм із бетону класу С20/25 з армуванням в’язальними каркасами.

Перегородки.

Категорія відповідальності конструкції – В.

Перегородки запроектовані із керамічної цегли КРпв-1НФ-М75 -1800-F15-1

ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині марки М50, міжквартирні - із легкобетонних блоків товщиною 200мм. Легкобетонні блоки прийняті по ДСТУ Б В.2.7-137:2008.

Перекриття

Категорія відповідальності конструкції – Б.

Перекриття запроектовано із збірних багатопустотних плит по серії 1.141-1.

Плити анкетуються поміж собою та в капітальні стіни.

Сходи

Категорія відповідальності конструкції – Б.

Сходи запроектовані із збірних залізобетонних маршів та площадок по серії

1.151.1-7 та серії 1.152.1-8.

Перемички та монолітні пояси.

Категорія відповідальності конструкції – Б.

Над дверними і віконними прорізами прийняті перемички збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1.

Монолітні пояси – запроектовані висотою 300 мм з бетону С20/25.

Парапет виконується висотою 1.2 м (від верху плит покриття), із цегли керамічної по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 товщиною – 380 мм. 57-2018-ПЗ

 

Водопостачання та водовідведення

 

Водопостачання. Передбачається підключення двох проектних вводів, які закільцьовані між собою. Точка підключення обох вводів – існуючий водопровід Ду 100, що проходить по території будівництва. На ньому встановлені існуючі два пожежних підземних гідранта, за допомогою яких передбачається зовнішнє пожежогасіння житлового будинку.

У місці підключення водопроводу передбачений комерційний вузол обліку на секцію. Після нього розміщується підвищувальна насосна станція.

На кожному поверсі встановлюється гребінка в шафі, від якої трубопроводи підключаються до квартир, з влаштуванням водолічильників.

Джерелом постачання гарячого водопостачання є двоконтурні газові котли, що влаштовуються у кожній квартирі.

Проектними рішеннями передбачено влаштування внутрішньої системи протипожежного водопроводу із сталевих трубопроводів. На кожному поверсі влаштовуються протипожежні крани-комплекти, Ду 50.

Система протипожежного водопроводу обох секцій закільцьована з стояками госп-побутового водопостачання.

Для поливу зелених насаджень прибудинкових території передбачається внутрішній водопровід із сталевих труб, що прокладається по підвалу обох секцій.

Водовідведення. Передбачається відведення господарчо-побутових стічних вод до внутрішньо квартальної мережі каналізації. Проектні випуски підключаються до проектної вуличної мережі Ду 160, що через 150 м підключається до існуючої каналізаційної мережі Ду200 мм.

Випуски побутової каналізації житлових та вбудованих приміщень передбачені окремими випусками. Для вентиляції стояків  проектом передбачається вентиляційна (фанова) частина систем каналізації.

Для внутрішніх систем господарчо-побутової каналізації проектом передбачені труби із поліпропілену.

У місцях перетинання трубопроводами протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості встановлюються протипожежні манжети.

Дощова каналізація. Підключення мережі передбачається до існуючої дощової самопливної каналізації, що проходить через ділянку будівництва. Для відведення дощових та талих вод з відкритої автостоянки передбачається будівництво  очисних споруд.

У місцях приєднання випусків до каналізаційних мереж влаштовуються колодязі.

Для відведення дощових та талих вод з плоских покрівель будинку передбачена внутрішня закрита мережа дощової каналізації з підключенням її до зовнішньої мережі.

Збір води з покрівель передбачається за допомогою дощоприймальних воронок з електропідігрівом.

 

Опалення та вентиляція

 

Система опалення житлового будинку запроектована водяна горизонтальна двотрубна. Джерело теплопостачання - індивідуальний настінний  двоконтурний газовий котел.

Сходові клітини опалюються електроконвекторами з дотриманням основних вимог ДБН В.2.5-23-2010.

Методика розрахунку теплової потужності системи опалення відповідає настановам ДСТУ Б EN 12831.

Гідравлічна та теплова стійкість систем опалення забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірно-регулюючого обладнання та арматури. Матеріал та товщини теплоізоляційного матеріалу, який застосовано в проектних рішеннях для систем опалення та вентиляції,  відповідає діючим нормативним документам.

Системи вентиляції будівлі запроектовані з механічним та природнім спонуканням, повітрообмін розраховано згідно діючих нормативних документів. Вентилятори прийняті канального типу. Приплив в квартири здійснюється  природнім шляхом через припливні клапани. Викид відпрацьованого повітря вище покрівлі на нормативну висоту індивідуальними каналами.

У проекті прийнято такі основні рішення, розділом "Опалення та вентиляція", щодо енергозбереження та енергоефективності:

- розрахунковий клас енергетичної ефективності будівель відповідає вимогам;

- передбачено застосування енергоефективного обладнання та матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних згідно ДБН В.2.6-31:2016;

- опалювальні прилади обладнані терморегуляторами;

- передбачено автоматичне регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

 

Електропостачання. Електрообладнання

 

Розрахункова потужність  – 217.8 кВт;

Річне споживання активної електроенергії  – 511.83 тис. кВт*год

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – ІІ.

Джерело електропостачання ПС 110/ 10кВ «Гостомель».

Електропостачання кожної секції житлового будинку здійснюється на напругу 0,4 кВ по ІІ категорії від двох трансформаторних підстанцій ТП-930 та ТП-931. Для цього виконується прокладання двох кабельних від ТП до ВРП кожної секції.

Мережі виконуються броньованими кабелями марки ВБбШв з мідними  жилами 1 кВ. Кабелі прокладаються в землі та захищаються сигнальною стрічкою від механічних пошкоджень.

Прокладання кабелів в землі виконується на глибині 0,7 м від спланованої поверхні землі. Переходи через проїзди та автодороги виконуються на глибині 1,0 м від поверхні покриття. При переході під проїздами та автодорогами, а також у місцях перетину інших інженерних комунікацій, кабелі прокладаються в ПВХ трубах.

Проектом передбачається зовнішнє освітлення доріг, проїздів, автомобільних стоянок об’єкта, спортивних майданчиків та майданчиків для відпочинку.

Живлення та управління зовнішнім освітленням виконується від щитів 0,4кВ, встановлених в ТП. Управління освітленням передбачається  автоматично від рівня природної освітленості.

У якості джерел світла використовуються світлодіоді світильники. Світильники встановлюються на металевих оцинкованих опорах на висотою 9 м. Для зон відпочинку дорослих та спортивного майданчика (воркаут) освітлення передбачається з використанням паркових опор з світильниками.

Мережі зовнішнього освітлення виконуються кабелями марки ВБбШв з мідними жилами 1 кВ. Кабелі прокладаються в землі та захищаються  сигнальною стрічкою від механічних пошкоджень. Переріз прийнято по допустимому струму з перевіркою втрати напруги.

Електрощитові приміщення обладнується комплектом захисних засобів для безпечної експлуатації електротехнічних засобів, а також комплектом первинних засобів пожежогасіння (відповідних вогнегасників).

В ВРП передбачено облік електроенергії загальнобудинкових споживачів та облік електроенергії у кожній квартирі.

Мережі загальних споживачів, електромережі в технічних приміщеннях – кабелями і проводами м. ВВГнг-нд, ВВПнг-нд та ПВнг-нд.

Групові мережі до світильників і розеток передбачається виконувати кабелями м. ВВГнг-нд і м. ВВПнг-нд в легких гофрованих трубах під опоряджувальним матеріалом.

Електричні мережі живлення електроприймачів пристроїв протипожежного захисту, запроектовано вогнестійким кабелем, м. (N)НХНFЕ180/Е90 відповідних перерізів, а світильників евакуаційного освітлення запроектовано вогнестійким кабелем, м. (N)НХНFЕ180/Е30 відповідних перерізів.

 

Пожежна безпека

 

Десятиповерховий житловий будинок проектом передбачений ІІ ступеню вогнестійкості. Умовна висота житлового будинку проектом передбачена –  28,85 м.

Для евакуації людей з квартир житлового будинку проектом передбачено влаштування незадимлювальної сходової клітки типу Н1.

У якості другого евакуаційного виходу з кожної квартири проектом передбачені виходи на площадки, що влаштовуються уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком шириною не менше 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, який виходить на площадку.

Вихід зі сходової клітки типу Н1 на рівні першого поверху проектом передбачений безпосередньо назовні.

Клас вогнестійкості стін сходової клітки типу Н1 проектом передбачений REI 120 М0.

Проектом передбачене природне освітлення сходової клітки типу Н1 на рівні кожного поверху крізь вікна в зовнішніх стінах.

У системі зовнішньої теплової ізоляції житлового будинку проектом передбачається застосування матеріалів теплової ізоляції групи горючості - НГ. Опоряджувальний шар групи горючості - НГ.

Гараж, який прибудований до житлового будинку, в проекті відокремлений протипожежною стіною 1-го типу.

Вхідні двері до квартир проектом передбачені з класом вогнестійкості не менше ЕІ 30 хвилин.

Житловий будинок проектом передбачено обладнати системою захисту від прямих ударів блискавки.

Проектом передбачено обладнання житлового будинку системами протипожежного захисту (автоматична пожежна сигналізація, система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, система протидимного захисту, система централізованого пожежного спостерігання).

Проектом передбачено обладнання житлового будинку системою внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням пожежних кран-комплектів.

При прокладанні кабельних ліній в проекті передбачені кабелі, стійкі до поширювання полум'я.

До житлового будинку проектом передбачені проїзди з твердим покриттям для пожежних автодрабин та автопідйомників з двох поздовжніх сторін. Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку забезпечується від запроектованих пожежних гідрантів, встановлених на мережі водопостачання.

У складі проекту організації будівництва в проекті визначені: місця розташування тимчасових будівель і споруд, складування конструкцій, матеріалів і виробів; місця розташування джерел протипожежного водопостачання.

 

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

 

Об’єкт проектування відноситься до «Переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 серпня 2013 р. № 808.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» дана планована діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і оцінці впливу на довкілля.

Проектований об'єкт не підпадає під санітарну класифікацію дод. 4 ДСП-176-96.

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкту не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

На атмосферне повітря будуть впливати викиди від функціонування 160 квартирних котлів, тепловою потужністю 24,0 кВт кожний та викиди від відкритих автостоянок на 245 машиномісць.

Підключення об’єкту до інженерної інфраструктури, у тому числі електро, водопостачання, каналізації, дощової каналізації та інших передбачається від інженерних мереж.

Поводження, щодо зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 "Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України".

Вплив на геологічне середовище, мікроклімат, на тваринний та рослинний світ, об’єкти ПЗФ відсутній.

Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища не впливають.

 

Організація будівельного виробництва

 

Проектом передбачено будівництво двосекційного 10-ти поверхового житлового будинку. Зведення об’єкту передбачає виконання підготовчих, загально будівельних та спеціальних видів робіт, благоустрій території.

Будівельні роботи виконуються в одну чергу, згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.  

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів з метою забезпечення безпечних та раціональних умов праці, що включає огорожу будівельного майданчика та облаштування його елементами будівельного господарства. Встановлюються укажчики розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, знаки безпеки, межі небезпечних зон. 

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт та  вказівки щодо  відображення їх результатів в виконавчій будівельній документації.

Вказано на основні правила безпеки праці та вказівки до дотримання вимог охорони довкілля.

Тривалість будівництва об’єкту становить 18 місяців, включаючи підготовчий період.  На об’єкті зайнято 25 будівельників.

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

 

Газопостачання.

 

Проект газопостачання будівництва розроблений на підставі:

- технічних умов на газопостачання ПАТ "Кіївоблгаз" № 616-13 від 29.11.2018 року;

- технічного завдання на проектування.

Проектом передбачено:

- прокладання підземного газопроводу середнього тиску ПЕ80 SДR11 Ø90х5,2 від місця врізки до шафового газорегуляторного пункту (далі ШГРП)

- встановлення  ШГРП PF-D600-50-2 та комерційного вузла обліку газу Delta SE G160 заводського виготовлення з огорожею;

- прокладання підземного газопроводу низького тиску ПЕ80 SДR17.6 Ø140х8,0 від ШРП до житлового будинку.

- прокладання по фасаду  будинку ввідного газопроводу  низького тиску;

- влаштування системи внутрішнього газопостачання житлового будинку з встановленням в кожній квартирі газових плит ПГ- 4 та двоконтурних котлів тепловою потужністю 24,0 кВт..

Газопостачання передбачається природним газом з нижчою теплотворною здатністю 8000 ккал/нм3 і густиною 0,73 кг/нм3, газ одорований.

Діаметр запроектованого газопроводу визначено гідравлічним розрахунком з умови нормального газопостачання з врахуванням стійкої роботи газових приладів.

Відстань між проектуємим газопроводом та існуючими і проектуємими інженерними комунікаціями витримати згідно ДБН, СНиП і «Правил безпеки систем газопостачання».

З'єднання поліетиленових труб виконується за допомогою стандартних з'єднувальних деталей заводського виготовлення методом терморезисторного зварювання.

 Для попередження пошкодження поліетиленових газопроводів при виконанні земляних робіт для інших комунікацій по всій довжині над газопроводом укладається на відстані 0,2м від верху присипаного поліетиленового газопроводу пластмасова сигнальна стрічка жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом «Обережно! Газ». На ділянках перетину газопроводу із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстань не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

Глибина закладання поліетиленових газопроводів - не менше 1,2м до верха труби.

При виході на фасад житлового будинку застосовується перехід «сталь-поліетилен».

На газопроводах вводах на фасад житлового будинку з встановленням на фасаді будинку відключаючого пристрою.

В кожній кухні будинку від газового стояка передбачається підключення газової плити типу ПГ-4 та газових двоконтурних котлів зі встановленням лічильника витрат газу G-4. Перед лічильником передбачено відключаючий пристрій та газовий фільтр.

Даним проектом передбачена система сигналізації довибухонебезпечних концентрацій природного газу і 0,005 об’ємних відсотків СО в повітрі кухонь квартир. Для цього в кухнях квартир житлового будинку встановлюються газосигналізатори типу «Страж УМ005(В)». 

У приміщенні кожної кухні житлового будинку передбачено природне освітлення – вікно фрамужного типу. Приплив повітря передбачено через підріз чи припливну решітку, що влаштовується в дверях кухонь.

Подача повітря для горіння і відведення продуктів згоряння від котлів запроектовано із вбудованої коаксіальної (сумісної) системи подачі повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння через колективну повітро-димохідної систему "повітря-газ" типу С₄₂.

Кріплення надземного газопроводу передбачено індивідуально і по серії 5.905-18.05.

Фасонні частини на металевих газопроводах передбачено крутозігнуті, штамповані, гнуті, заводського виготовлення.

З’єднання металевих труб передбачено ручним електродуговим зварюванням встик.

Для захисту надземних газопроводів від корозії після монтажу і випробування на міцність і щільність газопроводи надземної прокладки покриваються двома шарами емалі ХВ-124 по двом шарам ґрунту ХС-010.

В усіх приміщеннях, де існують вводи-виходи інженерних комунікацій, встановлено сигналізатор «Варта 2-03» з виведенням сигналу в кімнату з постійним прибуванням персоналу.

 

Охорона праці та безпека експлуатації.

 

Охорону праці на об’єкті забезпечує система законодавчих актів, соціально-економічних, організаційних, технічних, гігієнічних заходів, які забезпечують збереження здоров’я і працездатність людини в процесі праці.

Розділ охорони праці розроблено на основі діючих будівельних норм та нормативних документів з питань охорони праці.

Проектом передбачено будівельно-монтажні роботи відповідно до ДБН А.3.2-2-2009 "Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві".

Для запобігання нещасних випадків проектом передбачено:

-       забезпечення необхідного освітлення у внутрішніх зонах приміщень, на горизонтальних маршрутах та на сходах;

-       обмеження слизькості підлоги, тротуару за різних обставин;

-       забезпечення мінімальної висоти просвіту з урахуванням висоти стелі, сходів та сходової клітки, площадок та дверних прорізів;

-       забезпечення захисту від удару блискавки;

-       забезпечення захисту від дотику до частин систем електропостачання, які знаходяться під напругою.

По периметру передбачені пішохідна зона та автомобільні проїзди для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Для відокремлення пішохідних доріжок від газонів передбачено встановлення бордюрів.

 

Захист від шуму

 

У проекті проведено розрахунки акустичної ефективності будівельних конструкцій, шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі. Оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будинку, у яких рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

На основі акустичних розрахунків та для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел проектом передбачається:

-       раціональне об'ємно-планувальне рішення будинків, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму відносно приміщень, що потребують захисту від шуму;

-       локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

-       влаштування віконних блоків підвищеної звукоізоляції;

-       влаштування ефективних зовнішніх стін з утеплювачем;

-       шумне інженерне обладнання використовувати в шумозахищеному виконанні;

-       інженерне обладнання встановлюється на віброізолюючі основи;

-       під’єднання повітроводів і трубопроводів до інженерного обладнання за допомогою гнучких вставок;

-       прокладання інженерних мереж через стіни та перекриття із застосуванням вібророзв’язаних гільз.

Після проведення робіт з монтування і введення в експлуатацію інженерного обладнання необхідно виконати контрольні акустичні вимірювання в приміщеннях, у яких рівні шуму підлягають нормуванню. За результатами проведених вимірювань, у разі перевищення допустимих рівнів шуму, планується  розробити додаткові заходи щодо зниження рівнів шуму.

 

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.