1 редакція від 30.09.2025
2 редакція від 21.10.2025
3 редакція від 23.10.2025
4 редакція від 30.10.2025
5 редакція від 04.12.2025
6 редакція від 12.02.2026
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2971-9154-0123-3682
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№24-38 від 16.09.2024
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АБМК" (34711683) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією на вулиці Очеретяній 31-Б, 35-А, 35-Б у місті Львові зі знесенням існуючих будівель. (Кадастрові номери ділянок: 4610137500:06:006:0051, 4610137500:06:006:0012, 4610137500:06:006:0033)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:5166-0030-4310-8086, від (3.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:5166-0030-4310-8086, від (3.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:5166-0030-4310-8086
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Очеретяна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ВД Інвесткапітал” (44809227) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:06:006:0033 | , від свідоцтво про право на спадщину №606 від 24.03.2025, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. свідоцтво про право на спадщину №3530 від 31.10.2024, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. свідоцтво про право на спадщину №3511 від 31.10.2024, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. свідоцтво про право на спадщину №3549 від 31.10.2024, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. | 0.0851 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 4610137500:06:006:0012 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД№4777500 від 18.02.2008, виданий: Управління земельних ресурсів у місті Львові державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД№4777500 від 18.02.2008, виданий: Управління земельних ресурсів у місті Львові державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯД№4777500 від 18.02.2008, виданий: Управління земельних ресурсів у місті Львові | 0.0717 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 4610137500:06:006:0051 | , від інший №1542 від 7.10.2021, виданий: Львівська міська рада | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:6756-1789-0343-5177
Документ
№455 від 03.06.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією на вулиці Очеретяній 31-Б, 35-А, 35-Б у місті Львові зі знесенням існуючих будівель. (Кадастрові номери ділянок: 4610137500:06:006:0051, 4610137500:06:006:0012, 4610137500:06:006:0033)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.05 34,05 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової частини будівлі;
32,25 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової частини будівлі;
29,25 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової частини будівлі;
8,25 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів стилобатної частини будівлі
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
36
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
719
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 3 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 5 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 8 | Автоматизація... | А... | |
| 9 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 10 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 11 | Електропостачання | ЕП | |
| 12 | Пожежогасіння | пг | |
| 13 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 15 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Мартинюк Ярослав Романович (АА 001855) | Наказ №12-П від 05.08.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 8. Автоматизація... (А...)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 11. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 12. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 17. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 18. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
№ від | |
| 19. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 20. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3069-8925-2234-6062
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 05.08.2025
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АБМК" (34711683) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією на вулиці Очеретяній 31-Б, 35-А, 35-Б у місті Львові зі знесенням існуючих будівель. (Кадастрові номери ділянок: 4610137500:06:006:0051, 4610137500:06:006:0012, 4610137500:06:006:0033)
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ТзОВ "ІГНІС ДС" (38763599) Версія №1 Статус (поточна) | Демків Володимир Ярославович (АР 009485, АР 017917 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 8. Автоматизація... (А...)
|
|||
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 11. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 12. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 15. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 17. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 18. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
|
|||
| 19. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 20. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:8744-9162-6042-2781 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8228-1888-6248-1420 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
