Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (IV черга)», розроблений ФОП Зозулюк Ігор Володимирович на замовлення ТОВ «РОЯЛ МАРК». Головний інженер проєкту – Зозулюк Ігор Володимирович, кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 018129 від 09.12.2021р. напрямок – забезпечення механічного опору та стійкості, щодо об’єктів будівництва класу наслідків СС2. Адреса генпроектувальника: 29000, Хмельницька область, Красилівський район, с. Росолівці, вул. Набережна, 17.

Проєкт розроблений на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:2785-8509-4976-4305), затверджених наказом управлінням соціально-економічного розвитку території, архітектури, забезпечення взаємодії з органами місцевого самоврядування та державної реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації Хмельницької області № 54-НО від 01.09.2023 року;

- завдання на проектування затверджених Замовником;

- технічних умов на інженерне забезпечення;

Стадія проєктування - П.

Будівництво виконується в одну чергу.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Термін експлуатації – 100 років.

Характеристика ділянки. Генплан

Проектований будинок розміщується за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А.

Проектований будинок розташований на земельній ділянці з іншими об’єктами будівництва.

Вільні від забудови і доріг ділянки території підлягають озелененню посадкою кущів і влаштуванням газонів. Відвід поверхневих вод виконується в міську зливову каналізацію.

Генплан ділянки відповідає чинним правилам та нормам проектування.

Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект житлової секції з один під’їздом . Загальна кількість квартир 90.

Будівництво виконується в I архітектурно-будівельному кліматичному районі України.

Зона вологості району будівництва нормальна.

Нормативна глибина промерзання ґрунту - 0,90 м.

Температура зовнішнього повітря:

- температура зовнішнього повітря в зимовий період -21 °C;

- температура зовнішнього повітря в літній період +22.0 °C.

- середня температура опалювального періоду -0.1°C;

- температурна зона 1;

- опалювальний період 183 доби.

Архітектурно-планувальні рішення

Архітектурне вирішення, об’ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проектом передбачено: 10-ти поверхову секцію з один під’їздом з габаритними розмірами в осях – 34,48х25,510 м з одно-, двокімнатними, трикімнатними квартирами І-ї категорії. При розробленні об’ємно-планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої, кухні, лоджії, балкони.

Кількість квартир – 90, в т. ч.:

-          однокімнатних – 70;

-          двокімнатних – 10;

-          трикімнатних-10.

Висота типового житлового поверху – 2,7 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття.

Конструктивні рішення

Будівля виконана з поперечними та повздовжніми несучими стінами. Перекриття першого поверху частково виконано із збірних пустотних плит, з’єднаних між собою. Перекриття типового поверху –збірні  пустотні плити з’єднані між собою.

Прийняті конструктивні рішення:

Фундамент будівлі - Палі C-16-30 з бетону, армовані арматурою кл. А500с та А240. Ростверк з бетону, армовано арматурою кл. А500с та А240.

Стіни фундаменту - бетонні фундаментні блоки серійного виготовлення. Монолітні колони, пілони з бетону, армовані арматурою кл. А500с та А240. Повнотіла керамічна цегли на цементно-піщаному розчині.

Плити перекриття залізобетонні багатопустотні.

Зовнішні стіни з повнотілої керамічної цегли на цементно-піщаному розчині, товщиною 640-380 мм.

Перегородки з ефективної керамічної цегли марки М75 на розчині марки М50. В санвузлах з повнотілої керамічної цегли пластичного формування марки М75 на розчині марки М50.

Перемички – залізобетонні.

Сходи – збірні залізобетонні.

Покрівля плоска, виконується із рулонних матеріалів.

Монолітні пояси з бетону, армовані арматурою кл. А500 та А240.

Утеплювач. Стіни – плити мінераловатні g =80 кг/м³ товщиною 160 мм.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту розроблено на підставі:

-       завдання на розроблення розділу ІТЗ;

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту виконаний у відповідності з:

-       Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

-       ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

-       ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

-       ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

-       Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

-       Закон України "Про об'єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск "Про затвердження Порядку віднесення об’єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)".

Пожежна і техногенна безпека

Запроектований ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають табл.1 ДБН В.1.1-7:2016. Приміщення забезпеченні первинними засобами пожежогасіння відповідно до норм належності. Необхідність влаштування систем пожежного захисту передбачено відповідно до НАПБ та ДБН.

Енергозбереження та енергоефективність

Проектом передбачено наступні заходи з економії використання тепла та енергоресурсів:

- зовнішні огороджуючі конструкції прийняті з утепленням і відповідають діючим нормативам;

- підлога 1 поверху виконана з використанням матеріалів, що утеплюють;

- заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

- нагрівальні прилади квартир обладнані автоматичними терморегуляторами;

- передбачено автоматичне регулювання;

- котли квартир обладнуються погодозалежною автоматикою;

- проектом передбачається встановлення лічильників споживання води, газу та електроенергії.

- встановлення термостатичних регуляторів біля нагрівальних приладів;

- застосування LED-світильників та світильників з енергозберігаючими лампами;

- автоматичне керування зовнішнім освітленням;

- перерізи застосованих проводів вибрані і оптимізовані для забезпечення мінімальних втрат електроенергії;

- застосування теплоізоляційних матеріалів на повітроводах та трубопроводах.

Клас енергетичної ефективності при опаленні та охолодженні – В.

Екологічна безпека та санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (IV черга) заплановане за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А. Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект житлової будинку IV черги на 90 квартир з один під’їздом. Для опалення квартир передбачені газові котли потужністю 24 кВт кожний. Відведення димових газів від котлів відбувається у коаксіальні індивідуальні димоходи діаметром 60/100 мм, виведені через стіни будинку.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

При експлуатації всіх газових котлів будинку IV черги, відбуваються викиди наступних забруднюючих речовин: діоксиду азоту (1,26 т/рік), оксиду вуглецю (1,476 т/рік), діоксиду вуглецю (1038,555 т/рік), ртуті (1,9Е-06 т/рік), оксиду діазоту (0,0019 т/рік), метану (0,019 т/рік).

Перевищень гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин при роботі газового обладнання не відбувається.

При експлуатації автотранспорту на території прибудинкової автостоянки відбуваються викиди наступних забруднюючих речовин: оксиду вуглецю (2,711 т); вуглеводнів насичених (0,5045 т); азоту діоксиду (0,285 т); сажі (0,0275 т); сірки діоксиду (0,0244 т); свинцю (0,0027 т).

При будівництві при роботі будівельних машин і механізмів, проведенні зварювальних робіт відбувається викид наступних забруднюючих речовин (тимчасово в період будівництва): оксиду вуглецю (1,2553 т); вуглеводнів граничних (0,2655 т); азоту діоксиду (0,2973 т); сажі (0,0655 т); сірки діоксиду (0,058 т); свинцю (4Е-04 т); заліза оксиду (0,016 т); марганцю та його сполук (0,0022 т). Також утворюються будівельні відходи. Викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від автотранспортної та будівельної техніки законодавством не нормуються.

Проведеними розрахунками впливу газового обладнання обґрунтована відсутність підвищеного негативного впливу на стан навколишнього середовища, негативний вплив на довкілля, здоров'я населення, об’єкти ПЗФ, флору і фауну в межах допустимих нормативів.

Вплив на водні об’єкти не відбувається. Господарські стічні води скидаються в існуючу централізовану каналізаційну мережу з подальшим очищенням на очисних спорудах.

При експлуатації будинку утворюються побутові відходи в кількості 46,982 т/рік, які вивозяться на полігон ТПВ для захоронення.

Екологічний вплив нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (IV черга) передбачено за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А, оцінюється, як допустимий.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Безпека і доступність під час експлуатації

Виконано розділ проекту "Забезпечення надійності та безпеки експлуатації" з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення при будівництві. Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проектних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що споруджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкід-ливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2-9-2021. Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

Формування вимоги безпеки експлуатації на етапі використання об’єкта. Для забезпечення нормальних умов праці та перебування працюючих та проживаючих в будинках приміщення забезпечені відповідними системами опалення, вентиляції та освітлення. Автоматизована система контролю забезпечує постійний контроль за технічним станом обладнання та запроєктована таким чином, що дозволяє нормально функціонувати системі при виході з ладу одного з вузлів. Приміщення з постійним перебуванням людей захищені від шуму вентиляційного обладнання. Для попередження електротравматизму, проєктом передбачається захисне заземлення обладнання.

Для забезпечення безпеки експлуатації протягом економічно обґрунтованого терміну експлуатації будівельного об’єкту в проєкті прийняті наступні заходи: проєктування, будівництво та технічне обслуговування у відповідності до порядку, передбаченого нормативними документами категорії А (організаційно-методичні норми, правила і стандарти); використання будівельних виробів із властивостями і характеристиками, які відповідають діючим нормам та забезпечують безпечну експлуатацію будівлі. Вимога щодо експлуатаційної безпеки визначає аспекти будівельних об’єктів, які пов’язані з ризиком тілесних пошкоджень, що можуть виникнути у людей на об’єкті чи поряд з ним з будь-якої причини. Проєктом передбачене виконання вимог до експлуатації споруд протягом економічно обґрунтованого термін експлуатації відповідно до рекомендацій ДБН В.1.2-9:2021, а саме: для запобігання падінню через спотикання або перечеплення в умовах поганої видимості на майданчику встановлення технологічного обладнання передбачене стандартне освітлення, щоб люди могли рухатись  безпечно територією майданчика, в тому числі бігти у разі небезпеки; запобігання падінню після спотикання чи перечеплення досягається встановленням пристроїв для забезпечення необхідного освітлення (світильники, аварійні пристрої), характеристики яких (світлова потужність, ємність) визначаються нормативними документами на відповідну продукцію; запобігання ризику електричного удару та електрошоку від напруги систем електроживлення із напругою більшою, ніж визначений рівень, досягається відсутністю контакту користувачів з системою або забезпеченням перебування їх на певній відстані від частин системи; для запобігання ризику удару блискавки проєктом передбачені системи блискавкозахисту.

Забезпечення вимог безпеки експлуатації об’єкта на етапі розроблення проєктної документації

Основні вимоги до будівлі: забезпечення механічного опору та стійкості – конструктивне рішення будівлі передбачає, що вплив розрахункового навантаження під час будівництва та експлуатації не призведе до руйнування їх  в цілому чи окремих  частин і деформації більшій, ніж допускається будівельними нормами; дотримання вимог пожежної безпеки; забезпечення: безпеки життя і здоров’я людей та захисту навколишнього природного середовища – запроєктовані споруди відповідають вимогам законодавства з питань охорони здоров’я людей та навколишнього природного середовища; захисту від шуму – рівень шуму та вібрації від технологічного обладнання на території не перевищує встановлені норми; неприпустимість зниження експлуатаційних якостей прилеглих об’єктів (аерація, інсоляція, шумовий режим, експлуатація систем життєзабезпечення та інженерного захисту тощо) нижче нормативних значень; неприпустимість погіршення в результаті будівництва благоустрою (зокрема, вулично-дорожньої мережі), екологічної, геологічної та гідрогеологічної ситуації. Передбачено встановлення автоматизованої системи контролю, керування та диспетчеризації об’єкту. У відповідності до ДБН В.2.5-20:2018 проєктом передбачений контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу у повітрі в комунікаційних мережах, що підходять до об’єкту та заходи щодо оповіщення людей в будівлі про небезпечну концентрацію природного газу і передачі попереджувального сигналу на ОДС. Системи контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та ГДК чадного газу діють цілодобово.

Охорона праці

Охорона праці та техніка безпеки при БМР та експлуатації проектованого об’єкту забезпечується проектними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. Виконано розділ проекту «Основні положення з організації будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проектом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, екологічно чисті та нетоксичні; комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237: 2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; транспортування і складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно з вимога-ми 6.3 ДБН А.3.2-2-2009; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309: 2007, робочі місця – огорожами відповідно ГОСТ 12.2-062-81. «ССБП. Устаткування виробниче. Огорожі захисні» (СТ СЕВ 2696-80). Охорона праці працівників забезпечується: організацією технологічних процесів відповідно до вимог діючих санітарних норм, механізацією та автоматизацією важких та небезпечних робіт; видачею працівникам необхідних засобів індивідуального захисту (спецодягу, взуття, захисних касок); виконанням заходів щодо комплексного захисту робітників (огорожі, освітлення, захисні пристрої); наданням санітарно-побутових приміщень, організацією санітарно-побутового і медичного обслуговування відповідно до діючих норм.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення в підвалі та в технічних приміщеннях сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками з виведенням попереджувального сигналу. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають захисне заземлення виконується в відповідності з ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S з використанням захисного РЕ-проводу електромережі, який з’єднано з ГЗШ. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту по РБЗ-ІІІ; проектом виконано опис системи блискавкозахисту та розрахунок РБЗ. Для захисту від вторинних проявів блискавки передбачено влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг SPD III-IV рівня. Робоче електроосвітлення та силові електромережі виконується кабельно-провідниковою продукцією з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення. Для захисту людей від ураження електричним струмом і захисту будівлі від пожежі передбачені ПЗВ на відхідних лініях в щитках, що живлять штепсельні розетки. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, заземлюються (занулюються) шляхом під’єднання до нульового захисного проводу електричної мережі. Захисне заземлення виконується у відповідності з ПУЕ.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проектних вентиляційних систем та зовнішніх факторів при експлуатації будівлі згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених в проекті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013. При виконанні об’ємно-планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.2-10:2021 не перевищить допустимих норм. Основними внутрішніми джерелами техногенного шуму в житлових будинках є інженерне обладнання (на-сосна, ліфти). В проекті застосовується обладнання з найбільш низьким рівнем звукової потужності. Стояки інженерних систем винесені за межі квартир і розміщені в нішах коридорів, що не мають нормованого рівня шуму. Кріплення трубопроводів виконані із застосуванням гнучких вібро- та шумоізолюючих прокладок. Діаметри труб систем інженерних мереж, підібрані залежно від швидкості руху речовин і не визивають шуму. Обладнання ліфтів відповідає діючим нормам щодо шумових показників. Приміщення, розташовані безпосередньо поруч з ліфтовими приміщеннями, не передбачають постійне надходження людей та не мають вимог щодо нормування рівня шуму (табл. 1 ДБН В.1.1-31-2013). Між приміщеннями з нормованим рівнем шуму та ліфтовим приміщенням розташовані по декілька приміщень з ненормованим рівнем. Лебідка головного приводу встановлюється на віброізолюючі амортизатори. Станція керування виконана в мікропроцесорному виконанні без джерел механічного струму. В зв’язку з викладеним вище додаткові заходи щодо захисту від шуму не передбачаються. Допустимі рівні шуму від зовнішніх джерел у приміщеннях житлового будинку встановлені за умови забезпечення проектного повітрообміну. В квартирах запроектована припливно–витяжна вентиляція з природним спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь, ванних та туалетів. Приплив повітря через віконні провітрювачі, вмонтовані в рами вікон житлових кімнат, які в режимі провітрювання забезпечують як повітрообмін, так і необхідну звукоізоляцію. 

Виконано розділ ПОБ із заходами по захисту від шуму та вібрації при виконанні будівельно-монтажних робіт. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1.2-10:2021 «Основні ви-моги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт». Рівень шуму від машин на об-ладнання під час будівництва вказаний в розділах ПОБ та ОВНС.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Доступність території об’єкту для МГН прийнято у відповідності з ДБН В.2.2–40:2018. При проектуванні передбачено: доступність відвідування, безперешкодність переміщення всередині споруди, безпека руху, зручність і комфорт середовища. У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до споруди. Генплан та благоустрій роз-роблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території. На поверхах не передбачаються квартири для проживання осіб з інвалідністю. Для доступу на поверхи у будинку запроектовано пасажирський ліфт з розмірами шахти 2,56х1,85 з урахуванням використання МГН групи М4. Відмітка підлоги перед входом в будівлю прийнята у тому ж рівні що і вхід у будівлю, тому пандус не передбачається. Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу 1,05 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1м від рів-ня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски. На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5м передбачено нанести коло діаметром 150 мм жовтого кольору, поверхню вхідних площадок, а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Ширина проступів сходів запроектована 0,3 м, а висота підйому сходинок - не більше 0,15 м. Сходинки прийняті суцільними, рівними, без виступів та з шорсткуватою поверхнею. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ. Вхідні дверні блоки на вході в приміщення сходової клітки влаштовуються без порогу для запобігання виникнення перешкоди на шляху руху візка. Зовнішні вхідні двері запроектовані на завісах однобічної дії з фіксаторами у положеннях "відчинено" і "зачинено". Вхідні двері виконані так, що забезпечують затримку автоматичного зачинення дверей тривалістю не менше 5 с. На території передбачено влаштування окремо виділе-них місць стоянок автомобілів МГН з нанесенням на них спеціальних знаків. Визначені місця паркування ширино. 3,5 м дублюються знаками та дорожньою розміткою згідно діючим нормам та правилам. На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця, віддалені від будівлі до 50 м для легкового транспорту людей з інвалідністю.

Інженерне забезпечення

Водопостачання і каналізація

Проект розроблений на основі завдання на проектування, технічних умов №216 від 05.06.2024 р., виданих МКП "Хмельницькводоканал".

Для забезпечення стабільного водопостачання передбачено підвищувальні насосні станції: для господарсько-питного споживання та внутрішнього пожежогасіння (розташовані в секції V).

Проектом передбачена об’єднана система господарсько-протипожежного водопостачання. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння житла становить 2,5 л/с. Шафи пожежних кран-комплектів обладнуються датчиками положення вхідної запірної арматури та датчиками відчинення шафи пожежного кран-комплекту.

В даному проекті запроектовано облік окремо для кожної квартири лічильниками з антимагнітним пристроєм.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с.

Гаряче водопостачання квартир здійснюється  від двохконтурних навісних котлів теплопродуктивністю 24 кВт.

Розвідні трубопроводи та стояки, з якими здійснюється кільцювання, виконати зі стальних оцинкованих труб, інші стояки – з труб РР. Розвідні трубопроводи водопроводу в цокольному поверсі та стояки монтуються зі стальних водогазопровідних оцинкованих труб. Підводка до санітарних приладів виконується з ПЕ труб в ізоляції.

Система побутової каналізації монтується з поліпропіленових труб.

Для відведення дощових і талих вод з покрівлі запроектована система внутрішніх водостоків.

Опалення. Вентиляція

Джерелом теплопостачання квартир являються двоконтурні навісні котли теплопродуктивністю 24кВт з закритою камерою згоряння на газовому паливі. Теплоносій-вода з параметрами 75-60°С.

Системи опалення – двотрубні горизонтальні. Нагрівальні прилади – стальні радіатори. Система опалення із поліетиленових труб. Трубопроводи прокладені в конструкції підлоги.

Вентиляція припливно-витяжна з природнім спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь, ванних та туалетів. Приплив повітря через віконні провітрювачі.

Розділ «Газопостачання» розробляється спеціалізованою організацією окремим проектом.

Електропостачання

Технічні показники електропостачання:

Загальна розрахункова потужність Р р=100 кВт.

Річна витрата електроенергії - тис. кВт/год. Рік

Категорія надійності електропостачання –  ІІ

Електропостачання виконується кабелями марки АВВГ. Розподіл електроенергії здійснюється від ввідно-розподільчих пристроїв типу ВРУ1-11-10 і ВРУ1-48-03, які встановлено в електрощитовій на відм. -3,100.

Облік електроенергії передбачений 3-ф електронними лічильниками NP-07 3FTSM, встановленими в ВРУ.

У кожній квартирі встановлюється квартирний щиток типу ЩРВ. На щитку встановлюються автоматичні вимикачі і ПЗВ з номінальним диференційним струмом спрацювання не більше 30 мА.

Розподіл електроенергії до квартирних щитків виконується від коридорних щитів з 1-ф лічильниками сумісно з автоматичними вимикачами.

Стояки до поверхових щитків виконуються проводом марки ПВнгд з низьким димо- і газовиділенням в полівінілхлоридних трубах з низьким димо- і газовиділенням (Пнгд).

Мережі живлення аварійного освітлення і систем протидимного та протипожежного захисту виконуються кабелем КОВСнг-FRНГ (вогнестійкість 60 хв).

Від поверхових щитків в кожну квартиру прокладається лінія живлення проводом марки ПВнгд в полівінілхлоридних трубах Пнгд.

Мережі в коридорах і сходових клітках виконуються проводом з низьким димо- і газовиділенням марки ВВПнгд приховано.

Мережі в квартирах виконуються проводом стійким до поширення полум’я марки ВВПнг, сховано під штукатуркою.

Мережі в підвалі виконуються кабелем ВВГнг.

Проєктом передбачається робоче та евакуаційне освітлення. Освітлення виконується світильниками, вибраними згідно призначення приміщень, умов середовища та висоти приміщення.

У кімнатах квартир встановлюються клемні колодки для підключення світильників, а в кухнях і коридорах — підвісні патрони, приєднані до клемних колодок.

У туалеті — настінний патрон над дверима, а у ванній — світильник над дверима.

Штепсельні розетки в квартирах повинні мати захисне пристосування, що автоматично закриває гніздо розетки при витягнутій вилці.

Розетки встановити на висоті 0,3 м від рівня підлоги, а на кухнях — 1 м від рівня підлоги.

Сигналізація загазованості виконується за допомогою газосигналізатора.

Звукова сигналізація від сигналізатора загазованості виводиться в коридор на 1-й поверх, а світлозвукова — на фасад будинку на вході.

Для захисту людей від ураження електричним струмом при пошкодженні ізоляції застосовується захисне заземлення.

Заземленню підлягають всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання, металеві корпуси розподільчих щитків, сталеві труби електропроводок.

Як зануляючі провідники використовують нульові жили живлячих кабелів і спеціальний нульовий захисний провідник живлячих проводів і кабелів. Захист від виникнення заряду статичної електрики виконується приєднанням до контуру заземлення всіх металевих та електропровідних неметалевих частин технологічного обладнання (сталеві труби комунікацій будинку).

Контур заземлення суміщується з контуром заземлення блискавкозахисту і складається з вертикальних електродів діаметром 18 мм, довжиною 3 м, які з’єднуються горизонтальними електродами зі сталевої штаби 40×4 мм і прокладаються в траншеї на глибині 0,6 м від рівня планувальних відміток землі.

Опір розтікання струму заземлюючого пристрою не повинен бути більше 10 Ом.