Замовник: ТОВ “ХАБ ДЕВЕЛОПМЕНТ”, ЄДРПОУ 45285706

Проектна організація: ПП "ВР-ГРУП".

Головний архітектор проекту — Капустей Іван Іванович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №003486 від 30.09.2016р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування (коригування), затверджене Замовником;

- визначення класу наслідків по об'єкту «Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області» - відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

        - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на "Будівництво виробничо-складського комплексу, адміністративно-побутових приміщень та трансформаторної підстанції потужністю 1,5МВт в с. Малехів,  Жовківського району, Львівської області", затверджені наказом №81 від 12.03.2019р. відділу містобудування та архітектури Жовківської РДА Львівської області;

        - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на "Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області", затверджені наказом №20 від 16.05.2024р. Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради (внесення змін до МБУіО №81 від 12.03.2019р.);

-  витяг  (індексний номер: 364566622 від 05.02.2024р) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 7,5897га, кадастровий номер 4622785700:03:001:0255; номер відомостей про речове право: 53573984 від 05.02.2024р.;

- витяг номер НВ-0001098202024 від 01.05.2024р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер:  464622785700:03:001:0255;

- технічні умови №04/24 від 23.05.2024р. на приєднання до централізованої системи водовідведення села Малехів Львівського району Львівської області, видані ПП "Чистий край";

- технічні умови №05/652 від 16.05.2024р  на скид очищених вод у меліоративний канал для об'єкту "Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області", видані Басейновим управлінням водних ресурсів річок Західного Бугу та Сяну Державного агенства водних ресурсів України;

- технічні умови №ТУ-50 від 19.02.2025р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані ЛМКП «Львівводоканал»; TU01:0846-1788-7232-9846;

- технічні умови на приєднання LvF-2036 від 28.06.2024р., виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

- технічні умови №ТУ012672-260624-1-13-77-3-000000-1 від 26.06.2024р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго».

Склад  проекту:

     Шифр:  МLHV -Р-01-001/2/3/4/5

-  Том 1. Загальна пояснювальна записка.

-  Том 2. Генеральний план.

- Том 3. Архітектурні рішення. Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями. Котельня з адміністративно-побутовими приміщеннями. Трансформаторні підстанціі. Когенеративна установка. Збірні пожежні резервуари з насосною станцією. Пасторти опорядження фасадів будівель.

- Том 4. Конструкції будівельні. Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями. Котельня з адміністративно-побутовими приміщеннями. Трансформаторні підстанціі. Когенеративна установка. Збірні пожежні резервуари з насосною станцією.

Конструкції металеві. Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями.

- Том 5. Водопровід та каналізація. Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями.

- Том 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування. Насосна станція пожежогасіння. Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями.

- Том 7. Електротехнічні рішення. Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями.

- Том 8. Тепломеханічні рішення та автоматика котельні. Опалення та вентиляція, водопровід та каналізація, електропостачання. Котельня з адміністративно-побутовими приміщеннями.

- Том 9. Система пожежної сигналізації та керування евакуюванням. Насосна станція пожежогасіння. Система протидимного захисту. Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматизація систем протипожежного захисту. Cистема контролю загазованості. Блискавкозахист. Вогнезахист металевих конструкцій. Автоматична система порошкового пожежогасіння.

 -  Розрахунок часу евакуації людей з будівлі. Доступність та навігація для людей з інвалідністю та МГН.

 - Том 10. Проект організації будівництва.

- Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

- Том 12. Енергоефективність.

- Том 13. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

- Том 14. Зовнішні теплові мережі (внутрішньо-майданчикові мережі)

- Том 15. Зовнішнє електропостачання (внутрішньо-майданчикові мережі)

- Том 16. Зовнішні мережі водопостачання та каналізації (внутрішньо-майданчикові мережі)

- Том 17. Зовнішні слабострумні мережі.

- Том 18. Зовнішнє електропостачання. Проект № MLHV-P-00-000-ЗЕП «Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на зем. ділянці кад. ном. 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області (коригування)». Розробник ТзОВ «УКРБУДВЕЙ», ГІП Грицеляк С.І. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 020462 від 06.04.2023 р.

- Том 19 і 20. Зовнішнє і внутрішнє газопостачання. Розділи розроблені: ГПЗ - ЛФ ТзОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ», ГІП Павлів В.І.- кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018364 від 21.12.2021р. та ГПВ - розроблений ПП «Острів’я», ГІП Копина Р.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 020559 від 24.04.2023р.

- Том 21. Зовнішні мережі водопостачання за межами комплексу.

- Том 22. Зовнішні мережі побутової каналізації за межами комплексу.

- Том 23 Перенесення лінійно-кабельних споруд ЛФ АТ «Укртелеком»

         - Технічний звіт. Інженерно-геологічні вишукування. Проект №LD2711 "Будівництво логістичного комплексу з адміністративно-побутовим корпусом, на ділянці к.н. 4622785700:03:001:0255 Львівська область,  Львівський район, с. Малехів, вул. Київська", виконаний ТзОВ ІГГ "Мірничий", головний геолог Лаврішко Є.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №016728 від 15.10.2020р.;

- Звіт по роботі: «Виконання робіт з сейсмічного мікрорайонування, а саме: уточнення сейсмічності ділянки під нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області». Виконавець ТзОВ «Науково-виробниче технічне підприємство «Геологічні Технології», інженер-проектувальник М.В. Яремович - кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.

 -  Зведений план інженерних мереж М1:500, виконаний  у 2024р. ПП «Львівбудпроект»;

-  Експертний звіт №04-04/154-10.09.24 від 10.09.2024р., виданий ТОВ «Вінбуд-Експерт» за розглядом проекту «Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області» 1черга будівництва.

-  Дозвіл на виконання будівельних робіт №ІУ012240913451 від 19.09.2024р.  наданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України 44245840, на об’єкт будівництва «Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області» 1черга будівництва.

          Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на  вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області.

Загальна площа   земельної ділянки складає 7,5897га.      

Цільове призначення ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Згідно генерального плану с. Малехів, функціональне призначення ділянки проектування відноситься до території промислових об’єктів.

Ділянка вільна від забудови.

Земельна ділянка для проектування межує:

- з північно - східної сторони – землі Малехівської сільської ради / прохід;

- з південної сторони – землі Служби автомобільних доріг у Львівській області;

- з південно – західної сторони – землі ТзОВ «Амат-Торг-Сервіс»;

- з західної сторони - землі ТзОВ «Земкормерц».

Доступ до ділянки забезпечується через проектовані заїзди в південній частині ділянки з вулиці Київської та в східній частині ділянки з існуючого проїзду по вулиці Львівській.

 На ділянці проектом передбачається нове будівництво: 6-ти виробничо-складських будівель з мезонінами та адміністративно-побутовими приміщеннями, громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями та укриттям, громадська будівля з КПП, адміністративно-побутова будівля, котельня, 3-и трансформаторні підстанції,  когенеративної установки та збірних пожежних резервуарів для зовнішнього і внутрішнього пожежогасіння.

Біля кожної будівлі запроектовано відкриті стоянки. Загальна кількість відкритих гостьових  (тимчасових) стоянок: 123 машино-місця:

          - для легкових автомобілів передбачено 106 п/місць;

- для потреб людей з інвалідністю передбачено 12 машиномісць;

- для електромобілів передбачено 5 машиномісць.

У частині ділянки передбачається облагородження території шляхом посіву багаторічних трав на газонах, насадженням нових декоративних кущів та живоплотів, облаштовані клумби.

Згідно намірів визначених забудовником,  будівництво проводитиметься у дев'ять черг.

 

  Коригуванням проекту 1-ої черги будівництва, відповідно до завдання на проектування (коригування), передбачено наступне:

-  Внесення змін у розділ ГП – передбачено додаткову трансформаторну підстанцію та для резервного живлення виробничо-складського комплексу; відкориговано відомість майданчиків та техніко-економічні показники по генплану;

-  Внесення змін у розділ ПЗ - коригування техніко-економічних показників, з врахуванням змін у ГП, архітектурно-планувальних рішеннях та інженерних мережах;

-   Внесення змін у розділ АР - зміна планувальних рішень підвального поверху громадської будівлі з адміністративно-побутовими приміщеннями (забрано аварійний вихід (оголовок) і запроектовано два евакуаційні виходи; зменшено габарити підвального поверху та збільшена його  висота. На 1-му поверсі додано перегородки для збільшення кількість приміщень; з переліку технічних приміщень було забрано приміщення ІТП; частина приміщень будівлі змінила своє функціональне призначення. На 2-му поверсі забрано частину перегородок та запроектовано відкритий «openspace» для експозиції товару)

-  Зміна зовнішнього вигляду фасадів громадської будівлі;

-  Зміна планувальних рішень, конструктивних рішень та фасадів будівлі котельні з адміністративно-побутовими приміщеннями, зменшення її габаритних розмірів; 

-  Передбачено ще одну ТП№3, розміщену біля котельні.

-  Запроектовано когенераційну установку, для виробництва електричної та теплової енергії;

-  Внесення змін в інженерні розділи, з врахуванням нових архітектурно-планувальних рішень.

І-а черга будівництва

 Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями - одно- двоповерхова з підвальними приміщеннями під частиною будівлі в осях "1/В-1/Ж"-"1/14-1/17", прямокутної форми в плані,  розмірами  між осями "1/А-1/Ж"-"1/1-1/17"- 30,00м х 109,0м.

В осях "1/А-1/Ж"-"1/14-1/17" - двоповерхова частина будівлі.

Вздовж осі "1/1" примикає, через деформаційний шов, будівля ІІ-ї черги будівництва.

Будівля поділена на окремі блоки (між осями "1/А-1/Ж"-"1/1-1/5", "1/А-1/Ж"-"1/5-1/14" та "1/А-1/Ж"-"1/14-1/17") зі своїми входами-виходами з південної сторони, воротами з заїздом з північної сторони.

Кожний окремий блок будівлі забезпечений вбиральнями, в тому числі для МГН.

У підземному поверсі розміщено споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ на 270 людей/ спортивно-рекреаційний зал, пункт керування пожежним постом, вбиральні та зона для зберігання продуктів, запасу води, фільтровентиляційна та два розосереджені виходи, з яких один через сходову клітку типу СК1 з безпосереднім виходом на вулицю та другий через зовнішню сходову клітку типу С3 з захисними огороджувальними конструкціями. Окремо передбачається влаштування підйомника для транспортування МГН.

 В одноповерховій та двоповерховій частинах будівлі передбачаються - складські, комерційні та адміністративно-побутові приміщення.

На 1-му поверсі передбачено -  приміщення підготовки товарів для продажу, офісні приміщення інтернет-магазину, комерційне приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН), сходові клітки та технічні приміщення (водомірний вузол, вузлова пожежогасіння та електрощитова).

На 2-му поверсі - офісне приміщення, кабінет директора, зона експозиції, інвентарна, санвузли та сходова клітка.

В будівлі запроектовано одну сходову клітку типу СК-1 на всю висоту будівлі та дві зовнішні сходові клітки типу С3. Всі сходові клітки мають безпосередній вихід на вулицю.

Сходова клітка СК1 в осях «1/16-1/17» - «1/В-1/Г» призначається для повсякденного переміщення та при евакуації працівників.

Сходова клітка С3 в осях «1/14-1/16» - «1/Ж» призначаються для евакуації працівників, а також розподілу потоків людей.

Додаткову сходову евакуаційну клітку типу С3 передбачено в осях «1/15-1/17» - «1/Ж» з підвального поверху.

Для потрапляння на покрівлю будівлі передбачено встановлення зовнішньої пожежної драбини Тип П-1.2. Для переходу між покрівлями на різних рівнях проектується зовнішня пожежна драбина Тип П-1.1.

Котельня з адміністративно-побутовими приміщеннями

Котельня - одноповерхова будівля, прямокутної форми в плані, розмірами між осями "К/А-К/Д"-"К/1-К/4" - 24,0х13,00м.

Вздовж осі "К/4" примикає (у перспективі), через деформаційний шов, до складської будівлі VІІ-ї черги будівництва.

На відстані 6,72м і 6,63м від осі «К/1» передбачено розміщення ТП №3 і когенеративну установку.

Гранична висота будівлі – 14,0м.

Загальна площа –294,67м2.

До складу приміщень котельні входять: котельний зал, приміщення оператора, приміщення персоналу, санвузол (в т.ч. для МГН) та електрощитова.

В котельні передбачено розташування газових і твердопаливних котлів, для забезпечення теплопостачання будівель комплексу.

Трансформаторні підстанції №1 і №3

Трансформаторна підстанція №1 (КТП-1) -  прямокутної форми в плані, габаритними розмірами 4,80х2,50м.           

Висота підстанції складає 2,75 м.

Трансформаторна підстанція №3 (КТП-3, розміщена біля котельні) -  прямокутної форми в плані, габаритними розмірами 4,66х2,50м.           

Висота підстанції складає 2,70 м.

Також біля трансформаторних підстанцій передбачається розміщення дизельного генератора.

Когенераційна установка – прямокутної форми в плані, габаритними розмірами 12,0м х 2,99м, встановлена на  монолітний залізобетонний фундамент.

Установка виконує функцію резервного джерела живлення та працює за принципом комбінованого виробництва електричної і теплової енергії.

  Збірні пожежні резервуари

На ділянці запроектовано два збірних пожежних резервуари по 500м.куб. кожен, які будуть використовуватися для зовнішнього пожежного водопроводу (ЗПВ) та внутрішнього пожежного водопроводу (ВПВ).

Резервуари мають круглу форму в плані та розташовані у південно-західній частині, габаритні розміри Ø8,10мх11,12м(h).

Між резервуарами, в осях "Н/А-Н/Б"-"Н/1-Н/2" розмірами 7,80м х 8,10м, розміщена насосна станція (два господарські приміщення та насосна станція пожежогасіння)

Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями

Конструктивна схема  - каркасна.

Просторова жорсткість одноповерхової частини будівлі забезпечується за рахунок створення несучими елементами покрівлі диску покрівлі, роботою колон та жорстким з’єднанням колон до фундаментів. Спільну роботу як диску покриття забезпечуюють закладні колон, робота прогонів, розпірок та горизонтальні зв’язки покрівлі.

Просторова жорсткість та стійкість двоповерхової частини будівлі з підвальним поверхом забезпечується жорстким з’єднанням колон та стін з фундаментами та перекриттями, ядрами жорсткості у вигляді сходових кліток та жорсткими дисками перекриттів та покрівлі.

 Основою фундаментів служить шар ІГЕ-2 - суглинки голубовато-сірі в верхній частині жовті, пилуваті, м’якопластичні, з прошарками та лінзами текучепластичних до текучих та супісків, озалізнені, володіють тиксотропними властивостями з наступними розрахунковими характеристиками:   cII =18кПА; Е=10МПа; φII =17°; γII =2.0т/м³

      Фундаменти:

- стовпчасті - монолітні залізобетонні; розмірами подушки в плані  3000х2400мм, 3200х3000мм, 2400х2400мм,  2100х2100мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10 та по шару щебенево-піщаної суміші товщиною 200мм; нижня арматурна сітка Ø12 А500С, випуски під колони з арматури Ø20, 22 А500С; бетон класу С20/25.

- фундаментні балки - на відм. -0,500, монолітні залізобетонні перетином 300х500мм(Н); арматура Ø12 - 25 А500С; бетон класу С20/25.

 - панелі цокольні - на відм. -0,500, монолітні залізобетонні перетином 250х500мм(Н) і змінного перетину 250х, змінного перетину 250х850мм-670мм; арматура Ø12 - 22 А500С; бетон класу С20/25.

        Під фундаментні балки та цокольні панелі передбачено піщано-щебеневу підготовку 300мм.

       Фундамент між осями "1/В-1/Ж"-"1/14-1/17" (укриття) - монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм із збільшенням товщини до 1000мм, в місцях опирання колон; по захисному шару товщиною 50мм із цементно-піщаного розчину; по бетонній підготовці товщиною 80-100мм з бетону класу С8/10 та шару щебеню фракції 20-40мм товщиною 200мм; глибиною закладання на відм.-4,750;  фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей  Ø12 А500С кроком 200мм; поперечне армування каркасами з арматури Ø12 А500С;  додаткове армування Ø12 - 20 А500С; бетон класу С20/25.

       Колони  -  монолітні залізобетонні перетином 500х500мм і  700х700мм (укриття), 400х400мм (І-ий і ІІ-ий пов.); вертикальна арматура Ø20-22 А500С; бетон класу С20/25. Для опирання і кріплення металевих ферм покриття передбачено анкера та  металеві надколонники.

       Стіни укриття - монолітні залізобетонні товщиною 400мм, з потрійним армуванням (зовнішнє, середнє і внутрішнє) вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 150мм; з додатковим протискольним армуванням зі сталевої сітки Ø2мм кроком чарунки 40х40мм;  бетон класу С20/25.

      Стіни сходових кліток - підвалу та І-го поверху - монолітні залізобетонні товщиною 400 мм (підвал) і 250мм (на І-му поверсі) та цегляні, товщиною 380мм - на ІІ-му поверсі.

       Зовнішні стіни (огороджуючі конструкції) – самонесучі з керамоблоку, товщиною 380мм та сендвіч-панелі.

       Перекриття між осями "1/В-1/Ж"-"1/14-1/17", на відм. -0,670 -  монолітна залізобетонна плита товщиною 350мм з капітелями товщиною 450мм; фонове верхнє, середнє і нижнє армування Ø12 А500С кроком 150мм; з додатковим протискольним армуванням зі сталевої сітки Ø2мм кроком чарунки 40х40мм; додаткове армування стержнями  Ø12 -20 А500С;   бетон класу С20/25.

       Перекриття і покриття між осями "1/В-1/Ж"-"1/14-1/17" - монорлітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей  Ø12 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

   Сходи - монолітні залізобетонні марші та площадки; бетон класу С20/25.

Покриття - металеві ферми з паралельними поясами довжиною 15,0м кроком 7,5м; верхній і нижній пояси із металопрофілю 120х120х5мм, розкоси - 100х100х5мм; марка сталі С255.

Горизонтальні зв'язки - між осями "1/2-1/3" та "1/10-1/11", металеві із металопрофілю 100х100х3мм; 80х80х3мм; марка сталі С255.

Прогони  - металеві кроком 2,5м, із шверелів №22У і 16У, двутавра №24 і 18; марка сталі С255.

Балки фахверкові  - металеві, із двох швелерів 20П; марка сталі С255.

  Покрівля - металевий несучий профнастил Т92 по металевих прогонах та фермах; утеплена мінераловатними листами товщиною 150мм. На даху передбачено зенітні світлові ліхтарі з функцією димовидалення.

       Покрівля між осями "1/В-1/Ж"-"1/14-1/17" - ПВХ мембрана по полістирольних плитах,  ухилоутворюючому шару із цементно-піщаної стяжки товщиною 30-120мм по плиті покриття.

Котельня з адміністративно-побутовими приміщеннями

Конструктивна схема  - каркасна.

Просторова стійкість будинку забезпечується жорстким защемленням колон у фундаментах, горизонтальними монолітними залізобетонними поясами по колонах, влаштуванням горизонтальних зв’язків покрівлі, розпірок та вітрових в'язей по фермах, жорстким диском покриття, чaстково - монолітними колонами.

Основою фундаментів служить шар ІГЕ-2 - суглинки голубовато-сірі в верхній частині жовті, пилуваті, м’якопластичні, з прошарками та лінзами текучепластичних до текучих та супісків, озалізнені, володіють тиксотропними властивостями з наступними розрахунковими характеристиками:   cII =18кПА; Е=10МПа; φII =17°; γII =2.0т/м³.

Фундаменти:

 - стовпчасті - монолітні залізобетонні розмірами в плані 1800х1800мм, 2100х2100мм, 2700х2700мм, 4000х1500мм; 11150х2100мм та 20000х2100мм (під металеві опорні конструкції для кріплення димових труб), по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10;  нижнє армування Ø12 А500С кроком 100мм; бетон класу С20/25.

З фундаментів передбачено арматурні випуски під монтаж колон.

- рандбалки  (фундаментні балки) -  по контуру будівлі, монолітні залізобетонні перетином 1000х 300мм, 700х300мм; бетон класу С20/25.

Плита підлоги - монолітна залізобетонна товщиною 200мм по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25. По осі "К/Б" - у плиті підлоги передбачено перепад на 120мм та деформаційний шов.

Колони – монолітні залізобетонні, перетином 400х400мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.

Діафрагми – монолітні залізобетонні, товщиною 400мм та довжиною 1200мм і 1500мм; бетон класу С20/25.

Зовнішні стіни – з газобетонних блоків товщиною 300мм, з вертикальними монолітними вставками перетином 300 х 300мм.

Покрівля – запроектована з металевих, балок, прогонів та несучого профільного настилу.

Зовнішні стіни – з газобетонних блоків товщиною 300мм. які передбачено виконувати по монолітних фундаментних балках. Зовнішні стіни запроектовано з монолітними поясами, перетином 300 х 300мм.

Покриття даху над будівлею котельні з адміністративно-побутовими приміщеннями виконується по металопрофілю:

- несучий профільований лист (H60);

- пароізоляційна плівка – Паробар’єр Н110;

- утеплювач, мінеральна вата «Rockwool» ROOFROCK 30E, 150х2020х1220 (клас НГ), міцність на стискання при 10%деформації, 37 кПа (100кг/м3) – 150мм;

- утеплювач, плита полістирольна XPS PENOBOARD 50х550х1200мм, міцність на стискання при 10%деформації, 250-300 кПа (клас Г1) – 50мм;

- термічно скріплений геотекстиль, типу Typar SF 56 або аналог;

- ПВХ- мембрана (клас Г1) – 1,8 – 2,0мм

Трансформаторні підстанції  КТП-1 і КТП-3

Фундаменти – збірні бетонні фундаментні блоки ФБС24.4.6-Т, по піщано-щебеневій подушці товщиною 200мм та шару щебеню товщиною 400мм.

Між фундаментними блоками передбачена технологічна яма 900х900х1500(Н)мм.

Когенераційна установка

Фундаменти під установку – збірні бетонні фундаментні блоки ФБС 24.4.6-Т, ФБС 8.4.6-Т по піщано-щебеневій подушці товщиною 300мм і шару щебеню фракції 20-40мм товщиною 300мм та монолітна залізобетонна плита розмірами в плані 5940х2530мм і товщиною 300мм, верхнє і нижнє армування Ø10А500С кроком 200мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, піщано-щебеневій суміші товщиною 200мм і шару щебеню фракції 20-40мм товщиною 300мм.

Збірні пожежні резервуари з насосною станцією

Конструктивна схема – стінова

Просторова стійкість будівлі забезпечується горизонтальним монолітним залізобетонним поясом та жорстким диском покриття.

 Фундаменти:

- під пожежні резервуари – монолітні залізобетонні фундаментні плити діам. 9500мм і товщиною 400мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10 , ущільненій щебенево-піщаній підготовці товщиною 200мм та щебеневій засипці фракції 40-70 товщиною шару 300мм; фонове верхнє і нижнє Ø12 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

- під будівлю насосної станції – стрічкові, монолітні залізобетонні шириною 400мм та глибиною закладання на відм. -1,000; арматура Ø12 А500С; бетон класу С20/25; по бетонній підготовці  товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

  Зовнішні стіни насосної – з газобетонних блоків товщиною 300мм; під балки покриття  передбачено монолітний залізобетонний пояс перетином 300х250(Н)мм.

  Покрівля насосної –  з несучого профільного настилу Т92-915-0,60 по металевих балках із двутавра №18 та прогонах із швелера №12.

Водопостачання та каналізація

Джерелом водопостачання проектованої будівлі є існуюча водопровідна мережа м.Львова, згідно № ТУ-50 від 19.02.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал” .    

Водопостачання на господарсько-питні потреби виробничо-складського комплексу передбачається від проектованого водопроводу діаметром 250мм.

Згідно технічних умов передбачається:

- будівництво водопроводу Ø250мм від водопроводу Ø300мм в районі вул. В. Великого  до району об’єкта;

- реконструкцію ділянки водопроводу Ø300мм на водопровід Ø315мм від водопровідної камери ВК-1 орієнтовною довжиною 115м з переключенням до нього усіх існуючих водопровідних мереж.

Перед територією об’єкта запроектовано герметичну камеру з водомірним вузлом. Водомірний вузол обладнаний комбінованим лічильником холодної води класу С DN65/40 Meitwin з терміналом передачі даних фірми Sensus, що забезпечить пропуск пожежної та господарсько-питної витрати.

На мережі водопроводу передбачено встановлення колодязів, запірної арматури, влаштування футлярів в місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і підземними інженерними комунікаціями.

Для забезпечення необхідного тиску води на господарсько-питні потреби в приміщенні насосної станції передбачається двонасосна установка з насосами марки WILO-Helis COR-2 V 1005/K/EB (1 роб.+ 1 рез.) виробник фірма Wilo – Німеччина. Для плавної роботи насосних установок передбачено пневмобак Nema NEX 500 PN10. Робота насосної установки на господарсько-питні потреби автоматизована залежно від витрати споживачами.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових ПЕ100 SDR 17 ( 1,0 МПа ) по ДСТУ EN 12201-2:2018 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”, м. Городок, Львівська обл. ).

Водопровідні колодязі прийнято зі збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Для забезпечення зовнішнього та внутрішнього пожежогасіння на території підприємства передбачена пожежна насосна станція з пожежними резервуарами

Площадкові мережі пожежогасіння (В2.1, В2.2) запроектовані з труб ПЄ 100 SDR 17, SDR 11 ( 1,0 МПа та 1,6 МПа ) по ДСТУ EN 12201-2:2018 (виробник ТзОВ «Ельпласт-Львів»).

Вода в проектовану будівлю складу подається для господарсько-питних потреб по одному водопровідному вводу діам. 50мм від зовнішньої проектованої водопровідної мережі у приміщення водомірного вузла (прим. 1-17).

Вода, що подається системою у І-шу чергу, забезпечує також потреби ІІ-ої черги об'єкта.

Для обліку витрати води на вводі водопроводу в будівлю встановлюється водомірний вузол із лічильником Baylan KY-1 R160 з імпульсним виходом.

Трубопроводи гоподарсько-питного водопостачання передбачені:

- із стальних водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні водомірного вузла, магістральні трубопроводи в складських приміщеннях та для обв’язки лічильників;

- із поліпропіленових напірних труб KAN-therm" тип PN-16 для підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехнічних приладів.

На потреби укриття передбачено баки запасу питної води (3шт по 1м3 кожний та 1шт – на 2м3).

Система гарячого водопостачання передбачається для господарсько-питних потреб. Приготування гарячої води здійснюється накопичувальними електричними водонагрівачами. Внутрішні мережі гарячого водопостачання проектуються із поліпропіленових напірних труб “KAN-therm" тип PN-16 (побутові приміщення).

  Для відводу господарсько-побутових стоків від громадської будівлі з адміністративно-побутовими приміщеннями №1 на ГП передбачено каналізаційну насосну станцію №1, з якої двома напірними трубопроводами  Ø63мм через колодязь гасіння напору подаються в раніше проектований каналізаційний колектор Ø200мм. Для відводу господарсько-побутових стоків від споруди котельні  №2  на ГП передбачено каналізаційну насосну станцію №2 з якої двома напірними трубопроводами Ø63мм через колодязь гасіння напору подаються в раніше проектований каналізаційний колектор Ø250мм (див. проект ПРТ-04/МТВ-ЗВК-К1, розроблений ФОП Мудрик Т.В.) в районі корпусу 2-ої черги будівництва.

Каналізаційна насосна станція побутових стоків №1 (КНС 1), продуктивністю 20м³/добу, обладнана двома насосами марки SEG 40.12.2.50В в стаціонарному виконанні (1 робочий, 1 резервний) фірми GRUNDFOS.

Корпус каналізаційної насосної станції ∅1400мм, глибиною 4500мм. Насосна станція обладнана решітчатим контейнером, вентиляційними трубопроводами, драбиною для спуску, люком.

Каналізаційна насосна станція побутових стоків №2 (КНС 2), продуктивністю 20м³/добу, обладнана двома насосами марки SEG 40.12.2.50В в стаціонарному виконанні (1 робочий, 1 резервний) фірми GRUNDFOS.

Корпус каналізаційної насосної станції ∅1400мм, глибиною 4500мм. Насосна станція обладнана решітчатим контейнером, вентиляційними трубопроводами, драбиною для спуску, люком.     

Робота насосних станцій №1 і №2 автоматизована в залежності від рівня стічних вод.

Напірна каналізація запроектована з труб поліетиленових ПЭ 100 SDR 17 (1,0МПа) по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 діаметром 63мм.

Для відводу дощових стоків від проектованих споруд передбачено дощову каналізацію умовно чистих стоків (із покрівель будівель) та дощову каналізацію, що підлягає очистці (з території, проїздів) з наступним скидом стоків у водовідвідну канаву.

Дощові стоки з території відводяться проектованою мережею дощової каналізації Ø300мм – Ø600мм на сепаратор нафтопродуктів та піску з обвідною лінією продуктивністю 100 л/с.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN 8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”, м.Городок, Львівська обл).

Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84

Внутрішні мережі побутової каналізації та дренажної каналізації передбачаються із поліетиленових безнапірних каналізаційних труб для внутрішньої каналізації типу ПВХ виробництва фірми «Вавін» (Польща).

 Дощові стоки з даху проектованої будівлі відводяться проектованою мережею внутрішніх водостоків запроектованими випусками дощової каналізації в проектовану дворову мережу дощової каналізації на території підприємства, з подальшим відводом до існуючого каналізаційного колектора м. Львів.

Для внутрішнього водостоку проектом передбачено сифонно-вакуумну систему. Дахові воронки передбачаються із електрообігрівом.

Місце відведення дощових вод – проектовані внутрішньо-майданчикові мережі дощової каналізації.

Електротехнічні  рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектовані три комплектні трансформаторні підстанції КТП-10/0,4 кВ № 1, КТП-10/0,4 кВ № 2, КТП-10/0,4 кВ № 3 з силовими трансформаторами ТМГ-1000 кВА. Живлення проектованих КТП-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-35/10 кВ № 112 «Дубляни». Категорія надійності електропостачання – ІІІ.

В якості резервних джерел живлення запроектована дизель-генераторна установка ДГУ потужністю 1000 кВА, яка розміщуються поруч з КТП-10/0,4 кВ № 1 та когенераційна установка КГУ потужністю 1000 кВА, яка розміщуються поруч з КТП-10/0,4 кВ № 3.

Проектування і будівництво КТП-10/0,4 кВ № 1, КТП-10/0,4 кВ № 3 виконується у І-й черзі будівництва, КТП-10/0,4 кВ № 2 – у VIII-й черзі будівництва.

Електропостачання споживачів І-ї черги здійснюється від КТП-10/0,4 кВ № 1.

Основними споживачами електроенергії громадської будівлі є електроосвітлення та розеточні мережі. Напруга живлення – 380/230 В. Розрахункове навантаження – 248,54 кВт. Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП1.1, ВРП1.2, ВРП1.3 з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності електропостачання встановлюється щит ЩАВР на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР1-200.

Для розподілу електроенергії по споживачах та захисту електромереж від струмів перевантаження та короткого замикання, а також для управління електроосвітленням проектом передбачається встановлення розподільних щитів електроосвітлення, електрообладнання. Електромережі прийняті у три- та п’яти-провідному виконанні із системою заземлення TN-C-S. 

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 230 В. На шляхах евакуації передбачаються світлові вказівники з автономним джерелом живлення. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення.

Електропостачання котельні здійснюється двома вводами від КТП-10/0,4 кВ № 3 та ДГУ через пристрій АВР. Встановлена потужність споживачів котельні – 49,43 кВт. Електроспоживачами котельні є насоси, котли, електроосвітлення. 

В котельні передбачене робоче, ремонтне і аварійне освітлення. Аварійне освітлення виконується переносними ручними ліхтарями з живленням від сухих елементів.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності розподільний газопровід (сталь) середнього тиску Ду219мм, прокладений по вул. Київській.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в місці приєднання становить 0,1 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання: 558,0 м³/год.

Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-110х6,3 мм на глибині 1,0 м до верху труби та прокладка надземного газопроводу низького тиску Д-108х4,0мм до вузла обліку газу. Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15. Для обліку паливного газу передбачено встановлення приладу обліку газу G-250 на межі земельної ділянки.

Перед вузлом обліку передбачено встановлення крану кульового фланцевого повнопрохідного DN100 PN16.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями передбачено двома методами зварювання: терморезисторним та встик. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами або арматурою передбачено із застосуванням нерознімних переходів поліетилен-сталь  Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – існуючий газопровід середнього тиску DN100 на виході з ВОГ.

На фасаді котельні для пониження тиску газу та підтримання його на заданому рівні передбачено встановлення ШГРП. Тиск газу після ШГРП становить 250 мм.вод.ст. В прибудованій котельні передбачено встановлення 4 газових котлів Buderus потужністю 578,2 КВт кожен.

Також на фасаді котельні передбачено встановлення ШГРП для пониження тиску та підтримання його на заданому рівні для живлення когенераційного модуля  Avus 100 EG.

Котельня забезпечена природним освітленням. Продувочний та скидні газопроводи вивести на 1 м вище від даху від проектованих ШГРП.

Керування роботою котлів – в автоматичному режимі. Котли обладнані автоматикою безпеки горіння і пультом з приладами по температурному захисту.

Відведення димових газів – димовими трубами D250/320 мм.

Система вентиляція приміщення котельні – припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Припливна система вентиляції – за рахунок жалюзійних решіток, вмонтованих в конструкцію стіни. Витяжна система вентиляції – за допомогою дефлекторів.

На вводі газопроводу, в приміщення котельні встановлюється електромагнітний клапан-відсікач DN125мм, який зв'язаний з сигналізатором загазованості та таблом світлової та звукової сигналізації.

Після виходу газопроводу із землі запроектовано прокладку газопроводу  трубою сталевою електрозварною Д108х4,0 мм до запроектованого на фасаді котельні ШГРП-6/8-1ЛБ-65х80 3/0,05 А/149 DN50 PN16+OS/66. Після ШГРП передбачається прокладка газопроводу низького тиску до котельні трубою сталевою електрозварною Д-125х4,5мм.

Передбачено встановлення ШГРП-5/5-1ЛБ-50х65 3/3 MBN DN25х65 PN16+OS/66. Після ШГРП передбачається прокладка газопроводу до КГУ трубою сталевою електрозварною Д-159х4,5мм.

Продувочні і скидні газопроводи Д-25х3.0мм вивести на висоту 1,0 м вище від рівня даху котельні.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Когенераційна установка.

Як джерело додаткового резервного живлення електроенергією виробничо-складського комплексу проектом коригування запроектовано когенераційну установку. Монтаж даного обладнання буде виконуватися пізніше, коли будуть функціонувати всі будівлі виробничо-складського комплексу, оскільки його основною функцією є закривання енергетичних потреб у великих об’ємах, які на стадії будівництва 1-шої черги ще не будуть реалізовані.

Когенераційна установка  запроектована біля котельні. Проектними рішеннями передбачається когенераційна установка, яка має працювати за принципом комбінованого виробництва електричної і теплової енергії або перетворює скидний енергетичний потенціал технологічних процесів в електричну та теплову енергію.

Тепломеханічні  рішення котельні.

Згідно вихідних даних передбачено: одна котельня потужністю 2х800 кВт = 1600 кВт на твердому паливі (пелети), що буде резервною; друга котельня потужністю 4х578,2 кВт = 2312,8 кВт - на газовому паливі, як основна.

Крім того на об’єкті як резервне джерело живлення електроенергією встановлено когенераційну установку. Максимальна теплова потужність, яку може надати КГУ становить 1045 кВт. Таке проектне рішення гарантує теплопостачання об’єкту при виникненні проблем з поставкою палива, а також теплопостачання перспективних об’єктів.

Споживачами тепла є виробничо-складські приміщення, а також перспективні навантаження, що сумарно складають навантаження до 2808 кВт включно з втратами тепла.

Робота котелень передбачена з постійним обслуговуючим персоналом, та з виводом узагальненого сигналу несправності в місце перебування чергового персоналу по об'єкту. Поруч з котельним залом твердопаливних котлів (2 шт, потужістю 800 кВт кожен), передбачено розміщення залу з  газовими котлами Buderus, марки "Logano Plus КB472-620" (4 шт., потужністю 578,2 кВт кожен). 

Режим роботи тепломережі Т1-Т2=80-60℃ для обох котелень.

     Одна технологічна обв’язка обох котелень (газової та твердопаливної) знаходиться в одному котельному залі з газовими котлами К3.

   В пелетній котельні знаходяться тільки 2 котли на твердому паливі, пелетні пальники і котлові насоси. В газовій котельні знаходяться 4 газових котла та все основне обладнання котельні згідно теплової схеми. Також теплообмінник підігріву зворотньої води від КГУ

Для забезпечення підживлення пом'якшеною водою пелетних водогрійних котлів та опалювальної системи від котельних прийнята ХВП К17. Означена ХВП розміщена в газовій котельні. Котловий контур газових котлів підживлюється обезсоленою водою від установки знесолення К16.

Насос К-4 забезпечує циркуляцію мережної води через пелетний котел К1 до термогідравлічної стрілки (К-13). Згідно теплової схеми два насоса К-8 (один резервний) повинні забезпечити циркуляцію мережної води від котельні до споживачів 4-6 черги, по трубопроводам, діаметром Ø133х4,0 мм. Згідно теплової схеми два таких насоса К9 повинні забезпечити циркуляцію мережної води від котельні по трубопроводам, діаметром Ø159х4,5 мм до групи споживачів 9-10 черги, Насос К-7 забезпечує циркуляцію мережної води через газовий котел К2 до термогідравлічної стрілки (К-13). Згідно теплової схеми два насоса К-11 (один резервний) повинні забезпечити циркуляцію зворотної води через теплообмінник КГУ. Також схемою передбачено встановлення теплообмінника К15 на загальному зворотному трубопроводі котельні, для підігріву зворотної води перед гідрострілкою водою з КГУ.

Передбачено встановлення мембранних розширювальних баків К-19 та К-20 в газовій котельні.

Запроектовано встановлення підживлюючого насосуК12 та насосної станції підживлення.

Два циркуляційних насоса К-10 (один резервний) забезпечують циркуляцію Т1-Т2 від гідрострілки К13 до теплообмінників К14, коли працює газова котельня.

Димовидалення від твердопаливних котлів – через індивідуальні димові сталеві попередньоізольовані  труби Ø350/240мм, виведені на відм.+13,500м. Передбачено встановлення димососів

Відвід продуктів згорання від газових котлів - через індивідуальні димові сталеві попередньоізольовані  труби Ø250/320мм, виведені на відм.+13,500м. Для забору повітря на спалювання газу передбачено влаштування окремого повітропроводу для кожного котла Ø200/260мм. Забір повітря  передбачено на відм.+6,620м

Опалення котельного залу при роботі пелетної котельні - за рахунок теплових надходжень від обладнання та технологічних трубопроводів. Припливна та витяжна системи вентиляції - з природним повітрообміном, який розрахований на підтримання у приміщенні трикратної зміни повітря за годину з врахуванням повітря, яке потрібне для підтримання горіння палива. Передбачене аварійне опалення тепловими обігрівачами при зниженні температури в приміщенні котельні нижче +10˚С.Приплив передбачений через металеву решітку (1 шт.) в стіні. Витяжна система  вентиляції - через  дефлектор у покрівлі.

Опалення котельного залу при роботі газової котельні - за рахунок теплових надходжень від обладнання та технологічних трубопроводів. Повітрообмін у котельні розрахований на підтримання у приміщенні трикратної зміни повітря за годину. Передбачене аварійне опалення тепловими обігрівачами при зниженні температури в приміщенні котельні нижче +10˚С. Приплив передбачений через металеві решітки (2 шт.) в стіні. Витяжна система вентиляції газової котельні - через 2 дефлектори у покрівлі.

Опалення та вентиляція

Джерело тепла: електроенергія - електричні тепловентилятори для складських приміщень; електричні радіатори для торгових, адміністративно-побутових і офісних приміщень.

         Джерело холоду: - зовнішні блоки VRF системи з внутрішніми блоками касетного типу на торгові, адміністративно-побутові та офісні приміщення; - зовнішні блоки VRF системи з внутрішніми блоками (працюють на опалення та охолодження) для системи кондиціювання для складських приміщень.

Холодоносій для системи кондиціонування складських приміщень - вода з температурним графіком 10÷15°С.

 Джерело теплопостачання вентиляційних установок:

            - при діапазоні зовнішньої температури +8°С … -5°С - компрессорно-конденсаторні блоки;

            - при діапазоні зовнішньої температури -5 … -19°С - котельня з температурним графіком 70÷60°С (після теплообмінника ІТП).

 Теплоносій – вода.

          Опалення адміністративно-побутових та офісних приміщень - електричне. Опалювальні прилади -електричні радіатори та конвектори.      

 Опалення складських приміщень - електричне. Опалювальні прилади - повітряно-опалювальні агрегати з вбудованим електричним ТЕНом.

 Опалення технічних та допоміжних приміщень передбачено за допомогою електроконвекторів

         Систему кондиціонування адміністративно-побутових приміщень запроектовано на базі систем VRF з внутрішніми блоками касетного типу. Систему холодопостачання передбачено від зовнішніх блоків VRF систем.

 Система кондиціонування складських приміщень - з використанням повітряно-опалювальних агрегатів з можливістю роботи на охолодження в літній період. Систему холодопостачання повітряно-опалювальних агрегатів передбачено від зовнішніх блоків VRF системи з внутрішніми блоками.

 Системи кондиціонування офісних приміщень - індивідуальні для кожного окремого приміщення запроектовано на базі систем VRF з внутрішніми блоками касетного типу. Систему холодопостачання передбачено від зовнішніх блоків VRF систем.

 Фреонопроводи - із мідних теплоізольованих труб. Трубопроводи систем тепло- та холодопостачання - сталеві водогазопровідні Ду15-40 мм ДСТУ 8936:2019 та сталеві електрозварні Ду50-250мм ДСТУ 8943:2019. Передбачено теплоізоляцію трубопроводів.

            Регулювання та підтримання температури повітря в приміщеннях – автоматично, керуючим сигналом від пульта з термостатом, який встановлюватиметься в приміщенні, що обслуговуватиметься.

 Систему вентиляції адміністративно-побутових, складських та офісних приміщень запроектовано на базі припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла витяжного повітря. Систему холодопостачання в літній період та теплопостачання в перехідний період секції реверсивного повітроохолоджувача/нагрівача передбачено від зовнішнього компресорно-конденсаторного блока. Системи вентиляції - індивідуальні для кожного приміщення. Окремі системи вентиляції передбачені для санвузлів та технічних приміщень.

Викид відпрацьованого повітря передбачається в окремих витяжних повітропроводах організованими викидами, що виключатиме потрапляння забрудненого повітря в вікна будівлі. Система вентиляції санвузлів - механічна витяжна з встановленням канальних вентиляторів.

         Проектом передбачено використання лінійних, круглих та квадратних повітророзподільних дифузорів. В приміщеннях санвузлів використовуватимуться анемостати. Повітропроводи - з тонколистової оцинкованої сталі. Припливні повітропроводи до рекуператора, та витяжні повітропроводи після рекуператора ізолюватимуться.

 Система вентиляції приміщення подвійного призначення розроблена у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту». В режимі І «чиста вентиляція» система вентиляції передбачена припливно-витяжною установкою ПВ1.5, в режимі ІІ (фільтровентиляція) приміщення обслуговуватиметься системами П1.5а ті В1.5а. Обладнання систем ПВ1.5, П1.5а, В1.5а розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. Повітря забиратиметься з вулиці через припливну бетонну шахту, яка також виконуватиме функцію розширювальної камери. Низ забірної решітки знаходиться на 2 метри вище рівня землі. На вході  та виході в бетонну шахту передбачено встановлення вибухозахисних клапанів. Видалення повітря - через витяжну бетонну шахту на 1м вище покрівлі.. Підготовка повітря включатиме в себе фільтрацію, утилізацію теплоти з використання роторного рекуператора, догрів (водяний та фреоновий) та охолодження. Повітрообмін організовано через повітророзподільні пристрої на стелі - решітки. Повітрообмін працюватиме по схемі згори-вгору. Припливне та витяжне повітря подаватиметься і, відповідно, забиратиметься безпосередньо з приміщень, що обслуговуватиметься.

Опалення передбачено електричними конвекторами.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки 

Охорона праці

·  Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області» (коригування). Громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями. Котельня з адміністративно-побутовими приміщеннями. Збірні пожежні резервуари з насосною підстанцією. Трансформаторні підстанції. Когенераційна установка. (1-ша черга будівництва) під час проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

·  влаштування захисно - охоронної огорожі будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

·  водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

·  влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

·  влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; 

·  організація освітлення будівельного майданчика за допомогою прожекторів, встановлених на щоглах висотою 15÷20м, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

·  визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

·  організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

·  прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

·  використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

·  організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

·  організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану (автомобільний кран КС-55713-4), огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

·  організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

·  забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту, раціональною технологічною оснасткою, засобами малої механізації, механізованим інструментом, пристосуваннями по забезпеченню безпечного виконання робіт;

·  виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ проекту обґрунтована тривалість будівництва, методів виконання і можливість суміщення будівельних, монтажних і спеціальних будівельних робіт, визначена потреба в основних будівельних машинах та транспортних засобах, потреба в кадрах будівельників за основними категоріями, потреба в інвентарних будівлях і спорудах, забезпечення будівництва тимчасовим електропостачанням, водопостачанням.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного.

Діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються  з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують 0,8м/с, що знаходиться в межах норми і не призведе до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих прокладок.

Живі перерізи повітроводів припливно-витяжних систем розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, як можливого джерела шуму. Для вирівнювання поля швидкостей до та після вентиляторів передбачено прямі ділянки повітропроводів. Вентилятори встановлюються в місцях без постійного перебування людей. Вентилятори систем вентиляції передбачено з низькими швидкостями обертання. Вентилятори, насоси монтуються на підставки-віброізолятори. Для зменшення шумового тиску систем вентиляції, та попередження розповсюдження механічної вібрації, вентилятори з повітропроводами з’єднуються за допомогою гнучких вставок та віброізолюючих хомутів 

Безпека і доступність при експлуатації:

·  запобігання ковзання і падіння – передбачено обмеження слизькості тротуару  та обмеження слизькості підлоги  за рахунок характеристики поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею; забезпечення необхідного освітлення у приміщеннях та в запасних виходах, у зоні виходу з комплексу, відсутність перепадів рівнів підлог, входів-виходів, нормативна висота приміщень та дверних прорізів; внутрішній простір без небезпечних перешкод, необхідні позначки написи (знаки); дощові стоки з даху проектованої будівлі відводяться проектованою мережею внутрішних водостоків запроектованими випусками дощової каналізації в проектовану дворову мережу дощової каналізації на території об’єкту;

·  запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем;

·  запобігання ураження електричним струмом – передбачено: система зрівнювання потенціалів; захист електричних мереж від струмів к. з. і перевантажень; захист від заносу високих потенціалів; захист від статичної електрики; мережі аварійного освітлення; мережі пониженої напруги для ремонтних робіт; витримані нормативні вимоги щодо унеможливлення дотику до систем електроживлення, які знаходяться під напругою; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему; захисне заземлення, занулення;

·  запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; передбачається встановлення системи автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу метану призначеної для виявлення довибухонебезпечних концентрацій горючого газу метану в повітрі в приміщеннях, що захищаються, підвищення безпеки експлуатації будівлі, гарантії збереження життя людей, а також для запобігання руйнування будівлі та устаткування (в якості технологічного обладнання виявлення вибухонебезпечних концентрацій газу метану в повітрі проектом прийнятий газосигналізатор ВАРТА 1-03.14П);

·  забезпечення доступності для маломобільних груп населення – забезпечуються: фізичною можливістю потрапляння на об’єкт та пересування в ньому; можливістю отримання інформації орієнтування за допомогою навігацій і покажчиків; виходи з будівлі - універсальні без ганків в рівень з землею; евакуація МНГ – передбачається через відкривні двері шириною мін. 1,0м (на прозорих полотнах - передбачається контрастне маркування заввишки 0,1м. на рівні 1,2м.; вхідні двері для МГН – без порогів; глибина вхідних тамбурів – мін. 1,8м; сигналізацією, тективними кнопками управління і інше; на поверхах запроектовані вбиральні для МГН; з підвального поверху передбачається гвинтовий підйомник для людей з обмеженими можливостями (підйомник проектується для можливості потрапляння на поверх людей з обмеженими можливостями та на інвалідних візках); на відкритій автостоянці передбачаються місця для МГН в нормативній кількості;

·  запобігання несанкціонованого доступу – об’єкт буде огороджений металевою сіткою по периметру території, також на території передбачається контрольно-пропускний пункт з охороною, встановлення відеоспостереження з зовнішньої сторони будівлі.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 4198,39 м²  

Опалювальний об’єм становить 23140,20 м³ 

Утеплення зовнішніх стін  (тип 1) – мінеральна вата товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 2) – сендвіч-панель товщиною 0,2 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тип 1) :

- мінеральна вата товщиною 0,15 м;

- екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тип 2)   -  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,15 м + 0,1 м.

Утеплення підлоги, що контактує з грунтом – екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Утеплення підлоги, що контактує з грунтом в опалювальному підвалі – екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м.

Утеплення стіни, що контактує з грунтом в опалювальному підвалі – екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, вхідних дверей з профілів металопластикових та заповнення двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%. Конструкції зовнішніх дверей та воріт - з металопластикового профілю, із заповненням мінераловатним утепленням.

Опалення адміністративно-побутових приміщень - електричне. Опалювальні прилади - електричні радіатори та конвектори. Опалення в складських приміщеннях передбачається - електричне. Опалювальні прилади - повітряно-опалювальні агрегати. Опалення технічних та допоміжних приміщень передбачено за допомогою електроконвекторів.

Система вентиляції в адміністративно-побутових, складських та офісних приміщеннях запроектовано на базі припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла витяжного повітря. Холодопостачання в літній період та теплопостачання в перехідний період секції реверсивного повітроохолоджувача/нагрівача передбачено від зовнішнього компресорно-конденсаторного блока. Теплопостачання в зимовий період передбачено за допомогою електричних ТЕНів. Система кондиціювання в адміністративно-побутові приміщеннях запроектовано на базі систем VRF з внутрішніми блоками касетного типу. Холодопостачання передбачено від зовнішніх блоків VRF систем.

Система кондиціювання в складських приміщеннях передбачається з використанням повітряно опалювальних агрегатів з можливістю роботи на охолодження в літній період.

Система кондиціювання в офісних приміщеннях запроектовано на базі систем VRF з внутрішніми  блоками касетного типу.

 Фреонопроводи передбачено із мідних труб в ізоляції. Регулювання та підтримання температури повітря в приміщеннях – автоматично, керуючий сигналом від пульта з термостатом.

Система гарячого водопостачання передбачається для господарсько-питних потреб. Приготування гарячої води здійснюватиметься накопичувальними електричними водонагрівачами.

Запроектовано використання світлодіодних світильників. Передбачена робоча та аварійна системи освітлення.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-системи вентиляції з рекуператорами теплоти;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 101,912 кВт∙год/м³.

Питомі викиди парникових газів – 94,37 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 18,74 кВт∙год/м³.

Пожежна і техногенна безпека

На ділянці проектом передбачається нове будівництво 6-ти виробничо-складських будівель з мезонінами та адміністративно-побутовими приміщеннями, громадська будівля з адміністративно-побутовими приміщеннями та укриттям, громадська будівля з КПП, адміністративно-побутова будівля, котельня, 3-и трансформаторні підстанції, збірні пожежні резервуари для зовнішнього і внутрішнього пожежогасіння з насосною станцією, когенераційна установка. Усі будівлі будуть будуватись у дев’ять черг. Всі будівлі розміщені з дотриманням нормативних протипожежних відстаней.

Проектом першої черги планується будівництво громадської будівлі з укриттям і адміністративно-побутовими приміщеннями, котельної, пожежної насосної станції з двома резервуарами по 500 м.куб. кожний, двох трансформаторних підстанцій та когенераційної установки.

Доступ до ділянки забезпечується через проектовані заїзди в південній частині ділянки з вулиці Київської (автомобільний шлях національного значення Н17) та в східній частині ділянки з існуючого проїзду по вулиці Львівській. На території запроектовані кругові об’їзди навколо будівель для пожежної машини по твердому покриттю. Ширина проїздів не менше 3,5 м., розраховані під навантаження від пожежних машин не менше 15т. на вісь, загальна маса 53т., відстані від краю проїзду до зовнішньої стіни будівлі – 5-8м. (тиск виносної опори 13,9кг/см2).

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від проектованих пожежних гідрантів по периметру території на кільцевій мережі водопроводу комплексу. В якості джерела для пожежогасіння будуть використовуватися проектовані резервуари запасу води з насосною, які знаходитися на території виробничо-складського комплексу. Розхід води для зовнішнього пожежогасіння складає 30 л/с. Поповнення резервуарів передбачено за допомогою мережі з міського водопроводу.

Громадська будівля прямокутна в плані з габаритними розмірами 109,00 х 30,00м в осях. Ступінь вогнестійкості –ІІ. Планувальними рішеннями в одноповерховій частині будівлі в осях «1/1-1/14» /«1/А-1/Ж» запроектовані офісні приміщення інтернет-магазинів, комерційні приміщення, приміщення підготовки товару для продажу, вбиральні, допоміжні та технічні приміщення.

В двохповерховій частині будівлі з підвальним поверхом планувальними рішеннями в осях «1/14-1/17» / «1/А-1/Ж» запроектовані приміщення підготовки товару для продажу, адміністративно-побутові приміщення, офісні приміщення, приміщення інтернет-магазинів, допоміжні приміщення та в підвальному поверсі запроектовано приміщення подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ. Висота складування товарів в приміщеннях підготовки товару для продажу передбачається 4.5 метра.

Будівля одноповерхова в осях 1-14 і двоповерхова в осях 14-17. Планувальними та інженерними рішеннями (з врахуванням всіх відповідних вимог) громадську будівлю поділено на два протипожежні відсіки по осі 1/14, які розділені деформаційним швом та протипожежною стіною 1-го типу по всій висоті і ширині будівлі. Адміністративні приміщення відокремлені від основної будівлі протипожежними  стінами або перегородками з класом вогнестійкості REI (ЕІ) 90. Основна функція будівлі – торгівельна. Приміщення інтернет-магазинів та приміщення підготовки товарів цих магазинів відокремлюються один від одного протипожежними перегородками або стінами з класом вогнестійкості REI (ЕІ) 45. Утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій передбачено із мінераловатних плит.

В підвальному поверсі проектується приміщення подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ.

  Евакуаційні виходи з інтернет-магазинів і комерційних приміщень, а також з інших приміщень 1-го поверху виходять безпосередньо назовні. З укриття, через дві сходові клітки типу С1 назовні. У приміщенні укриття влаштовано «пожежобезпечну зону» для евакуації інвалідів групи М4 або людей на ношах.  З адміністративної частини другого поверху будівлі влаштовано два евакуаційні виходи на сходи типу СК1 і С3. На сходовій площадці сходів С3 біля ділянки глухої стіни влаштовано площадку довжиною 3 метра для можливості евакуації інвалідів групи М4.

  Котельня запроектована з можливістю приблокування до неї через протипожежну стіну 1-го типу складської будівлі (7-ма черга будівництва) з північної сторони, та розташована у південно-західній частині території вздовж суміжної ділянки. Будівля прямокутна в плані з габаритними розмірами 24,00 х 13,00м. в осях. Площа котельного залу складає 216,00 м² об'єм відповідно 908,00 м3. За вибуховою, вибухопожежною та пожежною небезпекою приміщення котельні відноситься до категорії «Г». Ступінь вогнестійкості будівлі II. Планувальними рішеннями будівля котельні умовно поділена на дві частини, перша це котельний зал а друга це адміністративно-побутові приміщення. Евакуаційні виходи з усіх приміщень спрямовані безпосередньо назовні.

На ділянці запроектовано два збірних пожежних резервуари по 500 м.куб. кожен, які будуть використовуватися для зовнішнього пожежного водопроводу (ЗПВ) та внутрішнього пожежного водопроводу (ВПВ). Резервуари мають круглу форму в плані та розташовані у південно-західній частині території вздовж суміжної ділянки, габаритні розміри Ø8,3х10,4м.(h). Між пожежними резервуарами запроектовано будівлю насосної станції, яка є одноповерховою із газобетонних блоків. Будівля прямокутна в плані з габаритними розмірами 7,80 х 8,10м. в осях.     

Трансформаторна підстанція №1 має прямокутну форму в плані та запроектована у південно-східній частині ділянки, габаритні розміри 4,8х2,5м. Висота підстанції складає 2,75м. без врахування фундамента.

Трансформаторна підстанція №3 має прямокутну форму в плані та запроектована біля котельні, габаритні розміри 4,66х2,5м. Висота підстанції складає 2,70м. без врахування фундамента. Також біля трансформаторної підстанції для резервного живлення передбачається розміщення дизельного генератора по типу Cummins Power Generation C1400 D5.

  Проектовані будівлі та споруди обладнуються комплексом систем протипожежного захисту і систем раннього виявлення виникнення НС, до яких відноситься система виявлення загазованості повітря. Для кожного із протипожежних відсіків передбачено влаштування окремих інженерних систем та систем протипожежного захисту. Транзитні ділянки інженерних систем протипожежних відсіків прокладаються в спеціальних шахтах з класом вогнестійкості REI 120.

  Будівлі та приміщення обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією. До основних елементів системи пожежної сигналізації відносяться:

- головний ППКП "Tiras PRIME A", встановлений в приміщенні №1-11 на стіні виконаній з негорючих матеріалів, на висоті від 1,7 до 2,4 м від рівня підлоги до оперативних органів керування.

- в якості технічних засобів виявлення пожежі у приміщеннях передбачено застосування сповіщувачів пожежних димових адресних DETECTO SMK110, встановленні на стелях згідно ДСТУ-Н CЕN/ТS 54-14:2021 і згідно з технічною документацією на сповіщувачі. Димові сповіщувачі змонтувати на відстані не менше 0.5м від отворів вентиляції чи вентиляційних решіток;

- сповіщувачі пожежні ручні адресні DETECTO MNL110, встановлені на шляхах евакуації та біля евакуаційних виходів на висоті 0,9-1,4м (перевагу надають висоті 1.2м) від рівня підлоги до нижнього краю сповіщувача. Опуски до адресних ручних пожежних сповіщувачів виконати в трубі гофрованій в штрабі.  Згідно ДБН В.2.2-5:2023 п.10.15 в СПП ПРУ передбачено систему пожежної сигналізації та керування евакуюванням автономну від системи протипожежного захисту іншої частини будівлі на базі безадресного ППКП Тірас-4П та ББЖ, який розташований в техн. приміщенні СПП але при цьому інтегрується в загальну систему за допомогою адресних модулів вх./вих. передбачених в розділі АПЗ.

- в якості технічних засобів виявлення пожежі передбачено застосування автоматичних пожежних димових сповіщувачів СПД-3 та сповіщувачів пожежних ручних SPR-1 виробництва ПП "Артон". Тип системи передачі тривожних сповіщень про пожежу -2.

Проектом передбачено для двоповерхової частини будівлі (окремого протипожежного відсіку) систему пожежної сигналізації та керування евакуюванням автономну від системи протипожежного захисту іншої частини будівлі на базі безадресного ППКП Тірас-8П та ББЖ, але при цьому сигнали інтегруються в загальну систему за допомогою адресного модуля входів (АМ-IN4). Для виявлення пожежі використовуються димові пожежні сповіщувачі СПД-3 та ручні SPR-1.

  Оповіщення людей про пожежу передбачено 2-го типу і здійснюється світлозвуковими оповіщувачами типу: "С-05С-24" з написом "Пожежа", "С-07С-24" з написом "Вихід" та зовнішнім "Гермет-2", на які, при тривозі подається постійний струм напругою 24В від блока безперебійного живлення (ББЖ) встановленого поряд з ППКП. Оповіщувачі світлозвукові "С-07С-24" з написом "Вихід" встановлюється в місцях передбачених проектом над дверним проємом, на шляхах евакуації людей на висоті не нижче 2,2м від рівня підлоги. Світлозвуковий оповіщувач типу "С-05С-24" з написом "Пожежа" встановлюється в місцях передбачених проектом на стінах/колонах, на висоті не нижче 2,2м від рівня підлоги, а відстань між верхньою частиною оповіщувача та рівнем стелі не менше 0,15м. Світлозвуковий оповіщувач зовнішнього виконання "Гермет-2" встановлюється на фасаді будівлі в місці, передбаченому проектом, на висоті не менше 2,5м від рівня землі. Мережа системи оповіщення про пожежу виконується вогнестійким кабелем (N)HXH FE 180/E30 2x1.5 з межею вогнестійкості 30 хв., прокладеним відкрито та штрабі. Відгалуження від кабельних ліній виконується із використанням розподільчих коробок FLAMEBOX100Р із класом вогнестійкості не нижчим показників вогнестійкості кабельних ліній (збереження цілісності кіл під дією СТР не менше ніж 30 хв.). Системи оповіщення автономні для кожного протипожежного відсіку.

  Для проектуємого об’єкту прийнято рішення організувати систему протидимного захисту наступним чином:

а) димовидалення з приміщення 1-11/укриття 0-1 (системи ДВ-1)

Видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентилятора димовидалення (ВРДВ-80-75-8.5), встановленого на покрівлі. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60.

б) димовидалення з приміщення 1-1.

Видалення диму з однієї димової зони приміщення передбачаємо проводити за допомогою 5-х ліхтарів димовидалення розміром 1500х2000 мм, які обладнанні пристроями для відкривання. Компенсуюче повітря буде надходити через ворота, які повинні відкриватися під час пожежі.

в) димовидалення з приміщення 1-7.

Видалення диму з однієї димової зони приміщення передбачаємо проводити за допомогою 6-х ліхтарів димовидалення розміром 1500х2000 мм, які обладнанні пристроями для відкривання. Компенсуюче повітря буде надходити через ворота, які повинні відкриватися під час пожежі.

г) підпір повітря в тамбур-шлюз пожежобезпечної зони укриття (системи ПП-1): передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахти підпору повітря, вентилятора підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

  Відповідно до вимог нормативних документів будівлі обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом з витратою води з пожежних кран-комплектів яка складає:

- для громадської будівлі - 2х5,0 л/с;

- котельні 2х2,5 л/с;

- укриття 0,52 л/с.

Кожний пожежний кран-комплект обладнується - рукавом довжиною 20м, стволом, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=65/ДУ50 та ДУ25 мм які розміщуються в опломбованій шафці. Джерело водопостачання системи пожежогасіння: два резервуари об’ємом по 2х500м³ (сумарна ємність 1000 м³). В якості основного водоживильника в приміщені насосної станції встановити (насосна станція передбачена проектом MLHV-P-01-001-PG): два насоси – один основний і один резервний марки IR 80-200B (Q=150 м³/год, H=45 м потужністю 30 кВт кожен), та один насос для підтримання тиску "Насос-ЖОКЕЙ" ОР 32/6 Q=2,5 м³/год, H=45 м.

Внутрішній протипожежний водопровід, від насосної пожежогасіння, для кожного протипожежного відсіку запроектовано автономною окремою мережею.

Проектуємі об’єкти підлягають блискавкозахисту. Рівень блискавкозахисту – ІІІ. Для захисту об’єкта від ПУБ (прямого удару блискавки) використовуємо:

- провідники блискавкоприймальної сітки, кріпити за допомогою бетонних тримачів дроту та поліамідних безгвинтових по парапету та інших поверхонь. Паралельні, Т-подібні та хрестоподібні з’єднання дротів 8 мм виконати за допомогою варіативних швидких з'єднувачів Крок чарунок сітки не повинен перевищувати 15х15 м.

- випуски дроту вище димоходу на 500 мм, ці випуски приєднати до блискавкоприймальної сітки.

В якості струмовідводів використовується металева арматура залізобетонних колон будівлі, яка має бути виконана відповідним чином для забезпечення електричної неперервності по всій висоті колон. В верхній частині колон, арматура 10мм повинна бути випущена з тіла колони для виводу над покрівлею довжиною 0,5 м та промаркований пофарбуванням незмивною фарбою. Струмовідводи приєднати до провідників блискавкоприймальної сітки прокладеної по парапету. Заземлення для блискавкозахисту об’єкту виконується за допомогою контуру із штучних горизонтальних заземлювачів зі смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм² (25х4 мм).

Системою контролю загазованості передбачається встановлення системи автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу метану призначеної для виявлення довибухонебезпечних концентрацій горючого газу метану в повітрі в приміщеннях, що захищаються. В якості технологічного обладнання виявлення вибухонебезпечних концентрацій газу метану в повітрі проектом прийнятий газосигналізатор ВАРТА 1-03.14П виробництва фірми "ТЕМІО" (Україна). Газосигналізатор складається з блока управління (підтримує до 14 датчиків) та цифрових датчиків ДМ-14, які виготовляються у вибухозахищеному виконанні (2G Ex db ІІВ Т4/Н2 Gb). Кількість порогів спрацювання сигналізації загазованості — 2 (попереджувальна і тривожна).

Для оповіщення людей про досягнення у повітрі граничних концентрацій вибухонебезпечного газу, проектом передбачено встановлення оповіщувачів світлозвукових СЕРЖАНТ С-07С-12, на які, при тривозі, подається напруга 12В від безперебійного блока живлення. З цією метою також може бути задіяна система оповіщення про пожежу на даному об’єкті.

Для будівель ІІ ступеня вогнестійкості в конструктивних елементах яких використовуються незахищені металеві конструкції (ферми, балки і т.п), передбачено проведення вогнезахисного обробляння до нормативних меж вогнестійкості. Для вогнезахисту металевих конструкцій обрано суміш "Defens M". Засіб сертифікований, роботи мають проводитись по затвердженому Регламенту від виробника.

Захисту автоматичною системою порошкового пожежогасіння підлягає приміщення (котельний зал котельні). Спосіб гасіння поверхневий (по площі) з застосуванням модулів порошкового пожежогасіння ”Бранд” з використанням вогнегасної речовини "ПРО-МІКС ABC-50". За способом пуску прийнята автоматична система порошкового пожежогасіння з електричним пуском та контролем спрацювання. Прилад керування системою пожежогасіння ПУІЗ “Tiras-1X” встановити в приміщенні №10 на стіні, виконаній з негорючих матеріалів, на висоті від 1,7 до 2,4 м від рівня підлоги до оперативних органів керування. Модулі розраховуються для гасіння пожеж класу А (горіння твердих речовин), загальна характеристика приміщення  (котельний зал):

- площа приміщення, м² - 216,04;

- висота приміщення, м - 4,2;

МПП ”Бранд-15” при висоті монтажу до 3,0м та від 3,0м - до 4,5м - Vм.зах = 216м³.

Nм=1,2*(907,4/216+(2,5*2,42+5*0)/19)=5,4;

Отже для захисту приміщення №11 (котельний зал): необхідно 6 модулів.

На об’єкті має зберігатись 100% запас модулів порошкового пожежогасіння.

Опалення в адміністративно-побутових приміщеннях передбачається водяне. В якості опалювальних приладів використані сталеві радіатори. Теплопостачання опалювальних приладів від ІТП або зовнішні блоки VRF системи з внутрішніми блоками Hydro Kit. Опалення в складських приміщеннях передбачається водяне. В якості опалювальних приладів використані повітряно-опалювальні агрегати з можливістю роботи на охолодження в літній період. Теплопостачання опалювальних приладів від ІТП або зовнішні блоки VRF системи з внутрішніми блоками Hydro Kit. Обладнання, яке розташовано в складських приміщеннях має ступінь захисту IP54. Опалення в офісних приміщеннях передбачається водяне. В якості опалювальних приладів використані сталеві радіатори. Теплопостачання опалювальних приладів від ІТП або зовнішні блоки VRF системи з внутрішніми блоками Hydro Kit.

Для забезпечення вибухо- та пожежобезпечної експлуатації проектованих систем вентиляції проектом передбачається автоматичне відключення при пожежі установок систем припливно-витяжної вентиляції при спрацюванні системи автоматичної пожежної сигналізації. Транзитні міжповерхові повітропроводи прокладаються в комунікаційних шахтах з межею вогнестійкості згідно норм з установкою на виходах (входах) з них універсальних протипожежних клапанів (режим вогнезатримання) з автоматичним керуванням з межею вогнестійкості згідно норм. В місцях проходу трубопроводів та повітропроводів крізь огороджувальні конструкції передбачено встановлення захисних гільз з подальшим ущільненням їх негорючими матеріалами, які зберігають межу вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції за ознакою ЕІ.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії будівлі відносяться:

- електроприймачі протипожежних установок, пожежно-охоронної сигналізації, аварійне освітлення - до І-ї категорії;

- решта електроприймачі- до ІІ-ї категорії надійності електропостачання.

Для забезпечення І-ї категорії надійності електропостачання проектом передбачається підведення кабелю до будівлі від генератора з встановленням АВР в щиті протипожежних систем.

В торгово-складських та адміністративних приміщеннях громадської будівлі та котельній, передбачено влаштування аварійного, евакуаційного освітлення. Живлення цих світильників здійснюється по 1-й категорії надійності вогнетривкими кабельними лініями з класом вогнестійкості не менше ЕІ 30. Системи аварійного освітлення для кожного протипожежного відсіку автономні.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті влаштовують споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1  (коефіцієнт  захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА).

Згідно  п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарний вузол;

- вентиляцiйна;

- пункту керування.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 7,5897га розміщена у вул.Київській в с.Малехів Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4622785700:03:001:0255 з цільовим призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (Витяг з державного земельного кадастру від 01.05.2024р № НВ-0001098202024).

Ділянка межує: з північно - східної сторони – землі Малехівської сільської ради / прохід,  з південної сторони – землі Служби автомобільних доріг у Львівській області, з південно – західної сторони – землі ТзОВ «Амат-Торг-Сервіс»,  з західної сторони - землі ТзОВ «Земкормерц».

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від інженерних мереж згідно технічних ТУ-50 від 19.02.2025р,. виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 3,0м³/добу проектованого об’єкту є система водопроводу м.Львів.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов № ТУ-50 від 19.02.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

      Утворені госппобутові стоки в кількості 1,53м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальносплавну каналізаційну мережу.

      Дощові стоки з території зводяться по спланованій поверхні проектованими дощеприймачами та водохідними лотками проектованою мережею дощової каналізації з подальшим відводом в існуючу міліоративний канал з північної сторони ділянки згідно виданих ТУ за №05/652 від 16.05.2024р. на скид дощових і талих вод у меліоративний канал виданих БУВР Західного Бугу на Сяну. Для очистки стічних вод з території автостоянки та під’їзних автошляхів проектом передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів з коалісцентним фільтром ACO Oleopator (продуктивністю не менше 1,0л/с), який забезпечує ступінь очищення за стандартом EN 858: очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40мг/л, завислих речовин — 200мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин - 15мг/л. 

Проектований об’єкт не чинить прямого чи опосередкованого негативного впливу на ґрунтові та поверхневі води навколишньої місцевості.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні насичені, формальдегід, акролеїн, речовини у вигляді твердих суспендованих частин недиференційовані  за складом та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 1.585г/с, 11.096 т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,63ГДК, по оксиду вуглецю 0,40ГДК, по ангідриду сірчистому 0,401ГДК, по групах сумації №31 0,41ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Нормативний розмір для складів згідно санітарного класифікатора ДСП 173-96 додаток 6 до «Промтоварні та продовольчі торгово-розподільні склади» становить 50м. Розмір нормативної СЗЗ від підприємства дотриманий.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об’єкту   не   пов’язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України:   Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об’єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ЗПВ, в кількості 23,32т/рік, зола – 11,137т/р, лампи відпрацьовані – 0,03т/р, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р, осаджений пісок – 0,017т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об’єкту: При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та фарбування. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,709т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

  Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в орієнтовній кількості – 22,0т, металобрухт – 1,50т,суміш пластмас – 0,4т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості – 4,92т.

Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об’єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проект «Нове будівництво виробничо-складського комплексу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці кадастровий номер 4622785700:03:001:0255 на вул. Київській в с. Малехів Львівського району Львівської області» І-а черга будівництва" Коригування»  виконано та розроблено згідно  вихідних  даних на  проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.