1 редакція від 25.08.2025
2 редакція від 26.09.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7022-3113-5898-9326
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01/08-25 від 20.08.2025
Орган, що видав
ЗОЗУЛЮК ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІV черга)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:2133-5331-0847-1080, від (26.09.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:2133-5331-0847-1080, від (26.09.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:2133-5331-0847-1080
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Хмельницька обл., Хмельницький район, Чорноострівська територіальна громада (UA68040490000093353) , вул. Пирогова, 23 А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЯЛ МАРК" (35982557) |
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БОДНАР" (34515726) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6825082200:05:005:0168 | , від відомості з ДЗК №77848091 від 23.10.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.21 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження ДПТ №20 від 12.06.2024 |
| 6825082200:05:005:0167 | , від відомості з ДЗК №77849216 від 23.10.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 1.3095 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження ДПТ №20 від 12.06.2024 |
| 6825082200:05:005:0169 | , від відомості з ДЗК №77848788 від 23.10.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.55 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження ДПТ №20 від 12.06.2024 |
| 6825082200:05:005:0465 | , від закон №1423-IX від 28.04.2021, виданий: Верховна Рада України | 0.9191 га |
10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження ДПТ №20 від 12.06.2024 |
| 6825082200:05:003:0465 | , від закон №1423-IX від 28.04.2021, виданий: Верховна Рада України | 1.0809 га |
10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 10.08 Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження ДПТ №20 від 12.06.2024 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2785-8509-4976-4305
Документ
№A3182785850941375695 від 02.09.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ ТЕРИТОРІЇ, АРХІТЕКТУРИ, ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВЗАЄМОДІЇ З ОРГАНАМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ ТА ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (26515724)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІV черга)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
38
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 на 1 га
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 2 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 3 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 4 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Димовидалення | ДВ | |
| 8 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 9 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 10 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 11 | Архітектурні рішення | АР | |
| 12 | Генеральний план | ГП | |
| 13 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 14 | Пожежогасіння | пг | |
| 15 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Зозулюк Ігор Володимирович (АР 018129, АЕ 005376) | Наказ №01/08-25-1 від 20.08.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 11. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 12. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 13. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) | НАКАЗ № 01/08-25-3 від 20.08.2025 |
| 14. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 15. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8765-9731-0947-5008
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№01/08-25 від 20.08.2025
Орган, що видав
ЗОЗУЛЮК ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІV черга)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:3571-8564-9678-8681 | 216 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 05.06.2024 | МІСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ХМЕЛЬНИЦЬКВОДОКАНАЛ" (03356128) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:0977-6731-2221-9367 | 151.24 | приєднання до газорозподільної системи | 25.04.2024 | ХМЕЛЬНИЦЬКА ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45346590) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:5687-0479-7953-3327 | 000341:290724:1:22:7:3:000000:1 | приєднання до електричних мереж | 29.07.2024 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ХМЕЛЬНИЦЬКОБЛЕНЕРГО" (22767506) Версія №2 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 11. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 12. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 13. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 14. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 15. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:9272-5220-4729-2429
Документ
№345-26/08/25 від 16.09.2025
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕКСПЕРТ" (44608764)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІV черга)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7022-3113-5898-9326 Зміни №2 №01/08-25 від 2025-08-20 (видав ЗОЗУЛЮК ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:9272-5220-4729-2429
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№345-26/08/25 від 26.08.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3049-8803-8227-7362 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:0137-5228-5285-6853 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:3465-2570-7560-7199 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
