Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8598-6025-8337-7302
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2.23 від 01.11.2023
Орган, що видав
АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м.Івано-Франківську. ІІ черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:4646-1061-5636-9550, від (16.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:4646-1061-5636-9550, від (16.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4646-1061-5636-9550
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Національної Гвардії | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТАНІСЛАВСЬКА ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ" (41491966) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:20:004:0152 | , від договір купівлі-продажу №1599 від 19.07.2024, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського МНО Перець Наталія Володимирівна інший №Справа№А-6/401 від 22.12.2006, виданий: Господарський суд Івано-Франківської області ; інший №233-VІІ від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 4.3164 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
| 2610100000:20:004:0292 | , від рішення органу місцевого самоврядування №337-15 від 16.09.2021, виданий: Івано-Франківська міська рада ; інший №1107 від 19.07.2021, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Довгалюк Б. В. ; інший №984 від 7.07.2021, виданий: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Довгалюк Б. В. | 9.0931 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3022-7797-7289-6688
Документ
№90-31.2.1-01 від 31.10.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м.Івано-Франківську"
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
53.5 - згідно висновку Державіаслужби реєстраційний номер MH01:6638-2539-9644-2646; згідно висновку Міноборони реєстраційний номер LA01:0054-8380-5665-0130 - гранична висота 58,5 м; згідно оцінки експлуатанта аеродрому (вертодрому) вих. №102 від 05.11.2024 р. - гранична висота - 58,5 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Проєктування об'єкта будівництва "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м.Івано-Франківську" здійснювати виключно в межах відведених земельних ділянок, відповідно до цільового та функціонального призначення земельних ділянок, відповідно до довідки з містобудівного кадастру № 1736 від 20.10.2022 р. та у відповідності до договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 2610100000:20:004:0292, 2610100000:20:004:0152 та згідно вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", зокрема розділ 13, п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; п. 5.2 ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення", зокрема п. 4.4, п. 4.5, п. 4.6, п. 5.4, п. 5.5, п. 5.7, п. 6.1.1, п. 6.1.2, п. 6.1.11, п. 6.3.6, п. 7.1, п. 7.2, п. 8.1.1, п. 8.2.1, п. 8.3.1, п. 8.5.3, п. 8.5.5, п. 8.6.2, п. 8.6.3, п. 8.6.4, п. 9.5, т. 10.1, т. 10.2, т. 10.3; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількость машино – місць в межах відведеної земельної ділянки та передбачити підземний паркінг як споруду подвійного призначення. ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проєктування здіснювати у відповідності до "Детального плану території в межах вулиць Євгена Коновальця-Чорновола-О. Сорохтея-Національної Гвардії" затвердженого рішенням 25 сесії 7-го демократичного Івано-Франківської міської ради від 25.04.2019 року та іншої затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні. Розроблення проектної документації на даний об'єкт містобудування здійснюється виключно за погодженням експлуатантом аеродрому, Державною авіаційною службою або Міністерством оборони - відповідно до постанов Кабінету Міністрів України №1427 від 23 грудня 2021 року та №722 від 24 червня 2022 року. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій" та інших нормативно-правових актів, які діють на території України. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». У відповідності до Закону України "Про охорону культурної спадщини" забезпечити необхідні розриви від пам'яток до проектованих споруд. Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | Пояснювальна записка (ПЗ) |
| 2 | Генеральний план | ГП | Генеральний план (ГП) |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | Архітектурні рішення (АР) |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Конструкції бетонні (КБ) |
| 5 | Проект виконання робіт | ПВР | Проєкт виконання робіт (ПВР) |
| 6 | Проект організації будівництва | ПОБ | Проект організації будівництва (ПОБ) |
| 7 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС) |
| 8 | Пожежогасіння | пг | Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід |
| 9 | Блискавкозахист | БЗ | Блискавкозахист (БЗ) |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Електротехнічні рішення |
| 11 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | ІТЗ ЦЗ |
| 12 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | РЧЕ |
| 13 | Системи контролю загазованості | СКЗ | Система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі |
| 14 | Димовидалення | ДВ | Система протидимного захисту |
| 15 | Пожежна сигналізація | пс | Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, управління евакуюванням людей та передача тривожних сповіщень |
| 16 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ) + ТЕПЛОМЕХАНІЧНІ РІШЕННЯ КОТЕЛЬНІ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Андрухів Марян Ігорович (АА 004519) | Наказ №№1 від 01.11.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Пояснювальна записка (ПЗ) |
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
Генеральний план (ГП) |
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
Архітектурні рішення (АР) |
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції бетонні (КБ) |
№ від | |
| 5. Проект виконання робіт (ПВР)
Проєкт виконання робіт (ПВР) |
№ від | |
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
Проект організації будівництва (ПОБ) |
№ від | |
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС) |
№ від | |
| 8. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід |
№ від | |
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
Блискавкозахист (БЗ) |
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Електротехнічні рішення |
№ від | |
| 11. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ІТЗ ЦЗ |
№ від | |
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
РЧЕ |
№ від | |
| 13. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі |
№ від | |
| 14. Димовидалення (ДВ)
Система протидимного захисту |
№ від | |
| 15. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, управління евакуюванням людей та передача тривожних сповіщень |
№ від | |
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ) + ТЕПЛОМЕХАНІЧНІ РІШЕННЯ КОТЕЛЬНІ |
№ від | |
| 17. Енергоефективність (ЕЕ)
Енергоефективність (ЕЕ) |
№ від | |
| 18. Водопровід та каналізація (ВК)
Водопровід та каналізація (ВК) |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2438-9190-9073-4595
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 01.11.2024
Орган, що видав
АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м.Івано-Франківську"
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:3094-1579-2764-7170 | 199 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 21.08.2024 | Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:3100-5615-5611-2530 | 17 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 21.08.2024 | Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:7826-4844-6274-9563 | IF02.1-ТУп-728-1218 | приєднання до газорозподільної системи | 28.12.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКГАЗ" (03361046) Версія №3 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:5293-6593-1838-8652 | 000968300323 1 08 07 5 000000 1 (967/24-209/2023) | приєднання до електричних мереж | 07.08.2023 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131564) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Пояснювальна записка (ПЗ) |
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
Генеральний план (ГП) |
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
Архітектурні рішення (АР) |
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції бетонні (КБ) |
|||
| 5. Проект виконання робіт (ПВР)
Проєкт виконання робіт (ПВР) |
|||
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
Проект організації будівництва (ПОБ) |
|||
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС) |
|||
| 8. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід |
|||
| 9. Блискавкозахист (БЗ)
Блискавкозахист (БЗ) |
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Електротехнічні рішення |
|||
| 11. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ІТЗ ЦЗ |
|||
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
РЧЕ |
|||
| 13. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі |
|||
| 14. Димовидалення (ДВ)
Система протидимного захисту |
|||
| 15. Пожежна сигналізація (пс)
Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, управління евакуюванням людей та передача тривожних сповіщень |
|||
| 16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ) + ТЕПЛОМЕХАНІЧНІ РІШЕННЯ КОТЕЛЬНІ |
|||
| 17. Енергоефективність (ЕЕ)
Енергоефективність (ЕЕ) |
|||
| 18. Водопровід та каналізація (ВК)
Водопровід та каналізація (ВК) |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:3949-8283-9720-4666
Документ
№0235-5923-25/ІЕГ/А від 15.10.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м. Івано-Франківську. ІІ черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:8598-6025-8337-7302 №2.23 від 2023-11-01 (видав АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:3949-8283-9720-4666
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№16-07-25 від 16.07.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
П
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4069-0450-4595-3865 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5331-2953-3338-5545 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5249-1242-8751-4065 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
