PD01:9295-3274-6838-9706

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.06.2025 2 редакція від 26.06.2025 3 редакція від 26.06.2025 4 редакція від 27.06.2025 5 редакція від 03.07.2025 6 редакція від 15.08.2025 7 редакція від 28.08.2025 8 редакція від 02.09.2025 9 редакція від 19.09.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9295-3274-6838-9706
Версія документу
№9
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№02/2019 від 12.03.2019
Орган, що видав
СТЕПАНОВ СЕРГІЙ ВАСИЛЬОВИЧ Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом і вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (I-II черги); Київська обл., м. Ірпінь, вул. Соборна,122
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:3357-0022-6592-0858, від (1.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:3357-0022-6592-0858

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна, 122 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СФЕРА-2012" (35429303)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210900000:01:028:0038 , від відомості з ДЗК №11305768 від 20.06.2019, виданий: Державний земельний кадастр 0.0036 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0130 , від договір купівлі-продажу №1235 від 22.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудінова Н.О. ; рішення органу місцевого самоврядування №4744-63-VII від 24.01.2019, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0124 , від договір купівлі-продажу №976, ННК 979+406-979407 від 21.09.2018, виданий: Шурпінов В.І. приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області ; рішення органу місцевого самоврядування №4444-59-VII від 15.11.2018, виданий: Ірпінська міська рада Київської області ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-3213021672018 від 28.11.2018, виданий: Відділ у м. Ірпені Міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області 0.045 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0079 , від інший №ІУ 113193372198 від 3.12.2019, виданий: Державна архітектурно-будівельна інспекція України ; інший №186/12-2019 від 13.12.2019, виданий: ТОВ "Регіональна інвестиційно-консалтингова компанія" ; відомості з ДЗК №16161427 від 18.12.2019, виданий: Державний земельний кадастр рішення органу місцевого самоврядування №1415-40-У від 7.02.2008, виданий: Ірпінська міська рада Київської області ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ3203190782014 від 19.08.2014, виданий: Київська регіональна філія Центру ДЗК 0.5805 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0093 , від договір купівлі-продажу №996 від 1.09.2018, виданий: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудінова Н.О. 0.02 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0123 , від договір купівлі-продажу №1134 від 12.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудінова Н.О. ; рішення органу місцевого самоврядування №4796-63-VII від 24.01.2019, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.015 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0131 , від договір купівлі-продажу №1237 від 22.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудінова Н.О. ; рішення органу місцевого самоврядування №4747-63-VII від 24.01.2019, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.0502 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0036 , від договір купівлі-продажу №983 від 29.08.2018, виданий: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудінова Н.О. ; рішення органу місцевого самоврядування №4527-60-VII від 27.11.2018, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.0801 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0115 , від договір купівлі-продажу №1356 від 22.12.2018, виданий: Приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудінова Н.О. ; рішення органу місцевого самоврядування №4797-63-VII від 24.01.2019, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.0207 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
3210900000:01:028:0081 , від рішення органу місцевого самоврядування №4155-56-VII від 30.08.2018, виданий: Ірпінська міська рада Київської області ; рішення органу місцевого самоврядування №748-13-VI від 1.07.2011, виданий: Ірпінська міська рада Київської області ; рішення органу місцевого самоврядування №2176-54-V від 26.09.2008, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.0097 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:3370-1008-0048-9216
Документ
№0014-03-2019 від 12.03.2019
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради (05408846)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом і вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (І-ІІ черга)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
48
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Електропостачання ЕП 2 черга
2 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ 2 черга
3 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
4 Проект організації будівництва ПОБ 2 черга
5 Пояснювальна записка ПЗ 2 черга
6 Архітектурні рішення АР 2 черга
7 Енергоефективність ЕЕ 2 черга
8 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
9 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ 2 черга
10 Електротехнічні рішення ЕТР
11 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ 2 черга
12 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ 2 черга
13 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК 2 черга
14 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ 2 черга
15 Водопровід та каналізація ВК
16 Тепломеханічні рішення котельних ТМК 2 черга

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ №25-06/ГАП від 06.05.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Електропостачання (ЕП)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
5. Пояснювальна записка (ПЗ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
6. Архітектурні рішення (АР)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
7. Енергоефективність (ЕЕ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
15. Водопровід та каналізація (ВК)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
16. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
17. Пожежогасіння (пг)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
19. Енергоефективність (ЕЕ)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
20. Пожежогасіння (пг)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
21. Архітектурні рішення (АР)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
22. Проект організації будівництва (ПОБ)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
23. Пояснювальна записка (ПЗ)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
24. Генеральний план (ГП)
Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
25. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
26. Генеральний план (ГП)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
27. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
28. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025
29. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
2 черга 		Архітектор, Архітектурне об'ємне проетування, без категорії Степанов Сергій Васильович (АА 001566) Наказ № 25-06/ГАП від 06.05.2025

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6487-8024-9058-6816
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№02-219-ЗП від 14.05.2019
Орган, що видав
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом і вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (І-ІІ черга)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Ні приєднання до газорозподільної системи Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Електропостачання (ЕП)
2 черга
2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
2 черга
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
2 черга
5. Пояснювальна записка (ПЗ)
2 черга
6. Архітектурні рішення (АР)
2 черга
7. Енергоефективність (ЕЕ)
2 черга
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2 черга
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2 черга
12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2 черга
13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
2 черга
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
2 черга
15. Водопровід та каналізація (ВК)
16. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
2 черга
17. Пожежогасіння (пг)
2 черга
18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
19. Енергоефективність (ЕЕ)
20. Пожежогасіння (пг)
21. Архітектурні рішення (АР)
22. Проект організації будівництва (ПОБ)
23. Пояснювальна записка (ПЗ)
24. Генеральний план (ГП)
25. Водопровід та каналізація (ВК)
2 черга
26. Генеральний план (ГП)
2 черга
27. Блискавкозахист (БЗ)
2 черга
28. Електротехнічні рішення (ЕТР)
2 черга
29. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
2 черга

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:6612-9926-6525-7973
Документ
№05-0306-19/ЕП/КО від 07.08.2019
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом і вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення (І-ІІ черга)» по вул. Соборна, 122 в м. Ірпінь Київської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань архітектури
    • Проектна документація
    PD01:9295-3274-6838-9706 Зміни №9 №02/2019 від 2019-03-12 (видав СТЕПАНОВ СЕРГІЙ ВАСИЛЬОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:6612-9926-6525-7973
    Головний експерт проекту
    Вархола Мар'ян Ярославович (АР 000348, АЕ 005031, АР 018191 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №05-0306-19/ЕП/КО від 03.06.2019
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    Проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:4973-5719-4926-6143 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:7797-4049-5983-5434 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:4543-9005-9388-2249 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи