Проект  «Нове будівництво індивідуального житлового будинку  Тернопільська обл., м.Тернопіль, вул. Івана Підкови, 2»  розроблений у 2025 р. ФОП Омелян  Максим Андрійович, вул.Львівська,2/24, м. Тернопіль,   ГАП – Омелян М.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА №002324 від 27.04.2015р.),  на замовлення  Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив  «Підкови»,  код ЄДРПОУ 45454645,  на підставі:

−        містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7882-7922-3635-3469 реєстраційний номер A3627882792227964859 від 08.05.2025,  затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради   №1248 від 08.05.2025;

−       завдання на проектування  затвердженого замовником;

−       технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Нове будівництво індивідуального житлового будинку  Тернопільська обл., м.Тернопіль, вул. Івана Підкови, 2  запроектовано триповерховим з мансардним поверхом на   земельній  ділянці,   площею 0,0578га.

В підвальному поверсі передбачено влаштування  споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ. На першому, другому, третьому та мансардному поверхах запроектовано житлові приміщення.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2025 році  ФОП Грибова Н.М., інженером – геологом Грибова Н.М.   (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 013124,  від 04.05.2017р.)     на глибину  7,0 м.

Підземні  води     не  зустрінуті.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на чотири інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 - Чорноземний грунт-суглинок   тугопластичний, темно-сірий.

ІГЕ-2 - Суглинок   тугопластични з запливами гумусу сіро-жовтий.

ІГЕ-3 - Супісок  пластичний, з плямами карбонатів, жовтий.

ІГЕ-4 - Суглинок  тугопластичний, коричнево-жовтий.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – І (проста).

Ділянка потенційно  не підтоплювана.

Згідно з ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

Конструктивна схема будинку – каркасно-монолітна.

Фундаменти – стрічкові із монолітного залізобетону.

Колони із  монолітного залізобетону.

Перекриття із  монолітного залізобетону.

Стіни з вентиляційними каналами -  цегляні  з повнотілої керамічної цегли.

Зовнішні стіни із керамоблоків.

Сходові марші та площадки із монолітного залізобетону.

Дах двоскатний із несучими дерев’яними конструкціями, покрівля із метало профілю.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Екпертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».