Замовники проекту: ФО Стабрин Тарас Ярославович (РНОКПП 2949019772)

                                      ФО Ткачук Марія Євгенівна (РНОКПП 2865919647)

Генеральний проектувальник:  ТОВ “АРХО ГРУП”

Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серії  АА №002389  від 17.07.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

 Перелік вихідних документів на проектування:

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності)  об'єкту будівництва — СС2;

 -  завдання на проектування, затверджене Замовником;

            - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Нове будiвництво житлового комплексу з багатофункцiйними вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення та пiдземним паркiнгом iз знесенням iснуючих споруд по вул. Львiвська бiчна в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi», затверджені наказом №35/02-1/25 від 13.05.2025р. відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області;

          -  витяг НВ-5600178532025 від 05.02.2025р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку загальною площею 0,1522га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0905;

          -  витяг НВ-5100262662025 від 06.02.2025р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку загальною площею 0,3004га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:1018;

- договір №1018 від 02.08.2019р оренди земельної ділянки загальною площею 0,3004га (на земельній ділянці знаходяться приміщення загальною площею 331м2 - для зберіганння декоративно-оздоблювальних рослин та будівля охорони літ. «Д-1» загальною площею 5,6м2), кадастровий номер: 4623686400:01:003:1018; укладений між  Орендодавець – Сокільницька сільська рада та Орендар – Стабрин Тарас Ярославович та додаткова Угода до договору оренди земельної ділянки  від 31.03.2025р.;

- договір б/н від 02.02.2018р. оренди земельної ділянки загальною площею 0,1522га (на земельній ділянці розміщений ангар загальною площею 584,8м2), кадастровий номер: 4623686400:01:003:0905; укладений між  Орендодавець – Сокільницька сільська рада та Орендар – Ткачук Володимир Васильович та додаткова Угода до договору оренди земельної ділянки від 31.03.2025р;

- витяг ІНВ 442615402 від 08.09.2025р з Державного реєстру речових прав – право оренди земельної ділянки  площею 0,3004га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:1018; Орендарі – Стабрин Тарас Ярославович та Ткачук  Марія Євгенівна; Орендодавець - Сокільницька сільська рада;

- додаткова угода б/н від 04.09.2025р. про внесення змін до Договору оренди землі №1018 від 02.08.2019р., щодо спільного користування земельною ділянкою площею 0,3004га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:1018; гр. Стабрин Тарас Ярославович та гр.Ткачук  Марія Євгенівна – Співорендарі;

- витяг ІНВ 442614866 від 08.09.2025р з Державного реєстру речових прав – право оренди земельної ділянки  площею 0,1522 га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0905; Орендарі – Стабрин Тарас Ярославович та Ткачук  Марія Євгенівна; Орендодавець - Сокільницька сільська рада;

- додаткова угода б/н від 04.09.2025р. про внесення змін до Договору оренди землі б/н від 05.02.2018р., щодо спільного користування земельною ділянкою площею 0,1522га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0905; гр. Стабрин Тарас Ярославович та гр. Ткачук  Марія Євгенівна – Співорендарі;

- договір щодо організації та фінансування будівництва об’єкта від 24.09.2024р.,  в реєстрі за номером №2454, укладений між ФО Стабрин Тарас Ярославович (Замовник 1), ФО Ткачук Марія Євгенівна  (Замовник 2) та ТзОВ «Бізнес Глобус» (Девелопер);

- технічні умови ТУ022280-100625-1-13-77-3-000000-1 від 10.06.2025р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови №ТУ-290 від 22.08.2025р. на приєднання до систем центрального питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

  - технічні умови на приєднання №LvF-2982-25 від 07.08.2025р. до газорозподільної системи, видані ТОВ «Газорозподільні мережі України».

            - висновок реєстраційний номер:  MH01: 07418-5542-9209-4398, щодо граничної висоти об'єктів на приаеродромних територіях та об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, виданий Державною авіаційною службою України;

- оцінка  №540/01.01-16 від 08.05.2025р. провайдера аеронавігаційного обслуговування щодо  розміщення об’єкта «Нове будiвництво житлового комплексу з багатофункцiйними вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення та пiдземним паркiнгом iз знесенням iснуючих споруд по вул. Львiвська бiчна в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi», видана ДП “Міжнародний аеропорт “Львів” імені Данила Галицького;

- оцінка №541/01.01-16 від 08.05.2025р. експлуатанта аеродрому Львів, щодо  розміщення об’єкта «Нове будiвництво житлового комплексу з багатофункцiйними вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення та пiдземним паркiнгом iз знесенням iснуючих споруд по вул. Львiвська бiчна в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi», видана ДП “Міжнародний аеропорт “Львів” імені Данила Галицького;

- оцінка провайдера аеронавігаційного обслуговування на №18/18.4-152-25 від 25.04.2025р. щодо  розміщення об’єкта «Нове будiвництво житлового комплексу з багатофункцiйними вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення та пiдземним паркiнгом iз знесенням iснуючих споруд по вул. Львiвська бiчна в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi», видана Державним підприємством обслуговування повітряного руху України;

- наукова медико-санітарна оцінка №22.9/2088 від 20.12.2024р. щодо можливості спорудження багатоквартирного житлового будинку з вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення, пiдземним паркiнгом та трансформаторною підстанцією на території колишніх складів

по вул . Львiвська бiчна, 1 в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi, видана ДУ «Інститут громадського здоров’я ім.О.М. Марзєєва НАМН України»;

           Склад проекту:

–        Том 1. Пояснювальна записка.

–         Том 2. Генеральний план.

–         Том 3. Книга 1 і 2. Архітектурні рішення. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів.

 -        Технічні висновки №618. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення, пiдземним паркiнгом по вул. Львiвська бiчна, 1 в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi, виконані ПП  “Будгеопроект”, інженер-проектувальник Поліщук Р.С.;

–        Конструкції бетонні (залізобетонні). Виконавець ТОВ «ДАВ констрактів», ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат  АР №019757 від 30.06.2022р.

–         Том 5. Водопостачання та водовідведення.

–        Зовнішні мережі водопостачання і каналізації.  Виконавець розділу ПП «Львівбудпроект», ГІП Вавринкевич Н.О. – кваліфікаційний сертифікат АР №010962 від 30.04.2015р.

–         Том 6. Опалення, вентиляція і кондиціонування.

–         Том 7. Електротехнічні рішення. Виконавець розділу ФОП Турленко О.Р.

-      Проект № 071-01-ЗЕМ «Нове будівництво житлового комплексу з багатофункційними вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом із знесенням існуючих споруд по вул. Львівська бічна в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Зовнішні мережі електропостачання». Розробник ТзОВ «Колсар-проект», ГІП  Тицький І.Б. - кваліфікаційний сертифікат серія № АР 020892 від 03.08.2023 р.

–         Том 8. Системи зв'язку.

–       Том 9. Книга 1.  Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Книга 2. Система оповіщення про пожежу. Книга 3. Автоматична система водяного пожежогасіння та внутрішнього пожежного водопроводу. Книга 4. Система протидимного захисту.  Книга 5. Блискавкозахист. Книга 6. Система контролю загазованості. Виконавець розділів  ПП «ФЛОРІАН», ГІП Лисак Ю.С.  - кваліфікаційний сертифікат АР №015952 від 05.12.2019р.

–        Том 11. Проект організації будівництва. Виконавець розділу Мудрий І.Б. – кваліфікаційний сертифікат АР №010159 від 13.08.2014р

–        Том 12. Захист від шуму. Виконавець ПП “Центр новітніх технологій”, ГІП Заяць О.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №005727 від 21.12.2012р.

–        Том 13.  Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакуації людей. Виконавець розділів  ПП «ФЛОРІАН»;

–        Том 14. Енергоефективність. Виконавець розділу ФОП Кіт Уляна Миронівна – кваліфікаційний сертифікат АР №019155

–        Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець ПП “Центр новітніх технологій”, ГІП Дмитрів А.Я. – кваліфікаційний сертифікат АР №021380 від 29.02.2024р.

-        Том 17. Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Розроблено ТзОВ «Газорозподільні мережі України», ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р.

    Проектні рішення

    Проектом передбачено будівництво житлового комплексу з багатофункцiйними вбудовано -прибудованими примiщеннями громадського призначення та пiдземним паркiнгом iз знесенням iснуючих споруд по вул. Львiвська бiчна в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi.

       Ділянка проектування складається із двох суміжних ділянок загальною площею 0,4526га: площею 0,1522га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:0905 та площею 0,3004га, кадастровий номер: 4623686400:01:003:1018.

Земельні ділянки розташовані в південній частині міста Львова ( північна зона с. Сокільники ), в зоні змішаної житлової забудови, на периферійній частини міста.  

Ділянка проектування обмежена вулицями:

-    з півночі - вул. Бічна Львівська;

-    із заходу - існуюча забудова виробництва «РосанПак»;

-    з півдня - житлова забудова (будується);

-    зі сходу - житлова забудова (будується).

Зелені насадження на земельній ділянці представлені  кущами та малоцінними чагарниками, частина ділянки вкрита трав'яним  газоном – самосівами.

Проектом передбачено малі архітектурні форми (лавочки, смітники, елементи дворового благоустрою – ланшафтне освітлення, ігрові дитячі гіркі) мощення доріжок, проїздів та стоянок, підпірні стінки.

  На території біля проектованого  будинку передбачено майданчики: для відпочинку дорослого населення, майданчик для занять фізкультурою, для господарських цілей та для тимчасової стоянки велосипедів та  майданчики для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку.

Кількість машино-місць для постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях 97м/м, в т.ч 10м/м для МГН.

Згідно проектних рішень забезпеченність паркомісцями складає 88 машино/місць та 3 мото/місць у підземному паркінгу та 16 м/м на зовнішніх паркомісцях, в межах ділянки будівництва. 

Проектований житловий комплекс – двосекційний, семи-восьмиповерховий, П-подібної форми в плані (вище відм. 0,000), загальними розмірами між осями «Ас-Тс»-«1с- 21с» - 58,35м х 70,55м (нижче відм. 0,000, в рівні паркінгу).

Вздовж осей «10с-11с», між секціями, передбачено деформаційний шов.

Секція 1 – восьмиповерхова, Г-подібної форми в плані (вище відм. 0,000), розміщена  між осями «Бс-Сс»-«2с-10с», розмірами 43,98м х 26,125м.

Секція 2 – семи-восьмиповерхова, Г-подібної форми в плані (вище відм. 0,000), розміщена  між осями «Бс-Сс»-«11с-20с», розмірами 43,98м х 36,405м.

Секції будівлі об’єднані спільним паркінгом.

До складу приміщень секцій житлового комплексу входять:

-        підвального поверху – на відм.-3,300, нежитлові приміщення, приміщення загального користування (сходові, коридор та тамбур-шлюзи), паркінг / укриття (ПРУ), венткамера, медпункт, санвузли чоловічий і жіночий, в т.ч. для МГН.

 Передбачається сполучення ліфтів з паркінгом.

-        1-го поверху – житлові квартири, громадські приміщення (зона обслуговування менеджерів, зона передпродажної підготовки, санвузол, приміщення теплогенераторної та тамбур), сходові клітки, ліфтові холи, допоміжні приміщення, вестибюль, колясочні, приміщення ОСББ і пожежний пост, санвузол та загальні коридори;

-        2-го – 8-го поверхів  - квартири, загальні коридори та ліфтові холи.

Будівля забезпечена 4-ма ліфтами, з  розмірами кабіни 1100х1400мм та вантажопідйомністю 630кг. Перша зупинка ліфтів на рівні паркінгу, остання – на рівні останнього житлового поверху.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку  —  монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість будівлі забезпечується влаштуванням залізобетонних діафрагм жорсткості, дисками монолітних залізобетонних перекриттів та жорсткими вузлами з'єднань перекриттів з колонами.

Основою під фундаменти служать:

-        шар ІГЕ-4 – суглинок легкий тугопластичний, тиксотропний з прошарками суглинку м’якопластичного  і супіску пластичного, з плямами окисів заліза, жовто-сірий і сірий;

-        шар  ІГЕ-5 – суглинок середній тугопластичний, з незначним вмістом органічних решток, з прошарками суглинку напівтвердої і м’якопластичної консистенції, з лінзами і прошарками піску пилуватого водонасиченого, голубувато-сірий і темно-сірий;

-        шар ІГЕ-5а - суглинок легкий м’якопластичний, з незначним вмістом органічних решток, з прошарками суглинку тугопластиної консистенції, з лінзами і прошарками піску пилуватого водонасиченого, голубувато-сірий і темно-сірий.

Фундамент — монолітні залізобетонні плити змінної товщини і змінної глибини закладання (Пф-1 і Пф-3 – товщиною 700мм, глибиною закладання на відм.-4,100; Пф-2, Пф-4 і Пф-5 - товщиною 400мм, глибиною закладання на відм. -3,800); фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С  вічком 250х250мм, з підтримуючими елементами кроком 1000х1000мм; додаткова арматура  Ø16, 20 А500С кроком 250мм; в зонах продавлювання передбачено поперечне армування Ø12 А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25, W8; бетонній підготовці товщиною 100мм, з бетону класу  С8/10 .

Для влаштування вертикальних елементів фундаментних плит передбачено арматурні випуски.

Колони (пілони) — монолітні залізобетонні перетином  1850х300мм, 1200х250мм, 900х400мм, 900х300мм,  900х350мм, 900х250мм, 600х300м, 500х500мм, 400х400мм; вертикальна арматура Ø20, 16  А500С, бетон класу С25/30, С20/25.

Стіни підземної частини - монолітні залізобетонні, товщиною 250мм, 300мм(зовнішні); з потрійним армуванням по товщині сітками Ø12 А500С  кроком 150мм. В захисному шарі, із внутрішньої сторони плити, передбачена протискольна сітка Вр-І Ø2 із кроком чарунки 40х40мм; бетон класу С25/30.

Зовнішні стіни – з керамоблоку  по типу КРПр-2, 12НФ-М100- F2, товщиною 250мм; утеплені мінераловатними плитами товщиною 130мм.

       Діафрагми жорсткості - стіни сходової клітки та шахт ліфтів, монолітні залізобетонні, товщиною 200мм,  250мм, арматура  класу А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття над паркінгом (укриттям) – монолітні залізобетонні плити товщиною 300мм, змінної відмітки опирання, з монолітними залізобетонними балками в тілі плити; з потрійним армуванням по товщині сітками Ø12 А500С кроком 150мм. В захисному шарі, із внутрішньої сторони плити, передбачена протискольна сітка Вр-І Ø2 із кроком чарунки 40х40мм; бетон класу С25/30.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; на відм. +4,000 з монолітними залізобетонними балками в тілі плити (перетином 500(Н)х900мм і 400(Н)х500мм); фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей  Ø10 і 8 (верхнє) А500С кроком 250ммх250мм; додаткове армування між фоновими стержнями  Ø10, 12, 16 А500С; в зонах продавлювання перебачено  поперечне армування  Ø10, 12, 14 А500С;  бетон класу С20/25.

Покрівля — плоска, неексплуатована/баластна, верхній шар - митий гравій фракції 10-15мм товщиною 60мм; геотекстиль; шиповидна дренажна  мембрана;  гідроізоляційна мембрана ПВХ; розділюючий шар геотекстилю, утеплючі 2 шари екструдованого пінополістиролу загальною товщиною  250мм, пароізоляційна плівка та  ухилоутворююча цементно-піщана стяжка, армована сіткою ВрІ Ø3мм вічком  50х50мм.

Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура класу А500С; бетон класу С20/25.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання комплексу передбачається від водопроводу Ø160мм по вул. Львівська бічна в с. Сокільники. Поблизу врізки в існуючий водопровід запроектовано зовнішню герметичну камеру з загальнобудинковим водомірним вузлом.

Згідно технічних умов №ТУ-290 від 22.08.2025р., виданих ЛМКП «Львівводоканал», для забезпечення стабільним водопостачанням даного об’єкту, передбачено заміну на водозаборі «Стрий», два глибинні насоси на насоси «Hydro-Vacuum S.A.” продуктивністю 262 м3/год, Н=31,5м з шафами керування насосами UZS.8.06/30кВт.

На мережі водопроводу передбачено встановлення колодязів, запірної арматури, влаштування футлярів в місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і підземними інженерними комунікаціями.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових ПЕ 100 SDR 17 ( 1,0 МПа ) по ДСТУ EN 12201-2:2018 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”, м. Городок, Львівська обл. ). Водопровідні колодязі прийнято зі збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Вводи водопроводу 2х Ду110мм, передбачено в приміщення господарсько-питної насосної, на відмітці -3,300 (прим. поз. 017)

В приміщенні насосної, передбачено насосну станцію Wilo COR-3 Helix V1008(1роб.+1рез.) з двома насосами (1робочий насос, 1резервний) .

Для забезпечення безперебійного водопостачання при мінімальних витратах на напірному

трубопроводі встановлюється вертикальний мембранний гідробак Wilo DT5 200л.

На відгалуженнях до квартир та вбудованих приміщень, приміщення укриття встановлюються водомірні вузли з лічильниками ХВ Ду15.

        Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу в межах паркінгу монтуються з сталевих труб Ду76мм та Ду50мм.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу квартир та громадських приміщень монтуються з поліпропіленових труб  PN20 Ǿ20-25мм.

Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. В приміщенні укриття передбачено бак запасу господарсько- питтєвої води.

Гаряче водопостачання будинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів та ємкісних електричних водонагрівачів в приміщеннях інвентарних та колясочних.

Забезпечення гарячою водою санвузлів інвентарних приміщень здійснюється за допомогою ємкісних електричних водонагрівачів 20л фірми Drazice.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ǿ20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Господарсько-побутові стоки від житлового комплексу відводяться у госп-побутовий каналізаційний колектор Ø800мм по вул. Львівська бічна в с. Сокільники.

       Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків з подальшим випуском у інженерні мережі населеного пункту відповідно до листа Сокільницької сільської ради від 24.06.2025р. №02-32/1038-25.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN 8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”, м.Городок, Львівська обл).

Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від сантехнічних приладів в санвузлах житлових приміщень, вбудованих приміщень та приміщення укриття.

Відведення стоків побутової каналізації передбачається через систему внутрішньоплощадкових мереж, з подальшим підключенням до проектованих колекторів.

Стічні води від приміщень громадського призначення приєднуються до зовнішньої каналізаційної мережі окремими випусками із контрольними колодязями.

З приміщення вузлів воду господарсько питного водопроводу для відведення проливів води запроектовано у приямок із дренажним насосом Wilo TMW32/8. З подальшим підключенням в побутову каналізаційну мережу.

Від приміщення укриття передбачено каналізаційні насосні установки Wilo WC3 з подальшим підключенням у зовнішню каналізаційну мережу.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних труб матеріал ПП фірми Ostendorf.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку. Водостічні воронки на покрівлі даху прийняті фірми HL з електропідігрівом, для запобігання намерзанню.

Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних напірних труб фірми Wavin,  у паркінгу – чавун.

 Електротехнічні  рішення

Електропостачання об’єкту виконується від різних СШ-0,4 кВ існуючої ЗТП-1981 взаєморезервованими кабельними лініями 4хАПвАкВ-1х500 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Розрахункове навантаження – 349,77 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності додатково встановлюється пристрій автоматичного ввімкнення резерву на два вводи АВР-100.

Для розподілу електроенергії між квартирами передбачено встановлення щитів обліку ЩОК з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП На шляхах евакуації прийняті світлові вказівники «Вихід» з вбудованими автономними джерелами живлення.

Тимчасове ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток передбачено за допомогою сутінкового реле.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів РЩ.КП індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Групові силові та освітлювальні мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд-LS. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. 

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід високого тиску D-700мм, прокладений по вулиці Героїв Майдану.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 664,0 м³/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна (технічна )пропускна потужність в місці її забезпечення що має 682,0 м³/год (в тому числі резерв 18,0 м³/год).  

Точка забезпечення потужності - існуючий газопровід (сталь) високого тиску Ду 700мм, прокладений по вул. Героїв Майдану. Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності - 0,1 МПа, згідно технічних умов. Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу високого тиску Д-90х8,2мм, на глибині 1,0 м до верху труби та газопроводу низького тиску Д-110х6,3мм, на глибині 1,0 м до вводу на фасаді будинку.

Для пониження тиску газу з високого на низький та підтримання його на заданому рівні на території об’єкта замовника передбачається встановлення ШГРП–6/8-2Л-65x80 - 6/0,05 А/149 DN50 PN16+OS/66 (дві лінії редування; Рвх=0.1МПа, Рвих=0,0025МПа) в сітчастій огорожі.

Точка приєднання - на газопроводі-вводі DN100 після відключаючих пристроїв.

Загальна витрата паливного газу на об’єкт - 235,28 м3/год з врахуванням коефіцієнта одночасності дії приладів (в тому числі резерв 18,0 м3/год).

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 2,80.

На фасаді будинку, передбачено відключаючий пристрій кран кульовий приварний DN100 – 2шт.

Над поліетиленовими газопроводами передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". Прокладання поліетиленового газопроводу під дорогою передбачено в футлярі із сталевої труби із значно посиленою ізоляцією.

Газопостачання внутрішнє 

Газифікація можлива від відключаючих пристроїв на фасаді будинку.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку передбачено труба сталева електрозварна у відповідності до ДСТУ 8943:2019. Перед кожним стояком передбачено відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40.

Підйоми газопроводу по фасаді передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Внутрішня газова мережа передбачено з труб водогазопровідних -20мм (Д 26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.) у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: вузлів обліку витрати газу а саме лічильників газу мембранного типу "G-4"-; котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згорання; пристроїв дистанційної передачі даних; плит газових типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні.

Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S= 0.025м² , кватирку-провітрювач площею 0.017 м²,що не закриватиметься та передбачений у нижній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено витяжний вентиляційний канал 140х140=196см², що забезпечуватиме 3-кратний повітрообмін приміщення кухонь. 

Для забезпечення теплопостачання нежитлових приміщень передбачено встановлення котлів опалення в теплогенераторних. Облік витрати паливного газу передбачається приладом обліку витрати газу G-2,5Т мембранного типу. Вводи в теплогенераторні - із труб водогазопровідних -20мм (Д 26,8х2.8мм.). В теплогенераторних передбачено встановлення електромагнітних клапанів-відсікачів. Передбачено зазор в нежитлове приміщення між дверима та підлогою F=0.025м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу в приміщеннях здійснюватиметься комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводитиметься на систему колективної попереджувальної сигналізації.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Опалення і вентиляція

Джерело тепла житлової частини будинку -  настінні конденсаційні котли потужністю 24 кВт. Котли в квартирах передбачено для опалення та приготування гарячої води. Опалення та приготування гарячої води вбудованих приміщень - газові конденсаційні котли, розташовані у приміщеннях теплогенераторних (окремо для кожного приміщення громадського призначення). Подача повітря для горіння і відведення продуктів згоряння від котлів - через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку.

Теплоносій системи опалення - вода по температурному графіку 75/55 °С. Опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, приміщення укриття (СПП)) - електронагрівачами з автоматичним регулюванням температури.

  Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться вздовж зовнішніх стін біля віконних прорізів з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною, а також на внутрішніх та зовнішніх стінах. Рушникосушки передбачені у ванних кімнатах квартир.

Для автоматичного регулювання тепловіддачі на радіаторах запроектовано встановлення нижнього вузла обв’язки та терморегуляторів.

Опалення паркінгу – не передбачено.

Трубопроводи системи опалення - із металополімерних труб в теплоізоляції. 

Система вентиляції - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Система вентиляції приміщень кухні та санвузлів – природна витяжна, через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. В нижніх частинах дверей кухонь та санвузлах передбачено щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної.

Для санвузлів та технічних приміщень - окремі витяжні системи вентиляції.

Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря - через в’їзні ворота природнім шляхом. Витяжка здійснюватиметься з верхньої та нижньої зони порівну системами повітропроводів та вентиляторів канального типу. Витяжні системи вмикатимуться в ручному режимі та по сигналу датчика загазованості. Все вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщеннях, які обслуговуватиме.

Проектом передбачається припливно-витяжна система вентиляції укриття (споруда подвійного призначення) з властивостями ПРУ. Система вентиляції з механічним повітрообміном в режимі "чистої вентиляції. Повітрообмін в приміщенні розраховано на видалення надлишкового тепла та вологи від людей та інших шкідливостей, згідно нормативних вимог. Нагрів припливного повітря передбачається електричним нагрівачем, який монтуватиметься у венткамері. Припливна система вентиляції П1 запроектована за допомогою системи повітропроводів та припливно – витяжної установки вентилятора типу ЕРВ з електроручним приводом. Очищення зовнішнього повітря від пилу передбачається касетними фільтрами (G4). Вентиляційні шахти та зовнішні повітропроводи розраховані на дію ударної хвилі. В шахтах повітрозабору та викиду повітря передбачено встановлення противибухових пристроїв. Повітропроводи припливних та витяжних систем, що прокладатимуться всередині приміщень СПП прийнято із листової сталі.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов  Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3501 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа становить 12597.0 м²

Опалювальний об’єм становить 35105.9 м³

Утеплення зовнішніх стін –  плити мінераловатні товщиною  0,13 м.

Утеплення  суміщеного покриття  -  пінополістирол екструдований товщиною  0,2 м та 0.05м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

·            плити з пінополістиролу товщиною 0,15 м;

·            плити з мінеральної вати товщиною 0,05 м.

       Світлопрозорі конструкції -  з профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами.

 Теплопостачання житлової частини будинку -  настінні конденсаційні двоконтурні котли потужністю 24 кВт.

Опалення та приготування гарячої води вбудованих (громадських) приміщень - газові конденсаційні котли, розташовані у приміщеннях теплогенераторних (окремо для кожного приміщення громадського призначення).

Системи опалення житлових приміщень - водяні, двотрубні, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади передбачено вздовж зовнішніх стін біля віконних прорізів з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною, а також на внутрішніх та зовнішніх стінах.

 Опалення нежитлових приміщень- електроконагрівачами з автоматичним регулюванням температури. Опалення сходових кліток та вхідних холів здійснюється електричними нагрівачами.

Для автоматичного регулювання тепловіддачі на радіаторах запроектовано терморегулятори.

Опалення паркінгу – не передбачено.

Трубопроводи системи опалення -   в теплоізоляції.

Система вентиляції - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Для санвузлів та технічних приміщень - окремі витяжні системи вентиляції.

Для паркінгу передбачено припливно-витяжну систему вентиляції з природним і механічним повітрообміном. Проектом передбачена припливно-витяжна система вентиляції укриття (споруда подвійного призначення) з властивостями ПРУ.

Облік електричної енергії житлових приміщень передбачено на поверхових щитах. Пристрої обліку електричної енергії громадських приміщень запроектовано в електрощитовій. Пристрої обліку електричної енергії паркінгу передбачені в приміщені електрощитової.

Освітлення запроектовано світильниками з світлодіодними лампами. Управління аварійним освітленням сходових кліток передбачено від присмеркового реле. Фоточутливі елементи передбачено в кожному під’їзді. Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів запроектовано за допомогою давачів руху. Проектом передбачено влаштування прибудинкового освітлення, що керується від сутінкових вимикачів.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій комплексу;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-облік витрат енергоресурсів;

-освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки комплексу будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 101.7 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 19.0 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 53.37 кВт∙год/м².

Охорона праці,  безпека експлуатації  та  захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «НОВЕ БУДІВНИЦТВО ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ З БАГАТОФУНКЦІЙНИМИ ВБУДОВАНО-ПРИБУДОВАНИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ ГРОМАДСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ТА ПІДЗЕМНИМ ПАРКІНГОМ ІЗ ЗНЕСЕННЯМ ІСНУЮЧИХ СПОРУД ПО ВУЛ. ЛЬВІВСЬКА БІЧНА В С. СОКІЛЬНИКИ ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

·  влаштування тимчасового огородження будівельного майданчика; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків; обладнання стендами та схемами стропування основних конструкцій;

·  вжиття заходів щодо організація безпечного часткового демонтажу стінових конструкцій; демонтажу дахових конструкцій; отворів під влаштування ліфтової шахти; перегородок за поверхами; зовнішніх сходових конструкцій; влаштування окремих внутрішніх дверних отворів з посиленням стін;

·  проведення комплексу робіт по організації санітарно-побутових приміщень;

·  влаштування складського майданчика. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; 

·  організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних (влаштування спеціально обладнаної ділянки для розміщення вертикального транспорту (підготовлені майданчики для робочих місць - стоянки монтажного крана LIEBHERR 80НС, робочої зони крану  та зони небезпечні для людей);

·  організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

·  прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

·  використання технічно справного обладнання;

·  організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

·  організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крана LIEBHERR 80НС, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

·  організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

·  забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

·  виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ визначені черговість та тривалість будівництва; обґрунтовано методи та організаційно-технологічна схема будівництва; вибір монтажного крану, склад підготовчих робіт, організаційно-технологічні етапи та методика демонтажу існуючих споруд, виконання основних будівельних робіт.

Захист від шуму.

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами зовнішнього шуму на відкритій території будівництва є потоки автомобільного транспорту, локальні джерела шуму (робота сміттєзбиральної машини, проїзд автомобілів усередині груп житлових будинків, дитячий та спортивний майданчики. Прийнято, що машини спецтранспорту для збирання сміття будуть працювати тільки у денний період часу.

Джерелами шуму, що впливає на комфортність перебування людей у будівлі, є робота ліфтових установок (приводи ліфтових лебідок та їх гальма, електричне пускове обладнання, розташоване в машинних приміщеннях ліфтів, рух ліфтових кабін, закривання та відкривання дверей ліфтових кабін) та вентсистем.

За результатами розрахункових даних наднормативний вплив фізичних факторів (шуму) на населення проектованого об’єкту не очікується. При відсутності спрацювання сигналізації машин, що розташовані на відкритій автостоянці, у розрахункових точках рівні звукового тиску не перевищують встановлених нормативів.

Для забезпечення зменшення можливого негативного впливу від проектованого об’єкту передбачено:

·  застосування обладнання з найбільш низькими рівнями звукової потужності;

·  монтування обладнання з підвищеними акустичними характеристиками на віброосновах;

·  раціональне розміщення джерел шуму або приміщень з джерелами шуму відносно приміщень або територій, що потребують захисту, при якому забезпечується мінімальний вплив шуму джерел на об’єкти шумозахисту;

·  застосування звукоізолювальних кожухів, укритій (насоси, що монтуються на трубопроводах, передбачено з мокрим ротором, насоси, вентиляційне обладнання захищаються шумо- та теплоізоляційними кожухами, діаметри трубопроводів передбачено, виходячи з умов обмеження максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму);

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції, шумозахисні вікна забезпечуватимуть нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку.

Безпека і доступність при експлуатації.

·       запобігання ковзання, спотикання і падіння – передбачено застосування покриттів на шляхах руху пішоходів що мають обмеження щодо слизькості; мінімізація перепадів висот на шляхах руху; вхідна група з рівня +0,300; забезпечення нормальної освітленості шляхів руху, в тому числі шляхів евакуації природнім освітленням; сходи сходових маршів сходових мають однакові розміри висоти та глибини сходинок, площадки сходових кліток не мають перепадів висот; всі сходи, а також перепади висот на шляхах руху більше 0,4 м забезпечені огорожею з мінімальним рівнем опору горизонтального поштовху для запобіганню падіння; конструкція огороджень унеможливлює її подолання дітьми; розміри отворів в огородженні не допускають застрягання чи провалення в них дітей, висота поручнів та огороджень визначена згідно нормативних вимог; система водовідведення – організована, внутрішня, із відведенням талих та дощових вод в систему дощової каналізації;

·       запобігання удару і зіткнення – забезпечується відсутністю перешкод та виступаючих частин будівлі на висоті менше 2-х метрів; висота внутрішніх проходів є не меншою ніж 2 м, а приміщень є не меншою ніж 2,7м; приміщення паркінгу обладнане пристроями, що забезпечують пасивну безпеку (відбійники); у всіх приміщеннях будинку крім робочого освітлення передбачено: евакуаційне освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, освітлення безпеки в насосній, електрощитовій.

·       запобігання опіків – гаряче водопостачання та опалення будинків передбачається від поквартирних двоконтурних котлів та ємкісних електричних водонагрівачів в приміщеннях інвентарних та колясочних; теплоносій системи теплопостачання - вода з температурою в подаючому трубопроводі 75°С, в зворотному - 55 °С; опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, приміщення укриття (СПП), сходові) здійснюється електронагрівачами (електронагрівачі з автоматичним регулюванням температури повітря);

·       запобігання ураження електричним струмом – всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника; групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються з нульовим захисним провідником; електронагрівачі з вмонтованим засобом захисту від ураження електричним струмом;

·       запобігання ураження вибухом – передбачено використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; система газопостачання будівлі запроєктована у відповідності до нормативних документів, завдяки чому, ризик виникнення вибухонебезпечної ситуації зведено до мінімального; передбачено контроль до вибухобезпечних концентрацій газу, за допомогою застосування сигналізаторів з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію; належна вентиляція;

·       забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені рішення для створення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для маломобільних груп населення: для вільного пересування інвалідів та маломобільних груп населення (МГН) по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН; наявність нормованої кількості паркомісць для осіб з інвалідністю; приміщення укриття обладнане роздільними санвузлами, у тому числі для МГН; передбачається сполучення ліфтів з паркінгом; дверні прорізи, ширина загальних коридорів, ширина сходових маршів, параметри кабіни ліфта, ліфтового холу в межах нормативних вимог;

·       запобігання несанкціонованого доступу – передбачено вхідні двері в будинок з системою контрольованого доступу.

            Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в житловій частині та в паркінгу відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. 

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. 

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг:

- внутрішнє (паркінг) – 5,0*2=10,0 л/с.

В якості вогнегасної речовини прийнята вода. Витрату води на системи автоматичного водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу становлять - 37 л/с.

Водопостачальником системи є міська мережа та резервуари з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу, які розташовані на прибудинковій території (Див проєкт 28/25- АУПГ Графічна частина арк.2), об’єм якого не наведений, але буде забезпечено в стадії РП. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті влаштувати споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа) 

Згідно п 7.2.2.2, 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- пункту керування;

- вентиляцiйної;

Розрахункова кількість осіб, на яке розраховану СПП становить 398 людей.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,4526га, на якій планується будівництво об’єкту розташована по вул. Львівська бічна в с.Сокільники Львівського району Львівської області. Проектована ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,1522га з кадастровим номером 4623686400:01:003:0905 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування об’єктiв туристичної iнфраструктури та закладiв громадського харчування (Витяг з Державного реєстру речових прав від 08.09.2025 №442614866); ділянки площею 0,3004га з кадастровим номером 4623686400:01:003:1018 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав від 08.09.2025 №442615402).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов ТУ-290 від 22.08.2025р. виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 93,0м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-290 від 22.08.2025р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 90,35м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків з подальшим випуском у інженерні мережі населеного пункту, відповідно до листа Сокільницької сільської ради від 24.06.2025р. №02-32/1038-25.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю та інші.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 2,162г/сек та 7,591т/pік.

  За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,50ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. 

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об’єкту   не   пов’язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об’єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища. Об’єкт проектування розташовуватиметься в межах дії СЗЗ ТОВ «Спільне Україно-Канадське підприємство «Росанпак». Можливість розташування об’єкту обґрунтовано відповідно до Наукового звіту з санітарно-епідеміологічної оцінки No22.9/2088 від 20.12.2024 розроблений ДУ «Інститут громадського здоров’я ім. О. М. Марзєєва НАМН України».

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 96,65т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ, згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об’єкту:

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 25,92 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 1450,4т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 7,44т.

        Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об’єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України

«Про архітектурну діяльність».

    Проект «Нове будiвництво житлового комплексу з багатофункцiйними вбудовано-прибудованими примiщеннями громадського призначення та пiдземним паркiнгом iз знесенням iснуючих споруд по вул. Львiвська бiчна в с. Сокiльники Львiвського району Львiвської областi» виконано  та розроблено  з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.