Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючої будівлі на земельних ділянках з кадастровими номерами 4610137500:07:003:0077, 4610137500:07:003:0302 у м. Львові» розроблений на замовлення ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛЕО КОНСТРАКШИН» проектною організацією ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮДК ПРОЕКТ», кваліфікаційний сертифікат головного інженера проекту Ярема Дмитро Романович, серія АА №000833, виданий 19.11.2012.

Вихідні дані:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків;

- містобудівні умови та обмеження № 459 від 06 .06.2025 (MU01:8860-0717-2877-7160).

- технічні умови;

- витяг з Державного земельного кадастру.

Коротка характеристика об'єкта

Ділянка проектування (кадастрові номери 4610137500:07:003:0077, 4610137500:07:003:0302), загальною площею 0,2974 га, на якій передбачається здійснення будівництва об’єкту, знаходиться в північній частині м. Львова на вул. Щеповій.

Функціональне призначення земельних ділянок – відповідає містобудівній документації – плану зонування території Шевченківського адміністративного району м. Львова – зона Ж-3 (частково зона Ж-2).

Цільове призначення – 02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Характеристика існуючої забудови (призначення будівель та споруд, їх висоту (поверховість), технічний стан) - у межах ділянки присутня існуюча забудова (двоповерховий індивідуальний житловий будинок), що демонтується.

Характеристика зелених насаджень та інших елементів благоустрою - благоустрій на території проектування на даний час відсутній. В цілому дана територія потребує комплексного облаштування та формування якісного благоустрою для обслуговування квартирного житлового будинку.

Характеристика існуючої інженерно-транспортної інфраструктури - навколишня забудова забезпечена водопостачанням, електропостачанням та газопостачанням.

Архітектурно-будівельні рішення

Даний об’єкт 6/8-поверховий окремо стоячий у складі трьох секцій, з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дворівневим підземним паркінгом. Кожна секція забезпечена ліфтами та сходовими клітками, що сполучаються житлові поверхи з об’ємом підземного паркінгу. В рівні підвальних поверхів розташовуються дворівневий підземний паркінг, водомірний вузол, електрощитова, приміщення комерційного призначення (з південної сторони об’єкту) та приміщення подвійного призначення з властивостями ПРУ. В рівні 1-8 поверхів даного будинку розташовані житлові квартири. Вхід в приміщення громадського призначення (та вхідні групи) передбачений з рівня тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м та протипожежним відстійником в об’ємі приміщень загальних коридорів.

Внутрішнє опорядження будівель - в приміщеннях загального користування - тинькування стін та акрилове пофарбування, підлоги – з керамічної плитки на клею.

Зовнішнє опорядження будівель - фасади опоряджуються утепленою штукатуркою за технологією фірми «Церезит».

Матеріал утеплювача - утеплювач зовнішніх стін – пінополістирол, товщиною 180 мм.

Черговість будівництва. Пускові комплекси – без виділення черг будівництва та пускових комплексів.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основні конструктивні елементи будівель

• фундаменти – монолітна залізобетонна плита;

• стіни – керамоблочні, товщиною 250 мм;

• перекриття – монолітне залізобетонне;

• перемички – збірні залізобетонні брускові;

• сходові марші – монолітні залізобетонні;

• перегородки – керамоблочні, товщиною 100 мм;

• дах – плоский неексплуатований (з терасами);

• водовідведення – внутрішнє організоване;

• віконні та дверні балконні блоки – із металопластикових профілів заповнених склопакетом;

• вхідні двері в будівлі – металеві з заскленням;

• в квартири – металеві, протиударні, протипожежні (з межею вогнестійкості не менше ЕI30 згідно з ДСТУ Б.В.2.6-11:2011);

• люки виходів/вилазів на покрівлю – протипожежні, з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

Обґрунтування прийнятого типу фундаментів - згідно з рекомендаціями інженерно-геологічних вишукувань, враховуючи конструктивну схему будівель.

Сейсмічність ділянки будівництва - згідно з висновками інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ, сейсмічність майданчика – 6 балів, тому в проекті передбачені заходи згідно з розділом 3.12 ДБН В.1.1-12-2014.

Додаткові заходи, спричинені несприятливими гідрогеологічними умовами будівництва - передбачається проект відводу води з земельної ділянки.

Герметизація вводів та випусків інженерних мереж - згідно з альбомом «Типовые детали уплотнения вводов инженерных сетей в гражданские здания» комплекс 7373-3 Вільнюського інституту проектування міського будівництва.

Водопостачання

Господарсько-питний водопровід

В комплексі передбачена роздільна система господарсько-питного та протипожежного водопроводу. Для забезпечення водою господарчо-питних та протипожежних систем будівлі передбачається підключення до кільцевих міських мереж двома вводами 159. Джерелом водопостачання житлового будинку є міська мережа м. Львів. Точка підключення згідно технічних умов. На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку з електрозасувкою на обвідній лінії, яка автоматично відкривається при пожежі, який розташований в камері (див. розділ ЗВК).

Ввід водопроводу в будинок виконується в приміщення 0.3.3 на -1 рівні паркінгу де встановлюється насосна установка. На введені у вбудовані приміщення встановлюються лічильники Ду15 та у с/в у паркінгу встановлюються лічильник Ду25 (див. арк.28). Лічильники оснащаються імпульсними M-Bus модулями для дистанційної передачі даних.

Тиск в місці підключення, згідно ТУ – 10,0м.

Для забезпечення необхідного тиску в системі господарчо-питного водопостачання встановлюється насосна установка з двома насосами 1 робочий, другий резервний з частотним регулюванням q=3.34л/с, Н=51.2м.

З урахуванням максимальної кількості перебуваючих в сховищі: 300 людей, об’єм води для систем водопровода та каналізації найпростішого сховища складає 300х0,005=1.5м3 x 2 =3.0м3., що забезпечується встановленням баку.

Для забезпечення найпростіших укриттів питною водою передбачено зберігання води в бутлях. Для укриття в приміщенні – 300х0.003=0.9м3 х 2 = 1.8м3.

Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 передбачено встановлення в місцях перетинання трубопроводами водопроводу протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні

ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

В будинку не передбачаються зовнішні поливальні крани, для поливання прилеглої території застосовується існуюча система поливу. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу, що прокладаються по паркінгу та стояки монтуються із труб з нержавіючої сталі Ø25–100мм. Розвідні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN16 Ø20-32мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускного обладнання в знижених місцях. Трубопроводи прокладаються закрито в шахтах та нішах. Трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються під колір оздоблення.

Трубопроводи ізолюються від конденсації вологи, K-Flex, σ=9мм, трубопроводи що прокладаються під стелею не опалювальної частини паркінгу додатково обладнуються електрообігрівом. Плани з принципіальними рішеннями по господарсько-питному водопроводу див. Арк. ВК-15-19. Для сховища у відповідності до ДБН В.2.2-5:2023, п.10.13 місткістю від 21 до 600 осіб та/або об’ємом до 5000 м3 передбачено встановлення пожежних кран-комплектів з внутрішнім діаметром рукава не менше 19 мм та витратою не менше 31 л/хв згідно з ДСТУ EN 671-1.

Система гарячого водопостачання

Приготування гарячої води в житловому фонді здійснюється за допомогою газових водонагрівачів, що розміщені в кухнях помешкань. С/в що розміщений в паркінгу (найпростішого сховища) обладнуються ємнісним водонагрівачем V=100л. Вбудовані приміщення першого поверху самостійно вирішують метод приготування ГВП. Розвідні мережі гарячого водопостачання монтуються з поліпропіленових труб PN16 Ø20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078 (Uponor).

Каналізація

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків з санвузлів будівлі.

Відведення стоків передбачається у внутрішномайданчикові мережі, а потім в зовнішні мережі каналізації у відповідності до ТУ. Стояки внутрішньої побутової каналізації, прокладаються в шахтах, нішах, конструкції підлоги та під стелею підвалу. Для забезпечення вентиляції стояки з санвузлів виводяться вище верху вентиляційних шахт на 0,1м від покрівлі. Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45˚. Стояки та внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових труб з використанням протипожежних муфт, труби в паркінгу та випуски - з чавунних каналізаційних труб SML. Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

Опалення

Опалення житлових приміщень

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди. Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел. Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55°С. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням (встановлюються власниками квартир). Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичнихклапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. Поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровивми трубами. Видалення повітря з системи здійснюється через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок

природних поворотів трубопроводів.

Опалення комерційних приміщень

Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень здійснюється електричними конвекторами. Встановлення нагрівальних приладів передбачено власниками даних приміщень на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея вмонтованого в кожен прилад. Також можливе дистанційне керування за допомогою додатка Tuya Smart через мережу Wi-Fi.

Опалення технічних приміщень та МЗК

Для обігріву технічних приміщень запроектовано електричне опалення електроконвекторами. В місцях загального користування запроектовано електричне опалення електроконвекторами.

Опалення укриття

Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється. Коли приміщення використовується як сховище температура підвищується до +18°С.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вищепокрівлі вище зони вітрового підпору. В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Відвід продуктів згоряння від

котлів та забору повітря для горіння газу, передбачено в систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці». У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

Вентиляція вбудованих громадських приміщень

Передбачається примусова припливно-витяжна система вентиляції з можливістю виконання кожним орендарем. Витяжка повітря з санвузлів здійснюється окремими настінними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. Для вентилюввання комерціних приміщень передбачено окремі припливно-витяжні установки підвісного типу з перехресними рекуператорами.

Вентиляція технічних приміщень та паркінгів

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється канальними витяжними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. В приміщеннях паркінгів передбачено індивідуальні припливні та витяжні системи з викидом повітря вище даху та забором повітря з фасаду 2м від рівня землі. Нагрів повітря електричний в зимовий період. Припливні установки підвісні.

Вентиляція СПП

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщеня СПП. Системи запроектовано з механічним спонуканням повітря. Витрата повітря прийнята для 1 кліматичної зони і складає не менше 10м³/год на одну особу. Повітря в приміщення подається та видаляється електроручними вентиляторами. Припливні вентилятори встановлюються на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів - гнучкі вставки. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових фільтрах та нагрівається дозаданої температури електричним канальним нагрівачем фірми Вентс типу НК. Забір та викид повітря передбачено на висоті не менше 2,0м вище проектної відмітки землі за межами можливих завалів. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої відповідно до вимог ДБН В.2.5-67:2013 із класом вогнестійкості ЕІ30. Клас щільності повітропроводів - "В".

Електротехнічні рішення

Проектом розроблені електрообладнання і електромережі живлення силових розподільних пристроїв, заземлення електроустановок. Споживачами електроенергії приміщень є побутові електророзетки, електроконвектори, припливний і витяжний вентилятори, нагрівач, насосне обладнання та світильники штучного освітлення приміщень. За ступенем забезпечення наявності електропостачання споживаної електроенергії відносяться до ІІІ-ї категорії надійності електропостачання.

Мережа живлення будівлі передбачається з системою заземлення виду TN-S з окремим нульовим робочим провідником N і нульовим захисним провідником РЕ, та виконанням внутрішніх - трипровідними (мережа L+N+РЕ) з прокладкою разом з фазними і нульовими робочими провідниками додаткових третіх нульових захисних провідників.

Розрахунок електричних навантажень будівлі виконаний: для силового електрообладнання - методом коефіцієнта використання і за питомими розрахунковими навантаженнями на підставі технологічних завдань; для електроосвітлення - методом питомої потужності з врахуванням площ приміщень і висоти установки світильників та з забезпеченням нормативної номінальної освітленості місць в залежності від розряду зорових робіт.

Захист мереж живлення від струмів короткого замикання і від струмів перевантаження забезпечуються автоматичними вимикачами розподільної шафи. Мережі силового електрообладнання виконуються кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами і прокладаються за підвісною стелею, в стінах і перегородках з негорючих матеріалів в ПВХ трубах.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до будинків, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м (з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів). Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не більше 0,015 м. Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0,4 м, а висоту підйомів сходинок 0,12 м. На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів.

Входи у будівлі пристосовані для доступу МГН з поверхні землі безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Безперешкодна доступність маломобільних груп населення до першої зупинки пасажирських ліфтів забезпечується на рівні входів в будівлі. Ліфти прийняті вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують поверхи між собою із сходово-ліфтовими холами перших поверхів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектні рішення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту спрямовані на запобігання виникнення аварійних ситуацій або аварій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом зі знесенням існуючої будівлі на земельних ділянках з кадастровими номерами 4610137500:07:003:0077, 4610137500:07:003:0302 у м. Львові» є дотримання вимог містобудівної документації та врахування гідрогеологічного та геологічного висновку.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку підприємства запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 2 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм та виконані з сендвіч панелей PIR заповненням товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитам PIR товщиною 160мм та 80мм;

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого піноплістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

- вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерело теплопостачання будівлі – окремостояча твердопаливна котельня. В котельні передбачено 2 твердопаливних кола потужністю 700 кВт кожен. Котли працюють по температурному графіку 80-60 °С.

Параметри теплоносія систем опалення і теплопостачання 70/50⁰С. Теплопостачання будівлі здійснюється від ІТП, що розташоване третьому поверсі. Проектом передбачено відбір тепла від рекуперації холодильних машин. В ІТП запроектовані бак та додаткове обладнання для акумуляції тепла від холодильних машин. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори. Для регулювання та балансування систем радіаторного опалення проектом передбачені термодинамічні клапани.

Система теплохолодопостачання фанкойлів двотрубна, горизонтальна,_тупикова. Система опалення запроектована повітряна за допомогою тепловентиляторів та окремих вентиляційних систем. Для регулювання та балансування системи теплохолодопостачання проектом передбачені комбіклапанами.

Система підлогового опалення передбачена для приміщень КПП на першому поверсі, параметри теплоносія - вода 45/35⁰С. Система підлогового опалення передбачена для морозильних камер на першому поверсі, параметри теплоносія – розчин етиленгліколя 35% 45/35⁰С.

У приміщеннях магазину проектом передбачені електричні конвектор. В офісних приміщення передбачено електричні конвектори.

Вентиляція приміщень припливно-витяжна механічна. На приміщення спортзалу, конференцзалу та кабінетів передбачені одну припливно-витяжну установку. В кожному санвузлі передбачено свій вентилятор зблокований з вимикачем освітлення. Викид повітря з санвузів передбачено у спільний повітропровід з викидом у канал вище даху. Нагрів повітря в зимовий період з допомогою перехресного рекуператора фреоново-електричний. Приміщення клієнтських санвузлів обладнано окремими витяжними вентиляторами канального типу. В приміщенні складів передбачено індивідуальні витяжні системи з допомогою дахових вентиляторів. Приплив повітря через тепловентилятори індивідуальні для кожного приміщення. В підвалі передбачено встановлення окремого притоку з забором повітря з фасаду. Витяжка повітря окрема витяжна система розміщена в коридорі. Нагрів повітря електричний.

На офісні приміщення передбачено встановлення індивідуальних припливно-витяжних систем. Санвузли індивідуальні канальні вентилятори з викидом повітря вище даху.

Запроектована система фреонового охолодження свіжого повітря у літній період у припливно-витяжних установках. Для офісних приміщень передбачено окрему VRV систему. Внутрішні блоки передбачено касетного типу

Приготування гарячої води передбачено в котельній.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проектом передбачається нове будівництво 3ї черги в складі 8ми поверхового багатосекційного багатоквартирного житлового будинку розрахованого на проживання 154х мешканців 96ти квартирах в т.ч.: однокімнатних - 87шт.; двокімнатних – 9шт.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Під час експлуатації проєктованого житлового будинку будуть утворюватися 43,497т/рік змішаних побутових відходів в наслідок життєдіяльності мешканців, персоналу, експлуатації комерційних приміщень, а також під час прибирання прибудинкової території; та дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення; відходи очистки стоків тощо). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення ресурсоцінних та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства на оброблення.

Каналізаційні стоки від споживачів відводяться самопливним колектором в міський каналізаційний колектор.

Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового будинку здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію. З проїздів та відкритих автостоянок здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах, який забезпечує ступінь очищення відповідно до ГДК за стандартом EN 858.

Вплив на водне середовище під час експлуатації проєктованого житлового комплексу оцінюється як нормативний.

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу з стаціонарних організованих джерел – отворів димовідвідних каналів (шидель) призначених для відводу димових газів від котлів індивідуального теплозабезпечення квартир та викиди вихлопних газів від автомобілів на території автостоянки. Викиди з проєктованих джерел міститимуть забруднюючі речовини в кількості 2337,4458т/рік (142,7640г/с).

Максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проєктованого об’єкта, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто 1,0 частки ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин оцінюється як нормативний. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проєктованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив нп навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки

При забезпеченні пожежної безпеки слід керуватися «Правилами пожежної безпеки в Україні», а також стандартами, будівельними нормами, нормами технологічного проектування та іншими нормативними актами.