Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Заболотного Академіка, 15 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УКРІНВЕСТБУД" (31405158) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
НАУМЕНКО АЛЛА КОСТЯНТИНІВНА (АР 001773, АЕ 004709) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
ЯКИМЕНКО ВОЛОДИМИР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000441, АЕ 004766, АЕ 007263) |
| Відповідальний експерт |
З питань екології
|
СМАГІНА ЛЮБОВ ВАСИЛІВНА (АЕ 004414, АЕ 000004) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
ПТАШКА ЛАРИСА ЛЕОНТІЇВНА (АЕ 004304, АЕ 002852) |
| Відповідальний експерт |
З питань інженерного забезпечення
|
ВАЩЕНКО ОЛЬГА ІВАНІВНА (АЕ 001850, АЕ 004724) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань охорони праці |
Дуброва Ольга Михайлівна (АЕ 004774, АЕ 000060) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
ГАВРИЛОВА НАТАЛІЯ АНАТОЛІЇВНА (АЕ 004725) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проєкт «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом на вул. Академіка Заболотного, 15 у Голосіївському районі м. Києва» (коригування VІ черги будівництва) розроблений у 2024 році ТОВ «АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «КВАДРАТ» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 72, оф. 26), ГІП – Пилявець С. С. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 011967 від 12.05.2016, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01919 від 26.05.2021) на замовлення ДП «УКРІНВЕСТБУД» на підставі:
− містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 28.12.2016 № 1754/16/-12-3/009-16;
− завдання на коригування VІ черги будівництва, затвердженого замовником.
− технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.
Проєкт «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом на вул. Академіка Заболотного, 15 у Голосіївському районі м. Києва» (VІ черга будівництва) був розглянутий ТОВ «Консалтингова агенція «Галілео» та рекомендований до затвердження експертним звітом» № 01-52-19/П від 28.03.2019.
Останнє коригування ІV ескізного проєкту, виконане ТОВ «АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «КВАДРАТ» у 2024 році, розглянуто і рекомендовано до схвалення експертним звітом ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» № 7-075-25-ЕП/КО від 11 вересня 2025 р.
Цим коригуванням ІV ескізного проєкту передбачено будівництво об’єкта у сім черг будівництва, а саме:
− І черга будівництва – житловий будинок № 1, ТП № 1, ГРП;
− ІІ черга будівництва – житловий будинок № 2;
− ІІІ черга будівництва – житловий будинок № 2А;
− ІV черга будівництва – житловий будинок № 3 з вбудовано-прибудованим торговельним закладом, ТП № 2;
− V черга будівництва:
− 1 пуск. компл. – житловий будинок № 4;
− 2 пуск. компл. – однорівневий підземний паркінг;
− 3 пуск. компл. – вбудовано-прибудований дитячий заклад (для короткотривалого перебування дітей);
− VІ черга будівництва – житловий будинок № 5;
− VII черга будівництва – однорівневий підземний паркінг.
Наданий нині до експертизи проєкт «Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом на вул. Академіка Заболотного, 15 у Голосіївському районі м. Києва» (коригування VІ черги будівництва), зокрема, передбачає зміну номенклатури квартир у будинку № 5.
Основні конструктивні рішення при коригуванні проєкту не змінюються.
Електропостачання VІ черги будівництва виконується згідно з ТУ ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» № НП-271-17 від 17.02.2017.
Розрахункове навантаження VІ черги будівництва після коригування становить 415,6 кВт, І та ІІ категорії електропостачання.
У проекті передбачена достатня кількість ВРП, живлення яких виконується від різних секцій РУ-0,4 кВ трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабелями розрахункових перерізів.
Проєктом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) та ремонтне електроосвітлення.
Електроосвітлення приміщень виконується світильниками із світлодіодними лампами.
Живлення робочого електроосвітлення та електрообладнання виконується кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.
Живлення аварійного електроосвітлення та протипожежних пристроїв виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X950(N) HXH FE 180/E30 (90), які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.
Проєктом передбачається диспетчеризація та автоматизація інженерного обладнання систем вентиляції, автоматизація контролю та сигналізації довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та небезпечних концентрацій чадного газу.
Проєктом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідемічного благополуччя населення.
Передбачені проєктом зміни у раніше затвердженому проєкті не впливатимуть на тривалість інсоляції житлових приміщень квартир і прибудинкової території комплексу та приміщень закладу дошкільної освіти.
Також не зміниться природне освітлення проєктованих приміщень.
Склад приміщень квартир визначено завданням на проєктування з дотриманням вимог ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
У складі проєкту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.
У складі проєкту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».
Проєктні рішення щодо водопостачання, каналізації, опалення та вентиляції, енергозбереження при нинішньому коригуванні проєкту залишаються без змін.
Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та умов договору, укладеного із замовником, експертиза проєкту здійснена без розгляду кошторисної частини проєктної документації.
Розділи
