MU01:7077-8592-6567-6921

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7077-8592-6567-6921
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№105/М від 09.09.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими торговими, громадськими та соціальними приміщеннями на вул. Данила Галицького, 16 (земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:038:0177) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Поверховість житлової забудови приймається 10 поверхів (відповідно до детального плану території міста Рівного - на земельну ділянку площею 1,7331 га на вул. Данила Галицького, 16 із кадастровим номером: 5610100000:01:038:0142, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 21.07.2020 № 62 (далі - Детальний план території)). Гранична висота 10 поверхових будівель - 39,5 м (відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 24.07.2025 протокол № 6)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Орієнтовна загальна площа забудови складає – 5170,0 м.кв (відповідно до Детального плану території). Граничний відсоток забудови ділянки - 33,5% (відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 24.07.2025 протокол № 6)    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Гранично допустима щільність мікрорайону – 680 осіб/га, фактична щільність проектованого житлового кварталу – 605 осіб/га, гранично допустима щільність проектованого житлового кварталу – 740 осіб/га (відповідно до Детального плану території)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , вул. Данила Галицького, 16 (земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:038:0177) не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІВНЕНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ ТЕХНОЛОГІЇ МАШИНОБУДУВАННЯ" (04605958)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5610100000:01:038:0177 , б/н від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.5657 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: За функціональним призначенням територія, що закріплюється за проектованою багатоквартирною та супутньою громадською забудовою, детальним планом території віднесена до житлової забудови м. Рівне (“Ж-4” - зона багатоквартирної житлової забудови від 5 до 9 поверхів (відповідно до оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 10.06.2021 № 721) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради Про затвердження детального плану території міста Рівного - на земельну ділянку площею 1,7331га на вул. Данила Галицького, 16 із кадастровим номером: 5610100000:01:038:0142 №62 від 21.07.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Забудову здійснювати відповідно до Детального плану території. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі з приміщеннями громадського призначення в межах першого поверху по червоній лінії, без можливості влаштування сходів чи пандуса в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори Ділянка проектування частково розміщена в зонах підвищеного залягання ґрунтових вод 1-3 м.
інше Врахувати вимоги Детального плану території. В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). Архітектурно-планувальні рішення виконати відповідно до розглянутих та затверджених рішень (з врахуванням рекомендацій) архітектурно-містобудівною радою при управлінні містобудування та архітектури від 24.07.2025 протокол № 6. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Врахувати вимоги Детального плану території. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 27.12.2022 №1455, профільною нормативною документацією.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
105/М 09.09.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
виконуючий обов’язки начальника управління - головного архітектора міста Качмар В'ячеслав Максимович

Розділи