1 редакція від 15.11.2024
2 редакція від 05.09.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1773-7443-2028-3840
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№08022024-КАН-П-01 від 08.02.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕРГЕЛЬ ТРЕЙД" (42823784) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального обслуговування (дитячою дошкільною установою та загальноосвітньою школою І-ІІІ ступеню), підземними паркінгами та трансформаторними підстанціями за адресою: вул. Сортувальна, 2, вул. Клеманська, 3, 1 у Дарницькому районі м. Києва. І черга будівництва
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:2870-8356-7061-5094, від (18.09.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:2870-8356-7061-5094, від (18.09.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2870-8356-7061-5094
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Клеманська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЛОБАЛ-РЕНТ" (34716723) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:90:143:0005 | , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 3.0077 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 8000000000:90:143:0004 | , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 6.2517 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4432-5587-9093-6305
Документ
№638 від 02.07.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального обслуговування (дитячою дошкільною установою та загальноосвітньою школою І-ІІІ ступеню), підземними паркінгами та трансформаторними підстанціями за адресою: вул. Сортувальна, 2, вул. Клеманська, 3, 1 у Дарницькому районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
89.1 відповідно до намірів замовника та висновку Державної авіаційної служби України щодо граничної висоти об'єктів на приаеродромній території за реєстраційним номером MH01:8903-5480-1082-5080. Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ (24 поверхи), із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Остаточно визначити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти», ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельних ділянок врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць) в межах земельних ділянок.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Остаточно розрахункову щільність населення визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1), з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ, норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, тощо.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Пожежогасіння | пг | |
| 3 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | системи протидимного захисту |
| 5 | Охоронна та охоронно-пожежна сигналізація | ОС | Автоматична система сигналізації підвищення довибухонебезпечних концентрацій газів |
| 6 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 7 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 8 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | Дахова котельня №1 |
| 9 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | Дахова котельня №2 |
| 10 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | |
| 11 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 12 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 13 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | ІТП |
| 14 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | ТОМ 19 08022024-КАН-П-01-ІТЗ ЦЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту |
| 15 | Автоматизація... | А... | Автоматизовані системи моніторингу та управління будівлями і спорудами |
| 16 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Шпоть Оксана Григорівна (АА 002441) | Наказ про призначення відповідальної особи №1/08022024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | Наказ про призначення відповідальних виконавців №2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
Храпійчук Віктор Анатолійович (АР 006657, АР 018915) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
системи протидимного захисту |
Храпійчук Віктор Анатолійович (АР 006657, АР 018915) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 5. Охоронна та охоронно-пожежна сигналізація (ОС)
Автоматична система сигналізації підвищення довибухонебезпечних концентрацій газів |
Храпійчук Віктор Анатолійович (АР 006657, АР 018915) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 6. Блискавкозахист (БЗ)
|
Храпійчук Віктор Анатолійович (АР 006657, АР 018915) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 7. Системи зв'язку (СЗ)
|
Храпійчук Віктор Анатолійович (АР 006657, АР 018915) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 8. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня №1 |
ІВАНЕНКО ОЛЬГА ВІКТОРІВНА (АР 014726) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня №2 |
ІВАНЕНКО ОЛЬГА ВІКТОРІВНА (АР 014726) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 10. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
ІВАНЕНКО ОЛЬГА ВІКТОРІВНА (АР 014726) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
Савіцька Наталія Володимирівна (АЕ 004830, АЕ 000405, АР 001170, АР 019196) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 13. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
ІТП |
БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 14. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ 19 08022024-КАН-П-01-ІТЗ ЦЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту |
Завалій Георгій Митрофанович (АР 001408, АР 019461) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 15. Автоматизація... (А...)
Автоматизовані системи моніторингу та управління будівлями і спорудами |
Храпійчук Віктор Анатолійович (АР 006657, АР 018915) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Завалій Георгій Митрофанович (АР 001408, АР 019461) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 17. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
Захист від шуму |
Куліков Іван Борисович (АР 018338, АР 001472, АР 018339, АР 001742) | наказ про призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 18. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ2-08022024-КАН-П-01-АР |
Шпоть Оксана Григорівна (АА 002441) | Наказ про призначення відповідальної особи № 1/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 19. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ1-08022024-КАН-П-01-ПЗ_ГП- Пояснювальна записка. Вихідні дані. |
Шпоть Оксана Григорівна (АА 002441) | Про призначення відповідальної особи № 1/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 21. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Завалій Георгій Митрофанович (АР 001408, АР 019461) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 23. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 24. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Куліков Іван Борисович (АР 018338, АР 001472, АР 018339, АР 001742) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
| 25. Водопровід та каналізація (ВК)
|
БОНДАР ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ (АР 018845, АР 006687) | наказ на призначення відповідальних виконавців № 2/08102024-КАН-АН від 08.10.2024 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1829-7405-2683-0711
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№1 від 12.02.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕРГЕЛЬ ТРЕЙД" (42823784) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального обслуговування (дитячою дошкільною установою та загальноосвітньою школою І-ІІІ ступеню), підземними паркінгами та трансформаторними підстанціями за адресою: вул. Сортувальна, 2, вул. Клеманська, 3, 1 у Дарницькому районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:3848-6511-7484-0287 | № 719-4943-24 | телекомунікаційних мереж | 14.10.2024 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
системи протидимного захисту |
|||
| 5. Охоронна та охоронно-пожежна сигналізація (ОС)
Автоматична система сигналізації підвищення довибухонебезпечних концентрацій газів |
|||
| 6. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 7. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 8. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня №1 |
|||
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня №2 |
|||
| 10. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
|||
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 12. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 13. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
ІТП |
|||
| 14. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ 19 08022024-КАН-П-01-ІТЗ ЦЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту |
|||
| 15. Автоматизація... (А...)
Автоматизовані системи моніторингу та управління будівлями і спорудами |
|||
| 16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 17. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
Захист від шуму |
|||
| 18. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ2-08022024-КАН-П-01-АР |
|||
| 19. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ1-08022024-КАН-П-01-ПЗ_ГП- Пояснювальна записка. Вихідні дані. |
|||
| 20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 21. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 23. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 24. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 25. Водопровід та каналізація (ВК)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6296-4604-7759-6855
Документ
№7-077-24-ЕП/КО від 13.02.2025
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з об’єктами соціального обслуговування (дитячою дошкільною установою та загальноосвітньою школою І-ІІІ ступеня), підземними паркінгами та трансформаторними підстанціями за адресою: вул. Сортувальна, 2, вул. Клеманська, 3, 1 у Дарницькому районі м. Києва (І черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1773-7443-2028-3840 Зміни №2 №08022024-КАН-П-01 від 2024-02-08 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕРГЕЛЬ ТРЕЙД") / Наявні експертизи: EX01:6296-4604-7759-6855
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№7-077-24-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3829-1974-6283-2850 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:3765-3283-7151-7161 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:2838-9920-6166-3179 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
