Замовник  будівництва – ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «КВАДРАТ» (Адреса: 88000, м. Ужгород, пров. Шевченка, буд. 19, оф. 1, Код ЄДРПОУ 40903637)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець НЕСУХ МИХАЙЛО МИХАЙЛОВИЧ

 

Проект розроблено Фізична особа-підприємець Несух Михайло Михайлович (Юридична адреса: 88000, Закарпатська обл., Ужгородський р-н, місто Ужгород, вул. Мальовнича, б.3, кв. 13, код за ЄДРПОУ 2094503513). Головний інженер проекту – Несух Михайло Михайлович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР №019384 від 21.04.2022 р.).

Вихідні дані:

-  Лист-замовлення на проходження експертизи;

-  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3194-5822-6182-7344 Редакція № 2 та додатки;

-        Технічні умови №37 від 16 травня 2017 року на підключення до комунальної системи водопостачання та каналізації, реєстраційний номер TU01:7936-1181-1369-9787;

-        ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні умови Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на підключення до електричних мереж, реєстраційний номер TU01:8051-4543-5177-1430;

-        Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ПП «Ладус», Ужгород, 2018;

-        Технічні умови від 16.05.2017 р. на підключення до комунальної системи відведення поверхневих стоків в м. Ужгороді.

-        Дозвіл на виконання будівельних робіт реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ113182571836;

-        Експертний звіт №7-056-18-ЕП/ЛО від 29 серпня 2028р., виданий ТОВ «УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНА ЕКСПЕРТИЗА».

 

У 2018 році ТОВ «УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНА ЕКСПЕРТИЗА» видала експертний звіт №7-056-18-ЕП/ЛО від 29 серпня 2028р. з позитивним висновком. У зв’язку із внесенням змін в проектну документацію, відбувається коригування даного проекту. Експертний звіт №7-056-18-ЕП/ЛО від 29 серпня 2028р. вважати таким, що втратив чинність.

 

 

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Коригування виконується з метою приведення проєктної документації у відповідність для введення в експлуатацію об’єктів – двох багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 за генеральним планом).

III черга будівництво складається з двох багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 ро ГП), що мають готовність будівництва 95%.

Коригуванням проекту III черги передбачається:

- Приведення у відповідність розділів проекту з врахуванням діючого законодавста;

- Розробка розділу ІТЗ ЦЗ;

- Розробка розділу ЕЕ.

Місткість житлових будинків поз. 5 та 6 по ГП:

кількість мешканців - 320 людей

кількість житлових квартир- 135 шт.

III чергою передбачається розташування на ділянці таких об'єктів:

 - Багатоквартирний житловий будинок (поз 5 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 100 %.

- Багатоквартирний житловий будинок (поз 6 по ГП)

- готовність незавершеного будівництва складає 100 %.

- Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів (6 авто) (поз. 21 по ГП) - - готовність незавершеного будівництва складає 30 %.

- Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів (5 авто) (поз. 22 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 30 %.

- Майданчики для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку (поз. 26 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 20 %.

Загалом готовність незавершеного будівництва III черги складає 95 %.

Архітектурні рішення багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 по ГП)

Архітектурно-будівельні рішення

Будівлі розташовані в межах червоних ліній. Габаритні розміри будівель в плані становлять 57,640х24,875 м. За відносну відмітку +0,00 житлових будинків прийнято абсолютну відмітку 110,28.

Фундаменти:

- Фундаменти – стрічкові монолітні подушки товщиною 300 мм і шириною від 800 мм до 3695 мм. Підземні стіни будівлі виконані з збірних блоків ФБС товщиною 300, 400, 500, 600 мм. Конструктивна схема:

- Будівлі за конструктивною системою належать до каркасно-кам’яних споруд

Стіни та перегородки:

- Зовнішні стіни - Цегла керамічна товщиною 380 мм., зовнішній стіновий мінераловатний утеплювач - Fasrock ROCKWOOL 150 мм, коефіціент теплового опору R(м2К/Вт)-3,70; REI-30; М0., штукатурка, фарбування.

 - Внутрішні стіни – цегла керамічна товщиною 380,510,640 та 250 мм.

- Перегородки – цегла керамічна товщиною 120 мм., міжквартирні - два газобетонні блоки AEROC товщиною 100 мм ,звукоізоляція-мінераловатна плита товщиною 50 мм.

Перекриття: - збірні з/б плити перекриття товщ.220 мм

Покриття:

- Покрівля - плоска експлуатовані тераси, збірні з/б плити покриття .

Сходи :

- Монолітні з/б

Шахти ліфтів:

- цегляні

 Запроектовані житлові будинки складається з:

 - 7 - ми поверхів в осях Е-Ф;

 - 6 - ти поверхів в осях А-Е; Ф-Э.

На цокольному поверсі розташовані тамбури, нежитлові приміщення, індивідуальні комори мешканців будинку, колясочні, електрощитова, водопровідна насосна станція, приміщення укриття та приміщення сміттєзбірника.

 На 2-7 му поверхах розташовані житлові квартири.

Вихід на покрівлю (експлуатовану терасу) запроектований з 6-го поверху. З 6-го на 7-ий поверх запроектовані металеві сходи.

На покрівлі запроектований парапет висотою 700 мм. та огорожа - 700 мм.

Поверхи з'єднані між собою за допомогою двох сходових клітин СК-1, ширина сходів становить1,20 м. Розмір сходинок 300х150 мм. Лоджії в квартирах передбачаються заскленими з метало пластикових вікон з двокамерним склопакетом.

Вертикальні зв’язки здійснюються за допомогою двох ліфтів OTIS вантажопідємністю 1000 кг. Головні входи до житлового будинку здійснюється - з вулиці.

Передбачені входи до будинку з внутрішньо-дворової території.

Для безперешкодного переміщення мало-мобільних мешканців передбачені безсходинкові ганки при входах (пандуси). Сходинки всередині приміщень першого поверху відсутні.

Склад приміщень:

 В запроектованих житлових будівлях передбачені наступні приміщення:

Цокольний поверх:

- електрощитова

- водонапірна насосна станція

- дві колясочні

- ліфтові холи

- нежитлові приміщення

 - індивідуальні комори мешканців будинку

2-7-ий поверхи – житлові квартири.

Кількість квартир в будинках – 135.

В тому числі :

-Однокімнатних - 73 шт.

 -Двокімнатних - 37 шт.

-Трикімнатних - 25 шт.

Заповнення прорізів, внутрішнє оздоблення.

Вікна сходової клітини та зовнішніх стін - металопластикові з двокамерними склопакетами Wital (Spectrum) 88 мм - 0,75 Квт/м2.

Зовнішні двері металопластикові з двокамерними склопакетами.

Внутрішні двері - дерев’яні шпоновані.

Перила сходів - металеві. Перила внутрішніх сходів на висоті 1100 мм.

Огорожа балконів запроектована висотою 1,20 м відносно максимальної відмітки чистової підлоги до верха поручня.

Підлоги житлових кімнат - паркет або ламінат.

Підлоги вбиралень та ванних кімнат - плитка керамічна.

Стіни внутрішніх приміщень - штукатурка, грунтовка, фарбування.

Стіни вбиралень та ванних кімнат - штукатурка, грунтовка, та опорядження керамічною плиткою на висоту 2100 мм.

 Вертикальні комунікації вбиралень та ванних кімнат зашиваються водостійким гіпсокартоном, з отворами для ревізії.

 Стеля - затирка, грунтовка, фарбування.

 Стіни сходової клітки облицювати на висоту 0,15 м керамічною плиткою, що дозволяє робити вологе прибирання, фарбування масляною фарбою на висоту 1,0 м, вище - високоякісне клеєве фарбування.

Всі оздоблювальні роботи виконати високоякісними матеріалами.

Вирішення фасадів та покрівлі будівлі

Фасади житлових будинків оздоблюються мінераловатним утеплювачем - Fasrock ROCKWOOL 150 мм з подальшим фарбуванням кольорами згідно паспорту опорядження фасадів.Приведена конструкція відповідає нормативним значенням опору теплопередачі огроджуючих конструкцій для житлових будинків.

Покрівля – плоска, експлуатовані тераси.

Водовідвід дощових вод - внутрішній.

Покриття : - баласт – гравій або щебінь фракцією 20-40 мм.

- голкопробивний термообробний геотекстиль Техноніколь не менше 300 г/м2

- полімерна мембрана ECOPLASTV_GR

- розділовий шар-склополотно Техноніколь 100 г/м2

 - ухил х клиноподібних плит Техноніколь CARBON PROF SLOPE

- екструзійний пінополістирол Техноніколь СARBON PROF 300 - 250 мм

 - біполь ЕПП - збірна з/б плита перекриття.

Конструктивні рішення багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 по ГП)

Будівлі за конструктивною системою належить до каркасно-кам’яних споруд

Будівля умовно розділена на три частини: в осях А-Е, 2-11 – шестиповерхова частина з нежитловими приміщеннями в рівні цокольного поверху, в осях Е-Ф, 1-9 – семиповерхова частина з нежитловими приміщеннями в рівні цокольного поверху та в осях Ф-Є, 2-11 – шестиповерхова частина з нежитловими приміщеннями в рівні цокольного поверху. Перепад між суміжними частинами будівлі не перевищує 5 м.

Фундаменти – стрічкові монолітні подушки товщиною 300 мм і шириною від 800 мм до 3695 мм. Основою під фундаментні подушки служить шар ІГЕ-2 (глини тугопластичні) і шар ІГЕ-3 (глини туго пластичні з прошарками піску), ІГЕ-5 (галечниковий ґрунт).

Підземні стіни будівель виконані з збірних блоків ФБС товщиною 300, 400, 500, 600 мм. Будівлі запроектовані з несучими цегляними стінами з залізобетонними включеннями на всіх поверхах розмірами 510х400 мм і 400х400 мм. Перекриття з збірних пустотних панелей, що вкладаються на монолітний залізобетонний пояс виконаний по цегляних стінах. Додатково виконується монолітний залізобетонний пояс в рівні перекриття по всіх цегляних стінах. Зовнішні стіни цегляні товщиною 380 мм, внутрішні несучі – цегляні товщиною 380, 510, 640 мм. На всіх поверхах передбачене конструктивне армування цегляних стін, а на 1-4 поверсі також передбачене армування для підвищення несучої здатності стін.

Основні сходові клітки передбачені монолітними залізобетонними з опиранням на цегляні стіни.

Покрівля плоска з внутрішнім водовідводом виконана по збірних пустотних панелях покриття.

Доступ для маломобільних груп населення

На прилеглій території комплексу створено безбар’єрний простір для МГН.

Будинки забезпечений заходами щодо доступу та перебування маломобільних груп населення, а саме:

 - передбачені безсходинкові ганки при входах (пандуси).

- сходинки всередині першого поверху відсутні.

- запроектований ліфт

- дверні прорізи мають ширину не менше 0,9 м.

- передбачені вбиральні для інвалідів.

 - передбачена система інформативних заходів ( місця паркування особистого транспорта, входів до будинку, тощо.

- поверхня покриття пішохідних шляхів та підлоги приміщень в будівлі, якими користуються інваліди, мають спеціальне покриття, що не допускає сковзання.

Благоустрій території

Проектом передбачено благоустрій даної території.

Основним видом озеленення є трав'яний газон.

Проектом передбачається розміщення зони відпочинку з благоустроємпішохідна алея з лавиці та квітниками.

Також передбачається розташування майданчиків, а саме:

- ігрові для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку;

- для відпочинку дорослого населення;

- для занять фізкультурою;

 - для господарських цілей.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Огороджуючі конструкції утеплені згідно з умовами ДБН В.2.6 31-2021 ДСТУ 9191:2022.

Клас енергетичної ефективності при опаленні та охолодженні-С.

            За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності очікується в межах, визначених нормативними документами.

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Будівництво готельно-торгового комплексу та житлово-будівельного комплексу, вул. Волошина, б/н, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область». III черга будівництва. Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

 

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

Пожежна і техногенна безпека

Проектна документація: «Будівництво готельно-торгового комплексу та житлово-будівельного комплексу по вул. Волошина, б/н в с. Минай Ужгородського району Закарпатської області» пройшла експертизу в ТОВ «УБТЕ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 7-056-18-ЕП/ЛО від 29 серпня 2018 року.

Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції виконавчого комітету у Закарпатській області виданий дозвіл на виконання будівельних робіт даного об’єкта ЗК 112181130554 від 23 квітня 2018 року, Державною інспекцією архітектури та містобудування України №  ІУ113182571836 від 17.05.2022 року.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (поз. 5 по ГП) N1 = 163 особи. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (поз. 6 по ГП) N1 = 157 осіб.

Ступінь вогнестійкості будинків (поз. 5 та 6 по ГП) – ІІ. Поверховість – 7.

Коригування виконується з метою приведення проєктної документації у відповідність для введення в експлуатацію об’єктів – двох багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 за генеральним планом). III черга будівництво складається з двох багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 gо ГП), що мають готовність будівництва 95%.

Коригуванням проекту III черги передбачається: - Приведення у відповідність розділів проекту з врахуванням діючого законодавства; - Розробка розділу ІТЗ ЦЗ; - Розробка розділу ЕЕ.

III чергою передбачається розташування на ділянці таких об'єктів: - Багатоквартирний житловий будинок (поз 5 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 100 %.; - Багатоквартирний житловий будинок (поз 6 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 100 %; - Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів (6 авто)  (поз. 21 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 30 %; - Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів (5 авто)  (поз. 22 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 30 %; - Майданчики для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку (поз. 26 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 20 %. Загалом готовність незавершеного будівництва III черги складає  95 %.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного інженера проекту Несуха М.М. від 22.08.2025 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Проектом передбачено влаштування внутрішньо майданчикової кільцевої водопровідної мережі ∅160 мм для забезпечення господарсько-питних та протипожежних потреб комплекса. Запроектовано три пожежні гвдранти.

Будівлі за конструктивною системою належить до каркасно-кам’яних споруд згідно вимог таблиці 7.1 ДБН В.1.1-12:2014. Будівля умовно розділена на три частини: в осях А-Е, 2-11 – шестиповерхова частина з нежитловими приміщеннями в рівні цокольного поверху, в осях Е-Ф, 1-9 – семиповерхова частина з нежитловими приміщеннями в рівні цокольного поверху та в осях Ф-Є, 2-11 – шестиповерхова частина з нежитловими приміщеннями в рівні цокольного поверху.

Проєктом не передбачається влаштування додаткових робіт щодо архітектурно-будівельних рішень, не передбачається втручання в існуючі конструктивні елементи, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо зовнішніх мереж водопостачання та каналізації, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо внутрішніх мереж водопроводу та каналізації, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо внутрішніх мереж електропостачання, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо системи пожежної сигналізації, оповіщування про пожежу та управління евакуацією людей, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо системи протидимного захисту,  не передбачається влаштування додаткових робіт щодо системи блискавкозахисту, в багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 по ГП).

Будинки за розробленим проектом відноситься до II ступеня вогнестійкості. По відношенню до існуючої забудови будинки розміщений згідно з нормативними протипожежними вимогами. Система запобігання пожежі в проектованій будівлі забезпечується застосуванням пожежобезпечних будівельних матеріалів і інженерно-технічного устаткування, які пройшли відповідні випробування і мають сертифікати пожежної безпеки, а також залученням організацій, що мають відповідні ліцензії, для здійснення проектування, монтажу, наладки, експлуатації і технічного обслуговування. Фасади  житлових будинків оздоблюються  мінераловатним  утеплювачем - Fasrock ROCKWOOL 150 мм з подальшим   фарбуванням кольорами згідно паспорту опорядження фасадів. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Мінімальна висота таких дверей становить 2,10 м.  Двері в електрощитову, водопровідну насосну станцію, виходу на експлуатовану терасу  запроектовані протипожежними, просертифікованими. Всі сходові клітки СК-1 мають двері з ущільненями в притулах. Проектом не передбачається влаштування господарських (позаквартирних) комор для мешканців будинків (поз. 5 та 6 по ГП). Вбудовані в будинки (поз. 5 та 6 по ГП) СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлені в окремі протипожежні відсіки протипожежними стінами 1-го типу REI 150 з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150.

Опалення будівель передбачено від електричних мереж. Для створення нормальних санітарно-гігієнічних умов проектом передбачається природна припливна та витяжна система вентиляції. Системи вентиляції з механічним спонуканням при виникненні пожежі автоматично вимикаються від системи АПС. Місця проходу повітропроводів крізь стіни, перегородки та міжповерхові перекриття ущільнити цементно-піщаним розчином на товщину захисної конструкції. Передбачено покриття транзитних повітропроводів вогнетривким покриття  з межею вогнестійкості 45 хв.

Мережі живлення та розподільчі мережі виконуються негорючими кабелями з помірним димовиділенням з мідними жилами типу ВВГнг-нд відповідних січень. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Розроблені проекти: - обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання); - влаштування системи димовидалення; - влаштування системи блискавкозахисту. Беручи до уваги висновки розрахунків про те, що проміжок часу заповнення димом приміщень перевищує проміжок часу евакуації людей на випадок виникнення пожежі та у відповідності до вимоги п. 10.2.5 (а) розділу 10 ДБН В.2.5- 56:2014 «Системи протипожежного захисту», видалення диму та гарячих газоподібних продуктів згорання з приміщень укриттів в будинка (поз. 5 та 6 по ГП) в рамках проекту допускається не передбачати. В укритті будинків (поз. 5 та 6 по ГП) передбачено встановлення пожежних кран-комплектів з внутрішнім діаметром рукава не менше 19 мм та витратою не менше 31 л/хв.

 

Дотримання вимог цивільного захисту

Проектна документація: «Будівництво готельно-торгового комплексу та житлово-будівельного комплексу по вул. Волошина, б/н в с. Минай Ужгородського району Закарпатської області» пройшла експертизу в ТОВ «УБТЕ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 7-056-18-ЕП/ЛО від 29 серпня 2018 року.

Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції виконавчого комітету у Закарпатській області виданий дозвіл на виконання будівельних робіт даного об’єкта ЗК 112181130554 від 23 квітня 2018 року, Державною інспекцією архітектури та містобудування України №  ІУ113182571836 від 17.05.2022 року.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (поз. 5 по ГП) N1 = 163 особи. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (поз. 6 по ГП) N1 = 157 осіб.

Ступінь вогнестійкості будинків (поз. 5 та 6 по ГП) – ІІ. Поверховість – 7.

Коригування виконується з метою приведення проєктної документації у відповідність для введення в експлуатацію об’єктів – двох багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 за генеральним планом). III черга будівництво складається з двох багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 gо ГП), що мають готовність будівництва 95%.

Коригуванням проекту III черги передбачається: - Приведення у відповідність розділів проекту з врахуванням діючого законодавства; - Розробка розділу ІТЗ ЦЗ; - Розробка розділу ЕЕ.

III чергою передбачається розташування на ділянці таких об'єктів: - Багатоквартирний житловий будинок (поз 5 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 100 %.; - Багатоквартирний житловий будинок (поз 6 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 100 %; - Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів (6 авто)  (поз. 21 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 30 %; - Майданчик для тимчасової стоянки автомобілів (5 авто)  (поз. 22 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 30 %; - Майданчики для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку (поз. 26 по ГП) - готовність незавершеного будівництва складає 20 %. Загалом готовність незавершеного будівництва III черги складає  95 %.

Проєктом не передбачається влаштування додаткових робіт щодо архітектурно-будівельних рішень, не передбачається втручання в існуючі конструктивні елементи, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо зовнішніх мереж водопостачання та каналізації, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо внутрішніх мереж водопроводу та каналізації, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо внутрішніх мереж електропостачання, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо системи пожежної сигналізації, оповіщування про пожежу та управління евакуацією людей, не передбачається влаштування додаткових робіт щодо системи протидимного захисту,  не передбачається влаштування додаткових робіт щодо системи блискавкозахисту, в багатоквартирних житлових будинків (поз. 5 та 6 по ГП).

Проектом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного інженера проекту Несуха М.М. від 22.08.2025 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».                       

Захист мешканців, працівників та відвідувачів об’єкта передбачено в ПРУ або споруді подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ. Враховуючи, що об’єкт розташований в зоні незначних (слабких) руйнувань від міста віднесеного до групи з цивільного захисту, ПРУ (СПП) повинно бути групи П-4 та передбачати зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників: - дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості, води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу К_з=200; - дії повітряної ударної хвилі та мати огороджуючі конструкції з розрахунковим надмірним тиском ΔР_ех=100 кПа. Укриття в будинках (поз. 5 та 6 по ГП) забезпечені основними та допоміжними приміщеннями. Площа приміщень для укриття двох будинків (поз. 5 та 6 по ГП) перевищує нормативну – 192 м.кв. та становить – 258,76 м.кв. Вбудована в будинок (поз. 5 та 6 по ГП) СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. На виконання вимог зміни № 2 до п. 7.5.3.1’ ДБН В.2.2-5:2023 в укриттях будинків (поз. 5 та 6 по ГП) проектом передбачено поєднання в одному шляху доступу до СПП евакуаційного виходу з аварійним виходом. При даному поєднання виконуються вимоги п. 7.5.3.9, п. 7.5.3.9’, 10.3, 10.4, 10.11 ДБН В.2.2-5:2023, а саме: - влаштовано один аварійний/евакуаційний вихід безпосередньо назовні та додаткові евакуаційні виходи; - конструктивно-планувальне рішення вхідної групи (сходова клітка, пандус, стіни, перекриття, покриття, підлоги тощо), що утворює замкнутий об’єм, розраховано на дію навантажень, передбачених до аварійних виходів згідно з вимогами 14.1.2.6, 14.1.3.6, 14.1.3.7 і 14.1.3.10 та 7.5.3.6 цих норм; - згідно вимог зміни № 2 до п. 7.5.3.4 цих норм, дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнювнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. Захисні двері відповідають групі захисту СПП із захисними властивостями ПРУ з урахуванням коефіцієнтів входу (таблиця 14.7) та динамічності (14.1.3.7); - евакуаційні виходи запроектовані на різних осях укриття; - кількість евакуаційних виходів відповідає вимогам нормативних документів. На виконання вимог зміни № 2 до п. 7.5.3.6 цих норм, дверні прорізи з захисними дверима входів, евакуаційних виходів, аварійних виходів, пандусів, піднесених над поверхнею, що ведуть до внутрішнього захищеного об’єму ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ, забезпечують необхідний захист від іонізуючого випромінювання у разі радіоактивного забруднення місцевості, дії засобів звичайного ураження та виключати можливість їх прямого потрапляння у приміщення, які захищаються.  Для цього передбачено влаштування на шляхах доступу поворотів під кутом 90 градусів. Вхід споруди подвійного призначення захищений від атмосферних опадів та поверхневих вод. Павільйони, що захищають входи та аварійні виходи (за межами зон завалів) від атмосферних опадів, повинні виконуватись з легких негорючих матеріалів. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок.

В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості СПП.

У відповідності до вимог п. 5.4, Розділу 11 ДБН В.2.2-5:2023 в укриттях  будинків (поз. 5 та 6 по ГП) запроектовані  системи життєзабезпечення (ОВ, ЕТР, ВК). Опалення передбачено за допомогою електронагрівальних приладів. У ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) з механічною системою вентиляціії запроектовані масляні фільтри грубого очищення з коофіцієнтом очищення не менше ніж 0,8. На повітрозаборах та витяжних пристроях ПРУ (СПП) передбачено установку противибухових пристроїв. Противибухові пристрої мають передбачатися такої конструкції, що забезпечує захист систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі для відповідної групи ПРУ (СПП) згідно Додатка А.1 ДБН В.2.2-5:2023. В укриттях передбачено влаштування системи каналізації з встановленням промивних санітарно-технічних приладів (унітазів, наземних чаш, тощо) та відводом стічних вод у зовнішню каналізаційну мережу. В передбачено аварійний запас води у ємкостях з розрахунку 3 л/доб на одну особу, яка підлягає укриттю. Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності (аварійне освітлення, тощо) електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення ДЕС, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. ДЕС передбачено влаштувати на території, на нормативній відстані від об’єкта будівництва. Мережі живлення та розподільчі мережі виконуються негорючими кабелями з помірним димовиділенням з мідними жилами типу ВВГнг-нд відповідних січень. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню. Проектом передбачено антипанічние освітлення приміщень площею більше 60 м.кв. і в яких може бути 30 та більше людей і аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, коридорів).

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Розроблені проекти обладнання приміщень укриття системами протипожежного захисту. В укриттях передбачено оснащення основних приміщень водяними або водопінними вогнегасниками.

СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій. СПП також забезпечується сигнально-гучномовними пристроями та електронними інформаційними табло, що мають інформувати населення, яке перебуває в укритті. СПП забезпечена доступом до мережі Інтернет, в тому числі безпроводовим Інтернетом, який проєктується для покриття всієї СПП шляхом розміщення засобів безпроводного доступу до мережі інтернет (точок Wi-Fi).

 

 Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

 

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

 

 

Проект «Будівництво готельно-торгового комплексу та житлово-будівельного комплексу, вул. Волошина, б/н, с. Минай, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область». III черга будівництва. Коригування виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

 Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.