Проектна документація «Реконструкція частини підвалу корпусу №2 Миколаївського ліцею №38 імені Володимира Дмитровича Чайки Миколаївської міської ради Миколаївської області для розміщення захисної споруди цивільного захисту по вул. Потьомкінська, 147А у м. Миколаєві» розроблена ТОВ «Ласкардо» (місцезнаходження: 54001, Україна, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Адміральська, 16, оф. 25).

Головний архітектор проекту – Догадова Людмила Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000961 від 12.12.2012 р.)

Вихідні дані на проектування:

1. Завдання на проектування (Реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:8196-6514-9958-7161).

2. Містобудівні умови і обмеження (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2063-9852-1802-9474).

3. Завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

На виконання вимог п. 4.1 ДСТУ 9243.4:2023 склад та зміст проектної документації об’єктів будівництва на всіх стадіях проектування визначено згідно з ДБН А.2.2-3:2014.

Коротка характеристика об’єкта будівництва вцілому:

Вид будівництва – реконструкція.

Об’єкт будівництва – заклад загальної середньої освіти.

Місце розташування об’єкта будівництва – Миколаївська область, місто Миколаїв, вулиця Потьомкінська, будинок 147А.

Вид об’єкта будівництва в залежності від функціонального призначення і характерних ознак – об’єкт невиробничого призначення.

Код – 1263.3 Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів (згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000).

Коротка характеристика будівель і споруд об’єкта будівництва:

Будівлі та споруди (об’єкти нерухомого майна, що входять до складу об’єкта будівництва), роботи по яким передбачені даною проектною документацією:

1. Захисна споруда цивільного захисту, розміщена в будівлі закладу загальної середньої освіти

Тип об’єкта будівництва – відокремлена частина будівлі (в значенні згідно п. 3.4 ДБН А.2.2-3-2014).

Функціональне призначення – захисна споруда цивільного захисту.

Фактичний ступінь вогнестійкості – ІІ (згідно табл. 1, п. 5.3 ДБН В.1.1-7:2016).

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (згідно розрахунку).

Стислий опис основних проектних рішень за відповідними напрямами експертизи:

1 Рішення щодо забезпечення міцності, надійності, довговічності

В об’ємі реконструкції, проектування конструктивних рішень об’єкту здійснено на підставі суттєвих характеристик відповідної будівельної продукції.

Конструктивні рішення розроблено відповідно до класу наслідків (відповідальності) об’єкту з урахуванням функціонального призначення та обраним об’ємно-планувальним рішенням з урахуванням природно-кліматичних та інженерно-геологічних умов будівництва.

Існуюча конструктивна система будівлі забезпечує міцність, жорсткість і стійкість на стадії реконструкції і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Існуюча конструктивна система будівлі забезпечує надійну експлуатацію, в тому числі її загальну стійкість при аварійних ненормованих локальних руйнівних навантаженнях на окремі несучі конструкції.

2 Рішення щодо забезпечення експлуатаційної безпеки

Проектною документацією в обсязі реконструкції передбачено:

- при прихованому прокладанні трубопроводів систем водопостачання та каналізації з’єднання цих трубопроводів та установка запірної арматури передбачені після виводу трубопроводів у відкриті місця;

- конструкція водорозбірної і запірної арматури систем водопостачання забезпечує плавне закривання та відкривання потоку води;

- висота встановлення санітарних приладів від рівня чистої підлоги прийнята згідно таблиці 24 ДБН В.2.5-64:2012;

- ревізії і прочистки на мережах каналізації встановлені в місцях, зручних для їх обслуговування;

- забезпечення механічної безпеки, електробезпеки, виконання вимог охорони праці під час монтажу, налагодження, випробувань та експлуатації опалювально-вентиляційного обладнання;

- забезпечення надійності та ремонтопридатності опалювально-вентиляційного обладнання, а також можливості доступу до їх обладнання, запірно-регулювальної арматури, приладів і деталей, рознімних з’єднань для огляду, технічного обслуговування та заміни, налагодження;

- температура поверхні доступних частин опалювальних приладів, у тому числі панелей, та трубопроводів систем опалення не перевищує максимально допустиму

- влаштування системи заземлення.

3 Рішення щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Об'ємно-планувальними рішеннями враховані умови життєдіяльності для інвалідів і громадян інших маломобільних груп населення, рівні з іншими категоріями населення. Також виконані вимоги діючих нормативного документа ДБН В.2.2-40-2018.

При проведенні реконструкції забезпечено:

- доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будівлі до приміщень передбаченим для відвідування МГН;

- безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

- своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання, отримувати послуги;

- зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

4 Рішення щодо інженерного забезпечення

Проектною документацією в обсязі реконструкції передбачено:

- влаштування елементів систем внутрішнього холодного та гарячого господарсько-питного водопостачання;

- влаштування елементів системи внутрішньої побутової каналізації;

- влаштування елементів системи опалення;

- влаштування елементів системи припливно-витяжної вентиляції;

- влаштування елементів системи електрообладнання та електроосвітлення;

- влаштування елементів системи пожежної сигналізації;

- влаштування елементів системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;

- влаштування елементів систем зв’язку.

5 Рішення щодо забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення

Експлуатація захисної споруди впливатиме на атмосферне повітря за рахунок викидів забруднюючих речовин від дизель генератора (джерело резервного електропостачання). Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищуватимуть нормативів ГДК. Вплив на геологічне і водне середовища, землі та ґрунти в межах нормативних вимог.

Вплив на  клімат  і  мікроклімат,  рослинний  і  тваринний  світ,  заповідні  об'єкти,  навколишнє  соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище, - при експлуатації проектованого об’єкта відсутні.

При проведенні будівельно-монтажних робіт вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря та ґрунти) локальний та тимчасовий.

Передбачені проектом до використання обладнання і будівельні матеріали, мають сертифікати якості, відповідають вимогам санітарних норм і правил України.

6 Рішення щодо забезпечення енергозбереження

Проектною документацією в обсязі реконструкції передбачені рішення щодо забезпечення енергоефективності:

Утеплення цоколю будівлі передбачено з застосуванням утеплювача з жорстких мінераловатних плит Y = 150 кг/м3 товщиною 50 мм.

Утеплення фундаментів будівлі на глибину 1000 мм нижче відмітки вимощення передбачено з застосуванням утеплювача з жорстких плит екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.

Зовнішні двері запроектовано взо опором теплопередачі Rо = 0,6 (м2·К)/Вт.

Для освітлення приміщень передбачені світлодіодні світильники.

Реалізація проектних рішень забезпечить дотримання норм законодавства з питань енергоефективності.

7 Рішення щодо забезпечення пожежної безпеки

Пожежні вимоги відповідають ДБН В.1.1-7 -2016. Розриви між існуючими будинками та спорудами відповідають вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Будівля ліцею ІІ ступеню вогнестійкості.

На графічних матеріалах генерального плану нанесено пожежні гідранти, та їх розташування п. 12.16 ДБН В.2.5-74:2013.

Радіатори на шляхах евакуації встановлені відповідно до п. 7.3.4 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва».

Передбачені заходи щодо пожежної безпеки, охорони праці і технічної експлуатації:

- при експлуатації будівлі керуватися вимогами «Правил пожежної безпеки в Україні»;

- генпланом передбачена можливість під'їзду пожежних машин.

8 Рішення щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту

Об’єкт будівництва не віднесено до категорії з цивільного захисту.

Місто Миколаїв віднесено до другої групи міст з цивільного захисту у відповідності ст. 54 КЦЗУ та Постанови Кабінету Міністрів України 29 вересня 2021 року № 1021-21 (ДСК).

Проектом передбачено влаштування споруду подвійного призначення з захисними властивостями протироадіаціного укриття ПРУ. Місткість – 422 осіб у тому числі 327 – учнів, 34 – працівників закладу та 61 людини міського населення. Група CПП із захисними властивостями ПРУ – П-1. Коефіцієнта захисту захисних споруд – Кз-1000.

9 Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 08 серпня 2025 року складала 28634.842 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 20073.385 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2097.004 тис. грн.;

інші витрати – 6464.453 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 12337.682 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 8904.661 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 714.994 тис. грн.

інші витрати – 2718.027 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної частини проектної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектною документацією на будівництво, розроблено згідно з вимогами Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 22 серпня 2025 року складає 27268.254 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 19148.162 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 1968.914 тис. грн.;

інші витрати – 6151.178 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 12337.682 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 8904.661 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 714.994 тис. грн.

інші витрати – 2718.027 тис. грн.

Висновок:

Експертиза проектної документації на будівництво проведена відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи проектна документація була доопрацьована за зауваженнями в робочому порядку.