PD01:9745-9387-5188-2566

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 15.08.2025 2 редакція від 28.08.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9745-9387-5188-2566
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№GOL-D00f від 16.03.2017
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІМАТИКА" (33783799) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торгово-розважального і спортивно-оздоровчого комплексу з підземним паркінгом, кінотеатром та житловими будинками з вбудовано- прибудованими приміщеннями на вул. Васильківській, 1 у Голосіївському районі м. Києва
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження

ZA01:9008-6798-1141-7893, від (28.08.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9008-6798-1141-7893

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Васильківська, 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО "НАЦІОНАЛЬНИЙ ЦЕНТР ОЛЕКСАНДРА ДОВЖЕНКА" (22928085)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АНЕВА ІНДАСТРІ" (40205521)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
8000000000:79:293:0014 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №НВ-800050382017 від 27.03.2017, виданий: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві 0.0918 га 03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування не зазначено
8000000000:79:293:0015 , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ113190951311 від , виданий: ЄДЕССБ ; інший №28/11-2022 від 28.11.2022, виданий: ТОВ "АНЕВА ІНДАСТРІ" ; інший №1325 від 28.11.2022, виданий: ПНКМНО Пелех Зоряна Богданівна інший тип договору №755 від 26.06.2017, виданий: Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) ; акт приймання-передачі №б/н від 24.05.2024, виданий: начальник Київської міської військової адміністрації генерал- полковник С.Попко - Київський міський голова В.Кличко 0.2723 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено
8000000000:79:293:0016 , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ113190951311 від , виданий: ЄДЕССБ ; інший №28/11-2022 від 28.11.2022, виданий: ТОВ "АНЕВА ІНДАСТРІ" ; інший №1325 від 28.11.2022, виданий: ПНКМНО Пелех Зоряна Богданівна інший тип договору №755 від 26.06.2017, виданий: Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) ; акт приймання-передачі №б/н від 24.05.2024, виданий: начальник Київської міської військової адміністрації генерал- полковник С.Попко - Київський міський голова В.Кличко 1.6015 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:6105-1734-6989-0360
Документ
№737 від 03.08.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво торгово-розважального і спортивно-оздоровчого комплексу з підземним паркінгом, кінотеатром та житловими будинками з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Васильківській, 1 у Голосіївському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
83.63 відповідно до намірів замовника та висновку Державної авіаційної служби України щодо граничної висоти об'єктів на приаеродромній території за реєстраційним номером MH01:2780-8682-0148-1867. Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.2-16:2019 «Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ (25 поверхів), із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 - 40 %. Остаточно визначити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.2-16:2019 «Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ (35-40 %), із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць) в межах земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 - 470 осіб/га. Остаточно розрахункову щільність населення визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1), з урахуванням затверджених проектних рішень ДПТ, норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, тощо.

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Загальні положення ЗП Том 1 (Коригування 3)
2 Генеральний план ГП Том 2 (Коригування 3)
3 Архітектурні рішення АР Том 3 (Коригування 3)
4 Електротехнічні рішення ЕТР Том 4 (Коригування 3)
5 Водопровід та каналізація ВК Том 5 (Коригування 3)
6 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Том 6 (Коригування 3)
7 Технологічні рішення _ТХ Том 7 (коригування 3)
8 Проект організації будівництва ПОБ Том 8 (Коригування 3)
9 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС Том 9 (Коригування 3)
10 Енергоефективність ЕЕ Том 10 (Коригування 3)
11 Розрахунок часу евакуації РЧЕ Том 11 (Коригування 3)
12 Холодопостачання ХП Том 13 (Коригування 3)_ХЦ
13 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Том 14 (Коригування 3)
14 Конструкції металеві КМ Том 15 (Коригування 3)
15 Пожежогасіння пг Том 12.1 (СПС)
16 Пожежогасіння пг Том 12.2 (СО)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Попов Олександр Вадимович (АА 001422, АА 000523) Наказ №04/03 від 16.03.2017

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Загальні положення (ЗП)
Том 1 (Коригування 3) 		№ від
2. Генеральний план (ГП)
Том 2 (Коригування 3) 		№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 (Коригування 3) 		№ від
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 4 (Коригування 3) 		№ від
5. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 5 (Коригування 3) 		№ від
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 6 (Коригування 3) 		№ від
7. Технологічні рішення (_ТХ)
Том 7 (коригування 3) 		№ від
8. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 8 (Коригування 3) 		№ від
9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 9 (Коригування 3) 		№ від
10. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 10 (Коригування 3) 		№ від
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 11 (Коригування 3) 		№ від
12. Холодопостачання (ХП)
Том 13 (Коригування 3)_ХЦ 		№ від
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 14 (Коригування 3) 		№ від
14. Конструкції металеві (КМ)
Том 15 (Коригування 3) 		№ від
15. Пожежогасіння (пг)
Том 12.1 (СПС) 		№ від
16. Пожежогасіння (пг)
Том 12.2 (СО) 		№ від
17. Пожежогасіння (пг)
Том 12.3 (ЦПУ) 		№ від
18. Пожежогасіння (пг)
Том 12.4 (АСПГ) 		№ від
19. Пожежогасіння (пг)
Том 12.5 (СДТ) 		№ від
20. Пожежогасіння (пг)
Том 12.6 (СПЗ) 		№ від
21. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Розділ не коригувався 		№ від
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:9777-4913-7680-1652
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 16.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІМАТИКА" (33783799) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торгово-розважального і спортивно-оздоровчого комплексу з підземним паркінгом, кінотеатром та житловими будинками з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Васильківській, 1 у Голосіївському районі м. Києва

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Ні газопостачання Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні газопостачання Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні безпеки руху Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Ні водопостачання Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні телекомунікаційних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Загальні положення (ЗП)
Том 1 (Коригування 3)
2. Генеральний план (ГП)
Том 2 (Коригування 3)
3. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 (Коригування 3)
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 4 (Коригування 3)
5. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 5 (Коригування 3)
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 6 (Коригування 3)
7. Технологічні рішення (_ТХ)
Том 7 (коригування 3)
8. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 8 (Коригування 3)
9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 9 (Коригування 3)
10. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 10 (Коригування 3)
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 11 (Коригування 3)
12. Холодопостачання (ХП)
Том 13 (Коригування 3)_ХЦ
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 14 (Коригування 3)
14. Конструкції металеві (КМ)
Том 15 (Коригування 3)
15. Пожежогасіння (пг)
Том 12.1 (СПС)
16. Пожежогасіння (пг)
Том 12.2 (СО)
17. Пожежогасіння (пг)
Том 12.3 (ЦПУ)
18. Пожежогасіння (пг)
Том 12.4 (АСПГ)
19. Пожежогасіння (пг)
Том 12.5 (СДТ)
20. Пожежогасіння (пг)
Том 12.6 (СПЗ)
21. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Розділ не коригувався
22. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
4
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано
4
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:8502-3818-0203-0986
Документ
№7-106-25-ЕП/КО від 28.08.2025
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Будівництво торгово-розважального і спортивно-оздоровчого комплексу з підземним паркінгом, кінотеатром та житловими будинками з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Васильківській, 1 у Голосіївському районі м. Києва (Коригування 3. Розширення)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
    • Проектна документація
    PD01:9745-9387-5188-2566 Зміни №2 №GOL-D00f від 2017-03-16 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХІМАТИКА") / Наявні експертизи: EX01:8502-3818-0203-0986
    Головний експерт проекту
    Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №7-106-25-ЕП/КО від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:9100-3167-2193-9762 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:9888-4612-4787-4615 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:9772-5950-6788-0881 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи