Вихідні дані:  

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Договір купівлі-продажу №879 від 28.06.2023, виданий: Романюк Г.В., приватний нотаріус Чернівецького

міського нотаріального округу Чернівецької області рішення органу місцевого самоврядування No1713 від

11.04.2019, виданий: Чернівецька міська рада ; інший No233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада

України; кадастровий номер земельної ділянки 7310136300:18:001:0060;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва. Реєстраційний номер ЄДЕССБ:  MU01:7159-8356-6681-0325;

- Завдання на проєктування. Реєстраційний номер ЄДЕССБ: ZP01:7728-7992-1198-0725;

- Технічні умови підключення водопостачання та водовідведення. Реєстраційний номер ЄДЕССБ: TU01:3013-2347-9928-1389;

- Технічні умови підключення до електричних мереж. Реєстраційний номер ЄДЕССБ: TU01: TU01:2909-0369-2135-8169;

- Технічні умови газопостачання. Реєстраційний номер ЄДЕССБ: TU01:9736-4370-5109-8300.

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Об'єкт проектування розташовується на проспекті Незалежності, 137 в м. Чернівці.

Під’їзні  та пішохідні шляхи передбачено з проспекту Незалежності  де  передбачено зупинки громадського транспорту.  Доступність до закладів дошкільної та шкільної освіти та закладів обслуговування відповідає вимогам ДБН Б.2.2-12:2019.  Поблизу об'єкта будівництва пам'ятки архітектури відсутні.

 Розміщення багатоквартирних житлових будинків в заданому районі, дозволяє забезпечити норми інсоляції об’єкту будівництва та території, що відведена під будівництво.

 До комплексу заходів по благоустрою території проектом передбачається транспортний заїзд, пішохідні комунікації, влаштування дитячого майданчика,  майданчика для занять фізкультурою і спортом та майданчик для відпочинку дорослого населення, також передбачено озеленення території деревами, кущами та газонами.

 При проектуванні благоустрою максимально враховано особливості земельної ділянки, зберігаючи природне середовище.

 Передбачені рекреаційні зони у вигляді територій відпочинку дорослих і дітей, які обладнані лавицями, ігровими малими архітектурними формами, тренажерами для заняття спортом та ін. Ділянка двору замощена різноманітними матеріалами, що забезпечує кращу взаємодію людини з навколишнім середовищем та наближає його до природнього. Благоустрій прибудинкової території (ділянки), у тому числі конструкція мощення, організація озеленення, розташування малих форм, забезпечує безпечне пересування пішоходів, можливість руху і розвороту транспорту.

В житловому будинку запроектовано 145 паркомісць для постійного зберігання у вбудованому паркінгу. Решта машино-місць для постійного зберігання забезпечуються паркомісцями на території авто-гаражного кооператуву №15 "НАДІЯ", який знаходиться на нормованій відстані від проектованого об'єкта згідно п. 10.8.4, ДБН Б.2.2-12:2019, що підтверджується та гарантується листом від 26.08.2025 №2, який додається.

Об’ємно-планувальні рішення

Проектований багатоквартирний житловий будинок чотирьох під’їзний, 9-10-ти поверховий, прямокутної форми із розмірами 17.35 х 35,8м у плані кожної секції.

Проектований об'єкт будівництва складається із чотирьох житлових секцій  9 -10 поверхів із вбудовано-прибудованим підземним паркінгом, який розташований на 3П (третьому підвальному поверсі). На цьому ж поверсі передбачено приміщення СПП ПРУ (споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття).

Також проектом передбачено вбудовано-прибудовані приміщення об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури які розташовуються на 2П(другий підвальний поверх) та 1П(перший підвальний поверх) поверхах. До об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури передбачено окремі входи-виходи, загрузочні рампи передбачено з торців будинку.  Між житловими поверхами та поверхами, на яких розміщені об'єкти торгово-розважальної та ринкової інфраструктури запроектовано технічний поверх 0П (нульовий поверх), з якого передбачено вхід до житлової частини будинку, на даному поверсі розміщуються технічні приміщення житлового будинку та нежитлові приміщення.

Проектом передбачено 220 квартир:  одно кіматних - 92 квартири,  двокімнатних – 116 квартир, трикімнатних - 2, п'ятикімнатних - 6, восьмикімнатних - 4 . Загальна площа нежитлових приміщень -11658,44м2.  Кількість машино-місць в паркінгу - 145 п/м.

Забезпечення міцності, надійності і довговічності

Конструктивна схема будинку  -  безригельний із залізобетонними діафрагмами залізобетонний монолітний каркас з першого до восьмого поверху(блоки 2 та 3) , з першого до дев’ятого поверху(блоки 1 та 4) висотою типового поверху 3м,  та для всіх блоків підвальні поверхи (-4 рівень висотою 3.4м,  -3 рівень висотою 4.5м ,  -2 рівень висотою 4.2м) в’язовий залізобетонний каркас із залізобетонними діафрагмами,  - 1 рівень підвального поверху висотою 3.0м.

Основні конструкції , матеріали і технічні рішення, які пропонуються в проекті:

Монолітний залізобетонний каркас будинку  виконаний з бетону С20/25.

Стіни із монолітного залізобетону товщиною 300мм, які переходять у монолітні залізобетоні пілони та діафрагми товщиною 200мм . Просторову жорсткість забезпечується за допомогою жорсткого зв'язку між монолітним залізобетонним каркасом ,монолітними залізобетонними стінами, діафрагмами (пілонами) ,перекриттям та фундаментною плитою.

За відносну відмітку +0,000 прийнятий верх «чистої» підлоги ,що відповідає абсолютній відмітці 243,20 по генплану.

Фундаменти:  фундаментні залізобетонні монолітні плити з отворами товщ.900мм. Під фундаменти виконується  бетонна підготовка з бетону С8/10 товщ. 100мм.

За даними інженерно - геологічних вишукувань виконаних ВАТ " Геотехнічний інститут" Чернівецький відділ (№8023) несучим шаром фундаментів слугують грунти : ІГЕ - 4  - глина тверда.

Територія підтоплена, необхідно виконати пластовий дренаж.

Виконати герметизацію отворів вводів інженерних підземних комунікацій.

За відносну відмітку +0,000 прийнятий верх «чистої» підлоги ,що відповідає абсолютній відмітці 243,20 по генплану. 

Зовнішні стіни на поверхах нижче відм. +0.000 монолітні з/б з бетону С16/20, на типових поверхах зовнішні стіни з блоків із ніздрюватого бетону правильної форми  D500 на клейовому розчині, товщ. стін 200мм.

Покрівля - плоска суміщена із внутрішнім водостоком. Шар покрівельного матеріалу - ПВХ мембрана ДСТУБВ.2.7-101-2000; Утеплювач плити з екструдованого пінополістеролу - 2 шари - "URSA XPS N-III-I"1250-600-100ДСТУ Б EN13163:2012, ТУ У В.2.7-25.2-00294349-107-2004.

Вікна, балконні двері, - металопластикові зі склопакетами - ДСТУ EN 14351-1:2020 .

Балкони огороджуються металевим огородженням із покриттям з листового металу товщ. 2 мм з подальшим пофарбуванням. Лоджії засклені у відповідності до п. 8.10, ДБН В.2.2-15:2019.

Доступність об’єкта та території для маломобільних груп населення

При розробці проекту на будівництво багатоквартирного житлового будинку по проспекту Незалежності 137 передбачено без бар’єрний простір для всіх категорій людей з інвалідністю: з порушеннями опорно-рухового апарату, зору, слуху, розумової діяльності та інших мало мобільних груп: людей похилого віку, вагітних жінок, батьків з дітьми та інших, згідно ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". 

 Вхід на територію обладнаний доступними елементами інформації про об'єкт. Транспортні проїзди на ділянці і пішохідні дороги на шляху до об'єктів роздільні. У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування  по ділянці до будівлі, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12, ДБН Б.2.2-5, ДБН В.2.3-15. Ці шляхи поєднані з зовнішніми по відношенню до ділянки транспортними та пішохідним комунікаціями, спеціалізованими паркувальними місцями, зупинками громадського транспорту.

Передбачено систему засобів орієнтації та інформаційної підтримки.

Запроектовано тактильні та візуальні елементи доступності, аудіо-покажчики  передбачені на всіх шляхах руху на весь час експлуатації. Зовнішні сходинки  запроектовані достатньою висотою для забезпечення проходу та продубльовані  пандусами. Вхідна площадка при вході має навіс із водовідводом, поверхня  покриття вхідної площадки виконана з твердого матеріалу, та не допускає  ковзання при намоканні, вхідні двері запроектовані без порогів. Ширина дверних і  відкритих прорізів у стіні, а також виходів з приміщення на сходову клітку  запроектована 1,35м.

 Дверні прорізи в приміщенні не мають порогів і перепадів висот підлоги, якщо це не визначено призначенням приміщення. Ширину проходу в приміщенні з обладнанням і меблями передбачена не менше 1,2 м. Ширина маршу сходів  доступна для МГН, усі сходинки в межах маршу мають однакову геометрію і розміри по ширині проступу і висоті підйому сходинки. Ширина проступів сходів запроектована 0,3м і висота підйому сходинок 0,15м. Ребро сходинок має  заокруглення радіусом 0,05м. Уздовж обох боків усіх сходів запроектовано огорожу з поручнями на висоті 0,9м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів безперервний по всій їх висоті.

 Вхід до житлової частини будинку передбачено з дворової частини через тамбури, на кожному вході передбачені пандуси для пресування людей на кріслах-колясках.

Передбачено ліфти для житлової частини -630кг, V=1м/с.  Дані ліфти відповідають вимогам до пожежних ліфтів і сполучають всі поверхи, крім поверхів на яких розташовані об'єкти торгово-розважальної та ринкової інфраструктури,  в тому числі технічний та підвальний  через протипожежні тамбур-шлюзи з підпором повітря.

Для евакуації передбачено сходові клітки, які відокремлені від приміщень об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Також передбачено окремі сходові клітки для мешканців через тамбури-шлюзи з підпором повітря, які сполучають поверх паркінгу та технічний поверх, на якому розташовані входи в житлову частину будинку.

До поверхів, на яких передбачені об'єкти торгово-розважальної та ринкової інфраструктури передбачено окремі входи через тамбури зі сторони вулиці без зовнішніх сходів, з рівня тротуару.

Також запроектовано ескалатори та ліфти, вантажні підйомники для завантаження товарів.  На поверхах об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури передбачено всі необхідні дороміжні та адміністативнопобутові приміщення у відповідності до ДБН В.2.2-23:2009, ДБН В.2.2-9:2018.

Оцінка впливів планованої діяльності на навколишнє природне середовище

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами впливу на атмосферне повітря проектованого об’єкту будуть:

- викиди в атмосферне повітря забруднюючих речовин, при роботі газових котлів та від вентиляції вбудованого паркінгу (на 145 м/місць).

Утворювані викиди забруднюючих речовин, які будуть надходити в атмосферне повітря під час зазначених процесів не чинитимуть негативного впливу на оточуюче природне середовище. Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування.

Житловий будинок забезпечений централізованим господарсько-питним водопостачанням, та господарсько-побутовою каналізацією. Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектований об’єкт не спричинятиме.

При експлуатації проектованого об’єкту будуть утворюватися відходи життєдіяльності (змішані побутові відходи), які тимчасово зберігатимуться в контейнерах, на спеціально відведеному майданчику. Згідно заключеного договору вивозяться на полігон ТПВ.  Вплив об’єкту проектування на грунти – екологічно допустимий.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, утворення пилу під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, процеси зварювання та різання. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть вносити суттєвого внеску в стан забруднення атмосфери та негативно впливати на стан атмосферного середовища в районі проектованої діяльності. Після завершення робіт дія даних джерел припиниться.

Будівельне сміття періодично, буде вивозитись у місця відведені комунальними службами міста. 

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.    

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії та мережі

Інженерні рішення

Опалення

Джерело теплопостачання квартир - котли газові двоконтурні з закритою камерою згоряння потужністю від 24 до 32 кВт, які сертифіковані в Україні.

Системи опалення житла - поквартирні, двотрубні тупикові, з нижньою розводкою магістралей. Циркуляція  води - насосна.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори типу "PURMO" та радіатори для ванних кімнат з електричним нагрівальним елементом з термостатом. Кожен радіатор обладнується термостатичним клапаном із термоголовкою.

Трубопроводи систем опалення монтуються із труб PN16 у теплоізоляції.

В комерційних та офісних приміщеннях опалення передбачено повітряне. Запроектовані припливні установки з електрокалориферами, кондиціонери-теплові насоси.

 В санвузлах нежитлових приміщень будинка опалення передбачається  електроконвекторам ЕВНА.

Вентиляція. Кондиціонування.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природнім спонуканням. Витяжка - через вентканали з кухонь та санвузлів, приплив - через провітрювачі.

Відведення продуктів згоряння від газових котлів здійснюється через димохідні системи повітря-газ (колективні димоходи). У кухнях квартир першого поверху встановлюються ємності для збору конденсату під кожним стояком газоходу з подальшим  підключенням через нейтралізатор до системи внутрішньобудинкової каналізації.

Вентиляція комерційних та офісних приміщень, паркінгу та приміщень ПРУ передбачається припливно витяжна механічна.

Для подачі охолодженя та нагріву повітря для приміщень комерції та офісів передбачені  припливні камери, кондиціонери-теплові насоси (повітря/повітря).

Витяжка відпрацьованого повітря здійснюється за допомогою осьових, канальних та дахових вентиляторів.

Повітроводи виконуються з оцинкованої та холоднокатаної сталі. Транзитні повітроводи підлягають вогнезахисту - ізоляція FIX-M.

Зовнішнє повітря, яке подається в приміщення укриття, очищається. Від проникнення в приміщення ПРУ вибухової хвилі передбачені противибуховий клапан.

Вентиляція паркінгу.

Для підтримування необхідних параметрів повітря в приміщенні одноповерхового підземного паркінгу передбачається влаштування систем припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням.  Забір повітря здійснюється в однаковій кількості з верхньої та нижньої зони. Приймальні пристрої для видалення повітря системами загально-обмінної витяжної вентиляції з верхньої зони приміщення слід розташовувати під стелею, але не нижче 2 м від підлоги до низу отвору.  Подача свіжого повітря здійснюється зверху в повітря регульованого типу.

Розміщення обладнання систем витяжної вентиляції передбачити на покрівлі житлового будинку. Витяжна вентиляційна шахта з підземного паркінгу слід вивести на висоту не менше 2м над рівнем даху найвищої прилеглої  забудови.

Повітропроводи виконати з тонколистової оцикованої сталі.

Газопостачання

Проєктна документація виконана на підставі містобудівних умов та обмежень,  технічних умов приєднання до газорозподільної системи, виданих АТ «Чернівцігаз».

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника встановлюється на: розподільчий підземний поліетиленовий газопровід середнього тиску DN315 по проспекту незалежності в місті Чернівці.

Газовикористовуюче обладнання: газові плити ПГ-4 та двоконтурні конденсаційні котли з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння через вертикальну коаксіальну газощільну димохідну систему "повітря - газ" заводського виготовлення.

Для обліку газу поквартирно  передбачено встановлення в квартирі мембранного   лічильника типу G-4 із засобом дистанційної передачі даних.

В приміщеннях де встановлені котли та в приміщеннях паркінгу передбачається контроль мікроконцентрацій чадного газу та контроль довибухових концентрацій газу.   Ввідні газопроводи, газові стояки  та внутрішні газопроводи  запроєктовані із сталевих електрозварних прямошовних труб та із сталевих  водогазопровідних труб.

Водопостачання і каналізація

Проектом передбачена система господарсько-протипожежного (паркінг, торгові приміщення) водопостачання.

В приміщенні водомірного вузла на вводі для обліку витрат води передбачити влаштування загальнобудинкового лічильника холодної води (житлової частини будинку), та загальних окремих лічильників торгових приміщень, обладнаних накладкою та батарейкою для знімання інформації та передачі її на диспечерський пункт КП "Чернiвцiводоканал". Поквартирний облік проводиться лічильниками х.в. Ø15мм, які влаштовуються в коридорі кожного поверху.

Для забезпечення стабільного водопостачання житлового будинку запроектовано підвищувальні насосні установки типу WILO-Соmfort-N. Необхідний тиск пожежогасіння забезпечується пожежними насосними установками типу WILO-Economi--MHIE 405.

Гаряче водопостачання житлової частини передбачається від опалювальних котлів; торгових приміщень від електробойлерiв встановлених в приміщеннях санвузлів. Мережі холодного та гарячого водопостачання виконуються з металопластикових труб. Розвiднi трубопроводи, що прокладаються по стінах паркінгу, виконуються із сталевих електрозварних труб та ст. водогазопровідних.

Стояки прокладаються в борознах і покриваються ізоляцією із спіненого поліетилену.

Системи побутової каналізації монтуються з поліпропіленових. Ділянки каналізації, які проходять через паркінг, виконуються з чавунних каналізаційних труб.

Системи внутрішніх водостоків монтуються з поліпропіленових труб. Стояки - з сталевих електрозварних труб. Випуски із полівінілхлоридних труб ПВХ К виводяться в дощову каналізацію. Системи побутової каналізації монтуються з поліпропіленових труб.

Укриття

Джерелом водопостачання укриття служать внутрішні водопровідні мережі водопроводу, які прокладені під стелею підземного поверху. Підключення, на вводі, після загально будинкового лічильника х.в. (житлова частина). Водопостачання сховища також здійснюється за рахунок запасу питної води від запасної ємність води-3916л. Водопровідні мережі виконуються iз ст. водогазопровідних труб. Стiчнi води від санвузлів укриття, відводяться окремим випуском в зовнішні мережі. Система каналізації побутова, ділянки каналізації, які проходять через паркінг, виконуються з чавунних каналізаційних труб. Для запобігання підтоплення стічними водами захисної споруди на випуску передбачений каналізаційний затвор.

 Заходи по енергозбереженню

Для забезпечення енергоефективності будівлі виконані наступні заходи:

- всі зовнішні огороджуючі конструкції є утеплені і відповідають ДБН В.2.6-31;

- підібране обладнання та системи опалення відповідає нормативним вимогам;

- передбачене регулювання теплоносія систем ОВКП в залежності від температури           зовнішнього повітря;

- використання рекуперації тепла у системах вентиляції;

- встановлені термостатичні головки на нагрівальних приладах;

- встановлені тепловідбиваючі екрани на зовн. стінах за радіаторами;

- технічне оснащення, автоматизація, моніторинг та управління системами опалення          відповідає класу енергоефективності С;

- насосне обладнання та терморегулятори відповідають класу енергетичної           ефективності  А;

- обладнання котре використовується для систем опалення має низьку інерційність на зміну внутрішніх та зовнішніх холодонадходжень;

- річна питома тепловіддача систем ОВКП не перевищує допустимого значення         питомого показника для будівлі відповідного типу відповідно до вимог ДБН В.2.6-31;

- енергетичні характеристики систем ОВКП, що висвітлені у енергетичному паспорті будівель відповідають нормативним вимогам.

- застосування LED-світильників та світильників з енергозберігаючими лампами.

 Пожежна та техногенна безпека

У складі  проєкту   розроблений    розділ         «Протипожежні заходи».

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека    об’єктів будівництва».

Будинок забезпечено проїздом для пожежної машини з двох повздовжніх сторін будинку. Ширина основних проїздів та проходів прийнята згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

При розміщення житлового будинку враховано протипожежні та санітарні відстані до існуючих будівель таспоруд. Протипожежна відстань від проектованного будинку до існуючих обєктів ІІ ступеня вогенстійкості - 6м., від обєктів ІІІ ступеня вогнестійкості - 8м., від обєктів ІІІа,ІІІб,IVа, V ступеня вогнестійкості - 10м. Пожежна безпека будівель забезпечується комплексом проектних рішень направлених на попередження пожежі і вибуху, а також створення умов, які забезпечують успішне гасіння та евакуацію людей.

 Ступінь вогнестійкості будівель прийнята згідно із ДБН В 1.1.7-2016. Протипожежна стійкість досягається впровадженням конструкцій і матеріалів, що мають необхідний поріг вогнетривкості, який забезпечує потрібну міру вогнетривкості згідно ДБН В.1.1-7-2016. 

Для евакуації передбачено сходові клітки, які відокремлені від приміщень об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, та площадки на балконах і лоджиях починаючи з другого поверху. Також передбачено окремі сходові клітки для мешканців через тамбури-шлюзи з підпором повітря, які сполучають поверх паркінгу т технічний поверх, на якому розташовані входи в житлову частину будинку. До поверхів, на яких передбачені об'єкти торгово-розважальної та ринкової інфраструктури передбачено окрем входи через тамбури зі сторони вулиці без зовнішніх сходів, з рівня тротуару. Запроектовано окремі сходові клітки, що сполучать тільки поверхи з приміщеннями об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Об’ємно-планувальні рішення передбачають надійну евакуацію людей з будівлі у випадку пожежі шляхом прийняття наступних рішень:

-відкривання дверей в напрямку евакуації;

-дотримання нормативної ширини та висоти шляхів евакуації;

-використання незаймистих облицювальних матеріалів;

До будівель забезпечено проїзд пожежних автомашин. Для проїзду пожежних машин передбачено дороги з твердим покриттям.

По генеральному плані протипожежні заходи забезпечуються розміщенням споруд із дотриманням відстаней між ними у відповідності з ДБН Б.2.2-12:2019, запроектовані проїзди забезпечують можливість вільної евакуації людей.

Внутрішнє пожежогасіння передбачено від первинних засобів пожежогасіння - вогнегасників, які будуть встановлені власниками, та автоматикою пожежогасіння в паркінгу.

Ступінь вогнестійкості будинку визначається межами вогнестійкості його будівельних конструкцій і межами поширення вогню по цих конструкціях відповідно до таблиці 4, ДБН.1.1.7-2016 для будинків ІІ

ступені вогнестійкості:

-стіни несучі та сходових кліток REI 120 M0,

-стіни самонесучі REI 60 M0,

-стіни зовнішні не несучі EI 15 M0,

-перегородки електрощитової REI 90 M0,

-стіни тамбур-шлюзів, сходових кліток в паркінгу REI 150 M0,

-перегородки EI 15 М0,

-пілони R 120 M0,

-колони в паркінгу R 150 M0,

-сходові площадки, косоури, сходи балки, марші сходових кліток R 60 M0,

-перекриття міжповерхові (у. т. ч. горищні) REI 45 M0,

-перекриття паркінгу під житловими і громадськими приміщеннями REI 180 M0,

-перекриття нежитлових приміщень під житловими і громадськими приміщеннями REI 150 M0,

-покриття паркінгу REI 180 M0,

-плити. настили. прогони - RE 15 M0.

-балки. ферми. арки. рами - R 30 M0.

У приміщеннях паркінгу, захист конструкцій від пожежі (захисний шар) виконано з бетону товщиною

- для перекриття 30 мм, - для колон, пілонів 40 мм, та додаткових вогнезахисних матеріалів.

Відстань від об'єкта будівництва до найближчого пожежного депо по дорогах загального користування не перевищує 3 км.

Для евакуації передбачено сходові клітки, які відокремлені від приміщень об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, та площадки на балконах і лоджиях починаючи з другого поверху. Також передбачено окремі сходові клітки для мешканців через тамбури-шлюзи з підпором повітря, які сполучають поверх паркінгу та технічний поверх, на якому розташовані входи в житлову частину будинку.

До поверхів, на яких передбачені об'єкти торгово-розважальної та ринкової інфраструктури передбачено окремі входи через тамбури зі сторони вулиці без зовнішніх сходів, з рівня тротуару. Запроектовано окремі сходові клітки, що сполучать тільки поверхи з приміщеннями об'єктів торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з паркінгом на просп. Незалежності, 137 в м. Чернівці»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

При розробці проекту на будівництво багатоквартиного житлового будинку передбачено безбар'єрний простір для всіх категорій людей з інвалідністю: з порушеннями опорно-рухового апарату, зору, слуху, розумової діяльності та інших маломобільних груп: людей похилого віку, вагітних жінок, батьків з дітьми та інших, згідно ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ  Проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з паркінгом на просп. Незалежності, 137 в м. Чернівці,  далі іменований як об'єкт проектування - спрямований на запобігання виникненню надзвичайно ситуації, забезпечення захисту населення і територій об'єкта, і зниження можливого матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек які можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єктів.

Так як для даного будинку запроектовано підземний паркінг то відповідно до постанови № 6 КМУ від 09.01.2014 із врахуванням змін відповідно до постанови №1021 від 28.10.2020 п. 3 абзац четвертий, а також відповідно до вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 проектування потрібно здійснювати із врахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту населення (ІТЗ ЦЗ).

 Проект ІТЗ ЦЗ виконується у відповідності із вимогами ДСТУ 8773:2018 та містить:

- короткі загальні відомості про об’єкт, ділянку будівництва, сусідні об’єкти з погляду

можливості виникнення надзвичайних ситуацій (далі - НС) і потенційної небезпеки, їх оборонного та економічного значення,  розміщення персоналу, комерційних приміщень та населення;

- інформацію про весь комплекс прийнятих проектних технічних та організаційних рішень;

Вихідні дані та вимоги на розроблення ІТЗ ЦЗ у складі проектної документації на будівництво об’єкта;

- графічні матеріали розділу ІТЗ ЦЗ котрі у свою чергу включають:

- генеральний план об’єкта будівництва з експлікацією будівель та споруд і визначенням поверховості;

- ситуаційні плани із позначенням об’єкта, що проектується, захисних споруд цивільного захисту ;

Відповідно до постанови №6 КМУ від 09.01.2014 із врахуванням змін ,відповідно до постанови №1021 від 28.10.2020 п.3 абзац четвертий, а також відповідно до вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 в  підвальному поверсі паркінгу  передбачено приміщення СПП ПРУ (споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття) площею 846.46 м. кв.

Загальна місткість СПП із захисними властивостями ПРУ запроектовано на укриття 100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на об'єкті в кількості 668 місць.

Проектні рішення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту спрямовані на запобігання виникненню аварійних ситуацій або аварій і захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій. 

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить в більшості випадків:

 - запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій на території комплексу;

- запобігання  травмування людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території  і поза ним;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну і витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у разі виникнення надзвичайних ситуацій що проектується;

- своєчасне оповіщення та евакуація;

- протидія тероризму.

Проєкт  «Нове будівництво багатоквартрних житлових будинків з обєктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з паркінгом на просп. Незалежності, 137 в м. Чернівці» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.