Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 22.05.2024 2 редакція від 27.08.2025

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:3432-3865-3975-1222

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№48 від 05.06.2024

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими об'єктами громадського обслуговування, автостоянками та об'єктами інженерної інфраструктури на вул. Лисеницька у м. Львові

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

16.65 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будівлі

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

332

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , Львівська обл., Львівська територіальна громада, м. Львів, вул. Лисеницька, кадастрові номера земельних ділянок: 4610137200:05:006:0270, 4610137200:05:006:0271, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277, 4610137200:05:006:0278, 4610137200:05:006:0279, 4610137200:05:006:0280.	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛИСЕНИЦЬКІ ПАГОРБИ» (45260330)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610137200:05:006:0274	, від договір купівлі-продажу №830 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Марюхнич Павло Романович та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0955 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0275	, від договір купівлі-продажу №832 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Возна Світлана Іванівна (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0735 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0276	, від договір купівлі-продажу №834 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Крушельницька Наталія Володимирівна (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0731 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0280	, від договір купівлі-продажу №842 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Масик Ігор Євгенович (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0936 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0277	, від договір купівлі-продажу №836 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Марюхнич Павло Романович та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0703 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0270	, від договір купівлі-продажу №822 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Бойчук Віктор Віталійович (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0526 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0271	, від договір купівлі-продажу №824 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Денис Богдан Зіновійович (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.073 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0272	, від договір купівлі-продажу №826 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Васєєва Ольга Анатоліївна (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0548 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0273	, від договір купівлі-продажу №828 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Довгун Любомир Зіновійович (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0617 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0278	, від договір купівлі-продажу №838 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Марюхнич Павло Романович та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0805 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017
4610137200:05:006:0279	, від договір купівлі-продажу №840 від 27.05.2021, виданий: Мельничук О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі нерухомого майна №- від 27.05.2021, виданий: Борис Ярослав Ярославович (в особі представника) та Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРЕНЕРГО»	0.0556 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1- зона садибної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Лисеницької №525 від 16.06.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	3.5	3,50 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від південно-західного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0270) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 14,00 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від південно-східного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0275) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 5,00 м до червоної лінії вулиці з південно-західної сторони від південно-західного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0276) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 5,00 м до червоної лінії вулиці з південно-західної сторони від південно-західного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0277) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 4,50 м до червоної лінії вулиці з західної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 3,50 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 1,00 м до межі земельної ділянки з північної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 1,00 м до межі земельної ділянки з північної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 2,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0279) з північної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 1,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0280) з північної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 1,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0277) зі східної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 2,50 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0280) зі східної сторони від північно-східного кута будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 16,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0280) зі східної сторони від південно-східного кута будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 3,50 м до межі земельної ділянки з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); 5,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0277) з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 6,00 м до межі земельної ділянки з західної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 4,50 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0276 та 4610137200:05:006:0278) з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 8,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0276) з західної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278); 14,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0275) зі східної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 4,00 м до кута земельної ділянки (4610137200:05:006:0274) з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 16,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0272) з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 3,50 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0270) з південної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); 1,00 м до межі земельної ділянки (4610137200:05:006:0270) з північно-західної сторони від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); - 12,00 м від будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278) до будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0279 та 4610137200:05:006:0280); - 22,00 м від південно-західного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0276) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278) до південно-східного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0275) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270); - 30,00 м від північно-західного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0276) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0276, 4610137200:05:006:0277 та 4610137200:05:006:0278) до північно-східного кута секції (розташованої на ділянці 4610137200:05:006:0275) будівлі (розташованої на ділянках 4610137200:05:006:0275, 4610137200:05:006:0274, 4610137200:05:006:0273, 4610137200:05:006:0272, 4610137200:05:006:0271 та 4610137200:05:006:0270). Об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
планувальні обмеження відсутні	0

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів зв’язку	0.6	охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	24.10.2025	Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 24.10.2025 №579 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту архітектури та просторового розвитку від 05.06.2024 №48 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими об'єктами громадського обслуговування, автостоянками та об'єктами інженерної інфраструктури на вул. Лисеницька у м. Львові”

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
48	05.06.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
357.5	374.15	385.15

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення