Порядок  №158, розроблений на виконання вимог  Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлює процедуру проведення технічного обстеження та умови прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельних ділянках відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт (далі - об’єкти), а саме:

індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 500  квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року;

будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року.

Відповідно до поданих  витягів від 23.07.2021 №267274010, 267274829, 267273131 загальна площа об’єкта нерухомого майна становить 76,7 кв.м

Згідно матеріалів технічної інвентаризації TI01:9798-8240-6419-0088 Редакція №1 наявні відомості станом на 02.08.2025 про об’єкт нерухомого майна загальною площею 205.7 кв. м.

Порядок №158 не може бути застосовний до об’єктів збудованих після 09 квітня 2015 року.