Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Дорош Ольга Володимирівна, РНОКПП 1973424889

Юридична адреса: 46016, м. Тернопіль, вул. Академіка Корольова буд. 4 кв. 80

Генеральний проєктувальник – ФОП Боднар Андрій Миколайович, РНОКПП 3089301417

Юридична адреса: 46009, м. Тернопіль, вул. Львівська, буд. 14, кв. 41

Головний архітектор проєкту: Боднар Андрій Миколайович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004163, виданий 21.12.2018

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0064-7014-8620-4206, реєстраційний номер A358006471477815596 від 03.03.2025;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,2032 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим гаражем, розташована на вул. Глиняна, 10 у м. Тернополі, в східній частині міста. Рельєф ділянки з ухилом в північно-східному напрямку. На ділянці розташована житлова будівля, яка підлягає демонтажу.

Під’їзд до ділянки передбачено з північного сходу з вулиці Глиняної.

Проєктована забудова утворює у плані внутрішнє подвір’я зі забезпеченням доступу пожежних машин та нормативний інсоляційний режим запроєктованих квартир. Вхід до житлової частини будинку запроєктовано з внутрішнього двору.

Будівля вирішена односекційним 8-ми поверховим багатоквартирним житловим будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим гаражем.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування підземного паркінгу з місцями для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), майданчика для відпочинку дорослого населення, дитячого ігрового майданчика, майданчика для занять фізкультурою, майданчика збору побутових відходів, майданчика для тимчасової стоянки велосипедів.

Покриття проїздів, тротуарів виконано з декоративної плитки (ФЕМ), дитячого ігрового майданчика – з ґрунтобетонної суміші. На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів. На майданчиках та вздовж доріжок передбачено встановлення МАФ (лави, урни для сміття, обладнання дитячих майданчиків).

Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу, улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами проїздів, застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктована забудова вирішена з односекційного 8-ми поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим гаражем. Житловий будинок – «Г» подібної форми у плані.

На першому поверсі будинку запроєктовано вхідні групи, тамбур, коридор, сходова клітка, ліфтовий хол, приміщення пожежного посту, туалет, офісні приміщення з санвузлами і кімнатами персоналу, квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, кухні-їдальні, передпокої, санвузли, ванні кімнати.

На другому-шостому поверхах будинку запроєктовано коридор, сходову клітку, ліфтовий хол, технічні приміщення, квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, кухня-їдальня, передпокої, санвузли, ванні кімнати, лоджії, гардеробні, комори.

На сьомому та восьмому поверхах запроєктовано коридор, сходову клітку, ліфтовий хол, квартири та в правому крилі будинку дворівневі квартири з розміщенням простору 2-го рівня на 8-му поверсі з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, кухні-їдальні, передпокої, санвузли, ванні кімнати, тераси, гардеробні, балкони.

Висота житлових квартир – 2,7м, висота 1-го поверху -3,0м, висота паркінгу – 2,8м та 3,5м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовими клітками типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 1000кг. Починаючи з другого поверху передбачені пожежні зони відстою. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки.

Вхідну групу передбачено на рівні позначки вимощення з влаштуванням твердого покриття з обладнанням засобами водовідведення та антикриговими системами та обладнано тамбурами.

Входи до житлової секції ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: в паркінгу, виділені місця зберігання авто, ліфт для МГН, ганки входів в будинок та офісні приміщення виконані з відмітки прилеглої території, усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Грибова Н.М. у червні 2025 р. Сейсмічність ділянки будівництва – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема будівлі –– повний каркас з монолітних залізобетонних пілонів з внутрішніми та зовнішніми несучими стінами комплексної конструкції.

Фундамент - стовпчасті та стрічкові монолітні. Колони - монолітні залізобетонні. Стіна підвалу – монолітні залізобетонні. Стіни зовнішні – керамоблок «Кератерм 25». Перегородки міжквартирні - цегляні, армовані з прошарком з мінеральної вати. Перегородки міжкімнатні – цегляні, армовані. Сходові марші та площадки — монолітні залізобетонні. Перекриття - монолітне залізобетонне, гаражу – монолітне залізобетонне. Покрівля – пласка з мембранним покриттям.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму, інженерне забезпечення

Проєктом передбачено одночергове проєктування та будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим гаражем. Житловий будинок односекційний 8-ми поверховий з підвалом. В підвальному поверсі запроєктовано СПП із захисними властивостями ПРУ (з аварійним виходом та необхідним набором основних і допоміжних приміщень), вбудовано-прибудований гараж (паркінг) на 41 машино-місце (в тому числі - 4 місця для автомобілів МГН та 3 машино-місця для електромобілів з можливістю підзарядки, технічні приміщення (приміщення пожнасосної станції АСПГ, електрощитова та водомірний вузол). На першому поверсі запроєктовано приміщення громадського призначення (3 офіси в складі робочих приміщень, кімнат персоналу і туалетів), один закритий гараж та житлові квартири. З другого по восьмий поверхи розміщені житлові квартири з необхідним набором приміщень. Будинок однопід'їзний, обладнаний одним ліфтом. На кожному поверсі починаючи з першого поверху передбачено – однокімнатні, двокімнатні та чотирикімнатні квартири. Загальна кількість мешканців будинку – 119 осіб.

Офісні приміщення передбачають: офісний зал (робоче приміщення), кімнату персоналу, туалет. Площі офісних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. Офісні приміщення укомплектовуються меблями та оргтехнікою. Робота офісів – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Загальна кількість працівників офісних приміщень – 6 осіб; група виробничих процесів – згідно вимог ДБН В.2.2-28:2010. 

Планування приміщень та елементів розміщення автомобілів в паркінгу відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Проєктну споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ для укриття мешканців будинку та працівників громадських приміщень запроєктовано з необхідним набором основних і допоміжних приміщень згідно ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту". Проєктом передбачено влаштувати вбудовану у підземному рівні на відмітці -4.000 споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ група П-1, ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз1000, надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔРф 100кПа, захисною місткістю укриття на 125 осіб. Запроєктовано з необхідним набором основних і допоміжних приміщень згідно ДБН В.2.2-5:2023: основне приміщення СПП, фільтровентиляційна, аварійний вихід, санвузли для МГН, санвузли для чоловіків та жінок. Входи до споруди забезпечують вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мають достатню (нормативну) пропускну спроможність. У проєктній документації (креслення АР) визначено, що з основного приміщення на відм. –4.000 передбачено три незалежні евакуаційні виходи. Вихід №52 веде безпосередньо на двір через двері. Вихід №47 влаштований у напрямку зони паркінгу з подальшим виходом назовні. Вихід №53 запроєктований як аварійний, виконаний у вигляді люку з драбиною, який також веде на поверхню. Детальні планувальні рішення наведені на аркуші АР-6.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання і каналізація зовнішні. Водопостачання – підключення багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та гаражами запроєктовано згідно ТУ № 96/25 від 23.05.2025, виданих КП "Тернопільводоканал" запроєктовано від водопроводу Ø 200 мм, який прокладений по вул. Глиняній з врізкою в проєктному колодязі ВК-1 по т.п. 901-09-11.84 з встановленням запірної арматури. Зовнішній водопровід-ввід виконується 2-ма вводами: В1 – ø 90 мм і В2 – ø 110 мм в приміщення вузла вводу. Проєктні зовнішні водопроводи монтуються із поліетиленових напірних труб  ПЕ 100 SDR 17 (10 атм.) по ДСТУ Б В.2.7-151-2008. Тиск в  мережі вуличного водопроводу в місці врізки становить 23-28 м вод. ст., при необхідному 38,0 м вод. ст. для житлового будинку. Потреба у воді на госппобутові потреби – 39,07 м³/добу. Зовнішнє пожежогасіння передбачено від двох пожежних гідрантів.

Стічні води від проєктованого житлового будинку скидаються до колодязя на перекладеному каналізаційному колекторі. Проєктом передбачено заміну ділянки самотічного каналізаційного колектора від об'єкту підключення до вул. Глибока орієнтовною довжиною 160 м з перепідключенням існуючих абонентів, яка монтується з двошарових гофрованих поліетиленових труб ø 300 мм типу Корсис SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32-2007. Від випуску з будинку до колодязя підключення запроєктовано самопливну госппобутову каналізацію, яка монтується з двошарових гофрованих поліетиленових труб ø 160 мм типу Корсис SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32-2007. Загальна кількість стоків - 39,07 м3/добу. В місцях підключень, поворотів на каналізаційній мережі проєктом передбачено встановлення  оглядових колодязів із збірних залізобетонних елементів по т. п. 902.09-22.84.

Дощова каналізація з покрівлі будинку і прибудинкової території відкритого типу і відводиться в резервуар-накопичувач дощової води V=3,0 м3 та по спланованому рельєфу в існуючу дощову каналізацію по вул Глибока згідно ТУ №76 від 07.05.2025, виданих відділом технагляду виконкому Тернопільської МР.

Водопостачання і каналізація внутрішні. Проєктом виконано роздільні системи господарсько-питного та протипожежного водопроводу. Проєктом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання багатоквартирного житлового будинку та вбудованих приміщень для господарсько-питних потреб. Господарсько-питне водопостачання будинку передбачається одним проєктним вводом ø 90 мм від кільцевої мережі зовнішнього господарсько-питного водопроводу. Для забезпечення необхідного тиску в системі господарсько-питного водопроводу запроєктовано насосну установку Wilo COR-2 Helix V404/CR-EB з електрообладнанням та необхідною автоматикою. Розрахункова витрата води на потреби господарсько-питного водопостачання будинку складає 39,07 м³/добу (38,85 м³/добу – житловий будинок; 0,22 м³/добу – вбудовані приміщення).Облік витрати води на господарсько-питні потреби для житлового будинку здійснюється загальнобудинковим лічильником холодної води класу точності С типу Meistream Plus DN40, який обладнаний пристроєм для знімання інформації та передачі даних на диспетчерський пункт КП «Тернопільводоканал». На обвідній лінії лічильника холодної води передбачається влаштування засувки, опломбованої в закритому положенні. Для обліку поквартирних витрат води у загальних коридорах встановлюються водомірні вузли в нішах з лічильниками типу 820 DN15, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних. Гаряче водопостачання квартир здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири. Внутрішня мережа холодного і гарячого водопостачання житлового будинку, вбудованих приміщень передбачена із труб поліпропіленових PPR питна по ТУ.У.В.2.7-21547843.006-2001. Трубопроводи холодного водопостачання, прокладені паркінгу і стояки, монтуються з стальних труб по ДСТУ 8936:2019 і теплоізолюються. Протипожежний водопровід монтується з труб стальних по ДСТУ 8943-2019. У неопалювальних приміщеннях протипожежний водопровід монтується сухотрубом. Водопостачання СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено від зовнішньої водопровідної мережі. У вузлі вводу на відгалуженні водопроводу до СПП встановлюється водомірний вузол СПП з лічильником 820 DN15, з запірною арматурою і зворотнім клапаном. Норми водоспоживання відповідають вимогам ДБН В.2.5-64:2012 і ДБН В.2.2-5:2023. Запроєктовано встановлення резервуара аварійного запасу води об’ємом 1000 л з розрахунку на 2 доби по 3 л/добу на кожну особу.

Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроєктовано самотічно внутрішньою системою каналізації  через випуски у зовнішню мережу. Відведення побутових стоків від житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими системами. Внутрішня каналізаційна мережа проєктується із каналізаційних полівінілхлоридних труб ПВХ Ø50-110 мм. Каналізаційні стоки відводяться від санітарно-технічних приладів, до яких підводиться вода. Санітарні прилади обладнані гідравлічними затворами-сифонами. Відвідні каналізаційні трубопроводи прокладаються відкрито, стояки - в штрабах. Для чистки мережі передбачаються ревізії і прочистки. Вентиляція мережі здійснюється витяжними стояками, які виводяться вище даху на 0.5 м. У нижній частині колективних димохідних систем передбачено ємність для збору та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду й очищення. В паркінгу запроєктовано систему дощової каналізації, в яку передбачено відведення води в разі гасіння пожежі. Для приймання води в підлозі запроєктовано систему лотків. Сепаратор нафтопродуктів і піску ПБМОЕ-1 EURO Rainpark STANDARTPARK передбачено на випуску. Системи дощової каналізації під підлогою запроєктовано з труб каналізаційних із поліпропілену ДСТУ Б В.2.7-140:2007. Так як скидання стічних вод самопливом неможливе, проєктом передбачається влаштування локальної автоматичної каналізаційної насосної станції Pedrollo SAR100-TOP2-VORTEX. Відведення побутових стоків від санітарних приладів СПП запроєктовано внутрішньою системою каналізації через окремий випуск у зовнішню мережу в окремий проєктний колодязь-гасник на існуючій мережі каналізації по вул. Глиняна. Вентиляція каналізаційної мережі СПП не передбачається. В санвузлах запроєктовано встановлення резервуару для аварійного збору стоків.

Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться системою внутрішніх водостоків з випуском на відмостку. На випусках передбачається гідравлічний затвор. Водостічні лійки прийняті з електрообігрівом. Внутрішня мережа водостоків запроєктована із стальних труб. Водостічні стояки розташовані поза межами житлових квартир для забезпечення можливості вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Після монтажу та випробування мереж передбачено виконати герметизацію випусків та вводів каналізації та водопостачання згідно комплексу 7373-3.

Опалення. Проєктом передбачається влаштування автономних систем опалення багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначання. Витрати тепла – 181 кВт. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли, теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Системи опалення запроєктовані горизонтальні двотрубні тупикові з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено сталеві радіатори фірми PURMO тип 22, що комплектуються запірно-регулюючою арматурою фірми HERZ. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за допомогою насосу, вмонтованого в котел. Компенсація теплового розширення води передбачається за допомогою розширювального бачка, вмонтованого в котел. Випуск повітря із нагрівальних приладів здійснюється через повітровипускні крани типу Маєвського, які встановлюються на кожному радіаторі. Трубопроводи для систем опалення запроєктовано із металопластикових труб  системи KAN-therm PE-RT/AL/PE-HD. Подаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги з похилом 0,002 і теплоізолюються обкладкою «Thermaflex».  Компенсація теплових видовжень відбувається за рахунок кутів поворотів.

Опалення офісних приміщень – повітряне і здійснюється за допомогою теплових насосів типу GK-24NPR серії North Inverter PRO фірми TOSOT. В літній період агрегати працюють як охолоджувачі, оскільки обладнані незалежним холодильним контуром. У решту приміщеннях запроєктоване електричне опалення. За нагрівальні прилади прийнято електричні конвективні обігрівачі фірми Atlantic, які відповідають вимогам пожежної безпеки. Регулювання температури приміщень здійснюється електромеханічними терморегуляторами, вмонтованими в нагрівальні прилади.

Опалення сходових кліток передбачено панельними електричними обігрівачами «ENSA». Електрообігрівачі монтуються на стіні в шафах з металевих граток із зйомними панелями.

Паркінг не опалюється.

Підвальне приміщення не опалюється за умов мирного часу, тому в тій частині підвалу де влаштовується СПП; проєктом передбачаються місця для влаштування тимчасових опалювальних пристроїв – настінних електроконвекторів Термія ЕВНА – 1,0/230 С2 та ЕВНА - 0,5/230 С2.

Вентиляція у приміщеннях житлових квартир передбачена загальнообмінна припливно-витягувальна з природнім спонуканням. Приплив повітря передбачений  неорганізований через вікна, в яких передбачена функція мікропровітрювання. При встановленні вікон з герметичним притулом слід застосовувати модифікації із вбудованими провітрювачами. Видалення повітря із кухонь, санвузлів і ванних кімнат здійснюється через решітки у збірні вентиляційні канали LAS Systems, які виводяться вище покрівлі поза зону вітрового підпору. Кратність повітрообміну прийняті згідно діючих норм. Повітропроводи виконуються із тонколистової покрівельної оцинкованої сталі.

Вентиляція вбудовано-прибудованих приміщень - загальнообмінна припливно-витягувальна з природнім спонуканням. Вентиляція санвузлів вбудованих приміщень передбачена витяжна з механічним спонуканням канальними вентиляторами у внутрішньостінові вентканали.

Вентиляція паркінгу запроєктована припливно-витягувальна з механічним спонуканням і роз-рахована на розведення забруднюючих речовин від вихлопних газів автомобілів до гранично допустимих концентрацій. Видалення повітря здійснюється з верхньої та нижньої зон порівну (50% знизу, 50% зверху) за допомогою канальних вентиляторів ВКПИ 800х500 ЕС (В1) і ВКПИ 600х350 ЕС (В2) фірми ВЕНТС. Витяжні  вентилятори розміщуються в паркінгу і під’єднуються до індивідуальних витяжних каналів. Приплив повітря забезпечується за рахунок різниці тисків створюваною механічними витяжними вентиляторами через решітки в припливній шахті. У паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Повітропроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі і покриваються вогнетривким складом. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани з межею вогнестійкості ЕІ-60.

Проєктоване СПП передбачається місткістю 125 чол. і згідно п.11.2.2.1, ДБН В.2.2-5-2023 передбачено вентиляцію із механічним спонуканням. Вентиляцію із механічним спонуканням у приміщення СПП передбачено із застосуванням електроручних вентиляторів ЕРВ-72-2 з продуктивністю 1580 м³/год. Згідно п. 11.2.2.4 ДБН В.2.2-5-2023 кратність повітрообміну у приміщенні для перебування осіб, які підлягають укриттю, складає 6 за годину. Очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення СПП механічною системою вентиляції передбачається у фільтрах типу ФяР з класом очистки G4. У режимі чистої вентиляції подача зовнішнього повіт-ря визначена з розрахунку 10 м³/год на особу, що для 125 осіб становить 1250 м³/год. Відведення повітря приймається 90% від припливу для підтримання експлуатаційного підпору, тобто ≈1125 м³/год. У режимі фільтровентиляції витрата повітря становить 2 м³/год на особу, що для 125 осіб дорівнює 250 м³/год, плюс 20 м³/год на венткамеру; загальний приплив ≈270 м³/год. Витяжка ≈243 м³/год (90 % від припливу). Для забезпечення цього режиму передбачено фільтри-поглиначі типу ФП-300/ФП-30. Для надійності роботи передбачається електропривід-ний припливний агрегат із можливістю ручного приводу (електроручний вентилятор), який у разі знеструмлення забезпечує не менше 270 м³/год. Проєктом передбачено застосування противибухових пристроїв EPD ТОВ "Вент-Сервіс" на повітрозабірних та витяжних отворах споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ. Противибухові пристрої передбачено типу клапанів-затворів швидкодіючої дії, які автоматично перекривають повітропровід у разі різкого підвищення тиску та запобігають проникненню вибухової хвилі у приміщення укриття. На входах повітрозабірних каналів – захисні сітки із посиленого металу з антивандальним захистом. На виходах повітря із системи вентиляції – протиударні дифузори або розсіювачі з елементами гасіння сили вибухової хвилі, які знижують швидкість повітряного потоку та відводять його у безпечному напрямку. Такі пристрої обладнуються захисними заслінками, що автоматично активуються при надлишковому тиску.

Системи протидимного захисту при пожежі призначені для забезпечення евакуації людей з приміщень, які знаходяться на початковій стадії пожежі, забезпечення доступу до осередку пожежі аварійно-рятувальних бригад. Даним проєктом передбачається: система примусового димовидалення з підземного паркінгу; система підпору повітря в ліфтову шахту; система підпору повітря в ліфтовий хол на 1-8 поверхах (влаштування пожежобезпечної зони); системи підпору повітря в тамбур-шлюз перед сходами в паркінг. З приміщення паркінгу видалення диму передбачається системою з механічним спонуканням. Система складається із клапанів димовидалення, повітропроводів, шахти і вентилятора. Клапани димовидалення  під'єднуються повітропроводами до вертикальної парогазощільної шахти з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60. Ра-діальний вентилятор димовидалення типу ВРДВ 80-75-11,2 встановлено на покрівлі будинку.

Система підпору в шахту ліфта складається з клапану підпору, який встановлено в шахту, вентилятора та зворотного клапана. Система підпору в ліфтові холи складається з поповерхових клапанів підпору, шахти підпору вентилятора та зворотнього клапана. Клапани встановлюються вертикально в шахти під стелею холів. Подача повітря в тамбур-шлюзи 1 типу здійснюється канальними вентиляторами. Системи підпору обладнано повітряними клапанами з електроприводами. Клапани відкриваються автоматично за сигналом станції пожежної сигналізації. Клапани зблоковано із включенням вентиляторів систем димовидалення.

Газопостачання. Проєкт газопостачання житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення розроблений на основі технічних умов № №101 від 14.04.2025, виданих ПАТ "Тернопільміськгаз". Проєктом передбачається газопостачання житлового будинку від газопроводу низького тиску ø 100 мм по вул. Глиняна. Підземний газопровід-ввід низького тиску передбачено монтувати з поліетиленових труб  ø 110 мм SDR17,6 ПЕ80 ДСТУ Б В.2.7-98 з коефіцієнтом запасу міцності не менше 3,15 з прокладанням підземно на глибині не менше 1,0 м. З'єднання поліетиленових труб по всій довжині передбачено терморезисторним зварюванням з використанням з'єднувальних деталей згідно ДСТУ Б В.2.7-179-2009. Проєктом передбачається індивідуальне поквартирне теплопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку з використанням теплогенераторів (котлів) на газовому паливі із закритою камерою згорання і з застосуванням колективних димохідних систем повітря-газ. Максимальна  витрата газу на багатоквартирний житловий комплекс – 139,81 м³/год. Траса проєктного підземного поліетиленового газопроводу позначаються за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проєктним підземним поліетиленовим газопроводом запроєктовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проєктного газопроводу-вводу низького тиску запроєктовано на ввідний стояк на зовнішній стіні будинку. З’єднання ПЕ/СТ в місці виходу із землі на ввідний стояк – надземне у футлярі. Ввідний стояк запроєктовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку на відстані не менше 1,0 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) запроєктовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проєктні зовнішні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8643:2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроєктовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті не більше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроєктовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях житлових квартир. Опалення квартир передбачається від настінних газових двофункційних котлів "Vaillant turbo Max plus VUW 242/2-5", які встановлені в кухні кожної квартири, тепловою потужністю 24 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння. Крім того, в кухнях квартир запроєктовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Проєктом передбачено влаштування зовнішнього автоматичного перекривання подання газу в газові стояки відсікаючими клапанами КЕІ-1-50d при спрацюванні датчиків загазованості та пожежі. Перед газовим обладнанням запроєктовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018.

Вентиляція кухонь – припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,025 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроєктовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – за допомогою повітропроводу/димовідводу коаксікального типу 60/100 мм в колективний димохід ТОВ "Версія Люкс" по ТУ У 45.6-30644226-002:2008, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Ви-ведення колективного димоходу відповідає вимогам п. 5.2. 23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроєктовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроєктовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33: 2007.

В кухнях квартир передбачено контроль до вибухонебезпечних концентрацій природного (20% НКМЗ) і чадного (0,005 об’ємних процентів СО) газів та пожежі сигналізаторами "Варта 2-03.А". На перших поверхах сходових маршів кожного під’їзду встановлено сигналізатори контролю довибухонебезпечних концентрацій газу "Варта 1-03.14", датчики якого встановлені  в приміщеннях техпідпілля будівлі і СПП.

Електропостачання житлового будинку здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» нестандартного приєднання до електричних мереж №ТУ008009-240325-1-19-16-8-000000-1 від 24.03.2025 з величиною максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 167,6 кВт (з них 40 кВт – по І-й категорії надійності, 79,6 кВт – по ІІ-й категорії та 48 кВт - по ІІІ-й категорії надійності. Джерело електропостачання: ТП-400056 (Т-2), ПС-110/10 кВ, Галицька №8 (Т-1), ТП-400056 (Т-1), ПС-110/10 кВ Галицька №8 (Т-1) Точка забезпечення потужності: РУ-0,4 кВ ЗТП-400056 м. Тернопіль. Точка приєднання: вхідні клеми перших комутаційних апаратів у ВРП-0,4 кВ замовника. Точка забезпечення потужності - з’єднувальні клеми відгалужень від збірних шин до новозбудованих комірок КВЕ в ЗРУ-10 кВ ПС 110/10 кВ "Промислова" Точка приєднання - вихідні клеми перших комутаційних апаратів у ВРП-0,4 кВ проєктних будівель. Згідно п. 1.1. та п. 1.6 розділу ІІ "Вимоги до електроустановок ОСР" вищевказаних ТУ, проєктні рішення електропостачання від точки забезпечення потужності до точки приєднання виконуються окремим проєктом виконання ОСР і на нього даний експертний звіт не поширюється.

Для резервного електропостачання споживачів І категорії електропостачання об'єкту даним проєктом передбачено встановлення дизель-генератора Malcomson ML200-SD3 у шумозахисному всепогодньому кожусі, потужність 155,2/144,0 кВт, в комплекті з блоком автоматичного вводу резерву і виносним щитом ЩАВР. Автоматика ДЕС передбачає автоматичний запуск від ЩАВР при зникненні напруги на основному вводі. Проєктом передбачено влаштування резервної електролінії КЛ-0,4кВ від силового щита ДЕС до виносного щита ЩАВР ДЕС встановленого в електрощитовій, виконаної кабелем АВБбШв 4х95 мм². Проєктом передбачено влаштування лінії управління ДЕС виконаної контрольним кабелем КВВГЕнг5х1,5мм² і лінії власних потреб виконаної кабелем ВВГнг5х2,5мм² для обігріву ДЕС. Прокладення проєктних електромереж від ДЕС до ЩАВР запроєктовано виконати в траншеї в трубах двостінних ДКС, над трубами на відстані 0,25 м прокласти сигнальну стрічку.

Величина розрахункової потужності на вводі в ВРП - 167,6 кВт з них 40,0 кВт, категорія електропостачання І (встановлено ДЕС з автоматикою і ЩАВР необхідної потужності), 79,6 кВт, категорія електропостачання ІІ, 48,0 кВт, категорія електропостачання ІІІ. Напруга живлення 220/380В. На об’єкті передбачено встановлення двох ввідно-обліково-розподільчих електрощитів ВРП1 для житлового будинку і ВРП2 для паркінгу. Ввідно-обліково-розподільчі щити монтуються в  електрощитовій, яка знаходиться на поверсі на відм. -3.900 і має прямий вхід з вулиці. Ввідно-обліково-розподільчі загальнооб’єктні щити, розподільчі облікові поверхові щити, ввідно-облікові щити вбудованих приміщень, і паркінгу прийняті виробництва ТОВ "ЛЕП". Для забезпечення споживачів І категорії надійності електропостачання передбачено встановлення ДЕС необхідної потужності з щитом автоматики, в ВРП2 паркінгу передбачено встановлення двох ЩАВР один з яких переключає лінії живлення від мереж Обленерго, інший передбачений для вводу в дію дизель-генератора. Даним проєктом передбачено живлення щитів автоматики і щитів управління димовидаленням і контролем повітряного середовища. Розподільчі загально-будинкові мережі для житлового будинку і вбудованих приміщень запроєктовано проводами ПВ3нг, групові мережі запроєктовно проводами ВВПнг. Розподільчі і групові силові електромережі живлення обладнання пожежогасіння і димовидалення паркінгу запроєктовано вогнестійким проводом типу FLAМЕ-X 950 (N) HXH 180/E90. Прокладання загальнобудинкових розподільчих і групових мереж по приміщеннях паркінгу запроєктовано вести в трубах і лотках ДКС призначених для електропроводки, з кріпленням до перекриття скобами, при переході з поверха на поверх всі електричні мережі вести приховано в трубах гладкостінних ДКС в штрабах стін, в межах сходових кліток, загальнобудинкових коридорів і квартир всі електромережі вести приховано під штукатурку, в штрабах стін і перекриття. Розподільчі мережі вбудованих приміщень передбачено вести аналогічно загальнобудинковим мережам. Групові мережі вбудованих приміщення вести приховано в штрабах стін. Мережі до електрообладнання димовидалення, пожежогасіння, контролю повітряного середовища в межах паркінгу – відкрито в інших приміщеннях і при переході з поверху на поверх приховано. Проєктом передбачено зрівнювання потенціалів. Проєктом передбачено розподільчу розеточну групу підключену до мережі по І категорії електропостачання призначену для пожежно-технологічного обладнання. Проєктом передбачено в ВРП, ГРЩ і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле.

Проєктом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проєктного об’єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроєктовано проводами ВВПнг – робоче, резервне і ремонтне, та вогнестійким проводом FE180/E90 – евакуаційне. Прокладання мереж електроосвітлення передбачено вести приховано в штрабах стін і перекриття і в  трубах гладкостінних ДКС при переході з поверху на поверх. В житлових кімнатах запроєктовано клемні колодки, в кухнях і коридорах – клемні колодки з підвісними патронами, в ваннах світильник типу AVN-11 ІР-54, в санвузлах, технічних приміщеннях і на сходах світильники типу Селена ІР-54. Всі світильники комплектуються світлодіодними енергозберігаючими лампами. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Вимикачі світильників загального освітлення запроєктовано встановити на стіні з боку дверної ручки на висоті  0,9 м - 1,0 м від рівня підлоги. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті відповідно до призначення приміщення.

Системи зв’язку. Згідно завдання на проєктування інтернет мережа для проєктного об’єкту буде забезпечена місцевим провайдером Колумбус, який використовує технологію пасивних оптичних мереж GPON заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасивними оптичними розгалужувачами на вузлах і забезпечує передачу інформації протягом 48 годин. Розподільча загальнобудинкова мережа виконана від комутаційного обладнання  оптоволоконним кабелем ОКАД-2 в трубах вініпластових при переході з поверху на поверх і під штукатурку в межах поверхових коридорів з заводом в кожну квартиру. 

Радіофікація. Зовнішні мережі радіофікації будуть розроблятись і виконуватись після здачі об’єкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою визначеною на основі тендеру, яка може надати необхідний об’єм послуг. Місце встановлення радіотрубостійки вирішується фірмою визначеною на основі тендеру. Внутрішню радіотрансляційну мережу від радіотрубостійки запроєктовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штукатурки. Перехід мереж через стіни передбачено виконати у вініпластових трубах Ø 16 мм.

Телебачення. Для безкоштовного прийому 32 загальноукраїнських і регіональних каналів телебачення проєктом передбачено, встановлення в кожній квартирі  кімнатних антена Т2 DAT-01. Дальше абоненту необхідно тільки поставити Т2 тюнер або телевізор, в якому ця функція вбудована.

Сигналізація загазованості. Для безперервного контролю довибухонебезпечної концентрації газу 20%НКМЗ  в повітрі загально-будинкових приміщень і приміщень паркінгу передбачено встановлення газосигналізаторів типу Варта 1.03.14 в комплекті з датчиками ДМ-14. Проводку передбачено вести частково приховано під штукатурку і в штрабах стін, а частково відкрито в трубах кріпленням до конструкцій стін і стелі. Для безперервного контролю ГДК чадного газу в повітрі паркінгу, передбачено встановлення газосигналізатора типу Варта1-03.14 в комплекті з датчиками ДУГ-14. Проводку передбачено вести частково відкрито в трубах гофрованих ДКС кріпленням до конструкцій стін і стелі і частково приховано в штрабах стін і стелі. 

Тип системи заземлення TN-C-S. Проєктом передбачено влаштування контурів заземлення ВРП і ДЕС, які складаються з електродів сталь оцинкована кругла ∅20 мм і сталі стрічкової оцинкованої 25х4 мм. Електроди вбиваються в землю і з'єднуються між собою сталлю оцинкованою стрічковою 25х4 мм. Довжина кожного електроду 3,0 м. Опір контуру повторного заземлення ВРП не повинен перевищувати 10 Ом. Опір контуру заземлення ДЕС не повинен перевищувати  4 Ом.

Електротехнічні рішення ІТЗ ЦО. Величина розрахункової потужності на вводі в ГРЩ спп – 10,5 кВт. Категорія електропостачання - І, ІІ. Напруга електропостачання - 0,38 кВ. Для розподілу потужності проєктом передбачено в приміщенні укриття встановлення головного розподільчого щита укриття ГРЩспп індивідуальної комплектації виробництва ТОВ ЛЕП в корпусі типу ЩУРн-3в-36 ІР-31, який підключається від ВРП житлового будинку після АВР. Для споживачів І категорії електропостачання, безпосередньо інтернет-обладнання і електроосвітлення передбачено встановлення ДБЖ SINUS PRO 2400 W 12/230V (1600/2400W) + 2 акумулятори 12V/150Ah AGM, який забезпечує живлення інтернет обладнання і електроосвітлення укриття протягом 48 годин. Комплект гучномовного мовлення поставляється системою резервного електроживлення, яка забезпечує роботу системи протягом 24години в режимі чергування і 30хвилин в режимі спрацювання. Групові мережі запроєктовано проводом ВВПнг частково від-крито в трубах ДКС, частково приховано в штрабах стін під штукатурку. Проєктом передбачено встановлення на розеточних групах диференційних реле, проєктом передбачено зрівнювання потенціалів. Проєктом передбачено робоче електроосвітлення у всіх приміщеннях, евакуаційне і антипанічне в приміщенні для укриття. Крім того проєктом передбачено встановлення світлових вказівників вихід в комплекті з акумуляторними батареями. Електроосвітлення передбачено підключити через ДБЖ SINUS PRO 2400 W 12/230V (1600/2400W)+ 2 акумулятори 12V/150Ah AGM, який забезпечує живлення і електроосвітлення укриття протягом 48 годин. Величина освітленості прийнята згідно діючих норм. Групові мережі робочого, резервного електроосвітлення для укриття запроєктовано проводом марки ВВПнг, евакуаційного і антипанічного запроєктовано вогнестійким проводом FE180/E30 з прокладанням частково приховано під штукатурку і частково відкрито в трубах ДКС. Світильники антипанічного освітлення в приміщеннях для укриття комплектуються акумуляторними батареями. Вимикачі управління освітленням в приміщеннях укриття встановити на висоті 1,0 м з боку дверної ручки. Всі запроєктовані світильники світлодіодні або доукомплектовуються енергозберігаючими лампами.

Інтернет. Згідно завдання на проєктування інтернет мережа для проєктного об’єкту буде забезпечена місцевим провайдером Колумбус, який використовує технологію пасивних оптичних мереж GPON заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасивними оптичними розгалужувачами на вузлах і забезпечує передачу інформації протягом 48 годин. Проєктом передбачено від шафи  провайдера до ONU терміналу в укритті прокладення оптоволоконного кабеля FinMark UT004-SM-15,4. Внутрішня розподільча мережа від ONU терміналу до точки доступу wi-fi запроєктована кабелем вита пара КПВ-ВП (350) 4x2x0.51мм, відкрито кріпленням до стін і стелі. Для безперебійного живлення системи при зникненні напруги на основному джерелі живлення, проєктом передбачено комплект аварійного джерела живлення Д БЖ SINUS PRO 2400 W 12/230V (1600/2400W) + 2 акумулятори 12V/150Ah AGM, який забезпечує живлення інтернет обладнання укриття протягом 48годин.

Радіозв’язок. Для зв’язку та оповіщення з органами управління проєктом передбачено радіостанцію портативну Kenwood NX-3300E UHF.

Телефонізація. Телефонізація передбачена стаціонарними телефонами стандарту GSM опера-торів мобільного звʹязку. Проєктом передбачено стаціонарний GSM телефон/роутер 4G Flyscale DUAL SIM NV3 з виносною антеною.

Блискавкозахист. Проєктом передбачено влаштування блискавкозахисту об'єкту по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі блискавкоприймальної сітки і встановлення біля вентиляторів і димовентиляторів та вентканалів стержневих блискавкоприймачів. Всі металеві конструкції на покрівлі приєднуються до блискавкоприймальної сітки. Блискавкоприймальну сітку і блискавкоприймачі зʹєднуються з контурами заземлення стумовідводами. Стумовідводи від блискавко-приймальної сітки і блискавкоприймачів прокладаються в тілі колон. На відмітках поверхів 18.300, 0.000 і -3.900 передбачено влаштування системи еквіпотенціальних сполучень. Проєктом передбачено схему заземлення типу Б, яка складається з сталі оцинкованої 40х4 мм і вертикальних заземлювачів сталевих ∅20 мм довжиною 3 м. Опір контуру блискавкозахисту не повинен перевищувати 10 Ом.

Зовнішнє освітлення території. Мережі зовнішнього електроосвітлення виконуються згідно ТУ № 139 від 21.05.2025, виданих КП ЕЗО "Тернопільміськсвітло". Мережі зовнішнього електроосвітлення запроєктовано кабелем марки АВБбШв 3х16 мм² (кабель прокладається в землі  на глибині 0,7 м з підводом до опор, які встановлені на паркінгу на глибині не менше 0,5м, кабель проложити в трубі двостінній ДКС-50 по всій трасі). Зовнішнє освітлення запро-ектовано світильниками ДКУ40У-60-001 із захистом ІР-65, які монтуються на опорах ОТО-5TL-У1. Управління освітленням здійснюється через шафу управління яка передбачає дистанційне і місцеве управління освітленням і встановлюється в електрощитовій об’єкту. Опори освітлення встановлюються на відстані не менше ніж 1 м від лицьової грані бортового каменю до зовнішньої поверхні цоколю опори. Для заземлення корпусів світильників і металевих опор використовується захисний провід електрокабеля. Нейтральний провід провід ізольований від корпусу світильника і конструкції опори. Металеві опори додатково заземлюються з Rз≤30 Ом, для чого влаштовано контур заземлення з двох вертикальних електродів із сталі круглої оцинкованої Ø16 мм довжиною 3 м та з'єднано їх з опорами горизонтальним електродом зі сталі стрічкової оцинкованої 25х4 мм. Всередині металевої опори підключення світильників виконується проводом ПРС3х2,5 мм².

Заходи з питань забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

При виконанні будівельно-монтажних робіт, проєктом передбачено дотримання основних нормативних документів щодо охорони праці і техніки безпеки.

Охорона праці та техніка безпеки при БМР та експлуатації проєктованого об’єкту забезпечується проєктними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. Виконано розділ проєкту «Основні положення з організації будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проєктом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, екологічно чисті та нетоксичні; комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється; транспортування і складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки, робочі місця – огорожами.

Для забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно–монтажних робіт, проєктом передбачено рішення щодо уникнення ризиків: ковзання, падіння, удари, обумовлені падінням, спотиканням чи ковзанням користувачів, прямі удари чи контакти, спричинені падінням елементів будівельних об’єктів на користувачів, тілесні пошкодження, ризики щодо опіків та ошпарення від обладнання, пожежі і вибухів, електроударів, опіків, і вибухів від електричного обладнання та устаткування. Повний їх перелік подано у відповідному розділі загальної пояснювальної записки. 

При роботі в темний час доби робочі місця і проходи освітлені.

Електробезпека на ділянках робіт і робочих місцях забезпечується. Усі електроприлади під час роботи заземлюються.

Виконано розділ загальної ПЗ із заходами по захисту від шуму. Шум від роботи машин і механізмів не повинен перевищувати 80 дБ згідно встановлених нормативів. Даним проєктом не передбачається встановлення обладнання, яке є джерелом шуму, тому проведення додаткових заходів по зниженню впливу від вказаного фактору не передбачається. На етапі будівництва спостерігатимуться типові шумові ефекти. Значні та тривалі шумові ефекти відсутні. Контроль за дотриманням вимог захисту від шуму виконується згідно з ДСТУ 2867-94.

Проєктними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації при експлуатації об’єкта проєктних вентиляційних систем та зовнішніх факторів згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених в проєкті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

В розділах проєкту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проєктного підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018); над проєктним підземним поліетиленовим газопроводом запроєктовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018; забезпечення запроєктованого будинку необхідними пристроями і засобами зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроєктованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками у приміщеннях будівель з виведенням попереджувального сигналу. Виконано розділ пояснюючої записки проєкту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроєктовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроєктовані рішення з охорони праці  передбачають: для  захисту розеточних груп проєктом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА. Запроєктовано електропостачання по І-й категорії надійності електроприймачів протипожежних приладів та газосигналізації з резервним живленням від акумуляторної батареї. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Запроєктовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Проєктом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проєктом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Виконано розділ проєкту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних концентрацій природного  газу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проєкту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами впливу на атмосферне повітря проєктованого об’єкту будуть: індивідуальні газові двоконтурні котли, двигуни внутрішнього згорання автомобілів, резервне джерело живлення – дизель-генератор. Експлуатація газових котлів здійснює викиди забруднюючих речовин в атмосферу: оксиди вуглецю, двоокис азоту, двоокис вуглецю, азоту оксид, метан та ртуть. Пересувні джерела викидів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, маневруванні (в’їзд, виїзд) здійснюють викиди: азоту двоокис, вуглецю окис, вуглеводнів, сірки діоксид, сажі. Робота дизель-генератора передбачає утворення викидів: оксидів вуглецю, двоокису азоту, двоокису вуглецю, сірки діоксиду, сажі. В проєкті наводяться розрахунки викидів від вищезазначених джерел впливу.

Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування. Сумарні викиди забруднюючих речовин не створюють зони забруднення і знаходяться в межах нормативних вимог – не чинять негативного впливу на оточуюче природне середовище.

Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Водопостачання житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення запроєктовано від водопроводу Ø200 мм, який прокладений по вул. Глибокій. Розрахункова витрата води на потреби господарсько-питного водопостачання будинку складає 39,07 м³/добу (38,85 м³/добу – житловий будинок; 0,22 м³/добу – вбудовані приміщення).

Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроєктовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу.

Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться системою внутрішніх водостоків з випуском на відмостку. В гаражах запроєктовано систему дощової каналізації, в яку передбачено відведення води в разі гасіння пожежі. Для приймання води в підлозі запроєктовано систему лотків. Сепаратор нафтопродуктів і піску ПБМОЕ-1 EURO Rainpark STANDARTPARK передбачено на випуску.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проєктований об’єкт не здійснюватиме.

Загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження.  В процесі експлуатації об’єкту вплив не геологічне середовище не очікується.

Протягом періоду будівництва передбачається незначне порушення ґрунтів, пов’язане із їх переміщенням під час влаштовування котлованів під фундаменти та прокладання інженерних трас. Всі вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будівлі, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. Перед виконанням робіт із благоустрою вся територія буде прибрана від будівельного сміття.

Негативного впливу на ґрунти під час експлуатації проєктованого житлового будинку не передбачається. Вплив об’єкту проєктування на ґрунти – екологічно допустимий.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, утворення пилу під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть вносити суттєвого внеску в стан забруднення атмосфери та негативно впливати на стан атмосферного середовища в районі проєктованої діяльності.

Будівельне сміття періодично, буде вивозитись у місця відведені комунальними службами міста.

Вірогідність виникнення аварійних ситуацій при виконанні будівельних робіт мінімізується за умови дотримання виконавцем робіт вимог нормативних документів, призначених для кожного конкретного виду робіт на машинах і механізмах та якістю проєкту виробництва робіт, в якому повинні детально опрацьовуватися всі можливі ситуації, у тому числі і нештатні, що розробляється підрядною організацією.

Вплив об'єкта проєктування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проєктних рішень.

Пожежна та техногенна безпека

Запроєктований ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають табл. 1 ДБН В.1.1-7:2016. Приміщення забезпеченні первинними засобами пожежогасіння відповідно до норм належності. Необхідність влаштування систем пожежного захисту передбачено відповідно до НАПБ та ДБН.

Проведено розрахунок часу евакуації при пожежі, розрахунком встановлено:

- безпечне евакуювання із будівель забезпечене, оскільки фактичний час евакуації є меншим за необхідний час евакуації;

- безпечна евакуації людей із СПП укриття відбувається до настання гранично допустимих для людини значень небезпечних чинників пожежі згідно з ДСТУ 8828, оскільки проміжок часу заповнення димом (135 с) перевищує проміжок часу евакуації (124 с), розрахований згідно з ДСТУ 8828.

Протипожежні відстані до житлових і громадських будівель прийняті у відповідності з ДБН Б.2.2-12:2019 „Планування і забудова територій”.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основним способом для захисту працівників, мешканців та відвідувачів житлового комплексу будівництва від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період, передбачено влаштувати захисну споруду вбудовану у підземному рівні на відмітці -4,000 мм, споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи П-1, ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз1000, надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔРф 100 кПа, захисною місткістю укриття на 125 осіб за адресою: вул. Глиняна, 10 в м. Тернопіль.

Планування споруди подвійного призначення див. лист №5. Запроєктовано забезпечити вказівними знаками на території об’єкта будівництва місцерозташування укриття.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим гаражем за адресою вул. Глиняна, 10 в м. Тернополі» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованим гаражем за адресою вул. Глиняна, 10 в м. Тернополі» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                  А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                       М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)