1 редакція від 22.07.2025 2 редакція від 21.08.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2182-6472-1739-0971
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№542-20 від 27.08.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "А-ПІЛОН" (33283412) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Комарова, 21а в м. Умань, Черкаської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:1945-6656-8581-7290, від (27.08.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка Генеральний план Паспорт опорядження фасадів Архітектурні рішення Архітектурно-будівельні рішення Технологічні рішення Електротехнічні рішення Опалення та вентиляція Водопровід та каналізація Проект організації будівництва. Енергоефективність
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1945-6656-8581-7290

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021) , вул. Комарова, 21а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОЛОРИТ УМАНЬ" (45470096)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110800000:02:002:0343 , від акт приймання-передачі №б/н від 15.08.2024, виданий: Нікогда Валентин Миколайович за згоди Нікогди Ірини Олександрівни та ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОЛОРИТ УМАНЬ" інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.6642 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:7132-8602-2968-2834
Документ
№220/15-14 від 27.08.2020
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: Черкаська обл. м. Умань, вул. Захисників України, кадастровий номер 7110800000:02:002:0343
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Відповідно до містобудівних умов та обмежень від 27.08.2020 № 220/15-14
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до містобудівних умов та обмежень від 27.08.2020 № 220/15-14
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Відповідно до містобудівних умов та обмежень від 27.08.2020 № 220/15-14

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
2 Генеральний план ГП ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
3 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
4 Архітектурні рішення АР ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
5 Технологічні рішення _ТХ ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
6 Архітектурно-будівельні рішення АБ ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
7 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
8 Водопровід та каналізація ВК ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
9 Електротехнічні рішення ЕТР ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
10 Енергоефективність ЕЕ ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
11 Проект організації будівництва ПОБ ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК ФОП "Єжаченко" (для всіх черг)
13 Електротехнічні рішення ЕТР ФОП Єжаченко Г.А. (для всіх черг)
14 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС ФОП Савчук О.В. (для всіх черг)
15 Блискавкозахист БЗ ТОВ "ПБВ-ЕЛЕКТРО" (для всіх черг)
16 Пожежна сигналізація пс ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту №542-20-2ГІП від 28.08.2020
Головний архітектор проекту (ГАП) Кушнір Микола Олександрович (АА 000972) Наказ про призначення головного архітектора проекту №542-20-1-ГАП від 28.08.2020

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
2. Генеральний план (ГП)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
3. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
4. Архітектурні рішення (АР)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
5. Технологічні рішення (_ТХ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
6. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
8. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
10. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
11. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ФОП "Єжаченко" (для всіх черг)
Головний інженер розділу ЄЖАЧЕНКО Галина Анатоліївна (АР 017966, АР 010222) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 2/09-2020 від 01.07.2024
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ФОП Єжаченко Г.А. (для всіх черг)
Головний інженер розділу Зрайченко Олександр Миколайович (АР 017130) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 01-2025 від 01.07.2024
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ФОП Савчук О.В. (для всіх черг)
Головний інженер розділу Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 26-01/2021 від 26.01.2021
15. Блискавкозахист (БЗ)
ТОВ "ПБВ-ЕЛЕКТРО" (для всіх черг)
Головний інженер розділу Мадяр Іван Іванович (АР 019069, АР 015852) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 7 від 30.07.2025
16. Пожежна сигналізація (пс)
ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)
Головний інженер розділу Макодзеба Віктор Леонідович (АР 018886, АР 008508) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 3 від 17.02.2021
17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)
Головний інженер розділу Макодзеба Віктор Леонідович (АР 018886, АР 008508) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 3 від 17.02.2021
18. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
19. Пожежогасіння (пг)
ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)
Головний інженер розділу Макодзеба Віктор Леонідович (АР 018886, АР 008508) Наказ про призначення відповідального виконавця розділу № 3 від 17.02.2021
20. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
Головний інженер проекту Гаврилюк Тетяна Андріївна (АР 018194, АР 003034) Наказ про призначення головного виконавця та головного інженера проекту № 542-20-2-ГІП від 28.08.2020

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:7602-5487-5297-5284
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№542-20 від 27.08.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "А-ПІЛОН" (33283412) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: Черкаська обл. м. Умань, вул. Захисників України, кадастровий номер 7110800000:02:002:0343

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до електричних мереж TU01:3789-0511-5387-6496 ТУ005111-201224-1-23-07-2-220125-2 зі змінами від 22.01.2025 приєднання до електричних мереж 20.12.2024 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЧЕРКАСИОБЛЕНЕРГО" (22800735) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:3012-6045-6696-4014 14 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 03.09.2020 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УМАНЬВОДОКАНАЛ" УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03357174) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:2327-4135-1089-9629 11 приєднання до газорозподільної системи 16.12.2024 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УМАНЬГАЗ" (03361419) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) Оцінка впливів на навколишнє середовище (542-20-ОВНС) Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 )
ФОП ЄЖАЧЕНКО ГАЛИНА АНАТОЛІЇВНА Версія №1 Статус (архівна) Водопровід та каналізація. Зовнішні мережі, 2/09-2020-ЗВК ЄЖАЧЕНКО Галина Анатоліївна (АР 017966, АР 010222 )
ФОП ЄЖАЧЕНКО ГАЛИНА АНАТОЛІЇВНА Версія №1 Статус (архівна) Електротехнічні рішення РП 01-2025 ЕТР Зрайченко Олександр Миколайович (АР 017130 )
МАКОДЗЕБА ВІКТОР ЛЕОНІДОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) Система пожежної сигналізаціїта система оповіщення про пожежу 542-20, Розрахунок шляхів евакуації об'єкта будівництва 542-20 Макодзеба Віктор Леонідович (АР 018886, АР 008508 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПБВ-ЕЛЕКТРО" (37037256) Версія №2 Статус (поточна) Блискавкозахист 542-20-БЗ Мадяр Іван Іванович (АР 019069, АР 015852 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
2. Генеральний план (ГП)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
3. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
4. Архітектурні рішення (АР)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
5. Технологічні рішення (_ТХ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
6. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
8. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
10. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
11. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ФОП "Єжаченко" (для всіх черг)
ФОП ЄЖАЧЕНКО ГАЛИНА АНАТОЛІЇВНА Версія №1 Статус (архівна) Водопровід та каналізація. Зовнішні мережі, 2/09-2020-ЗВК ЄЖАЧЕНКО Галина Анатоліївна (АР 017966, АР 010222 )
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ФОП Єжаченко Г.А. (для всіх черг)
ЄЖАЧЕНКО ГАЛИНА АНАТОЛІЇВНА Версія №3 Статус (поточна) Електротехнічні рішення РП 01-2025 ЕТР Зрайченко Олександр Миколайович (АР 017130 )
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ФОП Савчук О.В. (для всіх черг)
Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) Оцінка впливів на навколишнє середовище (542-20-ОВНС) Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 )
15. Блискавкозахист (БЗ)
ТОВ "ПБВ-ЕЛЕКТРО" (для всіх черг)
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПБВ-ЕЛЕКТРО" (37037256) Версія №2 Статус (поточна) Блискавкозахист 542-20-БЗ Мадяр Іван Іванович (АР 019069, АР 015852 )
16. Пожежна сигналізація (пс)
ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКСПЕРТНО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ" (31022396) Версія №1 Статус (поточна) Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу 542-20 Макодзеба Віктор Леонідович (АР 018886, АР 008508 )
17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКСПЕРТНО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ" (31022396) Версія №1 Статус (поточна) Розрахунок часу евакуації (542-20) Макодзеба Віктор Леонідович (АР 018886, АР 008508 )
18. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
19. Пожежогасіння (пг)
ТОВ "Експертно-технічний центр протипожежного захисту" (для всіх черг)
20. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОВ "А-Пілон" (для всіх черг)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування Для всіх черг
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1910-1748-0238-0295
Документ
№289-21-К від 30.07.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІНСТРАТЕГІЯ-БУДТЕХЕКСПЕРТИЗА" (41754480)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Комарова, 21а в м. Умань, Черкаської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Проектна документація
    PD01:2182-6472-1739-0971 Зміни №2 №542-20 від 2020-08-27 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "А-ПІЛОН") / Наявні експертизи: EX01:1910-1748-0238-0295
    Головний експерт проекту
    Белень Максим Валерійович (АЕ 006230, АТ 004027, АТ 005576, АЕ 003321, АТ 009146, АЕ 003279, АР 002989, АР 019918, СІ- 00868, АЕ 007205, АЕ 003285, АЕ 007640, АЕ 004077 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №289-21-К від 07.07.2021
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:7751-9708-6226-9518 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:7739-5006-8477-3160 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:1960-4248-4600-2026 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи