Замовники проекту:  ТзОВ “Львівська інвестиційна компанія”  ЄДРПОУ 32801497 та ТзОВ “ІНДАСТРІ ПАРТ” ЄДРПОУ 43992709

Генеральний проектувальник:  ПП “АВР ДЕВЕЛОПМЕНТ”.

     Головний архітектор проекту — Йосипчук Володимир Мирославович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №002318 від 27.04.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією

     Головний інженер проекту — Горбяк Андрій Васильович - кваліфікаційний сертифікат серії АР №017805 від 16.11.2021р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, провідний інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією .

 Перелік вихідних документів на проектування:

 -  завдання на проектування (коригування), затверджене Замовниками;

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності)  об'єкту будівництва — СС2;

 - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на реконструкцію нежитлової будівлі  у житловий комплекс з вбудованими та прибудованими приміщеннями комерційного та громадського призначення, підземним паркінгом на вул. Любінській, 93, затверджені рішенням виконкому  Львівської міської ради №841 від 15.09.2017р.;  

 -  рішення №556 від 14.06.2019р. про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 15.09.2017р. №841;

   -  рішення №294 від 16.04.2021р. виконавчого комітету Львівської міської ради, про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 15.09.2017р. №841;

   - договір оренди землі №З-2212 від 27.08.2013р. загальною площею 0,6459га, кадастровий номер    №4610136300:04:001:0035, укладений між гр.Барщовським Т.Я. та Львівською міською радою;

   - витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,6459га, кадастровий номер №4610136300:04:001:0035; номер витягу НВ-4609949022019 від 06.06.2019р.

    - договір про будівництво житлового будинку від 09.08.2021р., укладений між ФО Барщовський Т.Я., ТзОВ “Львівська інвестиційна компанія” та ТзОВ “Індастрі Парт”;

    - технічні умови №ТУ-392 від 13.10.2021р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

     - технічні умови №150-0513/2 від 11.05.2021р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови №790-ТУп-2344-1021 від 08.10.2021р. приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”.

- технічні умови №790-ТУп-2345-1021 від 08.10.2021р. приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”.

 Склад проекту:

         -  Пояснювальна записка.

         -  Ситуаційна схема. Генплан.

         - Інженерно-геологічні вишукування для будівництва багатоквартирних житлових будинків на вул. Любінській, 93, виконані відділом інженерної геології та гідрогеології ПрАТ “Геотехнічний інститут” у 2017р.

         -  Архітектурні рішення.

         -  Конструктивні рішення. Розробник ФОП Давидюк О.В., інженер-проектувальник  Цвігун Р.І. – кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 17.10.2012р.

         -  Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Розробник ПП “АРК-ПРОЕКТ”, ГІП Лобзіна О.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000288

         - Том 7. Водопостачання та каналізація. Розділ розроблений ФОП Горбяк А.В.

         -  Технологічні рішення.

         -  Опалення та вентиляція. Розділ розроблений ФОП Горбяк А.В.

         - Проект №02-021/2021-ЕП «Зовнішнє електропостачання нового будівництва багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об’єктами інженерної інфраструктури ТзОВ «Львівська інвестиційна компанія». м. Львів, вул. Любінська, 93», розробник ТОВ «Енергопроф», ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №004187 від 12.10.2012р;

  -  Газопостачання ГПВ і ГПЗ. Виконавець ТзОВ «Аурбуд», ГІП Костяка О.П. - кваліфікацій-ний сертифікат серії АР № 014737 від 07.12.2017р.

  - Проект організації будівництва. Виконавець  ФОП Горбяк А.В

  -  Захист від шуму. Виконавець ФОП Горбяк А.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №007182 від 12.04.2013р.

   - Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу Боднар Д.В. - кваліфікацій-ний сертифікат АР №006162 від 27.12.2012р.

   - Автоматизація тепломеханічних рішень котельні. Виконавець ФОП Горбяк А.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №017805 від 16.11.2021р.

  - Тепломеханічні рішення котельні. Виконавець ФОП Горбяк А.В.

 -  Енергоефективність.

 -  Системи протипожежного захисту. Розробник ФОП Демків В.Я. - кваліфікаційний серти-фікат  серії АР №017917 від 22.11.2021р.

- Том 20. Розрахунок часу евакуації людей. Виконавець розділу ФОП Онім Р.П. -

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Виконавець розділу ФОП Сіренко В.О. -  кваліфікаційний сертифікат АР №019392 від 21.04.2022р.

-  Технічні висновки  про інженерно-геологічні вишукування для будівництва офісної будівлі на вул. Любінська, 93 у м.Львові, видані Колективним підприємством “Центр інженерних та науково-технічних послуг “АУМ”.

-  Експертний звіт (позитивний)  №818.8454.21 від 05.11.2021р., виданий ДП «Західний ЕТЦ», за розглядом проекту “Нове будівництво багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями  у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об'єктами інженерної інфраструктури на вул. Любінській, 93  у м.Львові”  (у двох чергах будівництва); ЕХ01: 0267-9676-5596-9838.

- Дозвіл на виконання будівельних робіт №ЛВ012211116462 від 18.11.2021р., виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю та Зміни  №ЛВ012211116462-1 від 10.06.2024р. (зміна кількості Замовників).

    Проектні рішення

Ділянка проектування багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадсь-кого призначення, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Любінській, 93 у м. Львові, займає площу 0,6459га, знаходиться  у південно-західній частині міста. З північно-західної сторони ділянка примикає до вул. Любінська, з південної-східної сторони примикає до парку, із північно-східної та південно-західної – до ділянок з існуючою забудовою

Кадастровий номер №4610136300:04:001:0035;  категорія земель: ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови.

Для благоустрою території проектом передбачено використання твердих і газонних видів покриття та розміщенням ділянці проектування малих архітектурних форм: ліхтарів зовнішнього освітлення, лавок, смітників.

В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення.

Озеленення прибудинкової території передбачено між проїздами та зовнішніми межами територій, на прибудинкових ділянках є квітники, клумби.

Навколо будинків передбачено мощення, що забезпечує безпечне пересування пішоходів та маломобільних груп населення. Входи до житлових секцій, а також до закладів громадського призначення, влаштовано в одному рівні з чистою підлогою першого поверху, який згідно п.3.3 ДБН В.2.2-9-2018, захищений від атмосферних опадів консольними виступами третього поверху або дашками чи навісами.

Загальна розрахункова кількість паркомість для мешканців житлових квартир, гостей та працівників і відвідувачів громадських приміщень складає 104 м/місця; проектом передбачено 145 паркомісць, в т.ч. 11 п/м для МГН  і 6 п/м для електромобілів.

Проектними рішеннями перебачено будівництво багатофункціональних будівель на вул. Любінська, 93, яке заплановано виконати в дві черги.

Коригуванням проекту, згідно завдання на проектування (коригування) передбачено:

-       перепланування приміщень підвального поверху 2-ої черги, із додаванням медпункту та санвузлів;

-       перепланування та зміна кількості комерційних приміщень  1-го та 2-го поверхів 1-ої і 2-ої черг (1-а черга – з 23-ох до 21-ої; 2-а черга – з 20-ти до 17-ти);

-       зміна кількості квартир (у 1-ій черзі збільшилась з 119шт. до 140шт.; у 2-ій черзі – збільшилася з 28шт. до  31шт.);

-       зміни в об’ємі огороджувальних конструкцій біля басейну – забрали накриття басейну;

-       зміни в інженерних мережах, згідно коригувань і перепланувань в розділі АР;

-        зміна типу і кількості котлів в даховій котельні (1черга будівництва);

-       зміна кількості власників земельної ділянки;

-       зміна техніко-економічних показників.

     І-ша черга будівництва. Будинок №1 -  секції №1 - №3:

- Секція№ 1 — десятиповерхова, прямокутної форми в плані будівля, розміщена між осями “А/1-И/1”-”1/1-6/1” загальними розмірами 33,075м х 17,75м .

 По осях “А/1-Л/2” - примикає до секції №2.

 На відм. +34,800 - розташована дахова котельня. Між житловим поверхом і котельнею передбачено влаштування технічного поверху.

- Секція №2 — дванадцятиповерхова, прямокутної форми в плані будівля, розміщена між осями “А/2-Л/2”-”1/2-4/2” загальними розмірами 31,85м х 17,75м.

 По осях “А/1-А/2” - примикає до секції № 3.

–      Секція №3 — шести-семиповерхова, Т-подібної форми в плані будівля, розміщена між осями “В/3-А/3”-”1/3-6/3” загальними розмірами 37,245м х 30,945м.

 По осі “1/3” примикає до секції 4  ІІ-ої черги будівництва.

 В рівні паркінгу, по осях “6/4-1/3” через деформаційний шов, частина паркінгу І-ої черги будівництва примикає до частини паркінгу ІІ-ої черги будівництва.

Входи в будинок забезпечені з головного фасаду в осях “1/1 – 6/1” (з вул. Любінської), напівзакритого внутрішнього двору, фасаду в осях “И/1 – А/3”, фасаду в осях “1/3-6/1” (з боку скверу). В межах проектованої ділянки І-ої черги забезпечений в’їзд в підземний паркінг з проектованої дороги, який розташований під секцією №2.

  Після коригування кількість квартир будинку №1 складає 140шт., в тому числі:

-       однокімнатних – 74 шт;

-       двокімнатних – 57 шт;

-       трикімнатних – 8 шт;

-       чотирикімнатних – 1 шт.

   ІІ-га черга будівництва.  Будинок №2 – секції  №4 - №6

- Секція №4 — шестиповерхова, прямокутної форми в плані будівля, розміщена між осями “А/3-И/3”-”1/4-6/4”, загальними розмірами  17,325м х 26,30м.

- Секція №5 — двоповерхова, вбудовано-прибудовані приміщення комерційного та громадського призначення.

 На покрівлі, на відм.+9,000, передбачено влаштування експлуатованої тераси загального користування з басейном.

- Секція №6 — шестиповерхова, прямокутної форми в плані будівля, розміщена між осями “А/6-Г/6”-”1/6-4/6” загальними розмірами 10,575м х 17,80м.

По осях “4/6-1/4”, через деформаційний шов, прибудована до секцій № 4 і №5.

Висота: І-го комерційного поверху – 4,50м; ІІ-го комерційного поверху – 3,70м та житлових приміщень – 2,80 м.

  Після коригування кількість квартир  на будинок №2 складає 31шт., в тому числі:

-       однокімнатних – 4 шт

-       двокімнатних – 19 шт

-       трикімнатних – 8 шт

    У кожній секції запроектовано ліфти та сходові клітки, для вертикальних комунікацій.

  Підземна автостоянка розміщена під секціями та двором. Висота приміщення підземної автостоянки – 3,20м.

 Входи в будинки забезпечені з головного фасаду в осях “1/5–7/5” (з вул. Любінської), внутрішнього двору, фасаду в осях “1/6-6/4” (з боку скверу).

На 1-му поверсі секції №4 організований перехід від внутрішнього двору до скверу. В межах проектованої ділянки ІІ-ої черги забезпечений в’їзд в підземний паркінг з вулиці Любінської, який розташований під секцією №5.

         Комерційні приміщення запроектовані у багатофункціональній будівлі  на І-му та ІІ-му поверсі, для обслуговування відвідувачів та мешканців житлових одиниць будівлі (офісні приміщення).     

        Приміщення додаткового обслуговування запроектовані у багатофункціональній будівлі на І-му та ІІ-му поверсі, для обслуговування відвідувачів комерційних приміщень (організація місць відпочинку покупців, зал для демонстрацій нових товарів, і т.д).

       Вхід персоналу комерційних приміщень відбувається на початку робочого дня, через вхідні двері. Для персоналу передбачене побутове приміщення, також приміщення приймання їжі персоналу.     

           Сполучення між поверхами передбачені через ліфти і сходові клітки.

           Конструктивні рішення:

Конструктивна схема будинку – залізобетонний каркас із монолітних колон та безбалкових монолітних перекрить з капітелями. Каркас розміщено на фундаментній плиті. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості, чaстково монолітними залізобетонними сходами.

Основою під фундаменти служить шар ІГЕ-2 - супісок пластичний, тіксотропний, з прошарками суглинку напівтвердого та лінзами піску пилуватого, жовто-сірий.

Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.

Агресивність підземних вод, що впливатимуть на фундаменти, передбачає застосування бетонів підвищеної щільності, тому монолітні залізобетонні плити запроектовані з бетону класу C20/25, W8.

В проекті передбачено методи конструктивного захисту проектованих будівель для території будівництва, де наявні грунти здатні до карстоутворення, враховуючи висновки та рекомендації технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва.

Фундаменти — монолітні залізобетонні плити, товщиною 800мм (секція 1, 5), 1000мм (секція 2), 700мм (секція 3), 500мм (секція 5), 600мм (секція 4, 6); фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С (секція 1), Ø16 А500С (секція 2, 3, 5, 4, 6), з вічком 250х250мм; додаткове нижнє і верхнє армування  Ø14, 16 А500С з кроком 125мм, 250мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм, бетон класу С8/10.

В місцях (опирання  розміщення колон) продавлювання передбачено поперечне армування  Ø16 А500С.

Колони  — монолітні залізобетонні перетином 1200х250мм, 900х400мм; 900х300мм; 600х400мм, 600х250мм, 600х600мм, 400х400мм; арматура Ø20 А500С, бетон класу С20/25.

Стіни підземної частини - монолітні залізобетонні, товщиною 250мм; арматура  Ø16, Ø12 А500С; бетон класу С20/25; W8.

Стіни сходової клітки та шахт ліфта — монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура  Ø12 А500С; бетон класу С20/25.

Зовнішні стіни — самонесучі, з повнотілої цегли товщиною 250мм армовані сітками; утеплення передбачається з мінераловатних плит товщиною 150 мм.

Міжквартирні перегородки - повнотіла цегла М75 товщиною 250 мм.

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – повнотіла цегла М75 на розчині марки М50; товщиною 120мм.

Перекриття на відм. -0,250; 4,500 — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С та  Ø12 А500С відповідно, вічком 250х250мм; додаткове нижнє і верхнє армування  Ø12, 16 А500С з кроком 125мм, 250мм; в місцях продавлювання передбачено поперечне армування  Ø16 А500С.

Перекриття типового поверху — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; верхнє і нижнє фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8-10 А500С та Ø10-12 А500С відповідно, вічком 250х250мм; додаткове нижнє і верхнє армування  Ø12, 16 А500С з кроком 125мм, 250мм; в місцях продавлювання передбачено поперечне армування  Ø16 А500С.

В секції №5 на відм. +8,150 - передбачено влаштування басейну, конструкції монолітні залізобетонні, з днищем в тілі плити покриття (товщина днища басейну 300мм і стінок 250мм); верхнє і нижнє армування сітками Ø16 А500С кроком 250мм. Плита покриття - монолітна залізобетонна товщиною 250мм,  з капітелями товщиною 570мм та розмірами в плані 2000х2000мм, в місцях опирання на колони. Покрівля  секції №5 - експлуатована тераса загального користування.

Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки товщиною 160мм.

Покрівля  - плоска, неексплуатована; влаштована по монолітній залізобетонній плиті, складу: пароізоляція, шар армованого цементно-піщаного розчину, 2 шари євроруберойду на основі поліестиролу; шар геотекстилю, шар екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм, геотекстиль та гравійна засипка мін. товщиною 50мм фракції 20-40мм.   

  Електротехнічні  рішення

Для забезпечення електроенергією багатофункціональних будівель запроектована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТП-6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1000 кВА кожен. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Зовнішні електричні мережі коригуванню не підлягають.

Електропостачання здійснюється від різних CШ-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в приміщеннях електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності електропостачання передбачено встановлення пристроїв автоматичного ввімкнення резерву АВР на два вводи. Розрахункове навантаження споживачів І черги – 510,5 кВт, ІІ черги – 581,4 кВт.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт як для жител з плитами на природному газі, та 10 кВт як для жител з електричними плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩАОП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Керування евакуаційним освітленням сходових кліток, що мають природне освітлення, виконується автоматично за допомогою сутінкового реле. Ввімкнення світильників робочого освітлення здійснюється за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів та ліфтових холів, а також мережі аварійного освітлення електрощитових та насосних увімкнені постійно.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

  Водопостачання та водовідведення

Водопостачання багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об'єктами інженерної інфрастуктури на вул. Любінській, 93 у м. Львові, запроектовано від внутрішньоквартального водопроводу Ø200мм, винос якого передбачено проектом, згідно №ТУ -392 від 13.10.2021р.

 Проектом передбачено прокладання труб поліетиленових водопровідних Ø225х13,4мм; в будівлю запроектовано 2 вводи  (на потреби 2-х черг), із труб поліетиленових водопровідних Ø160х9,5мм згідно ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

На ділянці мережі проектованого водопроводу передбачено влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø1500-2000мм, із запірною арматурою.

Проектом також передбачено реконструкцію ділянки водопроводу Ø600мм по вул. Любінській від точки “Е” до точки “Є”, із труб поліетиленових водопровідних Ø630х37,4мм, згідно №ТУ Вд502-19 від 09.09.2019р.

Для обліку витрати холодної води об'єкту передбачається встановлення на вводах водопроводу (на потреби двох черг) водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Sensus 420 PC ∅50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, який монтується в приміщенні насосної.

Для обліку витрат води різними споживачами проектом передбачено встановлення поза межами квартир крильчастих лічильників холодної води Sensus 820 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH, встановлення водомірних вузлів обліку орендованих (комерційних) приміщень в санвузлах.

Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання будинків №1 і №2 передбачається приміщення насосної, в якому розміщуються компактні насосні установки — (для І-ої черги) SiBoost Smart FC 3 Helix V 1005 з трьома вертикальними насосами (2-робочих, 1-резервний) та (для ІІ-ої черги)  COR-3 MHI 803/SKw-EB-R з трьома вертикальними насосами (2-робочих, 1-резервний), трубною обв'язкою і з 8-ми літровим мембранним баком та напірні баки (по одному в кожній черзі) V=500л Refix DE500-для господарсько-питних потреб.

Основними споживачами холодної води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир, комерційних приміщень та технічне обладнання басейну (ІІ-га черга).

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання виконуються:

-       із сталевих електрозварних труб, для вводу водопроводу;

-        із сталевих ВГП оцинкованих труб в приміщенні насосної, в підземній автостоянці, для обв'язки лічильників;

-   із труб поліпропіленових водонапірних "KAN-therm" тип PN-16 для магістральних трубопроводів та підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехприладів і до електричних нагрівачів.

Трубопроводи гарячого водопостачання виконуються із труб поліпропіленових водонапірних "KAN-therm" тип PN-16.

Відведення госппобутових стоків передбачено у внутрішньоквартальний госппобутовий каналізаційний колектор Ø300мм (район будинків №91-91в) та госппобутову каналізацію  Ø200мм (район будинку №95 по вул.Любінській, котрий підлягає реконструкції).

 Зовнішні мережі побутової каналізації передбачено виконати із труб поліетиленових каналізаційних НПВХ SN8 Ø160мм, 200мм, 250мм, згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

 На каналізаційній мережі  госп-побутової каналізації запроектовано влаштування колодязів із збірних залізобетонних елементів Ø1000мм, 1500мм.

 Для відводу поверхневих стічних вод із підземних паркінгів використовуються спеціальні фільтраційні пристрої (сепаратори нафтопродуктів) для видалення завислих речовин та часток нафтопродуктів.

 Трубопроводи системи водовідведення  виконуються із труб поліхлорвінілових каналізацій-них "Wavin". Трубопроводи побутової каналізації, які проходять через приміщення громадського призначення та прокладені в неопалюваному паркінгу виконуються із чавунних каналізаційних труб «Düker» в ізоляції «Knaufinsulation». Випуски системи К1 виконуются із труб каналізаційних ПВХ для зовнішніх мереж "Wavin".

Відведення умовно-чистих стоків здійснюється - із чавунних каналізаційних труб «Düker», а відвід аварійних стоків з паркінгу - сталевими електрозварними по ГОСТ 10704-91 від дренажних насосів у приямках.

Відведення конденсату від димоходів передбачається полівінілхлоридними трубопроводами. Дренаж підключається через сифон в стояки побутової каналізації після нейтралізатора.

Тепломеханічні рішення котельні.

   Котельня призначена для виробництва теплової енергії на потреби опалення та ГВП. Котельня - дахова, водогрійна, газова.

   Система теплопостачання - водяна, закрита. Температурний графік системи теплопостачання - 80/60 °С. Паливо - природний газ. Робота котельні передбачена в автоматичному режимі без постійної присутності обслуговуючого персоналу. Проектом передбачається встановлення 4 газових конденсаційних водогрійних котлів GB272-150 виробництва BUDERUS. Система теплопостачання будівлі підключається до котлового контуру за незалежною схемою через теплообмінник. Для підживлення котлового контуру встановлюється установка повного знесолення, для підживлення контура системи теплопостачання - установка пом’якшення води. Для кожного контуру передбачається встановлення підживлювальних насосів (1-робочий, 1-резервний). Коливання об’єму теплоносія в системі від температурного розширення води компенсуються розширювальними баками. Передбачається облік споживання теплової енергії.

     Трубопроводи прокладаються відкрито на кріпленнях з ухилом не менше і=0,002 в бік руху середовища, у верхніх точках трубопроводів встановлюються автоматичні повітровідвідники. Всі трубопроводи котельні покрити теплоізоляцією з захисним покриттям. Для компенсації теплових подовжень на прямих ділянках трубопроводів (у шахтах) встановлюються компенсатори.

     Система вентиляції приміщення газової котельні - природна, приплив повітря (3-кратний повітрообмін та додаткова кількість повітря на спалювання газу) відбувається через зовнішні припливні решіткі. Витяжка - природна за допомоги дефлектора.

     Опалення приміщення котельні - тепловентилятором, аварійне опалення передбачено  електроконвектором. Також в приміщені котельні передбачено систему каналізації (два трапи).

Опалення та вентиляція

1-ша черга.

Секція №1.

Теплозабезпечення житлових квартир, розташованих в секції 1 запроектовано автономно від навісних газових котлів 23,5 кВт, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Секція №2.

Теплозабезпечення житлових квартир, розташованих в секції 2 запроектовано від дахової газової котельні, яка розташована на секції 1.

Готування теплоносія для потреб опалення квартир та гарячого водопостачання відбувається за допомогою індивідуальних квартирних теплових пунктів (ІКТП).

Секція №3 в осях А/3 – И/3. 

Теплозабезпечення житлових квартир розташованих в секції 3 в даних осях запроектовано автономно від навісних газових котлів 23,5 кВт, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Секція №3 в осях И/3 – А/2.

Теплозабезпечення житлових квартир розташованих в секції 3 в даних осях запроектовано від дахової газової котельні, яка розташована на секції 1.

Готування теплоносія для потреб опалення квартир та гарячого водопостачання відбуватиметься за допомогою індивідуальних квартирних теплових пунктів (ІКТП).

2-га черга.

Секція №4.

Теплозабезпечення житлових квартир, розташованих в секції №4 ззапроектовано автономно від навісних газових котлів 23,5 кВт, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Секція №5.

Теплозабезпечення житлових квартир розташованих в секції  №5 запроектовано від дахової газової котельні, яка розташована на секції №1.

Басейн знаходиться на відкритому повітрі, опалення не передбачено.

Секція  №6.

Теплозабезпечення житлових квартир, розташованих в секції №6 запроектовано автономно від навісних газових котлів 23,5 кВт, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Теплозабезпечення загальних коридорів, технічних приміщень (водомірного вузла, насосних, електрощитової) секцій №1-6 - від електричної мережі, конвекторами.

Теплопостачання комерційних приміщень на 1-му та 2-му поверхах секцій 1-6 електричними конвекторами.

Теплоносій водяних систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60 °С. Контроль тиску в системі виконується по вбудованому в котел манометру.

Димові труби виводяться димоходом вище поза зону вітрового підпору. 

Теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60 °С.

Димові труби виводитимуться димоходом поза зону вітрового підпору. 

Паркінг неопалювальний.

Система радіаторного опалення - водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускається повне відключення теплогенераторів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою термостатичних клапанів, які передбачено на кожному нагрівальному приладі.

Система опалення запроектована  поліпропіленовими трубами, які прокладатимуться в товщі підлог. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині.

Система опалення комерційних приміщень передбачена електричними конвекторами.

Компенсація температурного розширення теплоносія, в квартирах з індивідуальними газовими котлами, передбачена в розширювальному баку, що вбудований в котел. Компенсація температурного розширення теплоносія, в квартирах що опалюються від ІКТП, передбачена в розширювальному баку, що встановлений в котельні.

Циркуляція теплоносія в системі опалення, в квартирах з індивідуальними газовими котлами, передбачається за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насоса. Циркуляція теплоносія в системі опалення, в квартирах що опалюються від ІКТП, передбачається за рахунок циркуляційних насосів встановлених в котельні.

Система вентиляції приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Квартири. Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природна витяжна система вентиляції, організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень приплив повітря – природний, через віконні конструкції з функцією провітрювання та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Комерційні приміщення. Припливне повітря  забиратиметься з фасаду, з висоти більше 2,0 над рівнем землі, витяжне - виводити на 0,5-2 м вище гребня даху або викид витяжного повітря на фасад.

Місця забору припливного повітря повинні бути віддалені більше 8,0 м від місць викиду повітря від санвузлів, автостоянки, технологічного обладнання.

Паркінг. Для паркінгу передбачено механічну систему вентиляції змішаного типу.

Приплив – природний, через зовнішні ворота (в’їзди) та припливні решітки, механічна витяжна система вентиляції - через шахти, вище покрівлі. Видалення повітря передбачено з нижньої та верхньої зони порівну.

Всі витяжні системи вентиляції передбачено із зворотними клапанами.

Технічні приміщення. Приплив повітря для технічних приміщень – неорганізований через суміжні приміщення за допомогою решітки в нижній частині дверей.

Системи витяжної вентиляції передбачені канальними витяжними вентиляторами, що видалятимуть відпрацьоване повітря з приміщень у вертикальні вентиляційні шахти в будівельних конструкціях.

В приміщеннях комерційного призначення для забезпечення комфортних умов передбачена система кондиціонування.

Газопостачання.

Газопостачання зовнішнє (квартири).

Місце забезпечення потужності – розподільний газопровід середнього тиску Ду200мм (Ст, глибина залягання 1,0 м), прокладений по вулиці.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

  Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 158,4 м³/год.

  Загальна (технічна) пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч. резерв 136,53 м³/год) 294,93 м³/год.

На місці врізки передбачається ПЕ кран під ковер Ø110 мм. Точка приєднання встановлюється на межі балансової належності після ШГРП на фасаді будинку. У місцях перетину газопроводу доріг, передбачається встановлення захисних металевих футлярів в ізоляції "дуже посилена", бітумна. Проект передбачає прокладання газопроводів середнього тиску Г2 ПЕ100 SDR11 Ø110х10мм до ШГРП до підйому на фасад будинку №1. Проектом передбачається встановлення ШГРП-5/5-20-50х65-3/0,05 з регуляторами A/149 DN50 PN16+OS/66, Qmaх= 250.0 м³/год. Проектний максимальний надлишковий вихідний тиск газу після ШГРП - 25-30 мБар. Вузол обліку газу не передбачається. Запроектовано встановлення лічильників газу з пристроями дистанційної передачі даних по-квартирно. Передбачено вимикаючий пристрій (фланець/зварка) на фасаді будинку.

З’єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з’єднувальними виконуються з урахуванням положень РСН 358 «Положення про атестацію зварювального обладнання, застосовуваного при зварювальних роботах при будівництві й ремонті газопроводів з поліетиленових труб» двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З’єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0м від поверхні землі до верху газопроводу.

Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє (квартири).

Точка приєднання на межі балансової належності до об’єкту замовника на фасаді будинку після ШГРП. Газопровід низького тиску після ШГРП (на фасаді будинку) передбачено прокласти

сталевими трубами до фасаду багатоквартирного житлового будинку. На фасаді передбачено приварний кран Ду100мм (BREEZE- зварка /зварка).

Газові стояки запроектовано всередині через площі кухонь житлового будинку.

Проєктом передбачається встановлення двофункційних котлів «Bosch Gaz WBN 6000-24C RN», потужністю по 24,0 кВт із закритою камерою згорання з відводом продуктів згорання у димохідну систему «Повітря-Газ» та газових варочних поверхонь.

Опалювальний котел комплектується системою автоматики, яка забезпечує безпечну роботу та автоматичне регулювання по заданому режиму.

Висота кухонь квартир житлового будинку – 2,7 м. У кожній кухні є вікно з кватиркою та вентиляційний канал 140х270 мм, що забезпечує трикратний природній повітрообмін. Комерційний облік витрати газу передбачається встановленням в кожній квартирі мембранного лічильника газу G4. Для відключення газу проектом передбачається встановлення відключаючих пристроїв перед лічильником газу та перед кожним газовим приладом.  Приплив повітря – через отвори в нижній частині дверей та через кватирки чи віконні провітрювачі, витяжка – через витяжний канал. У кухні передбачається вікно з функцією провітрювання та віконні провітрювачі.

Перебачено встановлення сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу з виведенням сигналу на фасад під’їзду кожного будинку та звукового у межах сходово-ліфтового вузла.

Ввідний газопровід прокладається по фасаді житлового будинку, монтується зі сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019. Газові стояки всередині житлового будинку, підводки до газових плит та газових апаратів монтуються зі сталевих водогазопровідних труб ДСТУ 8936:2019. Труби покриваються олійною фарбою за два рази по двох шарах ґрунтування ГФ -021. З’єднання сталевих труб виконувати на зварюванні.

Газопостачання зовнішнє (котельня).

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-200 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду-90 мм під люком.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 90×5,2мм довжиною 50м по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Прокладання поліетиленового газопроводу під дорогою передбачено в сталевому футлярі.

Коефіцієнт запасу міцності труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З’єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопровід до дахової котельні запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Для обліку газу передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску на фасаді дахової котельні вузла обліку газу ВОГ з лічильником Delta G65 з коректором.

Газопостачання внутрішнє (котельня).

Точка приєднання - відключаючий пристрій після ВОГ перед ШГРП.

Для пониження тиску газу з середнього до низького після ВОГ на фасаді дахової котельні передбачається встановлення ШГРП-5/5-1ЛБ-50×65-3/0,05 з регулятором тиску А/149 PN16 Тартаріні (одна лінія редукування). Продувний газопровід Ду-25мм від ШГРП виведено вище рівня даху на 1 м.

Тиск газу після ШГРП становить 0,0025МПа.

Витрата газу на дахову котельню становить 136,53 м3/год.

В приміщенні дахової котельні проектом передбачено встановлення 4 газових конденсаційних водогрійних котлів GB272-150 виробництва BUDERUS з відводом продуктів згоряння в димові труби заводського виготовлення.

Продувні газопроводи Ду 25 мм від котлів виведено вище карниза даху на 1 м.

Газифіковане приміщення дахової котельні (h=3,0м, V=194,31м3) розташоване на даху будівлі. Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03м2 на 1м3 об’єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Дахова котельня розташована над технічним поверхом.

В приміщенні дахової котельні запроектовано встановлення двох комбінованих сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу «Варта 1-03», сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 100 та на звукову і світлову сигналізацію.

Опалення приміщення дахової котельні передбачено двома електричними конвекторами.

Система вентиляції приміщення - природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція дахової котельні передбачена за допомогою дефлектора Ø 400 мм. Приплив повітря в приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою двох жалюзійних решіток розміром по 400×400 мм, встановлених в зовнішній стіні.

Охорона праці,  безпека експлуатації  та  захист від шуму

І-а черга

Розділом проекту організації будівництва житлових будинків (шифр  А-21-04/1-ПОБ; перша черга будівництва (поз.1, поз.2, поз.3, часково - поз. 5 та паркінг), інженер проектувальник Горбяк А.В, кваліфікаційний сертифікат серії АР №007182 від 12.04.2013р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

  Запроектовано виконання робіт у два періоди:

–      підготовчий: влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; створення опорної геодезичної сітки; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування;

–      основний: земляні роботи (відведення грунтових вод та інші); монтаж фундаментів; встановлення механізмів;  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

   Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

 У розділі проекту “Захист від шуму”, передбачено у конструктивах будинків (поз.1, поз.2, поз.3 та паркінг) матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

        Експлуатацію об’єкту (поз.1,поз.2, поз.3, часково - поз. 5 та паркінг) передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, „Правила  експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації - житлових будинків передбачено 100 років. Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

ІІ-а черга.

Проект організації будівництва житлових будинків передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди: підготовчий (влаштування тимчасових споруд; створення опорної геодезичної сітки; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування); основний: земляні роботи (відведення грунтових вод та інші); монтаж фундаментів; встановлення механізмів;  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

 Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об’єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

  У конструктивах  будинку  проектом передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвуко- ізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

 Експлуатацію об'єкту (поз.4, поз.6, поз. 5 та паркінг) передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, „Правила  експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації - житлових будинків  передбачено 100 років. Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

 Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

1-ша черга.

Опалювальна  площа становить 15656.2 м²  

Опалювальний об’єм становить 51090.2 м³ 

 2-га черга.

Опалювальна  площа становить 6814.7 м²  

Опалювальний об’єм становить 22774.9 м³ 

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною  0,15 м.

Утеплення стін, що межують з некондиціонованим об’ємом – плити мінераловатні товщ.  0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздами -  плити мінераловатні товщиною 0,03 м та товщ. 0,15 м.

Утеплення перекриття над паркінгом - плити мінераловатні товщиною 0,025 м  та товщиною 0,15м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з металопластикових профілів відповідно до діючих норм.

Теплозабезпечення житлових квартир запроектовано автономно від навісних газових котлів. Теплозабезпечення загальних коридорів, технічних приміщень (водомірного вузла, насосних, електрощитової) запроектовано від електричної мережі, конвекторами.

Теплопостачання комерційних приміщень  передбачено від котельні розташованій на покрівлі.

Система радіаторного опалення – водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Проектом передбачено повітряну систему опалення на основі касетних 4-х трубних фанкойлів.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори запроектовано за допомогою клапанів з термостатичними вентилями.

Система опалення комерційних приміщень запроектована на основі 4-х трубних фанкойлів. Трубопроводи ізолюються по всій довжині

Система вентиляції запроектованого об’єкту припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном.

Система кондиціонування запроектована за допомогою касетних фанкойлів.

Система охолодження запроектована з регуляторами програмного зниження споживання енергії холоду.

Для обліку теплової енергії передбачено встановлення обліку.

Джерело господарсько-питного водопостачання - існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід. 

Для обліку загальної витрати води на вводах водопроводу проектом передбачено встановлення водомірного вузла. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (житлові квартири, приміщення під оренду) передбачено встановлення водомірних вузлів.

Гаряче водопостачання передбачено від двофункційних котлів - житлові квартири, та електричних бойлерів – для комерційних приміщень.

На вводах в будинок передбачено загальний облік електроенергії, комерційний облік електроенергії , поквартирний, для загальнобудинкових потреб, вбудованих нежитлових приміщень, споживачів сантехнічного та вентиляційного обладнання, підземного паркінгу.

Керування евакуаційним освітленням сходових кліток, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою сутінкового реле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів та ліфтових холів, а також мережі аварійного освітлення електрощитових та насосних увімкнені постійно.

Використання відновлювальних джерел енергії не передбачено.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівель;

-радіатори запроектовані з термовентилями;

-системи вентиляції з рекуператорами теплоти;

-облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С» (1- ша черга) і «В» (2-га черга).

1-ша черга.

Питоме споживання первинної енергії – 147.8 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 28.5 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 61.5 кВт∙год/м².

2-га черга.

Питоме споживання первинної енергії – 56.9 кВт∙год/м³.

Питомі викиди парникових газів – 10.8 кг/м³.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 18.9 кВт∙год/м³.

Пожежна і техногенна безпека

Проектна документація: «Нове будівництво багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Любінській, 93 у м. Львові» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 669.7109.21 від 23 вересня 2021 року.

Інспекцією Державною архітектурно-будівельного контролю, виданий дозвіл на виконання будівельних робіт даного об’єкта № ЛВ012211116462 від 18 листопада 2021 року.

Коригування проекту полягає: перепланування – додавання приміщень медпункту та санвузлів у підвальному поверсі; - зміна кількості та перепланування комерційних приміщень 1 та 2 поверху; - зміна кількості квартир; - зміна техніко-економічних показників. Відсоток виконання будівництва підземних поверхів – 90%. Надземних – 80%.

Реалізація проектних рішень – будівництво багатофункціональних будівель на вул. Любінська, 93 заплановано виконати в дві черги. 1-а черга: - секція 1; - секція 2; - секціїя 3  . 2-а черга: -  секція №4; секція №5; - секція №6; - підземної автостоянка.

1-а черга: Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – IІ. Поверховість – 11, 13, 7-8, 3. Будівельний об’єм будівель 1-ї черги – 91 018 м.куб. Площа забудови – 3810,10 м.кв. Кількість паркомісць паркінгу – 77. Площа паркінгу – 2522,03 м.кв.

2-а черга: Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – IІ. 

Передбачено проїзд з усіх сторін проектованих секцій 1, 2 і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду  для пожежних автомобілів до стін проектованих будинків 1, 2 відповідає нормативній - 9 м. Передбачено проїзд з однієї повздовжньої сторони проектованих секцій 3, 4, 5, 6 і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду  для пожежних автомобілів до стін проектованих секцій 3, 4, 5, 6 відповідає нормативній - 5 м.       

Враховуючи загальний будівельний об’єм житлового будинку, з витратою води на одну пожежу 30 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено не менше ніж від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинків ІІ ступеня вогнестійкості, передбачені з групою горючості Г1, а І ступеня вогнестійкості - НГ. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із житлових будинків здійснюється по сходових клітках СК1, Н1. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. З другого рівня квартир передбачено влаштування других евакуаційних виходів у відповідності до вимог п. 8.10, п. 8.11 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки». Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  – 1,2 м.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток) та антипанічним освітленням приміщень площею більше 60 м2 і в яких може бути 30 та більше людей. Електроприймачі систем протипожежного захисту, пожежних ліфтів передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання. В паркінгу передбачено влаштування трансформаторної підстанції з сухими трансформаторами.

Проектом передбачено влаштування пожежних ліфтів в усіх будинках. Опускання пожежних ліфтів передбачено в підземний паркінг. Пожежні ліфти, ліфтові холи запроектовані у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Проектом передбачено вихід з пожежного ліфта на першому поверсі  назовні через ліфтовий хол пожежного ліфта. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Розроблено проект по обладнанню шахти пожежного ліфта, ліфтового холу, на поверхах, автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежного ліфта димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів.

Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180.  За умовами технології, для сполучення паркінгу з першим поверхом громадської будівлі 5, запроектовано ескалатор (траволатор), який не враховувався під час проектування шляхів евакуації. Проектом передбачено відокремлення його протипожежною завісою 1-го типу ЕІ 60, а вхід/вихід передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря під час пожежі. Передбачено відокремлення трансформаторної підстанції, технічних, підсобних приміщень, електрощитової від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з виходом безпосередньо назовні. На виконання вимог п. 6.48, п. 6.19 Зміна № 2 ДБН В.2.3-15:2007, проектом не передбачається сполучення сходових кліток в паркінгу з житловою частиною житлових будинків. Виходи із сходових кліток запроектовані безпосередньо назовні, відокремивши їх від інших частин даних сходових кліток на висоту одного поверху суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. В зовнішніх воротах в’їзду/виїзду запроектовані хвіртки в якості евакуаційних виходів. Для виходу в суміжний протипожежний відсік паркінгу поблизу воріт або в воротах запроектовані протипожежні двері (хвіртки) 1-го типу. В паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів). Паркінг поділено протипожежною стіною 1-го типу RЕІ 150 на протипожежні відсіки таким чином, що площа кожного протипожежного відсіку не перевищувала 3000 м.кв.. Протипожежні відсіки забезпечені самостійними шляхами евакуації і відповідають вимогам нормативних документів.

Передбачено влаштування в протипожежних стінах 1-го типу RЕІ 150 будинку 4 та 6 в місці прилягання нижчого будинку на відстані 4 м по горизонталі та 8 м від покрівлі будинку 5 – протипожежних вікон 1-го типу ЕІ 60. Проектом передбачені суцільні стіни будинку 2 в місці прилягання нижчих будинків 1 та 3. В будинку 5 передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. На виконання вимог п. 6.48, п. 6.19 Зміна № 2 ДБН В.2.3-15:2007, проектом не передбачається сполучення сходових кліток з житловою частиною секцій житлового будинку. Виходи із сходових кліток запроектовані безпосередньо назовні, відокремивши їх від інших частин даних сходових кліток на висоту одного поверху суцільною протипожежною перегородкою 1-го типу ЕІ 45. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. На поверхах будинків, на входах до сходових кліток із коридорів, запроектовані двері, які необхідно засклити армованим склом та забезпечити пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток, на  поверхах будинків, запроектовані площею 1,2 м та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. На кресленнях житлових будинків відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,2 м.  В будинках передбачено  влаштування виходу на покрівлю із сходових кліток по сходових маршах з площадками перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м та висотою не менше ніж 1,5 м. В будинку 2 вихід із сходової клітки Н1 передбачено безпосередньо назовні. За периметром покрівлі кожного будинку передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016. На перепаді висот покрівель кожного будинку запроектовані пожежні драбини типу П1. Вихід із дахової котельні на покрівлю передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. Проведено розрахунок зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій дахової котельні. В даховій котельні передбачено встановлення пожежного кран-комплекту.

Розроблені проекти: - внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу, в будинку № 5, в будинку підвищеної поверховості № 2; - системи димовидалення з паркінгу, з коридорів будинку підвищеної поверховості № 2; - системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря) в шахтах пожежних ліфтів, в ліфтові холи перед пожежними ліфтами; - систем автоматичного пожежогасіння в паркінгу, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу та в будинку № 2. Приміщення громадського призначення обладнуються адресними компонентами пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 4-го типу. Передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту.

В паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів).

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Дотримання вимог цивільного захисту

Коригування проекту полягає: перепланування – додавання приміщень медпункту та санвузлів у підвальному поверсі; - зміна кількості та перепланування комерційних приміщень 1 та 2 поверху; - зміна кількості квартир; - зміна техніко-економічних показників. Відсоток виконання будівництва підземних поверхів – 90%. Надземних – 80%.

Реалізація проектних рішень – будівництво багатофункціональних будівель на вул. Любінська, 93 заплановано виконати в дві черги. 1-а черга: - секція 1; - секція 2; - секція 3. 2-а черга: - секція №4; - секція №5; - секція №6; - частина підземної автостоянка.

1-а черга: Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – IІ. Поверховість – 11, 13, 7-8, 3. Будівельний об’єм будівель 1-ї черги – 91 018 м.куб. Площа забудови – 3810,10 м.кв. Кількість паркомісць паркінгу – 77. Площа паркінгу – 2522,03 м.кв.

2-а черга: Клас наслідків (відповідальності) будинків - СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – IІ.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

Для забезпечення захисту мешканців, працівників та відвідувачів об’єкта «Нове будівництво багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Любінській, 93 у м. Львові» найбільш оптимальним рішенням буде влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ (СПП) в приміщенні підземної автостоянки. Враховуючи, що об’єкт розташований в зоні значних (сильних) руйнувань від міста віднесеного до групи з цивільного захисту, ПРУ (СПП) повинно бути групи П-1 та передбачати зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників: - дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості, води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу  К_з=1000; - дії повітряної ударної хвилі та мати огороджуючі конструкції з розрахунковим надмірним тиском ΔР_ех=100 кПа; - дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження; - побічної дії звичайних засобів ураження; - проникнення уламками засобів звичайного ураження; - дії високих температур та продуктів горіння при пожежах.

Також, для укриття можуть використовуватись, захисні споруди та споруди подвійного призначення інших суб’єктів господарювання, що розташовані у радіусі пішохідної доступності. Використання таких захисних споруд може здійснюватися на підставі укладання відповідного договору з балансоутримувачем такої споруди. В радіусі пішохідної доступності від об’єкта «Нове будівництво багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об’єктами інженерної інфраструктури на вул. Любінській, 93 у м. Львові» розташовано наступні захисні споруди цивільного захисту: - по вул. Садова, 2а розташоване сховище, обліковий номер 48600, місткістю на 1200 осіб. Також, у особливий період для укриття можуть використовуватись найпростіші укриття, що розташовані у радіусі пішохідної доступності, а саме: - Вул. Любінська, 95, місткістю на 225 осіб; - Вул. Любінська, 91, місткістю на 1210 осіб; - Вул. Любінська, 89, місткістю на 337 осіб; - Вул. Любінська, 98, місткістю на 733 осіб; - Вул. Любінська, 97, місткістю на 918 осіб; - Вул. Любінська, 97а, місткістю на 260 осіб; - Вул. Любінська, 97б, місткістю на 135 осіб; - Вул. Любінська, 99, місткістю на 180 осіб; - Вул. Любінська, 99а, місткістю на 157 осіб; - Вул. Любінська, 101, місткістю на 231 особу; - Вул. Любінська, 101а, місткістю на 241 особу; - Вул. Любінська, 101б, місткістю на 224 особу; - Вул. Любінська, 103, місткістю на 243 особу; - Вул. Любінська, 104, місткістю на 675 особу; - Вул. Любінська, 94, місткістю на 45 осіб; - Вул. Баштанна, 1, місткістю на 526 осіб; - Вул. Д. Яворницького, 3, місткістю на 687 осіб; - Вул. Д. Яворницького, 3а, місткістю на 525 осіб; - Вул. Д. Яворницького, 3б, місткістю на 731 осіб; - Вул. І. Виговського, 37, місткістю на 690 осіб; - Вул. І. Виговського, 35, місткістю на 532 осіб; - Вул. І. Виговського, 33, місткістю на 611 осіб; - Вул. І. Виговського, 31, місткістю на 457 осіб; - Вул. І. Виговського, 31а, місткістю на 545 осіб; - Вул. І. Виговського, 39, місткістю на 228 осіб; - Вул. І. Виговського, 41, місткістю на 1293 осіб.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси:  Земельна ділянка для розташування комплексу, загальною площею 0,6459га розташована по вул.Любінська,93 у м.Львові. Кадастровий номер земельної ділянки 4610136300:04:001:0035 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови обслуговування нежитлової будівлі (Договір оренди землі від 27.08.2013р. №З-2212).

Виведення земель з сільськогосподарського вжитку та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов №ТУ 392 від 13.10.2021р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 147,5м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ№ТУ 392 від 13.10.2021р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 134,59м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Для очистки виробничих стічних вод проектом другої черги передбачено встановлення зовнішнього жировловлювача GLE-1 Standartpark, або аналог.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Відведення дощових вод з паркінгу здійснюється за допомогою системи водостічних лотків з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах типу зовнішнього сепаратора нафтопродуктів з коалісцентним фільтром, вбудованим відстійником ACO Oleopator-C-OST 3/300 (номінальна витрата – 3 л/с в загальносплавну каналізаційну мережу. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні насичені та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,430г/сек та 3,292т/pік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)2000h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,49ГДК, по оксиду вуглецю 0,67ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об’єкту не пов’язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об’єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 108,59т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище, згідно укладеної угоди, вловлені жири – 0,032т/р, вловлені нафтопродукти – 0,064т/р та вловлений пісок – 0,034т/р, відпрацьовані лампи – 0,08т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об’єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, викиди при проведенні земляних робіт, від процесів зварювання та механічної обробки металів. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,363т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 27,0т, металобрухт – 2,5т,полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,804т.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України

«Про архітектурну діяльність».

Проект  «Нове будівництво багатофункціональних будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, житловими одиницями  у верхніх поверхах, підземними автостоянками та об'єктами інженерної інфраструктури на вул. Любінській, 93  у м.Львові” (у двох чергах будівництва)” Коригування» виконано  та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.