№90-31.2.1-01 від 23.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)

Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Вовчинецькій, 225 у м. Івано-Франківську

Нове будівництво

78.6 Згідно висновків/листів Державіаслужби LA01:1986-3926-8403-7972 (LA01:4115-1802-0078-9279) та Міноборони LA01:4159-0056-9914-7147 (LA01:7573-0713-9830-7090)    

35 Проєктування здійснювати виключно в межах поданих земельних ділянок, згідно затвердженого генерального плану с. Вовчинець «Про затвердження змін до Генерального плану с. Вовчинець» № 15-6/2018 від 26.06.2018 р., затвердженого рішенням 48 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 19.12.2024 р. №308-48 детального плану території «Коригування детального плану території комплексу багатоквартирних житлових будинків закладами громадського призначення на вул. Вовчинецькій, 225 у с. Вовчинець», цільового призначення земельних ділянок, довідок з містобудівного кадастру 3625 від 08.07.2025 р., 3624 від 08.07.2025 р., 3810 від 04.09.2025 р. договорів оренди землі, рішення 33 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 03.02.2023 № 21-33 та у відповідності до вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема 14.2.5, п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та іншої затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні, нормативно-правових актів, які діють на території України.    

450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.