Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку в
м. Умань, Черкаської обл., по вул. Комарова, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:02:002:0343» розроблений у 2020 році Товариством з обмеженою відповідальністю «А-ПІЛОН» (адреса: 20300, Черкаська область, м. Умань,                                    вул. Михайлівська,88; головний інженер проекту – Гаврилюк Тетяна Андріївна, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №003034, виданий 12.09.2012 р.; головний архітектор проекту – Кушнір Микола Олександрович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000972, виданий 12.12.2012 р.) на замовлення Громадянина Нікогда Валентина Миколайовича, на підставі:

–         Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

– Містобудівних умов та обмежень №220/15-14 від 27.08.2020р., виданих Відділом архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради;

– Технічні умови на приєднання до мереж водопостачання та водовідведення № 14 від 3 вересня 2020 р. надані КП «Уманьводоканал»;

– Технічні умови приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок №677/2021 від 14 липня 2021 р. надані ПАТ «Черкасиобленерго»;

– Технічні умови приєднання до газорозподільної системи № 4 від 17 травня 2021 р. надані ПАТ «Уманьгаз»;

– Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.08.2020р., №220450949;

– Інженерно-геологічні вишукування виконані у липні 2020 року, виконавець „УКРДІПРОДОР” Черкаський ВКП;

– Заяви про наміри, заяви на розробку матеріалів ОВНС.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів  СС2 (середні наслідки)

Проектом виконується будівництво житлового будинку (секція 1) розмірами в плані 30,48х15,50 м, кількість квартир - 56;  будівництво житлового будинку (секція 2) розмірами в плані 30,48х15,50 м, кількість квартир - 56; будівництво житлового будинку (секція 3) розмірами в плані 30,48х15,50 м, кількість квартир - 56; влаштування автостоянки на 10 авто-мобілів; влаштування автостоянки на 7 автомобілів; влаштування майданчиків відпочинку (секції 1 і 2) по вул. Комарова, 21а в м. Умань, Черкаської області. В підвалах кожної із секцій на відм. -3,300 запроектовано влаштування приміщень електрощитових і техприміщень; в секціях 1 і 3 – приміщень насосних (вузлів вводу). На 1-му поверсі кожної із секцій запроектовано офісні приміщення з санвузлами, кімнатами персоналу і приміщеннями для прибирального інвентаря. На 2-10 поверхах запроектовано житлові приміщення.

Конструктивні рішення - Монолітний каркас житлового будинку запроектований по жорсткій конструктивній схемі, з несучим вертикальними елементами – пілонами та монолітними залізобетонними стінами сходової клітки та ліфтової шахти, з монолітними залізобетонними перекриттями та покриттям, що слугують горизонтальними діафрагмами, через які передаються горизонтальні вітрові навантаження на фундаментну конструкцію. Жорстка схема забезпечує сумісну роботу всіх конструктивних елементів та значний перерозподіл навантажень між вертикальними елементами.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечена за рахунок сумісної роботи фундаменту та елементів каркасу (монолітних пілонів, стін і перекрить). Зовнішні ненесучі стіни з газобетонних блоків товщиною 300 мм поповерхово обпираються на міжповерхові перекриття.

Перекриття – монолітні безбалочні залізобетонні товщиною 200мм, виконані у вигляді жорстких горизонтальних дисків, з'єднаних з вертикальними конструкціями будівлі - колонами за допомогою жорстких вузлів, що забезпечують їх спільну роботу.

Покрівля будівлі рулонна суміщена утеплена із захисною посипкою з внутрішнім водовідведенням. Товщина утеплювача полістирольних плит - товщиною 200мм прийнята по теплотехнічному розрахунку для суміщеного покриття.

Внутрішні двері – дерев’яні та металеві. Зовнішні двері – металопластикові та металеві. На шляхах евакуації для світлопрозорого заповнення дверей належить застосовувати загартоване або армоване скло. Вікна металопластикові з двохкамерними склопакетами.

Водопостачання – від існуючої водопровідної мережі Ø 500 мм по вул. Комарова згідно ТУ № 14 від 03.09.2020 р., виданих КП «Уманьводоканал». В місці врізки в проектному водопровідному колодязі ВК-1 по т.п. 901-09-11.84 запроектовано встановлення запірної арматури. Водопостачання багатоквартирного житлового будинку виконується ввідним водопроводом Æ 110 мм до колодязя ВК-2 та вводами водопроводу Æ 63 мм до 1-ї секції та до 3-ї секція. В проектних колодязях ВК-2 і ВК-3 по т.п. 901-09-11.84 перед вводами в секції 1 і 3 запроектовано встановлення запірної арматури і вузлів обліку з загальносекційними лічильниками Sensus MeiStream Plus Dу50 з автоматичною системою передачею даних. Проектом перед-бачено в приміщеннях насосних встановлення водомірного вузла з лічильником Sensus калібру 15 для комерційних приміщень з автоматичною системою передачею даних. У зв’язку з тим, що в даному районі міста гарантований тиск в міській мережі складає 18 м в. ст., а висота проектної будівлі - 35,0 м, проектом передбачається використання підвищувальної насосної станції Wilo COR-3 MHIE 403-2G/ECe (секція 1) та Wilo COR-3 MHIE 205-2G/ECe (секції 2,3). Потреба у воді: для секції 1 – 44,04 м3/добу; для секцій 2 і 3 – 87,95 м3/добу. Проектом передбачено поквартирний облік води та облік в офісних приміщеннях лічильниками PoWoGaz JM-1,5. Розводка водопроводу виконана з поліпропіленових труб типу РР-R. Приготування гарячої води на господарчо-побутові потреби житлового будинку виконуються від індивідуальних двухконтурних газових котлів. Системи гарячого водопостачання передбачена тупикова. Для офісних приміщень – від електроводонагрівачів. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від 2-х існуючих пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі.     

Каналізація – внутрішні мережі побутової самопливної каналізації запроектовано  виконати з пластмасових каналізаційних труб і фасонних частин до них по ДСТУ Б В.2.7-140:2007 Ø 50-110 мм з випусками Ø 110 мм в проектну зовнішню каналізацію Ø 160 мм. В приміщенні насосних проектується приямок з дренажним насосом Wilo-Drain ТМС 30-0,5. До системи каналізації підключені відводи конденсату від газоходів згідно із пунктом 5.2.20 ДСТУ Б.В.2.5-33:2007. Підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. Відведення побутових стоків від проектного житлового будинку  передбачається  до існуючої мережі каналізації Æ 200 мм по вул. Комарова згідно ТУ № 14 від 03.09.2020 р., виданих КП «Уманьводоканал» з приєднанням в існуючому колодязі 7. Зовнішні мережі самопливної побу-тової каналізаціі прокладаються з труб ПП-100, SN8 Ø160 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. В місцях приєднання випусків до каналізаційних мереж запроектовано влаштування каналізаційних колодязів по т.п. 902-09-22.84. Добова кількість госппобутових стоків від для секції 1 – 44,04 м3; для секцій 2 і 3 – 87,95 м3. Відведення дощових стоків з покрівлі будівлі виконується організовано по системі внутрішніх водостоків з випусками дощових вод в проектну зовнішню дощову каналізацію, яка монтується із НПВХ труб і подальшим скидом в міську дощову каналізацію в існуючому колодязі по вул. Комарова. Водостічні воронки передбачені з електропідігрівом в холодний період року. Внутрішні мережі дощової каналізації виконати з напірних НПВХ труб. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізаційних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Опалення сходових клітин та вхідних коридорів здійснюється електричними конвекторами з автоматичними терморегуляторами. Джерелом теплопостачання для житлових квартир є індивідуальні квартирні газові теплогенератори з закритою камерою згоряння, які встанов-люються в кухнях, з вбудованим циркуляційним насосом, водонагрівачем, розширювальним баком, запірною арматурою, вимірювальними пристроями. Видалення продуктів згорання від квартирного теплогенератора та виведення їх в атмосферу здійснюється через колективні димохідні системи. Система опалення квартир двотрубна, горизонтальна. Система опалення запроектована з поліпропіленових труб. Теплоносій – вода з параметрами – 80 - 60°С. Розводка системи опалення передбачається в конструкції підлоги в тепловій ізоляції. Опалювальні прилади прийняті - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вбудованим термостатичним клапаном. Рушникосушники з електронагрівачем підключаються до водяної системи опалення через термостатичний клапан.

Опалення вбудованих приміщень секції №1 здійснюється від електричних котлів Протерм Скат, які мають вбудований циркуляційний насос та розширювальний бак 8л.

Опалення вбудованих приміщень секцій № 2 і 3 здійснюється від газових котлів Termet Windsor 50, які мають вбудований циркуляційний насос та встановлюються в теплогенераторній, розташованій на 1-му поверсі секції № 3.

Підживлення систем опалення здійснюється від мережі холодного водопостачання через помʼякшувач води Ecosoft SCALEX.

Загальні витрати тепла на опалення - 224,4 кВт для секції 1; 220,6 кВт - для секції 2 та 222,3 кВт - для секції 3.

Вентиляція житлових і громадських приміщень - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей перерізом 0,02 м2 і розповітрювачі у вікнах. Для кухонь та санвузлів верхніх поверхів запроектовано встановлення витяжних канальних вентиляторів типу Вентс. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм з виведенням на нормативну висоту. Витяжна вентиляцiя примiщень насосних та електрощитових - з механічним спонуканням за допомогою витяжних канальних вентиляторів типу Вентс через витяжні повiтроводи iз тонколистової оцинкованої сталi по ГОСТ 14918-80* у внутрішньостінові вентиляційні канали з виведенням на нормативну висоту. Вентиляція машинного відділення ліфтів, здійснюється канальним витяжним вентилятором з вмиканням за температурним датчиком.

Газопостачання - Джерелом газопостачання житлового будинку є газопровід низького тиску Дн 100 мм на виході з існуючого ШРП (з виконанням заміни ШРП згідно проекту) згідно ТУ ПрАТ «Уманьгаз» № 4 від 17.05.2021 р. Технічна потужність, замовлена в точці приєднання – 657,6 м3/год. Проектний підземний газопровід низького тиску від місця врізки до стояка монтується з поліетиленових труб ПЕ-80 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1.0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-показників на зовнішній стіні будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно з п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місці виходу із землі (в місці встановлення стояка) – згідно з п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. Стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проектні надземні ввідний та внутрішні газопроводи низького тиску всіх блоків будинку монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються надземно з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях і теплогенераторних. Крім газових котлів з примусовим викидом продуктів згоряння тепловою потужністю 24 кВт кожен, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь і теплогенераторних відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018. Вентиляція кухонь і теплогенераторних припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м2. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективний димохід Ø 300 мм, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку.       Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і чадного газу "Варта 1-03.14А" з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж блоків будинку згідно комплексу 7373-3.

Газосигналізація. Виконується в розділі ЕТР на основі встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану «Варта 1-03.14А» з датчиками у приміщеннях підвалу і 1-х поверхів з виведенням попереджувальних сигналів на щит аварійної сигналізації згідно вимог п. 9.56. ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд».

Електротехнічні рішення. Проект електропостачання житлового будинку (секцій 1, 2 і 3) по вул. Комарова, 21а в м. Умань Черкаської області виконано згідно ТУ нестандартного приєднання до електричних мереж № 677/2021 від 14.07.2021 р. (додаток 1 до договора на приєднання до електричних мереж № 1286-03/18-21 від 14.07.2021 р.), виданих ПАТ «Черкасиобленерго». Величина розрахункового навантаження – 200 кВт по ІІ-й категорії надійності і 300 кВт по ІІІ-й категорії надійності. Точка забезпечення потужності: РУ-10 кВ РП-23 і ТП-73; точка приєднання – на кабельних наконечниках КЛ-10 кВ"РП-23 - ТП-10/0,4 кВ Нікогда В.М." в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ "Нікогда В.М." і на кабельних наконечниках КЛ-10 кВ"ТП-73 - ТП-10/0,4 кВ Нікогда В.М." в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ "Нікогда В.М.". Запроектовано будівництво ТП-10/0,4 кВ "Нікогда В.М." з трансформаторами ТМГ-160 кВА, живлення якої виконується окремими КЛ-10 кВ від точок приєднання, що монтуються кабелями відповідно ААБл 4х150 мм2 довжиною 420 м та ААБл 3х95 мм2 довжиною 58 м.

Максимальне навантаження розрахункове в цілому для будинку: для житлових приміщень – 253,0 кВт, для офісних приміщень – 258 кВт; в тому числі: для секції 1 - відповідно 85 кВт і 86 кВт; для секції 2 – 83 кВт і 86 кВт; для секції 3 - 85 кВт і 86 кВт. Система електропостачання житлового будинку відноситься до II категорії надійності i виконується двома взаєморезервованими КЛ-0,4 кВ від РП-04 кВ проектної ТП-10/0,4 кВ "Нікогда В.М.", які монтуються кабелями АВБбШВ 4х95 мм3 до кожної з електрощитових. Кабельні мережі запроектовано прокласти в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Перетин з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в азбестоцементних трубах згідно вимог ПУЕ «Прокладання кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення до ВРП виконано в трубах дкс відповідного діаметру. Облік електричної енергії виконано згідно вимог ПУЕ та ККО із використанням електролічильників з можливістю дистанційного зчитування даних, встановлених у відповідній шафі (ящику), які пройшли Державну повірку та відповідають вимогам Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» та іншим нормативним документам з питань обліку електричної енергії: загальнобудинковий активної та реактивної енергії, включений через відповідні три трансформатори струму класу точності 0,5S, окремо облік електричної енергії для кожної квартири та на приміщення громадського призначення. Електропостачання офісних відноситься до III категорії надійності від ВРП секцій. В приміщеннях електрощитових 1,2,3 секції запроектовано встановити УВР 1401 з лічильниками НІК 2303 АRТ.1800.МС.11 5-(10)А 380B та 1,2,3 - УВР 3004. 3агальний облік електроенергії передбачено посекційно в електрощитових 1-ї, 2- ї, 3-ї секції. На кожному поверсі житлового будинку, запроектовано встановити поверхові шафи з лічильниками електроенергії NIK 2104 AP2T.1802.MC.11 5(60)A, 220B.  В житлових приміщеннях та офісах запроектовано встановити щитки освітлення з автомат. вимикачами ВА47-29 i диференційними вимикачами АД-12 Івит.=30мА. Мережі електропостачання та освітлення виконати кабелями ВВГнг та ВВПнг, які прокласти в середині будівельних конструкцій в гофрорукавах до місць встановлення електрообладнання. Норми освітлення запроектовано згідно з вимогам ДБН В.2.5-28-2018. Освітлення приміщень житлового будинку виконуються світильниками з лампами накалу відповідно до призначення приміщень.  З числа всіх світильників виділяються світильники аварійного та евакуаційного освітлення, напруга на них подається від окремих груп УВР. Запроектовано систему зрівнювання потенціалів. B приміщеннях електрощитових запроектовано прокласти шини заземлення, які входить в систему вирівнювання потенціалів відпо-відно до ДБН В.2.5-23-2010; металеві корпуси шаф – заземлити. Для заземлення електроспоживачів використовується окремий провід, який прокладається до магістральної шини заземлення та контуру заземлення.

Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. В проекті прийнята TN-C-S система заземлення з використанням РЕ нульового захисного провідника. Для захисту персоналу від ураження електричним струмом всі металеві неструмоведучі частини електро-устаткування, корпуси світильників, каркаси щитів, приладів заземлені шляхом приєднання до заземлюючого проводу живлючої мережі (нульового захисного РЕ провідника). Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. В якості заземлення використовується заземлюючий пристрій виконаний в вигляді контуру з трьох вертикальних заземлювачів, з’єднаних горизонтальною стальною смугою.

Проект блискавкозахисту розроблено згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та ДСТУ EN 62305-3:2012. Будівля відноситься до IIІ рівня блискавкозахисту. Для захисту від прямого удару блискавки, використовуються блискавкоприймальна сітка, струмовідводи та заземлювачі. Повний опис системи блискавкозахисту подано в кресленнях проекту БЗ (проект 05-20/06) та в загальній ПЗ даного проекту.

Згідно п. 29 завдання на проектування мережі: відомчої АТС; систем передачі даних (проводових та безпроводових); локальної комп'ютерної мережі для автоматизації технологічних процесів; відомчого телебачення – в даному проекті не проектуються, що узгоджується з вимогами Постанови № 610 КМУ від 18.07.2018 р.

Облік електроенергії мереж вуличного освітлення передбачено в ГРЩ житлового будинку (секції 2). Розрахункова величина потужності приєднання вуличного освiтлення 0,3 кВт. Проектом передбачено встановлення опор зовнішнього освітлення на доріжках з LED-світильниками ДКУ 01-60-60. Від точки підключення до місць встановлення світильників запроектовано прокласти кабель ВВГнг 3х2,5. Проектом передбачено заземлення корпусів світиль-ників. До складу електрообладнання, що встановлюється, відносяться LED-світильники типу ДКУ 01-60-60.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту, а саме:

До частини забезпечення економії енергії та енергоефективності

- Том 1. ПЗ Частина ВК. Замінити завдання на проектування, яке в даному томі складається з 22пунктів, на нове, яке складається з 30 пунктів.

- На плані ЗВК - 2 нанести пожежні гідранти.

- На плані ЗВК -2 вказати, який футляр на водопроводі, матеріал, діаметр, довжина.

- Поздовжній профіль по каналізації. Приєднання проектованої каналізації до існуючої каналізації перепадом більше, чим 50см потрібно виконати стояком ДБН В 2.5-63:2012.

- Креслення ОВ аркуш 6, показати, як відбувається димовидалення від котлів та вентиляція опалювального пункту.

- Завдання на проектування пункт 29. Названі всі роботи по зовнішньому  інженерному забезпеченню, які повинні виконуватись в цьому проекті,  а в пункті 30 вказано, що ці роботи будуть виконуватись по окремому договору, але вони повинні ввійти в склад даного проекту.

- Відсутні креслення по внутрішньому та зовнішньому газопостачанню.

- Розділ "Енергозбереження". Неможливо утеплювати будівлю мякими мінеральними плитами. Згідно ДБН Б.В2.6-36:2008. Конструкції зовнішніх стін із фасадною таплоізоляцією.

- Вимоги до проектування, зі змінами №1 таблиця А-1, вказати згідно сертифікату теплоізоляції границю міцності на стиск та на розтяг і порівняти її з таблицею А-1. Фірма, яка випускає утеплювач виготовляє комбіновані плити, з густиною верхнього шару 150кг/м3, які призначені для фасадного утеплення будівель. Прошу внести корективи в проект.

- Зовнішні мережі водопроводу повинні бути погоджені на кресленні.

До частини виконання вимог пожежної безпеки

- Пояснювальною запискою не обґрунтовано входження території, на якій планується забудова багатоквартирного житлового будинку, в відповідний нормований район обслуговування найближчим пожежно-рятувальним підрозділом (частиною) та наявність в останньому відповідної спеціальної техніки для забезпечення доступу до верхніх поверхів будинку  див. арк. ПЗ (п.15.1.2 ДБН Б.2.2-12:2019, ДСТУ 8767:2018);

- Не надано розрахунок часу евакуації у відповідності до вимог п. 4.15 ДБН А.2.2-3:2014 з урахуванням злиття  евакопотоків з квартир при виходах до сходових клітин.

- На експертизу надати розділи стадії проект «Систем протипожежного захисту», «Блискавкозахисту», «Вогнезазисту БК», які виконуються спеціалізованими організаціями відповідно до п. 30 Завдання на проектування

- Евакуаційні виходи (зони протипожежного відстою) з лоджій арк. АР секцій 1, 2, 3 не відповідають вимогам п.8.10б) ДБН В.2.2-15-2019;

- Проектними рішеннями передбачити встановлення дверей з коридорів поверхів в сходові клітки СК1 засклених армованим склом відповідно до вимог п. 10.5, п. 8.16 ДБН В.2.2-15:2019; п. 7.3.28 ДБН В.1.1-7:2016;

- Вхідні двері квартир передбачити класом вогнестійкості не менше ЕІ 30 див. арк. 13, 31-ЗП (п. 9.10 ДБН В.2.2-15:2019);

- Двері   електрощитових та виходів на горище передбачити протипожежні 2-го типу див. арк. 13, 31-ЗП (п. 5.55 ДБН В.2.2-15:2019; п. 6.4, п.8.6 ДБН В.1.1-7:2016);

- Стіни сходових кліток запроектувати REI 120 інші конструкції сходових кліток -  R 60, перекриття REI 54 див. арк.  31-ЗП (таблиця 1 ДБН В.1.1-7:2016);

- Убудовану котельну відокремити від суміжних приміщень стінами, перегородками та перекриттям REI 54, які повинні бути паронепроникними відповідно вимог п. 23.4 ДБН В.2.5-77:2014 (див, арк. 45-АР секція №3);

- У приміщенні котельні передбачити легкоскидні огороджуючи конструкції, площа яких становить не менше ніж 0,05 м2 на 1 м3 об’єму приміщення (п. 6.8 ДБН В.2.5-77:2014).

До забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

-   Надати обгрунтування відсутності в приміщеннях вузлів вводу (насосних) відсутності лічильників загальнобудинкового обліку витрат води (арк. ВК-2 і ВК-4) з наявністю в них тільки лічильників для комерційних приміщень.

-   Надати документацію з експлуатації колективної димовідвідної системи (або вказати ТУ) заводу – виробника; в розділі ГПВ виконати креслення по приєднанню газових котлів до колективної димовідвідної системи. В розділі АР вказати розміри шахт для влаштування колективної димовідвідної системи.

-   На експертизу подати проектні рішення розділу «Сигналізація загазованості» згідно вимог п. 9.56 ДБН В.2.5-20:2018.

-   На експертизу подати проектні рішення по блискавкозахисту проектного житлового будинку.

До Безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

-   У складі проектних матеріалів надати розділ «Оцінка впливів на навко­лишнє середовище» (ОВНС) згідно ДБН А.2.2-3:2014. Розділ ОВНС повинен відповідати структурі та складу п. 2 ДБН А.2.2-1-2003. Компетенцію виконавця матеріалів ОВНС підтвердити відповідним кваліфікаційним сертифікатом.

-   Надати необхідні додатки – завдання на розробку ОВНС,  заяву про екологічні наслідки виконати за схемою наведеною у ДБН А.2.2-1-2003 (вказати розрахункові обсяги впливу).

-   Забезпечити виконання вимоги п.  1.8 ДБН А2.2-1-2003 щодо врахування інтересів громадськості, а саме  надати копії  публікації в ЗМІ заяви про екологічні наслідки та надати матеріали врахування відгуків на неї.

- Джерелом теплопостачання для житлових квартир багатоквартирних будинків є індивідуальні квартирні теплогенератори з закритою камерою згоряння. Опалення вбудованих приміщень секцій № 2, 3 здійснюється від газових котлів Termet Windsor 50, які мають вбудований циркуляційний насос та встановлюються в теплогенераторній, розташованій на 1-му поверсі секції № 3. Розділ ОВНС повинен містити розрахунки викидів забруднюючих речовин при спалюванні природного газу та аналіз дотримання нормативів ГДВ на межі встановленої розрахункової санітарно-захисної зони (п. 5.4 ДСП 173-96, п. 2.14 ДБН А.2.2-1-2003, ст. 51 Закону «Про охорону навколишнього природного середовища»). Розрахунки викидів виконуються окремо для житла, та вбудованих приміщень.

- Провести розрахунок розсіювання забруднюючих речовин згідно ОНД-86 з урахуванням метеорологічних характеристик і коефіцієнтів для об’єкту проектування (п. 2.11 ДБН А.2.2-1-2003) та даних фонових концентрацій забруднюючих речовин згідно наказу Мінприроди № 286 від 30.07.2001 року.

- Надати пропозиції щодо нормативів граничнодопустимих викидів забруднюючих речовин для кожного стаціонарного джерела організованих викидів, що проектуються (ст. 1, 7 ЗУ «Про охорону атмосферного повітря», Наказ Мінприроди України від 27.06.2006 р. № 309).

- Проектними рішеннями передбачено облаштування стоянок автомобілів на 10 та 7 місць. Пересувні джерела викидів (автомобілі) здійснюють викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря в результаті роботи двигунів внутрішнього згорання. Розділ ОВНС повинен містити розрахунок викидів забруднюючих речовин від пересувних джерел забруднення (ст.ст. 9, 17 Закону «Про охорону атмосферного повітря»).

- Проведення будівельних робіт передбачає утворення викидів забруднюючих речовин при проведенні земляних робіт, газо-електрозварюванні, гідроізоляції, фарбуванні та інше. Надати розрахунки викидів при проведенні даних робіт.

В ході проведення експертизи по проекту, в частині зауважень по всіх розділах, креслення доопрацьовані, надані необхідні розрахунки.