PD01:8923-7563-9628-2941

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 31.07.2025 2 редакція від 12.08.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8923-7563-9628-2941
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№TRT-2025/0721 від 24.12.2015
Орган, що видав
ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" (39549278) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
"Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича(колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі м. Києва"(Коригування ІІ черги будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7682-3295-8243-8139

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Максимовича Михайла (Голос., Солом. р-ни), 24 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа УКРАЇНСЬКО-ТУРЕЦЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УЗАЙ" (24367001)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
8000000000:72:277:0001 , від договір купівлі-продажу №5317 від 8.07.2021, виданий: ПН КМНО Шевкова О.В. ; інший тип договору №1055 від 3.04.2023, виданий: ПН КМНО Шевкова О.В. відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №2 від 3.02.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №03/11-20/2 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.2-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.4-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №03/11-20/4 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.5-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №03/11-20/5 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.3-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №03/11-20/3 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ інший №2-03/20-1 від 3.02.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №2 від 3.02.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 4.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; наказ №62 від 15.01.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації) ; договір оренди землі №79-6-00488 від 23.03.2007, виданий: Київська міська рада, українсько-турецьке ТОВ "УЗАЙ" ; інший №1 від 2.04.2019, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №5 від 19.02.2020, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; наказ №1 від 2.04.2019, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №бн від 24.07.2019, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; технічний паспорт №5606 від 6.02.2020, виданий: Київське міське бюро технічної інвентаризації, Данілов В.Є. ; сертифікат ДАБІ №ІУ163192461104 від 3.09.2019, виданий: Державна архітектурно-будівельна інспекція України ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.2-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; сертифікат ДАБІ №ІУ163192461104 від 3.09.2019, виданий: ДАБІ 8.98 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
МУ2356004524172248598
Документ
№1196 від 25.09.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича (колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ ПЗ та РКН
2 Архітектурні рішення АР Житловий будинок Б-2. Введено в експлуатацію
3 Архітектурні рішення АР Житловий будинок В-2. Введено в експлуатацію
4 Архітектурні рішення АР Громадська будівля 1. Введено в експлуатацію
5 Архітектурні рішення АР ТП. Введено в експлуатацію
6 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Житлові будинки А2, Б2, В2. Паркінг Секція 1 та 2.
7 Енергоефективність ЕЕ
8 Система протипожежного захисту СПЗ
9 Генеральний план ГП
10 Архітектурні рішення АР
11 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Конструкції будівельні: Громадська будівля 1 та Громадська будівля 2
12 Архітектурні рішення АР Житловий будинок А-2. Введено в експлуатацію
13 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
14 Електротехнічні рішення ЕТР
15 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК Зведений план інженерних мереж(ЗІМ)
16 Енергоефективність ЕЕ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Кочерга Олена Анатоліївна (АА 002076) Наказ про призначення головного архітектора проекту №2Ч/ГАП від 06.12.2017

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ та РКН 		№ від
2. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок Б-2. Введено в експлуатацію 		№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок В-2. Введено в експлуатацію 		№ від
4. Архітектурні рішення (АР)
Громадська будівля 1. Введено в експлуатацію 		№ від
5. Архітектурні рішення (АР)
ТП. Введено в експлуатацію 		№ від
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Житлові будинки А2, Б2, В2. Паркінг Секція 1 та 2. 		№ від
7. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
9. Генеральний план (ГП)
№ від
10. Архітектурні рішення (АР)
№ від
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції будівельні: Громадська будівля 1 та Громадська будівля 2 		№ від
12. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок А-2. Введено в експлуатацію 		№ від
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Зведений план інженерних мереж(ЗІМ) 		№ від
16. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
17. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей 		№ від
18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
19. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
20. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
21. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
22. Пожежогасіння (пг)
№ від
23. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4530-4036-0069-6517
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 25.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" (39549278) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича (колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання TU01:0912-5328-8029-5318 12194 водопостачання 26.11.2019 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна)
Так підключення до електричних мереж TU01:2521-2131-7979-0903 НП-896-16 підключення до електричних мереж 11.08.2016 ПУБЛІЧНЕ АКІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВЕНЕРГО" (00131305) Версія №1 Статус (поточна)
Так водовідведення TU01:0918-2798-2336-1191 12221 водовідведення 14.11.2019 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна)
Так газопостачання TU01:0917-6856-4147-9760 SW003850716 газопостачання 11.07.2016 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВГАЗ" (03346331) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ТОВ НАУКОВО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР АРКО (44105895) Версія №1 Статус (поточна) Данілов Анатолій Сергійович (АА 001640 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ та РКН
2. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок Б-2. Введено в експлуатацію
3. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок В-2. Введено в експлуатацію
4. Архітектурні рішення (АР)
Громадська будівля 1. Введено в експлуатацію
5. Архітектурні рішення (АР)
ТП. Введено в експлуатацію
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Житлові будинки А2, Б2, В2. Паркінг Секція 1 та 2.
7. Енергоефективність (ЕЕ)
8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
9. Генеральний план (ГП)
10. Архітектурні рішення (АР)
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції будівельні: Громадська будівля 1 та Громадська будівля 2
12. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок А-2. Введено в експлуатацію
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Зведений план інженерних мереж(ЗІМ)
16. Енергоефективність (ЕЕ)
17. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей
18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
19. Проект організації будівництва (ПОБ)
20. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
21. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
22. Пожежогасіння (пг)
23. Водопровід та каналізація (ВК)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:7379-7202-7962-3053
Документ
№847/25-РБК/ЕЗ від 12.08.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича (колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі м. Києва» (Коригування ІІ черги будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • З питань інженерного забезпечення
  • Архітектурне об'ємне проектування
    • Проектна документація
    PD01:8923-7563-9628-2941 Зміни №2 №TRT-2025/0721 від 2015-12-24 (видав ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП") / Наявні експертизи: EX01:7379-7202-7962-3053
    Головний експерт проекту
    ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №847/25-РБК від 23.07.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:8089-5154-9205-0837 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:8098-7282-7239-7562 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:8093-0695-1876-7586 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи