Проєкт Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому, розроблений Приватним підприємством «АРХІТОН» на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Хмельницькжитлокомплекс». Адреса генпроектувальника :м. Хмельницький, вул.Староконстянтинівське шосе, 26/1. Головний архітектор проєкту – Любинецький Віктор Тадеушевич (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 000590 від 03.10.2012 р. напрямок – архітектурне об’ємне планування  ;

Проєкт розроблений на підставі:

- завдання на коригування, затверджене замовником;

- листа про проведення експертизи об’єкту;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:8313-2445-1884-4223), затверджених наказом Управління архітектури та містобудуванння Хмельницької міської ради від 28.07.2021 № 205;

- технічних умов на під’єднання інженерних мереж

Стадія проєктування –П

Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Ступінь вогнестійкості будівлі (споруди) – II

Термін експлуатації – 100 років

Попередній експертний звіт від 21.02.2022 року №21/1448-02/22 був виданий ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА»  .

Проєктну документацію, в т.ч. у зміні проєктних рішень, виконати відповідно до п.15.5 Наказу Мінрегіонбуду №45 від 16.05.2011р. як для об’єктів будівництва, спорядження яких здійснюється на підставі документів, що дають право на виконання будівельних робіт (ІУ012230124592 від 31.01.2023р.) та у строки, визначені проектною документацією, якщо інше не передбачено договором на виконання будівельних робіт.

 

Генеральний план

Проєкт: “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому” виконано у відповідності із завданням на проєктування, з врахуванням будівельних норм по плануванню територій ДБН Б 2.2-12:2019, санітарних і протипожежних вимог.

Проєктовані житлові секції розташований на земельній ділянці площею 1.346 га. Ділянка знаходиться у мікрорайоні Виставка.

Ділянка вільна від забудови і має обмеження: з півночі ділянки-вільна від забудови; з півдня – вільна від забудови територія; зі сходу – вільна від забудови територія;  з заходу – вільна від забудови територія.

Під`їзд до ділянки влаштовується з вул. Мельникова.

Проїзд автотранспорту можливий вздовж всіх фасадів і є можливість дістатися до всіх прорізів на фасадах.

Проєктом передбачається благоустрій прилеглої території. Навколо будинку влаштований під'їзд до входів, для технологічних потреб і під'їзду пожежних машин. Тротуари виконані з тротуарної плитки.

Простір двору використано для розміщення майданчика для ігор дітей дошкільного і молодшого віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою та тимчасової стоянки велосипедів, а також 220 машино-місць  для постійного зберігання автомобілів. Машиномісця для постійного зберігання автомобілів мешканців (загальною кількістю 104 машиномісць) розташовані в радіусі досяжності згідно ДБН Б 2.2-12:2019 (700 м); машиномісця для тимчасового зберігання автомобілів (загальною місткістю 18 машиномісць) розташовані в радіусі досяжності згідно ДБН Б 2.2-12:2019 (150 м).

Вільні від забудови і доріг ділянки території підлягають озелененню шляхом висадки дерев, кущів і влаштуванням газонів.

Відвід дощових стоків здійснюється по проектованим проїздам з випуском в існуючу міську зливову каналізацію яка проходить через дану ділянку.

Компоновка генерального плану виконана із забезпеченням вимог по інсоляції і протипожежних розривів між спорудами з урахуванням їх ступеня вогнестійкості.

Інженерні мережі запроектовані згідно технічних умов.

В цілях забезпечення безпеки при вимушеній евакуації, людські потоки направляються на вул. Мельникова.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєкт нового будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому І черга розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на коригування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект І черги будівництва однієї житлової секції на  один під’їзд на 108 квартири з вбудованими гаражами.

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проектним рішенням прийнято рядову 10-ти поверхову секцію на один під’їзд  з габаритними розмірами в осях ­– 48.85х14,80 м з одно- ,  двокімнатними квартирами І-ї категорії - позиція по ГП-1. При розробленні об’ємно –планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні,  лоджії.

На відмітці 0.000 розташовані технічні приміщення житлового будинку та гаражі.

На відмітці +2.980….+26.500 розташовані житлові квартири.

Висота житлових поверхів 2,94 м. Висота поверху на відмітці 0.000 – 2.98 м.

  В житловій секції  (позиція по ГП-1)  запроектовано 108 квартир, в тому числі:

однокімнатних - 72;

двокімнатних - 36.

Проєктним рішенням прийнято вбудовано-прибудовані гаражі.

В житловій секції  (позиція по ГП-1) гаражі розраховані на постійне зберігання 28-ми авто мешканців житлового будинку.

  Висота поверху – 2,58 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття.

Вертикальне переміщення здійснюється ліфтом вантажопідйомністю 1000 та  400  кг, горизонтальне за допомогою сходової клітки типу СК1.

 

Проєкт нового будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому ІІ черга розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на коригування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект ІІ черги будівництва однієї житлової секції на  один під’їзд на 108 квартири з вбудованими гаражами.

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проєктним рішенням прийнято рядову 10-ти поверхову секцію на один під’їзд  з габаритними розмірами в осях ­– 48.85х18,17 м з одно- ,  двокімнатними квартирами І-ї категорії - позиція по ГП-2. При розробленні об’ємно –планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні,  лоджії.

На відмітці 0.000 розташовані технічні приміщення житлового будинку та гаражі.

На відмітці +2.980….+26.500 розташовані житлові квартири.

Висота житлових поверхів 2,94 м. Висота поверху на відмітці 0.000 – 2.98 м.

  В житловій секції  (позиція по ГП-2)  запроектовано 108 квартир, в тому числі:

однокімнатних - 72;

двокімнатних - 36.

Проєктним рішенням прийнято вбудовано-прибудовані гаражі.

В житловій секції  (позиція по ГП-2) гаражі розраховані на постійне зберігання 19-ти авто мешканців житлового будинку.

Висота поверху – 2,58 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття.

Вертикальне переміщення здійснюється ліфтом вантажопідйомністю 1000 та  400  кг, горизонтальне за допомогою сходової клітки типу СК1.

 

Проєкт нового будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому ІІІ черга розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на коригування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект І черги будівництва однієї житлової секції на  один під’їзд на 108 квартири з вбудованими гаражами.

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проєктним рішенням прийнято рядову 10-ти поверхову секцію на один під’їзд  з габаритними розмірами в осях ­– 48.85х14,80 м з одно- ,  двокімнатними квартирами І-ї категорії - позиція по ГП-3. При розробленні об’ємно –планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні,  лоджії.

На відмітці 0.000 розташовані технічні приміщення житлового будинку та гаражі.

На відмітці +2.980….+26.500 розташовані житлові квартири.

Висота житлових поверхів 2,94 м. Висота поверху на відмітці 0.000 – 2.98 м.

  В житловій секції  (позиція по ГП-3)  запроектовано 108 квартир, в тому числі:

однокімнатних - 72;

двокімнатних - 36.

Проєктним рішенням прийнято вбудовано-прибудовані гаражі.

В житловій секції  (позиція по ГП-3) гаражі розраховані на постійне зберігання 28-ми авто мешканців житлового будинку.

Висота поверху – 2,58 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття.

Вертикальне переміщення здійснюється ліфтом вантажопідйомністю 1000 та  400  кг, горизонтальне за допомогою сходової клітки типу СК1.

 

Проєкт нового будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому ІV черга розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на коригування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект ІV черги будівництва однієї житлової секції на  один під’їзд на 108 квартири з вбудованими гаражами.

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проєктним рішенням прийнято рядову 10-ти поверхову секцію на один під’їзд  з габаритними розмірами в осях ­– 48.85х18,17 м з одно- ,  двокімнатними квартирами І-ї категорії - позиція по ГП-4. При розробленні об’ємно –планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні,  лоджії.

На відмітці 0.000 розташовані технічні приміщення житлового будинку та гаражі.

На відмітці +2.980….+26.500 розташовані житлові квартири.

Висота житлових поверхів 2,94 м. Висота поверху на відмітці 0.000 – 2.98 м.

  В житловій секції  (позиція по ГП-4)  запроектовано 108 квартир, в тому числі:

однокімнатних - 72;

двокімнатних - 36.

Проєктним рішенням прийнято вбудовано-прибудовані гаражі.

В житловій секції  (позиція по ГП-4) гаражі розраховані на постійне зберігання 19-ти авто мешканців житлового будинку.

Висота поверху – 2,58 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття.

Вертикальне переміщення здійснюється ліфтом вантажопідйомністю 1000 та  400  кг, горизонтальне за допомогою сходової клітки типу СК1.

 

Проєкт нового будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому V черга розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на коригування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект V черги будівництва однієї житлової секції на  один під’їзд на 108 квартири з вбудованими гаражами.

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проєктним рішенням прийнято рядову 10-ти поверхову секцію на один під’їзд  з габаритними розмірами в осях ­– 48.85х14,80 м з одно- ,  двокімнатними квартирами І-ї категорії - позиція по ГП-5. При розробленні об’ємно –планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні,  лоджії.

На відмітці 0.000 розташовані технічні приміщення житлового будинку та гаражі.

На відмітці +2.980….+26.500 розташовані житлові квартири.

Висота житлових поверхів 2,94 м. Висота поверху на відмітці 0.000 – 2.98 м.

  В житловій секції  (позиція по ГП-5)  запроектовано 108 квартир, в тому числі:

однокімнатних - 72;

двокімнатних - 36.

Проєктним рішенням прийнято вбудовано-прибудовані гаражі.

В житловій секції  (позиція по ГП-5) гаражі розраховані на постійне зберігання 28-ми авто мешканців житлового будинку.

Висота поверху – 2,58 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття.

Вертикальне переміщення здійснюється ліфтом вантажопідйомністю 1000 та  400  кг, горизонтальне за допомогою сходової клітки типу СК1.

Конструктивні рішення

Фундамент - залізобетонні палі типу ПН, січенням 300х300. Ростверк з бетону армовано арматурою кл. А500С та А240С.

Стіни першого поверху - бетонні фундаментні блоки серійного виготовлення. Монолітні колони, пілони з бетону, армовані арматурою кл. А500С та А240С. Повнотілі керамічні цегли на цементно-піщаному розчині.

Плити перекриття - залізобетонні пустотні плити серійного виготовлення.

Зовнішні стіни з повнотілої керамічної цегли на цементно-піщаному розчині, товщиною 510 та 380 мм.

Перегородки з повнотілої керамічної цегли на цементно-піщаному розчині.

Перемички залізобетонні серійного виробництва

Сходи залізобетонні серійного виробництва на типових поверхах.

Покрівля плоска, інверсійна, виконується із рулонних матеріалів.

Монолітні пояси під перекриттям на рівнях 0,000; +14,740; +20,620; +26,500 з бетону, армовані арматурою кл. А500С та А240С.

Утеплювач - підлога технічного поверху плити мінераловатні g =220 кг/м3 товщиною 100 мм, g =100 кг/м3 товщиною 150 мм Стіни – плити мінераловатні g =80 кг/м3 товщиною 100, 150мм.

Гідроізоляція на рівні цоколя із двох шарів руберойду на бітумній мастиці, вертикальна гідроізоляція стін цоколя виконана обмазкою гарячим бітумом за два рази по ґрунтуванню.

Кладка зовнішніх та внутрішніх стін армується арматурною сіткою згідно з вказівками, при веденими в робочих кресленнях.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру. Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту розроблено на підставі:

- завдання на розроблення розділу ІТЗ;

 - обмірочних креслень, матеріалів обстеження.

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проєкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому», виконаний у відповідності з:

 - Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

 - ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

- ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

- ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

- Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

- Закон України "Про об'єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

- Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск "Про затвердження Порядку віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)"

Відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначаються з урахуванням зонування території за можливою дією засобів масового знищення, їх вторинних вражаючих чинників, а також характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру. Заходи, які по своїй природі не можуть бути здійснені наперед, проводяться в короткий час після аварії або вживання засобів масового знищення. Відповідно до ДБН В.1.2-4:2019 обсяги і зміст інженерно технічних заходів цивільного захисту визначаються в залежності від наявності на території, на якій планується забудова: - районів можливих бойових дій та безпечних районів у разі виникнення збройних конфліктів; - зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення від міст, віднесених до відповідних груп цивільного захисту та суб’єктів господарювання, віднесених до відповідних груп цивільного захисту, атомних енергетичних об’єктів; - зон можливого катастрофічного затоплення; - зон негативного впливу навколо об’єктів підвищеної небезпеки, зокрема зон можливого хімічного забруднення навколо хімічно небезпечних об’єктів; можливих проявів небезпечних геологічних, гідрологічних та метеорологічних явищ і процесів, а також ризиків виникнення пов’язаних з ними надзвичайних ситуацій.

Пожежна безпека

Проведеною експертизою відповідності діючим нормам і правилам пожежної та техногенної безпеки -зауважень не виявлено.

Енергоефективність

За результатами розгляду проєктних матеріалів, ЕКСПЕРТНОГО ЗВІТУ від 21.02.2022 року №21-1448-02/22 виданого ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» м. Львів, Дозволу на виконання будівельних робіт від 31.01.2023 року № ІУ012230124592 та Довідка ТОВ "РОУРЕН" від 21.07.2025р. № 21/07 про ступінь готовності об’єкта на 92%, встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівель очікується в межах, визначених нормативними документами.

Екологічна безпека та санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Аналіз впливу на атмосферне повітря по прийнятим рішенням дозволив визначити:

- кількість проектованих стаціонарних джерел викидів з.р. в атмосферне повітря – 12;

- загальна кількість з.р., що викидається джерелами – 2408,123 т/рік,, в тому числі, що нормуються 7,1236 т/рік.

Утворюються побутові відходи в кількості 69,246 т/рік. Управління відходами передбачено відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

Заходи передбачені проєктом дають можливість зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту, знижують до мінімуму дію негативних факторів, що впливають на ґрунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси та інші компоненти природного середовища.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Безпека і доступність під час експлуатації

Всі підйомні механізми та пристрої мають дані проведення технічного огляду. Відповідальність за дотримання вимог безпеки підчас експлуатації машин, електро- і пневмоінструмента, а також технологічного оснащення лягає:

- за технічний стан машин, інструмента, технічної оснастки включно із засобами захисту – на організацію, на балансі якої вони знаходяться

 - за безпечне виконання робіт – на організацію яка виконує роботи.

Будмайданчик, робочі ділянки, робочі місця забезпечені необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння, а також засобами зв'язку та сигналізації. 4 До виконання будівельно-монтажних робіт слід допускати робітників відповідних спеціальностей, віку та статі, які мають відповідне медичне заключення.

Експлуатація автокрану передбачається з вимушеним обмеженням зон обслуговування і висоти підйому за рахунок застосування на кранах системи обмеження зон роботи, щоб виключити повертання стріли з вантажем за лінію обмеження.

Заборонено підйом вантажу, вага якого перебільшує вантажопідйомність крана на відповідному вилиті стріли. Під час підйому вантажу заборонено знаходитися в зоні небезпеки при роботі крана.

До роботи з електроінструментами допускаються працівники які пройшли спеціальне навчання.

Всі будівельники які працюють на буд майданчику проходять інструктаж по правилам виконання робіт та техніці безпеки. Всі ділянки на яких ведуться монтажні роботи, огороджені, а на огородженнях розміщено попереджувальні знаки.

Будівельні майданчики, робочі ділянки та робочі місця, проїзди та підходи до них, в темний час доби а також закриті приміщення освітлюються у відповідності з вимогами. Обладнання систем освітлення конструктивно не створює ризик ураження електричним струмом.

На в'їзді буд майданчика встановлено схему руху автотранспорту тимчасові автошляхи на території будівництва обставлені відповідними дорожніми знаками.

У випадку виконання робіт в закритих приміщеннях, на висоті або під землею, в ПВР вказані шляхи евакуації людей до безпечних зон у випадку небезпечних та. аварійних ситуацій.

Охорона праці

До виконання робіт підвищеної небезпеки і робіт де є потреба у професійному доборі, допускаються працівники, що мають відповідну кваліфікаційну підготовку, пройшли навчання та перевірку знань та мають відповідне посвідчення, в тому числі у відповідності до Типового положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці та переліку робіт з підвищеною небезпекою.

Перед початком виконання робіт в місцях де діють або можуть виникати небезпечні виробничі фактори, не залежні від характеру виконання робіт, відповідальний видfє наряд-допуск на виконання робіт підвищеної небезпеки.

Кожний хто знаходиться на буд майданчику носить захисну каску і сигнальний жилет. До виконання робіт по ремонту, обслуговуванню, монтажу та експлуатації електроустановок та електрообладнання, допускаються лише працівники, які мають відповідну кваліфікаційну підготовку, групу допуску з електробезпеки, пройшли медичний огляд згідно вимог

Допуск на будмайданчик сторонніх осіб або працівників не задіяних на роботах на цій території, а також осіб під дією алкогольного, токсичного або наркотичного сп'яніння, заборонений.

Перелік робіт на виконання яких необхідний наряд-допуск розроблений в будівельній організації з урахуванням місцевих вимог та специфіки будівництва. Наряд-допуск затверджений особою уповноваженою працедавцем і видається керівнику робіт (прорабу, майстру).

Види робіт підвищеної небезпеки, які виконують на підставі дозволу:

- земляні роботи, що виконуються на глибині понад 2 метри або в зоні розташування під земних комунікацій чи під водою;

- роботи верхолазні та скелелазні, що виконуються на висоті 5 метрів і більше над поверх нею ґрунту, з перекриття або робочого настилу, та роботи, що виконуються за допомогою підйомних і підвісних колисок, механічних підіймачів та будівельних підйомників;

- зведення, монтаж і демонтаж будинків, споруд, зміцнення їх аварійних частин, електро прогрівання бетону та електро розморожування ґрунтів;

- зварювальні, газополум'яні, наплавні роботи.

До виконання робіт підвищеної небезпеки, допускаються особи, які не мають медичних протипоказань, пройшли попередній та періодичні медогляди і визнані придатними до виконання даного виду робіт, пройшли спеціальне навчання безпечним засобам та заходам роботи, інструктаж з безпеки праці, стажування на робочому місці, перевірку знань з безпеки праці і мають відповідну підготовку.

Доступність території та об’єкта для маломобільних груп населення

Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території, облаштовані пандуси на входах в будівлі.

Проєктом не передбачаються квартири для проживання осіб з інвалідністю. В разі потреби для проживання осіб з інвалідністю на кріслах колісних є можливість переобладнати квартири у рівні першого поверху із можливістю виходу безпосередньо назовні.

Для доступу на поверхи у кожній секції запроектовано пасажирський ліфт з розмірами кабіни 2,10х1,10м та 0.95х1.1м з урахуванням використання МГН групи М4. Позиція по ГП-1; Гп-2; ГП-3; ГП-4; ГП-5 - відмітка підлоги перед входом в ліфт прийнята в тому ж рівні, що і площадка входу у будівлю з відмітки 0.000.

Ліфти обладнані дверима шириною прорізу 1,35м та перилами, які розташовані на висоті 1,1м від рівня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски шириною 1,9 м.

На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5м необхідно нанести коло діаметром 150мм жовтого кольору, поверхню вхідних площадок, а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними.

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця, віддалені від будівлі до 50м для легкового транспорту людей з інвалідністю.

Електротехнічні рішення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул.Старокостянтинівське шосе, 7/2-Б в м. Хмельницькому..

Технічні показники електропостачання:

Загальна розрахункова потужність 1 черги Р р=147 кВт

Річна витрата електроенергії 1 черга- 140 тис. кВт/год. Рік

Загальна розрахункова потужність 2 черги Р р=172 кВт

Річна витрата електроенергії 2 черга - 164 тис. кВт/год. Рік

Загальна розрахункова потужність 3 черги Р р=140 кВт

Річна витрата електроенергії 3 черга - 133 тис. кВт/год. Рік

Загальна розрахункова потужність 4 черги Р р=172 кВт

Річна витрата електроенергії 4 черга - 164 тис. кВт/год. Рік

Загальна розрахункова потужність 5 черги Р р=140 кВт

Річна витрата електроенергії 5 черга - 133 тис. кВт/год. Рік

Категорія надійності електропостачання – І,ІІ

В електрощитовій встановлюється ввідно-розподільча шафа ВРУ1-11-10 і ВРУ1-48-03. Облік електроенергії споживачів приміщень виконується лічильниками встановленими в ввідному пристрою. Ввідно-обліковий пристрій пломбується енергонаглядом РЕМ.

Для розподілу електроенергії передбачено розподільчі щитки апаратами захисту в металоконструкції , яка виготовлена і змонтована в спеціалізованій майстерні у відповідності до принципової схеми підключень. Апарати захисту від пожежі та надмірного струму передбачено ПЗВ. Штепсельні розетки встановлено з заземлюючим контактом. Все електрообладнання повинно бути сертифіковано на Україні.

Види освітлення: робоче, аварійне, рекламне. Освітленість приміщень прийнято згідно норм освітленості.

Розподільчі мережі та мережі живлення виконуються проводом ПВ в сталевих трубах. Групова мережа електроосвітлення виконуються проводом  ВВПнгд, який прокладається сховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття; за підшивною стелею – в сталевій трубі (металорукаві), в паливній проводом ПВ в сталевій трубі.

Електропостачання здійснюється від ввідно-розподільчого пристрою ВРУ 1-22-53, який встановлюється в електрощитовій на першому поверсі.

Групова мережа електроосвітлення квартир виконується проводом ВВПнгд сховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття.

Мережа аварійного освітлення виконується кабелем КОВСнг-FRH в сталевих трубах.

Облік активної енергії комунального навантаження здійснюється лічильником у ВРП. Облік електроенергії квартир здійснюється лічильниками, що знаходяться на поверхових щитах.

Величина опору заземлюючого пристрою не повинно перевищувати 10Ом.

З'єднання між собою провідних частин виконується за допомогою головної заземлюючої шини (ГЗШ). В якості ГЗШ прийнято шини РЕ, які розміщені в середині ввідно-розподільчих пристроїв та з'єднуються між собою проводом або сталевою штабою.

Внутрішній водопровід та каналізація

Проєктом передбачена система господарсько-питного водопостачання. Для забезпечення стабільного водопостачання житлового будинку передбачено підвищувальну насосну установку HYDRO MULTI-E 2 CME 5-3, що розміщується на відмітці +0,000 в приміщенні вузла обліку.

В проєкті запроектовано облік окремо для кожної квартири лічильниками з антимагнітним пристроєм.

Тиск води на нижньому поверсі  становить 45 м.

Гаряче водопостачання квартир здійснюється від двоконтурних газових навісних котлів  з заритою камерою згорання теплопродуктивністю 24 кВт.

Розвідні трубопроводи водопроводу та стояки монтуються з РР труб PN16.

Ізоляція трубопроводів поверху на відм. +0,00 передбачена скорлупами ISOTEC, стояки в ізоляції із вспіненого поліетилену Thermaflex FRZ (горючість групи Г1, група поширення полум'я РП 1).

Система побутової каналізації монтується з поліпропіленових труб EasyKIT "Valrom".

Для відведення дощових і талих вод з покрівлі запроектована система  внутрішніх водостоків. Система внутрішніх водостоків виконується з труб EasyKIT "Valrom".

При проходженні полімерних труб через міжповерхові перекриття труби необхідно помістити в прохідні вогнезахисні муфти згідно п.6 ДБН В. 1.1-7.

Гаражі боксового типу обладнуються двома автономними порошковими вогнегасниками "Бранд-3".