1 редакція від 09.01.2025
2 редакція від 07.08.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1613-4173-8516-6739
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№224-08-10 від 26.12.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс" (45106381) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул. Отця І. Блавацького у м.Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, Проєкт підготовчих робіт, Генеральний план, Проєкт організації будівництва, Архітектурні рішення, Технологічні рішення, Конструкції бетонні та залізобетонні, Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, Водопровід та каналізація, Опалення, вентиляція та коондиціювання, зовнішні мережі електропостачання, електротехнічні рішення, Газопостачання, Енергоефективність, Оцінка впливу на навколишнє середовище, Протипожежні заходи, Блискавкозахист, розрахунок часу евакуації, інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:4289-5600-5492-4871
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Блавацького І. Отця | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СЛОБОДА-2" (45487932) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:21:003:0275 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 1.3746 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4943-2256-2000-6296
Документ
№109-31.2.1-01 від 17.12.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул. Отця І. Блавацького у м.Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Проєктування здійснювати згідно цільового та функціонального призначення земельної ділянки, договору оренди та суборенди поданої земельної ділянки, довідки з містобудівного кадастру № 2967 від 17.12.2024 р., затвердженого рішенням 20 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 23.02.2022 р. детального плану території «Детальний план території для будівництва групи багатоквартирних житлових будинків на вул. Отця І. Блавацького –П. Полуботка-Січинського», рішення 33 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 03.02.2023 № 21-33 та іншої затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні та у відповідності до вимог: : ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки та передбачити підземний паркінг як споруду подвійного призначення (згідно вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту ) відповідно до кількості квартир даного об'єкта будівництва; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому чинним законодавством порядку. Розробити заходи щодо захисту прилеглих будинків і споруд від руйнації, забезпечити їх стійкість та виконати технічне обстеження будинків і споруд, які прилягають до об’єкта будівництва і знаходяться в зоні впливу будівельно-монтажних робіт, з доданням відповідних технічних висновків у складі проектної документації. Враховуючи можливість негативної реакції населення щодо проведення зазначеного будівництва, до початку розробки проектної документації замовнику здійснити публікацію в засобах масової інформації про будівництво з метою урахування громадської думки. Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України. Розроблення проектної документації на даний об'єкт містобудування за необхідності здійснювати за погодженням експлуатанта аеродрому, Державної авіаційної служби та Міністерства оборони - відповідно до постанов Кабінету Міністрів України №1427 від 23 грудня 2021 року та №722 від 24 червня 2022 року.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Проєкт підготовчих робіт ПрПР | ПрПР | |
| 4 | Архітектурні рішення | АР | |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 6 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 7 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 10 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 11 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 12 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 13 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 14 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | ЗЕМ |
| 15 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 16 | Енергоефективність | ЕЕ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коман Андрій Іванович (АА 004443, АА 004480) | Наказпро призначення ГАПа №12-П від 26.12.2024 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Проєкт підготовчих робіт ПрПР (ПрПР)
|
№ від | |
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 10. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 14. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
ЗЕМ |
№ від | |
| 15. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 16. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 18. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Трансформаторна підстанція |
№ від | |
| 19. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 20. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 21. Пожежогасіння (пг)
Система внутрішнього протипожежного водопроводу |
№ від | |
| 22. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система водяного пожежогасіння.Внутрішній протипожежний водопровід |
№ від | |
| 23. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 24. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 25. Технологічні рішення (_ТХ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1101-6935-1015-7598
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 07.03.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс" (45106381) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул. Отця І. Блавацького у м.Івано-Франківську
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | ІТЗ, РЧЕ, ПГ, ДВ, СПС, АПЗ, ВПВ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| ТОВ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136) Версія №1 Статус (поточна) | ЕЕ | ФЕДЮК РОКСОЛАНА РОМАНІВНА (АР 018088, АР 003906 ) |
| Володимир Беган Версія №1 Статус (поточна) | КБ | Беган Володимир Ігорович (АР 005883, АР 020431 ) |
| Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) | ОВНС | Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 ) |
| ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ЕТР; СЗ; АТХ; БЗ, ЗЕМ | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) |
| ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | ВК, ОВ | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) |
| IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | ГПЗ, ГПВ | Кириченко Сергій Олександрович (АР 016125 ) |
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) | Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 ) | |
| ТОВ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136) Версія №1 Статус (поточна) | ФЕДЮК РОКСОЛАНА РОМАНІВНА (АР 018088, АР 003906 ) | |
| IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | Кириченко Сергій Олександрович (АР 016125 ) | |
| IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | Кириченко Сергій Олександрович (АР 016125 ) | |
| Володимир Беган Версія №1 Статус (поточна) | Беган Володимир Ігорович (АР 005883, АР 020431 ) | |
| ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) | |
| ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) | |
| ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) | |
| ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Проєкт підготовчих робіт ПрПР (ПрПР)
|
|||
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 10. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 14. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
ЗЕМ |
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) | |
| 15. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 16. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 18. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Трансформаторна підстанція |
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) | |
| 19. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 20. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 21. Пожежогасіння (пг)
Система внутрішнього протипожежного водопроводу |
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| 22. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система водяного пожежогасіння.Внутрішній протипожежний водопровід |
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) | |
| 23. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 24. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 25. Технологічні рішення (_ТХ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:3516-1230-2799-7830
Документ
№51514 від 26.06.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТИЗА МВК" (39292946)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул. Отця І. Блавацького у м.Івано Франківську
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1613-4173-8516-6739 Зміни №2 №224-08-10 від 2024-12-26 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс") / Наявні експертизи: EX01:3516-1230-2799-7830
Головний експерт проекту
Сопіт Володимир Володимирович (АЕ 004778, АЕ 004609, АТ 007310, АЕ 004620, АЕ 007268, АЕ 005791 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№51020-22 від 02.06.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1720-2611-8000-0071 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:1737-0264-0028-9821 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:4392-4573-2950-9641 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
