PD01:7090-1951-6548-0663

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 27.12.2023 2 редакція від 14.02.2024 3 редакція від 02.09.2024 4 редакція від 24.07.2025 5 редакція від 06.08.2025 6 редакція від 20.08.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7090-1951-6548-0663
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№1-031-02 від 07.02.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬ-СОФІЯ" (40079647) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2443-6628-7660-8323

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Бойчука Михайла, 17 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАДАР-С" (35372755)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8657-1568-1847-0897
Документ
№74 від 18.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25 відповідно до наказів Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 18.12.2019 № 86 «Про межі і режими використання зон охорони пам'ятки ландшафту, історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київський гір та долини р. Дніпро» та від 30.11.2020 № 75 «Про визначення меж та встановлення режимів використання зон охорони пам’ятки садово-паркової архітектури та унікальних зелених масивів на території міста Києва місцевого значення Центральний ботанічний сад Академії наук УРСР, м. Київ, вул. Тимірязєва, 1 Печерський район». Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням містобудівної документації, висновків технічного обстеження несучих конструкцій, вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам'яток, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не розраховується для об’єкта проектування. Проектування та реконструкцію вести відповідно до частини 4 статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення». Врахувати існуючі планувальні рішення прибудинкової території. Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350 Відповідно до додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Остаточно розрахункову щільність населення визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1), з урахуванням норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, тощо.

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Вихідні дані ВД ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про погодження науково-проектної документації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Архітектурні рішення АР Том 3
2 Генеральний план ГП Том 2
3 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Том 4
4 Проект організації будівництва ПОБ Том 16
5 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС Том 15
6 Тепломеханічні рішення теплових мереж ТМ Том 6
7 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Том 5. Розділ 1
8 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Том 5. Розділ 2
9 Водопровід та каналізація ВК Том 8
10 Пожежна сигналізація пс Том 13
11 Розрахунок часу евакуації РЧЕ Том 18
12 Системи контролю загазованості СКЗ Том 11
13 Електротехнічні рішення ЕТР Том 12. Розділ 1
14 Архітектурні рішення АР Том 17 (Розрахунок часу інсоляції)
15 Енергоефективність ЕЕ Том 7
16 Електропостачання ЕП Том 12. Розділ 2

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) ЧАЙКОВСЬКИЙ РОСТИСЛАВ ЕДУАРДОВИЧ (АР 017896, АР 009283) Наказ №0614/1 від 07.02.2022

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Вихідні дані (ВД)
ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про погодження науково-проектної документації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва 		№ від

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 		№ від
2. Генеральний план (ГП)
Том 2 		№ від
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 		№ від
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 16 		№ від
5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 15 		№ від
6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том 6 		№ від
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 1 		№ від
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 2 		№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 8 		№ від
10. Пожежна сигналізація (пс)
Том 13 		№ від
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 18 		№ від
12. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 11 		№ від
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 12. Розділ 1 		№ від
14. Архітектурні рішення (АР)
Том 17 (Розрахунок часу інсоляції) 		№ від
15. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 7 		№ від
16. Електропостачання (ЕП)
Том 12. Розділ 2 		№ від
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 		№ від
18. Обстеження будівлі (ОБ)
№ від
19. Архітектурні рішення (АР)
Аналіз наявних пам’яткоохоронних вимог та обмежень - ЗПЗ 		№ від
20. Архітектурні рішення (АР)
Аналіз наявних пам’яткоохоронних вимог та обмежень - Альбом презентації 		№ від
21. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 14 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:5970-2685-2621-6975
Статус документа
Архівний
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Документ
№0207/22 від 07.02.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬ-СОФІЯ" (40079647) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Ні водопостачання та водовідведення Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Так підключення до електричних мереж TU01:8247-7251-7003-4456 ТУ 0046072310231090430000001 підключення до електричних мереж 23.10.2023 ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна)
Ні газопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Ні теплопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Вихідні дані (ВД)
ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про погодження науково-проектної документації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Архітектурні рішення (АР)
Том 3
2. Генеральний план (ГП)
Том 2
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4
4. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 16
5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 15
6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том 6
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 1
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 2
9. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 8
10. Пожежна сигналізація (пс)
Том 13
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 18
12. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 11
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 12. Розділ 1
14. Архітектурні рішення (АР)
Том 17 (Розрахунок часу інсоляції)
15. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 7
16. Електропостачання (ЕП)
Том 12. Розділ 2
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1
18. Обстеження будівлі (ОБ)
19. Архітектурні рішення (АР)
Аналіз наявних пам’яткоохоронних вимог та обмежень - ЗПЗ
20. Архітектурні рішення (АР)
Аналіз наявних пам’яткоохоронних вимог та обмежень - Альбом презентації
21. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 14

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1736-5054-2841-1548
Документ
№7/23 від 13.02.2024
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
    • Проектна документація
    PD01:7090-1951-6548-0663 Зміни №5 №1-031-02 від 2022-02-07 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬ-СОФІЯ") / Наявні експертизи: EX01:1736-5054-2841-1548
    Головний експерт проекту
    КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №7/23 від 05.06.2023
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Тип документа на право користування Документ
    1761361380000 Назва:
    Заг. площа: кв.м.
    Адреса:
    		: - %
    		Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №155643625 від 08.02.2019

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3723-2110-8774-2123 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3727-0857-6899-9983 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи