Рік розробки проекту 2025.

Вихідні дані:

• Завдання на проєктування, затверджене замовником і погоджене генпроєктувальником.
• Містобудівні умови і обмеження для проєктування об’єкта будівництва  реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5217-8918-1513-0410, реєстраційний номер 122, A3545217891806741800 від 15.01.2025 затверджені  Управлінням містобудування, архітектури та землекористування (26230588),  наказ № 122 від 15.01.2025р.
• Розрахунок класу наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС2, виконаний ГАП і погоджений замовником.
• Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 851728346212, земельна ділянка кадастровий №4624287400:03;000:0003, площа 0.6227га.
• Вих.№08 від 05.08.2025p щодо погодження будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Скоропадського П., б/н, м. Трускавець на земельній ділянці кадастровий номер 4621287400:03:000:0003 на основі договору суборенди землі №150216 від 15 лютого 2016 року.
• Вих.№15 від 15.08.2025р.Лист щодо дозволу на розташування автостоянки на 18 легкових автомобілів на території прилеглої земельної ділянки під житловим будинком на вул. Скоропадського П, 10.
• План території М1:500.
• Технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці нового будівництва, виконані ПП Львівський відділ комплексного проектування "УКРПРОЕКТ", Державна ліцензія серія АР № 005946 від 15.01.13 р. (свідоцтво №02175 від 25.10.2022) відповідальний виконавець Козак Роман Ількович, кваліфікаційний сертифікат АР005946.
• Технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №17 від 21.05.2025№14 видані ТзОВ "ТРУСКАВЕЦЬКИЙ ВОДОКАНАЛ" для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Скоропадського П., б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область; місце розташування об'єкта будівництва: вул. П. Скоропадського б/н, кадастровий номер 4621287400:03:000-0003.
• Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ТУ022198-050625-1-13-44-3-000000-1 від 05.06.2025 видані ПрАТ «Львівобленерго», для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Скоропадського П., б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область; місце розташування об'єкта будівництва: вул. П. Скоропадського б/н, кадастровий номер 4621287400:03:000-0003.
• Технічні умови на приєднання до газорозподільної системи № LvF-1980-25 від 30.05.2025 видані Львівською філією ТзОВ «Газорозподільні мережі України» ТзОВ "ТРУСКАВЕЦЬКИЙ ВОДОКАНАЛ" для багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Скоропадського П., б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область; місце розташування об'єкта будівництва: вул. П. Скоропадського б/н, кадастровий номер 4621287400:03:000:0003.

Відповідність технічних рішень проєкту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проєкту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проєкту – ГАПа генерального проєктувальника, Лукащука Руслана Миколайовича  (сертифікат архітектора 004719).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Склад наданої документації:

Шифр проєкту 2024-010

 Проєктні рішення.

На розгляд щодо відповідності вимогам чинних нормативних документів у будівництві представлено  проєкт: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Скоропадського П., б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область».

Даним проєктом передбачено будівництво багатоквартирного 9-ти поверхового житлового будинку з підвальним поверхом, з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на 1-му поверсі, з автостоянками та майданчиками на земельній ділянці площею 0.6227га з кадастровим номером 4621287400:03:000:0003.

Цільове призначення земельної ділянки  з ДЗК: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Функціональне призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) згідно документу: План зонування території міста Трускавця (зонінг) 

За результатами розгляду наданих проєктних матеріалів встановлено наступне:

Основні рішення по генплану

Ділянка розміщена у зоні багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови (5-9 пов.) Ж-4 та обмежена вул. П. Скоропадського та багатоповерховою житловою забудовою. Навколо проектованої будівлі знаходяться існуючі багатоквартирні житлові будинки 5-9 поверхів, віддаль до яких не менше 20 метрів. Віддаль до червоної лінії вул. Скоропадського – не менше 3м. Головний вхід в будинок передбачено із західної сторони. Також влаштовано додатковий зі сходу. Входи у вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення передбачені із північної та західної сторін. На ділянці розташовано майданчики для ігор дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, тимчасової стоянки велосипедів, та майданчик для побутових відходів підземного зберігання на віддалі не менше 9м від існуючої забудови. Потреба в спортивному майданчику забезпечуватиметься існуючими майданчиками суміжної забудови відповідно до листа №16 від 16.08.2025р від. ОСББ «Магнолія Скоропадського 10».

Забезпечено можливість проїзду пожежної машини у випадку НС вздовж довшого фасаду на віддалі 5-7 метрів від стіни будинку по існуючій дорозі шириною не менше 6м.
 
В межах проектованої ділянки розміщено дві автостоянки загальною кількістю машиномісць – 17. Із віддалями до існуючих будівель не менше 10м. На сусідній ділянці відповідно до листа №15 від 15.08.2025 виданого ОСББ «Магнолія Скоропадського 10», передбачено влаштування ще 18-ти машиномісць. Дані автостоянки загальною місткістю 35м/м покривають потребу проектованого будинку в постійному паркуванні мешканців та частково потребу в гостьових автостоянках для житлової частини та для вбудованих приміщень громадського обслуговування.
Площа забудови становить 2179 м2, площа ділянки – 0,6227га, відсоток забудови – 35%.  

Архітектурно-планувальні рішення.

Житловий будинок спроектовано 9-ти поверховий із технічним поверхом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення в межах 1-го поверху, підвальним поверхом, в якому передбачено СПП із захисними властивостями ПРУ та нежитлові приміщення.
Будинок вміщає 48 квартир, в тому числі: 8 – однокімнатних , 32 – двокімнатних, 8 – трикімнатних. Житлові одиниці розміщуються з 2-го по 8-й поверхи. Загальна площа квартир становить – 2 968,71 м2 . Вхід в житлову частину будівлі передбачено з західної та східної сторін. Для вертикальної комунікації між поверхами передбачено сходову клітку СК1 та ліфт. В кожній з квартир передбачено балкон або лоджію із глухим простінком не менше 1,2м у якості 2-го евакуаційного виходу на поверхах вище 3-го. Міжквартирні коридори шириною 1,8м із двома джерелами природного освітлення по довшій стороні. Над останнім житловим поверхом розташовано технічний поверх із окремим виходом на покрівлю. Гранична висота будівлі становить 33м.

В межах 1- го поверху передбачено ряд вбудовано-прибудованих приміщень громадського обслуговування із загальною площею 968,3м2 (офісні, торгові та інші приміщення обслуговування) із окремими виходами назовні;

В межах підземного поверху розташовано СПП із властивостями ПРУ орієнтовно на 172 особи та нежитлові приміщення. В межах СПП також передбачено ряд інженерних приміщень. Із СПП передбачено два незалежних евакуаційних виходи сходами безпосередньо назовні. Один із виходів облаштований вертикальним підйомником для МГН. Вихід з блоків нежитлових приміщень також передбачено безпосередньо назовні. 

Конструктивні рішення.

За умовну відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги 1-го поверху що відповідає абсолютній відмітці +347,60 м.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання і каналізація.

Електропостачання

Газопостачання зовнішнє.

Газопостачання запроєктовано від  існуючого сталевого газопроводу низького тиску Д=159х5,0мм прокладеного по вулиці Скоропадського П. у м. Трускавець.

Тиск газу в місці забезпечення становить 0,002 МПа.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок 9-ти поверховий, замовлена потужність 194,4 м3 /год, газифікується 48 квартир, враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 74,28 м3/год. Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.

 Проектом запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Д=110х6,3 мм, довжиною 102 м на глибині 1,0 м до верху труби.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуються двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням (із використанням деталей з'єднувальних із закладними нагрівальними елементами).

З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь" згідно з ДСТУ Б В.2.7-177 або (за умов забезпечення доступу персоналу для проведення періодичного технічного нагляду та обслуговування з'єднання протягом усього терміну прогнозованої експлуатації газопроводу) - із застосуванням пласких фланців згідно з додатком Б до цих Норм та нормативною і технологічною документацією, що затверджена у встановленому порядку.

Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання поліетиленової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м, на якій через кожні 0,5 м розміщено надпис “Обережно, газ!”.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служить газопровід-ввід низького тиску Ду-100мм на виході на фасаді будівлі. Тиск газу в точці підключення становить 194,13 мм.вод.ст.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4»та «G-4Т» з пристроями дистанційної передачі даних встановлених поквартирно.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок 9-ти поверховий, замовлена потужність 194,4 м3/год, газифікується 48 квартир враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 74,28 м3/год.

 Проектом передбачається по квартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 25,8 кВт з відводом продуктів згорання в через колективні димоходи, та плит побутових, газового типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь .

Освітлення кухонь природне, передбачається вікно з квартиркою або віконними провітрювачами.

Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 100х200мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін вищезгаданих приміщень. На стояках для відключення передбачаються відключаючі пристрої.

В приміщення кухонь встановлюється комбіновані сигналізатори загазованості.

Датчики сигналізаторів необхідно встановити біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел , які розташовані на відстані не більше 2м між собою , але не менше одного на приміщення.

Внутрішній газопровід запроектований із стальних водогазопровідних труб ДСТУ 8936:2019. Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

ДОТРИМАННЯ ВИМОГ ПОЖЕЖНОЇ ТА ТЕХНОГЕННОЇ БЕЗПЕКИ

Пожежна і техногенна безпека: Генеральним планом на ділянці передбачено нове будівництво 9-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підвальним поверхом. Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ. Умовна висота будинку 24,6 метра.

Під’їзд до ділянки передбачено зі сторони вул. Скоропадського. Навколо будинку передбачено влаштування кругового об’їзду для пожежної техніки з можливістю доступу пожежних з автодрабин у будь яке приміщення житлового будинку.

Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлового  будинку передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості. Для утеплення зовнішніх стін передбачається використання мінераловатних плит.  Покрівля проектованого будинку плоска з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. Вихід на дах передбачено через протипожежні двері з меж  сходової клітки житлового будинку.

У підвальному поверсі будинку розміщено споруда укриття для населення, а також розміщено комори для мешканців будинку та нежитлові приміщення для комерційних закладів, що розміщуються на першому поверсі. Приміщення укриття, комор і нежитлових приміщень виділені в окремі відсіки нормованими протипожежними стінами і мають самостійні шляхи евакуації безпосередньо назовні.

Комори для мешканців обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією з виведенням сигналу на приймально-контрольний прилад ОСББ, а також кожна комора обладнується локальною системою порошкового пожежегасіння на базі модулів «Бранд-3» і «Бранд-6». Димовидалення з відсіку комор передбачено природне через вікна з приямками.

Нежитлові приміщення магазинів розміщені в рівні підвального поверху обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією. В приміщення протипожежного тамбур-шлюзу вантажного ліфта передбачено підпір повітря з надлишковим тиском 20 Па.

Приміщення укриття обладнується автоматичною пожежною сигналізацією, механічним димовидаленням та внутрішнім пожежегасінням від проектованих пожежних кранів.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитових, та інших допоміжних приміщеннях житлового будинку передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Враховуючи, що вихід з окремих квартир відбувається безпосередньо до об’єму сходової клітки, двері цих квартир додатково обладнуються доводчиками для їх самозакривання. Ліфт розташований в об’ємі сходової клітки СК1 і не має сполучення із підвальним поверхом будинку.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходової  клітки типу СК1.  Для евакуації інвалідів, на кожному із поверхів біля сходово-ліфтового вузла, влаштовано зовнішню «пожежобезпечну зону» з глухим простінком довжиною не менше 3-х метрів. З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ширина сходових маршів на шляхах евакуації запроектована не менше 1,35 метра. Довжина позаквартирних коридорів менше 12 метрів і освітлюється за допомогою засклених дверей сходової клітки. Скляне заповнення дверей армоване або закалене.

Кожне із комерційних приміщень має відокремлені шляхи евакуації спрямовані безпосередньо назовні.

Укриття має два евакуаційні виходи безпосередньо назовні. Біля одного із виходів влаштований зовнішній підйомник для маломобільних груп населення. У складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 15 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від одного існуючого пожежного гідранту, що розташований на ділянці кільцевого водопроводу міста.

Підземний поверх обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасад житлового будинку. Система загазованості спроектована на базі блоку контролю та управління-«ВАРТА 1-03.14» - що служить для контролю концентрацій вибухонебезпечних і токсичних газів у повітрі підземного простору будинку.

На проектуємому об’єкті влаштовано наступні системи протипожежного захисту:

- адресний ПУ-П «Омега» - для захисту приміщень загального користування та комор жителів будинку (підвальний поверх);

- неадресний ППКП «Тірас-8П.1» - для захисту приміщень споруди подвійного призначення;

- неадресні ППКП «Тірас 4П.1» - для захисту комерційних приміщень, що розміщенні на першому поверсі будинку;

- для створення ієрархічної системи, всі неадресні ППКП «Тірас-П» прийнято

підключити в адресний шлейф прилада розгирення ПУ-П «Омега» через блоки контрольні адресні (БКА) з метою видачі інформації підпорядкованих ППКП «Тірас-П» на головний прилад ієрархічної системи ПУ-П «Омега» і в зворотньому напрямку;

-для передачі повідомлення на ЦПТС використати модуль цифрового автодозвону Лунь-9C для ПУ-П “Омега“. Тип системи передавання тривожних сповіщень – 2;

            Систему оповіщення об’єкту проєктом прийнято виконати:

- другого типу для приміщень комерційного призначення із ввімкненням світлозвукових покажчиків «Вихід» типу ОСЗ-12 (вир. ТОВ “Тірас”) та зовнішнього світлозвукового оповіщувача «Джміль»;

- другого типу для підвальних приміщень споруди подвійного призначення;

- першого типу - для підвальних приміщень житлового будинку.

            Для забезпечення при пожежі гарантованого двостороннього зв’язку

між поверховими пожежобезпечними зонами і пожежним постом (приміщення конс’єржа на першому поверсі) проектом прийнято застосувати переговорний комплекс типу КПО-5 (вир.НВП Електроприлад). Кожна поверхова пожежобезпечна зона обладнана визивним модулем ВМ-01, пожежний пост – пультом диспетчера СД02.

            Захисту автоматичною системою газового пожежогасіння підлягає приміщення дизельелектростанції споруди подвійного призначення. Проектом прийнято автоматичну систему газового пожежогасіння на базі

модулів «Імпульс-14» (-Н) та спонукальної системи для автоматичної установки газовогопожежогасіння на базі приладу прийма́льно-контро́льного поже́жного «Тірас-1». Спосіб гасіння - об’ємний. Гасіння за допомогою газу Хладон 227еа досягається за рахунок комплексної дії таких факторів в зоні горіння: охолодження зони горіння; розбавлення горючого середовища та ефекту вогнезатримування.

            Для захисту комор підвального поверху проектом прийнято модульну автономну систему порошкового пожежогасіння (АСПП) з використанням модулів МПП «Бранд-3» та МПП «Бранд-6» (марка вогнегасного порошку АВС-50) із автономним пуском від піротехнічного пристрою.

            Приміщення укриття прийнято захистити системою димовидалення Д1. Механічною системою створення різниці тисків під час пожежі (далі – підпору повітря) проектом прийнято обладнати системою ПД2 - тамбур-шлюз перед вантажним ліфтом підвального поверху. Надходження компенсуючого повітря до приміщень СПП для системи Д1 відбувається за рахунок подачі повітря системою ПД1 з покрівлі будинку. Проектом прийнято застосування в якості основного обладнання системи димовидалення протипожежних клапанів KPU-1N-D відповідних розмірів та дахового вентилятора типу KROV91-80, виробництва ССК ТМ. В якості основного обладнання систем підпору повітря проектом прийнято застосування осьового вентилятора типу OZA501-040, виробництва CCК ТМ.

Обладнанню внутрішнім протипожежним водопроводом підлягають приміщення підземного поверху (укриття) будівлі. Пожежогасіння здійснюється за допомогою кран-комплектів. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння від ПК прийнята – один струмінь 0,5 л/с, пожежний кран Ду50, радіус дії компактної частини струменя прийнятий 6 м, діаметр насадки 7 мм, напір біля крану 10 м, довжина рукава 20 м, Джерелом водопостачання системи ВПВ прийнята зовнішня кільцева мережа водопроводу. Для живлення і створення необхідного напору перед ПК під час пожежогасіння передбачено використати господарський питний водопровід.

            Будівля захищається від прямих ударів блискавки та заносу високого потенціалу через наземні та підземні металічні комунікації. Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкомприймачів та сітки блискавкозахисту прокладеній по покрівлі та парапету по периметру даху з кроком чарунки 15х15 м. В якості струмовідводів використовуються додатково закладені стрижні арматури

Ф12 мм в залізобетонних колонах, з'єднання даної арматури повинні бути виконані зварюванням для забезпечення електричної неперервності по всій висоті будівлі. Стрижні арматури струмовідводів з’єднати з сіткою із смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм2, що закладається в залізобетонному фундаменті. Закладний стрижень струмовідводу діаметром 12 мм з'єднати з основною арматурою колон по висоті через кожних 3 метра способом жорсткого в’язання в'язальним дротом або зварюванням (зварний шов не менше 100х5х5мм). Проектом передбачено в якості заземлюючого пристрою використати арматуру фундаментів для чого забезпечити електричну неперервність між металевою арматурою паль, ростверків, колон, стін та плит перекриття за допомогою зварювання. В фундаментній плиті закласти сітку зі смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм² (25х4 мм) з кроком 15х15 м, кріпити до арматури з/б фундаменту в'язальним

дротом або методом зварювання. Контур безперервний, з'єднання полоси зварні. Контур заземлення за допомогою зварювання приєднати до закладеної арматури d-12 мм, яка забезпечить непереривний електричний зв’язок сітки блискавкозахисту і блискавкоприймачів по всій висоті колон з арматурою залізобетонних фундаментів.

Теплозабезпечення житлових квартир передбачається від навісних газових конденсаційних 2-ох функційних котлів Bosch із закритою камерою згоряння,  розміщених у кухнях відповідних квартир. Приміщення загального користування, такі як: електрощитова, насосна, основне приміщення для укриття та загальні приміщення та коридори (на 1 поверсі житлової секції) передбачається обігрівати електроконвекторами Термія,  джерелом для яких слугує електромережа.

У приміщеннях комерції  опалення здійснюється за допомогою  електроконвекторів Термія,  джерелом для яких слугує електромережа.

В системах загальнообмінної вентиляції передбачено встановлення вогнезахисних клапанів з відповідним класом вогнестійкості.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стіні перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

Електроживлення проектованого будинку передбачено по ІІ категорії. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, у щиті живлячих мереж для протипожежних систем запроектовано АВР. Щит протипожежних систем має два вводи від ВРП будинку і додатковий ввід від проектуємої дизельгенераторної установки в укритті. В житловому будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, шляхах евакуації з будинку, та вбудованого приміщення укриття. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем з класом вогнестійкості 30 хв.

ДОТРИМАННЯ ВИМОГ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ.  

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають у житловому будинку складає: N1 ж.б = 97 осіб. Кількість осіб, які періодично перебувають у громадських приміщеннях: N2 гром.= 150/2 = 75 осіб. Загальна місткість СПП із захисними властивостями складає: N2 гром.+ N1 ж.б  = 75 + 97 = 172 особи.

Ступінь вогнестійкості секцій – ІІ. Поверховість – підвал, 1,9. Площа приміщень для укриття 172 осіб – 279,99 м.кв.

Проектом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист Головного архітектора проекту Лукащука Р. М. від 11.08.2025 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

На обєкті передбачено влаштовуються споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1  (коефіцієнт  захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА) місткістю 172 чоловіки відповідно до розрахунку класу наслідків. Згідно розділу ІТЗ ЦЗ та враховуючи небезпечні зони до яких потрапляє об’єкт, в проекті наведені розрахунки, на кресленнях відображені коофіцієнт, показник захисту конструкцій споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, а саме: а) Кз=1000; б) ΔРех=100 кПа. В укритті передбачено влаштування основних та допоміжних приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023, Розділу ІТЗ ЦЗ. Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу REI 150 з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. Передбачено відокремлення ДЕС протипожежними стінами та перекриттям 1-го типу REI 150. Передбачено відокремлення електрощитової протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. На виконання вимог зміни № 2 до п. 7.5.3.9’ ДБН В.2.2-5:2023, замість аварійного виходу проектом передбачено влаштування двох евакуаційних виходів з укриття. Дані евакуаційні виходи відповідають таким вимогам: – ведуть безпосередньо назовні (на вулицю); – конструктивно-планувальне рішення вхідної групи утворює замкнутий об’єм (приміщення) без віконних прорізів, конструкції якого (сходові клітки, пандуси, стіни, перекриття, покриття, підлоги тощо) додатково розраховують на дію навантажень, передбачених до аварійних виходів згідно з вимогами  14.1.2.6,  14.1.3.6, 14.1.3.7 і 14.1.3.10 та 7.5.3.6 цих норм;  – дверні прорізи, що ведуть із замкнутого об’єму (приміщення) вхідної групи згідно з вимогами абзацу третього п. 7.5.3.91 цих норм назовні (на вулицю), заповнені захисними дверима відповідно до вимог 7.5.3.4 цих норм; –розміщені на протилежних сторонах/фасадах. В СПП з захисними властивостями ПРУ для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. Дверні прорізи входів до СПП з захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючого матеріалу, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ). Захисні двері відповідають групі захисту ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) з урахуванням коефіцієнтів входу таблиці 14.7 та динамічності 14.1.3.7. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: - дверей не менше 0,9 м; - сходів не менше 1,35 м з ухилом 1:2. Ширина (у просвіті) коридорів, пандусів в середині СПП, що використовуються для евакуації, відповідає нормативній: - не менше ніж 1,8 м. Вхід споруди подвійного призначення захищений від атмосферних опадів та поверхневих вод. Павільйони, що захищають входи та аварійні виходи (за межами зон завалів) від атмосферних опадів, повинні виконуватись з легких негорючих матеріалів. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок.

В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості СПП.

В укритті передбачено влаштування cистем життєзабезпечення у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023, Розділу ІТЗ ЦЗ. Водопостачання укриття передбачено від міського водопроводу. Для автономного перебування людей в укритті проектом передбачено створення запасу води з розрахунку 3 л/чол на добу. Запас води передбачений на 48 год. Прийнято 2 баки запасу води об'ємом 1,0 м³ кожен. Так як укриття не використовується в мирний час, то циркуляція води в баках забезпечується за рахунок подачі води з баків на потреби комерційних приміщень, розташованих на 1-у поверсі над укриттям. Подача води з баків здійснюється за допомогою насосної установки Grundfos Scala2 3-45. Витрата води на потреби комерційних приміщень забезпечує водообмін в баках протягом 48 годин. Підігрів води в санвузлах призначених для обслуговування укриття передбачено за допомогою протічних електричних нагрівачів. Відведення стоків з санвузлів, які призначені для обслуговування укриття, і розташовані на відмітці -3,150 передбачено за допомогою каналізаційної насосної станції Lowara Singlebox. КНС встановлюється в технічному приміщенні. Трубопроводи, що прокладають через приміщення призначені для укриття, зашивають коробом з мінімальною нормованою межею вогнестікості EI45 з можливістю доступу для ремонту та обслуговування. Згідно з п. 19.8 ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація» та п. 6.20, п. 6.30 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», передбачено встановити, в місцях перетинання пластиковими трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, спеціальні ущільнювальні діафрагми та муфти, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції. Силова мережа виконується кабелями з мідними жилами ВВГнгд-660, які прокласти в ПВХ гофрованих трубах. Перехід кабелів між стінами  виконати в стальних трубах. Проектом передбачено робоче і аварійне освітлення на напрузі 220 В. Групові розподільні мережі робочого освітлення виконуються кабелем марки ВВГнг-LS, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем марки ВВГнг-FRLS. Проектом передбачені зовнішній і внутрішній контури заземлення. Опір контуру заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності (аварійне освітлення, тощо) укриття електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль (генераторна установка (ДЕС).

Проведено розрахунок часу евакуації людей.

Для укриття розроблені проекти систем протипожежного захисту: - система пожежної сигналізації та керування евакуюванням людей; - автоматичною системою газового пожежогасіння в ДЕС; - системами протидимного захисту; - внутрішнім протипожежним водопроводом (пожежні кран-комплекти); - системою централізованого пожежного спостерігання; - диспетчеризацією СПЗ. Система загазованості призначена для автоматичного безперервного контролю до вибухонебезпечних концентрацій горючих і токсичних газів в повітрі, а також температури повітря, видачі світлової і звукової сигналізації, для видачі електричних сигналів на зовнішні пристрої і комутацію зовнішніх електричних кіл при перевищенні встановлених значень об’ємних часток контрольованих газів або температури повітря. В укритті передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками. 

СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій. СПП також забезпечується сигнально-гучномовними пристроями та електронними інформаційними табло, що мають інформувати населення, яке перебуває в укритті. СПП забезпечена доступом до мережі Інтернет, в тому числі безпроводовим Інтернетом, який проєктується для покриття всієї СПП шляхом розміщення засобів безпроводного доступу до мережі інтернет (точок Wi-Fi).

          За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно до нормативних актів у частині забезпечення  безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму .

     На період будівництва з метою створення безпечних та раціональних умов виконання будівельних робіт повинні бути передбачені сумісні заходи із запобігання впливу на працівників шкідливих і небезпечних виробничих факторів згідно ДБН А.3.2-2-2009: підвищеного вмісту у повітрі робочої зони пилу; підвищеного рівня шуму.

В процесі виконання будівельно – монтажних робіт суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві».  НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання».

Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів.

На підприємстві функціонує система управління охороною праці.

Відповідно зі статтею 21 Закону України «Про охорону праці», роботодавець повинен одержати дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів устаткування підвищеної небезпеки. Постанова КМУ 1107.

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій. з дотриманням вимог відповідно ДСТУ 7239:2011, ДБН А.3.1-5-2016., ДБН В.2.2-10:2022.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення.

     Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Скоропадського П., б/н, в м.Трускавець, Дрогобицького району не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

      Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та інертних будівельних матеріалів, при механічній обробці та різці металів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, діоксид сірки, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

     При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди ЗР від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів та від вихлопної труби дизельгенератора (джерело аварійного електропостачання). Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ.  При роботі дизельгенератора в повітряне середовище надходитимуть такі забруднюючі речовини: оксиди азоту (у перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю, сірки діоксид, речовини у вигляді твердих суспендованих частинок, вуглеводні насичені (НМЛОС), вуглекислий газ. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин не перевищують нормативів ГДК. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

     Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи.

     Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вийняті грунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинків, надлишкові кількості грунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

         Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

        Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

        Змішані побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери після чого передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (упаковочні матеріали, полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. Небезпечні відходи передаються на утилізацію.

        Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.     

   Відповідальність за дотримання у проєктній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проєктної документації вихідним даним на проєктування несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер (архітектор) проєкту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, вул. Скоропадського П., б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область » розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог з питань архітектури,  міцності, надійності, довговічності, експлуатаційної безпеки, інженерного забезпечення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної безпеки, техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.