Проект "Будівництво групи багатоквартирних будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Петриків" розроблений у 2024 році ПП АПБВП «ДІМ» (вул. Шевченка, 27/31, м.Кременець, Тернопільська область), ГАП Павлович В.С., (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 001074 виданий 27.12.2012 р.) на замовлення Синишина Тараса Антоновича (3123506159) та Сироти Ярослава Ярославовича (2978409316) на підставі:

− містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва реєстраційний номер ЄДССБ MU01:4802-7249-1367-8190 редакція № 2 реєстраційний номер № 8/7/3-24 від 24.05.24, затверджених наказом відділом комунальної власності, містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства та благоустрою Великоберезовицької селищної ради № 141 від 24.05.2024 р.;

− завдання на проектування, затвердженого замовником;

− технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.

Нове будівництво групи багатоквартирних будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення з визначенням черг будівництва за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район,                                                                 с. Петриків запроектовано на земельній ділянці, площею 0,7154 га, яка знаходиться в с.Петриків, по вул. Шептицького.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1:500.

Заїзд та підходи на ділянку передбачено вул. Шептицького.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирні житлові будинки, що проектується, девятиповерхові з технічним поверхом, без підвалу, складної конфігурації в плані. Перша та друга черги будівництва двохсекційні- однопід’їздні.

На першому поверсі будинку запроектовано гаражі та квартири, на другому та вище поверхах запроектовано житлові квартири.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2020 році ФОП Грибова Н.М., інженером – геологом Грибова Н.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013124, від 04.0.2017р.) в 2021р. на глибину 10,0-13,0м.

Ґрунтові води зустрінуті на глибині 6,0 м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ (середня).

Ділянка підтоплена.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Конструктивна схема будівлі - з несучими повздовжніми та поперечними стінами

Просторова жорсткість житлових будинків забезпечується спільною роботою поперечних і поздовжніх несучих стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти будівлі палеві, палі збірні забивні залізобетонні.

Ростверки із монолітного залізобетону.

Фундаментні стіни із збірних бетонних блоків.

Стіни поверхів із повнотілої керамічної цегли.

Перекриття із збірних залізобетонних плит перекритя із монолітними залізобетонними ділянками.

Перемички збірні залізобетонні.

Сходи із збірних залізобетонних конструкцій.

Дах плоский, покрівля із ПВХ мембрани.

Проектом будівництва запроектовано група багатоквартирних житлових будинки. Проектні будинки - 2-х секційні 9-ти поверхові з верхнім технічним поверхом. Кожна із секцій - на один підʹїзд. Секції 1 і 2 - 1-ша черга будівництва; секції 3 і 4 - 2-га черга будівництва. В секціях 1 і 2 на 1-х поверхах (відм. -2,900) запроектовано: для секцій 1 та 2 - індивідуальні гаражі для лег-кових автомобілів жителів будинку, вузли вводу води і електрощитові для кожної секції; для секції 1 - одне офісне приміщення; для секції 3 - також 5 офісів та 1 індивідуальний гараж. В секції 4 вузол вводу води і електрощитова запроектовані в частині обʹєму 1-го поверху на відм. 0,000. Від 2-го по 9-й поверхи запроектовано житлові квартири.  На території забудови запроектовано окремостояче укриття з властивостями ПРУ (1-ша черга будівництва) ПРУ запроектовано під відкритою стоянкою автомобілів.

В складі офісів запроектовано робочі кімнати та санвузли для персоналу. Загальна кількість працівників офісів - 15 чоловік. Проектом передбачено приміщення укриття з властивостями ПРУ у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» і забезпечує доступність та безпеку всіх жителів будинків 1-ї та 2-ї черг та працівників громадських приміщень, в тому числі МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Проектне укриття забезпечується необхідним набором основних і допоміжних приміщень згідно ДБН В.2.2-5: 2023. Планувальні рішення та перелік приміщень в проектному укритті відповідають вимогам ДБН В.2.2-5:2023. При входах до укриття передбачено вертикальний підйомник для потреб МГН.

Планування приміщень та елементів розміщення автомобілів в індивідуальних гаражах відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Проектом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018, у тому числі доступності, зручності, інформативності і безпеки, тактильні та візуальні носії та засоби інформації, входи до приміщень передбачено з рівня вимощення, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації та ліфтів з розміром кабіни, що забезпечує транспортування МГН.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – згідно ТУ на водопостачання від 30.05.2024 р., виданих Великоберезовицькою територіальною громадою. Водопостачання житлових будинків 1-ї і 2-ї черги запроектовано від існуючого водопроводу по вул. А.Шептицького с. Петриків з потребою 139,49 м³/добу. Гарантований тиск в точці підключення - до 5,5 атм.

Зовнішній водопровід монтується із поліетиленових водопровідних труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 з окремими вводами в кожну секцію.

В місці врізки запроектовано водопровідний колодязь по т. п. 901-09-11.84 для установки вимикаючої арматури. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних гідрантів. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН В.2.5-74-2013.

Проектом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання житлових будинків для господарсько-питних потреб.

У житлові будинки запроектовано вводи водопроводу у вузли вводу в кожну секцію. Запроектовано виконати герметизацію вводів згідно комплексу 7373-3. На вводах водопроводу передбачається влаштування водомірних вузлів із загальносекційним будинковим лічильником холодної води Ду=32 мм Sensus 420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних з обвідною лінією по серії 5.901.1.

Поливання прилеглої території житлового комплексу здійснюється за допомогою поливальних кранів Ø25 мм, що улаштовуються по периметру будівель через 70,0 м в нішах зовнішніх стін.

Облік води на поливання території здійснюється за допомогою окремого водомірного вузла з лічильником холодної води Ø 15 мм, сітчастим побутовим фільтром та запірною арматурою. Для обліку поквартирних та поофісних витрат води встановлюються водомірні вузли з лічильниками типу 820 Ду=15 мм в нішах на сходових клітках, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних.

Гаряче водопостачання здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири та від електроводонагрівачів в санвузлах для офісів.

Стояки та трубопроводи, які прокладені в загальних коридорах монтуються із стальних труб по ДСТУ 8936:2019. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання в межах квартир запроектовані із поліпропіленових труб Ø15 мм системи KAN-therm і прокладаються в підлозі та стінах в захисній гофротрубі. Трубопроводи, про-кладені в техпідпіллі, в штрабах та в сходових клітках теплоізолюються.

Проєктом передбачається підведення господарсько-питного водопроводу від зовнішніх мереж до приміщення ПРУ із улаштуванням вузла обліку води з лічильником Sensus 420 PCQn4,0 Dn 20. Для забезпечення аварійного (автономного) запасу води, встановлюються ємності в поєднанні з насосною установкою для забезпечення необхідного запасу та тиску води на питні та технічні потреби. Необхідний об'єм аварійного запасу води на питні потреби СПП - 1600 л на технічні потреби - 2400 л. Для аварійного запасу води на питні потреби приміщень ПРУ передбачено встановлення 2-х ємностей об'ємом по 800 л кожна, на технічні - 3-х ємностей об'ємом по 800 л кожна. Створення надлишкового тиску в мережі господарсько-питного водопроводу ПРУ після ємностей запасу воду, забезпечується комплексною насосною установкою Grundfos. Магістральні мережі господарсько-питного водопроводу ПРУ монтуються із сталевих труб по ДСТУ 8936:2019 Ø15-32 мм. Розведення мереж по санвузлах та підведення до приладів вико-нуються із PE-Xa труб та фітингів Ø20-25 мм в теплоізоляції. Для аварійного запасу води на протипожежні потреби ПРУ передбачено встановлення ємності. Створення надлишкового тиску в мережі протипожежного водопроводу СПП після ємності запасу води, забезпечується насосною станцією Fire-Set. Внутрішні мережі протипожежного водопроводу ПРУ прийняті із сталевих труб по ДСТУ 8943:2019.

Каналізація. Відвід господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроектовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у існуючу зовнішню мережу по вул. А.Шептицького с. Петриків згідно ТУ на каналізацію стоків від 30.05.2024 р., виданих Великоберезовицькою територіальною громадою. Внутрішня каналізаційна мережа проектується із пластмасових каналізаційних труб Ø50-110 мм по ГОСТ 22689.3-89. Каналізаційні стоки відводяться від санітарно-технічних приладів, до яких підводиться вода. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від колективних газоходів, підключення системи відводу конденсату відбувається через нейтралізатори в конденсатозбірники. Добова кількість стічних вод від будівель 1-ї і 2-ї черги - 139,49 м³. Відвідні каналізаційні трубопроводи прокладаються відкрито, стояки – в штрабах. Після монтажу та випробування мереж передбачено герметизацію випусків згідно комплексу 7373-3. Відведення стоків від споживачів ПРУ здійснюється за допомогою каналізаційних насосів у внутрішньо-майданчикову мережу господарсько-побутової каналізації, що проектується. В місці підключення напірної каналізаційної мережі ПРУ до самопливної каналізаційної мережі, передбачено оглядовий каналізаційний колодязь Ø1000 мм з виконаним відповідним елементом для гасіння тиску (колодязь гасник-напору) Vodaland. В санвузлах передбачено встановлення 2-х аварійних ємностей збору стоків з фекальними насосами. Відведення проектної зовнішньої самопливної каналізації здійснюється в проектну зовнішню каналізацію Ø 160 - 200 мм з подальшим скидом в проектному колодязі в існуючу каналізацію по вул. А.Шептицького с. Петриків. Елементи конструкцій колодязів - по т. п. 901-09-22.84. Проектна зовнішня каналізаційна мережа монтується із труб ПВХ SN8 згідно ДСТУ Б В.25-32-2007. Дощові і талі води з покрівлі будинків відводяться системою внутрішніх водостоків з електропідігрівом прийомних воронок з випуском по спланованому рельєфу. Внутрішні водостоки запроектовані з труб поліпропіленових.

Опалення. Витрати тепла на всі секції житлових будинків та ПРУ вказано в табл. на арк. ОВ-1 по кожній черзі та в розділі ОВ загальної ПЗ. Проектом передбачається влаштування поквартирних систем опалення будинків. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли з закритою камерою згорання теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири з викидом димових газів в колективні димоходи. Системи опалення житлових квартир - горизонтальні, двотрубні, тупикові, з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено стальні радіатори. Для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів, передбачено установку термостатичних вентилів з термостатичною головкою. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за допомогою насосу, вмонтованого в котел. Теплоносій – вода з параметрами 80-60◦С. Компенсація теплового розширення води передбачається за допомогою розширювального бачка, вмонтованого в котел. Випуск повітря із нагрівальних приладів здійснюється через повітровипускні крани, які встановлюються на кожному радіаторі. Трубопроводи для систем опалення запроектовано із поліетиленових труб фірми Kan-Therm. Подаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги з нахилом 0,003 і теплоізолюються. Компенсація теплових видовжень відбувається за рахунок кутів поворотів. Опалення сходових кліток, офісних приміщень та приміщень ПРУ передбачено електроконвекторами Термія, змонтованих на стіні в шафах з металевих граток із зйомними панелями. Індивідуальні гаражі не опалюються.

Вентиляція. Вентиляція житлових квартир – припливно-витягувальна з природнім спонуканням і здійснюється через індивідуальні вентиляційні канали. Приплив для кухонь – через підріз дверей січ. 0,02 м²; решти приміщень - неорганізований, через кватирки у вікнах та за допомогою інфільтрації. Вентиляційні канали виведені вище даху будинку на нормативну висоту. Конструкцію та розгортки вентиляційних та димових каналів виконано в розділі АР даного проекту. Кратність повітрообміну прийняті згідно діючих норм. Повітропроводи виконуються із тонколистової покрівельної оцинкованої сталі. При розрахунку систем вентиляції та опалення враховано вимоги ДБН В.1.1-31:2016, ДСН 3.3.6.037-99. Вентиляція індивідуальних гаражів - припливно-витяжна з природнім спонуканням і здійснюється через індивідуальні вентиляційні канали з нижньої і верхньої зон приміщень порівну; приплив - через жалюзійні решітки у воротах гаражів.

Приміщення громадського призначення (офіси). Окремі системи проектуються для кожного офісу. До встановлення передбачено рекуператори Прана-200. Зовнішнє холодне повітря очищується в фільтрі, нагрівається в рекуператорі, за необхідності догрівається електронагрівачем і подається в приміщення. Для витяжної вентиляції санвузлів проектом передбачені окремі витяжні канали, відособлені від вентиляції житлової частини. Викид витяжного повітря здійснюється вище покрівлі житлового будинку на нормативну висоту. Для санвузлів запроектовано встановлення витяжних вентиляторів ВЕНТС з видаленням витяжного повітря у внутрішньо-стінові канали.

В приміщеннях ПРУ передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. До встановлення запроектовано електроручні вентилятори типу ЕРВ систем П1 (основні приміщення) та В1, В2 і вентилятор ВКМ системи В3. Окремі витяжні системи з механічним спонуканням проектуються для санвузлів, насосної, приміщення розігріву і прийняття їжі. Витяжні вентилятори розміщуються під стелями відповідних приміщень. Перетікання припливного повітря для компенсації витяжки передбачено з приміщення для переховуваних за допомогою клапанів КРДП ВЕНТС. Викид витяжного повітря назовні передбачається окремо від загальної вентиляції. В якості резервного джерела електропостачання ПРУ проектом передбачена ДЕС, яка розташована зовні укриття на території будівництва. Повітрозабірні/витяжні шахти виконуються в будівельних конструкціях. Проектом передбачається встановлення протипилових фільтрів. На повiтрозаборах та витяжних пристроях ПРУ передбачається установка противовибухових пристроїв (УЗС-1), які розміщуються у межах ПРУ із забезпеченням вільного доступу до них. Противибухові пристрої доповнюються розширювальними камерами. Проектом передбачаються розширювальні камери К-РК об’ємом 2м³ для УЗС-1 та 0,5м³ для МЗС.

Газопостачання. Джерелом газопостачання житлових будинків 1-ї і 2-ї черги є існуючий вуличний підземний газопровід низького тиску Ø 100 мм згідно з ТУ ПрАТ «Тернопільміськгаз» № 166 від 6.10.2021р.. Потреба в газі на будинок 1-ї черги - 110,93 м3/год; для будинку 2-ї черги - 116,48 м³/год.

Газопровід-ввід низького тиску від місця врізки до ввідних стояків прокладається підземно на глибині не менше 1,0 м і виконується з поліетиленових труб SDR17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табли-чок-покажчиків на зовнішній стіні будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проектним підземними поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місцях виходу із землі на ввідні стояки – підземне. Ввідні стояки запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8943:2019, захищаються від атмосферної корозії згідно вимог нормативних документів і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинків по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2,2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинків газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях.

Опалення квартир передбачається від настінних газових двофункційних котлів з закритою камерою згорання з викидом димових газів в колективні димовідвідні системи теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Розгортки вентиляційних каналів виконано в розділі АБ. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективні димоходи, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинків. Виведення колективних димоходів відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано вста-новлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018.

Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через при-пливні решітки в дверях кухонь січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту і відповідає вимогам ДБН В.2.5-20:2018.

Контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01», сходових кліток і приміщень в цокольних поверхах будинків за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» з датчиками довибухових концентрацій метану з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинків.

Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж секцій будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації. Електропостачання житлових будинків 2-ї черги по вул. Шептицького в с. Петриків здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» від 17.10.2024р. з точкою забезпечення потужності в РУ 0,4 кВ КТП 420. Величини розрахункової потужності на вводі в кожну із секцій будинків: секція 1 - 73,4 кВт; секція 2 - 80,04 кВт; секція 3 - 77,8 кВт; секція 4 - 83,22 кВт, категорія електропостачання ІІ; системи ПРУ, пожежної та газосигналізації - категорія електропостачання І. Точка приєднання: ввідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у електрощитових кожної секції будинків та ВРП укриття. Живлення запроектованих секцій будинків та ПРУ запроектовано з джерелом електропостачання від шин РУ-0,4 кВ КТП 420. Для електропостачання від КТП-420 запроектовано: будівництво підземних КЛ-0,4 кВ до ГРЩ в електрощитових і ВРП ПРУ окремими кабелями АВБбШв; січення та довжини кабелів до електрощитових вказано в кабельному журналі розділу ЕП. Всі кабельні мережі прокладаються в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в трубах згідно вимог ПУЕ-2017 «Прокладення кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення до ВРП запроектовано виконати в трубах відповідного діаметру. Струмоприймачі підключаються на напругу 380/220В з глухозаземленою нейтраллю з системою заземлення TN-С-S. Для забезпечення автономності ПРУ, проектом передбачається встановлення дизель-генераторної установки з АВР. Проєктом передбачається компенсація реактивної потужності. Компенсація реактивної потужності виконується комплектними конден-саторними установками з автоматичним регулюванням потужності поточного значення cos φ.

Облік енергії здійснюється лічильниками активної та реактивної енергії: загальносекційний - на ВРП, для комунального навантаження на БАУО ВРП, ЩОС, а для квартир і офісів - на поверхових освітлювальних щитках ЩП. Проектом передбачено робоче (загальне), аварійне (евакуаційне) та ремонтне електроосвітлення. За джерело світла робочого та аварійного електроосвітлення прийняті LED лампи, світильники прямого світла. Проектом передбачається прокладання в кожну квартиру мереж групових щитків ЩК для живлення загального освітлення, штепсельних розеток побутової техніки та місцевого освітлення. На кожному поверсі встановлюються освітлювальні поверхові щитки з відсіками для слабкострумових пристроїв, в яких встановлені лічильники та автомати на кожну квартиру. Керування електроприводами сантехнічного і технологічного обладнання здійснюється електроапаратурою, яка поставляється комплектно з технологічним та сантехнічним обладнанням. Керування електроосвітленням приміщень здійснюється вимикачами, встановленими за місцем. Для захисту людей від враження електричним струмом і захисту будівлі від пожежі передбачені ПЗВ на відхідних лініях БАУО та квартирних щитках на лініях живлення штепсельних розеток.

Силове електрообладнання. Ввідно-обліково-розподільче електро-обладнання з лічильниками обліку монтується в електрощитових кожної секції та ПРУ а також в квартирних і офісних щитах. Розподільчі загальнобудинкові та групові мережі запроектовано кабелями ВВГнг. Прокладання розподільчих і групових загальнобудинкових мереж запроектовано вести приховано в штрабах стін в трубах ДКС при переході з поверху на поверх і відкрито в трубах ДКС по технічних приміщеннях. Мережі до електрообладнання пожежної сигналізації, при відкритому прокладанні запроектовано вести в трубах, які виконують функцію захисту від механічних і хімічних впливів. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено в ВРП і квартирних та офісних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Для електроживлення споживачів І-ї категорії запроектовано використання інди-відальних незалежних джерел живлення та встановлення ДГ.

Eлектроосвітлення. Проектом передбачено робоче, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проектного об¢єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників вихід в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроектовано кабелями ВВГнг - робоче і ремонтне; вогнестійким проводом FE180/E90 – евакуаційне. Прокладання мереж електроосвітлення запроектовано вести відкрито в трубах ДКС по підвальних приміщеннях, приховано в штрабах стін в трубах ДКС при переході з поверху на поверх, приховано під штукатурку в штрабах стін на сходових клітках, в житлових квартирах і у всіх інших приміщеннях. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті відповідно до призначення приміщення. Світильники евакуаційного електроосвітлення комплектуються незалежними джерелами живлення з розрахунком роботи в режимі батареї не менше 1 години.

Заземлення. Зрівнювання потенціалів. Тип заземлення система TN-С-S. Запроектовано виконати повторне заземлення загальносекційних ВРП для чого влаштовано зовнішній контур заземлення. Металевий зв'язок споживачів з нейтраллю трансформаторної підстанції здійснюється за допомогою РЕN проводу лінії 0,4 кВ. Опір заземлення - не більше 4 Ом. Виконано систему зрівнювання потенціалів. Виконано розділ проекту «Організація експлуатації електроустановок об’єкту».

Телефонізація. Проектом зовнішніх мереж передбачено прокладання броньованого волоконно-оптичного кабеля від вуличного кабельного колодця в одноканальній телефонній каналізації з встановленням кабельних колодців типу ККЗ-3 до проектних будинків. Вводи до шаф зв’язку запроектовано виконати в трубах ДКС в штрабах стін. Між поверхами кабель прокладається в вініпластовій трубі. Розподільча мережа виконана кабелем UTP 4х2х0,5.

Радіофікація. Радіомережу запроектовано проводом ПРППМт 2х1,2 від існуючої вуличної радіолінії до запроектованих радіотрубостійок на покрівлі будинків. Понижуючі трансформатори ТАМУ-25т запроектовано встановити на технічних поверхах будинків. Внутрішню радіотрансляційну мережу запроектовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штукатурки.

Телебачення. Для безкоштовного прийому каналів телебачення проектом передбачено встановлення колективних Т2 антен на даху будинків і підсилювачів в шафах на останніх поверхах, від яких виконується прихована проводка, в трубах в штрабах стін телевізійних кабелів з сигналом dvb-t2, через поверхові шафи зв’язку і слабострумові відділення поверхових щитів з заведенням в кожну квартиру.

Зовнішнє електроосвітлення. Зовнішнє електроосвітлення запроектовано із захистом ІР-65, від існуючої вуличної мережі по вул. А.Шептицького.

Блискавкозахист. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинків по РБЗ-3. Для захисту будівлі у від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. Влаштування системи блискавкоприймачів відповідно Е.5.2 ДСТУ EN 62305-3:2012 запроектовано з використанням методів блискавко-приймальної сітки та захисного кута. Будівлі захищаються від ПУБ за методом блискавко-приймальної сітки. Розміщення провідників сітки блискавкозахисту показано на кресленнях. Металеву огорожу (парапет), яка відповідає вимогам р.5.2.5 та додатку Е.5.2.5 до ДСТУ EN 62305-3:2012, запроектовано використати в якості природного блискавкоприймача. Опір контуру блискавкозахисту не перевищує 10 Ом.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Даний розділ проекту виконано згідно ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт». Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проектних вентиляційних систем та зовнішніх факторів при експлуатації будинків згідно вимог діючих відповідних нормативних документів, в тому числі ДБН В.1.1-31:2013 "Захист території, будинків і споруд від шуму". Даний розділ проекту розроблений згідно Допустимі рівні шуму, що створюються у приміщеннях будинків системами вентиляції та іншим інженерно-технічним обладнанням (ліфти, насоси, електродвигуни), прийнято на 5 дБА нижче (поправка мінус 5 дБА) відповідних гігієнічних нормативів. Виконано розділи ПЗ частини ПОБ та загальної записки «Охорона праці», «Захист від шуму та вібрації» при виконанні проектних БМР з виконанням заходів згідно нормативних документів.

Проектними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі згідно вимог ДБН В.1.2-9-2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час експлуатації і будівельно-монтажних робіт проектованого будинку, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6:2021 - ДБН В.1.2- 9:2021.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимоги ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм приміщення, де встановлюється газове обладнання, відповідає вимогам ДБН В.2.5-2:-2018; контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-01», сходових кліток і приміщень цокольних поверхів будинків за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану «Варта 1-03. 14А» з датчиками довибухових концентрацій метану з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинків згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинків згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинків передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень будинків.

Телеантена і радіотрубостійки з’єднано з контуром заземлення при допомозі круглої сталі d=8мм. Запроектовано влаштування контуру заземлення будинків опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинків по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприймальної сітки. Евакуаційне електроосвітлення виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X 950(N) HXH 180/E30, які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах та зберігають функціональність протягом 30 хвилин. Для електропостачання споживачів І-ї категорії (ПРУ, протипожежних систем і системи газосигналізації) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї та проектний ДГ. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії. Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухо­небезпечних концентрацій природного газу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Тернопільська обл. Тернопільський район, с.Петриків, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці та різці металів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, діоксид сірки, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди ЗР від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи.

Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вийняті грунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинків, надлишкові кількості грунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери після чого передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (упаковочні матеріали, полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна безпека на проектованому об’єкті нового будівництва забезпе­чується застосуванням вогнетривких конструкцій, автоматичним відклю­ченням струмів КЗ, влаштуванням заземлювальних пристроїв для освітлювального обладнання, силових мереж, що живлять від існуючого ТП, несучих залізобетонних і металевих елементів конструкцій контактних мереж. Влаштуванням силових мереж кабелями в ізоляції, яка не розповсюджує горіння.

При виконанні будівельних робіт проектом передбачено дотримання протипожежного режиму, дотримання чинних вимог правил пожежної безпеки в Україні, забезпечення виробничих дільниць і приміщень споруд первинними засобами пожежогасіння, протипожежним інвентарем.

Проектом передбачена можливість доступу на об’єкт будівництва пожежних автомобілів з особовим складом пожежних підрозділів.

В складі проектної документації розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій житлового будинку прийняті у межах нормованих.

Клас енергетичної ефективності будинку у відповідності з матеріалами проекту відповідає класу «С» відповідно до Наказів Міністерства розвитку громад та територій від 27.10.2020 № 260 та 261.

Відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показників підлягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефективності не може бути прийнятий менше класу «С».

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у п. 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до п. 8.6.9 зазначеного стандарту до про­ведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.