PD01:8923-7563-9628-2941

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 31.07.2025 2 редакція від 12.08.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8923-7563-9628-2941
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№TRT-2025/0721 від 24.12.2015
Орган, що видав
ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" (39549278) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
"Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича(колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі м. Києва"
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Максимовича Михайла (Голос., Солом. р-ни), 24 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа УКРАЇНСЬКО-ТУРЕЦЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УЗАЙ" (24367001)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
8000000000:72:277:0001 , від договір купівлі-продажу №5317 від 8.07.2021, виданий: ПН КМНО Шевкова О.В. ; інший тип договору №1055 від 3.04.2023, виданий: ПН КМНО Шевкова О.В. відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №2 від 3.02.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №03/11-20/2 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.2-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.4-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №03/11-20/4 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.5-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №03/11-20/5 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; відомості з ДЗК №46839606 від 15.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр ; технічний паспорт №5613 від 11.11.2020, виданий: ТОВ «Київське міське бюро технічної інвентаризації» , Данілов В.Є., Мнішенко О.Т. ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.3-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №бн від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №03/11-20/3 від 3.11.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1250 від 3.11.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури Виконавчого органу КМР ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від , виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ; сертифікат ДАБІ №ІУ123200909999 від 9.09.2020, виданий: ДАБІ інший №2-03/20-1 від 3.02.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" ; інший №1 від 3.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №2 від 3.02.2020, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 4.09.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; наказ №62 від 15.01.2020, виданий: Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації) ; договір оренди землі №79-6-00488 від 23.03.2007, виданий: Київська міська рада, українсько-турецьке ТОВ "УЗАЙ" ; інший №1 від 2.04.2019, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №5 від 19.02.2020, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; наказ №1 від 2.04.2019, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; інший №бн від 24.07.2019, виданий: ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; технічний паспорт №5606 від 6.02.2020, виданий: Київське міське бюро технічної інвентаризації, Данілов В.Є. ; сертифікат ДАБІ №ІУ163192461104 від 3.09.2019, виданий: Державна архітектурно-будівельна інспекція України ; договір купівлі-продажу №Ш-1-1.2-МП від 13.05.2019, виданий: ТОВ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП", ТОВ "УНІКУМ ХАБ" ; сертифікат ДАБІ №ІУ163192461104 від 3.09.2019, виданий: ДАБІ 8.98 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
МУ2356004524172248598
Документ
№1196 від 25.09.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича (колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пожежогасіння пг
2 Пояснювальна записка ПЗ ПЗ та РКН
3 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
4 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
5 Проект організації будівництва ПОБ
6 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
7 Система протипожежного захисту СПЗ Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей
8 Енергоефективність ЕЕ
9 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК Зведений план інженерних мереж(ЗІМ)
10 Електротехнічні рішення ЕТР
11 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
12 Водопровід та каналізація ВК
13 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Конструкції будівельні: Громадська будівля 1 та Громадська будівля 2
14 Архітектурні рішення АР
15 Генеральний план ГП
16 Система протипожежного захисту СПЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Кочерга Олена Анатоліївна (АА 002076) Наказ про призначення головного архітектора проекту №2Ч/ГАП від 06.12.2017

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пожежогасіння (пг)
№ від
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ та РКН 		№ від
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
4. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
5. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей 		№ від
8. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Зведений план інженерних мереж(ЗІМ) 		№ від
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
12. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції будівельні: Громадська будівля 1 та Громадська будівля 2 		№ від
14. Архітектурні рішення (АР)
№ від
15. Генеральний план (ГП)
№ від
16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
17. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
18. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Житлові будинки А2, Б2, В2. Паркінг Секція 1 та 2. 		№ від
19. Архітектурні рішення (АР)
ТП. Введено в експлуатацію 		№ від
20. Архітектурні рішення (АР)
Громадська будівля 1. Введено в експлуатацію 		№ від
21. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок В-2. Введено в експлуатацію 		№ від
22. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок Б-2. Введено в експлуатацію 		№ від
23. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок А-2. Введено в експлуатацію 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4530-4036-0069-6517
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 25.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЯЛ ХАУЗ ГРУП" (39549278) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво та експлуатація багатофункціонального житлово-торговельного комплексу на вул. Михайла Максимовича (колишній Онуфрія Трутенка), 24 у Голосіївському районі.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання TU01:0912-5328-8029-5318 12194 водопостачання 26.11.2019 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна)
Так підключення до електричних мереж TU01:2521-2131-7979-0903 НП-896-16 підключення до електричних мереж 11.08.2016 ПУБЛІЧНЕ АКІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВЕНЕРГО" (00131305) Версія №1 Статус (поточна)
Так водовідведення TU01:0918-2798-2336-1191 12221 водовідведення 14.11.2019 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна)
Так газопостачання TU01:0917-6856-4147-9760 SW003850716 газопостачання 11.07.2016 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВГАЗ" (03346331) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ТОВ НАУКОВО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР АРКО (44105895) Версія №1 Статус (поточна) Данілов Анатолій Сергійович (АА 001640 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пожежогасіння (пг)
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ та РКН
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
4. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
5. Проект організації будівництва (ПОБ)
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей
8. Енергоефективність (ЕЕ)
9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Зведений план інженерних мереж(ЗІМ)
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
12. Водопровід та каналізація (ВК)
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Конструкції будівельні: Громадська будівля 1 та Громадська будівля 2
14. Архітектурні рішення (АР)
15. Генеральний план (ГП)
16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
17. Енергоефективність (ЕЕ)
18. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Житлові будинки А2, Б2, В2. Паркінг Секція 1 та 2.
19. Архітектурні рішення (АР)
ТП. Введено в експлуатацію
20. Архітектурні рішення (АР)
Громадська будівля 1. Введено в експлуатацію
21. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок В-2. Введено в експлуатацію
22. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок Б-2. Введено в експлуатацію
23. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок А-2. Введено в експлуатацію

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи