Замовник: Управління освіти Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації.

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «КІПЕРЗ», місцезнаходження: 03189, м. Київ, вул. Вільямса Академіка, буд.6-Д, офіс 43.

Головний інженер проекту (ГІП) – Мазуренко Олександр Юрійович  (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019266).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №176-1807-25/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              завдання на проектування (додаток №1 до договору № 215 від 25.03.2025 року), погодженого генеральним проектувальником і затвердженого замовником, викладене в новій редакції на підставі додаткової угоди №3 від 30.07.2025 року до договору № 215 від 25.03.2025 року;

-              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 18.07.2025 року №964, реєстраційний номер 964 від 18.07.2025 року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7200-3800-5316-1779;

-              Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 07.08.2018 року, індексний номер витягу 133467003, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1406318580000 (на земельну ділянку площею 0,545 га, кадастровий номер 8000000000:91:041:0026);

-              Витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.03.2018 року індексний номер витягу 118788588, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1518032680000 (на об’єкт нерухомого майна – нежитлові будівлі літ. «А-2», «Б» загальною площею 1393,8 кв.м.);

-              технічного паспорту на громадський будинок – дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) компенсуючого типу (спеціальний) №155, інвентаризаційна справа №39, виконаного станом на 01.08.2017 року ПП «Бюро послуг та консультацій»;

-              Розпорядження Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації від 09.02.2011 року №79 «Про закріплення майна за Управлінням освіти Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації» та розпорядження Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації від 13.02.2017 року №80 щодо внесення змін до зазначеного розпорядження;

-              звіту за результатами попереднього (візуального) обстеження технічного стану будівлі від 16.01.2024 року № 304-76, виконаного КП «КИЇВЕКСПЕРТИЗА»;

-              технічного звіту інструментального обстеження аварійної будівлі, виконаного ТОВ «БК Моноліт сталь» у 2024 році;

-              технічного звіту за результатами інженерно-геологічних вишукувань  П.01/25-01, виконаного ФОП Панасюк В.В. у 2025 році;

-              топографо-геодезичних вишукувань в М 1:500, виконаних КО «Київгенплан» у січні 2025 року;

−              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС2.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця робочого проекту – Головного інженера проекту (ГІП) – Мазуренко Олександр Юрійович  (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019266)

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проектні рішення

Метою наданого робочого проекту є реконструкція нежитлових будівель літ. «А-2», «Б» дошкільного навчального закладу (ясла-садок) компенсуючого типу (санаторій) №155 Шевченківського району м. Києва за адресою: вул. Дорогожицька, 18-А з влаштуванням споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Роботи з капітального ремонту передбачено виконувати в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки під існуючою будівлею становить 0,545 га, кадастровий номер 8000000000:91:041:0026, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, вид використання: для експлуатації та обслуговування будівель і споруд закладу освіти.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

Робочим проектом «Реконструкція нежитлових будівель літ. «А-2», «Б» Дошкільного навчального закладу  (ясла-садок) компенсуючого типу (санаторний) №155 Шевченківського району м. Києва за адресою: вул. Дорогожицька, 18-А з влаштуванням споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття» передбачається привести будівлю до діючих державних будівельних норм з урахуванням сучасного технічного стану споруди після виконання демонтажних та проектних робіт в аварійній будівлі.

Кліматичні дані - (Київ)

Кліматологічний район - (1)

Характеристичне снігове навантаження – кПа 1,2

Характеристичне вітровий тиск - кПа 0,38

Розрахункова зимова температура – Мінус 220С

Тривалість опалювального періоду - дн. 187

Глибина проморожування ґрунту - м 1,2

Проект робіт нульового циклу розроблений на основі інженерно-геологічних вишукувань П.01/25-01, Виконаних ФОП Панасюк. В.В. сертифікат: Серія № ПТ-77/23 від 07.03.2023р., у м. Києві у лютому 2025 року.

Під час вишукувань ґрунтові води свердловинами не були зустрінуті. Згідно інженерно-геологічних умов ділянки вишукувань в процесі експлуатації будинків, чи при влаштуванні фундаментів можливі зміни вологості верхніх шарів ґрунтів при коливанні рівня ґрунтових вод, інфільтрації атмосферних опадів, збільшення вологості при екрануванні поверхні, а також можливих втрат води із існуючих водонесучих комунікацій.

В межах досліджуваної 10,0 м товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяють в інженерно-геологічних елементів (ІГЕ)

ІГЕ-1- супісок піщаний, сірий, твердий, з включеннями буд сміття до 20%, потужністю 0,2-0,3 м;

- ІГЕ-2 - ґрунтово-рослинний шар супісок піщаний, темно-сірий до чорного, твердий, гумусований, місцями з залишками коріння рослин, потужністю 0,7-0.90 м.

- ІГЕ-3/За супісок пилуватий та місцями піщанистий, сіро-жовтий, сіро-коричневий, сірий, твердий (ІГЕ-31 та пластичний (ІГЕ-30), місцями з тонкими прошарками та піску, потужністю 0,00-0,00,

-ІГЕ-4- суглинок легкий пилуватий, сірий, тугопластичний, потужністю 0.00-0.0

- ІГЕ-5 - пісок мілкий, жовто-сірий, сірий, малого ступеня водонасичення середньої щільності, потужністю 0.00-0.00,

- ІГЕ-6-пісок середньої крупності, жовто-сірий, сірий, малого ступеня водонасичення, середньої щільності, потужністю 0.00-0.000,

Будівля прямокутної форми з виступаючими частинами по бокам, двохповерхова, відноситься до ІІ ступеню вогнестійкості. Має підвальний поверх. Будівля має розміри в осях – 50,4×19,02м.

- клас наслідків – СС2;

- ступінь вогнестійкості – II;

Фундаменти передбачені стрічкові – клас бетону С20/25, армовані в обох напрямках окремими стержнями з арматури кл. А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019. Основою стрічкових фундаментів повинні служити супіски ГЕ-3/За шару, природного складу з щільністю р = 1.75-1,95 г/см³, заглиблення в шар не менше 300мм. Розрахунковий опір до ґрунту основи становить: Ро=200 (кПа) / 2.00 (кг/см³).

Стіни підвалу виконані із монолітного залізобетону з бетону кл.С20/25(F25), F50, товщиною 400-500 мм армовані в обох напрямках окремими стержнями з арматури кл. А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

Зовнішні несучі стіни вище підвального поверху – з цегляної кладки товщиною 510 мм, з керамічної цегли М125 на цементно піщаному розчині М100. Внутрішні несучі стіни з цегляної кладки товщиною 510 мм, з керамічної цегли М125 на цементно піщаному розчині М100. Перегородки з цегли М75 на цементно піщаному розчині М50 товщ. 120 мм

Перемички – збірні залізобетонні

Перекриття – круглопустотні плити товщиною 220 мм.

Влаштування внутрішніх сходових маршів і площадок із монолітного залізобетону кл.С20/25, F25, F50 з арматури кл. А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

Влаштування зовнішніх сходів із монолітного залізобетону кл.С20/25(F25), F50 армовані арматурою класу А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

Влаштування пандусів з урахуванням ухилу та покриття проти ковзання із монолітного залізобетону класу С20/25(F25), F50 , арматура А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

Покриття – круглопустотні збірні залізобетонні плити товщиною 220 мм.

Архітектурно-планувальні рішення

Робочий Проект «Реконструкція нежитлових будівель літ. „А-2”, „Б” Дошкільного навчального закладу (ясла-садок) компенсуючого типу (санаторій) №155 Шевченківського району м. Києва за адресою: Вул. Дорогожицька, 18-Аз влаштуванням споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Ступінь вогнестійкості –ІІ

Клас наслідків –СС2

Будівля прямокутної форми з розмірами в осях – 50,4×19,02м., двохповерхова,з виступаючими частинами по боках. Будівля має підвальний поверх.

Будівництво передбачено  в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Робочим проектом реконструкції передбачено: максимально можливе наповнення  (місткість) будівлі учасниками учбового процесу з урахуванням сучасного технічного стану споруди після виконання демонтажних та проектних робіт в аварійній будівлі; приведення будівлі до діючих державних будівельних норм, але без змін площі земельної ділянки; влаштування споруди цивільного захисту; влаштування благоустрою території після реконструкції.

Зовнішні несучі стіни товщиною 710 мм. виконані комплексним муруванням: 1 шар – керамічна цегла марки М125, товщиною 510 мм; 2 шар – утеплення мінераловатні плити, товщиною 200 мм.; 3 шар – декоративного-захисний розчин.

Внутрішні несучі стіни - керамічна, товщиною 380 мм; перегородки – керамічна цегла марки М75, товщиною 120 мм.

Перекриття – збірні залізобетонні плити; перемички — збірні залізобетонні; фундаменти — стрічкові монолітні залізобетонні.

Покрівля –  пласка, суміщена. Покриття - ПФХ мембрана. Водовідведення внутрішнє організоване.

На першому поверсі розміщено 2 групових осередки, ресурсну кімнату, харчовий блок, службово-побутові приміщення, адміністративний блок, медичний блок, психологічний кабінет. На першому поверсі 6 розосереджених входів/виходів.

На другому поверсі розміщено 3 групових осередки та зал. На другому поверсі 4 розосереджених входів/виходів, та забезпечено з кожного групового осередку по 2 розосереджені евакуаційні виходи.

Будівля оснащена 2 ліфтами вантажністю 630кг. На кожному з поверхів передбачені коридори, ліфтові холи,  холи, сходові клітки СК1, сходи С1, сходи С3.

В підвальному поверсі розміщено укриття (споруда цивільного захисту).

По архітектурно-планувальним рішенням приміщення укриття (ЦЗ) умовно поділяються на основні і допоміжні.

До основних приміщень укриття відносяться: приміщення для укриття.

До допоміжних приміщень укриття відносяться: тамбур-шлюзи, вузол вводу, медичний пункт, сушильно-прасувальне приміщення, електрощитова, санітарний блок, пральня, комори, ІТП.

Укриття має 4 входи/виходи.

Внутрішнє опорядження стін та перегородок - високоякісна штукатурка, шпаклівка та фарбування водоемульсійними фарбами; стелі – затирка, та фарбування водоемульсійними фарбами.

Усі санвузли, мийна та приміщення з вологими процесами оздоблюються штукатуркою та керамічною плиткою на всю висоту.

Підлога усіх приміщень виконується з керамічної плитки, лінолеуму та паркету в залежності від призначення приміщень

Двері – зовнішні металеві, герметичні, внутрішні – металопластикові та протипожежні. Вікна – металопластикові, енергозберігаючі.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Відповідно до вимог ДБН.В.2.2-40-2018 для зручного доступу маломобільних груп населення в проекті передбачено реалізацію наступних заходів:

- груповий осередок №1 - Інклюзивна група з  ресурсною кімнатою.

- влаштування пандусів з нормативним уклоном на входах в будівлю та ліфти для міжповерхового сполучення.

- оснащення вертикальними підйомниками для МГН.

- влаштування універсальних кабін санвузлів для користування МГН.

Електрообладнання. Електроосвітлення

Мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд в гофрованій трубі скрито.

За ступенем надійності електропостачання споживачі відносяться до першої та другої категорії.

Основними споживачами електроенергії на об’єкті є освітлення, розеткові мережі, електричні плити, електросушарки для рук, вентиляційне обладнання.

Вибір перерізу проводів і кабелів зроблений з врахуванням довгостроково припустимих токових навантажень з перевіркою за припустимою втратою напруги і за умовами спрацьовування захисного апарата при струмах короткого замикання і перевантаження. Силові мережі виконуються кабелем ВВГнгд.

У проекті передбачені наступні види освітлення:

• робоче, напругою 220 В;

• евакуаційне;

• аварійне.

Норми освітленості прийняті відповідно до вимог ДБН . Вибір кількості і потужності світильників у приміщеннях зроблений на основі світлотехнічного розрахунку. Як основні джерела світла застосовані світильники із світлодіодними лампами. Типи світильників обрані відповідно до призначення приміщень і

характером виконання робіт.

Керування освітленням – місцеве і дистанційне, за допомогою автоматичних вимикачів. Мережі освітлення виконуються проводом ВВГнгд.

З метою зрівнювання потенціалів в приміщеннях передбачено, за допомогою ГЗШ з'єднання PEN-провідника, заземлюючих РЕ- провідників, зовнішнього захисного заземлення, будівельних конструкцій, металевих корпусів технологічного обладнання металевих труб електромережі, заземлюючих пристроїв блискавкозахисту за допомогою зварювання.

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

Джерело теплозабезпечення систем опалення та вентиляції будівлі -  існуючі міські теплові та електричні мережі. Підключення до джерела через тепловий пункт за незалежною схемою.

Система опалення основних приміщень та укриття запроектована водяна горизонтальна двотрубна. Гідравлічна та теплова стійкість системи забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірна-регулюючого обладнання та арматури. Для групових осередків 1 поверху проектом передбачена система «тепла підлога».

Системи вентиляції будівлі запроектовані припливно-витяжні з механічним спонуканням, основні рішення та розрахунковий повітрообмін прийнято згідно діючих нормативних документів. Викид відпрацьованого повітря, з основними джерелами забруднення, вище покрівлі та відповідає нормативним вимогам. Фільтра-вентиляційне обладнання і основні елементи укриття (ПРУ) спеціального типу і використовується за призначенням.

Для підтримання оптимальних умов внутрішнього середовища в приміщеннях будівлі проектом передбачена система охолодження повітря - спліт-системи. Джерело холодопостачання – компресорна-конденсаторні блоки.

В проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних. Мінімально необхідний клас енергетичної ефективності будівлі в цілому відповідає вимогам;

- опалювальні прилади обладнані терморегуляторами;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції;

- проектом передбачені повітряно-теплові завіси;

-передбачено регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання.

Підключення проектованого водопроводу до абонентської водопровідної лінії передбачено в існуючому колодязі, що підлягає реконструкції, з установкою в ньому запірної арматури.

Для обліку витрати споживаної води передбачається встановлення водомірного вузла з

лічильником води 40мм.

Система зовнішнього протипожежного водопроводу призначена для водопостачання пересувної пожежної техніки при зовнішньому гасінні пожежі на об’єкті. Вода на потреби пожежогасіння подається за допомогою існуючих гідрантів.

Приготування води на потреби гарячого водопостачання відбувається в тепловому пункті та за допомогою ємкісних водонагрівачів.

Для використання приміщень захисної споруди передбачається запас питної води у проточних баках та резервуар для внутрішнього пожежогасіння.

У приміщеннях, де встановлено ємкості, передбачено встановлення водорозбірних кранів.

Господарсько - питна мережа - тупикова, магістральні трубопроводи прокладені в підвалі, стояки мереж холодного водопостачання монтуються із металевих труб. Відгалуження від магістралей та підводки до споживачів (санітарно-технічних приладів) виконуються з поліпропіленових труб.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання слід ізолювати теплоізоляцією.

Трубопроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стін та перегородок прокладати в гільзах.

У місцях перетину полімерними трубами протипожежних перешкод передбачено влаштування протипожежних гільз (муфт).

  Проєктом передбачено влаштування внутрішнього пожежогасіння будівлі, з встановленням протипожежних кран-комплектів з витратою 2,5л/c.

Каналізація.

Підключення передбачається в існуючу мережу побутової каналізації, до існуючого колодязя на території об'єкту.

Мережі побутової та виробничої каналізації монтуються з поліетиленових безнапірних труб.

На мережах побутової каналізації монтуються оглядові колодязі, із збірного з/бетону ∅1000 мм.

Внутрішня каналізація К1- відводить самопливно стоки від сантехприладів.

В місцях перетину полімерними трубами протипожежних перешкод – передбачено влаштування протипожежних гільз (муфт).

На системах каналізації передбачено встановлення ревізій, та прочисток на

горизонтальних та вертикальних ділянках.

Також передбачено влаштування дренажних систем каналізації з влаштуванням приямків та дренажних насосів. Відведення аварійних вод передбачено до зовнішніх каналізаційних мереж.

Відвід стоків від сантехприборів приміщень столової, мийної посуду здійснюється через систему виробничої каналізації К3 з підключенням до жироуловлювач.

Мережі побутової та виробничої каналізації монтуються з поліетиленових безнапірних труб.

Відведення стоків з підвального приміщення передбачається за допомогою каналізаційних насосних станцій.

Пожежна безпека та цивільний захист

Заклад дошкільної освіти проектом передбачений двоповерховим. Ступінь вогнестійкості - ІІ.  

З кожного надземного поверху закладу дошкільної освіти проектом передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1.

З підвального поверху закладу дошкільної освіти евакуаційні виходи проектом передбачені безпосередньо назовні.

Коридори в закладі дошкільної освіти в проекті забезпечені природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах (природне освітлення коридорів в проекті забезпечене через засклені прорізи у торцях коридорів та через світлові розширення (кармани).

Проектом передбачено влаштування під’їздів для пожежних машин з твердим покриттям до будівлі закладу дошкільної освіти, які забезпечують доступ пожежних підрозділів у кожне приміщення закладу дошкільної освіти.

У двоповерховій будівлі закладу дошкільної освіти з кожного групового осередку, розміщеного на другому поверсі, в проекті передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1 та на зовнішні сходи типу С3.

Другі (евакуаційні) виходи із приміщень кожного групового осередку в проекті передбачені із ігрової або із спальні.

Відстань по коридору від виходу з кожного дитячого осередку до виходу назовні або у сходову клітку в проекті прийнято відповідно до вимог будівельних норм.

В системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі закладу дошкільної освіти проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

Опорядження і облицювання підлоги, стін та стелі на шляхах евакуації в проекті передбачено із негорючих матеріалів. 

Проектом передбачено влаштування в будівлі закладу дошкільної освіти систем протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС),

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про

пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО),

- система протидимного захисту (СПДЗ),

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС),

- диспетчеризація СПЗ.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

Зовнішнє пожежогасіння будівлі закладу дошкільної освіти в проекті забезпечується від двох пожежних гідрантів.

В підвальному поверсі будівлі закладу дошкільної освіти в проекті передбачено влаштування споруди подвійного призначення (СПП) протирадіаційного укриття (ПРУ групи П-1).

Організація будівництва

Проектом передбачено реконструкцію нежитлової будівлі з облаштуванням споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховищ або протирадіаційних укриттів.

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території тощо.

Для забезпечення поточного та безпечного виконання робіт на об’єкті, будівельні процеси  виконують послідовно згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.  

Наведено обґрунтування тривалості будівельних робіт, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.  

Тривалість капітального ремонту об’єкту становить 18 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 61 будівельників. 

Прийняті  принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

Захист від шуму

При проектуванні проведено оцінка рівня шумового впливу на прилеглу територію, де рівень шуму підлягають нормуванню.

За результатами проведених розрахунків та оцінювання встановлено що рівень шуму не перевищує допустимих норм.

Охорона праці та безпека експлуатації

Проектні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу та відвідувачів.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робот згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 "Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві.

В проекті для доступу маломобільних груп населення передбачено прорізання додаткового евакуаційного виходу та будівництво нових сходів.

Доступність маломобільних груп населення до укриття передбачається за допомогою ліфтів та підйомника.

Також в проектом передбачені необхідні умови в укритті для перебування маломобільних груп населення.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Згідно ст. 3 Закону України про оцінку впливу на довкілля об’єкт не відноситься до видів планованої діяльності та об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля.

Вплив на атмосферне повітря під час експлуатації відсутній. Вплив на атмосферне повітря при будівельних та підготовчих роботах оцінюється, як незначний і носить тимчасовий характер.

Вплив на водне середовище та ґрунт відсутній.

Вплив в частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкту оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на рослинний і тваринний світ відсутній.

Вплив на техногенне середовище в межах нормативів, проектом передбачені заходи щодо захисту прилеглих будинків та споруд від руйнації, забезпечення їх стійкості при будівництві.

Захисні заходи, що застосовані у проекті необхідні та достатні для дотримання вимог природоохоронного та санітарного законодавства.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18 липня 2025 року, складала - 284797.204 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи - 185339.446 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар - 40376.758 тис. грн., інші витрати – 59081.000 тис. грн.. Зворотні суми - 359.928 тис. грн..

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені відомостями з обсягами робіт, розробленими в складі робочого проекту, та вихідні дані замовника, складено згідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021року №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 31 липня 2025 року складає: 241412.227 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 157251.541 тис. грн. устаткування, меблі та інвентар - 32932.615 тис. грн., інші витрати - 51228.071 тис. грн.. Зворотні суми  -182.781 тис. грн..

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.