Робочий проект «Капітальний ремонт з усунення аварії фасаду Ліцею № 26 «Шевченківський» Полтавської міської ради за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, м. Полтава», розроблений ФОП Шипоша Олександр Анатолійович (генеральний проектувальник) в 2025 році на замовлення Управління капітального будівництва Полтавського міськвиконкому.

Адреса генерального проектувальника: 36000, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Гоголя 11, кв. 4.

Головний інженер проекту – Григоренко Микола Миколайович (кваліфікаційний сертифікат – серія АР № 015070 від 11.01.2019 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

- завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Черговість будівництва – 1 черга.

Робочим проектом передбачається:

- ремонт і утеплення фасадів будівлі по схемі «вентильований фасад» із опорядженням металевими касетами;

- заміна асфальто-бетонного вимощення навколо будівлі (у межах його зношення);

- ремонт центральної вхідної групи із заміною дверних блоків;

- ремонт ґанків будівлі;

- ремонт у приміщенні центрального холу будівлі;

- часткова заміна системи опалення холу.

Кліматичні умови

Згідно з ДСТУ-Н Б В-1.1-27:2010 «Будівельник кліматологія» м. Полтава розташована в І-ому архітектурно-будівельному кліматичному районі України. Середня температура повітря за рік становить– +7,8°С. Середня місячна температура повітря найбільш холодного місяця (січень) складає – 5,6°С. Середня місячна температура повітря найбільш жаркого місяця (липень) – +20,5°С. Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки із забезпеченістю 0,92 складає – -23°С.

Основні характеристики майданчика розміщення будівлі:

1) характеристичне значення вітрового тиску – 0,457кПа;

2) характеристичне значення снігового навантаження – 1,54кПа;

3) глибина сезонного промерзання ґрунту згідно ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення проектування». за формулою dfn=d0√Mt, для піщаних ґрунтів – 1,1 м, для суглинків та глин – 0,9 м.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля ліцею розташована за адресою: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 18. Будівля складається з 5-ти корпусів. Корпуси виконані головним чином прямокутної та Г-подібної форми; корпуси триповерхові та двоповерхові, під частиною корпусів є підвальні приміщення.

У конструктивному відношенні несучими елементами будівлі виступають зовнішні і внутрішні цегляні стіни, що розташовані в повздовжньому і поперечному напрямку. Товщина зовнішніх стін 510мм (без опорядження); внутрішні стіни – 510мм; 380мм (без опорядження). Опорядження фасадів виконане у вигляді фасадної плитки.  Перегородки – цегляні товщиною 120мм (без опорядження).

Висота споруди змінна і складає (до парапету покрівлі) 11,46м і 8,37м. Конструктивну схему будівлі можна вважати жорсткою.

Фундаменти будівлі стрічкові, із бетонних блоків по ґрунтовій основі. Міжповерхове перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити. Перемички – збірні, залізобетонні, брускові; металеві. Конструктивне рішення покрівлі – плоска, суміщена,  рулонна, по круглопустотним залізобетонним плитам, товщина і тип утеплювача не визначений. Водовідведення з покрівлі внутрішнє не організоване. Цоколь з червоної цегли з опорядженням у вигляді оштукатурення. Вікна з ПВХ профілів. Вхідні двері металеві, металопластикові.

Основними конструктивними елементами споруди є:

- покрівля - суміщена, плоска,  рулонна по круглопустотним плитам перекриття;

- перекриття міжповерхове - збірні залізобетонні круглопустотні плити;

- перемички - збірні залізобетонні брускові; з металевого профілю;

- фундаменти - стрічковий, стіни фундаменту з фбс блоків;

- зовнішні стіни - з керамічної цегли товщиною 510мм;

- внутрішні стіни - цегляна кладка товщиною – 510мм; 380мм;

- перегородки - цегла товщиною 120 мм (без опорядження);

- сходи  - збірні залізобетонні; металеві (зовнішні евакуаційні);

- двері - металеві; металопластикові;

- вікна - металопластикові;

- ганки - цегляні по ґрунту з накладними бетонними ступенями; залізобетонні монолітні (окремі нові ганки);

- підлога - бетонна з мармурної крихти; лінолеум; з керамічної плитки;

- вимощення - асфальтобетонне.

Інженерне забезпечення

Опалення. Робочим проектом передбачається заміна опалювальних приладів та стояків системи опалення в межах приміщення холу першого поверху.

В якості опалювальних приладів застосовані біметалеві секційні радіатори висотою 500мм та 200мм, що комплектуються кранами Маєвського та кріпленнями.

Трубопроводи систем опалення прийнято поліпропіленові армовані базальтовим волокном PP-RСТ тип FIBER BASALT PLUS виробництва Ekoplastik (або аналог). Радіатори опалення обладнано кульовими кранами.

Трубопроводи в місцях перетину будівельних конструкцій запроектовано прокласти в гільзах.

Вентиляція. Робочим проектом передбачається демонтаж із подальшим монтажем існуючих повітропроводів вентиляційних систем, що розташовані на фасадах будівлі, для проведення робіт з утеплення фасадів та монтажу металевих касет зовнішнього опорядження.

Електротехнічні рішення. За ступенем надійності електропостачання проектований об'єкт відноситься до другої категорії надійності.

Для електропостачання запроектованого об'єкту заплановано:

- в приміщені коридору змонтувати проектовані розподільчі щити ЩР1, ЩР2 з ввідним, груповими автоматичними вимикачами, автоматичними вимикачами захисного відключення взамін існуючого;

- демонтувати існуючі щити, лінійні світильники, світильники на даху;

- змонтувати світлодіодні світильники, евакуаційні світильники, розетки, монтажні та розподільчі коробки, вимикачі управління електроосвітленням

- щит ЩР приєднаний до існуючого заземлюючого пристрою

Для захисту людини від ураження електричним струмом при дотику (прямому чи непрямому) до струмопровідних частин електроустановок, а також для захисту від спалахів і пожеж, в щитах ЩР застосовуються автоматичні вимикачі захисного відключення.

Передбачається робоче, евакуаційне, освітлення з використанням світлодіодних світильників. Типи світильників прийняті в залежності від призначення приміщення та характеристики навколишнього середовища.

Управління електроосвітлення здійснюється вимикачами. Управління бактерицидними світильниками передбачається вимикачами з посту сестринської.

Силовими електроприймачами є технологічне, санітарно-технічне електрообладнання.

Проектовані розподільні мережі прийняті п'ятипровідними та трипровідними, в залежності від фазності проектованих електроприймачів.

Всі з'єднання і відгалуження виконуються в відгалужувальних коробках пайкою, зварюванням, опресуванням в гільзах або за допомогою затискачів. Для кожної групової лінії передбачений окремий захисний провідник жовто зеленого кольору.

Для підключення  групових мереж силового електрообладнання, електроосвітлення обраний кабель з мідними  жилами марки ВВГнг-ls-1. Ізоляцію кабелю виконано із негорючого ПВХ-пластика, що відповідає вимогам  п. 2.3 ПУЕ.

Система заземлення проектованої електроустановки TN-C-S.

Генеральний план

Проектом передбачається влаштування вимощення навколо будівлі ліцею, влаштування організованого водовідводу з покрівлі.

Генеральним планом передбачається наступний комплекс робіт:

- демонтаж існуючого асфальто-бетонного покриття вимощення навколо будівлі;

- влаштування вимощення з асфальто-бетонного;

- влаштування тактильних інформаційних смуг з тактильної бетонної плитки у місцях входів до будівлі.

В місцях перетину пішохідних шляхів та проїздів автотранспорту покриття запроектоване в одному рівні, що сприяє утворенню безбар’єрного простору. Борт в таких місцях запроектований в одному рівні з покриттям.

В місцях перетину пішохідних шляхів та проїзду автотранспорту, біля входів у будівлю ліцею запроектовані тактильні та візуальні елементи доступності, а саме смуги з тактильної плитки контрастного кольору.  Пішохідні доріжки запроектовані з твердим, неслизьким покриттям.

Проектом передбачено основні планувальні, технічні та інформаційні заходи щодо забезпечення доступності для маломобільних груп населення. Ширина проходів та тротуарів забезпечує вільне пересування по території установи. Повздовжній ухил шляхів руху не перебільшує 5%. Поперечний ухил  не перебільшує 1-2%. Ширина проходів та тротуарів – 3,0 м та більше. Майданчики запроектовані в одному рівні з пішохідними шляхами, борт, що розмежовує різні типи покриття запроектовано в рівні з покриттям.

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник Григоренко Микола Миколайович (кваліфікаційний сертифікат – серія АР № 015070 від 11.01.2019 р.), інженер-проєктувальник у частині кошторисної документації Циганок Олександра Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат АР № 020753 від 01.06.2023р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 03.06.2025р. складала 37 336,046 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                        –      27 213,182  тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар    –             58,230  тис.грн.;

- інші витрати                                 –      10 064,634  тис.грн.

Зворотні суми                                 –               1,444  тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареєстрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 31.07.2025р. складає 31 570,544 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                           –     24 539,296   тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар       –            48,977   тис.грн.;

- інші витрати                                    –       6 982,271   тис.грн;

Зворотні суми                                    –              1,358   тис.грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 9 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – II. Будівля складається з 5-ти корпусів. Корпуси виконані головним чином прямокутної та Г-подібної форми; корпуси трьох поверхові та  двоповерхові, під частиною корпусів є підвальні приміщення.

Капітальним ремонтом передбачається:

- оздоблення фасаду касетами з утепленням;

- роботи по покрівлі, зокрема підняття парапету;

- капітальний ремонт частини внутрішнього приміщення холу (опорядження поверхонь стін, підлоги та стелі);

- заміна дверних блоків у вхідній групі № 1 та внутрішніх дверей холу;

- ремонт ґанків вхідних груп.

Утеплення стін запроектовано системою «вентильований фасад» мінераловатними плитами товщиною 150 мм, теплопровідністю λ= 0,048 Вт/м °С.

В будівлі передбачена припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням. Припливне повітря в приміщення загального користування та кабінети (в об’ємі однократного повітрообміну) - подається через вікна. Витяжна вентиляція з природним спонуканням в приміщеннях здійснюється за допомогою вентиляційних каналів.

Проектом передбачається заміна опалювальних приладів та стояків системи опалення в межах приміщення холу першого поверху.

В якості опалювальних приладів застосовані біметалеві секційні радіатори висотою
500 мм та 200 мм, що комплектуються кранами Маєвського та кріпленнями.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В розділі Інженерно-технічні заходи цивільного захисту викладені вимоги по оповіщенню та евакуації людей  на випадок надзвичайних ситуацій. 

Головною метою розділу ІТЗ ЦЗ є створення умов для забезпечення захисту населення і території від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру та їх наслідків.

Об’єкт будівництва не підлягає віднесенню до категорованих об’єктів з цивільного захисту згідно з порядком, визначеним постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2010  № 227 дск.

 Місто Полтава, де знаходиться об’єкт будівництва, віднесено до першої групи міст з цивільного захисту. 

На території навчального закладу в підвальному приміщенні розміщено споруду цивільного захисту «Найпростіше укриття» загальною місткістю 750 чол. Крім того поблизу ліцею розташовано одинадцять захисних споруд (найпростіших укриттів), які можливо використовувати при виникненні надзвичайних ситуацій.

Екологічна безпека

Об'єкт проектування не включено до переліку видів планової діяльності, які можуть мати значний вплив на довкілля та підлягати оцінці впливу на довкілля, відповідно до положень Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

В проекті передбачається використати сучасні прогресивні рішення, комплекс яких включає:

- ресурсозберігаючі заходи:

- захисні заходи:

- відновлювальні заходи не вимагаються;

- охоронні заходи:

Нормативні санітарно-захисні зони -  витримані.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище 

будуть:

- господарське сміття;

- господарсько-побутові стоки.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зменшення витрат енергоресурсів проектом передбачається регулювання температури повітря в приміщеннях системою опалення за допомогою термостатичних вентилів, що розміщенні на опалювальних приладах.

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені:

- застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

- вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях;

- утеплення стін і цоколю будівлі;

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту «Капітальний ремонт з усунення аварії фасаду Ліцею № 26 «Шевченківський» Полтавської міської ради за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, м. Полтава», зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.