Клас наслідків об'єкта будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРНОПІЛЬСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА», код ЄДРПОУ 14028982

Адреса: 46003, місто Тернопіль, вулиця Білецька, будинок 56

Замовник будівництва – КРУШЕЛЬНИЦЬКИЙ ОЛЕГ ІВАНОВИЧ, РНОКПП 3291401316

Адреса: 46023, місто Тернопіль, вулиця 15 Квітня, будинок 4, квартира 53

Генеральний проєктувальник – ФОП Боднар Андрій Миколайович, РНОКПП 3089301417

Юридична адреса: 46009, місто Тернопіль, вулиця Львівська, будинок 14, квартира 41

Головний архітектор проєкту: Боднар Андрій Миколайович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004163, виданий 21.12.2018

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01-8829:1093-9447-4817, реєстраційний номер A3488829109377697599 від 05.11.2024;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами за адресою вул. Білецька, 56, вул. Транспортна, 1, м. Тернопіль (1 черга)» виконано на підставі "Завдання на проектування" від 12.02.2025р., затвердженого Замовником.

Земельна ділянка загальною площею 2,46 га розташована по вул. Білецька, 56 і вул. Транспортна, 1 в м. Тернополі. Дана земельна ділянка розташована в північній частині міста Тернополя, в зоні житлово-громадської забудови в районі житлової та громадської забудови. В даний час на ділянці розташовані адміністративні та не-житлові споруди, які підлягають демонтажу. Житловий комплекс складається з двох черг, в першій черзі передбачено два пускових комплекси.

В першому пусковому комплексі передбачено будівництво 10-16-ти поверхового, трисекційного житлового будинку на 3 під’їзди. В першому пусковому комплексі перебачено відпочинково-оздоровчий комплекс, їдальня, приміщення торгівлі, офісні приміщення, гараж у двох рівнях та споруду подвійного призначення з характеристиками ПРУ. Відпочинково-оздоровчий комплекс передбачає: басейн площею 582,7 м², тренажерний зал площею 1132,2 м², зал для тенісу– 69,9 м², універсальну студію – 107,1 м², студію групових програм – 81,7 м², зону відпочинку – 144,3 м², два сквош-корти, сауни різних видів, масажні кабінети, душові, чоловічі та жіночі роздягальні, туалети, санвузли для МГН, приміщення персоналу, інвентарна. Їдальня площею 363,2 м² передбачає в своєму складі обідню залу площею 175,3 м², холодний цех, доготовочну, холодильну камеру, комору для зберігання продуктів, роздавальну, сервізну, кімнату персоналу, завантажувальну, мийну, туалети. Торгово-офісні приміщення передбачають: торгово-офісний зал, кімнату персоналу, туалет, тамбур.

Для захисту працівників, мешканців та відвідувачів від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачено влаштувати захисну споруду вбудовану у об’єкт будівництва (І пусковий комплекс) в підземному поверсі на відм. -7.700, споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ група П-1, захисною місткістю укриття на 1922 осіб. У споруді подвійного призначення ПРУ запроєктовано наступні основні та допоміжні приміщення: основне приміщення СПП, фільтровентиляційна, медичний пункт, приміщення для продовольства, аварійний горизонтальний тунель, приміщення для забрудненого одягу, санвузли для МГН, санвузли для чоловіків та жінок, приміщення чергового персоналу та інші приміщення.

В другому пусковому комплексі передбачено будівництво 10-16-ти поверхового, п’ятисекційного житлового будинку на 5 під’їздів. В другому пусковому комплексі перебачено приміщення торгівлі, офісні приміщення та гараж.

Цокольний поверх – електрощитові, технічні приміщення, водомірні вузли, приміщення АСПГ, санвузли, приміщення торгівлі, приміщення чергового персоналу, вбудовано прибудований гараж. Перший поверх – офісні приміщення. З другого по шістнадцятий поверхи розміщені житлові квартири з необхідним набором приміщень.

По першій черзі запроєктовано 637 житлових квартир, 34 офісних приміщень, 17 вбудованих торгових приміщень, 430 машино-місць в гаражі. По першій черзі передбачено – однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні, п’ятикімнатні, шестикімнатні квартири, на останніх поверхах запроєктовано дворівневі квартири.

Всі квартири забезпечені нормативною інсоляцією не менше 2,5 год/добу.

При кожному головному вході в будинок є окремі входи з пандусом і тамбуром для маломобільних груп населення з доступом до ліфта.

Покрівля житлового будинку суміщена.

У всіх квартирах передбачені літні приміщення – балкони та лоджії.

Будинки обладнані пасажирськими ліфтами фірми "ТОВ Сіті ліфт" (в/п 630 кгс, V=1.6 м/с, кабіна 1100х1400х2200 мм, двері 900х2000 мм) та ліфтом (в/п 1000 кгс, V=1.6 м/с, кабіна 1100х2100х2200 мм, двері 900х2000 мм)

Для покращення вирішення фасадів, у відповідності з містобудівними умовами і вимогами передбачено:

- пофарбуванням фасадними фарбами «Сaparol» у відповідності з паспортом опорядження фасадів.

Стіни – мокра штукатурка.

Стеля – затирка швів.

Підлога – цементна стяжка.

Двері внутрішні – дерев’яні.

Вікна – металопластикові п'ятикамерні енергозберігаючі з покращеними теплотехнічними характеристиками.

Цоколь облицьовується рваним натуральним каменем.

Колористичне вирішення екстер’єру будівлі дивись паспорт оздоблення фасадів.

Всі вироби для зовнішнього оздоблення повинні бути сертифіковані на території України.

У внутрішніх шарах системи зовнішнього оздоблення будинку використовується матеріал групи горючості НГ – утеплення плитами з кам'яної вати FRONTROCK SUPER «ROCKWOOL» товщ. 150 мм.

Утеплення покрівлі екструдованим пінополістиролом «Пеноплекс-35» шаром – 250 мм та шаром гравію – 130 мм.

Запроєктовані віконні блоки із металопластиковим п’ятикамерним профілем з підвищеними звукоізоляційними характеристиками та влаштування двокамерних склопакетів шириною 42 мм з потрійним склінням та тепловідбиваючим склом. Дверні заповнення облаштовані притворами.

Для доступності маломобільних груп населення в проєктних будинках комплексу та на території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності і безпеки маломобільних груп населення.

В проєкті передбачено наступні заходів для руху маломобільної категорії відвідувачів об’єкту:

1. По благоустрою прилеглої території:

а) утоплення бордюрного каменю в місцях перетину тротуарів;

б) відповідна стоянка для автотранспорту інвалідів;

в) пішохідні доріжки, тротуари та пандус передбачені з покриттям – асфальтобетонним та бетонною плиткою ФЕМ зі щільністю не більше 0,015 м;

г) для запобігання травмування водопровідні лотки на тротуарах повинні бути закриті решіткою з чарунками не більше 0,015;

д) поздовжній ухил пішохідних шляхів не перевищує 5%;

е) поперечний ухил шляху руху прийнято в межах 1-2%;

є) на відкритих індивідуальних автостоянках передбачено місця для транспорту осіб з інвалідністю, які повинні бути позначені відповідними знаками та горизонтальною розміткою.

2. По доступу на об’єкт:

а) влаштовано пандуси біля входів в будинок та в громадські приміщення(офіси);

б) проєктом передбачено відсутність на шляху пересування порогів та уступів, влаштування дверей відповідної ширини;

в) вхідна площадка передбачена з навісом, має водовідвід як з поверхні площадки так і з покриття навісу;

г) площадка біля сходів передбачена з огородженням поручнями по всьому периметру;

д) поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів передбачено з твердих матеріалів, що не допускають ковзання при намоканні.

3. По внутрішньому обладнанню:

а) передбачено безбар’єрний доступ до першої зупинки ліфта на перших поверхах житлового будинку;

б) поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог житлового будинку передбачається твердою і не допускає ковзання;

в) двері для користування маломобільних груп населення передбачено з прозорими елементами, без порогів, на завісах однобічної дії, робоче полотно дверей шириною не менше 0,9м;

г) глибина тамбурів передбачена не менше 1,5м, ширина – не менше 2,2м;

д) будинок обладнано ліфтами, що відповідають вимогам ДСТУ EN 81-70.

Всі ліфти допускають транспортування МГН в колясках;

е) шляхи руху по коридору прийнято не менше 1,5м;

є) ширина балконів і лоджій прийнята не менше 1,5м;

ж) ширина маршу сходів в середині будинку передбачена 1,35м, усі сходинки в межах маршу однакового розміру за шириною проступу та висотою підйому сходинок;

з) розміри житлових приміщень, кухонь, санітарно-гігієнічних приміщень у квартирах запроєктовано згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, з врахуванням потреб маломобільних груп населення;

и) вимикачі і розетки в приміщеннях запроєктовано згідно з вимогами ДСТУ IEC TR 600 83 та передбачено на висоті 0,8м від рівня підлоги.

Конструктивні рішення

Конструктивні рішення прийняті у відповідності до геологічних умов, наявної містобудівної ситуації. Прийняті конструктивні рішення відповідають вимогам ДБН В1.1-12-2014 «Будівництво в сейсмічних районах».

Клас наслідків (відповідальності) комплексу будівель – СС3, клас наслідків (відповідальності) 1-шої черги – СС3, 2-ої черги – СС2, ступінь вогнестійкості –І, клас довговічності будівель комплексу – ІІ. Приймається сейсмологічна карта ЗСР-2004-С

Запроєктована система внутрішнього водовідводу з даху з наступним скиданням в запроєктовану лінійну систему водовідведення дощової води.

Мощення навколо будинку асфальтобетонне та бетонна бруківка типу «Старе місто» для забезпечення стоку дощових вод від фундаментів будинку.

Навколо споруди по всьому периметру влаштовується бетонна відмостка, шириною 1,0 м по щебеневій основі.

Фундаменти: палі буроін’єкційні ДСТУ Б.В.2.6-65-2008, монолітний ростверк;

Стіни підвалу: монолітні залізобетонні по ДСТУБ.В.2.6-108-2010.

Колони: монолітні залізобетонні;

Стіни зовнішні та внутрішні: кладка для зовнішніх стін – керамоблок «Кератерм 38-44»; в два ряди цегляні армовані t=65+65мм з прошарком з мінеральної вати "Rockwool" шаром 50 мм;

Перегородки: цегляні армовані t=65 мм.

Перекриття: монолітні залізобетонні;

Сходові площадки та сходові марші: монолітні залізобетонні;

Перемички: збірні залізобетонні по серії 1.038.1-вип.1, індивідуальні залізобетонні збірні перемички.

Дах: плоский з мембранним покриттям і з організованим внутрішнім водовідводом.

Підлоги: цементно-піщана стяжка.

Віконні блоки, балконні двері: металопластикові кольору антрацит;

Гараж. Конструктивна схема: змішаний каркас. Несучі внутрішні колони та зовнішні несучі стіни.

Фундаменти: залізобетонні монолітні, під колони стовпчасті та стрічкові під стіни.

Колони: залізобетонні монолітні квадратні 500х500 мм.

Перекриття: залізобетонні монолітні товщиною 250 мм.

Стіни: залізобетонні монолітні товщиною, 250-300 мм, несучі.

Сходові площадки та сходові марші: залізобетонні монолітні товщиною робочого тіла бетону 160 мм.

УВАГА. Всі матеріали, що використовуються при будівництві повинні мати сертифікати відповідності.

Всі матеріали, що використовуються забезпечують запроєктованому будинку першу ступінь вогнестійкості.

Антикорозійний захист:

Заходи щодо антикорозійного захисту виконати згідно ДСТУ Б.В.2.6-14:2010 «Захист бетонних і залізобетонних конструкцій від корозії» та ДСТУ-Н Б.В.2.6-186:2013 «Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії». Всі металеві деталі пофарбувати двома шарами емалі ПФ-115 по одному шару ґрунтовки ГФ-021. Загальна товщина покриття 60 мкм. Перед фарбуванням металоконструкції ретельно очистити від іржі, окалини і жирових плям відповідно до ГОСТ 9.402-80.

Конструктивні рішення споруди подвійного призначення (СПП) з характеристиками ПРУ.

Для виготовлення залізобетонних конструкцій СПП використовується важкий бетон класу С25/30. У якості основного армування використовується арматура класу А400 С.

Товщина зовнішніх огороджувальних вертикальних конструкцій складає 350мм з бетону С25/30, що відповідає вимогі запобігання проникненню уламків засобів ураження та недопущення небезпеки для осіб, що переховуються hпр ≥330 мм.

Перекриття над СПП запроєктоване з монолітного залізобетону С25/30, товщиною 300 мм з монолітними залізобетонними капітелями товщиною 300 та 400 мм, армоване у нижній зоні 2 сітками з арматури класу А400С, кроком чарунки 150 мм, рознесеними по товщині перерізу конструкції на відстань 50 мм між сітками у просвіті та додатковими окремими стержнями, та сіткою у верхній зоні з арматури класу А400С, кроком чарунки 150мм та додатковими окремими стержнями.

Для уникнення явища вторинної фрагментації влаштовується додаткове протискольне армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині 23 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевими сітками діаметром стрижнів (дроту) діаметром 2 мм, із кроком чарунки 40 мм що кріпиться до основного армування конструкції. Кріплення виконувати 3 витками в’язального дроту у кожній точці, із кроком 500 мм в обох напрямках.

З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкції вторинному сколюванню у всіх залізобетонних елементах зовнішніх стін, покриття, конструкцій тамбурів, тамбур-шлюзів, конструкцій аварійних виходів армування приймається з 3 рядів сіток із зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Захисний шар бетону із сторони внутрішньої поверхні становить 25 мм. Крок стрижнів у сітках у поздовжньому та поперечному напрямках становить 150 мм. Діаметр стрижнів сіток 12 мм. Дві внутрішні сітки рознесені по товщині перерізу конструкції на відстань 50 мм між сітками у просвіті.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму, інженерне забезпечення

Житловий комплекс складається з двох черг, в першій черзі передбачено два пускових комплекси.

Перша черга будівництва. В першому пусковому комплексі передбачено будівництво 10-16-ти поверхового трисекційного житлового будинку на 3 під’їзди. В будинку першого пускового комплексу передбачено житлові квартири (на надземних поверхах), відпочинково-оздоровчий комплекс, ресторан, приміщення торгівлі, офісні приміщення та паркінг в цокольному поверсі в двох рівнях, споруда подвійного призначення з характеристиками ПРУ. В другому пусковому комплексі передбачено будівництво 10-16-ти поверхового п’ятисекційного житлового будинку на 5 під’їздів. В будинку другого пускового комплексу передбачено житлові квартири (на над-земних поверхах), приміщення торгівлі, офісні приміщення та гараж в цокольному поверсі в двох рівнях. Крім житлових будинків на земельній ділянці запроєктовано трансформаторну підстанцію, ШГРП, каналізаційна насосна станція та локальні очисні споруди, які розташовані з нормативними відступами від запроєктованої житлової забудови. Загальна кількість проживаючих людей – 470 осіб.

Відпочинково-оздоровчий комплекс передбачає: басейн площею 582,7 м², тренажерний зал площею 1132,2 м², зал для тенісу площею 69,9 м², універсальну студію площею 107,1 м², студію групових програм площею 81,7 м², зону відпочинку площею 144,3 м², два сквош-корти, сауни різних видів, масажні кабінети, душові, чоловічі та жіночі роздягальні, туалети, санвузли для МГН, приміщення персоналу, інвентарну. Відпочинково-оздоровчий комплекс запроєктовано з необхідним набором основних, допоміжних та санітарно-побутових приміщень згідно ДБН В.2.2-13-2003 "Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди". Проєктом передбачається будівництво трьох басейнів: оздоровчий басейн для плавання розмірами 25х10 м, дитячий басейн розмірами 10х5 м і дитячий басейн для навчанню плаванню розмірами 4х4 м. Застосовано схему системи водопідготовки для басейнів рециркуляційного типу (за характером водо-обміну). Первинне заповнення басейну водою і його поповнення здійснювати з господарсько-питного водопроводу в накопичувальну переливну ємність (переливний бак), передбачено можливість включення циркуляційних насосів при частковому заповненні чаші басейну – через донний злив. Проєктом передбачається додавання свіжої водопровідної води безперервно під час роботи басейну з розрахунку не менше 50 л на кожного відвідувача на добу за допомогою автоматики переливного бака. Відведення води на рециркуляцію передбачено через переливні жолоби, розташовані по периметру басейну. Повернення обробленої води здійснюється через форсунки, розташовані в дні чаші басейну. Фільтрацію води передбачено проводити за допомогою закритих підлогових фільтрів, як фільтруючий елемент використовується кварцовий пісок і кварцовий гравій. Управління режимами роботи фільтрувальних установок здійснюється вручну. В процесі фільтрації передбачити додавання коагулянту за допомогою насоса-дозатора. У проєкті прийнято пропускну здатність басейнів: для оздоровчого плавання в зміну – 44 людини, дитячий – 20 людей і в навчальному – 5 людей. Кількість одночасно перебуваючих відвідувачів оздоровчого комплексу – 30 осіб. На технологічних трубопроводах передбачено установку: витратомірів, що показують кількість води, що подається в басейн; витратомірів свіжої води, що надходить в рециркуляційну систему; контрольних кранів для відбору проб води до і після фільтрів, а також після знезараження перед подачею води басейн. Розділом проєкту передбачається влаштуванням водопостачання і водовідведення, системи фільтрації і циркуляції води фонтану. Проєктом передбачено водопостачання басейнів від проєктного вводу водопроводу В1. Для обліку кількості води встановлюється лічильник Mei Stream ∅ 80 мм в машинному залі. Проєктом передбачено примусовий злив води з чаш басейнів за допомогою циркуляційного насоса системи фільтрації та самопливний через донні зливи. Стоки відводяться в проєктну каналізаційну мережу К1 будинку. Підігрів води виконується інверторним тепловим насосом "повітря-вода" Fairland InverX Jumbo 300. Запроєктовано влаштування бетонного бака запасу води на 23 м³. Робота оздоровчого комплексу – щоденна в одну зміну тривалістю 12 годин з роботою персоналу через день по біжучому графіку. Загальна кіль-кість працівників згідно технологічних рішень – 5 чоловік, група виробничих процесів – згідно вимог ДБН В.2.2-28:2010. Для персоналу передбачено необхідний набір санітарно-побутових приміщень згідно ДБН В.2.2-28:2010.

Заклад громадського харчування площею 363,2 м² передбачає в своєму складі обідню залу площею 175,3 м² на 116 посадочних місць; виробничі приміщення – холодний цех, доготовочну; складські приміщення – холодильну камеру, комору для зберігання продуктів; допоміжні приміщення – роздавальну, сервізну, завантажувальну, мийну посуду та санітарно-побутові приміщення персоналу і відвідувачів. Приміщення закладу громадського харчування запроєктовано з необхідним набором основних, складських, допоміжних та санітарно-побутових приміщень згідно ДБН В.2.2-25:2009. Санітарно-побутові приміщення персоналу і відвідувачів відповідають вимогам ДБН В.2.2-28:2010. Групи виробничих просів працівників відповідають вимогам ДБН В.2.2-28:2010. Розташування основного технологічного електричного обладнання, планувальні рішення приміщень відповідають вимогам ДБН В.2.2-25:2009. Повний перелік проєктних приміщень закладу харчування з вказанням їх площ виконано в експлікаціях приміщень на кресленнях розділу АР. Повний перелік проєктного технологічного обладнання виконано в специфікації обладнання. Робота закладу громадського харчування – щоденна в одну зміну тривалістю 12 годин з роботою персоналу через день по біжучому графіку. Загальна кількість працівників згідно технологічних рішень – 30 чоловік, група виробничих процесів – згідно вимог ДБН В.2.2-28:2010. Для персоналу закладу харчування передбачено необхідний набір санітарно-побутових приміщень згідно ДБН В.2.2-28:2010. Вхідні групи для відвідувачів, доставки продуктів та для персоналу – розосереджені. Пересічення потоків завантаження товарів та руху відвідувачів відсутні.

Торгово-офісні та офісні приміщення передбачають: торгово-офісний (офісний) зал (робоче приміщення), кімнату персоналу, туалет, тамбур. Площі офісних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кіль-кості робочих місць. Офісні приміщення укомплектовуються меблями та оргтехнікою. Робота офісів – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Загальна кількість працівників торгово-офісних приміщень – 34 особи; офісних приміщень – 75 осіб; група виробничих процесів – згідно вимог ДБН В.2.2-28:2010. 

Проєктний заклад торгівлі призначений для роздрібної торгівлі товарами промислової групи. Обслуговування відвідувачів в магазині здійснюється методом самообслуговування та з обслуговуванням продавцем-консультантом в торговому залі. Реалізація і зберігання в запроєктованому магазині легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена. Зберігання товарів передбачено в торговому залі на стелажах та викладках. Перелік приміщень магазину та їх площі відповідають вимогам ДБН В.2.2-23:2009 для даного типу закладів торгівлі. Торговий зал укомплектовується необхідним набором торгового обладнання та устаткуванням. Повний перелік технологічного обладнання подано в специфікації технологічного обладнання. Графік роботи торгового закладу – щоденна в одну зміну тривалістю 10 годин. Загальна кількість працівників в зміну згідно технологічних рішень – 1 чоловік, група виробничих процесів – згідно вимог ДБН В.2.2-28:2010. Для персоналу магазину передбачено необхідний набір санітарно-побутових приміщень згідно ДБН В.2.2-28:2010.

Планування приміщень та елементів розміщення автомобілів в паркінгах відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Проєктну споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ для укриття мешканців будинків та працівників громадських приміщень запроєктовано з необхідним набором основних і допоміжних приміщень згідно ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту". Проєктом передбачено влаштувати захисну споруду вбудовану у об’єкт будівництва секція №1 (І пусковий  комплекс) в підземному поверсі на відм. -7.700, споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ група П-1, ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз1000, надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔРф 100 кПа, захисною місткістю укриття на 1922 особи, для укриття мешканців всіх будинків та працівників громадських приміщень. Запроєктовано з необхідним набором основних і допоміжних приміщень згідно ДБН В.2.2-5:2023: основне приміщення СПП, фільтровентиляційна, медичний пункт, приміщення для продовольства, аварійний горизонтальний тунель, приміщення для забрудненого одягу, санвузли для МГН, санвузли для чоловіків та жінок та приміщення чергового персоналу. Входи до споруди забезпечують вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мають достатню (нормативну) пропускну спроможність. В проєктній документації кресленнями АР визначено, що з споруди подвійного призначення є можливість провести евакуацію людей через основний вихід із СПП через будинок (сходова клітин 4 шт.) та через евакуаційний аварійний горизонтальний тунель і через рампу виїзду паркінгу.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання і каналізація зовнішні. Водопостачання – підключення багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та гаражами запроєктовано згідно ТУ № 6/25 від 13.01.2025, виданих КП „Тернопільводоканал". Система зовнішнього водопроводу об’єднана питна та протипожежна. Для забезпечення водопостачання комплексу кільцевим водопроводом проєктом передбачено підключення двох ниток водопроводу до окремих джерел водопроводу на виході з водопровідної насосної станції № 1 КП «Тернопільводоканал». Для виконання даного рішення від водопровідної насосної станції № 1 в напрямку села Біла виконано заміну існуючого водопроводу ø 110 мм на водопровід ø 315 мм з врахуванням підключення житлового комплексу та перепідключення існуючих абонентів. Закільцювання даної мережі передбачено проєктуючим водопроводом ø 315 мм, що прокладається від водо-провідної насосної станції № 1 в напрямку вул. С. Крушельницької села Біла до житлового комплексу. Тиск в точці підключення до існуючої мережі водопроводу становить 5,0 – 6,0 атм. Гарантований тиск – 5,0 атм. Потреба у питній воді житлового комплексу із приміщеннями громадського призначення – 681,46 м³/добу (1 черга будівництва, 1 пусковий комплекс – 276,47 м³/добу; 1 черга будівництва, 2 пусковий комплекс – 303,73 м³/добу; 2 черга будівництва – 101,26 м³/добу). Загальна потреба у воді з урахуванням перспективи - 992,4 м³/добу (3 черга будівництва – 192,07 м³/добу; 4 черга будівництва – 118,87 м³/добу). Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН В.2.5-74:2013 табл.4. Водопровідна мережа житлового кварталу запроєктована з труб поліетиленових водопровідних ПЕ-100 SDR 17 ø 315х18,7 – 25х2,0 мм за ДСТУ Б В.2.7-151:2008. В місцях врізки проєктом передбачено встановлення водо-провідних колодязів з запірною арматурою, водомірними вузлами, пожежними гідрантами по т. пр. 901-09-11.84.Облік питної води вбудованих приміщень громадського призначення здійснюється лічильниками холодної води класу точності С Sensus типу 620 DN20 та лічильниками APATOR POWOGAZ JS 1,6 Smart C+ DN15. Plus з передавачем імпульсів, що дає можливість радіозйому показників за допомогою системи Sensus Scout, DN40.

Зовнішня каналізація – скидання стічних вод від багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та гаражами запроєктовано згідно ТУ №6/25 від 13.01.2025, виданих КП „Тернопільводоканал". Проєктом передбачено влаштування вуличних, квартальних мереж водовідведення, каналізаційної насосної станції (КНС), двох ниток напірних колекторів (від КНС до житлового будинку № 67 по вул. Новий Світ) та заміну ділянки самопливного каналізаційного колектора від житлового будинку № 97 по вул. Новий Світ до будинку № 67 вул. Білецька. Проєктом передбачена реконструкція існуючого самопливного каналізаційного колектора від будинку № 67 по вул. Білецька до КНС № 1 КП «Тернопільводоканал» по вул. Білецька,7. Кількість стічних вод житлового комплексу із приміщеннями громадського призначення – 681,46 м³/добу (1 черга будівництва, 1 пусковий комплекс – 276,47 м³/добу; 1 черга будівництва, 2 пусковий комплекс – 303,73 м³/добу; 2 черга будівництва – 101,26 м³/добу). Загальна кількість стічних вод з урахуванням перспективи становить 992,4 м³/добу (3 черга будівництва – 192,07 м³/добу; 4 черга будівництва – 118,87 м3/добу). Стічні води житлового комплексу самопливним колектором поступають в КНС. Самопливна квартальна каналізаційна мережа групи житлових будинків виконується із двошарових профільованих труб ø 315 – ø 160 мм SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. Напірна мережа каналізації житлового кварталу запроєктована з труб поліетиленових ПЕ-100 SDR17 ø 225х13,4 мм за ДСТУ Б В.2.7-151:2008. Самопливний каналізаційний колектора від житлового будинку № 97 по вул. Новий Світ до будинку № 67 вул. Білецька виконується із двошарових профільованих труб для безнапірних трубопроводів ø 400 мм SN8 по ДСТУ Б В. 2.5-32:2007. Самопливний каналізаційний колектор, що підлягає реконструкції від будинку № 67 по вул. Білецька до КНС №1 КП «Тернопільводоканал» по вул. Білецька,7 виконується із двошарових профільованих труб для безнапірних трубопроводів ø 400-600 мм SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. В місцях підключень і поворотів на каналізаційній мережі проєктом передбачено встановлення каналізаційних колодязів із збірних залізобетонних кілець по т. пр. 902-09-22.84. Для покращення роботи каналізаційної системи скид виробничих стічних вод проєктом передбачено жировловлювачі з подальшим підключенням до зовнішньої мережі.

Каналізаційна насосна станція. Проєктом передбачено каналізаційна насосна станція (КНС, «Енергоресурс Інвест») призначена для підйому та перекачування побутових стічних вод де вільне транспортування самопливом неможливе, згідно вертикального планування території житлового комплексу. Продуктивність КНС з врахуванням перспективи будівництва та нерівномірності припливу стічних вод – 124,0 м3/добу. Корпус КНС – поліетиленовий з стільниковою (cтруктурованою) конструкцією стінки, шахтного типу. Стічні води самопливом поступають в колодязь з грабельною решіткою, що служить першою стадією механічного очищення стічних вод. Грабельна решітка автоматичного типу призначена для видалення грубих включень від 8 мм і більше. Робота грабельної решітки автоматизована в залежності від рівня рідини в підвідному каналі, а також від заданого режиму. Грабельна решітка заводського виготовлення комплектно з шафою управління «ЕКОФЛОК». Далі стічні води самопливом поступають в приймальну частину КНС, які завдяки щільній прокладці на вхідній трубі, вода не просочується в ґрунт і під тиском перекачується насосами в напірний трубопровід. Щоб стоки не вертались назад в трубопроводі насоса, передбачений зворотній клапан. Якщо насоси не справляються з об’ємами стічної води, включається сигналізація про аварію. Робота КНС керується автоматично. Контроль за рівнем поступаючих стічних вод здійснюється за допомогою поплавкового імпульсного датчика, який передає сигнали на включення та сигнал про аварію, завдяки чому станція працює в такому режимі; для покращення обслуговування КНС обладнана люками і драбиною. Коли відкачування стічних вод завершена, рівень стоків падає нижче першого виставленого рівня датчика, система відключається. При наступному включенні спрацьовує другий насос, виконуючий до цього функцію резервного. Така система роботи дозволяє передбачити зношування механізмів одного насоса. Проєктом передбачено встановлення двох насосів (1 робочий, 1 резервний) DRENO» VT100/4/200 C.363. Розміщення запірної арматури запроєктовано в окремій камері переключень, з забезпеченням переключення двох напірних трубопроводів 100% розрахункової витрати стічних вод при аварії на одному напірному трубопроводі.

Дощова каналізація. Мережу дощової каналізації житлового кварталу виконана ТУ № 202 від 31.12.2024, виданих відділом технічного нагляду Тернопільської МР. Дощова мережа каналізації закритого типу. Схема поверхневого водовідведення для житлового кварталу виконана з урахуванням вертикального планування. Дощові та талі води з покрівлі житлових будинків, системою внутрішніх водостоків відводяться в проєктну мережу дощової каналізації. Каналізаційна мережа від групи житлових будинків виконується із двошарових профільованих труб КОРСИС для безнапірних трубопроводів ø 400-200 мм SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. Оглядові колодязі виконати згідно т. п. р. 902-09-22.84. Дощоприймальні колодязі прийнято згідно т.м.п. 902-09-46.88, водовідвідні полімембранні лотки. Проєктом передбачено очищення найбільш забрудненої частини поверхневих стічних вод з майданчиків відкритого зберігання автомобілів і з проїздів території паркінгу на локальних очисних спорудах з встановленням пісковловлювачів та сепараторів нафтопродуктів продуктивністю 3 л/с. Доочистка дощових вод та очистка з території житлового кварталу буде виконуватись на локальних очисних спорудах дощових вод продуктивністю 40 л/с (сепаратор нафтопродуктів та піску OilPro-40/200).

Локальні очисні споруди дощових вод. Сепаратор нафтопродуктів та піску OilPro-40/200 заводського виготовлення VODALAND. Робота сепаратора відбувається в самопливному режимі. Сепаратор у вертикальному виконанні та складається з камер. Поверхнева стічна вода через вхідний патрубок поступає в розподільчу камеру байпасу. У першій камері А відбувається гравітаційна затримка завислих речовин, піску, глини, частини нафтопродуктів. Завислі речовини у вигляді осаду осідають на дно споруди. Далі стічна вода самопливом через коалесцентний блок поступає в камеру коалесценції де відбувається основний забір нафтопродуктів. Повне очищення стоку відбувається на ППУ-фільтрах. Скид очищеної води здійснюється в став.

Водопостачання і каналізація внутрішні. Проєктом виконано роздільні системи господарсько-питного та протипожежного водопроводу. Проєктом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання багатоквартирного житлового будинку та вбудованих приміщень для господарсько-питних потреб. 1-й пусковий комплекс – розрахункова витрата води на потреби господарсько-питного водопостачання будинку – 276,47 м³/добу (167,58 м³/добу – житло; 1,16 м³/добу – торгово-офісні приміщення; 37,95 м³/добу – заклад громадського харчування; 69,78 м³/добу – відпочинково-оздоровчий комплекс). Для забезпечення необхідного тиску в системі господарсько-питного водопроводу і у системі внутрішнього пожежогасіння житлової частини передбачені підвищувальні насосні установки. Необхідний тиск для вбудованих приміщень досягається вільним тиском у зовнішній мережі. На вводах холодної води на господарсько-питні потреби запроєктовано водомірні вузли з відключаючою арматурою і лічильниками холодної води класу точності С, які обладнані пристроями для знімання інформації та передачі даних на диспетчерський пункт КП «Тернопільводоканал». Для обліку поквартирних витрат води у загальних коридорах встановлюються водомірні вузли в нішах з лічильниками типу 820 DN15, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних. Гаряче водопостачання квартир здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири. Гаряче водопостачання відпочинково-оздоровчого комплексу забезпечується від теплогенераторної, їдальні – від електричних водонагрівачів. 2-й пусковий комплекс – розрахункова витрата води на потреби господарсько-питного водопостачання будинку – 303,73 м³/добу (300,51 м³/добу – житло; 3,22 м³/добу – торгово-офісні приміщення). Для забезпечення необхідного тиску в системі господарсько-питного водопроводу і у системі внутрішнього пожежогасіння житлової частини передбачені підвищувальні насосні установки. Необхідний тиск для вбудованих приміщень досягається вільним тиском у зовнішній мережі. На вводах холодної води на господарсько-питні потреби запроєктовано водомірні вузли з відключаючою арматурою і лічильниками холодної води класу точності С, які обладнані пристроями для знімання інформації та передачі даних на диспетчерський пункт КП «Тернопільводоканал». Для обліку поквартирних витрат води у загальних коридорах встановлюються водомірні вузли в нішах з лічильниками типу 820 DN15, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних. Гаряче водопостачання квартир здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири. Внутрішня мережа холодного і гарячого водопостачання житлового будинку, вбудованих приміщень передбачена із труб поліпропіленових PPR питна по ТУ У В.2.7-21547843.006-2001. Трубопроводи холод-ного водопостачання, прокладені гаражі і стояки, монтуються з стальних труб по ДСТУ 8936: 2019 і теплоізолюються. Протипожежний водопровід монтується з труб стальних по ДСТУ 8943:2019. У неопалювальних приміщеннях протипожежний водопровід монтується сухотрубом. Для СПП запроєктовано запас питної води у ємкостях з розрахунку 3 л/добу на особу. Розрахунок ведеться на дві доби. Запроєктовано 11 баків з водою у приміщенні для зберігання продовольства по 1000 л кожен. Водопостачання басейну розглянуто в розділі "Технологічні рішення" звіту.

Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроєктовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу. Відведення побутових стоків від житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими системами. На системі виробничої каналізації від закладу громадського харчування перед скиданням у побутову каналізацію передбачено встановлення жироуловлювача на вулиці. Внутрішня каналізаційна мережа проєктується із каналізаційних полівінілхлоридних труб ПВХ Ø50-110 мм по ГОСТ 18599-83. Каналізаційні стоки відводяться від санітарно-технічних приладів, до яких підводиться вода. Санітарні прилади обладнані гідравлічними затворами-сифонами. Відвідні каналізаційні трубопроводи прокладаються відкрито, стояки – в штробах. Для чистки мережі передбачаються ревізії і прочистки. Вентиляція мережі здійснюється витяжними стояками, які виводяться вище даху на 0,5 м. У нижній частині колективної димохідної системи передбачено ємність для збору та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду й очищення. В гаражах запроєктовано систему дощової каналізації, в яку передбачено відведення води в разі гасіння пожежі. Для приймання води в підлозі запроєктовано систему лотків. Сепаратор нафтопродуктів і піску ПБМОЕ-1 EURO Rainpark STANDARTPARK передбачено на випуску в зовнішню мережу дощової каналізації. Системи дощової каналізації під підлогою запроєктовано з труб каналізаційних із поліпропілену ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться системою внутрішніх водостоків через окремі випуски у зовнішню мережу. Водостічні лійки прийняті з електрообігрівом Внутрішня мережа водостоків запроєктована із стальних напірних труб. Водостічні стояки розташовані поза межами житлових квартир для забезпечення можливості вільного доступу обслуговуючого персоналу. Після монтажу та випробування мереж передбачити герметизацію випусків та вводів згідно комплексу 7373-3.

Опалення. 1 пусковий комплекс – системи опалення житлової частини і вбудовано-прибудованих приміщень передбачені окремими для кожного споживача. Для житлової частини будинку передбачається влаштування автономних систем опалення. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли, теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Системи опалення запроєктовані горизонтальні двотрубні тупикові з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено сталеві радіатори PURMO тип 22, що комплектуються запірно-регулюючою арматурою HERZ. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за допомогою насосу, вмонтованого в котел. Компенсація теплового розширення води передбачається за допомогою розширювального бачка, вмонтованого в котел. Випуск повітря із нагрівальних приладів здійснюється через повітровипускні крани типу Маєвського, які встановлюються на кожному радіаторі. Трубопроводи для систем опалення запроєктовано із металопластикових труб системи KAN-therm PE – RT/AL/PE-HD. Подаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги з похилом 0,002 і теплоізолюються обкладкою «Thermaflex». Компенсація теплових видовжень відбувається за рахунок кутів поворотів. На відпочинково-оздоровчий комплекс передбачено власну генераторну тепла з двома електричними котлами «Дніпро КЕО-Б 150». В залі ванн басейнів передбачено обігрів обхідних до-ріжок басейну за допомогою системи "тепла підлога". Опалення студій, сквош-кортів, тренажерного залу та роздягалок – повітряне і здійснюється за допомогою теплових вентиляторів. У решту приміщеннях запроєктоване електричне опалення. За нагрівальні прилади прийнято електричні конвективні обігрівачі Atlantic. Регулювання температури приміщень здійснюється електромеханічними терморегуляторами, вмонтованими в нагрівальні прилади. Опалення офіс-них приміщень – повітряне і здійснюється за допомогою теплових насосів типу GK-24NPR і GK-24NPR серії North Inverter PRO TOSOT. Опалення обіднього зал закладу харчування та торгово-офісних приміщень прийняте повітряне, суміщене з вентиляцією і здійснюється за допомогою спліт-систем. Агрегати працюють на рециркуляційному повітрі, що дає можливість зменшити енерговитрати, окрім того, агрегати обладнані фільтрами для очистки повітря і електричними нагрівачами. В літній період агрегати працюють як охолоджувачі, оскільки обладнані незалежним холодильним контуром. До приміщень повітря подається металевими повітропроводами, роздача його і забір здійснюється решітками для розподілу повітря, які монтуються в конструкції підвісної стелі.

2-й пусковий комплекс – системи опалення житлової частини і вбудовано-прибудованих приміщень передбачені окремими для кожного споживача. Для житлової частини будинку передбачається влаштування автономних систем опалення. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли, теплопродуктивністю 24 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Системи опалення запроєктовані горизонтальні двотрубні тупикові з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено сталеві радіатори PURMO тип 22, що комплектуються запірно-регулюючою арматурою HERZ. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за допомогою насосу, вмонтованого в котел. Компенсація теплового розширення води передбачається за допомогою розширювального бачка, вмонтованого в котел. Випуск повітря із нагрівальних приладів здійснюється через повітровипускні крани типу Маєвського, які встановлюються на кожному радіаторі. Трубопроводи для систем опалення запроєктовано із металопластикових труб системи KAN- therm PE – RT/AL/PE-HD. Подаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги з похилом 0,002 і теплоізолюються обкладкою «Thermaflex». Компенсація теплових видовжень відбувається за рахунок кутів поворотів. Опалення торгово-офісних приміщень – повітряне і здійснюється за допомогою теплових насосів типу GK-24NPR і GK-24NPR серії North Inverter PRO TOSOT. У решті приміщеннях запроєктоване електричне опалення. За нагрівальні прилади прийнято електричні конвективні обігрівачі Atlantic. Регулювання температури в приміщеннях здійснюється електромеханічними терморегуляторами, вмонтованими в нагрівальні прилади.

В приміщеннях СПП, які не опалюватимуться при умові мирного часу, для підтримання в холодну пору року +10°С передбачено переносні опалювальні приладі з класом захисту IP 54 чи аналогічні (електрообігрівачі, теплові гармати, повітодувки)

Вентиляція. У приміщеннях житлових квартир передбачена загально-обмінна припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приплив повітря передбачений неорганізований через вік-на, в яких передбачена функція мікропровітрювання. Видалення повітря із кухонь, санвузлів і ванних кімнат здійснюється решітками через збірні вентиляційні канали LAS Systems, які ви-водяться вище покрівлі поза зону вітрового підпору. Кратність повітрообміну прийняті згідно діючих норм. Повітропроводи виконуються із тонколистової покрівельної оцинкованої сталі.

1 пусковий комплекс – вентиляція вбудовано-прибудованих приміщень прийнята припливно-витяжна з механічним спонуканням, з урахуванням забезпечення санітарних норм витрат зовнішнього повітря, самостійна для кожної групи приміщень. Вентиляція санвузлів вбудованих приміщень передбачена витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція приміщень закладу харчування передбачена припливно-витяжна з механічним спонуканням. Самостійні вентиляційні системи запроєктовані для приміщень відвідувачів і виробничих приміщень. Для запобігання розповсюдженню запахів від кухні проєктом передбачається розрідження повітря у приміщенні, над технологічним обладнанням влаштовуються витяжні зонти, викиди від витяжних систем обладнуються жировловлювачами та фільтрами. Вентиляція паркінгу запроєктована припливно-витягувальна з механічним спонуканням і розрахована на розведення забруднюючих речовин від вихлопних газів автомобілів до гранично допустимих концентрацій. Видалення повітря здійснюється з верхньої та нижньої зон порівну (50% знизу, 50% зверху). Витяжні вентилятори розміщуються на даху. Приплив повітря забезпечується за рахунок різни-ці тисків створюваною механічними витяжними вентиляторами через решітки воротах. Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. У паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Повітропроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі і покриваються вогнетривким складом. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани.

2 пусковий комплекс – вентиляція вбудовано-прибудованих приміщень – загальнообмінна припливно-витяжна з природнім спонуканням. Вентиляція санвузлів вбудованих приміщень передбачена витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція паркінгу запроєктована припливно-витяжна з механічним спонуканням і розрахована на розведення забруднюючих речовин від вихлопних газів автомобілів до гранично допустимих концентрацій. Видалення повітря здійснюється з верхньої та нижньої зон порівну (50% знизу, 50% зверху). Витяжні вентилятори розміщуються на даху. Приплив повітря забезпечується за рахунок різниці тисків створюваною механічними витяжними вентиляторами через решітки воротах. Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. У паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Повітропроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі і покриваються вогнетривким складом. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани.

СПП. Передбачено приміщення фільтровентиляційних у підземному поверсі на відм. -7.700. Запроєктовано резервну вентиляцію у вигляді електроручних ЕРВ вентиляторів та фільтрів поглиначів ФП (ФП-300). Доступ подачі та вивід повітря з основного приміщення укриття обладнано системами вентиляції для двох режимів роботи: чистої вентиляції – режим І (впродовж 48 годин); фiльтровентиляцiї – режим II (впродовж 12 годин). Кількість зовнiшнього повiтря, яке подається у захисну споруду: у режимі чистої вентиляції (режим І) – до 6 м³/год на одну особу; у режимі фiльтровентиляцiї (режим II) – з розрахунку 2 м³/год на одну особу, яка перебуває в укритті та з розрахунку 10 м³/год на одну особу яка перебуває у вентиляційному приміщенні. У режимі чистої вентиляції подавання очищеного від пилу зовнішнього повітря забезпечує необхідний обмін повітря і видалення з приміщень теплоти та вологи. Проєктом передбачено електроручні вентилятори ЕРВ-72-3 у приміщенні для ФВП 8 шт. запроєктовано фільтри-поглиначі 13 шт. у приміщенні для ФВП. Проєктом передбачено влаштування проти-вибухових пристроїв на заборі та виводі повітря для захисту вентиляційних пристроїв від впливу ударної хвилі великої тривалості. Противибухових захисна секція УЗС-8 складається з уніфікованої захисної секції УЗС-1 і опорної рами. Секція з'єднана з опорною рамою. Противибухових захисна секція - УЗС-8 являє собою металеву раму в формі прямокутника з привареними до неї ребрами жорсткості, які утворюють комірки. Осередки прикриваються дванадцятьма дюралюмінієвими лопастями на пружинах. Під впливом тиску ударної хвилі, лопасті щільно притискаються до грат, затримуючи проникнення ударної хвилі в вентиляційну систему. Після того, як ударна хвиля втрачає свою силу, вони під впливом пружин, займають вихідне положення.

Газопостачання. Проєкт газопостачання житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення розроблений на основі технічних умов № 123 від 13.05.2025 р., виданих ПрАТ «Тернопільміськгаз» та рішення про погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм Реєстраційний номер документу: DC01:7035-0865-3015-1889 від 11.04.2025 р., виданого Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України (витяг з протоколу № 3засідання секції містобудування науково-технічної ради Міністерства). Проєктом передбачається індивідуальне поквартирне теплопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку з використанням теплогенераторів (котлів) на газовому паливі із закритою камерою згорання і з застосуванням колективних димохідних систем повітря-газ. Максимальна витрата газу на багатоквартирний житловий комплекс – 3025,08 м3/год. Підключення передбачається від існуючого підземного газопроводу середнього тиску ø 108 мм з встановленням в місці врізки вимикаючого пристрою в підземному виконанні з виведенням виконавчого пристрою під ковер по с. 5.905-15. Проєктний підземний газопровід ø 140 мм середнього (від місця врізки до ШГРП) і низького тиску ø 315 – 160 мм (від ШГРП до ввідних стояків на будинках) виконуються із поліетиленових труб відповідно ПЕ100 SDR17,6 та SDR17,6 ПЕ80 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладаються підземно на глибині не менше 1,0 м. Для зниження тиску газу до низького запроєктовано встановлення окремостоячого ШГРП типу ШГРП-100N-2H з регуляторами тиску Noral T.630 DN100 на 2 лінії редукування в металевій шафі в огородженні перед ділянкою забудови на нормативній відстані від будівель. Траса проєктного підземного поліетиленового газопроводу позначаються за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проєктним підземним поліетиленовим газопроводом запроєктовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). Вихід проєктних газопроводів-вводів низького тиску запроєктовано на ввідні стояки на зовнішніх стінах будинків. З’єднання ПЕ/СТ в місцях входу і виходу із землі (в місці ШГРП і на ввідний стояк) – надземне у футлярі. Ввідний стояк запроєктовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідних стояках на відстані не менше 1,0 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) запроєктовано влаштування вимикаючих пристроїв на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проєктні зовнішні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8643:2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроєктовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті не більше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроєктовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях житлових квартир. Опалення квартир передбачається від настінних газових двофункційних котлів "Vaillant turbo Max plus VUW 242/2-5", які встановлені в кухні кожної квартири, тепловою потужністю 24 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння. Крім того, в кухнях квартир запроєктовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Проєктом передбачено влаштування зовнішнього автоматичного перекривання подання газу в газові стояки відсікаючими клапанами КЕІ-1-50d при спрацюванні датчиків загазованості та пожежі. Перед газовим обладнанням запроєктовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018.

Вентиляція кухонь – припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,025 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроєктовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – за допомогою повітропроводу/димовідводу коаксікального типу 60/100 мм в колективний димохід ТОВ "Версія Люкс" по ТУ У 45.6-30644226-002:2008, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Ви-ведення колективного димоходу відповідає вимогам п. 5.2. 23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроєктовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроєктовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33: 2007. Розрахункова витрата газу будинком 1-го пускового комплексу - 591,89 м3/год. Розрахункова витрата газу будинком 2-го пускового комплексу - 1047,04 м3/год.

В кухнях квартир передбачено контроль до вибухонебезпечних концентрацій природного (20% НКМЗ) і чадного (0,005 об’ємних процентів СО) газів та пожежі сигналізаторами "Варта 2-03.А". На перших поверхах сходових маршів кожного під’їзду встановлено сигналізатори контролю довибухонебезпечних концентрацій газу "Варта 1-03.14", датчики якого встановлені в приміщеннях техпідпілля будівлі і СПП, а також сигналізатор загазованості "Варта 1-03", датчики якого встановлюються на середньому та верхньому рівнях сходових кліток.

Електропостачання житлового комплексу здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» на тимчасове приєднання до електричних мереж – ТУ ВАТ "Тернопільобленерго" від 07.01.2024 (додаток до договору про тимчасове приєднання до електричних мереж № 004974 від 17.01.2024) з величиною максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 3000,0 кВт по ІІ-й категорії. Точка забезпечення потужності – з’єднувальні клеми відгалужень від збірних шин до новозбудованих комірок КВЕ в ЗРУ-10 кВ ПС 110/10 кВ "Промислова" Точка приєднання - вихідні клеми перших комутаційних апаратів у ВРП-0,4 кВ проєктних будівель. Згідно п. 1.1.1. - п. 1.4 розділу ІІ "Вимоги до електроустановок ОСР" вищевказаних ТУ, проєктні рішення електропостачання від точки забезпечення потужності до точки приєднання (роботи по реконструкції електроустановок та мережі 10 кВ і 0,4 кВ) виконуються окремим проєктом виконання ОСР і на нього даний експертний звіт не поширюється.

В електротехнічній частині проєкту вирішені питання: силового електрообладнання; електроосвітлення; системи зв’язку; радіофікація; телебачення; сигналізація загазованості; організації експлуатації електроустановок об’єкту; охорона праці та техніка безпеки, організація виробництва; заземлення; блискавкозахист. Величина розрахункової потужності: 1й пусковий комплекс на вводі – в ВРП №1 ж/б - 236,6кВт категорія електропостачання ІІ; в ВРП №2 ж/б - 50,0 кВт категорія електропостачання І (в ВРП№2 встановлено АВР необхідної потужності для пожліфтів, аварійного електроосвітлення, систем димовидалення і пожежогасіння); в ВРП №3 ж./б. (для вбудованих офісних прим.) – 86,0 кВт категорія електропостачання ІІІ; в ВРП №4 паркінга – 108,9 кВт категорія електропостачання І (в ВРП №4 встановлено АВР необхідної потужності для аварійного електроосвітлення, системи контролю повітряного середовища, димовидалення і пожежогасіння); в ГРЩ паркінгу – 65,0 кВт (робоче електроосвітлення, зарядні пристрої електромобілів) категорія електропостачання ІІІ; в ВРП№5 відпочинково-оздоровчого комплексу – 450,0 кВт категорія електропостачання ІІ; в ВРП№6 закладів харчування і торгівлі – 200 ,0 кВт категорія електропостачання ІІ. Сумарна розрахункова потужність з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнту участі в максимумі навантаження на шинах ТП по 1-му пусковому комплексу 976,7 кВт з них: 108,9 кВт категорія електропостачання І; 799,0 кВт категорія електропостачання ІІ і 68,8 кВт категорія електропостачання ІІІ. Величина розрахункової потужності 2 й пусковий комплекс на вводі: в ВРП №1 ж/б - 236,6 кВт категорія електропостачання ІІ; в ВРП №2 ж/б - 50,0 кВт категорія електропостачання І в ВРП№2 встановлено АВР необхідної потужності для пожліфтів ,аварійного електроосвітлення, систем димовидалення і пожежогасіння); в ВРП №3 ж./б.(для вбудованих офісних приміщень) – 103,8 кВт категорія електропостачання ІІІ; в ВРП №4 ж/б - 190,7кВт категорія електропостачання ІІ; в ВРП №5 ж/б - 40,0 кВт категорія електропостачання І (в ВРП №5 встановлено АВР необхідної потужності для пожліфтів, аварійного електроосвітлення, систем димовидалення і пожежогасіння); в ВРП №6 ж./б. (для вбудованих офісних приміщень) - 73,0 кВт категорія електропостачання ІІІ; в ВРП №7 паркінгу – 108,9 кВт категорія електропостачання І (в ВРП №7 встановлено АВР необхідної потужності для аварійного електроосвітлення, системи контролю повітряного середовища, димовидалення і пожежогасіння); в ГРЩ паркінгу – 65,0 кВт (робоче електроосвітлення, зарядні пристрої електромобілів) категорія електропостачання ІІІ; в ВРП №8 вбудованих торгово-офісних приміщень – 217,0 кВт категорія електропостачання ІІ. Сумарна роз-рахункова потужність з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнту участі в максимумі навантаження на шинах ТП по 2-му пусковому комплексу – 844,9 кВт з них: 108,9 кВт категорія електропостачання І; 594,0 кВт категорія електропостачання ІІ та 142,0 кВт категорія електропостачання ІІІ. Сумарна розрахункова потужність з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнту участі в максимумі навантаження на шинах РП по 1-му і 2-му пусковому комплексах – 1658,8 кВт з них: 198,0 кВт категорія електропостачання категорія електропостачання І; 1250,0 кВт категорія електропостачання ІІ; 210,8 кВт категорія електропостачання ІІІ. Напруга живлення 220/380В. На об’єкті передбачено встановлення чотирнадцять ввідно-обліково розподільчих електрощитів. Ввідно-обліково розподільчі щити монтуються в електрощитових. Ввідно-обліково розподільчі загальнооб’єктні щити, розподільчі облікові поверхові щити, ввідно-облікові щити вбудованих приміщень і паркінгу прийняті виробництва ТОВ "ЛЕП" м. Тернопіль. Розподільчі загальнобудинкові мережі для житлового будинку і вбудованих приміщень запроєктовано проводами і кабелями ВВГнгд і ПВ3нг, групові мережі запроєктовано проводами ВВПнг. Розподільчі і групові силові електромережі живлення обладнання пожежогасіння і димовидалення запроєктовано вогнестійким проводом типу FLAМЕ-X 950 (N) HXH 180/E90 з межею вогнестійкості 90хв. Прокладання загальнобудинкових розподільчих і групових мереж по приміщеннях паркінгу - в лотках ДКС призначених для електропроводки, кріпленням до перекриття скобами кріпильними з анкерклинами, після монтажу, при переході з поверху на поверх всі електричні мережі ведеться приховано в трубах гладкостінних ДКС в штробах стін, в межах сходових кліток, загальнобудинкових коридорів і квартир всі електромережі – приховано під штукатурку, в штробах стін і перекриття. Розподільчі мережі вбудованих приміщень вести аналогічно загальнобудинковим мережам. Групові мережі вбудованих приміщення вести приховано в штробах стін. Мережі до електрообладнання димовидалення, пожежогасіння, контролю повітряного середовища в межах паркінгу вести відкрито кріпленням до конструкцій стін і перекриття з захистом від механічних пошкоджень трубами гофрованими ДКС, в інших приміщеннях і при переході з поверху на поверх приховано в штробах стін в трубах ДКС. Проєктом передбачено зрівнювання потенціалів. Проєктом передбачено розподільчі розеточні групи підключені до мережі по І категорії електропостачання призначені для пожежно-технологічного обладнання. Проєктом передбачено у всіх ВРП, ГРЩ, РЩ і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Проєктом передбачено робоче, резервне, ремонтне, антипанічне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проєктного об’єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроєктовано проводами ВВПнг – робоче, резервне і ремонтне; вогнестійким проводом FE180/E30 – евакуаційне і антипанічне. Прокладення мереж електроосвітлення - приховано в штробах стін і перекриття і в трубах гладкостінних ДКС при переході з поверху на поверх. В житлових кімнатах запроєктовано клемні колодки, в кухнях і коридорах - клемні колодки з підвісними патронами, у ваннах – світильник типу AVN-11 ІР-54, в санвузлах, технічних приміщеннях і на сходах світильники типу Селена ІР-54. Всі світильники комплектуються світлодіодними енергозберігаючими лампами. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через датчики руху і сутінкові реле. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті відповідно до призначення приміщення.

Системи зв’язку. Згідно завдання на проєктування інтернет мережа для проєктного об’єкта буде забезпечена місцевим провайдером Колумбус, який використовує технологію пасивних оптичних мереж GPON заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасив-ними оптичними розгалужувачами на вузлах і забезпечує передачу інформації протягом 48 годин. Розподільча загальнобудинкова мережа виконана від комутаційного обладнання оптоволоконним кабелем ОКАД-2 в трубах вініпластових при переході з поверху на поверх і під штукатурку в межах поверхових коридорів з заводом в кожну квартиру.

Радіофікація. Зовнішні мережі радіофікації ,згідно завдання на проєктування, будуть розроблятись і виконуватись після здачі об’єкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою визначеною на основі тендеру, яка може надати необхідний об’єм послуг. Місце встановлення радіотрубостійки вирішується фірмою визначеною на основі тендеру. Внутрішню радіотрансляційну мережу від радіотрубостійки запроєктовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штукатурки.

Телебачення. Для безкоштовного прийому 32 загальноукраїнських і регіональних каналів телебачення проєктом передбачено встановлення в кожній квартирі кімнатних антена Т2 DAT-01. Дальше абоненту необхідно тільки поставити Т2 тюнер або телевізор, в якому ця функція вбудована.

Сигналізація загазованості. Для безперервного контролю довибухонебезпечної концентрації газу 20%НКМЗ в повітрі загально будинкових підвальних приміщень і приміщень паркінгу передбачено встановлення газосигналізаторів типу Варта 1.03.24 в комплекті з датчиками ДМ-24. Проводку запроєктовано вести частково приховано під штукатурку і в штробах стін, а частково відкрито в трубах кріпленням до конструкцій стін і стелі. Електротехнічним розділом проєкту передбачено електропідключення сигналізаторів, розділом СПЗ передбаченовключення всіхсигналізаторів в адресну систему контролю стану і видачі команди при спрацюванні сигналізаторів на відключення ЕМК стояків і включення оповіщувачів. Згідно завдання розділу ГПВ перекриття подачі газу в кожний окремий газовий стояк здійснюється при спрацюванні сигналізатора загазованості в одній з квартир, газопостачання яких здійснюється від цього стояка газопроводу, а при спрацюванні сигналізатора загазованості на сходовій клітці перекриття подачі газу здійснюється на всі стояки під’їзду. Спрацювання оповіщувачів проводиться в кожному під’їзді окремо, з врахуванням зовнішнього оповіщувача і оповіщувача в приміщенні пожежного поста при спрацюванні хоча б одного з датчиків в квартирах або на сходових клітках кожного під’їзду. Керування відключенням подачі газу і включенням оповіщувачів розроблено в розділі СПЗ. Проєктом передбачено в пожежних постах встановлення шаф релейних модулів для управління клапанами і сигналізацією загазованості системи газопостачання і прокладення від цієї шафи електромереж до ЕМК встановлених на всіх стояках газопроводу і до всіх оповіщувачів. Проєктом передбачено підключення датчиків загазованості встановлених розділом ГПВ на сходових клітках від приладів ВАРТА1-03. Проводку передбачено вести в межах сходових кліток приховано в штробах стін, в межах зовнішніх стіни до ЕМК виконати в трубах армованих ДКС приховано в штробах зовнішніх стін.

Тип системи заземлення TN-C-S. Проєктом передбачено влаштування контурів заземлення ВРП, які складаються з електродів сталь оцинкована кругла ∅20 мм і сталі стрічкової оцинкованої 25х4 мм. Електроди з'єднуються між собою сталлю оцинкованою стрічковою 25х4 мм. Довжина кожного електроду 3,0 м. Опір контуру повторного заземлення ВРП не повинен перевищувати 10 Ом. Опір контуру заземлення ДЕС не повинен перевищувати 4 Ом.

Блискавкозахист. Проєктом передбачено влаштування блискавкозахисту об'єкта по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі блискавкоприймальної сітки і встановлення біля вентиляторів і димовентиляторів і вентканалів стержневих блискавкоприймачів. Всі металеві конструкції на покрівлі приєднано до блискавкоприймальної сітки. Блискавкоприймальну сітку і блискавко-приймачі з’єднано з контурами заземлення струмовідводами. Струмовідводи від блискавко-приймальної сітки і блискавкоприймачів прокладаються в тілі колон. На поверхах відмітки 12.000 і 33.000 передбачено влаштування еквіпотенціальних сполучень. Проєктом передбачено схему заземлення типу Б, яка складається з сталі оцинкованої 40х4 мм і вертикальних заземлювачів ∅20 мм довжиною 3 м. Опір контуру блискавкозахисту не повинен перевищувати 10 Ом.

СПП. Величина розрахункової потужності на вводі в ГРЩ укриття – 20,0 кВт. Категорія електропостачання – І ,ІІ. Напруга електропостачання – 0,38 кВ. Для розподілу потужності проєктом передбачено на посту чергового в приміщенні укриття, встановлення головного розподільчого щита укриття ГРЩ укриття індивідуальної комплектації виробництва ТОВ ЛЕП в корпусі типу ЩУРн-3в-36 ІР-31, який підключається від ВРП житлового будинку після АВР. Система оповіщення, згідно інформації фірми що обслуговує систему оповіщення, поставляється з комплектом резервного електроживлення, який забезпечує роботу системи протягом 24 години в режимі чергування і 30 хвилин в режимі спрацювання. Групові мережі запроєктовано проводом ВВПнг частково відкрито в трубах ДКС, частково приховано в штробах стін під штукатурку. Проєктом передбачено встановлення на розеточних групах диференційних реле, проєктом передбачено зрівнювання потенціалів. Проєктом передбачено робоче електроосвітлення у всіх приміщеннях, евакуаційне і антипанічне в приміщенні для укриття. Крім того проєктом передбачено встановлення світлових вказівників "вихід" в комплекті з акумуляторними батареями. Величина освітленості прийнята згідно діючих норм. Групові мережі робочого, резервного електроосвітлення для укриття запроєктовано проводом ВВПнг, евакуаційного і антипанічного – вогнестійким проводом FE180/E30 з прокладенням частково приховано під штукатурку і частково відкрито в трубах ДКС. Світильники антипанічного освітлення в приміщеннях для укриття комплектуються акумуляторними батареями. Всі запроєктовані світильники світлодіодні або доукомплектовуються енергозберігаючими лампами.

Інтернет. Інтернет-мережа для проєктного об’єкту буде забезпечена місцевим провайдером Колумбус, який використовує технологію пасивних оптичних мереж GPON заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасивними оптичними розгалужувачами на вузлах і забезпечує передачу інформації протягом 48 годин. Проєктом передбачено від шафи провайдера до ONU терміналу в укритті прокладення оптоволоконного кабелю FinMark UT004-SM-15,4. Внутрішня розподільча мережа від ONU терміналу до точки доступу wi-fi запроєктована кабелем вита пара КПВ-ВП (350) 4x2x0.51 мм, відкрито кріпленням до стін і стелі. Для безперебійного живлення системи при зникненні напруги на основному джерелі живлення, проєктом передбачено комплект аварійного джерела живлення ДБЖ SINUS PRO 2400 W 12/230V (1600/2400W)+2 акумулятори 12V/150Ah AGM, який забезпечує живлення інтернет обладнання укриття протягом 48 годин.

Радіозв’язок. Для зв’язку та оповіщення з органами управління проєктом передбачено радіостанцію портативну Kenwood NX-3300E UHF.

Телефонізація. Телефонізація передбачена стаціонарними телефонами стандарту GSM опера-торів мобільного зв’язку. Проєктом передбачено стаціонарний GSM телефон/роутер 4G Flyscale DUAL SIM NV3 з виносною антеною.

Система сповіщення. Проєктом передбачено встановлення системи сповіщення «Вуличне радіо». Все обладнання комплектується 2-ма незалежними каналами зв'язку: проводовий інтернет – основний та мобільний 3-4G – дублюючий. Проєктом передбачено: комплекс гучномовного оповіщення 200 Вт/100 В та гучномовці внутрішнього встановлення.

Зовнішнє освітлення території. Мережі зовнішнього електроосвітлення запроєктовано кабелями марки АВВГ4х16мм² (кабелі прокладаються в землі на глибині 0,7 м в трубах двостінних ДКС-50 по всій трасі). Зовнішнє освітлення запроєктовано світильниками ДКУ40У-120-001 із захистомІР-65, які монтуються на опорах ОТО-8TL-У1. Управління освітленням здійснюється через шафу И-710, яка передбачає дистанційне і місцеве управління освітленням і встановлюється в РУ-0,4кВ ТП. Опори освітлення запроєктовано встановити на відстані не менше, ніж 1 м від лицьової грані бортового каменю до зовнішньої поверхні цоколю опори. Для заземлення корпусів світильників і металевих опор використовується захисний провід електрокабеля. Нейтральний провід ізольований від корпусу світильника і конструкції опори. Металеві опори додатково заземлюються з опором не більше 30 Ом за допомогою двох вертикальних електродів із сталі круглої ø 16 мм і довжиною 3м, які забиваються різних сторін опори на віддалі не менше 2 м та з'єднуються з опорою горизонтальним електродом зі сталі стрічкової 25х4 мм. Всередині металевої опори підключення світильників виконується проводом ПРС3х2,5 мм². Тип системи заземлення ТN-C-S. Опір контуру заземлення ТП в будь-яку пору року не більше 4 Ом. Опір контуру повторного заземлення ВРП в будь-яку пору року не більше 10 Ом.

Заходи з питань забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

При виконанні будівельно-монтажних робіт, проєктом передбачено дотримання основних нормативних документів щодо охорони праці і техніки безпеки.

Охорона праці та техніка безпеки при БМР та експлуатації проєктованого об’єкту забезпечується проєктними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. Виконано розділ проєкту «Основні положення з організації будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проєктом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, екологічно чисті та нетоксичні; комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237:2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; транспортування і складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки, робочі місця – огорожами.

Для забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт, проєктом передбачено рішення щодо уникнення ризиків: ковзання, падіння, удари, обумовлені падінням, спотиканням чи ковзанням користувачів, прямі удари чи контакти, спричинені падінням елементів будівельних об’єктів на користувачів, тілесні пошкодження, ризики щодо опіків та ошпарення від обладнання, пожежі і вибухів, електроударів, опіків, і вибухів від електричного обладнання та устаткування. Повний їх перелік подано у відповідному розділі загальної пояснювальної записки.

При роботі в темний час доби робочі місця і проходи освітлені.

Електробезпека на ділянках робіт і робочих місцях забезпечується. Усі електроприлади під час роботи заземлюються.

Виконано розділ загальної ПЗ із заходами по захисту від шуму. Шум від роботи машин і механізмів не повинен перевищувати 80 дБ згідно встановлених нормативів. Даним проєктом не передбачається встановлення обладнання, яке є джерелом шуму, тому проведення додаткових заходів по зниженню впливу від вказаного фактору не передбачається. На етапі будівництва спостерігатимуться типові шумові ефекти. Значні та тривалі шумові ефекти відсутні. Контроль за дотриманням вимог захисту від шуму виконується згідно з ДСТУ 2867-94.

Проєктними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації при експлуатації об’єкта проєктних вентиляційних систем та зовнішніх факторів згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених в проєкті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

В розділі проєкту «Технологічні рішення» набір та планувальні рішення приміщень запроєктовано згідно вимог ДБН В.2.2-23:2009, ДБН В.2.2-25:2009; ДБН В.2.2-28:2010, НПАОП 52.0-1.01-96 та НПАОП 55.0-1.02-96. Всі приміщення громадського призначення забезпечуються припливно-витяжною вентиляцією, опаленням, природнім і штучним освітленням. Для обслуговуючого персоналу запроєктовано необхідний набір санітарно-побутових приміщень. Обладнання з підвищеним рівнем шуму та вібрації в проєкті не передбачається.

В розділах проєкту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проєктного підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018); над проєктним підземним поліетиленовим газопроводом запроєктовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018; забезпечення запроєктованого будинку необхідними пристроями і засобами зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроєктованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками у приміщеннях будівель з виведенням попереджувального сигналу. Виконано розділ пояснюючої записки проєкту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроєктовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: для захисту розеточних груп проєктом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА. Запроєктовано електропостачання по І-й категорії надійності електроприймачів протипожежних приладів та газосигналізації з резервним живленням від акумуляторної батареї. Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень. Запроєктовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. Проєктом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проєктом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Виконано розділ проєкту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проєкту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами впливу на атмосферне повітря проєктованого об’єкту будуть: індивідуальні газові двоконтурні котли та двигуни внутрішнього згорання автомобілів. Джерело теплопостачання – настінні 2-х контурні побутові газові котли Vaillant turboMax plus VUW 242/2-5, номінальною теплопродуктивністю 24 КВт і ККД 93%, розміщені в кухнях квартир. Експлуатація газових котлів здійснює викиди забруднюючих речовин в атмосферу: оксиди вуглецю, двоокис азоту, двоокис вуглецю, азоту оксид, метан та ртуть.

По першій черзі запроєктовано 430 машиномісць в гаражі. Для забезпечення необхідної кількості місць для розміщення автомобілів, в радіусі 400 м знаходиться ділянка перспективної забудови «Замовника», де планується розміщення відкритої гостьової автостоянки на 79 паркомісць. Пересувні джерела викидів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, маневруванні (в’їзд, виїзд) здійснюють викиди: азоту двоокис, вуглецю окис, вуглеводнів, сірки діоксид, сажі. В проєкті наводяться розрахунки викидів від вищезазначених джерел впливу.

Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування. Сумарні викиди забруднюючих речовин не створюють зони забруднення і знаходяться в межах нормативних вимог – не чинять негативного впливу на оточуюче природне середовище. Максимальна концентрація забруднюючих речовин по діоксиду азоту проєктованого об’єкту в забруднення приземного шару атмосферного повітря складає 0,355 ГДКм.р.

Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Для забезпечення водопостачання комплексу кільцевим водопроводом проєктом передбачено підключення двох ниток водопроводу до окремих джерел водопроводу на виході з водопровідної насосної станції № 1 КП «Тернопільводоканал».

Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроєктовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу.

Дощова мережа каналізації закритого типу.

Проєктом передбачено очищення найбільш забрудненої частини поверхневих стічних вод з майданчиків відкритого зберігання автомобілів і з проїздів території гаража на локальних очисних спорудах з встановленням пісковловлювачів та сепараторів нафтопродуктів продуктивністю 3 л/с (сепаратор нафтопродуктів та піску OilPro-40/200).

Принцип роботи сепаратора нафтопродуктів полягає в механічному очищенні стічних вод. Концентрація забруднень в очищеній стічній воді становить: по завислих речовинах – не більше 15 мг/л, по нафтопродуктах – не більше 0,3 мг/л. Застосовуючи сорбційний блок доочищення, концентрація забруднень в очищеній воді складатиме: по завислих речовинах 5 мг/л, по нафтопродуктах 0,05 мг/л.

Скид очищеної води здійснюється в став.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проєктований об’єкт не здійснюватиме.

Загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження. В процесі експлуатації об’єкту вплив не геологічне середовище не очікується.

Проєктований житловий будинок знаходиться на схилі. З метою запобігання активізації розвитку зсувонебезпечних процесів, проєктом передбачено:

- регулювання поверхневого стоку вод. Категоричне усунення причин перетоку та інфільтрації поверхневих вод в насипні ґрунти ІГЕ-1;

- ретельне планування території;

- запобігання втрат з водогінних комунікацій.

Протягом періоду будівництва передбачається незначне порушення ґрунтів, пов’язане із їх переміщенням під час влаштовування котлованів під фундаменти та прокладання інженерних трас. Всі вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будівлі, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. Перед виконанням робіт із благоустрою вся територія буде прибрана від будівельного сміття.

Негативного впливу на ґрунти під час експлуатації проєктованого житлового будинку не передбачається. Вплив об’єкту проєктування на ґрунти – екологічно допустимий.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище при будівництві будуть викиди вихлопних газів від авто та спецтехніки, утворення пилу під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів. Дані викиди є мінімальні і незначні, і не будуть вносити суттєвого внеску в стан забруднення атмосфери та негативно впливати на стан атмосферного середовища в районі проєктованої діяльності.

Будівельне сміття періодично, буде вивозитись у місця відведені комунальними службами міста.

Вірогідність виникнення аварійних ситуацій при виконанні будівельних робіт мінімізується за умови дотримання виконавцем робіт вимог нормативних документів, призначених для кожного конкретного виду робіт на машинах і механізмах та якістю проєкту виробництва робіт, в якому повинні детально опрацьовуватися всі можливі ситуації, у тому числі і нештатні, що розробляється підрядною організацією.

Вплив об'єкта проєктування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проєктних рішень.

Пожежна та техногенна безпека

СИСТЕМ ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ

Проєктні рішення по системах протипожежного захисту (СПЗ), які викладені у даному проєкті, розроблені згідно основних ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту», які встановлюють вимоги до обладнання об’єктів СПЗ під час їх будівництва, реконструкції, технічного переоснащення, капітального ремонту, зміни категорій приміщень і будинків за вибухопожежною і пожежною небезпекою.

Система протидимного захисту

Приміщення обладнуються засобами СПДЗ згідно рекомендацій ДБН В.2.5-56:2014, ДСТУ-Н CEN/TR 12101-4:2016, ДСТУ-Н CEN/TR 12101-6:2016 та інших нормативних документів.

Системи димовидалення з механічним спонуканням передбачені:

- системи димовидалення приміщень укриття у 1-й секції (Д1);

- системи компенсації димовидалення приміщень укриття у 1-й секції (у складі П1 та П2);

- систем підпорів повітря тамбур-шлюзів (№ IV) у підвалі (П1 та П2).

Для систем димовидалення передбачено встановлення дахового вентилятору димовидалення на вилитій (мурованій) основі під вентилятор.

Також передбачається встановлення шахти димовидалення для обслуговуваних приміщень, влаштування системи димопроводів та встановлення клапанів димовидалення.

Для систем підпору передбачено: встановлення осьових вентиляторів підпору повітря під стелею приміщень №№ XIV та 3, влаштування повітрозабірних приямків, влаштування повітропроводів підпору та компенсації з клапани.

Контроль і стан роботи СПДЗ здійснюється з приміщення охорони з цілодобовим перебуванням чергового персоналу.

СПДЗ запроєктована для роботи у трьох режимах - автоматичному та дистанційному, місцевому (кнопок ручного пуску димовидалення, які передбачається встановити біля виходів).

Підключення живлення складових СПДЗ виконати кабелем вогнестійким (N)HXH FE 180/E30, шлейфи кнопок ручного пуску димовидалення - кабелем вогнестійким JE-H(St)H FE180/E30. Опуски до кнопок ручного пуску димовидалення прокладати скрито в штробах або кабель-каналі.

Кабельні лінії сигналів керування між щитами автоматики системи протидимного захисту виконати кабелем вогнестійким JE-H(St)H FE180/E30.

Роботи виконувати згідно з вимогами ДБН.А.3.2-2-2009, ПУЕ.

Автоматизація систем протипожежного захисту

Автоматизація систем протипожежного захисту (АСПЗ) призначена для здійснення контролю і керування системою внутрішнього пожежного водопроводу (ВПВ).

Автоматизація системи внутрішнього протипожежного водопроводу АВПВ забезпечує:

- контроль положення датчиків положення пожежного кран-комлекту "ДППК" (відкривання пожежного крану);

- зняття сигналу з кнопок пуску насосів;

- зняття та видача сигналів в насосній;

- контроль за несанкціонованим відчиненням дверцят ПК.

Системою автоматизації передбачається автоматичне ввімкнення системи внутрішнього протипожежного водопроводу по сигналу з датчика положення пожежного крану та кнопки відкриття електронної засувки у шафах пожежних кранів.

Основними системами керування є прилад пожежний контрольно керуючий (ППКП), що закладений в розділі СПС.

В черговому режимі приймально-контрольна апаратура системи здійснює контроль за станом сповіщувачів, шлейфів сигналізації, параметрів з’єднувальних ліній (обриві, короткому замиканні, зміні опору на кінці шлейфа).

В автоматичному режимі – при спрацюванні системи пожежної сигналізації (див. відповідний розділ ПС, СО) через ППКП подаються сигнали на релейні модулі які в свою чергу за допомогою силового релейного виходу керують приводами клапанів та виконавчими пристроями. Дистанційний пуск відбувається від кнопок ручного пуску димовидалення, встановлених безпосередньо в ПК.

АСПДЗ та АВПВ по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів І категорії згідно з вимогами ПУЕ, тому живлення повинне бути безперебійним від двох незалежних джерел. Під'єднання щитів, до мережі електроживлення виконується кабелем типу (N)HXH-FE180/E30. Під'єднання кабелю електропостачання щитів до розподільчого щита виконується за допомогою з'єднання, яке не дає можливості оперативного відключення.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основним способом для захисту працівників, мешканців та відвідувачів житлового комплексу І та ІІ черга від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період, передбачено влаштувати захисну споруду вбудовану у об’єкт будівництва секція № 1 (І пусковий комплекс) в підземному поверсі на відм. -7.700, споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ група П-1, ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз1000, надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі ΔРф 100кПа, захисною місткістю укриття на 1922 осіб за адресою: вул. Білецька, 56, вул. Транспортна, 1 м. Тернопіль. Планування споруди подвійного призначення див. лист No6,7. Забезпечити вказівними знаками на території об’єкта будівництва місцерозташування укриття.

Карта інших укриттів м. Тернопіль: https://oda.te.gov.ua/diyalnist/civilnij-zahist/interaktyvna-karta-zakhysnykh-sporud

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами за адресою вул. Білецька, 56, вул. Транспортна, 1, м. Тернопіль (1 черга)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами за адресою вул. Білецька, 56, вул. Транспортна, 1, м. Тернопіль (1 черга)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                           О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                       М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                         О. В. Дем’янюк

 (серія АА № 004036 від 03.08.2018)