Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Київська обл., Бучанський район, Бучанська територіальна громада, м. Буча (станом на 01.01.2021) , вул. І. Виговського | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЯЛ ХАУЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44447328) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Романус Тарас Теодорович
|
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Дімбровська Мар'яна Василівна
|
Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
|
Фляк Марко Петрович (АА 003985) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань охорони праці |
Барановський Олександр Петрович (АЕ 005211, АЕ 005231) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА (АЕ 007382, АЕ 004641, АР 020486, АР 014027) |
Відповідальний експерт |
З питань техногенної безпеки
З питань пожежної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
ПАВЛІВ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 000496, АЕ 004314, АЕ 007182) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проект розроблено: «ФОП Гаврилюк Олександр Володимирович»; юридична адреса: 03151 м.Київ, проспект Червонозоряний, будинок 10, гуртожиток.
Головний інженер проекту – Гаврилюк Олександр Володимирович (кваліфікаційний сертифікат серія АР №018763 від 25.01.2022 р.).
Вихідні дані:
- «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником;
- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва затверджені Відділом містобудування та архітектури Бучанської міської ради наказом № 19-20/24/25 від 13.05.2024р. (Реєстраційний номер ЄДЕССБ Реєстраційний номер MU01:7985-3192-7317-0672);
- Технічні умови.
ТзОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за результатами проведення експертизи відкоригованого ескізного проекту «Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) - V (п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)» був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації №1011/24-РБК/ЕЗ від 29.11.2024 р.
ТзОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за результатами проведення експертизи відкоригованого ескізного проекту «Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) - V (п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)» (коригування) був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації № 286/25–РБК/ЕЗ від 24.04.25р.
Характеристика об’єкта
Проектом передбачається будівництво житлового комплексу по вул. І. Виговського в складі: тридцяти багатоповерхових (7-ми ÷ 16-ти поверхів) житлових будинка з вбудованими в перші поверхи закладами громадського обслуговування, дитячого навчального закладу, будівлі оранжереї, торговельного центру, трьох підземних паркінгів, інженерних споруд, інженерних мереж та благоустрою. Будівництво житлового комплексу передбачається з виділенням сорока чотирьох черг будівництва (кожна будівля виділяється в окрему чергу). Розрахункова кількість населення мікрорайону після коригування ескізного проекту становить 8 640 жителів.
Земельні ділянки під будівництво житлового комплексу загальною площею 25,454 га, використовуються замовником на підставі договорів про право забудови земельної ділянки (суперфіцій).
Кадастрові номера земельних ділянок: 3210945300:01:127:0150, 3210945300:01:127:0191, 3210945300:01:127:0142, 3210945300:01:127:0190, 3210945300:01:127:0192.
Ділянка будівництва має складну конфігурацію в плані та розташована в перспективній зоні під житлову та громадську забудову згідно Генерального плану міста Буча і відноситься до зони житлового будівництва Західна-3.
Даною експертизою розглядається VIII черга будівництва об’єкту «Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ (друга) – V (п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва).
Генеральний план
У відповідності до завдання на проектування до складу VIII черги будівництва входить:
- будівництво односекційного 9-ти поверхового житлового будинку (поз.А031 по ГП), влаштування внутрішньо майданчикових мереж та благоустрій.
Ділянка, на якій планується будівництво VIII черги будівництва, вільна від забудови. На земельній ділянці існують поодинокі дерева. Рельєф розвинений, з абсолютними позначками денної поверхні 152,83 - 154,51 м.
Влаштування під’їзду до території житлового комплексу передбачається з автомобільної дороги М-07 (Київ-Ковель-Ягодин) шляхом влаштування внутрішньо квартальних проїздів. В'їзд-виїзд автотранспорту на територію VIII черги будівництва передбачається по запроектованим місцевим проїздам.
Проєктні рішення схеми організації рельєфу зумовлені архітектурними рішеннями будівель, висотним положенням прилеглих територій та вулиць, створенням сприятливого рельєфу для прокладання самопливних підземних комунікацій та оптимізацією земляних робіт. Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу.
На прибудинковій території VIII черги будівництва житлового комплексу розташовуються майданчики різноманітного призначення відповідно до розрахунку: для занять фізкультурою, для відпочинку дорослого населення, для ігор дітей дошкільного і молодшого віку, для збирання побутових відходів, для тимчасової стоянки велосипедів, майданчики для сміттєзбірників розташовуються уздовж проїздів. Вигул тварин передбачений на північній межі ділянки об’єкту будівництва, в зоні вільній від забудови.
Потреба в місцях постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців VIII черги будівництва житлового комплексу, для тимчасового зберігання автомобілів відвідувачів та працівників громадських закладів визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог.
Відповідно до розробленої схеми транспортно-пішохідних зв'язків житлової забудови передбачається розподіл транспортних та пішохідних потоків.
Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні і пожежні відстані між будівлями та спорудами.
Архітектурно-будівельні рішення
Інженерно-геологічні вишукування виконані у жовтні 2022 року ТОВ “Центр інженерних вишукувань”. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середня).
Житловий будинок (поз. A031 по ГП) – 9-ти поверховий з підвальним поверхом, односекційний, прямокутної конфігурації в плані, загальними розмірами в осях 1-7/А-Д - 39,93 м ×- 16,46 м, на першому поверсі розміщуються вбудовані нежитлові приміщення, поверхи починаючи з другого – житлові. Умовна висота житлового будинку 25,10 м.
Висота приміщень: підвального поверху 2,48 м, першого поверху 4,00 (від підлоги до підлоги) м, типового поверху прийнята – 3,0 (від підлоги до підлоги) м.
Типологія квартир в житловому будинку представлена одно-, двокімнатними квартирами. Квартири запроектовані І категорії.
В підземному поверсі житлового будинку розташовуються технічні приміщення для прокладання інженерних мереж та обладнання (електрощитова, насосна, комутаційна).
На першому поверсі будинку передбачаються вхідні групи для житлової частини та вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення.
Розташовані на першому поверсі житлового будинку нежитлові приміщення громадського призначення мають відокремлені від житлової частини входи та виходи із зовні.
Житлові квартири в будинку розташовуються з 2-го по 9-й поверх.
Для сполучення між поверхами в житловому будинку передбачається сходова клітка типу СК1 і ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.
Ліфт запроектовано без машинного відділення. В житловому будинку не передбачається влаштування сміттєпроводу.
Житловий будинок запроектовано із суміщеним покриттям, з внутрішнім водовідведенням.
Конструктивні рішення
Конструктивна система житлового будинку – змішана:
- для підземного рівня і першого поверху несучими вертикальними елементами є монолітні залізобетонні поздовжні та поперечні стіни і монолітні залізобетонні пілони;
- вище першого поверху - поздовжні та поперечні несучі та самонесучі стіни (безкаркасна система) із збірного залізобетону.
Просторова жорсткість і стійкість конструкцій житлового будинку забезпечується:
- для монолітних конструкцій підземної частини та першого поверху шляхом жорсткого з’єднання вертикальних та горизонтальних несучих елементів;
- для частини будинку вище першого поверху, що складається із збірних залізобетонних стінових панелей і монолітних залізобетонних плит перекриття, монтажним з’єднанням стінових панелей між собою в усіх напрямках за допомогою закладних деталей, попередньо розміщених у панелях, тертям між горизонтальними площинами панелей, а також горизонтальними дисками монолітними залізобетонними плитами перекриття.
Фундаменти – суцільні монолітні залізобетонні плити на природній основі. Зовнішні стіни підвалу – монолітні залізобетонні товщиною 300 мм, крім стін несучими конструкціями в середині будівлі передбачаються монолітні пілони товщиною 300 мм та система поздовжніх та поперечних балок.
Міжповерхове перекриття, покриття – монолітне залізобетонне та круглопустотні плити товщиною 220 мм.
Стіни будинків вище першого поверху несучі та самонесучі із збірних залізобетонних панелей товщиною 160 мм. Міжповерхове перекриття із монолітного залізобетону та круглопустотні плити товщиною 220 мм. Сходи та міжповерхові площадки - збірні залізобетонні. Обпирання міжповерхових площадок на консольні виступи в стінових панелях у зоні сходово-ліфтового блоку. Стіни ліфтових блоків із збірних залізобетонних панелей. Покрівля – плоска.
Опорядження фасадів – декоративна штукатурка.
Заповнення віконних і дверних прорізів в ПВХ і алюмінієвих профілях із енергозберігаючими двокамерними склопакетами.
Інженерне забезпечення
Водопостачання житлового будинку (VIII) черги будівництва передбачається відповідно Технічних умов КП «Бучасервіс» на приєднання до систем централізованого водопостачання № 42 від 12.12.2022р. Джерело водопостачання - водозабірні свердловини із влаштуванням внутрішньо квартальних водопровідних мереж. Згідно завдання на проектування водозабірних свердловин тиск у зовнішній водопровідній мережі на вводі складає 0,2 МПа. Для створення необхідного тиску в мережі питного водопроводу та протипожежного водопроводу житлових будівель передбачаються підвищувальні насосні станції.
Проектними рішеннями в будівлі житлового будинку передбачаються системи водопостачання: водопровід господарсько-питний ( В1); система гарячого водопостачання ( Т3) - приготування гарячої води від двофункційних котлів в житлових квартирах та приготування гарячої води від бойлерів для вбудованих приміщень .
Системи водопостачання тупикові. На вводах встановлюються прилади контролю витрат з можливістю диспетчеризації. Для обліку спожитої води на вводі госп.-питного водопроводу встановлюється загальний водомірний вузол. Поквартирні лічильники розташовуються в комунікаційних шахтах поза межами житлових приміщень, з влаштуванням дверей для обслуговування з боку міжквартирних коридорів.
Для комерційних вбудованих приміщень передбачено встановлення лічильника води в нішах у місцях загального користування та водомірного вузла для обліку витрат води на полив.
Гаряче водопостачання в житловому будинку передбачається: в квартирах від двоконтурних газових котлів; вбудованих та підвальних приміщень – від електричних водонагрівачів(закупівля та встановлення власниками приміщень).
Каналізація. Відведення каналізаційних стоків від житлового будинку (VIII) черги будівництва передбачається згідно Технічних умов КП «Бучасервіс» на приєднання до систем централізованого водовідведення № 42 від 12.12.2022р у внутрішньоквартальну каналізаційну мережу з подальшим відведенням стоків до існуючої каналізаційної мережі міста.
Проектними рішеннями в житловому будинку передбачаються системи каналізації: побутова каналізація житлової частини; побутова каналізація вбудованих приміщень.
Для відведення побутових стоків житлової частини та вбудовано-прибудованих приміщень запроектовано окремі мережі побутової каналізації з влаштуванням окремих випусків. Витрати побутових стічних вод приймаються рівними водоспоживанню на господарсько-питні потреби, без врахування витрат на полив прилеглої території.
Внутрішня мережа побутової каналізації забезпечує самопливне відведення побутових стічних вод в зовнішню мережу каналізації.
Дощова каналізація. Відвід дощових стоків з покрівель передбачається через водостічні воронки з електричним підігрівом по стояках внутрішньої дощової каналізації з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.
Відведення поверхневих стоків з території житлового будинку VIII черги будівництва передбачається відповідно до технічних умов КП «Бучасервіс» на відведення поверхневих стічних № 8 від 05.04.2023р. Відведення поверхневих стоків з території забудови передбачається закритим способом з подальшим відведенням в внутрішньо квартальну мережу зливової каналізації.
Газопостачання об’єкту будівництва передбачається відповідно до технічних умов виданих АТ «Київоблгаз» на приєднання до газорозподільної системи від 17.05.2023 № 275-6 від існуючого газопроводу середнього тиску ∅ 280 мм, з встановленням комерційного вузла обліку витрати газу шафового типу та зниженням до низького тиску в ШГРП, влаштуванням внутрішньо майданчикових мереж газопроводів низького тиску до житлового будинку.
Газоспоживне обладнання квартир: поквартирні індивідуальні газові двоконтурні котли із закритою камерою згорання потужністю Q=24 кВт. В приміщеннях кухонь встановлюються комбіновані сигналізатори загазованості. Відведення продуктів згоряння від кожного котла передбачається шляхом влаштування димаря.
Теплопостачання житлового комплексу передбачається: квартир – від індивідуального двоконтурного газового котла Q=24кВт бренду Protherm із герметичною камерою згорання, турбінного типу, розміщеного в приміщеннях кухонь квартир; теплопостачання для вбудованих нежитлових приміщень 1–го поверху та приміщень підвального поверху – від електромережі (закупівля та встановлення електроконвекторів за рахунок власників приміщень).
Опалення. Системи опалення житлових приміщень (квартир) – водяні, двотрубні з горизонтальною розводкою трубопроводів, поквартирні. Теплоносій на опалення – вода 60–40ºС. Опалювальні прилади – сталеві радіатори з терморегуляторами, в приміщеннях санвузлів і ванних кімнат – рушникосушки з терморегуляторами (встановлюються власником приміщення за свої кошти).
Для опалення технічних приміщень підвального поверху (водомірний вузол з насосною, електрощитова) передбачається встановлення електричних конвекторів з термостатом.
У сходових клітках на першому поверсі передбачається встановлення електричних нагрівальних приладів на висоті 2м від підлоги. Системи опалення вбудованих приміщень – індивідуальні від електроконвекторів для кожного окремого приміщення на підтримання внутрішньої температури не нижче +18°С (встановлюються власниками приміщень за власні кошти).
Вентиляція. Витяжка із санвузлів та технологічних приміщень - механічна, за допомогою окремих канальних вентиляторів з викидом забрудненого повітря через вентканал на покрівлю та встановленням зворотних та протипожежних клапанів.
Вентиляція житлової частини будівлі - припливно-витяжна, природна. Приплив в житлові кімнати неорганізований - через кватирки та вікна, приплив в приміщенні кухні повинен забезпечуватись в обсязі трьох крат.
Для житлової частини будівлі (санвузлів, суміщених санвузлів та кухонь квартир) запроектовані витяжні вентиляційні системи з механічним спонуканням з застосуваннях побутових вентиляторів (передбачено за рахунок інвесторів), які розраховані на видалення нормативних об’ємів повітря до індивідуальних витяжних каналів "канал-супутник" з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної шахти.
Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Електропостачання VIII черги будівництва передбачається відповідно технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» від 07.02.2022 № ТУ0156810702221101230000001 та технічних умов тимчасового приєднання ПрАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» від 04.07.2022 № ПТП0176590407221101270000001.
У житловому будинку передбачається наступна система розподілу електроенергії: - від ВРП ввідно-розподільного пристрою 0,4 кВ будівлі, в магістральних, групових розподільних пунктах до струмоприймачів п'ятипровідна (трипровідна) TN-C-S з виділеним нульовим провідником і захисним провідником. Для живлення електричних споживачів 380/220В, 50Гц технологічного устаткування, розеткової мережі і освітлення будівлі передбачається установка розподільних щитів індивідуального виготовлення з автоматичними вимикачами на фідерах, що відходять.
Основними струмоприймачами в житлових будинках є:- внутрішнє електричне освітлення;- живлення квартир; - живлення побутових розеток;- живлення сантехнічного обладнання;- живлення вентиляційного обладнання.
До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості, системи димовидалення.
Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП–1.
Для внутрішнього освітлення в будинках передбачаються наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне.
Передбачається зовнішнє електроосвітлення об’єкту будівництва.
Системи водо-, газо- та електропостачання житлових будинків обладнуються приладами обліку енергоносіїв: загальнобудинковими, квартирними та у вбудованих нежитлових приміщеннях.
В підвальному поверсі житлового будинку встановлюється система контролю до вибухонебезпечних концентрацій газу.
Пожежна безпека, техногенна безпека,
інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників у кожне приміщення проектованого об’єкту.
Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.
Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.
Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей, систему контролю загазованості, систему протидимного захисту.
Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом передбачено використання споруди подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-4, яка запроектована у VI черзі будівництва (підземний паркінг). Дозвіл на будівництво підземного паркінгу отриманий, споруда подвійного призначення розрахована на необхідну кількість мешканців включно з цією чергою. В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.
Оцінка проектних рішень з питань економії енергії
Теплоізоляційну оболонку будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182:2009.
Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:2021:
- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм;
- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;
- перекриття на підвалом утеплено пінополістирольними плитами товщиною 50мм та мінераловатними плитами товщиною 100мм;
- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;
- вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.
Опалення житлових приміщень (квартир) передбачається водяне, двотрубне з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуальних двоконтурних газових котлів закритою камерою згорання. Системи радіаторного опалення - водяні, двохтрубні, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та комбіновані рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщені біля віконних прорізів з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Рушникосушарки встановлені у ванних кімнатах квартир (закупівля та встановлення власниками приміщень). Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі.
Опалення нежитлових та технічних приміщень, приміщення насосних та коридори загального користування здійснюється електроконвекторами.
Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали.
Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована, як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі.
Гаряче водопостачання передбачається від двоконтурних котлів в житлових квартирах та приготування гарячої води від бойлерів в комерційних приміщеннях(закупівля та встановлення власниками приміщень).
Освітлення офісних та загальнобудинкових приміщень виконано світлодіодними світильниками.
Проектом передбачається централізоване та місцеве керування всіма системами та видами електроосвітлення.
Проектом передбачено автоматичне управління зовнішнім освітленням входів за допомогою сутінкових вимикачів. Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток передбачається за допомогою датчиків руху, які встановлюються безпосередньо біля місця встановлення світильника.
Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.
Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2021 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:
- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних рішень, а також систем їх інженерного забезпечення;
- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;
- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;
- облік енергоресурсів передбачено.
Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – «В».
Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення
Будинок А031 запроектовано 9 поверховим з одним підземним поверхом. Будинок одно секційний, розміри секцій у довжину не перевищують 50м. Будинок має прямокутну форму у плані та габарити в крайніх цифрових осях 1-7 - 39,93 м, а в літерних осях А-Д - 16,46м. На -1 поверсі запроєктовані технічні приміщення.
Згідно розрахунку категорії складності та класу наслідків виконаного генеральним проектувальником будинок відносяться до класу наслідків СС2, а так як будинок А031 включений до житлового комплексу «Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Виговського в м. Буча Київської області (ІІ(друга) - V(п'ята), VII (сьома) - XI (одинадцята) черги будівництва)», та за рішення Замовника клас наслідків (відповідальності) об’єкту приймається СС3. Термін експлуатації будинку та паркінгу становить 100 років.
Житловий будинок складається з однієї секції та має коридорний тип, на першому поверсі вбудовані нежитлові приміщення, на 2-9 поверсі квартири.
У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.
Аналіз впливу на атмосферне повітря по прийнятим рішенням дозволив визначити:
- кількість проектованих стаціонарних джерел викидів з.р. в атмосферне повітря – 10;
- загальна кількість з.р., що викидається джерелами – 1783,78 т/рік, у т.ч. нормовані – 5,36 т/рік.
Утворюються побутові відходи в кількості 104,5 т/рік. Управління відходами передбачено відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.
Ступінь екологічного ризику планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини оцінюється як мінімальні при умові виконання всіх вимог, передбачених проєктом в частині комплектації обладнання.
Замовником будівництва отримано висновок з оцінки впливу на довкілля від 12.06.2024р. №05.1-10/267.
За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.
Забезпечення вимог з охорони праці
Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з нового будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.
Організація будівництва
Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з нового будівництва згідно діючого Законодавства.
Розділи
