PD01:3154-1510-7810-2842

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 29.05.2025 2 редакція від 01.07.2025 3 редакція від 23.07.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3154-1510-7810-2842
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№БГЛ1701 від 17.01.2022
Орган, що видав
"ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ" (40238405) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирної житлової та громадської забудови на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222486200:02:002:5096, 3222486200:02:002:5097 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області. 1 черга будівництва.
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:3402-7317-3450-0442, від (3.09.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:3402-7317-3450-0442

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021) , ділянки 3222486200:02:002:5096, 3222486200:02:002:5097 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПБФ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44290301)
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222486200:02:002:5096 , від договір купівлі-продажу №835 від 20.03.2014, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Мамай І.В. 1.6863 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

не зазначено
3222486200:02:002:5097 , від договір купівлі-продажу №837 від 20.03.2014, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, Мамай І.В. 1.6863 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:5089-6834-9407-7931
Документ
№107 від 22.12.2021
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирної житлової та громадської забудови на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222486200:02:002:5096, 3222486200:02:002:5097 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
33
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
690

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Загальні положення ЗП
2 Генеральний план ГП
3 Архітектурні рішення АР
4 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
5 Електротехнічні рішення ЕТР
6 Системи зв'язку СЗ
7 Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція ОДУ ОДС
8 Система протипожежного захисту СПЗ СПС, СО
9 Пожежогасіння пг АСВПГ
10 Енергоефективність ЕЕ
11 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
12 Проект організації будівництва ПОБ
13 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
14 Електропостачання ЕП
15 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
16 Системи зв'язку СЗ ЗОВНІШНІ МЕРЕЖІ ЗВ’ЯЗКУ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Косецький Геннадій Валентинович (АА 001322) наказ №14021 від 14.02.2022

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Загальні положення (ЗП)
№ від
2. Генеральний план (ГП)
№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
№ від
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
6. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
7. Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція (ОДУ)
ОДС 		№ від
8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
СПС, СО 		№ від
9. Пожежогасіння (пг)
АСВПГ 		№ від
10. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
13. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
14. Електропостачання (ЕП)
№ від
15. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
16. Системи зв'язку (СЗ)
ЗОВНІШНІ МЕРЕЖІ ЗВ’ЯЗКУ 		№ від
17. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
18. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
20. Вихідні дані (ВД)
ВД+ЗШ (Захист від шуму) 		№ від
21. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
22. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
23. Автоматизація комплексна (АК)
АК, АКГ 		№ від
24. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:1772-8294-6616-7033
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 14.02.2024
Орган, що видав
"ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ" (40238405) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирної житлової та громадської забудови на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222486200:02:002:5096, 3222486200:02:002:5097 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:2006-4295-7698-8294 22/02/2024 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 22.02.2024 ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ТОВАРИСТВО КОРИСТУВАЧІВ ЦЕНТРАЛІЗОВАНИМИ МЕРЕЖАМИ "СОФІЇВКА" (37228239) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:5668-5661-0808-0045 ПТП 026684 100823 1 10 14 7 000000 1 приєднання до електричних мереж 10.08.2023 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)
Так телекомунікаційних мереж TU01:1687-4878-2846-1363 1 телекомунікаційних мереж 27.05.2025 ТОВ ОБЛТЕЛЕКОМ (38093510) Версія №1 Статус (поточна)
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:5910-6834-9464-7595 №1 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 18.06.2024 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА" ВИШНЕВОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (40535043) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:2664-1837-9679-4489 KoF-2818 приєднання до газорозподільної системи 28.06.2024 Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКОБУДФОРМАТ" (36406769) Версія №1 Статус (поточна) ОВНС Турушев Вадим Сергійович (АР 008550, АР 021224 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) ОВ, ВК, ЕТР, СЗ, АК, АКГ, ОДС, ЕЕ Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) АСВПГ, ІТЗ ЦЗ Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКУСТИЧНІ МАТЕРІАЛИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ" (32705746) Версія №1 Статус (поточна) ЗШ Контар Володимир Сергійович (АР 018778, АР 005949 )
ГРИБ АНДРІЙ МАРКОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) ЕП, ЗВК, МЗВ Гриб Андрій Маркович (АР 007184, АР 018199 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ІЦ "АЛМІС" (40243514) Версія №1 Статус (поточна) ГПЗ, ГПВ Сільченко Михайло Леонідович (АР 003484, АР 018722 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ІЦ "АЛМІС" (40243514) Версія №1 Статус (поточна) Сільченко Михайло Леонідович (АР 003484, АР 018722 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ІЦ "АЛМІС" (40243514) Версія №1 Статус (поточна) Сільченко Михайло Леонідович (АР 003484, АР 018722 )
ГРИБ АНДРІЙ МАРКОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) Гриб Андрій Маркович (АР 007184, АР 018199 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКОБУДФОРМАТ" (36406769) Версія №1 Статус (поточна) Турушев Вадим Сергійович (АР 008550, АР 021224 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Мазур Максим Валерійович (АР 015503 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
ГРИБ АНДРІЙ МАРКОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) Гриб Андрій Маркович (АР 007184, АР 018199 )
ГРИБ АНДРІЙ МАРКОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) Гриб Андрій Маркович (АР 007184, АР 018199 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) Алексєєнко Сергій Анатолійович (АР 006064, АР 018254 )
"ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ" (40238405) Версія №1 Статус (поточна) Покришка Сергій Михайлович (АР 018369, АР 006071 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНТЕОН-ПРОЕКТ" (40372689) Версія №2 Статус (поточна) СПС, СО Мазур Максим Валерійович (АР 015503 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКУСТИЧНІ МАТЕРІАЛИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ" (32705746) Версія №1 Статус (поточна) Контар Володимир Сергійович (АР 018778, АР 005949 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Загальні положення (ЗП)
2. Генеральний план (ГП)
3. Архітектурні рішення (АР)
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
6. Системи зв'язку (СЗ)
7. Оперативно-диспетчерське управління, зв'язок і сигналізція (ОДУ)
ОДС
8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
СПС, СО
9. Пожежогасіння (пг)
АСВПГ
10. Енергоефективність (ЕЕ)
11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
13. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
14. Електропостачання (ЕП)
15. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
16. Системи зв'язку (СЗ)
ЗОВНІШНІ МЕРЕЖІ ЗВ’ЯЗКУ
17. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
18. Пояснювальна записка (ПЗ)
19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
20. Вихідні дані (ВД)
ВД+ЗШ (Захист від шуму)
21. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
22. Водопровід та каналізація (ВК)
23. Автоматизація комплексна (АК)
АК, АКГ
24. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:6388-4880-7010-4879
Документ
№0073-4299-25/УЕГ/А від 30.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирної житлової та громадської забудови на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222486200:02:002:5096, 3222486200:02:002:5097 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області" 1 черга будівництва.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань архітектури
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань екології
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань охорони праці
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань енергозбереження
  • З питань експлуатаційної безпеки
    • Проектна документація
    PD01:3154-1510-7810-2842 Зміни №3 №БГЛ1701 від 2022-01-17 (видав "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ЦИТАДЕЛЬ") / Наявні експертизи: EX01:6388-4880-7010-4879
    Головний експерт проекту
    Філінський Леонтій Володимирович (АЕ 004299, АР 013987, АР 002071, АЕ 002548 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №16-07-24 від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    ПРОЕКТ
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3507-7675-1692-3019 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:7841-4951-6897-6725 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:6993-3136-1885-5253 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи