MU01:9349-3173-7981-9287

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9349-3173-7981-9287
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№138/03-01/19 від 08.10.2019
Орган, що видав
УЖГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04053849) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями комерційного призначення. Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. 8-го Березня, 56 (Ічергабудівництва) та вул. Олександра Богомольця, 29 (ІІ черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху ; висоту об'єкта погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування та Державіаслужби України.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 п.6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» -цей п. скасований    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 150-450 ос/га Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Богомольця Олександра, 29 189-А (від 02.10.2019)

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УЖГОРОД-МАРКЕТ" (32746782)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:20:001:0063 , від рішення суду №справа № 308/4487/21 від 20.10.2021, виданий: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області ; державний акт на право власності на земельну ділянку №ЗК № 014698 від 22.08.2007, виданий: Ужгородський міський відділ земельних ресурсів 2.5 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 0
Мінімально допустимі відстані - згідно вимог розділу 15.2 табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.22, п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки.
до червоних ліній 6
до червоних ліній вул. Олександра Богомольця та вул. 8-го Березня

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 5. Земельна ділянка розміщена поза межами зон з планувальними обмеженнями, в тому числі, за межами історичного ареалу міста, охоронних зон об’єктів природно-заповідного фонду, водоохоронної зони річки Уж . Ділянка знаходиться в охоронній зоні АГЗС «ANP» (60 м) (житлові будинки розмістити з врахуванням санітарно-захисної зони) та у зоні впливу аеропорту (приаеродромна територія). Отримати висновок експлуатанта аеродрому, провайдера аеронавігаційного обслуговування та Державіаслужби України на об’єкт будівництва (ст. 69 Повітряного кодексу України) . Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити з експлуатантом аеродрому, провайдером аеронавігаційного обслуговування, Державною авіаційною службою України, а також в управлінні містобудування та архітектури Ужгородської міської ради . Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», а також передбачити автостоянки (відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019), майданчики, що мають бути розташовані на прибудинкових територіях (розрахункові показники граничних розмірів майданчиків згідно табл. 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019), майданчики для твердих побутових відходів (відповідно до п. 6.1.29 та табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019) та забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 6. Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И1 та И2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
196-М 08.10.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УЖГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04053849) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради Боршовський Олег Ігорович

Розділи