Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з трансформаторною підстанцією по вул. Барське шосе, 1А в м. Вінниці (2-а черга)» розроблений на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІНТАУЕР КОМПАНІ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "СВАРОГ  ДЕВЕЛОПМЕНТ", проектною організацією ТОВ "АРХО ГРУП", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Хома В.І., серія АА №002389 від 17.07.2015 р.

Вихідні дані:

-  завдання на проектування;

-  розрахунок класу наслідків;

-  витяг з Державного земельного кадастру;

- містобудівні умови та обмеження №139 від 30.10.2020 р. (MU01:6339-9843-4559-7334);

-  технічні умови;

Коротка характеристика об’єкта

Проектом передбачається будівництво житлового кварталу, який складається з з групи багатоквартирних житлових будинків згідно МБУ.

Об’єкт проектування – житловий будинок, 2-а черга будівництва у складі житлового кварталу, розташований за адресою - вул. Барське шосе, 1А в м. Вінниця.

2-а черга будівництва окремо розташований житловий будинок.

Проектований житловий будинок – 72-х квартирний, з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Архітектурно-планувальні рішення

Проектом передбачається будівництво житлового 72-х квартирного, окремо розташованого будинку, 2-ї черги будівництва, з вбудованими приміщеннями громадського призначення, у складі кварталу житлової забудови який складається з групи багатоквартирних житлових будинків згідно МБУ.

Квартал житлових будинків запроектований з нормованими відстанями між будинками, що забезпечують санітарні та протипожежні вимоги. Ділянка проектування забезпечена круговим об’їздом з можливістю виїзду пожежних машин на проїзжу частину, з розрахунковим навантаженням на вісь не менше 15т.

Поверхово планувальна структура житлового будинку:

•          Підвальний поверх – проектом не передбачено;

•     Перший поверх – технічні приміщення, вбудовані приміщення громадського призначення – за призначенням – торгові приміщення; приміщення вхідної групи в житлову частину; Вхідні групи складаються з вестибюлю, зони консьєржа з санвузлом, приміщень поштових скриньок та колясочної;

Технічні приміщення відокремлені від вбудованих приміщень громадського призначення протипожежними перегородками І типу, та відокремлені від житлових приміщень вживленним додатковим з/бетонним перекриттям REI 150.

•          Типовий поверх (2-й -8-й поверхи) – виключно квартири, 9 кв. на поверх;

•          9-й-10-й поверх – дворівневі квартири, 9 кв. на 2 поверхи.

•          Основні входи в житлову частину будинку передбачені з південної сторони.

•          Основні входи в торгові приміщення будинку передбачені з північної сторони.

Висоти приміщень:

–     перший поверх (гром. прим.) - h=3,62м від підлоги до стелі, h=3,9 м від підлоги до підлоги;

–     житлові поверхи - h=2,72 м від підлоги до стелі, h=3,0 м від підлоги до підлоги; Покрівля – плоска, баластна, неексплуатована.

Стіни внутрішні міжквартирні -цегла керамічна, 250мм

Фасад до відм. 3,900 – вентильований.

Фасад з відм. 3,900: «мокрий» метод виконання з влаштуванням утеплення з ЕПП та влаштуванням протипожежних поясів з мінераловатних плит товщиною 150мм, та фінішним покриттям мінеральним тиньком.

Зовнішні самонесучі стіни виконати із керамічних пустотілих блоків товщ. 250мм. Стіни внутрішні міжквартирні — цегла керамічна, 250мм;

Перегородки внутрішні міжквартирні - цегла керамічна,65 мм

Перегородки внутрішні міжкімнатні — газоблок, марки D500, товщ. 75мм;

Примикання перегородок до несучого каркасу виконати через демферну прокладку з вспіненого поліетилену товщ. 20мм. Вентиляційні канали. Шахти інженерних мереж.

Вентиляційні канали з вбудованих приміщень проектом передбачено з класом вогнестійкості ЕІ 150, виконані в будівельних конструкціях. Обмуровування вентиляційних шахт виконати з ефективної керамічної цегли.

Вентиляційні канали з приміщень квартир передбачено з набірних легкобетонних вентиляційних блоків, обмурованих газоблоком товщ. 75мм.

Система димовидалення від газових приладів опалення – колективні коаксиальні димоходні системи по типу Ереміс, з виведенням оголовків вище рівня покрівлі на 2,7м.

Кладку обмурування вентшахт вище покрівлі армувати кладочною сіткою Ø3 Вр-І крок 50х50 через 2 ряди. Для зведення каналів вище покрівлі використати цеглу з маркою морозостійкості не нижче F-25. Вище покрівлі комини утеплити мінераловатними плитами товщиною 50 мм.

Перемички.

Вітражні і віконні вироби передбачено довести до низу перекриття через добірну планку. Перемичкі внутрішніх стін і перегородок передбачено з набірних арматурних елементів.

Покрівля. Дашки.

Покрівля даху - плоска, неексплуатована. Матеріали покрівлі групи горючості не нижче Г1. Система водовідведення - внутрішня , із відведенням талих та дощових вод в систему дощової каналізації.

Ліфт. Сходові клітки. Ганки. Зовнішні сходи.

Ліфти —1 шт на кожну житлову секцію - з швидкістю 1,6 м/с.

Перша зупинка пасажирського ліфту на рівні 1-го поверху. Остання – на рівні 10-го житлового поверху.

Вантажопідйомність – 1000 кг (вантажопасажирський ліфт). Розмір кабіни 1100х2100.

Сходові марші, міжповерхові та поверхові площадки виконуються монолітними залізобетонними . Ганки та зовнішні сходи в технічні приміщення виконуються монолітними залізобетонними.

Дверні блоки. Віконні блоки.

Вхідні дверні блоки в під'їзд та громадські приміщення - засклені з алюмнієвого профілю. Дверні блоки в технічні приміщення - металеві, протипожежні 2-го типу.            Вхідні двері в квартири - металеві, посилені з класом вогнестійкості ЕІ-30.

Вікна:

1-ий пов. вхідна група та вбудовані приміщення громадського призначення— алюмінієвий вітраж (енергопакет, згідно вимог ДБН)

-          Житлові поверхи— багатокамерний ПВХ профіль  (енергопакет, згідно вимог ДБН)

-          Вікна кухонь обладнати вентиляційними решітками (клапанами) згідно вимог ДБН.

Вікна вітражні до висоти 1,2м від рівня підлоги передбачити з заповненням гартованим склом.

Конструктивні рішення

-          фундаменти - монолітна залізобетонна плита під будинком влаштована по палевому полі.

-          вертикальні конструкції - монолітні залізобетонні;

-          зовнішні огороджуючі стіни – пустотілі керамічні блоки, товщиною 250 мм, з армуванням сіткою Вр-1 через 4 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів з з/б каркасом у 20мм;

-          перекриття – монолітне залізобетонне товщ. 200мм;

-          перемички – набірні, металеві;

-          сходові марші –монолітні з/бетонні;

-          внутрішні міжквартирні стіни - цегла керамічна,250мм;

-          перегородки – цегла керамічна, 65мм.;

-          дах – плоский, неексплуатований/баластний;

-          водостік — організований, внутрішній.

Обґрунтування прийнятого типу фундаментів :

Згідно з рекомендаціями інженерно-геологічних вишукувань.

Електротехнічні рішення

Проектом передбачено робоче і аварійне освітлення на напрузі 220В.

Типи світильників прийнято відповідно з призначенням приміщень та характеристикою середовища, величини освітленості згідно ДБН В. 2.5-28-2018 Конструкції кріплення світильників повинні бути розраховані на навантаження, яке перевищує масу світильника в п'ять разів.

Керування робочого та аварійного освітлення, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно. Керування освітленням інших приміщень здійснюється вимикачами, встановленими в приміщеннях по місцю біля дверей зі сторони дверної ручки.

Опалення

Житлова частина:

Проектом передбачено індивідуальні системи опалення для кожної квартири від газового теплогенератора потужністю 25кВт з закритою камерою згоряння.

Розводка трубопроводів систем опалення здійснюється від котла до нагрівалних приладів здійснюється в захисному кожусі в підготовці підлоги. Трубопроводи систем опалення монтуються з поліетиленових труб. В місцях розбірних з’єднань та арматури передбачити ревізійні лючки.

Вузол підключення системи опалення до котла складається з фільтра і запірної арматури. Опалювальні прилади - сталеві профільні радіатори з нижнім підключенням (квартири,

вбудовані приміщення). Опалювальні прилади розташовані під вікнами з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною, а також на

внутрішніх стінах. В санвузлах передбачається встанвлення рушникосушок, які підключаються до системи опалення. Для забезпечення роботи рушникосушки в теплий період року, передбачається

встановлення додаткового ТЕНу.

Встановлення опалювальних приладів передбачено в місцях, що не заважатимуть вільній евакуації людей.

Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається вбудованими в радіатори регулюючими вентилями, за допомогою термостатичних головок фірми.

Трубопроводи ізолюються термоізоляцією K-FLEX, товщина ізоляції приймається згідно розрахунку та діючих норм.

Відведення продуктів згоряння газу від котла виконується через коаксіальні труби з під’єднанням у колективну димохідну систему типу «труба в трубі». Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згоряння. Обслуговування коаксіальної димохідної системи передбачається з коридору на другому поверсі або під стелею офісних приміщень на першому поверсі.

Опалення зоми МЗК та сходової клітки передбаченно від електричного котла. Система опалення водяна, двотрубна.

Опалювальні прилади - сталеві  профільні  радіатори з нижнім або боковим підключенням.

Комерційні та вбудовані приміщення:

Опалення кожного комерційного приміщення передбачається від окремого електричного котла.

Система опалення водяна, двотрубна.

Опалювальні прилади - сталеві  профільні  радіатори з нижнім підключенням

Опалювальні прилади розташовані на внутрішніх стінах з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною.

Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається вбудованими в радіатори регулюючими вентилями за допомогою термостатичних головок.

Трубопроводи систем опалення монтуються з поліетиленових труб і прокладаються в конструкції підлоги і стін.

Приміщення насосної, електрощитової та комфкаційної опалюються електричними конвекторами «Термія».

 Вентиляція

Система вентиляції повітря запроектована у відповідності з діючими нормами.

Розрахункові параметри зовнішнього повітря прийняті у відповідності зі ДСТУ-Н Б В.1.1-27: 2010.

Житлова частина:

Вентиляція у житловій частині – природня.

Витрата повітря, що видаляється прийнята у відповідності за даними ДБН В.2.2-15-2019 (Таблиця 4):

-          з кухні 90 м3/ч;

-          з ванної та суміщеного санвузлу 90 м3/ч;

-          з туалету 25 м3/ч.

З санвузлів і кухонь передбачена витяжна, механічна вентиляція за допомогою індивідуальних витяжних вентиляторів з підключенням через окремі витяжні блоки з каналами супутниками.

Збірна вентиляційна шахта складається з вентиляційних блоків.

Приплив повітря –природній, через вікна з мікрощілинним провітрюванням (вентиляційні клапани).

Викид повітря в атмосферу здійснюється вище покрівлі на 1,0 м.

Комерційні та вбудовані приміщення:

Вентиляція приміщень комерційного призначення передбачається з механічним спонуканням.

Витрата повітря, що видаляється прийнята у відповідності за даними ДБН В.2.5-67:2013 (Додаток Х).

Приплив і витяжка повітря передбачена за допомогою припливно-витяжних вентиляційних установок з рекуперацією тепла, що встановлюються під стелею у приміщеннях, що обслуговуються.

Забір припливного повітря здійснюється на висоті 2м від рівня землі.

Викид повітря здійснюється у викидну шахту через вогнезатримуючий клапан, а потім в атмосферу вище покрівлі на 1 м.

Вентиляція вбудованих приміщень передбачається з природнім і механічним спонуканням.

Витрата повітря, що видаляється прийнята у відповідності за даними ДБН В.2.5-67:2013 (Додаток Х).

Витяжна вентиляція передбачена за допомогою індивідуальних витяжних канальних вентиляторів, що встановлюються під стелею у приміщеннях, що обслуговуються.

Приплив повітря - через вікна з мікрощілинним провітрюванням.

Викид повітря здійснюється у викидну шахту через вогнезатримуючий клапан, а потім в атмосферу вище покрівлі на 1 м.

В приміщеннях насосної та електрощитової передбачено витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Повітрообмін розраховано за нормативною кратністю.

Приплив повітря в дані приміщення передбачено природній через припливні, перепливні решітки.

Для видалення надлишків тепла з ліфтової шахти, передбачено природню витяжку.

Водопостачання

Джерелом водопостачання проектованого житлового будинку є існуюча водопровідна мережа м. Вінниця, згідно ТУ. Точка підключення – існуючий водопровід dy 400 мм по вул. Келецькій.

Для водопостачання проектованого житлового будинку запроектоваео два водопровідні вводи окремо для потреб житлової частини із труб PЕ100 SDR17 Ø75x6,6 та PЕ80 SDR11 Ø32х3.5 - для громадських приміщень.

На кожному водопровідному вводі передбачено водомірні вузли, відповідно, для обліку витрат води для житлової частини будівлі передбачено водомірний вузол з лічильником холодної води фірми Sensus тип 420PC Ду32, з модулем HRI B4 D=10, передачі імпульсів і даних, та обліку витрат води для громадських приміщень – водомірний вузол із лічильниом холодної води фірми Sensus тип 420РС Ду20, з модулем HRI B4 D=10, передачі імпульсів і даних. Ввідні водомірні вузли передбачаються з обвідними лініями, на обвідних лініях встановлюються вентилі, що пломбуються в закритому положенні.

Для поквартирного обліку витрат води на кожному вводі в квартиру проектуються водомірні вузли із лічильниками типу Sensus тип 820 Ду15, з модулем HRI B4 D=10, передачі імпульсів і даних.

Гаряче водопостачання бідинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів та ємкісних електричних водонагрівачів в приміщеннях громадського призначення.

Забезпечення гарячою водою санвузлів громадських приміщень здійснюється за допомогою ємкісних електричних водонагрівачів 50л. фірми Ariston, електричною потужністю 1.5 кВт кожен.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ǿ20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Необхідні витрати та напори житлової частини будівлі забезпечуються насосною установкою підвищення тиску.

Розрахункові витрати гарячої води по будинку визначаються згідно ДБН В2.5-64:2012 та становить: 16.08 м³/доб, 3.33 м³/год, 1.72 л/с.

Розвідні трубопроводи прокладаються в конструкції стін та підлоги. Всі трубопроводи ізолюються теплоізоляцією K-flex відповідних діаметрів товщиною не менше 10мм.

Каналізація

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від сантехнічних приладів в санвузлах житлових приміщень, санвузлів громадського призначення. Відведення стоків побутової каналізації передбачається через систему внутрішньоплощадкових мереж, з подальшим підключенням до існуючого каналізаційного колектора Ду400 по вул.

Келецьекій у відповідності до технічних умов (див. розділ ЗВК).

Стічні води від приміщень громадського призначення приєднуються до зовнішньої каналізаційної мережі окремими випусками.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для вентиляції стояків санвузлів житлової частини будинку виводяться вище обрізу збірних вентиляційних шахт на 0,1м. Для вентилювання випусків каналізації від санвузлів громадського призначення передбачено встановлення вентиляційних клапанів типу HL900NECO.

Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 450.

Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 передбачено встановити, в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, спеціальні протипожежні манжети, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних труб матеріал ПВХ фірми Wavin.

Випуски побутової каналізації виконуються з каналізаційних труб тип S матеріал ПВХ фірми

Wavin.

Герметизація випусків відповідно Комплексу 7373-3 та герметичних муфт HL.

Мережа виробничої каналізації проектується для відведення аварійних стоків з приміщення насосної, а також для відведення конденсату від димарів та кондиціонерів. Відведення аварійних стоків з приміщення насосної передбачається через трап самопливом по окремому випуску у зовнішню запроектовану мережу побутової каналізації на ділянці (див. роздл ЗВК).

Відведення стоків від систем димарів здійснюється через нейтралізатор системою дренажної каналізації з подальшим відводом до мережі побутової каналізації бунинку.

Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 передбачено встановити, в місцях перетинання трубопроводами виробничої каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних труб матеріал ПВХ фірми Wavin.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

Багатоквартирний житловий будинок 2-ї черги будівництва у складі житлового кварталу 3-х черг будівництва запроектовано з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".

При проектуванні були передбачені рішення для створення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для маломобільних груп населення :

Для вільного пересування інвалідів та маломобільних груп населення (МГН) по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів.

Вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН.

На місцях парковок передбачені місця для паркування автотранспорту інвалідів, що позначене спеціальними знаками.

Ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня землі.

Кабіна ліфту має розміри 1100x2100мм, ширину дверного прорізу 900мм, кнопки керування ліфтом розташовано на висоті 900мм над рівнем підлоги.

Перепад рівня підлоги ліфта та підлоги ліфтового холу не перевищує 10мм

Дверні прорізи через які передбачено прохід для МГН  мають ширину в чистоті не менше 0,9 м.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектна документація: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Барське шосе, 1А в м. Вінниці. 2-а черга будівництва)» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 258.3504.21.2691 від 25.05.2021 року.

ДЕПАРТАМЕНТОМ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВІННИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ виданий дозвіл на виконання будівельних робіт даного об’єкта № ВН012210716462 від 16.07.2021 року.

Проектом передбачається будівництво житлового кварталу, який складається з групи багатоквартирних житлових будинків згідно МБУ.  Об’єкт проектування – житловий будинок, 2-а черга будівництва у складі житлового кварталу, розташований за адресою -  вул. Барське шосе, 1А в м. Вінниця.

Клас наслідків житлового кварталу (2-а черга) – СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (N1) становить: N1=316 осіб.

2-а черга будівництва: окремо розташований житловий будинок. Проектований житловий будинок – 72-х квартирний, з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Загальний будівельний об’єм – 20 750,43 м.куб.

Поверховість – 10. Типовий поверх (2-8 пов.) – виключно квартири. 9-й - 10-й поверх – дворівневі квартири, Передбачено виходи у сходові клітки з багаторівневих квартир  лише з квартир лише на 9-му поверсі. Умовна висота будинку (висота від позначки найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних автодрабин (автопідйомників) і підлоги верхнього поверху (9-го)) – 25,300 м.

Згідно Завдання на проектування, передбачається коригування ГП в частині благоустрою території.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». БЖБ (2-а черга будівництва) по вул. Барське шосе, 1а в м. Вінниці не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Вінницької ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий період. Відповідно до ДБН В.1.2.4-2019 будівництво захисних споруд на території БЖБ (2-а черга будівництва) по вул. Барське шосе, 1а в м. Вінниці не вимагається. Відповідно до п.1.11 зміни 3 ДБН В.2.2.5-97 згідно з детальним планом територіі об’єкту відсутні споруди подвійного призначення, які можуть бути пристосовані під споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища. Відповідно до ст. 32 Кодексу цивільного захисту України працівники та жителі БЖБ (2-а черга будівництва) по вул. Барське шосе, 1а в м. Вінниці підлягають евакуації у безпечне місце, а також інші населені пункти.

Заходи з пожежної безпеки

  Проектна документація: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Барське шосе, 1А в м. Вінниці. 2-а черга будівництва)» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 258.3504.21.2691 від 25.05.2021 року.

ДЕПАРТАМЕНТОМ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ВІННИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ виданий дозвіл на виконання будівельних робіт даного об’єкта № ВН012210716462 від 16.07.2021 року.

Проектом передбачається будівництво житлового кварталу, який складається з групи багатоквартирних житлових будинків згідно МБУ.  Об’єкт проектування – житловий будинок, 2-а черга будівництва у складі житлового кварталу, розташований за адресою -  вул. Барське шосе, 1А в м. Вінниця.

Клас наслідків житлового кварталу (2-а черга) – СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті (N1) становить: N1=316 осіб.

2-а черга будівництва: окремо розташований житловий будинок. Проектований житловий будинок – 72-х квартирний, з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Загальний будівельний об’єм – 20 750,43 м.куб.

Поверховість – 10. Типовий поверх (2-8 пов.) – виключно квартири. 9-й - 10-й поверх – дворівневі квартири, Передбачено виходи у сходові клітки з багаторівневих квартир  лише з квартир лише на 9-му поверсі. Умовна висота будинку (висота від позначки найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних автодрабин (автопідйомників) і підлоги верхнього поверху (9-го)) – 25,300 м.

Згідно Завдання на проектування, передбачається коригування ГП в частині благоустрою території.

Відстань від краю проектованих проїздів  до стін житлового будинку 2-ої черги відповідає нормативній -  5-7 м. Передбачені проїзди пожежних автомобілів до житлового будинку 2-ої черги з усіх сторін і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Протипожежна відстань від межі відкритої автостоянки (6м/м на генплані) до проектованого будинку відповідає нормативній – не менше 9 м.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено у відповідності вимог п. 6.2.3. та табл. 4, п. 12.16.   ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення».

Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод (міжповерхове перекриття, стіни, перегородки),  запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Передбачено відокремлення приміщень електрощитової, водомірного вузла від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриття 3-го типу з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В перегородках, що відокремлюють коридори поверхів від сходових кліток 1, 2 запроектовані двері, засклені армованим склом, та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Двері виходу на покрівлю із сходових кліток передбачені протипожежними 2-го типу (ЕІ 30). На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод (протипожежні перегородки технічних приміщень, електрощитових). У місцях перетину стін, перекрить і покрить трубопроводами та повітропроводами необхідно виконати ущільнення цих місць з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання будівлі евакуаційним та антипанічним освітленням приміщень площею більше 60 м2 і в яких може бути 30 та більше людей.

Розроблений проект по обладнанню приміщень громадського призначення на першому поверсі автоматичною пожежною сигналізацією і оповіщенням про пожежу 2-го типу. Розроблений проект по обладнанню будівлі системою блискавкозахисту.      

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирних житлових будинків передбачається здійснити із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається в залежності від призначення будівель.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва ескізний проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.