Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Вознюк Сергій Миколайович, РНОКПП 2512912274

Юридична адреса: 30100, Хмельницька обл., Шепетівський район, Нетішинська територіальна громада, м. Нетішин, вулиця Набережна, буд. 21, кв. 12

Генеральний проєктувальник – Приватне Підприємство "МБЛ КОМПАНІ", код ЄДРПОУ 22554319

Юридична адреса: 33013, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Григорія Сковороди, буд. 23, офіс 358

Головний інженер проєкту: Соя Людмила Борисівна, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 011676, виданий 05.02.2016

Головний архітектор проєкту: Літвінчук Роман Васильович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002857, виданий 13.05.2016

Вихідні дані:

- завдання на коригування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9856-9425-3777-0785, №93  від 08.06.2017

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Проєктними рішеннями передбачено коригування робочого проєкту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку та реконструкція нежитлових будівель під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» (1 черга будівництва, житлова секція)». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» №16/475/1-21/23 від 16 червня 2023.

Коригування проєкту виконано у зв’язку зі змінами вимог ідентифікатора.

Коригуванням проєкту передбачено: зміна матеріалу та траси магістральних трубопроводів системи опалення (з поліпропіленових труб на металопластикові); зміна траси магістральних трубопроводів холодного та гарячого водопостачання по першому поверху будівлі.

Проєктні рішення передбачені робочим проєктом «Будівництво багатоквартирного житлового будинку та реконструкція нежитлових будівель під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» (1 черга будівництва, житлова секція)» залишаються без змін, у відповідності до рішень робочого проекту та згідно з Експертним звітом.

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,4574 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку та реконструкція нежитлових будівель під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, розташована на вул. Млинова, 20 у м. Нетішин Хмельницької області у центрально-західній частині міста. Рельєф ділянки рівний. На ділянці проєктування знаходиться нежитлова будівля, яку передбачено реконструювати. Цінні зелені насадження відсутні.

Проєктована забудова вирішена блокуванням чотирьох секцій різної поверховості, П-подібної форми у плані.

Будівля І черги запроєктована шестиповерховою житловою секцією, прямокутної форми в плані.

Проєктним рішенням передбачено влаштування автостоянки з боку вулиці (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), розворотного майданчика, дитячого майданчика, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою та господарського майданчика.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію нежитлової будівлі млина під багатоквартирний житловий будинок з відновленням фасадної частини.

Будівля І-черги будівництва запроєктована шестиповерховою житловою секцією, прямокутної форми в плані.

На першому поверсі запроєктовано вхідну групу, сходову клітку, ліфт, коридори, офісне приміщення та квартири; на 2-6 поверхах – сходову клітку, ліфт та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, гардеробні, літні приміщення.

Зв'язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом. Висота поверхів – 3,0-3,7 м.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено: безперешкодний доступ до першого поверху; ліфт розташовано на одному рівні з входом в будинок; безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфту; усі житлові кімнати, кухні, вхідні групи та загально-будинкові сходи мають природне освітлення.

Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Назарук О.М. у жовтні 2021р. Сейсмічність ділянки будівництва – 6 балів. Категорія складності інженерногеологічних умов – ІІ.

Конструктивна схема будівлі – стінова. Просторова жорсткість будівель забезпечується сумісною роботою залізобетонного фундаменту, стін з керамічної повнотілої цегли та монолітного перекриття на всю висоту будівлі.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

Заходи по зниженню рівня шуму при виконанні технологічних процесів будівельних робіт зводяться головним чином до зниження шуму в його джерелі, тобто до зниження шуму дорожно-будівельних машин та застосування звуковідбивних або звукопоглинальних екранів на шляху звуку або шумозахисних заходів на самому об’єкті, що захищається. Для звукоізоляції двигунів дорожньої машини можливе застосування захисних кожухів та капотів з багатошаровим покриттям з гуми, поролону тощо, за допомогою яких шум можливо понизити на 5дБА.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку та реконструкція нежитлових будівель з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення(1-ша черга будівництва).

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Технічні рішення, які прийнято в робочих кресленнях коригування проекту (1 житлова секція) не знижують протипожежну безпеку об’єкту проектування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІIІ.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Проєктом проведений розрахунок запроєктованих шляхів евакуації показує, що показники часу з будівлі в безпечну зону знаходиться в межах нормативних значень. Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі. Будівля забезпечується системами протипожежного захисту.

Пожежна та техногенна безпека та забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту, в межах корегування, забезпечується проектними рішеннями відповідно до експертного звіту виданого ТОВ "УК ЕКСПЕРТИЗА № 16/475/1-21/23 від 16 червня 2023 року.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку та реконструкція нежитлових будівель під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано -прибудованими приміщеннями громадського призначення» (1 житлова секція) відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку та реконструкція нежитлових будівель під багатоквартирний житловий будинок з вбудовано -прибудованими приміщеннями громадського призначення» (1 житлова секція) виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                 М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)