Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9529-6475-2205-5211
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МУО - 15 / 2024 від 12.11.2024
Орган, що видав
ПІДБЕРІЗЦІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (22372802) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області (кадастрові номери: 4623685300:06:000:0192, 4623685300:06:000:0193)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Розміщення об’єктів проектування та проїздів визначити з урахуванням: Положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; Результатів інсоляційного розрахунку; Нормативних побутових та протипожежних розривів; Розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино - місць) в межах відведеної земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
720
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 81146, Львівська обл., Львівський район, Підберізцівська територіальна громада, с. Підберізці (станом на 01.01.2021) , с. Підберізці | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПЕЙС АРТ ІНЖИНІРИНГ" (44735695) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4623685300:06:000:0192 | , від інший тип договору №629 від 30.04.2025, виданий: Сворень Р.О., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.2335 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Підберізцівської сільської ради "Про затвердження містобудівної документації в с. Підберізці" №87-7-2024 від 20.12.2024 |
| 4623685300:06:000:0193 | , від інший тип договору №629 від 30.04.2025, виданий: Сворень Р.О., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 3.1496 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Підберізцівської сільської ради "Про затвердження містобудівної документації в с. Підберізці" №76-17-2024 від 1.08.2024 ; Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Підберізцівської сільської ради "Про затвердження містобудівної документації в с. Підберізці" №87-7-2024 від 20.12.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
до житлової забудови. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.12
|
з Пн. - Зх. сторони (для багатоквартирного житлового будинку) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
з Пн. сторони (для ТП) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
з Сх. сторони (для ТП) |
| до червоних ліній | 1
|
з Пд. - Сх. сторони (для багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
з Пд. - Сх. сторони (для багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 17.45
|
з Пд. - Зх. сторони (для багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 2.44
|
з Пн. - Зх. сторони (для багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
з Пн. сторони приблокування до проектованого багатоквартирного житлового будинку (для багатоквартирного житлового будинку) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
з Пн. - Сх. сторони приблокування до проектованого багатоквартирного житлового будинку (для багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | СЗЗ підземних сміттєзбірників - 9м або визначається технічними умовами | |
| санітарно-захисна зона | 0 | Відповідно до проектних рішень детального плану території затвердженого рішенням сесії Винниківської міської ради від 02.07.2020р. № 2608 та листа від Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 21.05.2024р. № 39-вих-72107 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | Охоронна зона існуючого водопроводу діаметром 800мм. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 1 | Охоронна зона проектованої кабельної ЛЕП 10 кВ |
| об’єктів інженерних комунікацій | 4 | Охоронна зона проектованого газопроводу середнього тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Охоронна зона проектованого господарсько-питного водопроводу |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | Охоронна зона проектованої каналізаційної мережі (самопливної та дощової) |
| об’єктів інженерних комунікацій | 9 | Охоронна зона проектованої ТП |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва | |
| об’єктів інженерних комунікацій | При необхідності передбачити проектування нових інженерних мереж на нормативній відстані від зони будівництва |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| МУО - 30 / 2025 | 14.07.2025 |
| МУО - 15 / 2024 | 12.11.2024 |
| МУО - 21 / 2025 | 11.06.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ПІДБЕРІЗЦІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (22372802) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Скакун Любомир Олегович
Розділи
