Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МАРКАН», код ЄДРПОУ 34262126

Юридична адреса: 88000, місто Ужгород, вулиця Мукачівська, будинок 44

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІВЕТА», код ЄДРПОУ 20448398

Юридична адреса: 88018, місто Ужгород, вулиця Лермонтова, будинок 25

Генеральний проєктувальник – ФОП Неронова Євгенія Михайлівна, РНОКПП 3071018945 

Юридична адреса: 03115, місто Київ, проспект Перемоги, будинок 101/2, квартира 30

Головний архітектор проєкту: Неронова Євгенія Михайлівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 001620, виданий 05.06.2013

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5679-0865-3367-4131 Редакція № 2, №163/03-03/23 від 17.11.2023;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Ділянка, під забудову має загальну площу 1,0523 га відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 324093946 від 27.02.2023 (кадастровий номер 2110100000:10:001:0174), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 347371374 від 20.09.2023 (кадастровий номер 2110100000:10:001:0366), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 346147970 від 12.09.2023 (кадастровий номер 2110100000:10:001:0156).

Генеральний план запроєктований з врахуванням Договору про встановлення земельних сервітутів на право проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі по наявному шляху та інших земельних сервітутів від 26.07.2017 (кадастровий номер земельної ділянки 2110100000:10:001:0156) у відповідності із Завданням на проєктування, містобудівними умовами і обмеженнями забудови земельної ділянки реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5679-0865-3367-4131, реєстраційний номер 163/03-03/23 від 17.11.2023 на топогеодезичній основі в М 1:500 з перерізом горизонталей 0,5 м, з урахуванням існуючої навколишньої забудови, відповідно діючих нормативних документів і правил.

Генеральний план

Проєктом передбачається будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44.

Ділянка проєктування вільна від капітальної забудови. Благоустрій території невпорядкований. Ділянка розміщується в середині кварталу обмеженого вулицями Мукачівська, Ф. Тихого, Конопляна та Лермонтова.

Топографічною зйомкою, що виконана сертифікованим інженером геодезистом Булаком І.М. та погодженою у січні 2025 р. зафіксовано проходження наступних мереж в межах ділянки проєктування:

-              мережі водопроводу;

-              мережі каналізації.

Проєктом передбачено будівництво комплексу з 2-х багатоквартирних житлових будинків, які складаються загалом з 7-ми секцій в дві черги будівництва:

-              1-а черга будівництва: житловий будинок №1 - секції 1,2,3,4 (площею забудови 2539,60 м²);

-              2-а черга будівництва: житловий будинок №2 - секції 5,6,7 (площею забудови 1785,00 м²).

Структурна будова об’єкта будівництва – одноповерховий підземний паркінг під усією плямою забудови обох будинків та 5-типоверхова житлова частина з верхнім технічним поверхом. В межах контуру 1-ї та 2-ї секцій в житловому будинку №1 на відмітці -3.300 передбачено підземний паркінг, який являється спорудою подвійного призначення із захисними властивостями сховищ. На першому поверсі розміщенні нежитлові приміщення комерційного призначення (офіси) та житлові квартири із виходами на приквартирну ділянку.

Транспортне та пішохідне обслуговування житлової та комерційної частин передбачається з вулиці Мукачівської, Ф. Тихого, Конопляної, Лермонтова та внутрішньо-квартальному проїзду, згідно до Договору про встановлення земельних сервітутів на право проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі по наявному шляху та інших земельних сервітутів від 26.07.2017 р.

Входи до приміщень комерційного призначення запроєктовані ззовні комплексу, а входи до житлових секцій з боку внутрішнього двору.

У просторі внутрішнього подвір’я передбачено дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослого населення та спортивний майданчик.

Розрахунок питомих розмірів майданчиків

Площа майданчиків для даного комплексу багатоквартирних житлових будинків, який має загальну кількість мешканців 405 осіб, згідно до розрахунку класу наслідків відповідальності, складатиме:

*** - відповідно до таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» майданчики для вигулу домашніх тварин слід розташовувати поза межами прибудинкової території на спеціально визначених ділянках на відстані не менше 40 м від вікон житлового будинку та майданчиків для ігор, відпочинку та занять фізкультурою.

Організація рельєфу

Проєкт організації рельєфу виконаний на основі топогеодезичної зйомки М 1:500, яка сертифікованим інженером геодезистом Булаком І.М. та погодженою у січні 2025 р.

Рельєф ділянки проєктування спокійний з абсолютними відмітками поверхні землі 117,60 м - 118,66 м.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень підлоги першого поверху будинків, що дорівнює абсолютній відмітці по генплану 118,65.

Тротуари та вимощення проєктом передбачені з покриттям ФЕМ 6 см. Упором для тротуарів та вимощень буде служити бетонний упор висотою 15 см.

Відведення води з ділянки проєктування передбачено поверхневим способом до мереж зливової каналізації.

Типи конструкцій покриттів дані на кресленнях "План проїздів, тротуарів, доріжок та майданчиків. План благоустрою та озеленення", марки ГП (аркуш 3).

Існуючі покриття відновлюється виключно в місцях примикання до знов запроєктованих.

Благоустрій та озеленення

Вільна від забудови територія упорядковується і озеленюється. Благоустроєм території передбачені наступні заходи:

-          покриття запроєктованих проїздів з асфальтобетону, з настановою бетонного бордюрного каменю;

-          покриття доріжок ФЕМ;

-          розміщення декоративних елементів освітлення;

-          розміщення лавок для відпочинку і сміттєвих урн;

Для зберігання контейнерів з сортованим сміттям передбачено окреме приміщення відповідно до ДСП 145

Інсоляція та освітлення приміщень оточуючої забудови збережені.

На покритті передбачено додаткове озеленення контейнерним способом.

Проєктом озеленення передбачається також влаштування газонів та посівом газонних трав.

Організація розташування зелених насаджень проводиться з урахуванням розміщення підземних комунікацій.

Кількість машино-місць

Для розрахунку кількості машино-місць використано показник для житлових будинків, що розміщуються в центральній зоні міста.

Виходячи з цього, для запроєктованого житлового будинку має бути передбачено:

-              для постійного зберігання (1-кімнатні квартири) – 236 х 1 х 0,5 = 118 машино-місць;

-              для тимчасового зберігання (1-кімнатні квартири) – 236 х 0,15 х 0,5 = 18 машино-місць;

-              для постійного зберігання (2-3-кімнатні квартири) – 29 х 1 = 29 машино-місць;

-              для тимчасового зберігання (2-3-кімнатні квартири) – 25 х 0,15 = 5 машино-місць.

Розрахункову кількість машино-місць для вбудованих нежитлових приміщень прийнято за даними таблиці 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019.

Для офісних приміщень, які передбачається розмістити у вбудованих нежитлових приміщеннях, на 100 працюючих та одночасних відвідувачів необхідно 5-10 машино-місць.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування офісних приміщень корисною площею 1300,00 м², враховуючи, що на 1 місце відповідно до завдання на проєктування відводиться 10 м2 отримуємо максимальну кількість працівників :

-              1300,00/ 10 м² = 130

-              130/100*5 = 6,5 = 7 машино-місць мінімум.

Всього: 147 машино-місць (постійне зберігання для мешканців будинку) + 23 машино-місця (тимчасове зберігання для мешканців будинку) + 7 машино-місць (для вбудованих нежитлових приміщень) = 177 машино-місць.

Проєктом передбачено влаштування підземного паркінгу загальною місткістю 91 машино-місце. Також передбачені відкриті автостоянки загалом на 11 машино-місць для МГН. Решта 75 машино-місць передбачено на автостоянці за адресою: м. Ужгород, вул. Станційна, 16, відповідно до листа виробничого підрозділу вокзалу станції Ужгород філії «Вокзальна компанія» АТ «Українська залізниця».

Щільність населення

Згідно містобудівним умовам і обмеженням забудови земельної ділянки реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5679-0865-3367-4131, реєстраційний номер 163/03-03/23 від 17.11.2023 максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) має становити 450 осіб/га.

Кількість мешканців, які проживатимуть в запроєктованому комплексі, визначено за нормою 21 м² загальної площі квартири на власника (наймача) та кожного члена його сім’ї та додатково 10,5 м² на сім’ю, відповідно до ДСТУ 8855:2019, і становить 405 мешканців.

Архітектурно-планувальні рішення

Проєкт будинків виконано на базі повного каркасу з діафрагмами та ядрами жорсткості з монолітного залізобетону. Пілони та перекриття монолітні залізобетонні, заповнення стін з керамічної цегли з утепленням жорсткими мінераловатними плитами та облицюванням штукатуркою та частково керамічною плиткою.

Покрівля – пласка суміщена. Водостік внутрішній. В систему внутрішніх водостоків закладається електрообігрів, який працює в зимовий період.     

Двері головних входів передбачені металопластикові зі вставкою із заповненням подвійним склопакетами із замково-переговорним пристроєм для консьєржів.

Вхідні двері в квартири передбачені протипожежні, металеві, броньовані, протиударні.

Вікна та балконні двері будинку передбачені металопластикові шумозахисні, теплозберігаючі.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Будинки складається з наступних зон:

1.    Вбудовані нежитлові приміщення комерційного призначення - офіси (частково перший (умов. відм. ±0,000) поверх усіх секцій);

2.    Житлова частина (5 поверхів починаючи з першого поверху, де квартири мають вихід на приквартирну ділянку);

3.    Підземний одноповерховий паркінг на відмітці -3.300 під обома будинками загалом на 91 м/м. Частина паркінгу в межах контуру 1-ї та 2-ї секцій в житловому будинку №1 – споруда подвійного призначення із захисними властивостями сховищ.

4.    Технічний поверх над житловими поверхами;

5.    Інженерні приміщення (підземний та технічний поверхи).

Для укриття населення (мешканці комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом), в 1-й черзі будівництва запроєктовано споруду подвійного призначення із захисними властивостями сховищ класу А-ІV з урахуванням радіусу збору населення до 300 м відповідно до нормативних вимог з наступними характеристиками:

- Коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коефіцієнт захисту) – 1000;

- Надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех, = 100 кПа.

Необхідна місткість СПП визначається виходячи з розрахункової кількості осіб, що підлягають укриттю, а саме відповідно до кількості осіб, що постійно та/або періодично перебувають на об'єкті – залежно від функціонального призначення об'єкта, для якого проєктується СПП.

Розрахунок кількості осіб, що постійно перебувають на об'єкті виконаний відповідно до ДСТУ 8855 та наведений в розділі 10 пояснювальної записки.

Кількість людей, які підлягають укриттю порахована як сума людей, які мешкають у багатоквартирних житлових будинках та працюючих у вбудованих нежитлових приміщеннях:

- 1-а черга будівництва (секції 1,2,3,4): 238 осіб (мешканці) + 94 особи (працівники офісів) = 332 людини;

- 2-а черга будівництва (секції 5,6,7): 167 осіб (мешканці) + 36 осіб (працівники офісів) = 203 людини.

Загалом 535 людей підлягають укриттю.

В складі СПП із захисними властивостями сховища, передбачаються основні та допоміжні приміщення.

Розрахункова площа основного приміщення СПП з властивостями сховищ на 535 осіб становить 321,0 м². Проєктом передбачено основне приміщення площею 615 м².

В норму мінімальної площі на одну особу, що підлягає укриттю в основному приміщенні, не входять площі інших приміщень, коридорів тощо.

Із сховища передбачено аварійний вихід у вигляді тунелю.

Підземний паркінг у мирний час буде використовуватися за основним функціональним призначенням, а в особливий період як споруда подвійного призначення для укриття населення.

Проєктом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН, у тому числі доступності, зручності, інформативності і безпеки, тактильні та візуальні носії та засоби інформації, входи до приміщень передбачено з рівня вимощення, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації та ліфтів з розміром кабіни, що забезпечує транспортування МГН.

Житловий будинок повністю забезпечено усіма необхідними інженерними мережами та комунікаціями.

Поверхи сполучаються між собою за допомогою сходових клітин типу СК 1 та вантажопасажирських ліфтів.

Сполучення підземного гаража з першим поверхом житлової частини передбачається по сходових клітках через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря.

В житловому будинку не передбачений сміттєпровід.

Кухні квартир житлового будинку обладнані індивідуальними електричними плитами.

Опалення передбачено від індивідуальних електричних котлів.

Гаряча вода від бойлерів.

Оздоблення приміщень

Конструкції, деталі та обладнання будівлі, опорядження стін і стелі, покриття підлог всіх приміщень передбачені з матеріалів, дозволених до застосування Міністерством охорони здоров‘я України.

Місця загального користування (приміщення вхідних груп, загальні коридори і сходові клітини) оздоблюються:

-              стіни – фарбувати водоемульсійними фарбами

-              стеля – клейове фарбування

-              підлога – керамічна плитка

Внутрішнє оздоблення квартир та вбудованих нежитлових приміщень проєктом не передбачено.

На шляхах евакуації використані негорючі конструкції та оздоблювальні матеріали сертифіковані в системі УкрСЕПРО, огороджувальні конструкції для проходження вертикальних комунікацій та двері ніш доступу до них прийняті з межею вогнестійкості 2 години.

Всі передбачені в проєкті матеріали, конструкції та вироби є тільки такими, що мають відповідні сертифікати якості Держстандарту України.

Заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для маломобільних груп населення

Проєктом передбачено:

-              забезпечення умов безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці запроєктованого комплексу;

-              передбачені машино-місця нормативних габаритних розмірів та позначені спеціальним знаком;

-              всі входи і виходи до житлових частин будинків та до нежитлових приміщень комерційного призначення передбачені врівень із землею без влаштування ґанків;

-              при вході до споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховищ (підземний паркінг) передбачено вертикальний підйомник;

-              ділянки підлоги на шляхах руху МГН на відстані 0,6 м перед дверними прорізами і входами на сходи, а також перед поворотом комунікаційних шляхів мають попереджувальну рифлену, контрастно забарвлену поверхню;

-              поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів тверді, не допускають ковзання при намоканні і мають поперечний ухил в межах 1-2 %;

-              вхідні площадки при входах мають захищені від атмосферних опадів;

-              всі сходові клітини передбачено шириною 1,35 м;

-              встановлення ліфтів в кожній секції вантажопідйомністю 1000 кг.

Конструктивні рішення

Проєктом передбачається будівництво 2-х будинків які в свою чергу складаються з 4 та 3 секційних 5 поверхових житлових будинків з підземним одноповерховим.

Будівля – П- подібної форми в плані, з габаритними розмірами 57,2 м х 61,4 м, висотою 25 м.

Будівля – Г – подібної форми в плані, габаритними розмірами 61,4 м х 56,95 м, висотою 25 м.

Встановлений термін функціонування об'єкту складає 100 років. Згідно розрахунку в розділі 1, за класом наслідків будівля відноситься до СС3. Категорії відповідальності конструкцій А для всіх несучих елементів каркасу.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний рамно-в’язевий каркас з вертикальними ядрами жорсткості.

Несучі елементи каркасу – монолітні залізобетонні пілони, стіни по яким влаштовується плита перекриття. Просторова жорсткість каркасу забезпечується пілонами та сходовими, ліфтовими шахтами (ядра жорсткості) об’єднаними монолітною плитою перекриття.

Фундамент будинків – залізобетонна плита 600 мм товщиною з бетону С25/30 та арматури класу А500С та А240С.

Основою для спирання плити служить Суглинок тугопластичний, (аIII) – з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірий, сірувато-жовтий. Під ростверком виконана підготовка з бетону С8/10 товщиною 100 мм.

Запроєктовані пілони – монолітні залізобетонні, товщиною 300 та 250 мм з бетону С25/30. Вертикальна арматура A500C, хомути з арматури A240С.

Ліфтові шахти – запроєктовано монолітні залізобетонні, з товщиною стін 250 мм з бетону С25/30, арматура A500C.

Зовнішні стіни – запроєктовано товщиною 250 мм з цегли на клейовій суміші. Стійкість стінових конструкцій та перегородок забезпечується за допомогою арматурних стрижнів, що вкладаються кожні 2 ряди в штроби кладки та закріплюються до несучих елементів каркасу (колони, пілони).

Внутрішні стіни – запроєктовано товщиною 380 мм та 250 мм з цегли на клейовій суміші.

Плита перекриття (покриття) – запроєктовано монолітна залізобетонна, товщиною 200 мм з бетону С25/30 арматура A500C. Між сітками встановлюються каркаси з арматури А500С.

На опорах (пілонах, діафрагмах) запроєктовано підсилення плити за допомогою додаткових арматурних стрижнів A500C. Торці плити перекриття обрамляються «П» - подібними елементами з арматури A500С.

В місцях концентрації зусиль та максимальних прогинів запроєктовано підсилення плити перекриття додатковими розвантажувальними балками.

Конструктивні рішення по улаштуванню СПП та аварійного виходу – зовнішні стіни запроєктовано монолітними товщиною 350 мм, армовані трьома сітками зі зміщенням та чарункою сіток 150х150 мм. Плити перекриття – запроєктовано монолітними товщиною 350 мм, армовані трьома сітками зі зміщенням та чарункою сіток 150х150 мм. Всі несучі елементи запроєктовано з бетону С25/30, та арматури А500С.

Конструкції декоративних елементів – запроєктовано металевий каркас з квадратної труби змінного перерізу. Каркас закріплюється до закладних деталей, встановлених в плитах перекриття, покриття та парапетній стінці.

Вхідні групи/пандуси – запроєктовано з монолітного залізобетону С20/25 та арматури класу А500С та А240С. Під східцями/пандусом виконується підготовка з бетону С8/10 товщиною 100 мм по щебеневій (фракція 20-40) подушці товщиною 200 мм.

Внутрішні сходові марші та площадки – запроєктовано зі збірного залізобетону  Серія 1.050.1-2. та монолітні з залізобетону С20/25 та арматури класу А500С та А240С.

Внутрішні перегородки – запроєктовано з цегли.

Перемички – запроєктовано зі збірного залізобетону та арматурних прутів, в залежності від товщини стіни.

Антикорозійний захист будівельних конструкцій

Металеві конструкції захищаються від корозії антикорозійним покриттям. Антикорозійний захист металоконструкцій виконується фарбуванням емаллю ПФ 115 в 2 шари по ґрунтовці ГФ-021.

По ростверку та бічним поверхням влаштовується гідроізоляція нанесенням бітумно-полімерного покриття.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму, інженерне забезпечення

Інженерні мережі та забезпечення.

Водопостачання і каналізація зовнішні – розроблено з врахуванням ТУ КП "Виробниче управління ВКГ міста Ужгород" № 82 від 09.08.2024, виконується будівництво  зовнішніх мереж та споруд водопроводу та каналізації на повну потужність при 1-ій черзі будівництва. Приєднання споживачів житлового комплексу для 2-ї черги здійснюється у відповідну чергу. Проєкт зовнішніх мереж включає: внутрішньомайданчикові та зовнішньомайданчикові мережі водопроводу та каналізації. Джерелом водопостачання є існуюча міська водопровідна мереж ø175 мм по вул. Мукачівській. Існуюча міська мережа господарчо-питного протипожежного водопроводу – кільцева. Гарантований напір в точці підключення – 22,0 м вод. ст. Загальні розрахункові витрати води із системи господарчо-питного, протипожежного водопроводу становлять 133,51 м³/добу, в тому числі на поливання прилеглої території 6,22 м³/добу. Витрати води на забезпечення внутрішнього пожежогасіння становлять 10,40 л/с. Проєктні рішення по зовнішньому та внутрішньому пожежогасінню розглянуто в розділі додатку до експертного звіту «Пожежна і техногенна безпека». Проєктується кільцева мережа господарчо-питного, протипожежного водопроводу Ø160х9,5 мм від вул. Мукачівської. Секції 1.3 та 1.6 житлових комплексів окремими двома вводами в  кожну секцію Ø159х4,5 мм. Вводи передбачаються із сталевих труб Ø159x4,5 мм. На кожному вводі водопроводу в житлові секції улаштовуються водопровідні колодязі Ø2400 мм по т.п. 901-09-11.84 з відключаючою арматурою ø 150 мм. Герметизація вводів виконується згідно з комплексом 7373-3. Водопровідні мережі запроєктовані із напірних поліетиленових труб ПЕ100 SDR17 (1,0 МПа) Ø160x9,5 мм. Довжина водопровідної мережі – 980,0 м. На мережі улаштовується в колодязях запірна арматура та пожежні гідранти фірми AVK. Поливання прилеглої території житлового комплексу здійснюється за допомогою поливальних кранів Ø25 мм, що улаштовуються по периметру будівлі через 70,0 м в нішах зовнішніх стін. Облік води на поливання території здійснюється за допомогою окремого водомірного вузла з лічильником холодної води ø 15 мм, сітчастим побутовим фільтром та запірною арматурою. Гарантованого напору для пожежних потреб в точці підключення до існуючої водопровідної мережі, що становить 22,0 м вод. ст. не достатньо для забезпечення мінімального вільного напору на рівні поверхні землі. Для даних потреб на границі території забудови передбачається водопровідний колодязь ø 3,60 м Vodaland з влаштуванням в ньому підвищувальної насосної установки. В окремому водопровідному колодязі ø 3,0 м Vodaland перед підвищувальною насосною стан-цією запроєктована відключаючи арматура. В машинному залі насосної станції передбачається підвищувальна насосна установка типу ЮФП-Pumps 31 IR 65-125F+M94 FPCC з трьома насоса-ми (два робочих, один резервний) в комплекті з арматурою, двома засувками із  електричним приводом AUMA; зворотними  клапанами, гідропневмобаком, шафою керування та сигналізації. Відведення води із водопровідної мережі, що проєктується, на випадок ремонтних  робіт здійснюється у «мокрий» колодязь Ø1000 мм і далі за допомогою зануреного насоса – на вимощення.

Відведення господарчо-побутових стоків від споживачів житлових будинків із кількістю 127,29 м³/добу здійснюється у внутрішньомайданчикову мережу господарчо-побутової каналізації, що проєктується і далі – за допомогою насосного обладнання до самопливної існуючої міської господарчо-побутової каналізаційної мережі Ø300 мм по вул. Мукачівській. В місці підключення запроєктовано оглядовий колодязь Ø1500 мм. Будівництво каналізаційних випусків здійснюється відповідно черг будівництва. Внутрішні каналізаційні мережі житлових секцій по окремих випусках Ø110 мм приєднуються до внутрішньомайданчикової мережі господарчо-побутової каналізації ø150 мм, що проєктується. На випусках улаштовуються каналізаційні оглядові колодязі Ø1000 мм по т.п. 902-09-22.84. Внутрішньомайданчикові каналізаційні мережі запроєктовані із ПВХ-труб ø150 мм KG (PVC-U) Ostendorf. Загальна довжина мережі – 350,0 м. Відведення стоків від споживачів СПП здійснюється за допомогою каналізаційних насосів у внутрішньомайданчикову мережу господарчо-побутової каналізації, що проєктується. В місці підключення напірної каналізаційної мережі СПП до самопливної каналізаційної мережі, передбачено оглядовий каналізаційний колодязь Ø1000 мм з виконаним відповідним елементом для гасіння тиску (колодязь гасник-напору) Vodaland. Від споживачів житлових будинків господарчо-побутові стоки самопливною мережею Ø160 мм, що проєктується, поступають в приймальну камеру каналізаційної насосної станції (KHC, поз. 8 по ГП). До встановлення приймається шахтна каналізаційна насосна станція Vodaland з 2 насосами з ріжучими механізмами SLV.80.100.40.4.51D.C GRUNDFOS. За допомогою насосного обладнання стоки перекачуються в існуючу міську самопливну каналізаційну мережу ø 300 мм по вул. Мукачівській. Насосна станція комплектується запірною арматурою і комплектом автоматики. На підвідному трубопроводі перед КНС влаштовується водопровідний колодязь Ø1500 мм з шиберною засувкою ø 150 мм по ТПР 901-09-11.84. Два напірні трубопроводи проєктуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 SDR17 Ø110х6,6 мм по ДСТУ EN 12201-2:2018. В місці підключення напірної каналізаційної мережі, що проєктується, до існуючої каналізаційної мережі передбачено оглядовий каналізаційний колодязь Ø1500 мм по ТПР 902-09-22.84. Перед оглядовим колодязем запроєктовано колодязь–гасник напору Ø1500 мм Vodaland.

Дощові стоки з покрівель житлових секцій в кількості 94,48 л/с відводяться системою внутрішніх водостоків на вимощення. Запроєктовано вісім випусків Ø133х4,0 мм із сталевих трубопроводів. Далі відведення дощових стоків з основної частини прибудинкової території об’єкта проєктування в кількості 87,41 л/с здійснюється відповідною організацією рельєфу. Дощові стоки з території двох автостоянок з розходом 6,45 л/c, через зовнішні водовідвідні лотки фірми Vodaland відводяться до окремих сепараторів нафтопродуктів типу OilPro200-6 та OilPro200-3 з байпасною лінією фірми Vodaland. Перед кожним сепаратором нафтопродуктів запроєктовано водопровідний колодязь Ø1500 мм з засувкою, штурвал якої виведено під кришку люка. Після попереднього очищення дощові стоки від сепаратора нафтопродуктів №1 відводяться до приймальної камери KHC, поз. 8 по ГП з подальшим відведенням до самопливної існуючої міської господарчо-побутової каналізаційної мережі Ø300 мм по вул. Мукачівській згідно ТУ № 190 від 05.11.2024, виданих Департаментом міської інфраструктури Ужгородської МР. Після попереднього очищення дощові стоки від сепаратора нафтопродуктів №2 відводяться до існуючої мережі дощової каналізації, що знаходиться на території забудови для районі житлової секції 1.5. Перед заїздами до паркінгу передбачаються зовнішні водовідвідні лотки. Дощові стоки від даних лотків відводяться до існуючої мережі К2, що знаходиться в районі забудови секції 1.5. Мережі дощової каналізації на території проєктування запроєктовані із двошарових профільованих труб КОРСИС SN8 Ø200÷250 мм. Загальна протяжність мережі 50,0 м. Оглядові колодязі на мережі передбачаються по ТПР 902-09-46.88.

Водопостачання і каналізація внутрішні. В будівлі передбачаються системи водопостачання та водовідведення: господарсько-питний водопровід (В1); господарсько-питний водопровід на потреби вбудованих приміщень (В11); господарсько-питний водопровід на потреби СПП (В12); трубопровід холодної води на полив (В10); протипожежний водопровід паркінгу (В2.1); протипожежний водопровід СПП (В2.2); трубопровід гарячої води будинку (Т3); побутова каналізація (К1); побутова напірна каналізація (К1Н); побутова каналізація вбудованих приміщень (К13); дренажна напірна каналізація (К14); дощова каналізація (К2). Об’єкт будівництва скла-дається з двох черг будівництва: 1 черга (чотирьох-секційний будинок) – -3,300 – вбудований підземний паркінг, приміщення СПП (санвузли, інженерні та побутові приміщення), фільтро-вентиляційна камера, тамбури, коридори, сходові клітини, приміщення АСПг, технічні приміщення, приміщення насосної водопостачання, трансформаторна та приміщення ДЕС;  ±0,000 – місця загального користування (МЗК), житлові  квартири, вбудовані приміщення комерційно-го призначення; +3,900...+13,800 - житлові квартири, МЗК; +17,100 – технічні приміщення, МЗК; +23,600 - покрівля із розміщенням водостічних воронок; 2 черга (трисекційний будинок) – -3,300 - вбудований підземний паркінг, фільтровентиляційна  камера, тамбури, коридори,  сходові клітини, приміщення АСПг, технічні приміщення, приміщення насосної водопостачан-ня, трансформаторна та приміщення ДЕС; ±0,000 – МЗК, житлові квартири, вбудовані приміщення комерційного призначення; +3,900...+13,800 – житлові квартири, МЗК; +17,100 - технічні приміщення, МЗК; +23,600 – покрівля із розміщенням водостічних воронок.

Ввід водопроводу передбачається в приміщенні насосної водопостачання в секції №3 і № 6 на відм. -3,300. На вводі водопроводу (відгалуженні до житлової частини) встановлюється вузол обліку води з лічильником холодної води Sensus 420PC Qn10 Dn32 обладнаним модулем для дистанційного зняття та передачі показників витрати води. Загальний водомірний вузол обладнаний двома обвідними лініями. Перед загальним вузлом обліку води, на вводі, передбачено відгалуження і улаштування вузла обліку води для мережі АСПг з лічильниками холодної води Sensus MeiSrteam Qn63Dn80. Проєктом передбачено улаштування систем водопостачання для різних видів водоспоживачів: в приміщенні насосної – загального вузла обліку води для вбудованих приміщень комерційного призначення Sensus 420PC Qn4,0  Dn20, вузла обліку для поливу прилеглої території Sensus 420PC Qn4,0 Dn20; в інженерному приміщенні СПП – вузла обліку води на потреби СПП Sensus 420PC Qn4,0 Dn20; в МЗК у відповідних нішах – вузли обліку води для квартир та вбудованих приміщень комерційного призначення Sensus 820PCQn2,5Dn15. Магістральні внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу для житлової частини та вбудованих приміщень монтуються із сталевих труб Ø15-40 мм та сталевих труб Ø50-150 мм. Поверхові розведення мереж до квартир та вбудованих приміщень виконуються із PE-Xa труб та фітингів Ø20-25 мм системи Aqua Pipe фірми  "Uponor".  Поквартирні розведення трубопроводів та розведення мереж по вбудованих приміщеннях – згідно індивідуальних проєктів орендарів/власників. Трубопроводи ізолюють від шуму та конденсації вологи. Для водопроводу В10 відповідно до технічного завдання по периметру будинку встановлюється 4 комплекти, які розміщуються в нішах зовнішніх стін.

В паркінгу передбачається встановлення пожежних кранів Ø65 з пожежними стволами. Внутрішні мережі протипожежного водопроводу паркінгу прийняті із сталевих труб Ø65-100 мм та сталевих труб Ø25 мм.

Розрахунковий тиск в водопровідній мережі в місці підключення – 22 м. Тиску в мережі недостатньо для забезпечення потреб водоспоживачів будівлі. Проєктом прийнято для будинку 1-ї черги насосну установку Hydro-Set 3 DPV 4/5 MCMF(E), з частотним регулюванням та 3 насосами. Для будинку 2-ї черги прийнято насосну установку Hydro-Set 3 DPV 4/4 MCMF(E) з частотним регулюванням та 3 насосами.

Проєктом для будинків 1-ї  та 2-ї черг прийнято насосні установки, які будуть забезпечувати потреби на внутрішнє пожежогасіння будинку – Fire-Set 2 DPVCF 40/1-1 DPC.

Для будинку 1-ї черги прийнятий мембранний бак на 500 л Refix DT5 фірми "Reflex". Для будинку 2-ї черги прийнятий  мембранний  бак  на 400 л, модель Refix DT5 фірми "Reflex".

В першій черзі будівництва в секціях №1,2 передбачено розміщення приміщень укриття СПП на відм. -3,300. До складу приміщень СПП до яких передбачено підведення господарсько-питного водопроводу входять: приміщення насосної  СПП, приміщення медичного пункту та дві групи приміщень санвузлів. Проєктом передбачається підведення господарсько-питного водопроводу від будинкових мереж до приміщення насосної СПП із улаштуванням вузла обліку води на потреби СПП з лічильником Sensus 420PCQn4,0Dn20. Для забезпечення аварійного (автономного) запасу води, у приміщенні насосної СПП, встановлюється проточна ємність в поєднанні з насосною установкою для забезпечення необхідного запасу та тиску води на господарсько-питні потреби. Необхідний об'єм аварійного запасу води на господарсько-питні потреби СПП – 2 115 л. Для аварійного запасу води на господарсько-питні потреби приміщень СПП передбачено  встановлення проточної ємності фірми "EuroPlast" об'ємом 2 500 л. Створення надлишкового тиску в мережі господарсько-питного водопроводу СПП після ємності  запасу воду, забезпечується комплексною насосною установкою Scala2 3-45 фірми "Grundfos". Магістральні мережі господарсько-питного водопроводу СПП монтуються із сталевих труб Ø15-32 мм. Розведення мереж по санвузлах та підведення до приладів виконуються із PE-Xa труб та фітингів Ø20-25 мм системи Aqua Pipe фірми "Uponor" в теплоізоляції. Для аварійного запасу води на протипожежні потреби СПП передбачено встановлення проточної ємності фірми "EuroPlast" об'ємом 5 000 л. Створення надлишкового тиску в мережі  протипожежного водопроводу СПП після ємності запасу води, забезпечується насосною станцією Fire-Set 2 DPVCF 10/2 DPC. Внутрішні мережі протипожежного водопроводу СПП прийняті із сталевих труб Ø50 мм.

В будівлях передбачається індивідуальне забезпечення споживачів гарячою водою із встановленням у кожній квартирі електричних накопичувальних водонагрівачів об'ємом 100 л. Для груп приміщень укриття СПП встановлюються ЕНВ об'ємом по 50 л. Забезпечення гарячою водою вбудованих приміщень передбачається від ЕВН або проточних водонагрівачів, встановлених за рахунок орендарів або власників за окремим проєктом. На мережі встановлюється запірна та регулююча арматура. Внутрішня квартирна розводка виконується із PE-Xa труб та Ø20-25 мм системи Aqua Pipe фірми "Uponor". Розведення мереж вбудованих приміщень – згідно індивідуальних проєктів орендарів або власників.

Відведення побутових стоків передбачається випусками Ø110 мм до зовнішньої внутрішньо-майданчикової каналізаційної мережі. На випусках побутової каналізації від житлової частини та вбудованих приміщень передбачається встановлення оглядових колодязів. На випуску побутової напірної каналізації від санітарно-технічних приміщень СПП передбачається улаштування колодязя-гасника тиску. Магістральні мережі на відм. -3,300 прокладаються відкрито та об'єднуються в окремі випуски, окремо від житлової частини та окремо від вбудованих приміщень. 

На каналізаційних стояках житлової частини та опусках від вбудованих приміщень передбачається улаштування  ревізій. Розведення каналізаційних мереж в квартирах та у вбудованих приміщеннях комерційного призначення проєктом не передбачається та відбувається за  рахунок власника або орендаря. Магістральні мережі, стояки до 2-го  поверху,  опуски та випуски побутової каналізації житлової  частини та вбудованих приміщень прийняті із чавунних безрозтрубних труб Ø110 мм системи PAM-Global фірми "Saint-Gobain". Стояки від 2-го поверху та мережі, які прокладаються відкрито в санвузлах із подальшою зашивкою, виконуються із безшумних поліпропіленових розтрубних труб Ø50-Ø110 мм системи Skolan dB фірми "Ostendorf".

Cистема побутової напірної каналізації СПП запроєктована для відведення стічних вод санітарно-технічного обладнання. Оскільки санітарно-технічні прилади приміщень СПП (укриття) на відм. -3,300 розташовані нижче рівня випуску побутової самопливної каналізації, то проєктом передбачається встановлення насосних установок та аварійного резервуару прийому стічних вод та двох заглиблених каналізаційних насосів. Необхідний об'єм аварійного резервуару стічних вод на побутові потреби СПП – 1410 л. Для аварійного резервуару стічних вод на побутові потреби приміщень СПП, проєктом, передбачено встановлення двох пластикових ємностей об'ємом 850 л кожна, загальний об'єм 1700 л. Резервуари розміщуються в приміщенні №9. Для відкачування стоків з аварійних резервуарів проєктом передбачено встановлення двох занурюваних каналізаційних насосів обладнаних ріжучим колесом SEG.40.12.2.50В фірми "Grundfos". Для відведення побутових стоків від санітарно-технічного обладнання в приміщенні медичного пункту №20 передбачено встановлення каналізаційної насосної установки SOLO LIFT2 С-3 фірми "Grundfos". Для відведення побутових стоків від санітарно-технічного обладнання від групи приміщень санвузлів передбачено встановлення каналізаційної насосної установки Multilift MSS.11.1.2 фірми "Grundfos". Від насосних установок стоки потрапляють по об'єднаному трубопроводу до аварійних резервуарів. Від аварійних резервуарів за допомогою насосів напірні стоки відводяться випуском Ø110 мм до зовнішньої внутрішньо майданчикової каналізаційної мережі з улаштуванням колодязя-гасника тиску. На напірних трубопроводах, від кожного насосу чи установки, встановлюється запірна арматура та зворотний клапан. Внутрішні мережі побутової напірної каналізації виконуються з поліпропіленових труб Ø40-110 мм РР Stabi Glass PN16 фірми "KAN-therm" в теплоізоляції. Напірний трубопровід та випуск побутової напірної каналізації, від аварійних резервуарів, виконується з поліетиленової труби Ø110 мм ПЕ-100 SDR17.

Система внутрішньої дощової каналізації запроєктована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі. Збір дощових стоків з покрівлі передбачається водозбірними воронками Ø 110 мм, обладнаних електрообігрівом, фірми "Hutterer-Lechner", які підключаються до внутрішніх трубопроводів за допомогою переходу типу HL9/1 Ø 110/108 мм фірми "Hutterer-Lechner". Внутрішні мережі дощової каналізації прийняті з сталевих труб Ø 100-133 мм. На стояках та мережах дощової каналізації передбачається улаштування ревізій та прочисток. Відведення стоків дощової каналізації від будівлі передбачається сталевими випусками Ø 108-133 мм до зовнішньої закритої внутрішньо-майданчикової мережі дощової каналізації. На випусках мережі дощової каналізації передбачається встановлення оглядових колодязів.

Систему дренажної напірної каналізації передбачено для відведення аварійних вод та випадкових стоків з приміщення насосної водопостачання, приміщення АСПг а також лотків розташованих у вбудованому паркінгу. Для збирання стоків передбачаються дренажні приямки. В приямках встановлюються занурювальні дренажні насоси Best 2 M А фірми "EBARA". Мережі дренажної напірної каналізації виконуються із сталевих труб Ø48 мм. Підключення дренажних напірних вод проєктом передбачається до внутрішньої мережі дощової  каналізації будівлі через петлю гасіння напору.

Опалення. Опалення кожної з квартир житлового будинку передбачається від власних електричних котлів, які розміщуються в кухнях. Параметри теплоносія в системах опалення житлових приміщень 80-60˚С. Системи опалення двотрубні. Підведення до котлів здійснюється сталевими трубами. Квартирна система опалення проєктується з труб із полімерних матеріалів з протидифузним захистом по системі REHAU. Трубопроводи до радіаторів прокладаються сховано в підготовці підлоги в захисному гофрі і теплоізоляції. В якості нагрівальних приладів передбачено радіатори KORADO з нижнім підключенням трубопроводів. Радіатори обладнуються термостатичними вентилями та автоматичними повітровипускними клапанами. Приміщення загального користування, приміщення громадського призначення (офіси) опалюються за допомогою  електричних конвекторів ТЕРМІЯ з вбудованими термодатчиками. В паркінгах передбачається повітряне опалення за допомогою електричних повітряно-опалювальних агрегатів FLOWAIR LEO EL S BMS. Опалення приміщень СПП для укриття людей здійснюється за допомогою повітряно-опалювальних агрегатів FLOWAIR LEO, інших приміщень – за допомогою електричних конвекторів ТЕРМІЯ. Опалювальні прилади обладнані терморегуляторами. В приміщеннях санвузлів опалювальні прилади передбачаються в бризкозахисному виконанні. Для резервного електропостачання  в режимі укриття проєктом передбачається автономне джерело енергозабезпечення (ДЕС), яке розміщується в 4 секції комплексу. Потреби у теплі на опалення по типах приміщень, виконано в ПЗ розділу ОВ.

Вентиляція. Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним і механічним спонуканням. Приплив в приміщення природній 0.6 кратний через вікна. Витяжка здійснюється за допомогою внутрішньостінових каналів в будівельних конструкціях. Витяжка з санвузлів верхніх поверхів передбачається з механічним спонуканням за допомогою канальних вентиляторів ВЕНТС. Викид витяжного повітря здійснюється на 1.5 м вище покрівлі житлового будинку.

Приміщення громадського призначення (офіси) – детальне проєктування систем вентиляції та кондиціонування для кожного приміщення буде виконане на стадії проєктування РД після ви-значення інвестора для кожного окремого приміщення (або групи приміщень). Для витяжної вентиляції санвузлів проєктом передбачені окремі витяжні канали,  відособлені від  вентиляції житлової частини. Викид витяжного повітря здійснюється на 1.5 м вище покрівлі житлового будинку. В розділі ЕТР передбачено запас електричної  потужності  на потреби вентиляції та кондиціонування повітря офісних приміщень. Розрахунок повітрообмінів виконано у відповідності з вимогами ДБН В.2.5-67:2013, додатків Ф, Х. Система вентиляції офісів децентралізована. Окремі системи проєктуються для кожного офісу. До встановлення пропонуються підстельові енергозберігаючі вентиляційні системи ВЕНТС ВУТ. Тепле забруднене повітря з приміщення проходить через фільтр і рекуператор і видаляється через стіну на вулицю за допомогою витяжного вентилятора. Зовнішнє холодне повітря очищується в фільтрі, нагрівається в рекуператорі, за необхідності догрівається електронагрівачем і подається в приміщення за допомогою припливного вентилятора.

Окремі системи вентиляції проєктуються для паркінгів кожної черги. В приміщеннях паркінгів передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Кількість  припливного повітря розрахована на асиміляцію СО до ГДК в повітрі робочої зони 100 мг/м³. Розміщення вентиляційного обладнання передбачається в приміщеннях венткамер в межах паркінгу. До встановлення запроєктовано вентиляційне обладнання SISTEMAIR. Припливне повітря розподіляється у верхній зоні приміщень, витяжка здійснюється з нижньої і верхньої зон. Повітропроводи передбачаються з оцинкованої сталі класу В. В’їзди до паркінгів обладнуються електричними повітряно-тепловими завісами DEFENDER 150 EHN.

В приміщеннях насосних передбачається примусова витяжна вентиляція, яка забезпечує 3-кратний обмін повітря з неорганізованим припливом повітря ззовні через вхідні двері. Відведення витяжного повітря здійснюється через окремий канал в будівельних конструкціях.

Вентиляція електрощитових природня. Відведення витяжного повітря здійснюється через окремі канали в будівельних конструкціях.

Вентиляція приміщення трансформаторної механічно-природня припливно-витяжна, розрахована на видалення тепла від обладнання. Витяжка з приміщення механічна, за допомогою витяжного вентилятора VKP 700x400 L3 EC ВЕНТС, який розміщується під стелею приміщення. Викид витяжного повітря передбачається окремо від загальної системи вентиляції житлового будинку. Повітропровід прокладається в шахті з будівельних конструкцій. Приплив повітря передбачається в нижню зону приміщення, витяжка здійснюється з верхньої зони.

В приміщеннях СПП передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. До встановлення запроєктовано обладнання SISTEMAIR. Проєктом передбачається встановлення в венткамері електроручного вентилятора ЕРВ-72-3 в якості резервного. Окремі витяжні системи з механічним спонуканням проєктуються для санвузлів, насосної, приміщення розігріву і прийняття їжі. Витяжні вентилятори розміщуються під стелями відповідних приміщень. Перетікання припливного повітря для компенсації витяжки передбачено з приміщення для переховуваних за допомогою клапанів КРДП ВЕНТС. Викид витяжного повітря назовні передбачається окремо від загальної вентиляції. В якості резервного джерела  електропостачання СПП проєктом передбачена ДЕС, яка розташована в 4 секції 1 черги будівництва. Вентиляція приміщення ДЕС – припливно-витяжна, розрахована на видалення тепла від обладнання та постачання повітря на горіння палива. Приплив в приміщення – механічний, для забору зовнішнього повітря передбачається окрема вентиляційна шахта, розташована за межами можливого завалу. Витяжка з приміщення механічна за допомогою вентилятора SISTEMAIR, який розмішується під стелею тамбуру ДЕС. У тамбурі ДЕС передбачається вентиляція крізь клапани надмірного тиску. Повітрозабірні/витяжні шахті виконуються в будівельних конструкціях. Шахти розміщуються поза межами можливих завалів будівель і споруд. Проєктом передбачається встановлення протипилових фільтрів. На повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП передбачається установка противовибухових пристроїв (УЗС-1, МЗС), які розміщуються у межах СПП із забезпеченням вільного доступу до них. Противибухові пристрої доповнюються розширювальними  камерами. Проєктом передбачаються розширювальні камери К-РК об’ємом 2 м³ для УЗС-1 та 0.5 м³ для МЗС.

Марки і позначення проєктних опалювально-вентиляційних систем, їх технічні характеристики і призначення приміщень, які вони обслуговують, виконано в таблиці креслення ОВ-2 - ОВ-4. Потреби у теплі на вентиляцію і кратності повітрообмінів по типах приміщень, виконано в ПЗ розділу ОВ.

Електротехнічні рішення. Проєкт електропостачання житлового будинку виконано згідно ТУ тимчасового приєднання № ТУ 006524-211123-1-06-12-2-000000-1 від 21.11.2023, виданих ПрАТ "Закарпаттяобленерго" з величиною максимального розрахункового навантаження 2000 кВт по ІІІ-й категорії надійності з точкою тимчасового забезпечення потужності в РУ-10 кВ ПС 110/35/10 "Ужгород 7" і точкою приєднання в РУ-0,4 кВ проєктної вбудованої ТП 10/0,4 кВ в житлову секцію 1.4. Для електропостачання багатоквартирного житлового будинку запроєктовано: КЛ-10 кВ від точки тимчасового забезпечення потужності до точки приєднання кабелем АПвЄгаПу-15 3х185 довжиною 435 м. Кабельні мережі запроєктовано прокласти в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроєктовано виконати згідно вимог ПУЕ «Прокладання кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення до ВРП виконано в трубах відповідного діаметру.

Проєктування і монтаж вбудованої ТП-10/0,4 кВ, згідно вимог п. 7.1.1. розділу ІІ "Вимоги до електроустановок Оператора Системи Розподілу" покладено на Оператора Системи Розподілу; дані рішення в склад цього проєкту не входять і даний експертний звіт на нього не поширюється.

Споживачі об'єкту, що проєктується, відносяться до ІІ-ї та, частково, І-ї категорії надійності електропостачання. Розрахункова потужність – 1337,6 кВт на 1-шу чергу; 649,8 кВт на 2-у чергу; разом – 1918,6 кВт, в тому числі - споживачі І категорії: 110,2 кВт на 1-шу чергу, 78,1 кВт на 2-у чергу; разом – 188,3 кВт; - споживачі ІІ категорії: 1227,4 кВт на 1-шу чергу, 571,7 кВт на 2-у чергу; разом – 1730,3 кВт. Струмоприймачі підключаються на напругу 380/220В з глухозаземленою нейтраллю з системою заземлення TN-С-S. Для забезпечення автономності СПП з захисними властивостями ПРУ, проєктом передбачається встановлення дизель-генераторної установки FG Wilson P220-3 (220кВА/176 кВт). Згідно п. 11.5.6 ДБН В.2.2.5-23 бак ДГУ на 1123 л. Проєктом передбачається компенсація реактивної потужності. Компенсація реактивної потужності виконується комплектними конденсаторними установками з автоматичним регулюванням потужності поточного значення cos φ.

На поверхах в поверхових щитах встановлюються трифазні лічильники активної енергії з можливістю передачі даних по PLC каналу. Також, в комерційних приміщеннях для обліку споживання встановлюються трифазні лічильники активної енергії з можливістю передачі даних по PLC каналу. Розрахункові лічильники на будівлю встановлюються згідно ТУ на межі балансової належності. Використовуються електронні тарифні лічильники з можливістю передачі да-них по PLC каналу. Також встановлюється технічний облік на окремі зони обліку згідно завдання Замовника.

Для прийому та розподілу електроенергії передбачаються ввідно-розподільчі пристрої ВРП, які встановлюються в приміщеннях електрощитових будівлі. Передбачаються окремі ВРП для споживачів паркінгу. Від ВРП до споживачів потужність передається по кабельних лініях. Кабелі захищаються від перевантаження та струмів КЗ автоматичними вимикачами. Електричні мережі живлення і розподілу електроенергії виконуються кабелями ВВГнгд. Живильні та розподільчі мережі силових електроспоживачів І категорії надійності виконуються вогнестійкими кабелями класу вогнестійкості не менше ЕІ 90 хв згідно ДСТУ Б В.1.1-40-98. Розподільчі мережі аварійного електроосвітлення від щитів аварійного електроосвітлення, живлення системи оповіщення при пожежі - ЕІ 30 хв. Відключення груп, що живлять споживачів системи вентиляції, при спрацюванні пристроїв пожежної сигналізації передбачено за рахунок встановлення автоматичних вимикачів з незалежними розчіплювачами. Захист електричних мереж і споживачів від перевантаження і струмів КЗ здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на вводі та на відхідних фідерах в розподільчих, групових щитках. Для захисту людей, при струмах витоку, передбачаються пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм 30 мА. Електричні мережі передбачається виконати трьох або п’ятипровідними кабелями з прокладанням по кабельних конструкціях, в металевих трубах та в гнучких гофрованих трубах з негорючих матеріалів.

Проєктом передбачаються види освітлення: робоче у всіх приміщеннях; освітлення безпеки в технічних приміщеннях (електрощитові, насосні, СПП); евакуаційне освітлення на шляхах евакуації (сходові клітини, поверхові коридори); ремонтне освітлення в технічних приміщеннях. Живлення робочого, аварійного і евакуаційного освітлення здійснюється від різних вводів  ВРП. Для живлення мереж аварійного та евакуаційного освітлення передбачаються щити аварійного освітлення. Щити аварійного освітлення живляться від ВРП, в яких передбачені пристрої АВР. Світильники евакуаційного освітлення – з акумуляторними батареями. До мережі аварійного освітлення приєднуються світлові покажчики «Вихід», «ПК» і «ПГ», адресний знак. Освітленість приміщень прийнята згідно з вимогами ДБН В.2.5-28-2018. Типи освітлювальної арматури вибирані відповідно до характеристики середовища, функціонального призначення. Джерела світла прийняті світлодіодні. Проєктом передбачається автоматичне, централізоване та місцеве керування освітленням місць загального користування. Централізоване керування передбачено для робочого, аварійного (евакуаційного та чергового) освітлення сходових клітин; коридорів, вестибюлів та вхідних груп, паркінгу. Централізоване управління реалізовується за рахунок встановлення в освітлювальних щитах магнітних пускачів або імпульсних реле. 

Проєктом передбачається влаштування антикригової системи покрівлі (воронки) та підігрів рамп в’їздів в паркінг. Система обігріву рамп виконується за допомогою кабелю постійної потужності 300 Вт/м², керування передбачається автоматично в залежності від температури зовнішнього повітря за допомогою контролеру типу VIA-DU-20. Підігрів воронок виконується за допомогою комплектного рішення на основі саморегулюючого кабелю типу RAYCHEM RIM-DRAINTRACE KIT.

Захисному заземленню підлягають всі металеві частини електрообладнання та мереж, які нормально не знаходяться під напругою, але внаслідок пробою ізоляції можуть опинитися під напругою. Захисне заземлення виконується приєднанням до нульового (РЕ) проводу мережі. У внутрішніх установках будинків прийнята система заземлення ТN-С-S з роздільним нульовим робочим «N» і нульовим захисним «РЕ» провідниками, які працюють роздільно по всій мережі живлення і об'єднаних між собою на головних заземлюючих шинах ВРП. Для підвищення електробезпеки та пожежної безпеки проєктом передбачається встановлення ПЗВ І∆ =30 мА в мережі штепсельних розеток для підключення пересувного електричного обладнання. Для захисного заземлення механічних неструмопровідних частин електрообладнання використовуються всі опорні металоконструкції, шини заземлення; самостійний нульовий захисний провідник «РЕ» третій в однофазній мережі і п'ятий в трифазній мережі; головні заземлюючі шини на ВРП. Заземлюючі установки приєднуються до пристроїв заземлення зовнішнього контуру заземлення з дотриманням вимог нормативних документів. Зовнішній контур заземлення виконується згідно ПУЕ. Опір заземлюючого пристрою – не більше 4 Ом.

Проєктом прийнята система зрівнювання потенціалів, що включає заземлюючі пристрої електроустановок; головні заземлюючі шини на ВРП; заземлюючі провідники «РЕ» живильних ліній; захисні провідники (провід ПВ 1x6) системи зрівнювання потенціалів, з'єднуючі метало-конструкції будівлі, сталеві труби ВК, опалення на вводі будівлі, повітроводи систем вентиляції і кондиціонування. ГЗШ приєднуються сталевою штабою перетином 40х4 мм до пристроїв заземлення зовнішнього контуру заземлення. Система зрівнювання потенціалів виконана шляхом приєднання до загального контуру вирівнювання потенціалів всіх металевих струмопровідних частин: контури заземлення; металеві повітроводи; кабельні металоконструкції; трубопроводи системи каналізації; трубопроводи системи водопостачання. В санвузлах та душових виконана додаткова система зрівнювання потенціалів згідно ДБН В.2.5-27-2006 п.2.4.1.27.

Проєктом передбачається обладнання будівель блискавкозахистом від прямих ударів блискавки. Проєктом передбачається улаштування зовнішньої системи блискавкозахисту та системи захисту від імпульсних перенапруг обладнання та будівельного каркасу об`єкта. До складу системи блискавкозахисту входять: блискавкоприймачі встановлені біля обладнання, на покрівлі будівлі для захисту від ПУБ; провідники захисної сітки на покрівлі будівлі; провідники струмовідводів, які прокладаються по фасаду будівлі і приєднуються до пристроїв заземлення; пристрої заземлення (зовнішній контур заземлення); розрядники, обмежувачі перенапруги в ВРП будівлі.

Зовнішні мережі слабкострумових систем в даному проєкті не проєктуються, що узгоджується з вимогами Постанови № 610 КМУ від 18.07.2018 р.

Виконано проєктні рішення по внутрішніх слабострумових мережах: проводового мовлення, телефонії, телебачення та інтернету і відеонагляду; марки і січення провідникової продукції  та структурні схеми вищевказаних слабострумових мереж виконано на кресленнях ЕТР 41 – 44.

Зовнішнє освітлення. В проєкті передбачено зовнішнє освітлення проїздів, підходів та під’їздів на території житлового комплексу. Зовнішнє освітлення виконується світлодіодними світильниками на металевих оцинкованих опорах висотою 8 м з розподільчими колодками та апаратами захисту. Підключення мереж зовнішнього освітлення житлового комплексу передбачається виконати від щита зовнішнього освітлення ЩЗО, що розташований в електротехнічному приміщенні в підвалі секції №4. Мережі зовнішнього освітлення запроєктовано виконати кабелем АВВГ 4х10 мм². Прокладання кабелю передбачається в землі в траншеї в двостінних гофрованих ПВХ-трубах з технологічними колодязями біля опор та на поворотах кабельної траси.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

Проєктними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Даний розділ проєкту виконано згідно з вимогами чинного законодавства. Виконано розділ проєкту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Допустимі рівні шуму, що створюються у приміщеннях будинків системами вентиляції та іншим інженерно-технічним обладнанням (ліфти, насоси, електродвигуни, трансформатори), прийнято на 5 дБА нижче (поправка мінус 5 дБА) відповідних гігієнічних нормативів.

Проєктними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі згідно вимог ДБН В.1.2-9-2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проєкті щодо забезпечення безпеки експлуатації  під час експлуатації і будівельно-монтажних робіт проєктованого будинку, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6:2021 - ДБН В.1.2- 9:2021.

Виконано розділи ПЗ частини ПОБ та загальної записки «Охорона праці», «Захист від шуму та вібрації» з виконанням заходів згідно нормативних документів.   

В розділах проєкту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроєктованих будинків необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Виконано розділ пояснюючої записки проєкту із заходами по охороні праці при будівництві інженерних мереж. Запроєктовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинків згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: для захисту розеточних груп проєктом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення – TN-C-S; для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне електроосвітлення приміщень будинку.

Запроєктовано влаштування контуру заземлення будинку опором не більше 4 Ом. Проєктом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2021 влаштування блискавкозахисту будинку. Для електропостачання споживачів І-ї категорії основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено будівництво комплексу з 2-х багатоквартирних житлових будинків, які складаються загалом з 7-ми секцій.

Проєктом передбачено будівництво комплексу в дві черги будівництва:

- 1-а черга будівництва: житловий будинок №1 – секції 1,2,3,4 (площею забудови 2539,60 м²);

- 2-а черга будівництва: житловий будинок №2 – секції 5,6,7 (площею забудови 1785,00 м²).

Будинки складається з наступних зон:

- Вбудовані нежитлові приміщення комерційного призначення – офіси (частково перший (умов. відм. ±0,000) поверх усіх секцій);

- Житлова частина (5 поверхів починаючи з першого поверху, де квартири мають вихід на приквартирну ділянку);

- Підземний одноповерховий паркінг на відмітці -3.300 під обома будинками загалом на 91 м/м. Частина паркінгу в межах контуру 1-ї та 2-ї секцій в житловому будинку №1 – споруда подвійного призначення із захисними властивостями сховищ.

- Технічний поверх над житловими поверхами;

- Інженерні приміщення (підземний та технічний поверхи).

Для укриття населення (мешканці комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом), в 1-й черзі будівництва запроєктовано споруду подвійного призначення із захисними властивостями сховищ класу А- ІV з урахуванням радіусу збору населення до 300 м відповідно до нормативних вимог.

Необхідна місткість СПП визначається виходячи з розрахункової кількості осіб, що підлягають укриттю, а саме відповідно до кількості осіб, що постійно та/або періодично перебувають на об'єкті - залежно від функціонального призначення об'єкта, для якого проєктується СПП (п. 6.11. ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту").

Загалом 535 людей підлягають укриттю.

Підземний паркінг у мирний час буде використовуватися за основним функціональним призначенням, а в особливий період як споруда подвійного призначення для укриття населення, згідно до п. 2, п. 10, статті 32 Кодексу цивільного захисту України, Постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. № 138 "Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту" та п. 5.3 ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту".

Проєктом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН, у тому числі доступності, зручності, інформативності і безпеки, тактильні та візуальні носії та засоби інформації, входи до приміщень передбачено з рівня вимощення, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації та ліфтів з розміром кабіни, що забезпечує транспортування МГН.

Житловий будинок повністю забезпечено усіма необхідними інженерними мережами та комунікаціями.

Кухні квартир житлового будинку обладнані індивідуальними електричними плитами.

Опалення передбачено від індивідуальних електричних котлів.

Гаряча вода від бойлерів.

Планована діяльність за проєктом не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС, де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

Перелік залишкових впливів включає:

На повітряне середовище буде чинитися незначний вплив обумовлений забрудненням атмосферного повітря за рахунок викидів забруднюючих речовин від паркінгу (автостоянок) та аварійне джерело електропостачання дизель генератор.

Сумарний викид забруднюючих речовин в атмосферне повітря становить – 0,506 т/рік.

Максимальні концентрації по всім забруднюючим речовинам у приземному шарі атмосфери не перевищує значень ГДК.

Виконання заходів по захисту від внутрішніх та зовнішніх шумів дозволить досягти нормативних значень рівнів шуму в приміщеннях та на існуючій території. Шумове навантаження не перевищуватиме допустимих санітарно-гігієнічних нормативів.

Впливи ультразвуку, електромагнітного та іонізуючого випромінювання відсутні.

Побутові відходи в кількості 165,0 т/рік – збираються в контейнери та передаються за договорами із спеціалізованими підприємствами,  що здійснюють управління відходами.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Проєктом передбачено будівництво комплексу з 2 -х багатоквартирних житлових будинків, які складаються загалом з 7-ми секцій в дві черг и будівництва: - 1-а черга будівництва: житловий будинок №1 - секції 1,2,3,4 (площею забудови 2539,60 м²); - 2-а черга будівництва: житловий будинок №2 - секції 5,6,7 (площею забудови 1785,00 м²). Структурна будова об’єкта будівництва – одноповерховий підземний паркінг під усією плямою забудови обох будинків та 5-ти поверхова житлова частина з верхнім технічним поверхом.

В межах контуру 1-ї та 2-ї секцій в житловому будинку №1 на відмітці -3.300 передбачено підземний паркінг, який являється спорудою подвійного призначення із захисними властивостями сховища. На першому поверсі розміщенні нежитлові приміщення комерційного призначення (офіси) та житлові квартири із виходами на приквартирну ділянку.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 5.

Усі конструктивні елементи споруд прийняті з вогнетривких матеріалів. Навколо запроєктованого передбачено круговий об’їзд для пожежних машин. Протипожежні відстані між житловим будинком, що проєктується, та існуючими будівлями запроєктовані відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Зовнішнє пожежогасіння кожної частини житлових комплексів здійснюється від двох незалежних пожежних гідрантів, встановлених в колодязях на різних ділянках кільцевої мережі протипожежного водопроводу на відстані не менше 5,50 м від будівлі.

Підтвердження класів вогнестійкості будівельних конструкцій здійснюється протоколами випробувань або допускається за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проєктування, або за методиками, розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016 (п. 5.5 ДБН В.1.1-7:2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва). На шляхах евакуації використані негорючі конструкції та оздоблювальні матеріали сертифіковані в системі УкрСЕПРО, огороджувальні конструкції для проходження вертикальних комунікацій та двері ніш доступу до них прийняті з межею вогнестійкості 2 години. Всі передбачені в проєкті матеріали, конструкції та вироби є тільки такими, що мають відповідні сертифікати якості Держстандарту України.

Враховуючи, що площа секції в межах протипожежного відсіку паркінгу перевищує нормативну, паркінг виділений протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180 в два окремі протипожежні відсіки площею, що не перевищує нормативну. Передбачено відокремлення приміщень венткамер, електрощитової, допоміжного приміщення від приміщення зберігання автомобілів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В секціях житлового будинку передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. В секціях житлового будинку в сходових клітках СК1 запроєктовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення. В секціях житлового будинку вихід із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30. Вхідні двері до квартир запроєктовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. На перепаді висот покрівель секцій запроєктовані пожежні драбини типу П1.

Проєктом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН, у тому числі доступності, зручності, інформативності і безпеки, тактильні та візуальні носії та засоби інформації, входи до приміщень передбачено з рівня вимощення, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації та ліфтів з розміром кабіни, що забезпечує транспортування МГН.

Опалення приміщень передбачається за допомогою електричних конвекторів ТЕРМІЯ з вбудованими термодатчиками. В приміщеннях паркінгів передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Закладення зазорів місць пересічення трубопроводами і повітроводами будівельних конструкцій здійснюється матеріалами, що забезпечують межу вогнестійкості цих конструкцій. Транзитні повітроводи проєктуються з межею вогнестійкості EI 30. Проєктом передбачається встановлення на повітропроводах вогнезатримуючих протипожежних клапанів типу КПУ-1Н з електроприводами в місцях пересічення протипожежних перешкод. В розділі “Автоматизація” передбачається відключення вентиляційних систем при пожежі.

Для забезпечення автономності СПП проєктом передбачається встановлення дизель-генераторної установки FG Wilson P220-3 (220 кВА/176 кВт). Згідно п. 11.5.6 ДБН В.2.2.5-23 «Захисні споруди цивільного захисту», бак дизель-генераторної установки розрахований на 48 годин безперервної роботи, тобто на 1123 л. Електричні мережі живлення і розподілу електроенергії виконуються кабелями ВВГнгд, що не поширюють горіння, з незначною димоутворювальною здатністю та помірно небезпечних за токсичністю продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044. Живильні та розподільчі мережі силових електроспоживачів І категорії надійності електропостачання виконуються вогнестійкими кабелями без галогенів класу вогнестійкості не менше ЕІ 90 хв згідно ДСТУ Б В.1.1-40-98. Розподільчі мережі аварійного електроосвітлення від щитів аварійного електроосвітлення, живлення системи оповіщення при пожежі – ЕІ 30 хв. Проєктом передбачаються такі види освітлення: - робоче у всіх приміщеннях; - освітлення безпеки в технічних приміщеннях спеціального призначення (електрощитові, насосні, СПП); - евакуаційне освітлення на шляхах евакуації (сходові клітини, поверхові коридори); - ремонтне освітлення в технічних приміщеннях.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. З поверхів секцій житлового будинку запроєктовано два евакуаційні виходи. Один – в сходові клітки СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, лоджію. На балконах, лоджіях запроєктовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше, ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон і не менше, ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона, лоджії становить не менше, ніж 1,5 м. В секціях житлового будинку сходові марші, площадки сходових кліток СК1 запроєктовані шириною не менше – 1,35 м. Коридори в секціях запроєктовані шириною не менше – 1,8 м.

Розроблені проєкти: - обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання); - влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в підземній автостоянці; - влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в підземній автостоянці; - влаштування системи димовидалення з підземної автостоянки, укриття, влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі в протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу перед сходовими клітками в підвальних поверхах в секціях будинку. Будівлі секцій обладнуються блискавкозахистом.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності) – СС3. 405 (мешканці житлового будинку) + 130 (працівники вбудованих нежитлових приміщень, відповідно до розрахунку 1 особа на 10 м2 корисної площі = 130) = 535 осіб постійно перебуватимуть в запроєктованому будинку.

Проєктом передбачено будівництво комплексу з 2-х багатоквартирних житлових будинків, які складаються загалом з 7-ми секцій в дві черги будівництва: - 1-а черга будівництва: житловий будинок №1 - секції 1,2,3,4 (площею забудови 2539,60 м2); - 2-а черга будівництва: житловий будинок №2 - секції 5,6,7 (площею забудови 1785,00 м2). Структурна будова об’єкта будівництва – одноповерховий підземний паркінг під усією плямою забудови обох будинків та 5-ти поверхова житлова частина з верхнім технічним поверхом.

В межах контуру 1-ї та 2-ї секцій в житловому будинку №1 на відмітці -3.300 передбачено підземний паркінг, який являється спорудою подвійного призначення із захисними властивостями сховищ. На першому поверсі розміщенні нежитлові приміщення комерційного призначення (офіси) та житлові квартири із виходами на приквартирну ділянку.

Проєктом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проєктною організацією зауважень (лист Головного архітектора проєкту Неронової Є.М.), виявлених при розгляді креслень проєктної документації.

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об`єктів».

Враховуючи, що проєктований об’єкт знаходиться у межах зони небезпечного сильного радіоактивного забруднення, відповідно до додатку А (таблиця А.2), ДБН В.2.2-5:2023 та п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» для укриття населення передбачається будівництво споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховища, класу А-IV, з наступними характеристиками: - Коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коефіцієнт захисту) – 1000. - Надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех, = 100 кПа.

Проєктом передбачено влаштування в споруді подвійного призначення із захисними властивостями сховища основних та допоміжних приміщень. Кількість людей, які підлягають укриттю порахована як сума людей, які мешкають у багатоквартирних житлових будинках та працюючих у вбудованих нежитлових приміщеннях. Загалом 535 людей підлягають укриттю. Влаштування основних та допоміжних приміщень передбачено проєктом у першій черзі будівництва. Розрахункова площа основного приміщення СПП з властивостями сховищ на 535 осіб становить 321,0 м². Проєктом передбачено основне приміщення площею 615 м². Кількість санітарно-гігієнічних приміщень – 11 унітазів (в т.ч. 4 універсальних санітарно-гігієнічних приміщень для МНГ), 2 пісуари та 4 умивальники на 535 місць. Із сховища передбачено аварійний вихід у вигляді тунелю. Проєктом передбачено обладнання аварійного виходу захисно-герметичними дверима шириною не менше 1,2 м. У входах до сховища передбачено встановлення захисно-герметичних дверей.

Проєктом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН, у тому числі доступності, зручності, інформативності і безпеки, тактильні та візуальні носії та засоби інформації, входи до приміщень передбачено з рівня вимощення, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації та ліфтів з розміром кабіни, що забезпечує транспортування МГН.

Оскільки санітарно-технічні прилади приміщень СПП (укриття) на відм. -3,300, розташовані нижче рівня випуску побутової самопливної каналізації, то проєктом передбачається встановлення насосних установок та аварійного резервуару прийому стічних вод та двох заглиблених каналізаційних насосів. Для аварійного резервуару стічних вод на побутові потреби приміщень СПП, проєктом, передбачено встановлення двох пластикових ємностей, розміром 1700 х 1000 х 670(h) мм, об'ємом 850 л кожна, загальний об'єм 1 700 л. Аварійні резервуари об'єднані між собою переливними трубопроводами та обладнані отворами Ø700 мм, для використання та обслуговування, а також повітряним клапаном. Резервуари розміщуються в приміщенні №9. Згідно з ДБН В.1.1-7-2016 передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації з полімерних матеріалів протипожежних перешкод та конструкцій, з нормованими межами вогнестійкості, спеціальні ущільнювальні діафрагми (манжети, гільзи, тощо), що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції. У сховищі передбачено аварійний запас води у ємностях з розрахунку 3 л/добу на одну особу, яка підлягає укриттю.

Опалення приміщень для укриття людей здійснюється за допомогою повітряно-опалювальних агрегатів FLOWAIR LEO, інших приміщень за допомогою електричних конвекторів ТЕРМІЯ.

В приміщеннях СПП передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Проєктом передбачається встановлення в венткамері електроручного вентилятор а ЕРВ 72 -3 в якості резервного. Окремі витяжні системи з механічним спонуканням проєктуються для санвузлів, насосної, приміщення розігріву і прийняття їжі, інших приміщень СПП. Витяжні вентилятори санвузлів, насосної та кімнати розігріву і прийняття їжі розміщуються під стелями відповідних приміщень. Перетікання припливного повітря для компенсації витяжки передбачено з приміщення для переховуємих СПП за допомогою клапанів КРДП ВЕНТС. Викид витяжного повітря назовні передбачається окремо від загальної вентиляції. В якості резервного джерела електропостачання СПП проєктом передбачена ДЕС, яка розташована в 4 секції 1 черги будівництва. Повітрозабірні/витяжні шахті виконуються в будівельних конструкціях і розроблюються в розділі «Архітектурно -будівельні рішення». Клас вогнестійкості конструкцій ЕІ 120. Шахти розміщуються поза межами можливих завалів будівель і споруд. Проєктом передбачається встановлення протипилових фільтрів, які мають опір потоку повітря 5 Н/м (0.5 кгс/м²). На повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП передбачається установка противовибухових пристроїв (УЗС -1, МЗС), які розміщуються у межах СПП із забезпеченням вільного доступу до них для здійснення огляду, заміни або ремонту. Противибухові пристрої доповнюються розширювальними камерами, які знижують тиск ударної хвилі за противибуховим пристроєм. Проєктом передбачаються розширювальні камери К-РК об’ємом 2 м³ для УЗС -1 та 0.5 м³ для МЗС.

Для забезпечення автономності СПП проєктом передбачається встановлення дизель-генераторної установки FG Wilson P220-3 (220 кВА/176 кВт). Згідно п. 11.5.6 ДБН В.2.2.5-23 «Захисні споруди цивільного захисту», бак дизель-генераторної установки розрахований на 48 годин безперервної роботи, тобто на 1123 л.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Розроблені проєкти: - обладнання приміщень в сховищі системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання); - влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в сховищі; - влаштування системи димовидалення із сховища. У сховищі передбачено оснащення основного приміщення водяними або водопінними вогнегасниками.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44 (зміни № 236/03-03/24)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44 (зміни № 236/03-03/24)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                           О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                           М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                         О. В. Дем’янюк