Замовник  будівництва – Фізична особа Свида Михайло Михайлович (адреса: 2075513338) Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород , вулиця Хіри О. (Боздош мікрорайон) , б. 9 , к. 24)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

 

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: Закарпатська обл., Хустська ТГ, с. Зарічне, вул. Зарічна, 31; ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 018230  дата видачі 14.12.2021 р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

–  Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Дозвіл на виконання будівельних робіт від 26 жовтня 2023р. №ЗК012231023743;

Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер №8/03-06/21 (внесення змін у МУО № 22/03-01/18 від 26.03.2018) від 15.02.2021, затверджені наказом Управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради № 85-М від 27.06.2023р; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6770-6451-4928-8242;

- Технічні умови приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок, Додаток № 1 до договору про приєднання № 23918771 від 12.12.2018р., затверджені ПрАТ «Закарпаттяобленерго;

- Технічні умови № 104 від 20.11.2018 р. на підключення до комунальної системи водопостачання та каналізації, затверджені КП «ВОДОКАНАЛ м. Ужгород»;

- Технічні умови №016 від 15.03.21 року на благоустрій прилеглої території до об’єкту нового будівництва, затверджені Департаментом міського господарства Ужгородської міської ради;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний № 130330147 від 10.07.2018 р., кадастровий номер 2110100000:24:002:0101;

- Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2100082352022

від 09.02.2022 р., кадастровий № 2110100000:24:001:0644;

НВ-2100082312022 від 09.02.2022 р., кадастровий № 2110100000:24:001:0638;

НВ-2100070572022 від 03.02.2022 р., кадастровий № 2110100000:24:002:0101;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний № 289276487 від 09.12.2021 р., реєстраційний №2528562921100, кадастровий № 2110100000:24:001:0644;

індексний №258634655 від 27.05.2021 р., реєстраційний №2369632621101, кадастровий № 2110100000:24:001:0638;

- Витяг з протоколу №5 від 01.04.2021 р.;

- Лист про залишення Повідомлення про наміри забудови межах приаеродромної

території без розгляду №LA01:5957-9238-7702-9230 від 19 травня 2023;

- Лист про залишення Повідомлення про наміри забудови межах приаеродромної території без розгляду №LA01:3860-6628-3351-4024 від 19 травня 2023;

-Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Лизак М.К. 2023 р.;

- Лист Управління патрульної поліції в Закарпатській області Департаменту патрульної поліції про погодження схеми організації дорожнього руху при будівництві;

-Дозвіл на виконання будівельних робіт №ЗК012231023743 від 26.10.2023 року;

– ЕКСПЕРТНИЙ ЗВІТ № 2708/23 від 04 жовтня 2023р. виданий ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА».

У 2023 році ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» видало ЕКСПЕРТНИЙ ЗВІТ № 2708/23 від 04 жовтня 2023р. з позитивним висновком. У зв’язку з внесенням змін в проектну документацію, а саме: зміна покриття даху, зміна рішень по благоустрою, перенесення місця виїзду з паркігну, відбувається коригування даного проекту. ЕКСПЕРТНИЙ ЗВІТ №2708/23 від 04 жовтня 2023р. вважати таким, що втратив чинність.

 

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом коригування передбачено  будівництво торгово-житлового комплексу» за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Гаджеги Василя (Радищева Олександра) 7. V Черга.

Коригування проекту полягає у наступному:

-   Зміна покриття даху

-   Зміна рішень по благоустрою

-   Перенесення місця виїзду з паркігну

Ділянка проведення робіт розміщена в південно-західній частині м. Ужгород.

На даний час, територія проектування частково забудована багатоквартирними житловими будинками, інша частина території вільна від забудови та частково вимощена (територія колишньої автостоянки).

  Благоустрій території знаходиться в незадовільному стані, отже прийнято рішення провести комплексний благоустрій території землеволодіння та прилеглої території з боку вул. Володимирської з ув'язкою та врахуванням благоустрою суміжних ділянок.

Площа території для будівництва торгово-житлового комплексу згідно витягів з ДЗК складається з трьох ділянок сумарною площею 1,009 га, та знаходиться в приватній власності.

Територія проектування оточена землями житлової та громадської забудови та межує:

- з півночі та заходу - землі приватної власності;

- з сходу - територія загального користування, вул. Гаджеги Василя (Радищева Олександра);

- з півдня - територія загального користування, вул. Володимирська.

Креслення генплану виконано на основі топографічного знімання наданого замовником. Система координат - 1963 р. Система висот - Балтійська 1977р.

Вертикальна прив'язка виконана від відміток робочих реперів.

Рельєф ділянки пологий, напрям схилу з північного сходу на південний захід.

Розташування будівель виконано з урахування дотримання мінімальних протипожежних відстаней.

Територія в межах ділянки частково огороджена.

Проектом благоустрою передбачено мощення:

- проїздів та автостоянок з покриттям бетонною плиткою товщиною 8 см. (Тип-1);

- тротуарів та доріжок з покриттям бетонною бруківкою товщиною 6 см. (Тип-2);

- дитячих та фізкультурних майданчиків з травмобезпечним резиновим покриттям товщиною 2 см (Тип-3).

Безперешкодний доступ людей з обмеженими фізичними можливостями забезпечується плануванням рельєфу (проїзду і пішохідної зони). В місцях перепадів висоти на пішохідних шляхах, та поблизу пішохідних переходів влаштувати тактильне покриття та пониження бордюру та пандусів.

Запроектоване влаштування газонів, висадка дерев і кущів. Запроектовані переносні архітектурні форми: лавиці садово-паркові,  урни для сміття та ліхтарі освітлення. 

Ділянка не підтоплюється, верховодка відсутня.

На ділянці передбачено суцільне вертикальне планування методом проектних горизонталей. Відведення дощових та талих вод організовано ухилами мощення та влаштуванням дощоприймачів з підключенням до мережі зливової каналізації міста.

Загальна прийнята проектна кількість машин-місць для обслуговування проектованого торгово-житлового комплексу становитиме:  120+22+44=186 машино-місць, з яких передбачено 16 машино-місць для зарядки електромобілів та 15 машино-місць для потреб осіб з інвалідністю.

На території комплексу передбачається влаштування парко місць для потреб жителів та відвідувачів комерційних приміщень. Передбачено встановлення місць паркування для людей з інвалідністю у кількості 15 шт. Передбачено встановлення місць для паркування електромобілів з електрозарядними станціями станціями 16 шт.

Архітектурно –будівельні рішення

Запроектована будівля –прямокутної форми в плані з розміри в осях:  40,30х18,10;. Будівля  9-ми поверхова з підземним паркінгом. На 1-9х поверхах розташовані житлові квартири. В підвальному поверсі розташовується приміщення подвійного призначення. В мирний час це підземний паркінг у військовий час та за потреби це укриття для мешканців будинку та сусідніх будівель.

Квартири запроектовані трьох типів: однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні. В квартирах передбачені балкони та лоджії на яких запроектовані евакуаційні площадки біля глухої частина стіни шириною 1,200м, глибиною до перил 1,500 м,  Огорожа балконів запроектована висотою 1,2м відносно максимальної відмітки чистової підлоги до верху поручня.

Загальна кількість житлових квартир – 87 шт.

Висота паркінгу становить 3,60м., висота 1-9х поверхів становить 3,000м

Стіновий утеплювач –мінеральна вата товщиною 150мм.

Для теплового та вітрового захисту при вході в будівлю запроектований тамбур

Передбачено влаштування ліфтових шахт в кожному блоці будівлі.

В будівлі запроектовані з/б сходи типу СК-1, з природнім освітленням та провітрюванням  згідно  норм,  які  ведуть через  тамбур до зовнішнього виходу.  Розміри  східців-300x150(h) мм.

Вихід на покрівлю здійснюється із технічного поверху через металевий люк.

Віконні та зовнішні дверні рами запроектовані  металопластикові. Внутрішні дверні полотна і рами – металеві та дерев’яні. Перила внутрішніх сходів металеві висотою 1100 мм.

Покрівля плоска з євроруберойду. Відвід дощових вод внутрішній. Ухил до дощоприймальних воронок 0,01.

Всі будівельні матеріали та конструкції, використані в проекті, відповідають вимогам пожежної безпеки та сертифіковані на Україні.

Зовнішнє  оздоблення  фасадів  виконати  згідно  паспорту  оздоблення  фасадів  сучасними високоякісними матеріалами.

Внутрішні інтер’єрні рішення виконати за окремим проектом.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас з  огороджувальними конструкціями.  Категорія ґрунтів по сейсмічним властивостям - ІІ. Всі з’єднання арматури - в’язані за допомогою в’язального дроту 1,2 мм. Поповерхові стики колон та балок - встик.

Несуча здатність на стійкість будинку за сейсмічного впливу забезпечується розрахунком на 2 комбінації особливого сполучення навантаження в обох напрямках головних осей. 

Будівля знаходиться в -  ІІІ Б кліматичній підзоні (середня відносна вологість за рік -72%),  з розрахунковою температурою повітря взимку -18°С (середня річна температура повітря становить+9,8 оС ,найнижча температура досягає -28 оС, найвища +40 оС), та вагою снігового покриву 1340 Па. Зона вологості - волога. Вітрове навантаження 370Па, товщина стінки ожеледі  В-  11 мм., вітрове навантаження при ожеледі  Wb - 150 Па.  Ступінь вогнестійкості - ІІ. Категорія відповідальності конструкцій : всі несучі залізобетонні елементи  (перемички, балки, рами) категорія - А, всі інші конструкції категорія Б. Термін експлуатації будівлі - 100 років. Нормативна глибина промерзання ґрунту 0,8м. Рельєф - рівний. Сейсмічність ділянки будівництва - 7 балів.

 Фундаменти

За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень підлоги 1- го поверху квартир, що відповідає абсолютній відмітці +117,40 . Згідно інженерно-геологічному звіту та проведених розрахунків основою фундаментів служить шар ІГЕ-4 (Галечниковий ґрунт). Шар ІГЕ 2  має наступні характеристики: y=17,69 КН/м3, СІІ=14 КПа., Е=2.6 МПа,  fІІ=10. Шар ІГЕ 3  має наступні характеристики: y=18,24 КН/м3, СІІ=1 КПа., Е=20 МПа,  fІІ=270. Горизонтальну гідроізоляцію виконати з цементного розчину   водоцементним відношенням     1 : 2 товщиною   20 мм.  з добавкою рідкого скла або аналогічних гідрофобних матеріалів сертифікованих в Україні. При виявленні ґрунтів з іншими характеристиками (при виконанні робіт нульового циклу) слід звернутися до проектної організації. Зворотну засипку пазух фундаментів проводити ґрунтом без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту шарами не більше 20см з поливкою та важким трамбуванням до щільності р=1,65 т/м3.

Фундаменти під несучі стіни  - монолітні залізобетонні стовпчасті фундаменти  по бетонній підготовці з бетону класу С8/10.Арматура класу А400С та А 240С та бетон плити класу міцності С20/25. Захисний шар в фундаментах згідно робочих креслень Низ ф-тів уточнити по місцю в залежності від глибини закладання фундаментів існуючої будівлі. Відмітки низу фундаментів існуючої та запроектованої будівлі повинні співпадати.

 У всіх фундаментах використовувати бетон з маркою не нижче W6

Зовнішні та внутрішні стіни

Кладку стін вести із звичайної керамічної цегли М75 на розчині М50, або із пустотілої цегли чи керамічних каменів (пустотністю до 35%) марки не менше М150 на р-ні М75 . Категорія кладки друга - тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев'язаним швам 1,2 кгс/см.кв., всі кутові пересічення стін та місця примикання до існуючих елементів армують СГ через 0,675 м по висоті. Всі вузли пересічень стін та місця примикання до з-б конструкцій слід армувати сітками СГ з кроком 675 мм. Фронтони підсилені залізобетонними сердечниками. Горизонтальну гідроізоляцію виконати із цементно-піщаного розчину складу 1:2 по, товщиною 15-20 мм. Вертикальну гідроізоляцію виконати бітумною. Обмазку виконати в два шари. Вертикальну гідроізоляцію вивезти вище  рівня грунта на 30-50см.

Перегородки виконати із газобетонних блоків на клею. Перегородки армуються по довжині та висоті кладочними сітками СГ з кроком 700мм.

Перемички, балки, -  Монолітні із бетону С16/20 та робочою арматурою класу А-400С. Обпирання при ширині пройому до 1.5м. забезпечено  не менше ніж 250мм., і на 380 мм. при   більшій ширині.

Колони – монолітні залізобетонні прямокутного січення, армовані в’язаними каркасами  Для виконання колон передбачено використовувати  бетон С20/25 та робочу арматурою класу А240С, А-400С.  згідно ДСТУ 3760-2019

Сходи - монолітні залізобетонні. Бетон С16/20, робоча арматура класу А400С. Сходинки розмірами 150х300

Перекриття - монолітне залізобетонне товщиною 200-250мм. З бетону класу С16/20 та робочої арматури А400С. Стикування стержнів арматурних сіток виконувати внапуск з перепуском 40 діам. арматури. Загальна площа робочої арматури, що стикується в одному січенні повинна бути не більше  50%  від загальної площі робочої арматури даного напрямку

Дах

Плоский із зовнішніми водостоками. В якость покриття обрано євроруберойд. Ухил покрівлі влаштований до зовнішніх водостічних воронок. Покриття даху - ПВХ мембрана.

Вихід на покрівлю здійснюється зі сходової клітки, через протипожежні двері другого класу

Антисейсмічні заходи

Будівля запроектована для району сейсмічністю 7 балів..Категорія ґрунтів по сейсмічним властивостям-ІІ. Будівля складається з двох блоків розділених антисейсмічним швом.

 В кожному ряду фундаментних блоків на пересіченнях стін та в місцях примикання до колон влаштувати арматурні сітки СГ, на довжину 70см. Від місць перетину.

Обпирання плит  перекриття приймати не менше як 120мм.

Антисейсмічні пояси влаштовано на всю ширину стіни (парапету) по периметру будівлі. Пересічення стін, а також спряження кладки з монолітними сердечниками та колонами армується  сітками СГ по серії 2-130-6с через 675 мм по висоті.

Перегородки кріпити до  несучих конструкцій каркасу і до перекриття зв’язками, що виключають можливість передачі на них горизонтальних навантажень, що діють в їх площині , при цьому забезпечують їх стійкість із площини.

 Фронтони підсилені монолітними сердечниками які анкеряться в антисейсмічний пояс або монолітну плиту.

Антикорозійний захист

Всі металоконструкції після 2-го ступеня очистки поверхні підлягають попередній обробці протипожежною фарбою. Також  необхідно передбачити  внутрішній захисний шар  антикорозійного матеріалу безпосередньо на поверхні металу (грутування та протикорозійноме фарбування) який активно виконує захисну функцію, в разі випадкового проникнення агресивної корозійної складової під покриття.

У якості антикорозійного захисту арматури пропонується полімерцементний розчин Ceresit CD 30

На відповідно очищену арматуру наносити щіткою в два шари. Другий шар розчину наноситься після зчеплення з основою першого. Проміжок часу між нанесеннями - близько 3 годин.

Доступність території об’єкту для мало мобільних груп населення.

Безпроблемне пересування по прилеглій території

Тротуари запроектовано шириною 1,50м - 1,80м;

На тротуарі нема сходів, вибоїн, а щілини між тротуарними плитами та різного виду решіток 1,5 х 1,5 см.

Висоту бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці прийнято 2.5 см.

На прилеглій території, в усіх місцях перетину пішохідних шляхів/тротуарів з проїздами проходи по усій ширині тротуару, без бордюрів, з плавними ухилами 1:12.

Забезпечено безперешкодний прохід для людей з вадами зору на пішохідні шляхи/тротуари.

Контрастне та тактильне покриття

На   території   об’єкту   всі   перешкоди   (уступи,   ступені, пандуси, дерева, освітлювальне, інформаційне і вуличне технічне обладнання) виділено смугами уніфікованого тактильного та контрастного по краю покриття. Тактильне покриття починається на відстані 1.0 м до перешкоди,  краю  вулиці,  початку  небезпечної  ділянки,  зміни  напряму руху тощо.

Перед сходами передбачається попереджувальне маркування  рельєфним  іншоструктурним  покриттям, розмір  якого  500  мм,  а  ширина  відповідає  ширині сходинки; зовнішній край цього покриття прилягає до основи сходинки і контрастувати з нею. Першу та останню сходинки в приміщеннях і ззовні будинку передбачається фарбувати яскраво жовтою фарбою та наносити на них гумове, або абразивне  покриття.

Місця для паркування

Місця для  паркування автомобілів осіб з інвалідністю необхідно влаштовувано на території комплексу у кількості 15 шт.

Місце для паркування автотранспорту людей з інвалідністю розташоване як найближче до входу у будинки/споруди громадського призначення, але не далі як 50 м.

Шлях від місця стоянки до будівлі/споруди без бар’єрів. Облаштовано пандуси для виїзду візком зі стоянки на тротуар.

Розміри:

•   ширина місця для автомобіля інваліда – 3,50 м

•   для проїзду інвалідним візком між автомобілями на стоянці інтервал від 1.00 м. до 1,50 м

Доступний заїзд у приміщення, сходи/пандуси.

Вхід у будівлю облаштовано пандусом. Ухил пандуса прийнято 8%. Пандус обладнаний огорожею та дашком для захисту від атмосферних опадів. Пропускна ширина пандуса 1,20 м.

Вхід у приміщення укриття обладнано підйомником по внутрішній стороні стіни сходової клітки.

Пандусами обладнано всі заїзди та тротуари.

Висота  бордюрного  каменю  в найнижчому місці 2,5-4,5 см.

В проекті прийнятий пандус односкатний

Входи/виходи, двері

Вхідні   двері  забезпечують   безпроблемний   прохід   людям   з важкими ураженнями опорно-рухового апарату та проїзд інвалідним візком.

Ширина дверей –85-90 см. Двері облаштовано спеціальними пристосуваннями для фіксації дверних полотен в положенні „зачинено” і „відчинено”.

Висота порогів –2,0 см . При висоті понад 4 см повинні бути похилі скоси.

Решітка чи щітка для витирання ніг перед входом в будівлю чи в тамбурі вхідних дверей не створює перешкоди.

Доступність всередині будинку

В будівлях та спорудах від вестибюлю головного входу до ліфтового холу, перепадів не влаштовано, забезпечено доступ до ліфта.

Поруччя подовжене і вгорі і внизу на 30 см по горизонталі, закінчується плавними заокругленнями, їх кінці потрібно надійно закріпляти до підлоги, стіни чи до стійок.

Ширина проступів сходів 0,3 м, а висота підйому сходинок –0,15 м.

Ухили сходів 1:2.

Сходинки на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення є суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею.

Ребро сходинок має заокруглення радіусом 0,05 м. Бічні краї сходинок, що не примикають до стін, мають бортики висотою 0,02 м.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирного житлового будинку запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконані з керамічної цегли товщиною 250мм та утеплено плитами пінополістирольними товщиною 150мм;

- суміщене перекриття виконано з з/б плит товщиною 200мм утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 200мм;

- перекриття над підвалом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 150мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з металопластикових профілів із двокамерними склопакетами;

- вхідні двері в будівлю енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для ІІ температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерелом теплопостачання індивідуально для кожної квартири запроектовано електричні конвектори та рушникосушки, які встановлюються окремо в кожнеприміщення квартир. Вентиляція житлових приміщень - природня. Витяжка запроектована за допомогою вентиляційних каналів.

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлового будинку прийнято існуючу господарсько-протипожежну мережу міста. Для обліку загальної витрати води житлового будинку передбачено встановлення на вводі водомірного вузла з лічильником холодної води з автоматизованою системою обліку. Для поквартирного обліку витрат води передбачено встановлення лічильників холодної води з імпульсним виходом. З метою забезпечення необхідного тиску в системі передбачено встановлення підвищувальної насосної установки. Подача води на насосну установку здійснюється лише від баків запасу води. Для чого передбачено встановлення двох пластикових баків для питної води 2 м3 кожен. Приготування гарячої води місцеве - накопичувальними електроводонагрівачами об’ємом 80 – 100л.

В приміщенні електрощитової встановити ввідно-розподільчий щит ВРЩ, де встановити дообліковий автоматичний вимикач 1000А на вводі в будинок, також встановити лічильник електроенергії. В розподільчих щитах ЩО-1, ЩО-2 змонтувати трифазні розрахункові лічильники електроенергії квартир.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні

рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємнопланувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки житлового будинку, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичного сертифікату визначено клас енергоефективності – «В».

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проєктом передбачено «Будівництво торгово-житлового комплексу» за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Гаджеги Василя (Радищева Олександра) 7. V черга.Коригування Будівля 9-ми поверхова з 87-ми квартирна та підземним паркінгом. На 1-9х поверхах розташовані житлові квартири. В підвальному поверсі розташовується тимчасове укриття для мешканців будинку та сусідніх будівель на час військового стану, в мирний проміжок часу ці приміщення слугують паркінгом для автомобілів.

Кількість квартир в будівлі складає 87 шт. (однокімнатні квартири – 65 шт., двокімнатні квартири – 20шт., трикімнатні квартири – 2 шт.)

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Запроектований ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них відповідають табл.1 ДБН В.1.1-7:2016. Приміщення забезпеченні первинними засобами пожежогасіння відповідно до норм належності. Необхідність влаштування систем пожежного захисту передбачено  відповідно до  НАПБ та ДБН.

Дотримання вимог цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту   направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту   розроблено на підставі:

· завдання на розроблення розділу ІТЗ;

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту    виконаний у відповідності з:

 · Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

 · ДБН Б. 1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення,погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

· ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

· ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»;

· Закон України "Про основи містобудування" від 16.11.1992 р.

· Закон України "Про об'єкти підвищеної небезпеки" від 18.01.2001 р.

· Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск "Про затвердження Порядку віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)".

 Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

 

 

Робочий проект «Будівництво торгово-житлового комплексу» за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Гаджеги Василя (Радищева Олександра) 7. V Черга (Коригування) виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.