Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3497-9877-6760-0489
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№СБ210817-1 від 05.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "ОКТО КОНСТРАКШН" (45726608) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області (І черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7877-8261-2556-2883
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНЦЕПТ ТАЙМ" (44428614) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222486200:03:001:0051 | , від договір купівлі-продажу №1932 від 16.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Перцова Марина Геннадіївна | 9.5838 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5400-7140-7865-1922
Документ
№102 від 24.11.2021
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
54
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Енергоефективність | ЕЕ | Енергетичний сертифікат будівлі. Секції 3, 3.1 |
| 2 | Електропостачання | ЕП | Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання " |
| 3 | Електропостачання | ЕП | Том 22 "Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання" |
| 4 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" |
| 5 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 20 "Захист від шуму" |
| 6 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" |
| 7 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання" |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | Том 17 "Енергоефективність" |
| 9 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том 16 "Оцінка впливу на навколишнє середовище" |
| 10 | Проект організації будівництва | ПОБ | Том 15 "Проект організації будівництва" |
| 11 | Системи контролю загазованості | СКЗ | Том 14 "Система контролю концентрації газів" |
| 12 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
| 13 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | Том 12 "Розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі" |
| 14 | Блискавкозахист | БЗ | Том 11 "Блискавкозахист та заземлення" |
| 15 | Димовидалення | ДВ | Том 10 "Системи протидимного захисту" |
| 16 | Пожежогасіння | пг | Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння" |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ №1 від 06.06.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
Енергетичний сертифікат будівлі. Секції 3, 3.1 |
№ від | |
| 2. Електропостачання (ЕП)
Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання " |
№ від | |
| 3. Електропостачання (ЕП)
Том 22 "Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 4. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" |
№ від | |
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 20 "Захист від шуму" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 6. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" |
№ від | |
| 7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання" |
№ від | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 17 "Енергоефективність" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 16 "Оцінка впливу на навколишнє середовище" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 15 "Проект організації будівництва" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 11. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 14 "Система контролю концентрації газів" |
№ від | |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
№ від | |
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 12 "Розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 14. Блискавкозахист (БЗ)
Том 11 "Блискавкозахист та заземлення" |
№ від | |
| 15. Димовидалення (ДВ)
Том 10 "Системи протидимного захисту" |
№ від | |
| 16. Пожежогасіння (пг)
Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння" |
№ від | |
| 17. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 8 "Системи протипожежного захисту" |
№ від | |
| 18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 7 "Опалення, вентиляція та кондиціонування" |
№ від | |
| 19. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 6 "Водопровід та каналізація" |
№ від | |
| 20. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 5 "Електротехнічні рішення" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 21. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 "Конструктивні рішення" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 22. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 "Архітектурні рішення" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 23. Генеральний план (ГП)
Том 2 "Генеральний план" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
| 24. Загальні положення (ЗП)
Том 1 "Загальна пояснювальна записка" |
Гончаров Олег Вікторович (АР 020760, АР 007942) | Наказ № 1 від 06.06.2025 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8656-9917-0785-8636
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ (Коригування) №3 від 03.06.2025 від 03.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "ОКТО КОНСТРАКШН" (45726608) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:8283-9954-2580-1736 | 1215-25 (810-ТУп-3782-1221) | газопостачання | 07.12.2021 | Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:2725-2404-6106-7969 | KoF-509 | газопостачання | 26.02.2024 | Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:4912-4782-8015-6907 | ТУ 011674 011221 1 10 14 3 000000 1 | підключення до електричних мереж | 01.12.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | водовідведення | TU01:6259-9118-0294-7501 | 10/25 | водовідведення | 09.04.2025 | КП СОФІЯ (32611763) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:1485-7862-9163-5904 | 08/11/24 ТУ | водопостачання та водовідведення | 08.11.2024 | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ТОВАРИСТВО КОРИСТУВАЧІВ ЦЕНТРАЛІЗОВАНИМИ МЕРЕЖАМИ "СОФІЇВКА" (37228239) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ТОВ ТЕКК (39299391) Версія №1 Статус (поточна) | Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання" | ЖГУЛЬОВА КАТЕРИНА ОЛЕКСАНДРІВНА (АР 017918, АР 008265 ) |
| Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання", Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" | Новікова Оксана Іванівна (АР 018694, АР 010517 ) |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Том 8 "Системи протипожежного захисту", Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння", Том 10 "Системи протидимного захисту", Том 11 "Блискавкозахист та заземлення", Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" , Том 14 "Система контролю концентрації газів" | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГОПОЛІС-ТД" (38932082) Версія №2 Статус (поточна) | Том 6 "Водопровід та каналізація" | Горобець Андрій Петрович (АР 008936, АР 019247 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТВОДСЕРВІС" (37415292) Версія №1 Статус (поточна) | Том 6 "Водопостачання та каналізація", Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" | Степанченко Сергій Анатолійович (АР 004850, АР 019209, АР 019210, АР 001482 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
Енергетичний сертифікат будівлі. Секції 3, 3.1 |
|||
| 2. Електропостачання (ЕП)
Том 23 "Зовнішні мережі електропостачання " |
ТОВ ТЕКК (39299391) Версія №1 Статус (поточна) | ЖГУЛЬОВА КАТЕРИНА ОЛЕКСАНДРІВНА (АР 017918, АР 008265 ) | |
| 3. Електропостачання (ЕП)
Том 22 "Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання" |
|||
| 4. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том 21 "Зовнішні мережі водопроводу і каналізації" |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТВОДСЕРВІС" (37415292) Версія №1 Статус (поточна) | Степанченко Сергій Анатолійович (АР 004850, АР 019209, АР 019210, АР 001482 ) | |
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 20 "Захист від шуму" |
|||
| 6. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том 19 "Газові мережі зовнішнього газопостачання" |
Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | Новікова Оксана Іванівна (АР 018694, АР 010517 ) | |
| 7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Том 18 "Газові мережі внутрішнього газопостачання" |
Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна) | Новікова Оксана Іванівна (АР 018694, АР 010517 ) | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 17 "Енергоефективність" |
|||
| 9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 16 "Оцінка впливу на навколишнє середовище" |
|||
| 10. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 15 "Проект організації будівництва" |
|||
| 11. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 14 "Система контролю концентрації газів" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Том 13 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 12 "Розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі" |
|||
| 14. Блискавкозахист (БЗ)
Том 11 "Блискавкозахист та заземлення" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 15. Димовидалення (ДВ)
Том 10 "Системи протидимного захисту" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 16. Пожежогасіння (пг)
Том 9 "Автоматична система водяного пожежогасіння" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 17. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том 8 "Системи протипожежного захисту" |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ОХОРОННІ СИСТЕМИ МАЙБУТНЬОГО" (36797376) Версія №1 Статус (поточна) | Бушиленко Андрій Анатолійович (АР 018944, АР 007819 ) | |
| 18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 7 "Опалення, вентиляція та кондиціонування" |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНЕРГОПОЛІС-ТД" (38932082) Версія №2 Статус (поточна) | Горобець Андрій Петрович (АР 008936, АР 019247 ) | |
| 19. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 6 "Водопровід та каналізація" |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТВОДСЕРВІС" (37415292) Версія №1 Статус (поточна) | Степанченко Сергій Анатолійович (АР 004850, АР 019209, АР 019210, АР 001482 ) | |
| 20. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 5 "Електротехнічні рішення" |
|||
| 21. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 "Конструктивні рішення" |
|||
| 22. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 "Архітектурні рішення" |
|||
| 23. Генеральний план (ГП)
Том 2 "Генеральний план" |
|||
| 24. Загальні положення (ЗП)
Том 1 "Загальна пояснювальна записка" |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер | Дата | Ким видано |
|---|---|---|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1903-9617-2140-7449
Документ
№23/25 від 14.07.2025
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, середньою загальноосвітньою школою та багатофункціональною будівлею на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:001:0051 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області» (І черга будівництва). Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3497-9877-6760-0489 №СБ210817-1 від 2025-06-05 (видав ТОВ "ОКТО КОНСТРАКШН") / Наявні експертизи: EX01:1903-9617-2140-7449
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Договів на виконання експертного звіту
№23/25 від 06.06.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:7972-5290-2197-7870 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:7890-3383-2159-8300 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5573-5237-8204-3386 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
