Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків в с. Сокільники Львівського району Львівської області. 2 черга будівництва» розроблений на замовлення ПРИВАТНОГО ПІДПИЄМСТВА «ЛЕНД ПАРК» проектною організацією ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮДК ПРОЕКТ», кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Ярема Дмитро Романович, серія АА №000833, виданий 01.11.2012 р.

Вихідні дані:

-          Розрахунок класу наслідків;

-          Завдання на коригування;

-        Містобудівні умови та №57/02-1/23 від 08.01.2024 (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3327-4014-1265-8584);

-          Технічні умови;

-          Витяг з Державного земельного кадастру;

Архітектурно-будівельні рішення

Характеристика проектованих будівель – проектований житловий будинок є 6/8-поверховим в складі 2 пускових комплексів (5 житлових секцій). Об’єкт забезпечений ліфтами. В рівні підвальних поверхів розташовуються вбудований підземний паркінг, водомірний вузол, електрощитова, споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ та інші технічні приміщення. В рівні першого поверху розташовані вбудовані приміщення громадського призначення та житлові квартири. Вхід в приміщення громадського призначення (та вхідні групи) передбачений з рівня тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.  В рівні 2-го - 8-го поверхів даного житлового будинку розташовуються житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м та протипожежним відстійником в об’ємі приміщень загальних коридорів.

Внутрішнє опорядження будинку - в житлових будинках (в приміщеннях загального користування) - тинькування стін та акрилове пофарбування, підлоги  – з керамічної плитки.

Зовнішнє опорядження будинку - фасади опоряджуються утепленою штукатуркою за технологією фірми «Церезит».

Матеріал утеплювача - утеплювач зовнішніх стін – пінополістирол, товщиною 180 мм.

Черговість будівництва. Пускові комплекси – даним проектом виконується 2 черга будівництва в складі двох пускових комплексів..

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основні конструктивні елементи будинку

•          фундаменти – монолітна залізобетонна плита;

•          стіни – керамоблочні, товщиною 250 мм;

•          перекриття – монолітне залізобетонне;

•          перемички – збірні  залізобетонні  брускові;

•          сходові марші – монолітні залізобетонні;

•          перегородки – керамоблочні, товщиною 100 мм;

•          дах – плоский неексплуатований;

•          водовідведення – внутрішнє організоване;

•          віконні та дверні балконні блоки – із металопластикових профілів заповнених склопакетом;

•          вхідні двері в будинок – металеві з заскленням;

•          в квартири – металеві, протиударні, протипожежні (з межею вогнестійкості не менше ЕI30 згідно з ДСТУ Б.В.2.6-11:2011);

•          люки виходів/вилазів на покрівлю – протипожежні, з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

Обґрунтування прийнятого типу фундаментів - згідно з рекомендаціями інженерно-геологічних вишукувань, враховуючи конструктивну схему будинку.

Сейсмічність ділянки будівництва - згідно з висновками інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ, сейсмічність майданчика – 6 балів, тому в проекті передбачені заходи згідно з розділом 3.12 ДБН В.1.1-12-2014.

Додаткові заходи, спричинені несприятливими гідрогеологічними умовами будівництва - передбачається проект відводу води з земельної ділянки.

Герметизація вводів та випусків інженерних мереж - згідно з альбомом «Типовые детали уплотнения вводов инженерных сетей в гражданские здания» комплекс 7373-3 Вільнюського інституту проектування міського будівництва.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не більше 0,015 м. Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0,4 м, а висоту підйомів сходинок 0,12 м. На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів.

Входи у житловий будинок пристосовані для доступу МГН з поверхні землі безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок. Ліфти прийняті вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовими холами перших поверхів.

Опалення

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди. Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел. Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням (встановлюються власниками квартир). Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. Поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровивми трубами. Видалення повітря з системи здійснюється через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору. В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Відвід продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, передбачено в систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці». 9 У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із механічним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється однорядними решітками підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору. Система вентиляції виконується власним приміщення індивідуально.

Для технічних приміщень запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється канальними витяжними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщеня протирадіаційного укриття. Системи запроектовано з механічним спонуканням повітря. Витрата повітря прийнята для 1 кліматичної зони і складає не менше 10м³/год на одну особу. Також передбачено резервну вентиляцію з розрахунку не менше ніж 3 м³/люд·год. Повітря в приміщення подається електроручними вентиляторами. Видалення - канальним вентилятором. Припливні вентилятори встановлюються на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів - гнучкі вставки. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових фільтрах та нагрівається до заданої температури електричним канальним нагрівачем. Забір та викид повітря передбачено на висоті не менше 2,0м вище проектної відмітки землі за межами можливих завалів. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої відповідно до вимог ДБН В.2.5-67:2013 із класом вогнестійкості ЕІ30. Клас щільності повітропроводів - "В". Приміщення укриття обладнується вентиляцією яка працює в двох режимах: Режим І - чиста вентиляція; Режим ІІ -фільтровентиляція. Забір та викид повітря здійснюється поза зоною межі завалів будівлі, біля аварійного виходу з укриття. Все вентиляційне обладнання розташоване в приміщенні фільтровентиляційної. У час коли присутнє електропостачання припливна і витяжна вентиляція працює у режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання відсутнє – у режимі ІІ. Приплив повітря відбувається електроручними вентиляторами в ручному режимі. Витяжна вентиляція відсутня.

Водопостачання

В комплексі передбачена роздільна система господарсько-питного та протипожежного водопроводу, що приєднується до мереж будівлі двома вводами 160. Ввід водопроводу в будинок виконується в першу чергу будівництва на рівні паркінгу де встановлюється насосна установка на потреби ЖК, в приміщення водомірного вузла кожного будинку комплексу підводиться вода з необхідним тиском і діаметром (див. окремий проект ВК). В приміщення водомірного вузла кожного будинку встановлюється технічний облік води. Тиск в місці підключення, згідно ТУ – 22,0м. Розрахункові витрати води по будівлям №2, 3 визначаються згідно ДБН В2.5 64:2012 та зведені в таблицю 1 (див. арк.16). Розрахункові напори води визначаються за умов подавання води на потрібну висоту із забезпеченням необхідного вільного напору з урахуванням усіх витрат в мережі. Насосна установка на господарчо-питні потреби комплексу встановлюються в першій черзі будівництва. Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 передбачено встановлення в місцях перетинання трубопроводами водопроводу протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції. В будинку не передбачаються зовнішні поливальні крани, для поливання прилеглої території застосовується існуюча система поливу. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу, що прокладаються по підвалу-паркінгу монтуються із труб з нержавіючої сталі Ø25–100мм. Розвідні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN16 Ø20-32мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078 (Uponor). Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускного обладнання в знижених місцях. Трубопроводи прокладаються закрито в шахтах та нішах. Трубопроводи, що прокладаються відкрито, фарбуються під колір оздоблення. Трубопроводи ізолюються від конденсації вологи, K-Flex, σ=9мм. Плани з принципіальними рішеннями по господарсько-питному водопроводу див. Арк. ВК-1-3, 8-14.

Система гарячого водопостачання

Приготування гарячої води в житловому фонді здійснюється за допомогою газових водонагрівачів, що розміщені в кухнях помешкань. С/в що розміщений в с/в паркінгу (найпростішого сховища) обладнуються ємнісним водонагрівачем V=100л. Вбудовані приміщення першого поверху самостійно вирішують метод приготування ГВП. Розвідні мережі гарячого водопостачання монтуються з поліпропіленових труб PN16 Ø20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078 (Uponor).

Каналізація

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків з санвузлів будівлі. Відведення стоків передбачається у внутрішномайданчикові мережі, а потім в зовнішні мережі каналізації у відповідності до ТУ. Стояки внутрішньої побутової каналізації, прокладаються в шахтах, нішах, конструкції підлоги та під стелею підвалу. Для забезпечення вентиляції стояки з санвузлів виводяться вище верху вентиляційних шахт на 0,1м, або 0,2м від покрівлі. Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45˚. Відведення стоків від приладів, що розташовані в паркінгу здійснюється за допомогою насосної установки. Витрати побутових стоків прийняті рівними водоспоживанню на господарсько питні потреби та зведені в табл. 1. Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції. Стояки та внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових труб з використанням протипожежних муфт, труби в паркінгу та випуски - з чавунних каналізаційних труб SML. Плани з принципіальними рішеннями по господарській каналізації див. Арк. ВК 4-7, 8-15.

Електротехнічні рішення

Об'єктами проектування даного проєкту явлються - житловий будинок №2.1 та №2.2. Для розподілу електричної енергії живлового будинку №2 передбачено встановлення щита ГРЩ-1, для заживлення споживачів ІІ-ї категорії електропостачання (побутожі споживачі та загальнобудинкових споживачів). На вводі щита передбачено улаштування 2-х вузлів обліку електричної енергії на базі лічильників NIK. У зв'язку з різними тарифами та вимогами ОСР, в щиті передбачено улаштування 5-х окремих секції шин, а сама ІІІ та ІV с.ш. - для живлення побутових споживачів (квартик), І та ІІ с.ш. – для заживлення споживачів загальнобудинкових навантажень та місць загального користуванн та V с.ш . для заживлення зарядних станції паркінгу. Живлення щита ГРЩ-1 передбачено виконати 2-ма кабельними лініями згідно розділу ЕП. Щит ГРЩ - напольного виконання котри встановлюється в електрощитовій. Для заживлення споживачів І-ї категорії електропостачання житлового будинку №2, передбачено встановлення щита ГРЩ-А. Щит ГРЩ-А комплектується блоком АВР. На вводі щита передбачено улаштування 2-х вузлів обліку електричної енергії на базі лічильників NIK. Щит ГРЩ-А напольного виконання котри встановлюється в електрощитовій. Ввідні автоматичні вимикачі щита ГРЩ-А, підібрані з урахування навантаження споживачів протипожежного захисту в режимі "пожежа". Щит ГРЩ-А передбачено виконати 2-ма кабельними лініями згідно розділу ЕП. Для заживлення нежитлових споживачів (громадські приміщення) електропостачання житлового будинку №2, передбачено встановлення щита ГРЩ-вб.. На вводі щита передбачено улаштування 2-х вузлів обліку електричної енергії на базі лічильників NIK. Щит ГРЩ-вб напольного виконання котри встановлюється в електрощитовій. Щит ГРЩ-вб передбачено виконати 2-ма кабельними лініями згідно розділу ЕП. Для розподілу електричної енергії живлового будинку №3 передбачено встановлення щита ГРЩ-1, для заживлення споживачів ІІ-ї категорії електропостачання (побутожі споживачі та загальнобудинкових споживачів). На вводі щита передбачено улаштування 2-х вузлів обліку електричної енергії на базі лічильників NIK. У зв'язку з різними тарифами та вимогами ОСР, в щиті передбачено улаштування 5-х окремих секції шин, а сама ІІІ та ІV с.ш. - для живлення побутових споживачів (квартик), І та ІІ с.ш. - для заживлення споживачів загальнобудинкових навантажень та місць загального користуванн та V с.ш . для заживлення зарядних станції паркінгу. Живлення щита ГРЩ-1 передбачено виконати 2-ма кабельними лініями згідно розділу ЕП. Щит ГРЩ - напольного виконання котри встановлюється в електрощитовій. Для заживлення споживачів І-ї категорії електропостачання житлового будинку №2, передбачено встановлення щита ГРЩ-А. Щит ГРЩ-А комплектується блоком АВР. На вводі щита передбачено улаштування 2-х вузлів обліку електричної енергії на базі лічильників NIK. Щит ГРЩ-А напольного виконання котри встановлюється в електрощитовій. Ввідні автоматичні вимикачі щита ГРЩ-А, підібрані з урахування навантаження споживачів протипожежного захисту в режимі "пожежа". Щит ГРЩ-А передбачено виконати 2-ма кабельними лініями згідно розділу ЕП. Для заживлення нежитлових споживачів (громадські приміщення) електропостачання житлового будинку №2, передбачено встановлення щита ГРЩ-вб.. На вводі щита передбачено улаштування 2-х вузлів обліку електричної енергії на базі лічильників NIK. Щит ГРЩ-вб напольного виконання котри встановлюється в електрощитовій. Щит ГРЩ-вб передбачено виконати 2-ма кабельними лініями від щита ГРЩ-1. Поквартирний облік електроенергії здійснюється однофазними електронними багатотарифними лічильниками прямого включення вирбництва NIK, котрі встановлюються в поверхових щитах ЩП. Всі лічильники електроенергії запроектовані з забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ на балі PLC та передаченю даних по силовим кабелям. Електроспоживачами будинку є: побутове навантаження квартир; загальнобудинкові електроспоживачі (електроосвітлення загальнобудинкових приміщень, насосні установки, системи протипожежного захисту, ліфтові установки, зарядні станції для електромобілів та інші). Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир проектом передбачено встановлення поверхових та квартирних щитів, в яких встановлюються автоматичні вимикачі. Робоче освітлення житлового будинку передбачене на напрузі 220В. Аварійне освітлення загально-будинкових приміщень виконується на напрузі 220В самостійними лініями. Сходи, коридори та входи житлового будинку освітлюються стельовими та настінними LED світильниками. Електропроводка до квартир будинку виконується кабелями марки ВВГнгд відповідного перерізу приховано під штукатуркою. Електропроводка під штукатуркою повинна розташовуватись горизонтально, вертикально або паралельно краю стін приміщення, тобто паралельно архітектурним лініям на відстані не більше ніж 150мм від перекриття і не більше ніж 500мм від підлоги. Стояки ліній живлення квартир, групові лінії освітлення сходових кліток та поверхових коридорів прокладаються кабелем марки ВВГнгд відповідного перерізу приховано в каналах будівельних конструкцій. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху встановленням локально на шляхах руху мешканців. Згідно з ДНАОП 0.00-1.32-01 магістральні та групові мережі виконуються п'яти та три-провідними з захисним провідником. Мережі аварійного електроосвітлення запроектовані кабелями марки (N)HXH FE 180/E30 з мідними жилами та межею вогнестійкості не менше 30хв. Мережі систем протипожежного захисту запроектовані кабелями марки (N)HXH FE 180/E90 та межею вогнестійкості не менше 90хв. Колірність ізоляції жил кабелів та проводів прийняти відповідно до ПУЕ а саме: синього кольору- для позначення нульового робочого провідника; комбінація жовто-зеленого кольору- для позначення нульового захисного провідника; решта кольорів- для позначення фазного провідника; Забезпечення колірності виконати по всій довжині. Все електрообладнання, вироби та матеріали повинні мати сертифікати відповідності пожежній безпеці, діючі на території України. Допускається заміна запроектованого електрообладнання на аналогічне, по експлуатаційних характеристиках, кліматичному виконанні і категорії розміщення, з відповідністю місць установки не погіршуючими експлуатаційні характеристики. При цьому погодження таких замін з розробником документації є необов'язковим.

Проектні рішення з питань економії енергії

Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирних житлових будинків передбачається здійснити із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається в залежності від призначення будівель.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва ескізний проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

      Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1:2021, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі у відповідності до розділу 5 ДБН А.2.2-1:2021 та який був  визначений замовником і генпроектувальником при складанні Завдання на розроблення матеріалів ОВНС.

      Ділянка будівництва розташована в с. Сокільники, Львівського району, Львівської області. Цільове призначення земельних ділянок – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Функціональне призначення земельних ділянок – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні. Характеристика існуючої забудови (призначення будівель та споруд, їх висоту (поверховість), технічний стан) - у межах ділянки існуюча забудова відсутня. На схід від ділянки проектування розташований індивідуальний житловий будинок; на захід – 5-поверховий багатоквартирний житловий будинок. Характеристика зелених насаджень та інших елементів благоустрою - благоустрій на території проектування на даний час відсутній. В цілому дана територія потребує комплексного облаштування та формування якісного благоустрою для обслуговування квартирного житлового будинку. Характеристика існуючої інженерно-транспортної інфраструктури - навколишня забудова забезпечена централізованим водопостачанням, електропостачанням і каналізуванням. Характеристика рельєфу - рельєф ділянки похилий, перепад по рельєфу – до 2,5 м з півночі на південь. На ділянку опрацювання не накладаються жодні обтяження за історико-архітектурним регламентом. На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду. Ділянки будівництва не входять до охоронних зон історико-культурної спадщини.  На ділянці передбачається будівництво другої черги багатоквартирних житлових будинків – пятисекційний житловий будинок (розділений на 2 пускові комплекси) з підземним паркінгом, приміщеннями громадського призначення та технічними приміщеннми. Джерело опалення та гарячого водопостачання квартир є газові двоконтурні настінні котли з закритою камерою згорання Protherm Jaguar 24 JTV продуктивністю 24кВт із ККД=90,2%. Відвід продуктів згорання палива від котлів передбачається колективними димовідвідними системами Версії Люкс (повітря-дим) ø250 мм та виведеними на висоту не менше 2 м від покрівлі. Для опалення загальних приміщень, сходових кліток, коридорів, технічних приміщень передбачені електричні конвектори ARCO ряд Smart EBHA. Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється. Приміщення паркінгу є неопалюване. Водопостачання та водовідведення здійснюватиметься від централізованої системи водопостачання та водовідведення згідно виданих ПРИВАТНИМ ВОДОКАНАЛОМ (22355169) ТУ за №ТУ-ПВ 021-25 (реєстраційний номер TU01:8896 3230-3127-0621) від 08.05.2025 р. Проєктом передбачено відведення дощових і талих вод з покрівлі житлового будинку та дощостоків з території по внутрішньо-квартальних поїздах в існуючу міську мережу дощової каналізації. Стоки з території автостоянки та автомобільних проїздів перед скидом в міську каналізаційну систему проходять попереднє очищення в сепараторі нафтопродуктів (продуктивністю не менше Q = 1,0 л/с), який забезпечує ступінь очищення відповідно до ГДК (гранично допустима концентрація) за стандартом EN 858. Під час експлуатації проєктованого житлового комплексу та його складових очікується утворення значних кількостей змішаних побутових відходів в наслідок життєдіяльності персоналу та жильців, а також під час прибирання прибудинкової території; та дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення; відходи очистки стоків тощо). На території проєктованого житлового комплексу організовується спеціально облаштоване місце – сміттє-накопичувальний майданчик (обгороджена площадка із твердим покриттям та встановленим навісом) із встановленими закритими контейнерами для тимчасового накопичення дрібних твердих побутових відходів на відстані 20м від будинку зі встановленними встановлення контейнерів для роздільного накопичення сміття .

    Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС в складі проєктної документації, де було визначено всі можливі впливи на навколишнє середовище.

        За результатами розгляду проектної документації встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушення вихідних даних на проектування та чинних вимог державних будівельних норм.

Заходи з пожежної та техногенної безпеки

При забезпеченні пожежної безпеки слід керуватися «Правилами пожежної безпеки в Україні», а також стандартами, будівельними нормами, нормами технологічного проектування та іншими нормативними актами.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектні рішення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту спрямовані на запобігання виникнення аварійних ситуацій або аварій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.