Замовник проекту: ПП “Місто Лев 2012”. ЄДРПОУ 38244027

Генпроектувальна організація: ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”  ЄДРПОУ 38627611

Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 19.11.2017р.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування (коригування), затверджене Замовником;

- визначення класу наслідків (відповідальності) по об'єкту ”Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)” - СС2;

- наказ №066муо — 21/06 від 23.07.2018р. про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва “Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)”, виданий Пустомитівською районною державною адміністрацією відділом містобудування та архітектури;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва, затверджені наказом №066муо-21/06 від 23.07.2018р. відділу містобудування і архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації; Реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:8794-7828-3626-2884 Редакція №2;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку загальною площею 6,6339га в с.Сокільники, кадастровий номер 4623686400:03:000:0429, номер запису про інше речове право 21897444;

- договір оренди від 03.08.2017р. земельної ділянки загальною площею 6,6339га, кадастровий номер 4623686400:03:000:0429, укладений між Сокільницькою сільською радою Пустомитівського району Львівської області та Приватним підприємством “Місто ЛЕВ 2012”;

- витяг з рішення №414 від 21.12.2017р. Сокільницької сільської ради про затвердження проекту землеустрою по зміні цільового призначення земельних ділянок в с.Сокільники;

- технічні умови №ТУ-Вд 548-18 від 23.08.2018р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №131-2811/2 від 14.08.2018р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- технічні умови приєднання до газорозподільної системи умов №790-ТУп-2269-0619 від 07.06.2019р, видані ПАТ «Львівгаз».

Склад проекту:

·                 Том 1. Книга 1. Пояснювальна записка.

·                 Том 2. Книга 1. Генеральний план.

·                 Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.

·                 Том 4. Книга 1. Конструкції залізобетонні КБ. Розділ розроблений ФОП Давидюк О.В., ГІП Цвігун Роман Ігорович - кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 17.10.2012р.

·                 Том 5. Проект організації будівництва ПОБ.

·                 Опалення та вентиляція ОВ. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Чмир Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №003929 від 29.09.2012р.

·                 Том 12. Зовнішнє водопостачання та каналізація.

·                 Проект № 1806/25-06-ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області (буд №10 по ГП)».  Розділ розроблений ТОВ «ЕЛЕКТРІС ПЛЮС», ГІП Мартин І.Я.- кваліфікаційний сертифікат серія АР № 004187 від 12.10.2012 р.

·                 Газопостачання ГПЗ і ГПВ. Розділ розроблений ТзОВ «Галтеплосервіс», ГІП Пугач А.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №011589 від 26.12.2015р.

·                 Водопостачання та каналізація ВК. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

·                 Електротехнічні рішення ЕТР. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

·                 Енергоефективність. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

·                 Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”

·     Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва багатоквартирного житлового будинку (№ЖБ-09 та №ЖБ-10 по ГП) з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с. Сокільники, Пустомитівського району Львівської області, виконаний ТзОВ «Геол-Тех», інженер-проектувальник Яремович Михайло Віталійович (кваліфікаційний сертифікат в частині інженерних вишукувань АР №0110836 від 25.03.2015р.)

·     Висновок провайдера аеронавігаційного обслуговування №1-26.1-3573 від 03.08.2018р. щодо погодження місця розташування та висоти об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, виданий Державним підприємством обслуговування повітряного руху України.

·     Блискавкозахист. Система димовидалення. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Система сигналізації загазованості. Система автоматичного водяного пожежогасіння. Розділ розроблений ТзОВ “ТЕО Інжиніринг”.

·     Експертний звіт (позитивний) №725.3882.18.4401 від 30.08.2018р., виданий за розглядом проекту “Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)”  ДП «Західний ЕТЦ»;

·     Експертний звіт (позитивний) №398.4845.22 від 07.10.2022р., виданий за розглядом проекту “Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)” Коригування»  ДП «Західний ЕТЦ»; Реєстраційний номер EX01:0701-6586-5444-3198;

·     Дозвіл ІУ012221007801 від 11.10.2022р. на виконання будівельних робіт,  виданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України 44245840 на об’єкт будівництва «Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)» (Коригування)»

 Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво житлового будинку на ділянці площею 66339м2, в районі вулиці Трускавецької в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, розміщена у північній частині земель Сокільницької сільської ради.

Ділянка характеризується інженерно-геологічними умовами, за якими попередньо відноситься до V категорії стійкості відносно карстових провалів, за середнім діаметром карстових провалів до категорії “Г”.

В межах проектованої ділянки  передбачені  прибудинкові майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого віку; для занять фізкультурою; для відпочинку дорослого населення; для збору побутових відходів та вигулу домашніх тварин.

   Для обслуговування мешканців будинку та забезпечення їх нормативною кількістю стояночних машиномісць необхідно  37 машиномісць, в т.ч.:

•       для постійного зберігання автомобілів 26м/місць,  в т.ч. 3м/м для МГН;

•       для тимчасового зберігання автомобілів 10м/місць;

•       для приміщень громадського призначення 1 м/місце.

       Коригування проекту, згідно завдання на проектування (коригування), полягає у:

-           зменшенні кількості квартир (зміна планування двох квартир на 10 поверсі, шляхом їх об’єднання);

-          непринципових змінах в архітектурній частині проекту (зміна габаритів житлових кімнат) без змін в інженерних розділах проекту і розділі «Енергоефективність»;

-          зміна техніко-економічних показників.

До коригування:

       68-квартирний житловий будинок з загальною площею квартир 3748,51 м2, площа забудови - 522,2 м2. Поверховість – 10 поверхів.

Після коригування:

67-квартирний житловий будинок з загальною площею квартир 3823,40 м2, площа забудови - 522,2 м2. Поверховість – 10 поверхів.

Проектований будинок — односекційний, окремостоячий, багатоквартирний десятиповерховий з підвальним поверхом, 67-квартирний, прямокутної форми в плані розмірами між осями “А-Ж”-”1-6” - 20,63м х 19,90м.

Житловий будинок складається з 1-го під'їзду, обладнаного ліфтом та сходовою кліткою.

На прибудинковій території запроектовано: транспортні проїзди, пішохідні комунікації та влаштування відповідних майданчиків.

Прийняті проектом наступні види покриттів: для проїздів, стоянок - асфальтобетон, бетонна бруківка; пішохідні тротуари - бетонна бруківка.

В рівні підвального поверху проектованого будинку, на відм. -4,850, запроектовані: водомірний вузол, електрощитова, вбудована трансформаторна та паркінг.

На І-му поверсі — передбачено приміщення громадського призначення та житлові квартири.

На ІІ-му - Х-му поверхах — передбачені житлові одно- дво- трикімнатні квартири.

Входи передбачено здійснювати з рівня тротуару, що забезпечить безбар'єрний доступ для маломобільних груп населення.

Конструктивна схема — монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будинку забезпечується монолітними залізобетонними стінами, діафрагмами жорсткості та монолітними колонами. В горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм на відм. -5,750м, по бетонній підготовці товщиною 100мм, з бетону класу С8/10. Фонове нижнє і верхнє армування Ø14 А500С з кроком 250х250мм; додаткове нижнє армування вздовж цифрових та буквенних осей Ø14 і Ø12

А500С; бетон класу С20/25, W8. Вздовж цифрових осей передбачено влаштування підтримуючих каркасів з арматури Ø12 А500С.

З фундаментної плити передбачені арматурні випуски Ø20 А500С для влаштування колон, діафрагм і стін.

Основою фундаментів служить ІГЕ-3 - супісок пластичний, жовтувато-сірий, сірий з наступними показниками: γ=19,7кН/м3, φ=28°, С=10кПа, Е=14МПа.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø16 А500С, бетон класу С25/30.

Зовнішні та внутрішні стіни - передбачено цегляні, товщиною 250мм; утеплені пінополістильними листами, з подальшим опорядженням штукатуркою за технологією “Церезіт”.

Колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетином 900х250мм, 750х250мм; робоча арматура Ø20 А500С, Ø18 А500С і Ø16 А500С, бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 250мм; робоча арматура Ø12 А500С, бетон класу С25/30.

Перекриття на відм. -0,370 - монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, фонове армування Ø12 і Ø10 А500С кроком 250х250мм; нижнє і верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø16 і Ø12 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття типового поверху, покриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, фонове армування Ø10 А500С кроком 250х250мм; нижнє і верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø16 і Ø12 А500С кроком 250мм і 125мм; бетон класу С20/25.

Покрівля — плоска, рулонна, з організованим внутрішнім водовідведенням.

Сходи - монолітні залізобетонні марші та площадки (товщиною 160мм); арматура Ø10 і Ø12 А500С кроком 200мм, бетон класу С20/25.

Для забезпечення маломобільних груп населення проектом передбачено безпечні підходи й під'їзди до будинків, в тому числі інвалідів, осіб з обмеженими можливостями:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів МГН;

- комплексну систему засобів інформації.

В проектованому будинку влаштовуються ліфти з шириною вхідних дверей 900мм для можливості транспортування людей з обмеженими фізичними можливостями та дитячими візками.

Висота порогів не перевищує 0,025м. На шляху руху людей відсутні перепади відміток підлог.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого житлового комплексу є існуюча водопровідна мережа м.Львів згідно ТУ, що проходить по вул. Трускавецька.

Точка врізки – існуючий водопровід dy315мм по вул.Трускавецька. Для водопостачання проектованого житлового будинку проектується зовнішній кільцевий водопровід dy160мм.

Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 Ø110-315мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008, водопровідні колодязі - із збірних залізобетонних елементів діаметром 1500-2000мм по типовому проекту 901-09-11.84.

Для потреб зовнішнього пожежогасіння на проектованій водопровідній мережі влаштовуються у колодязях пожежні гідранти.

Для водопостачання запроектовано ввід Ду80мм, з влаштуванням загального водолічильного вузла з обвідною лінією і лічильником холодної води Sensus 420PC, DN40з  та терміналом передачі даних HBS, обвідною лінією та засувкою на ній, опломбованою в закритому стані та поквартирні водомірні вузли класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних.

Гаряче водопостачання запроектовано від газових двофункційних котлів.

Система господарсько-питного та гарячого водопроводу запроектована з труб поліпропіленових фірми Kan-therm. Ввід водопроводу з труб ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа ) по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 та сталевих електрозварних труб.

Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання будинку, проектом передбачається насосна установка Wilo COR-2 Helix V1006/CR-EB і напірний бак Reflex DС500 для господарсько-питних потреб.

Відведення побутових стічних вод від проектованого будинку передбачається самопливом по запроектованих випусках побутової каналізації в проектовану дворову каналізаційну мережу з подальшим відводом, згідно технічних умов до існуючого каналізаційного колектора побутових стоків dy700мм, який проходить з південної сторони ділянки будівництва.

Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації проектується трубами Ø160-200мм типу PVC, SN4 та SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000-1500мм з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Внутрішня мережа господарсько-побутової та ливневої каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинку виводяться вище покрівлі на 0,50 м.

Дощові стоки з даху проектованої будівлі та території відводяться проектованою мережею дощової каналізації на ділянці, з подальшим відводом до існуючого колектора дощової каналізації , відповідно до ТУ.

Місце відведення дощових вод – колектор дощової каналізації dy1000, що прокладений з південної сторони ділянки будівництва.

Зовнішня самопливна мережа дощової каналізації проектується трубами 200-400мм типу РР-К2кан. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø1000-1500мм з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з автостоянки передбачаються дощеприймачі.

На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainK”.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією передбачено встановлення в підземному паркінгу трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1250 кВА кожен. Живлення проектованої ТП-10/0,4 кВ здійснюється від РП-135. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання виконується від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями АВВГнг-4х240 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для розподілу електроенергії між квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 6,5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується від щитів аварійного освітлення ЩА та ЩАОП (паркінг) через пристрої безперебійного живлення ББЖ. На шляхах евакуації прийняті світлові вказівники з вбудованими автономними джерелами живлення.

Управління освітленням коридорів будинку виконується від щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітинах житлового будинку без природного освітлення передбачене автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Групові силові та освітлювальні мережі виконуються кабелями марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. 

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільний газопровід середнього тиску Ду200мм (Ст, глибина залягання 1,0 м), прокладений по вул. Трускавецька.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 112,2 м³/год.

Загальна (технічна) пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч. резерв 539,1 м³/год) 651,3 м³/год.

 Передбачена врізка в існуючий ПЕ газопровід низького тиску Ду160мм. В місці врізки передбачено встановлення крану Ду110мм під ковер.

Від місця врізки передбачено прокладання підземного газопроводу низького тиску  Д-110х6,3мм.

Місце підключення – проектований газопровід Ду100мм на фасаді будинку.

Тиск газу на газопроводі-вводі – 180 мм.вод.ст. згідно гідравлічного розрахунку.

Передбачено встановлення крану Ду100мм на фасаді будівлі.

Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15.

Метод зварювання ПЕ газопроводу - терморезисторний. З’єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами або арматурою передбачено із застосуванням нерознімних переходів поліетилен-сталь. 

Сталеві газопроводи захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів емалі для зовнішніх робіт.

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачається газифікація багатоквартирного житлового будинку

Витрата паливного газу з врахуванням коефіцієнту одночасності становить 99,2 м³/год.

Витрата паливного газу на квартиру, враховуючи коефіцієнт одночасності становить 3,12 м³/год.

Максимальна річна витрата паливного газу на будинок становить 100 000,0 м³/год.

Для монтажу надземного газопроводу по фасаду передбачено труба сталева електрозварна Ду100мм, Ду80мм.

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід, газових побутових плит типу ПГ-4 та лічильників мембранного типу «G-4» для обліку витрати паливного газу, встановлених у приміщеннях кухонь.

Прокладання газових стояків передбачено через приміщення кухонь з встановленням відключаючих кранів. Підйоми газопроводу по фасаду проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. Внутрішня газова мережа проектом передбачена з труб водогазопровідних Ду-20мм(Д-26,8х2.8мм.), Ду-15мм (Д-18,0х2.0мм.)

Сталеві газопроводи захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів емалі для зовнішніх робіт.

В приміщеннях кухонь передбачено встановлення· сигналізаторів загазованості концентрації паливного газу. Датчики сигналізаторів необхідно встановити біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною системою вентиляції з природним повітрообміном з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою  витяжних вентиляційних каналів розміром 140×140 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м², а також кватирку, провітрювач, що не закривається та передбачений у нижній частині віконного пройому.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

       Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Опалення

Для житлового будинку №10 по генплану запроектовані окремі поквартирні системи опалення. Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні котли із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,8 кВт. Кожен котел оснащений розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом.

Системи опалення квартир - водяні двотрубні тупикові з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в товщі підлоги. В холодній період року при експлуатації будинку не допускається повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Опалення сходових кліток, насосної та електрощитової - електричними конвекторами. Трубопроводи системи опалення передбачено із поліпропіленових труб в теплоізоляції.

Опалення приміщень громадського призначення здійснюватимеься газовим двофункційним навісним котлом із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,0 кВт. Котел оснащений розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом.

Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С. Тиск в системах опалення - не вище 0,2 МПа. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під`єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - терморегуляторами. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами передбачено встановлення тепловідбиваючих екранів.

Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектовано через окремі для кожної квартири внутрішньостінові канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі. Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводитимуться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору

В приміщеннях громадського призначення, для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з природним повітрообміном, згідно з вимогами діючих норм. Витяжка з санвузлів - природна, через окремі внутрішньостінові канали. Викид повітря - окремими внутрішньостіновими каналами вище рівня даху житлового будинку

Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції  паркінгу та трансформаторної. Для подачі та видалення повітря в трансформаторній запроектовано припливну та витяжну системи вентиляції за допомогою канальних вентиляторів. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої зони приміщення, а приплив здійснюється у нижню зону у рівних пропорціях. Забір повітря для припливної системи - вентиляційною решіткою з фасаду будівлі. Витяжний канал виведено на 2,0 м вище рівня даху житлового будинку.

Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем - вентиляційною решіткою через шахту. Витяжну шахту з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої і з нижньої частини приміщення у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Припливний та витяжний вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна система вентиляції автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів. Повітроводи систем вентиляції паркінгу запроектовані з оцинкованої сталі. 

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.

Розділ проекту організації будівництва житлового будинку (по генплану поз. 10) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди :

- підготовчий період, роботи, які включать в себе: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

- основний період: земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об’єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і  механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах будинку передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Монтуватимуться трубопроводи у футляри при пересіченні стін та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, обслуговування при експлуатації об’єкта будівництва.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Енергоефективність - внесення змін у цей розділ, коригуванням проектної документації, не передбачено.

Пожежна та техногенна безпека

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області (буд № 10 по ГП)

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будівлі прийнята в проекті не перебільшує 26,5м. Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин навколо проектованої будівлі. Проїзди передбачені завширшки 3.5 м на відстані не ближче 5-8 метрів від стін будівлі.

В рівні підвального поверху влаштовано паркінг та технічні приміщення. Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходової клітки типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2м.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено відповідно до п.5.3.4. та п. 5.3.6. ДБН В.2.6-33.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будівлі. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від двох пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнятий 20л/с.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходовій клітці коридору, пожежному пості, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електро-щитовій. Групові розподільчі мережі робочого освітлення виконуються кабелем марки ВВГнг-LS, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будівлі передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Система пожежної сигналізації побудована на базі приймально-контрольного приладу “Тірас-16П”.

Для керування евакуацією при пожежі передбачені оповіщувачі світлові "ОС-1" з надписом "Вихід" та оповіщувачі світлозвукові ОСЗ-12 з надписом "Вихід", що встановлюються над дверима на шляхах евакуації.

Паркінг забезпечено автоматичною установкою порошкового пожежогасіння.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавко-приймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проектом передбачено контроль довибухонебезпечної концентрації (20% нижньої концентра-ційної границі розповсюдження полум’я НКГР) паливного газу (метан) у повітрі технічних приміщень підвальних поверхів житлового будинку (у місцях вводу комунікацій). Контроль здійснюється за допомогою сигналізатору. Сигналізатор забезпечує автоматичний безперервний контроль довибухонебезпечної концентрації метану в повітрі та видачу світлової і звукової сигналізації. Система колективної попереджувальної сигналізації, яка спрацьовує при досягненні концентрації метану порогового рівня у повітрі підвальних приміщень будинку. Проектом передбачений звуковий і світловий сигнал.

В складі проектної документації надано «Розрахунок часу та шляхів евакуації» 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту » та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі площею 6,6339га, розташована по вул.Трускавецька, с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області. Кадастровий номер 4623686400:03:000:0429, з цільовим призначенням - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Договір суборенди земельної ділянки від 24 квітня 2018р.)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов №ТУ-Вд 548-18 від 23.08.2018р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній в кількості 68,39м³/доб, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків, в кількості від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов №ТУ-Вд 548-18 від 23.08.2018р ,виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госп-побутові стоки, в кількості 68,39м³/доб, (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRain-К-1, продуктивністю 1л/с.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря:   За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, сажа, вуглеводні граничні та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.168г/сек, 0.405т/рік.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмофери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,52ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об’єкту не пов’язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об’єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 34,7т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,374т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,288т/р. Відповідальність за поводження з відходами виробництва, які утворюються при експлуатації будинку (збір, облік, вивіз на переробку, використання чи знешкодження) покладається на експлуатуючу організацію.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,77т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

 Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 15,0т, металобрухт – 0,80т, полімери упаковочні – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 3,6т.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект «Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області (будинок №10 по ГП)» Коригування» виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об'єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки,  у  тому  числі  вимог  з  питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.