Проект розроблено: ДП «ДПІ містобудування «Міськбудпроект» (м. Полтава)»;  юр. адреса: м. Полтава, вул. Гоголя, 25

Головний інженер проекту – Лукаш Тимур Григорович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №021116 від 05.10.2023 р.).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проектування (корегування)», яке затверджене Замовником;

-        Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва затверджені управлінням з питань містобудування та архітектури наказом №150 від 25.05.2021 (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1179-0628-0218-7955).

            Філія ДП «Укрдержбудекспертиза» у Полтавській області за результатами проведення експертизи проекту «Реконструкція корпусу Комунального підприємства «Полтавський обласний клінічний медичний кардіоваскулярний центр Полтавської обласної ради» в м. Полтава по вул. Макаренка, 1А». Коригування.   був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації від 29.12.2022р. №17-0252/01-22

Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку зі змінами проектно-кошторисної документації.

Характеристика об’єкта

Робочий проект «Реконструкція корпусу Комунального підприємства «Полтавський обласний клінічний медичний кардіоваскулярний центр Полтавської обласної ради» в м. Полтава по вул. Макаренка, 1А» Коригування розроблений ДП «ДПІМ «МіськБудПроект» у 2025 році на підставі:

- завдання на проектування;

- медичного завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень відділення;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- інженерно-геологічних вишукувань.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції корпусу Комунального підприємства «Полтавський обласний клінічний медичний кардіоваскулярний центр Полтавської обласної ради» в м. Полтава по вул. Макаренка, 1А» Коригування.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7:2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції становить 1,0 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Полтава (Полтавська область) знаходиться у 5 районі (1450 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Полтава (Полтавська область) знаходиться у 3 районі (470 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

На ділянці реконструкції виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

-           ІҐЕ-1 - насипний грунт (суміш грунтово-рослинного шару, будівельного сміття, щебеню, цегли, суглинку тощо), потужність шару становить 1,7-2,0 м;

-           ІҐЕ-2 - суглинок світло-коричневий і коричневий, напівтвердий, карбонатизований, непросадочний, потужність шару становить 1,7-2,4 м;

- ІҐЕ-3 - суглинок лесовий, світло-жовтий, текучопластичний, карбонатизований, потужність шару становить 4,3-5,2 м;

- ІҐЕ-4 - суглинок коричнево-бурий, тугопластичний, карбонатизований, потужність шару становить 2,1-3,0 м;

- ІҐЕ-5 - суглинок лесовий, жовтий, і жовто-коричневий, тугопластичний, карбонатизований, потужність шару становить 4,8-5,6 м;

- ІҐЕ-6 – глина бура і червоно-бура, тугопластична, карбонатизована, пройдена потужність шару становить 4,0 м.

Будівля корпусу – існуюча, триповерхова, із підвалом та технічним поверхом, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-12 – 48000 мм, в осях А-В – 14300 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна, із поздовжніми та поперечними цегляними стінами.

Фундамент – існуючий, стрічковий монолітний залізобетонний. Грунт основи - лесовидні суглинки першого типу просадочності.

Стіни підвальної частини – існуючі, із бетонних блоків та цегли.

Стіни надземної частини – існуючі, внутрішні та зовнішні із повнотілої глиняної цегли.

Перегородки – існуючі, із цегли.

Перегородки – проектовані, із повнотілої цегли, товщиною 120 мм.

Перемички – існуючі, збірні залізобетонні.

Перемички – проектовані, із металевих рівнополичкових кутників та швелерів.

Перекриття, покриття – існуючі, із залізобетонних круглопустотних та ребристих плит.

Сходові марші та майданчики – існуючі, збірні залізобетонні.

Покрівля – існуюча, плоска, із двох шарів гідроізолу на бітумній мастиці.

Шахти ліфта – проектовані, за конструктивною схемою – безкарнасні, із цегляними несучими стінами, просторове рішення якої забезпечує надійність роботи по вимогам міцності та жорсткості при дії вертикальних і горизонтальних навантажень. 

Фундамент – проектований, із монолітної залізобетонної плити, товщиною 500 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Фундаментну плиту армують арматурними стержнями класу міцності А500С, А240С (відповідно до  ДСТУ 3760:2019 Прокат арматурний для залізобетонних конструкцій. Загальні технічні умови). Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 - суглинок світло-коричневий і коричневий, напівтвердий, карбонатизований, непросадочний.

Стіни підземної частини – проектовані, із збірних бетонних блоків ФБС (відповідно до ДСТУ Б В.2.6-108:2010 ДСТУ Б В.2.6-108:2010 Конструкції будинків і споруд. Блоки бетонні для стін підвалів. Технічні умови). 

Цоколь – проектований, із керамічної повнотілої цегли пластичного пресування (відповідно до ДСТУ Б В.2.7-61:2008 ДСТУ Б В.2.7-61:2008 Будівельні матеріали. Цегла та камені керамічні рядові і лицьові. Технічні умови) марки 100, F35 на розчині марки 100.

Стіни внутрішні підземної частини – проектовані, монолітні залізобетонні балки, виконують із бетону класу міцності С20/25 (В25, армовані арматурою класу А500С, А240С (відповідно до ДСТУ 3760:2019), та із бетонних блоків (відповідно до ДСТУ Б В.2.6-108:2010).

Стіни надземної частини – проектовані, із керамічної повнотілої цегли пластичного пресування (відповідно до ДСТУ Б В.2.7-61:2008) марки 100, F35 на розчині марки 100), товщиною 380 мм із зовнішнім утепленням.

Перегородки – проектовані, із повнотілої цегли марки 75 на цементно-піщаному розчині марки 50, товщиною 120 мм.

Перемички – проектовані, збірні залізобетонні (відповідно до серії 1.038.1-1 Перемички залізобетонні для будівель із цегляними стінами).

Перекриття – проектовані, монолітні залізобетонні плити, товщиною 180 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, армовані арматурою класу А500С, А240С (відповідно до ДСТУ3760:2019).

Покриття – проектоване, монолітна залізобетонна плита, товщиною 180 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, армовані арматурою класу А500С, А240С (відповідно до ДСТУ3760:2019).

Покрівля – проектована, плоска. 

Ліфт – для пожежних, з непрохідною кабіною, вантажопідйомністю 1000 кг, без машинного приміщення.

Стовпи – проектовані, із керамічної повнотілої цегли пластичного пресування (відповідно до ДСТУ Б В.2.7-61:2008) марки 100, F35 на розчині марки 100), розміром поперечного перерізу 380х380 мм.

Колони – проектовані, із металевих труб.

Робочим проектом під час проведення реконструкції корпусу передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

на території:

- демонтаж проїзду, вимощення та тротуарів, з асфальтобетону, що прилягають до будівлі в місцях проведення будівельних робіт;

- демонтаж пандусу з залізобетону з навісом із металевих конструкцій, що розташований біля одного із входів в будівлю;

зовні будинку:

- демонтаж фасадних плиток, які неякісно тримаються на зовнішніх стінах і при простукуванні відпадають, парапетних плит, всі шари основної м’якої покрівлі і покрівель над входами, а цементно – піщана стяжка на покрівлі;

- частини зовнішніх стін сходових кліток підлягають демонтажу для заповнення вітражами;

- демонтаж покрівлі з оцинкованої сталі на металевому каркасі над приямками і металеві грати в приямках;

- демонтаж навісного на фасадах і на покрівлі сантехнічного устаткування (вентиляційних установок, венткоробів, кондиціонерів, тощо).

- демонтажу підлягають вхідні двері;

в середині будинку:

- демонтаж утеплювача на горищі;

- демонтаж внутрішніх гіпсобетонних перегородок, віконних та дверних блоків, покриттів підлог, а ренген-операційній і універсальних санвузлах і стяжку. На внутрішніх стінах демонтажу підлягає опорядження (штукатурка, обличкування плиткою і т. і.). Демонтується існуючий ліфт і підйомник;

- демонтажу підлягають прибори опалення і розподільчі мережі, сантехприбори;

- демонтаж водяного вузла управління, вентиляційного устаткування в підвалі, вентиляційних коробів на всіх поверхах будівлі;

- демонтажу підлягають електроприбори і внутрішні мережі;

- влаштування під’їзду з асфальтобетону, тротуарів з плитки з асфальтобетону, вимощення з асфальтобетону;

- виконання озеленення ділянки;

зовні будинку:

- влаштування навісного фасаду з композитних панелей по шару утеплювача;

- влаштування м’якої покрівлі, покриття парапетів і вентиляційних шахт на покрівлі;

- добудова шахти ліфта, світлового приямка, ганку, вентиляційної шахти;

- встановлення зовнішніх дверей, вітражів, віконних блоків;

в середині будинку:

- встановлення двох нових ліфтів і підйомника в існуючі шахти;

- влаштування перегородок з повнотілої цегли;

- перепланування приміщень корпусу з метою пристосування корпусу до потреб закладу.

Коригування робочого проекту полягає в наступному, а саме:

-           зміна планування першого поверху, з метою розміщення кабінету апартної реабілітації, кабінету відновлювального масажу, залу фізіотерапії та енерготерапії;

-           зміна планування підвального поверху відповідно до додаткових відомостей та вимог головного управління ДСНС України в Полтавській області щодо впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Робочий проект «Реконструкція корпусу Комунального підприємства «Полтавський обласний клінічний медичний кардіоваскулярний центр Полтавської обласної ради» в м. Полтава по вул. Макаренка, 1А» Коригування передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проект розроблено з дотриманням вимог пожежної, техногенної безпеки та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Стіни з повнотілої глиняної цегли товщиною 510мм з утепленням мінеральною ватою товщиною 150мм. Перекриття холодного горища та суміщене перекриття утеплено мінеральною ватою -300мм. Стіни опалюваного підвалу утепляються екструдованим пінополістиролом товщиною 150мм. Підлога по ґрунту опалюваного підвалу утеплюється еккструдованим пінополістиролом товщиною 50мм під розчин цементно-пінополістирольний – 65мм.  Запроєктовані вікна – із багатокамерного ПВХ профілю (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами 4-14Ar-4-14Ar-4i.

Підвал та приміщення с/в: централізоване опалення ( з ІТП), двотрубна система,  виконана поліпропіленовими трубопроводами. Теплоносій – вода 80/60 1,2 та 3 поверхи: фанкойли. Джерело: теплові насоси. Регулювання температури в залежності від зовнішньої температури. Прилади опалення сталеві радіатори з терморегуляторами. Двотрубна. Система налагоджена. Наявні автоматичні регулятори перепаду тиску на стояках (вітках) з більш ніж вісьмома опалювальними приладами або наявне  тільки статичне налагодження системи (ручні балансувальні клапани). Трубопроводи теплоізольовані. Система охолодження від теплових насосів. Вентиляція будівлі припливно-витяжна механічна.

Система ГВП будинку передбачена однотрубна без циркуляційного контуру, джерело електричні водонагрівачі. Трубопроводи теплоізольовані стандартно. Температура води в системі ГВП  прийнята 55 °С.

Прилади освітлення - світлодіодні світильники. Регулювання – ручне.

В проекті розроблено розділ «Енергоефективність», за результатами розрахунків будівля відноситься до класу енергоефективності «В».

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

               Проектна документація відповідає нормам і вимогам законодавства про охорону навколишнього природного середовища, раціонального використання і відтворення природних ресурсів та забезпечення екологічної безпеки.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  реконструкції згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом , складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.