Замовник будівництва – УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, код ЄДРПОУ 05517736

Адреса: 43025, місто Луцьк, вулиця Б. Хмельницького, будинок 19

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГЕОВЕЙ», код ЄДРПОУ 45338747

Юридична адреса: 45245, Волинська область, Луцький район, село Борохів, вулиця Салюк Марії, будинок 12, офіс 2

Головний архітектор проєкту: Назаренко Катерина Юріївна, кваліфікаційний сертифікат серія АА №002230, виданий 19.12.2014

Вихідні дані:

- завдання на коригування, затверджене Замовником.

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6581-1802-3708-7839, № A3246581180211922013 від  05.12.2023

           - технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктом коригування передбачено: часткову заміну марок світильників; озеленення території; встановлення сонячної електростанції (встановлення сонячних монокристалічних панелей на покрівлі, встановлення мережевого інвертора та щита ЩР-DC СЕС, прокладання кабельних ліній від сонячних монокристалічних панелей до мережевих інверторів, заземлення усіх неструмоведучих елементів шляхом приєднання до контуру заземлення).

Проєктні рішення передбачені робочим проєктом «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка, 2 (коригування)» залишаються без змін, у відповідності до рішень робочого проекту та згідно з  Експертним звітом.

Будівля з приміщеннями багатофункціонального простору для бізнесу – триповерхова, складної конфігурації у плані. Будівля складається з двох умовних блоків,3-х поверхового в осях 1-3, 2-х поверхового в осях 3-5, 1-но поверхового в осях 5-6 та 4-х поверхового в осях 6-8 (корпус який був домурований).

Конструктивні елементи: фундаменти – цегляні стіни; зовнішні та внутрішні несучі та огороджуючі стіни – зі звичайної глиняної цегли, товщиною 510 мм на цементно-піщаному розчині, утеплення – мінераловатними плитами; перегородки – зі звичайної глиняної цегли, товщиною 120 мм на цементно-піщаному розчині; перекриття – залізобетонні пустотні плити, монолітне балкове перекриття; дах – скатний, покриття – металопрофіль, конструкції покрівлі – металеві ферми з дерев’яною обрешіткою та дерев’яні крокви з дерев’яною обрешіткою; перемички – залізобетонні, металеві. Двері – металеві, металопластикові та алюмінієві дверні блоки. Вікна – алюмінієві віконні блоки.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проектом Проектом передбачена реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру /літера А-4/ під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка, 2.

Проєктом реставрації передбачається:

- демонтаж оздоблення стін, та стелі усіх приміщень;

- демонтаж оздоблення сходів на ганках;

- демонтаж дверей;

- демонтаж існуючих електричних мереж, мереж водопостачання, каналізації, опалення та вентиляції;

- влаштування технологічних отворів у стінах та перекритті під системи водопостачання, каналізації та вентиляції;

- частковий демонтаж існуючих перегородок;

- мурування нових перегородок для туалету МГН на 1 поверсі, та на другому поверсі;

- в загальному приміщенні під №26 виконується влаштування балкону із металоконструкцій, на який можна потрапити через електричний підйомник або із приміщень другого поверху;

- влаштування отворів в стінах та перемичок над ними для вікон та дверей;

- монтаж вікон, дверей;

- монтаж сантехприладів;

- монтаж мереж електропостачання;

- монтаж мереж водопостачання та каналізації;

- монтаж мереж опалення та вентиляції;

- влаштування підлог;

- оздоблення стін та стелі приміщень;

- утеплення фасадів мінераловатними плитами (типу мокрий фасад);

- утеплення цоколю пінополістирольними плитами до відмітки підлоги підвального поверху;

- влаштування відмостки;

- оздоблення фасадів виконита по типу мокрий фасад;

- оздоблення вхідних сходів, влаштування при парадних сходів пандус для маломобільних груп населення);

- оздоблення сходів у підвал;

- монтаж підйомника для маломобільних груп населення;

- оздоблення сходів та ганків керамічною плиткою;

- усилення фасадних стін будівлі за допомогою затяжок;

- влаштування блискавкозахисту.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Запроєктований ступінь вогнестійкості відповідає вимогам ДБН В.1.1-7:2016.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них, відповідають табл.1 ДБН В.1.1-7:2016.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проєктом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів.

Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Зміст технічних рішень проєкту не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проєктування ІТЗ ЦЗ.

Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проєкту, направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера  А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка, 2 (коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Реставрація з пристосуванням будівлі кінотеатру (літера  А-4) під приміщення багатофункціонального простору для бізнесу в м. Луцьку на вул. П’ятницька гірка, 2 (коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                   М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)